ventes de manoirs à Lamballe-Armor, France

Réf. 4663 : à vendre, manoir historique du XVIIIe siècle, situé à proximité de la charmante cité de caractère de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété bénéficie d’un cadre rempli d’histoire, à seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accès rapide au littoral. Ce manoir de 561 m², actuellement occupé en résidence principale, présente un décor classique raffiné avec de belles boiseries et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces principales, incluant un grand salon, une salle à manger, une orangerie et une cuisine traditionnelle avec four à pain. À l’étage, vous trouverez huit chambres, dont cinq possèdent leur propre salle d’eau ou bain. Entre son vaste terrain de plus de 14 hectares, ses dépendances rénovables, ainsi qu'une salle de réception de 300 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour un projet de chambres d'hôtes. Manifestez votre intérêt pour l’achat d’un manoir de luxe à ST BRIEUC et explorez les possibilités qui s'offrent à vous dans ce cadre exceptionnel.

Située entre Saint-Malo, Dinan et Saint-Brieuc, à 1h30 du Mont-Saint-Michel, à 1h15 de l’Aéroport de Rennes Bretagne et à 2h30 de Paris en TGV, la propriété se compose de plusieurs bâtiments de charme, dont l’un date du XVe siècle. Le cadre est magique et authentique, avec sa splendide allée de hêtres faisant face au manoir. Saint Joseph Immobilier vous propose ce bien de plus de 900 m² habitables, composé d’un manoir breton entièrement restauré, offrant de vastes pièces de réception et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 80 m² avec une superbe cheminée en pierre, un sol en pierre de Bourgogne semi-polie et des fenêtres à vitraux, ainsi qu’une salle à manger de 50 m² dotée d’une très belle cheminée en pierre, d’un bar aménagé, d’une magnifique cuisine et d’un accès aux sanitaires ainsi qu’à l’arrière-cuisine. L’accès aux chambres du premier étage, toutes différentes les unes des autres, se fait par un élégant escalier en granit. Les dépendances, anciennes écuries et orangeries rénovées, offrent de magnifiques espaces de réception dédiés aux événements festifs. Une jolie longère à rafraichir et un batiment en pierres et sous ardoises à aménager, offrent d'autres possibilités selon les projets... Le parc s’étend sur environ 20 hectares et comprend un étang, des bois, un verger ainsi qu’un arboretum expérimental européen regroupant près de 2 000 arbres issus de 165 unités génétiques différentes. Le site donne la possibilité de défiscaliser en tant que monument historique. Cette propriété a une histoire, un passé événementiel dynamique et ne demande qu’à poursuivre ou réinventer sa mission dans un cadre exceptionnel ! Une présentation détaillée du bien est à votre disposition sur demande. Contact : Rita Artur au 06 80 65 65 03

À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Quintin, ce manoir au cadre enchanteur permet d'allier vie paisible et activités touristiques. Situé à LE FOEIL dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété s'étend sur 15 hectares de parc paysager. Avec plus de 600 m² habitables, le manoir bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. La disposition intérieure s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, deux salles à manger dont l’une avec cheminée monumentale, une bibliothèque, un jardin d’hiver lumineux, un bureau, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, buanderie et sanitaires. À l’étage, trois suites avec salle d’eau privative, deux chambres avec salle de bain commune et une chambre d’enfant complètent l'espace. Sous les combles, vous découvrirez un grand dortoir, un grenier au plafond cathédrale, une salle d’eau et une chambre logée dans un petit donjon. Cette propriété est déjà structurée pour l’accueil d’événements : deux gîtes indépendants permettent d’héberger des familles ou des visiteurs, et une belle salle de réception, située à distance du manoir pour préserver la tranquillité des lieux, offre la possibilité d’organiser mariages, séminaires et autres événements privés. De nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'une maison de gardien à rénover ajoutent un potentiel d’agrandissement ou de diversification à ce lieu unique. Avec son charme intemporel et son cadre naturel exceptionnel, ce manoir représente une belle opportunité pour un projet de vie au vert, ainsi qu'un espace parfait pour une activité événementielle ou hôtelière. Pour plus d'informations sur l'achat d'un manoir à acheter à LE FOEIL, n'hésitez pas à demander le dossier complet et à organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour plus de détails, visitez www.axo.immo (réf. 8500298697). Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.