vente de manoir à Le Lude, France

Situé dans la Vallée du Loir, ce manoir historique du 16e siècle, restauré et inscrit aux Monuments Historiques, s'étend sur plus de 7 hectares dans la région de la Sarthe, Pays de la Loire. Un accès tranquille par une petite route de campagne vous conduit au domaine, entouré de prairies et de cultures sur un plateau dominant. L'allée d'arrivée, ornée de chênes d'Amérique, vous mène à l'enceinte seigneuriale où un espace de stationnement est aménagé. La façade sud de la maison est mise en valeur par un pont surplombant une douve. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour d'honneur. À l'est, un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers se trouve derrière un haut mur en pierre, tandis qu'au nord-ouest, un passage permet une vue sur les prairies bien entretenues. Un petit bois plante également au nord-ouest de la propriété. Les parcelles de prairie entourent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 hectares. L'histoire du domaine remonte au 14e siècle, lié à la seigneurie de La Mothe d’Olbeau, et a été agrandi et modifié au fil des siècles. Ce manoir de luxe à vendre à La Chartre-sur-le-Loir représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre d'exception.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

Ref.4835 : Magnifique manoir à vendre près du Mans (Sarthe). Situé dans un village pittoresque riche en bâtiments du XVème et XVIème siècles, cet élégant manoir est à seulement 23 km du Mans et de sa gare TGV, avec un accès rapide à l'autoroute. L'environnement tranquille est facilement accessible. Le Mans, au cœur du département de la Sarthe, est reconnu pour son attrait, entre bocages, forêts et vallées, ainsi que pour sa qualité de vie et son riche patrimoine historique, incluant la Cité Plantagenêt et la cathédrale. Ce Manoir de luxe à vendre à LE MANS est construit en forme de L, avec une tour reliant les deux ailes. D'une surface d'environ 250 m², il comprend : Au rez-de-chaussée : un vestibule traversant, un salon (34 m²), une salle à manger (35 m²), une cuisine (19 m²), une buanderie (22 m²) et un débotté. Au premier étage : un escalier à vis menant à deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres, une pièce pouvant servir de salle de sport et une salle d'eau. Au-dessus, un bureau offrant une vue imprenable. La propriété conserve le charme des XVème et XVIème siècles avec de belles cheminées en pierre et des sols en terre cuite. Les dépendances incluent : une grange en pierre d'environ 75 m², une chaufferie, une piscine de 6x12m avec liner de 2021 et chauffée par pompe à chaleur de 2024, un tennis quick de 2004, et un abri dans le pré. Le terrain d'une superficie de 1ha 77a 45ca comprend plusieurs jardins clos et un pré avec son abri.

Situé au cœur de la vallée de la Loire, ce manoir à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie exceptionnel. Propriété inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, elle est en bon état général et comprend 4 chambres orientées vers le sud. La vaste salle à manger de 35 m², bénéficiant d'une triple exposition, est reliée à un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeau et à une cuisine située en rez-de-jardin. En outre, un parc clos d'environ un hectare, orné de belles essences et de topiaires, encadre ce bien unique bordé par un ruisseau. DPE : E/D (Chauffage Gaz et PAC) Prix HAI : 798.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un manoir authentique du 16e siècle avec dépendances, sur un terrain de 6 hectares. Une allée bordée d'arbres traduit l'élégance de cet espace, menant à une cour agréable. Le manoir, construit en pierre et moellon avec un enduit à la chaux, se dresse majestueusement à flanc de colline. Il se compose de deux corps de bâtiments légèrement décalés, reliés par une tour d’escalier distinctive. L'édifice offre un rez-de-jardin, plusieurs niveaux d'étages et une toiture traditionnelle en ardoise. Les façades présentent des détails architecturaux raffinés, y compris des baies à meneaux et des lucarnes élégantes. Une terrasse pavée marque l'entrée principale, tandis qu'une cuisine d'été ouvre sur une terrasse supplémentaire sous pergola. À l’arrière, un jardin fleuri conduit à une piscine, encadrée par des terrasses. Des écuries anciennes et une seconde dépendance ajoutent au charme du domaine. Un vaste parc paysager, incluant verger, pelouses et court de tennis, complète cet ensemble d'exception. Pour les amateurs d'immobilier, c'est une occasion idéale d'acquérir un manoir de luxe à Sablé-sur-Sarthe.

Karacterre Angers® vous propose un manoir à vendre à Loire-Authion, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située à seulement 25 minutes d'Angers, cette demeure, classée et inscrite dans un environnement exceptionnel, allie tranquillité naturelle et richesse patrimoniale. Cette propriété, également appelée Logis de l'Ecce Homo ou Maison de Jeanne de Laval, possède une histoire architecturale riche, avec des fondations datant du XIIIe siècle et des rénovations réalisées au XVe siècle dans le style des résidences du Roi René. Avec environ 240 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, le logis affiche des façades en tuffeau et conserve plusieurs éléments d'origine tels que des cheminées anciennes et des matériaux nobles, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie lumineux révèlent le caractère historique de la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce manoir s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, tout en étant idéal pour un projet d'hébergement. Face à la Loire, ce bien bénéficie d'un cadre serein, de magnifiques vues et d'un accès rapide aux commodités. Protégé pour son intérêt patrimonial, il représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un lieu de réception ou d'hébergement touristique, tout comme pour les familles qui cherchent à s'installer dans un environnement chargé d'histoire au cœur du patrimoine ligérien. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant des villes comme Angers, Cholet, Le Mans, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres propriétés similaires, visitez notre site web. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons un Manoir à acheter à Saumur. Ce bien, situé à la sortie d'un village, est un ancien prieuré des 15e et 18e siècles, comprenant des dépendances et même une piste d'atterrissage. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, débouchant sur une cour en gravillon, flanquée d'une grange et d'un hangar agricole. La demeure, entourée d'anciennes douves, est précédée d'une belle terrasse surélevée. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort, cette propriété a été remaniée et agrandie au 18e siècle, comme l'indiquent les façades ornées de baies en arceau. Le Manoir se compose de deux corps de logis s'imbriquant parfaitement, chacun de trois niveaux, caractérisés par des toitures en ardoise et des encadrements en tuffeau. Ce bien d'exception est une belle opportunité pour un achat de Manoir à Saumur.

À seulement 10 minutes de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un manoir du 17e siècle est proposé à la vente. Situé sur un domaine événementiel de près de 5 hectares, ce manoir comprend un pigeonnier, des dépendances, une pièce d'eau et des douves. Un chemin gravillonné vous conduit à un vaste portail en ferronnerie, flanqué de marronniers et de pilastres en pierre à bossage, surmontés de vases Médicis. Le manoir est agencé en plan rectangulaire, avec le logis noble occupant le flanc méridional. Élevé sur trois niveaux en tuffeau et coiffé d'une toiture en ardoise, il se distingue par ses façades ornées de nombreuses baies aux arcs variés, ainsi que par des lucarnes à frontons triangulaires ou capucines qui embellissent les toitures. Un pigeonnier en pierre de taille, avec une toiture à quatre pans et un lanternon ajouré, se trouve à l'ouest du bâtiment. Le site est complété par deux granges au nord, dont l'une est destinée aux réceptions, et un corps de bâtiment au nord-ouest comprenant deux gîtes et des garages. Le parc, qui s'articule autour d'une pièce d'eau et d'un verger au nord, offre également un jardin d'ifs à la française et un court de tennis au sud-ouest, le tout délimité par des douves en eau.

À 15 minutes de Saumur, dans un village des bords de Loire, découvrez ce manoir du 15e siècle ainsi qu'une maison d'amis, un jardin d'hiver et des jardins suspendus. Accessible par un portail en fer forgé, la cour pavée mène au logis principal, qui s'élève sur trois niveaux en tuffeau sous une toiture en ardoise. La façade, avec ses éléments architecturaux raffinés, reflète le style de l'époque. Une tour d'escalier du 16e siècle et un bâtiment néo-classique du 19e siècle enrichissent l'ensemble. Une maison d'amis, bénéficiant d'une entrée indépendante, se situe à l'ouest. Le jardin d'hiver, au dernier étage, offre une vue sur une terrasse et un jardin régulier, tous deux exposés au nord vers la Loire. La propriété comprend également une vaste cave voûtée et un puits. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de manoir à acheter à Saumur, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

// SOUS OFFRE// BIEN D’EXCEPTION CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUELe Prieuré Sainte-Madeleine de Croix Val, ancienne demeure de Pierre de RonsardAu cœur d’un écrin de nature préservé, à seulement 30 minutes de Tours et de Vendôme, se dévoile un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion : le Prieuré de Croix Val, qui fut l’une des retraites favorites de Ronsard, où il composa une partie de son œuvre, dont les sonnets pour Hélène.Fondé aux XVe, XVIe et XVIIIe siècles, ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 6 hectares et comprend :- Un logis principal et une aile attenante du XVIIIe siècle- Des éléments anciens remarquables tels qu'un escalier en bois du XVIe siècle, des portes d’époque, une cave voûtée et des vestiges de l’ancienne chapelle- Des dépendances ainsi qu’un environnement naturel privilégié en bord de la CendrineL’ensemble, classé Monument Historique, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ambitieux, tout en conservant son âme et son authenticité.Un cadre inspirant et intemporelEntre prairies, arbres centenaires et eau vive, le domaine invite à renouer avec la poésie du lieu. Ici, chaque pierre raconte une histoire de notre héritage littéraire français.Un investissement patrimonial rareLe classement MH permet une défiscalisation à 100 % des travaux, offrant une opportunité unique d’allier passion du patrimoine et optimisation fiscale.Ce manoir de prestige à vendre séduira les amoureux d’histoire et ceux désireux d’un investissement d’exception dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

À vendre à Azay-le-Rideau, en Indre-et-Loire, un manoir datant des 17e et 18e siècles, accompagné de ses dépendances et d'un parc de près de 2 hectares. Situé à la sortie du bourg, un chemin plonge dans la campagne jusqu'à l'entrée de la propriété, où un élégant portail en fer forgé ouvre sur une allée traversant le parc pour rejoindre la demeure et ses annexes. Ancien pavillon de chasse, le logis, construit sur un plan asymétrique, a été agrandi au fil des siècles. Sa façade principale, orientée à l'ouest, présente des baies en tuffeau accompagnées de corniches sous toiture. La porte d'entrée en bois sculpté est décentrée, tandis qu'à l'est, des portes-fenêtres mènent à une terrasse verdoyante. Les toitures en ardoise, ornées d'épis de faîtages en zinc, complètent le charme de l'ensemble. À l'intérieur, des éléments d'époque tels que des parquets à points-de-Hongrie et des cheminées en tuffeau apportent une touche d'authenticité. Les six chambres s'étendent sur trois niveaux, offrant un espace de vie appréciable. Le parc, largement boisé, invite à la détente entre terrasses, jardins et sous-bois. Ce manoir de luxe à acheter à Azay-le-Rideau bénéficie également de caves dans le roc, d'une piscine à rénover et de trois dépendances.

À 60 km de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce manoir de luxe à vendre. Ancien domaine viticole de 12 hectares, cette propriété exceptionnelle comprend un manoir du 18e siècle, des chais, des dépendances, un parc, un étang et des bois. Une paisible route de campagne bordée de hauts murs en pierre mène aux premiers bâtiments de la propriété. À l'entrée, un mur en pierre ouvre sur une vaste cour, agrémentée de deux magnifiques mûriers-platanes. Le manoir, au style Directoire, s'élève majestueusement, flanqué de communs. D'une surface habitable d'environ 435 m², cette bâtisse construite en pierre de pays et couverte d'une toiture en ardoise est ornée d'éléments en zinc qui soulignent son caractère unique. La façade principale harmonieuse présente des portes et baies à petits bois, tandis que la façade arrière, avec ses lucarnes de toit et son original fronton triangulaire, ajoute encore à l'attrait de l'ensemble. Des caves voûtées se trouvent sous le bâtiment. La propriété inclut également une maison de gardien indépendante de cinq pièces, entourée d'une grande cour, ainsi que d'anciennes écuries et hangars. Une autre dépendance peut être exploitée en gîte, avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, dotée d'un accès extérieur indépendant et d'une cour intérieure arborée. Ce manoir de luxe à acheter à Tours représente une opportunité rare.

Cette propriété se situe au nord est de Tours centre, à 4 mn de la gare TGV, à 14 mn du centre Tours, aux portes d'un village très prisé de la vallée de la Loire. La propriété offre plusieurs bâtiments dont un manoir d'environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d'antan avec l'agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d'environ 60 m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVè troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l'écart d'un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10 x 5 m le tout agrémenté d'un jardin à la française. La propriété offre 2 entrées dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ de 1 000 m² toutes en excellent état avec chacune leur utilité au quotidien. Le manoir vous accueille dans un vaste hall offrant une vue magnifique sur l'escalier XVIIème desservant une enfilade de réception d'environ 100 m² (boiserie, parquet bâtons-rompus, cheminée d'époque), composée d'un petit salon intimiste, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier le couloir de service possédant le deuxième escalier. Le premier niveau est desservi par un couloir ouvrant sur les 2 escaliers, chaque étage du manoir s'ouvre sur les extérieurs, toutes les chambres sont équipées de WC et de salle de bains et VMC. L'étage est composé d'une suite parentale de 40 m² avec grande chambre dressing et salle de bains, trois autres suites de 25 m² et une suite semi-troglodyte de 30 m² avec petit salon entièrement indépendante et un bureau avec salle d'eau WC. L'étage supérieur desservit par un large couloir conduit vers une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m² avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains et WC sans oublier la sortie sur l'extérieur de domaine. La maison d'amis se compose en rez-de-chaussée d'une petite cuisine A/E, un salon séjour, au premier deux chambres et une salle d'eau WC. Les caves sont très saines, elles ont chacune leur utilité : lingerie, chaufferie, atelier, stockage, cave festive de 300 m², cave de dégustation 150 m², salle de billard avec cheminée. La propriété est desservie par le tout à l'égout, le gaz de ville et pompe à chaleur. Ce lieu est remarquable tant par son histoire que par sa facilité de vie au quotidien, elle mérite de faire un détour afin de la découvrir.

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

Situé à 20 minutes de Chinon, cet impressionnant Logis du XIXe siècle de 550 m² habitables est niché dans un parc de 8.800 m², comprenant une maison d'amis et une belle dépendance du XVIIIe siècle, aménageable grâce à un escalier monumental en pierre. Il est l'occasion parfaite pour un achat Manoir à acheter Chinon. La demeure dispose d'une entrée en carreaux de ciment, de deux salons au parquet chevrons avec cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et de 11 chambres spacieuses, toutes avec cheminée en marbre, ainsi que de 7 salles de bains ou d'eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave totale complètent cet ensemble. Équipé de double vitrage récent et d'une pompe à chaleur neuve, ce bien bénéficie d'une toiture en ardoise de 2005. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Prix de vente du bien : 682.500 euros.

Découvrez ce superbe manoir à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, en région Centre. Accédez à la propriété par un impressionnant portail menant à une cour aménagée dans le style d’un jardin à la française, encadrée par des bâtiments en pierre. Situé près d'un charmant village du vignoble de Chinon, ce manoir du XVIe siècle conserve ses deux ailes d'origine et ses caves voûtées. Actuellement exploité comme gîte et chambre d'hôtes, un futur propriétaire devra faire une nouvelle demande d'autorisations nécessaires. Entièrement clôturé de murs en pierre, il offre un cadre rural paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. L'aile gauche comprend deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², ainsi que deux suites pour les chambres d'hôtes. L'aile droite abrite une ancienne grange transformée en salle polyvalente de 50 m², deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu'une orangerie aménagée en studio de musique, avec vue sur la piscine et le jardin arrière. Le manoir offre de multiples options, qu'il s'agisse d'une demeure familiale ou d'un espace d'accueil pour les invités. Édifié sur plus de 4 500 m², il possède un jardin paisible organisé autour d'une vaste piscine circulaire. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, à environ une heure de Tours, Poitiers et Angers, toutes dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. Ce manoir est idéal pour séduire ceux recherchant la quiétude, des vins locaux d'exception, le parcours « Loire à Vélo » et le charme de la vie à la campagne.

À vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, et plus précisément à Chinon, un manoir exceptionnel datant du XIXème siècle. Cet achat manoir Chinon est situé à 30 minutes de Saumur et à seulement 20 minutes de Chinon, au cœur d'une petite ville offrant toutes les commodités nécessaires. Le bien, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 550 m2 au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2. Il comprend de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau et de WC. En outre, une maison d’amis et une charmante dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter cet ensemble. Ce manoir à acheter à Chinon pourrait parfaitement convenir à une activité de profession libérale ou à un projet d'hébergement touristique.

Manoir à vendre à Conlie, Sarthe (72), Pays de la Loire. Surplombant la région de Beaumont, ce manoir fortifié ISMH, reconstruit à la fin du XVe siècle, offre une vue panoramique. Récemment restauré, il propose 250 m² habitables, une grange de plus de 100 m² et un jardin d'environ 1 hectare. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce magnifique édifice. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Niché dans la vallée du Loir, à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un manoir du 15e siècle entièrement rénové est désormais disponible à la vente. Ce domaine, d'une superficie de 1,5 hectare, a été fondé à la Renaissance dans une zone protégée. Bien qu'il ne soit ni inscrit ni classé, il a originellement constitué un hameau entouré de clos. Accessible par une petite route de campagne, le manoir dispose de cinq entrées indépendantes. À côté de l'entrée principale, un pavillon a été aménagé en maison d’hôtes, précédant le manoir lui-même. Élevé sur deux niveaux et présentant un plan rectangulaire, le bâtiment est surmonté d'une toiture en tuiles de pays et ponctué de lucarnes à meneaux. Une tour d'escalier ornée d'une frise à modillons et couverte d'ardoise flanque le côté du manoir. À l'arrière, 14 caves, dont d'anciennes champignonnières, ajoutent au charme de ce domaine. Selon la légende, ces caves pourraient communiquer avec le manoir de la Possonnière, le lieu de naissance du poète Pierre de Ronsard. Le parc, quant à lui, offre un jardin à la française, un jardin d'inspiration italienne, un jardin à l'anglaise, un bois de pins, ainsi qu'une prairie.

Karacterre Angers® vous propose un manoir situé au cœur du Parc de la Haye, à Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette demeure historique, première maison édifiée dans le parc, est imprégnée d'une esthétique Art Déco qui lui confère une noblesse et une élégance indéniables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace généreux. Le vaste séjour, prolongé par la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité. Au fond de ce bel espace, l'escalier Art Déco se dresse majestueusement, ajoutant une touche artistique au cœur de la maison. Une cuisine spacieuse et lumineuse complète agréablement ces espaces de vie.À l'étage, quatre chambres confortables, chacune avec un point d'eau, offrent un véritable confort quotidien. L'une des chambres dispose même d'un balcon agréable. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, trois autres chambres, également équipées d'un point d'eau, augmentent le potentiel d'aménagement. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des familles ou des projets d'hébergement.Le manoir dispose d'un très vaste sous-sol brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec près de 280 m² habitables, cette propriété constitue une résidence familiale de caractère, idéale pour une grande famille. Sa distribution des pièces et ses sept chambres en font également un lieu propice pour une implantation professionnelle, comme des bureaux ou une activité libérale, dans un cadre prestigieux. Actuellement affectée à un usage locatif, la maison peut accueillir jusqu'à sept locataires, faisant de cet investissement une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien à acheter à Avrillé. Ce lieu rare, empreint d'histoire et d'âme, est à découvrir chez Karacterre. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2536.00 et 3432.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.