vente de mas de luxe avec piscine à Prades, France

Découvrez ce Mas à vendre à Villeneuve-de-Berg, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie en pierres, édifiée en 1839, s'étend sur une superficie de 560 m² et se compose d'une partie privative, d'une zone d'accueil et d'un logement indépendant. Nichée dans un petit hameau à proximité d'un village offrant toutes les commodités, cette propriété séduit par son potentiel, ses généreux volumes et sa superbe vue. Entourée d'un parc arboré de 2 379 m² et d'une piscine de 12,50 x 7,50 m, elle représente un investissement idéal pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou l'organisation de séminaires et stages. Pour un achat de Mas de luxe à Villeneuve-de-Berg, contactez l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception en vente à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au calme, dans un cadre accueillant et naturel, cette maison offre une proximité appréciable avec les commerces de JOYEUSE, un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Ce Mas à acheter à JOYEUSE s'étend sur un terrain de 1,6 hectares, agrémenté de restanques paysagées, d'une source, et d'un arrosage intégré pour les oliviers et arbres fruitiers. Un espace détente convivial avec piscine et cuisine d'été complète ce bien. La propriété dispose aussi d'une coquette cour intérieure et de plusieurs dépendances. À l'intérieur, le premier étage se compose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également des chambres spacieux, un dressing, et une mezzanine au dernier étage. Côté pratique, un garage, des ateliers et un local technique sont à disposition. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement naturel. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

À RUOMS, en Ardèche (07), découvrez cette magnifique propriété à vendre, offrant une vue imprenable à 360°. Nichée dans un méandre de l’Ardèche, à proximité des Gorges, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel pour les habitants et les vacanciers, avec des espaces naturels préservés. La propriété, d'une surface habitable d'environ 180m², s'articule autour d'une cour intérieure ombragée, offrant un panorama unique sur l'Ardèche méridionale. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce vitrée avec vue, une cuisine équipée, un salon-salle à manger cathédrale, ainsi que plusieurs chambres, dont une en suite. À l'étage, deux chambres mansardées complètent ce bien. Le terrain attenant d'environ 7200m² est joliment arboré et dispose d'une piscine avec plages et terrasse en bois. Un logement annexe est également présent sur la propriété, ainsi que des dépendances pratiques, notamment un garage, une cave et une buanderie. Le chauffage au sol avec climatisation réversible et poêle à bois assurent un confort optimal. Contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08 pour des renseignements complémentaires. Honoraires à charge vendeur. Réf 10641.

Située à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette magnifique demeure en pierres apparentes d'environ 600 m2 se trouve sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m2. Cette propriété authentique et soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet d'activité touristique clé en main. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, mettant en avant une piscine chauffée de 12 x 6 m, sécurisée et entourée d'une plage avec vue panoramique sur la nature environnante. Des zones ombragées, une aire de jeux, un terrain de boules et un potager viennent compléter cette offre. La propriété est dotée de deux forages, dont une source naturelle, d'un arrosage automatique, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une spacieuse cuisine de 35 m2, un séjour/salon, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. En plus, cinq gîtes confortables et entièrement équipés sont disponibles, parfaitement intégrés au caractère du lieu. Située à environ 30 minutes des célèbres Gorges de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct aux activités de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

Botella Immobilier vous propose cet authentique Mas situé au cœur du village de SALAVAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce Mas de luxe SALAVAS à vendre se trouve à quelques minutes des impressionnantes Gorges de l’Ardèche et de la Grotte Chauvet, ainsi qu'à proximité de la Cité Renaissance de Barjac. Cette propriété dispose d'une confortable surface habitable de 250m² et d'environ 100m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil ou espace pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, un grand salon/séjour avec un bureau ou bibliothèque, une cuisine spacieuse, et une lumineuse pièce actuellement utilisée comme salon, accompagnée d'une salle d’eau et de toilettes conformes aux normes PMR. Une buanderie, une cave, et un SAS d’entrée récent complètent ce niveau. Plusieurs accès sont possibles. Au premier étage, un somptueux escalier en pierre vous mène à une grande suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), des toilettes, un bureau spacieux de 21m² (pouvant devenir une seconde chambre), et un dressing. À ce même niveau, vous accédez à deux belles chambres et une salle d’eau entièrement rénovée avec toilettes. Un authentique escalier en pierre, avec plateforme ascenseur PMR, vous conduit au second niveau où plus de 100m² de surface complémentaire sont aménageables. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain plat et arboré d’environ 5500m², agrémenté d’une grande piscine discrète et d’une cour avec terrasse couverte, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’un puit avec pompe, ainsi que de deux cuves de récupération d’eaux pluviales. La toiture ayant été rénovée en 2017, cet atout est indéniable. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités essentielles (boulangerie, restaurant, école, boucherie…). Découvrez cette belle bâtisse individuelle, reflet de charme et d'histoire, au cœur d'un superbe village Ardéchois avec l'agence Botella Immobilier. Votre contact : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente réalisée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10615

Situation exceptionnelle. Une vue imprenable sur les Gorges de l'Ardèche. Cette demeure rare est parfaite pour accueillir une famille, allant des grands-parents aux petits-enfants, tout en offrant des espaces de détente comme une piscine et un parc de jeux. Au cœur de Vallon Pont d’Arc, cette charmante propriété en pierre est idéalement située à proximité de commerces, écoles et médecins, tout en étant proche de sites touristiques tels que le Pont d'Arc et la Grotte Chauvet. Le parc, d'environ 6900 m², est joliment arboré et paysagé, offrant un espace constructible sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le bel espace piscine comprend un pool house avec cuisine d’été, douche, toilettes et sauna, tout cela autour d'une spacieuse piscine « Desjoyaux » de 12,50 x 5m. Le revêtement de la piscine a été rénové en 2024 avec un système de chloration automatisé. L’habitation principale d’environ 350 m² se compose de deux logements reliés par un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et plusieurs chambres dont 3 en suite. Au premier niveau, un salon traversant avec cheminée et une cuisine également équipée donnant sur une terrasse exposée sud avec vue imprenable. L'extérieur propose deux terrasses tropéziennes d’environ 40 m² chacune pour profiter du soleil. Un grand garage avec cave et une grange à rénover complètent cette propriété. À proximité, les Gorges de l'Ardèche offrent diverses activités sportives et culturelles. Cette propriété familiale spacieuse est idéale pour accueillir confortablement vos proches. Pour toute information, veuillez contacter Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Les honoraires sont à la charge du vendeur.