ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International (page 6)

Villa d’exception en vente à Bel Ombre, Savanne, Île Maurice. Gadait International vous propose en exclusivité cette magnifique villa située dans un domaine sécurisé et prestigieux, au sein d'un des endroits les plus prisés de l'Île Maurice. Établie sur un terrain paysagé de 1 501 m², cette résidence de plain-pied s’étend sur 529 m² d’espaces raffinés et contemporains.Dès l’entrée, l’architecture moderne agrémentée de touches tropicales attire avec ses lignes épurées et son atmosphère sereine. La villa comprend quatre chambres avec salles de bain privées, pensées pour garantir confort et intimité à leurs occupants.La pièce de vie principale s'ouvre sur de vastes terrasses inondées de lumière, un kiosque tropical parfait pour des réceptions, ainsi qu'une piscine à débordement intégrée dans le cœur de la villa. Un espace lounge complète cet endroit de détente unique.Un bureau ou espace polyvalent permet d’allier travail et vie privée dans un cadre verdoyant. La propriété est dotée d'un double garage ainsi qu’un garage pour voiturette de golf, montrant l'attention portée aux détails.Nichée dans un écrin de verdure, cette villa offre une vue panoramique, ajoutant une touche quotidienne de magie. Les résidents bénéficient également d’un accès direct à deux parcours de golf de championnat, des plages privées, des restaurants gastronomiques, des spas cinq étoiles, ainsi qu'un service de conciergerie personnalisé et une sécurité 24h/24.Cette villa à vendre à Bel Ombre, actuellement en cours de construction, représente une opportunité d'investissement immobilier rare à l’Île Maurice. Elle incarne un art de vivre raffiné, situé dans un domaine exclusif alliant nature et prestations de prestige.Pour recevoir la documentation complète et organiser une visite personnalisée, contactez dès maintenant Gadait International, expert en propriétés exclusives et investissement immobilier.

Située dans le quartier prisé de Solaia, au sein du célèbre Anahita Golf Resort, cette villa exceptionnelle de 500 m² allie élégance moderne et confort. Avec ses lignes contemporaines, ses espaces généreux et sa vue splendide sur le parcours de golf et les montagnes, elle représente un cadre de vie idéal tant pour les amateurs d'esthétique que pour les investisseurs sérieux. Les caractéristiques principales de la villa :- 8 suites raffinées, chacune avec salle de bain, dressing et terrasse privée - Espaces de vie lumineux et ouverts, parfaits pour l'accueil - Intérieur soigneusement conçu avec des finitions de qualité - Grande terrasse panoramique offrant une vue sur le golf et son environnement naturel - Piscine privée entourée de végétation tropicale, un véritable espace de tranquillité - Cuisine moderne entièrement équipée et climatisation intégrée - Parking privé pour 3 véhicules Vivre à Beau Champ offre l'accès à un resort de renommée mondiale, sécurisé 24 heures sur 24, avec des services personnalisés, un golf signé Ernie Els, des plages privées, des restaurants raffinés et des installations de haut niveau. Raisons d'investir ici : - Emplacement privilégié sur l'île Maurice, très recherché - Propriété en pleine possession, une rareté dans le marché mauricien - Potentiel locatif élevé et avantages fiscaux pour les non-résidents - Idéal en tant que résidence principale, secondaire ou comme investissement de valeur Contactez Gadait International dès maintenant et profitez d'une vie d'exception dans un cadre tropical. Organisez une visite privée avec Gadait International, expert en immobilier à Beau Champ.

Découvrez Clos Belharra, un domaine privé et confidentiel situé dans le quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Conçu par le cabinet d’architecture Michel Valente et magnifié par l'architecte d’intérieur Margaux Céada, ce projet unique allie modernité, calme et qualité des finitions. Composé de 18 villas individuelles, dont 13 avec piscine privative chauffée, le Clos Belharra est le symbole du raffinement à la basque. Les villas, variant de T4 à T6 et de 115 à 171 m², disposent de vastes espaces lumineux, de grandes terrasses en céramique ou en bois, de jardins paysagers et d'un confort optimal. Chaque maison est pensée pour favoriser la vie en extérieur : piscine, douche extérieure, domotique, climatisation réversible, cave à vin, dressing aménagé et garage fermé. Situé au 43 chemin Latchague, à seulement 3 minutes à pied des Halles des Cinq Cantons, en bordure de la forêt de Chiberta et à proximité des célèbres plages de la Chambre d’Amour et Marinella, ce domaine rare permet d'allier vie urbaine, nature et océan. Son cadre verdoyant et son intimité en font une adresse d'exception pour un achat de villa de luxe à Anglet ou un investissement patrimonial sur la Côte Basque. Du T4 au T6 – de 115 à 171 m² – à partir de 820 000 € TTC avec une livraison prévue pour le 4ᵉ trimestre 2027. Un lieu exclusif, qui incarne le confort, l’élégance et l’esprit basque.

À vendre : ce chalet neuf situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les pistes. Avec plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette propriété constitue un achat de chalet exceptionnel à Les Gets.Le niveau principal se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse de près de 100 m². Les matériaux et les finitions intérieurs témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine moderne.Le chalet propose notamment :- Cinq chambres en suite, incluant une suite parentale occupant tout le dernier étage.- Un vaste espace de vie déplafonné avec plafond cathédrale.- Une terrasse généreuse équipée d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'espaces de détente.- Un espace bien-être.- Une salle de cinéma.- Un garage double sécurisé.- Un ski-room et un boot-room.- De nombreux rangements.En tant que construction neuve, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (inclus dans le prix de vente), sous conditions de mise en location.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Maison familiale à vendre à Mondelange, Moselle, Lorraine. Découvrez cette maison contemporaine de 267m², édifiée sur une parcelle de 866 m², offrant un cadre de vie spacieux, moderne et confortable. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commodités et les axes vers le Luxembourg.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 35m² traversante avec accès direct à la véranda de 29m², une cuisine équipée Arthur Bonnet (2020), de deux chambres avec salle d'eau communicantes.L’étage propose trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau dans la suite parentale, offrant tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Vous y trouverez également un deuxième salon séjour et une seconde véranda de 13m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, de trois climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Un double garage complète les généreux volumes de cette maison. Particularité rare, la maison est déjà aménagée en deux appartements distincts permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou de conjuguer résidence principale et projet locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Un bien rare sur Mondelange, alliant qualité de construction, espace et modularité, dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, magnifique villa à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre est située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec un style contemporain et une récente rénovation. Vous y trouverez une piscine chauffée et de nombreux avantages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau, ainsi que des espaces de détente et de loisirs au sous-sol. Cette villa est entourée d'un jardin boisé et clos d'environ 1150 m2, avec un portail électrique, un visiophone et un accès à un court de tennis privé. Située dans un cadre recherché, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel charmant du Grau d'Agde, à proximité de la plage et des commodités, découvrez cette splendide villa contemporaine en R+1, offrant un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2 et un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers, cette propriété constitue un véritable écrin de bien-être autour d'une piscine de 8x2.6 m dotée d'un bassin d'agrément de 4x2.6 m. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec espace de rangement, un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2, incluant une cuisine américaine équipée et design, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort optimal. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres de 11 à 13 m2, une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 s'ajoute à ce niveau, tandis qu'à l'extérieur, un garage de 18 m2, un jardin verdoyant, une piscine, un pool house et un local technique viennent enrichir cette offre. Les atouts : conformité à la norme RT2012, auvent bioclimatique, et équipements de qualité. Proposée à la vente au prix de 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). Classe Énergie B : 90 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Grau d'Agde - Dans un secteur prisé et calme, cette villa contemporaine d'exception de 316 m2 est maintenant en vente. Elle dispose d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un Jacuzzi, ainsi que d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement paysagé. Les prestations et les matériaux sont de première qualité. Vous trouverez un vaste séjour cathédrale s'ouvrant sur un hall et une cuisine américaine avec cellier. Cet espace communique avec trois suites principales, chacune avec salle d'eau et dressing privés. À l'étage, deux superbes suites supplémentaires, avec salles d'eau, dressings et terrasses privées, vous attendent. La domotique complète et la climatisation réversible gainée sont également des atouts majeurs. Situé à proximité de la plage, des commerces et des écoles, cet achat Maison de luxe LE GRAU D AGDE constitue une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce château exceptionnel à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 114 hectares, situé à proximité de Narbonne et de Carcassonne, est un véritable joyau patrimonial où l’histoire et la nature se rencontrent. Sa majestueuse architecture et ses volumes impressionnants créent une atmosphère unique, alliant élégance classique et confort moderne. Chaque détail de ce Château, des salons lumineux aux chambres raffinées, en passant par sa chapelle historique, incarne l’art de vivre à la française. Le domaine est également doté d'une carrière de marbre, d'une maison de gardien et d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes pour des événements prestigieux. Les jardins paysagers et les vastes espaces naturels offrent un cadre enchanteur, parfait pour profiter de la tranquillité de ce site. Ce château représente une opportunité rare pour une résidence privée, mais il dispose également d’un potentiel exceptionnel pour des projets de maison d’hôtes ou de lieu de réception haut de gamme, attirant une clientèle nationale et internationale. Alliant patrimoine et potentiel économique, ce Château à vendre est destiné aux passionnés de patrimoine et aux investisseurs visionnaires. Pour un dossier complet et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Fütterer Property vous invite à découvrir cette maison à vendre à Narbonne, située à proximité du Quai Victor Hugo et des halles. Cette propriété contemporaine de 350 m² est le résultat d'une transformation soigneuse d'un ancien hangar, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un stationnement privé et sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Un ascenseur ou un escalier stylé vous conduira à l'étage principal.L'espace de vie, ouvert et lumineux, comprend une cuisine centralisée élégamment conçue par Philippe Starck, qui s'intègre parfaitement avec le séjour et la salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.Le patio central constitue le cœur de la maison, où toutes les pièces à l'étage gravitent autour de cet espace extérieur. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes contribuent à l'ambiance chaleureuse de la pièce à vivre. Un bureau avec verrière est également présent, offrant un coin tranquille pour le télétravail.Les espaces nuit sont soigneusement répartis. La suite parentale, donnant sur le patio, est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains moderne. Un second espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives et accès extérieur. De plus, un appartement invité indépendant permet d'accueillir la famille ou les amis en toute autonomie.Pour votre bien-être, le patio abrite une piscine avec plage modulable, un jacuzzi et un bassin à poissons, créant un environnement paisible et protégé. La propriété est dotée de prestations de qualité, telles que des sols bruts avec plancher chauffant, des menuiseries haut de gamme, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et un niveau d'équipement supérieur.Cette maison est idéale pour ceux recherchant une propriété moderne et confortable en centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2075.00 € et 2807.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://www.futtererproperty.com/.

Maison prestigieuse à Bad Pyrmont, située dans un emplacement privilégié à proximité de l'entrée principale des jardins spa (Brandenburger Tor). La façade du bâtiment bénéficie d'une protection et un ascenseur dessert tous les étages, y compris le sous-sol. Actuellement exploitée comme un hôtel ***, cette maison est prête à être occupée immédiatement, avec un inventaire de meubles de qualité pour le grand et le petit mobilier, ainsi que des équipements de jardin modernes tels qu'un jacuzzi, un pavillon, une maison de jardin et des plantes en pot. Avec environ 890 m² d'espace de vie, la maison offre 25 chambres entièrement meublées et contemporaines, chacune avec salle de bain/douche, dont beaucoup disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec vue sur le jardin ou le Kaiserplatz. Les espaces communs incluent un salon, une réception, une salle à manger (environ 60 m²), un sauna et une cuisine de restauration équipée, ainsi qu'une kitchenette avec monte-charge pour petits biens, caves et salles de stockage. Le système de chauffage utilise du gaz à condensation avec support solaire, renouvelé en 2022. Le terrain s'étend sur environ 1 086 m², offrant un jardin spacieux, avec des possibilités de densification structurelle selon le propriétaire. Une variété de concepts peut être envisagée : vie servicielle, cabinet avec logements, maison d'hôtes, conversion en villa privée ou autres options d'hébergement (sous réserve d'approbation). En option, un bâtiment attenant (ancien cabinet dentaire au rez-de-chaussée) est également disponible, idéal pour séparer logement et activité professionnelle.

Niché dans un quartier historique de la médina, ce riad titré de 5 chambres avec piscine et jacuzzi offre un cadre raffiné et des espaces généreux. Avec un patio agrémenté d'une piscine, des salons élégants, une cuisine entièrement équipée et des chambres spacieuses dotées de salles d’eau, il représente une occasion unique. La terrasse dispose d’un jacuzzi, d’un solarium et d’un espace repas, le tout à proximité du Palais Royal, dans un environnement sécurisé avec un parking à quelques minutes. Ce Riad est une option idéale pour un achat Riad de luxe Marrakech.

Découvrez Casa Finlandia, une maison magnifiquement conçue par l'architecte Escobedo Solis, située dans la région pittoresque de la Sierra Gorda à Guanajuato. Cette résidence paisible allie des méthodes de construction mexicaines traditionnelles à une esthétique contemporaine, offrant un havre de paix en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Construite avec des matériaux naturels tels que l'adobe et des briques artisanales, la maison garantit une efficacité climatique tout en mettant en avant un artisanat intemporel. Les fenêtres traitées contre les UV mettent en valeur le paysage environnant tout en assurant le confort intérieur. La cour centrale, soigneusement aménagée, laisse entrer lumière et air frais, devenant le cœur de la maison. Une belle sélection de cactus indigènes entoure l'espace, créant une ambiance organique et désertique. La salle de bain est équipée de sols chauffants et d'un mur en Chukum élégant, accompagné d'une douche extérieure pour les journées ensoleillées. Un foyer à gaz réchauffe le salon, offrant un espace accueillant et intime pour se détendre. La cuisine, dotée d'appareils modernes en acier inoxydable, préserve l'esthétique artisanale tout en offrant tout le confort nécessaire. De plus, un espace de rangement extérieur ajoute une touche pratique tout en conservant un design épuré. Des plans architecturaux complets pour l'ajout d'un deuxième étage sont également disponibles, permettant une future expansion qui s'intégrera harmonieusement à l'esthétique de la maison. Casa Finlandia est un mélange réfléchi d'art, de confort et de nature—un véritable oasis créé pour une vie inspirante.

Au sein de la Lezíria du Ribatejo, où la tranquillité des champs et le silence de la nature créent une atmosphère apaisante, se trouve une maison T2 unique, véritable refuge pour ceux en quête de sérénité. Localisée à Joaninho, dans la paroisse d’Abitureiras, cette maison associe charme rural et confort moderne. Elle est à quelques kilomètres de la ville historique de Santarém, à seulement 40 minutes de Lisbonne, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès à la vie urbaine. En entrant, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres offrant des vues sur des paysages enchanteurs. La profondeur du jardin et l'éclat de la piscine invitent à des moments de détente prolongés. Le salon s'ouvre sur la cuisine, créant un espace fluide et convivial idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière, notamment les deux chambres, véritables havres de paix où le calme de la Lezíria est omniprésent. Cette maison de luxe à acheter à Santarém est destinée à ceux qui aspirent à un rythme de vie apaisé, désirant se reconnecter à la nature tout en profitant de la beauté des paysages du Ribatejo. Venez découvrir votre refuge, où l'horizon est verdoyant et le temps s'écoule différemment.

Cette maison contemporaine, implantée sur un terrain de 400 m², offre une surface brute de construction de 230 m² et une surface habitable de 215 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée et un vaste espace de vie en open space, intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains complète attenante ainsi qu’une suite de service. L'ensemble de la zone sociale s'ouvre sur un jardin privatif, créant une parfaite connexion avec l'extérieur. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains complète, et une spacieuse suite parentale dispose de sa propre terrasse privative. Le jardin, très agréable, comprend un espace salon et une zone repas, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, récemment construite, se présente en excellent état, avec une qualité de construction et une attention aux détails remarquables. Située à Tires, à seulement quatre minutes de l’A5, quatorze minutes de Cascais et vingt-sept minutes de l’aéroport de Lisbonne, elle représente une opportunité unique pour un achat d’une maison à vendre à Cascais.

Explorez la vie moderne dans cette maison contemporaine à deux étages, située dans le quartier recherché de Berkey's Corner à Duncan. Proche des écoles, des commerces et des terrains de sport, cette maison offre un parfait équilibre entre commodité et fonctionnalité. Avec 1 774 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 0,09 acre, elle convient aux familles comme aux professionnels cherchant un style de vie raffiné. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un design ouvert, mettant en avant une cuisine de chef. Les appareils haut de gamme incluent un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher & Paykel, ainsi qu'une cuisinière à induction. La salle à manger s'ouvre sur un patio arrière, tandis que le salon offre un espace douillet. Un escalier flottant mène au deuxième étage, où trois chambres et un vaste salon familial vous attendent, avec accès à une terrasse privée. La suite principale offre une salle de bains attenante de type spa avec des doubles éviers et une douche carrelée. Le confort est assuré par le chauffage par le sol radiant et une pompe à chaleur. À l'extérieur, un jardin à faible entretien est complété par un garage/atelier/bureau détaché, conçu pour être flexible. Idéale pour ceux qui aiment recevoir, cette maison est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Duncan.

Maison à vendre à Harwich Port, Comté de Barnstable, Massachusetts, en bord de l'eau sur Nantucket Sound ! Réveillez-vous au son des vagues et profitez de vues à couper le souffle sur l'eau depuis chaque chambre de ce bungalow contemporain de 3 chambres et 2 salles de bains, situé directement sur une plage de sable pristine. Sortez sur votre grande terrasse ou votre porche couvert et admirez la beauté renouvelée du Sound. Des escaliers privés vous mènent à la plage, idéale pour nager, bronzer, faire du paddle ou se promener le soir le long du rivage. À l'intérieur, des plafonds cathédrale et un aménagement ouvert créent une retraite côtière lumineuse. La propriété dispose également d'un garage pour 2 voitures et d'un joli jardin, le tout à quelques pas des boutiques, restaurants et commodités de Harwich Port. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Harwich Port.

CHALET DE PRESTIGE DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE HAUTE-SAVOIE Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, vous présente ce nouveau projet implanté dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre de La Clusaz. Édifié sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² bénéficie d’une vue dégagée sur les sommets, d’une orientation plein sud et d’un accès rapide aux pistes, commerces et activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons, attirant passionnés de montagne, skieurs, cyclistes et randonneurs. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : * Garage double attenant au chalet * Buanderie pratique * Deux chambres confortables * Salle de bain commune * WC séparé Étage : * Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte * Accès direct à une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama * Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Les frais d’études, travaux de terrassement, aménagements de voirie, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont inclus dans le prix global. Ce projet est proposé en partenariat avec un foncier local, dans le cadre d’un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 € Contrat de construction (CCMI) : 716 294 € Taxes et options : 120 383 € (Frais de notaire et frais annexes non inclus)

À 10 KM DE FONTAINEBLEAU, cette maison pleine de charme d’environ 210 m² habitables, datant des années 1800, est à découvrir. Adeline Jousselin vous présente cette maison de caractère à vendre. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison a été subtilement modernisée tout en préservant son authenticité. Dès l’entrée, une magnifique véranda contemporaine ouvre sur une cuisine chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, accompagnée d’un grand cellier et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la détente grâce à sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes offre un espace de travail idéal, tandis qu’une suite parentale avec salle de bain privative complète avantageusement le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une ayant accès à un grenier de plus de 30 m² au sol, permettant des possibilités d’agrandissement. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison familiale.À l’extérieur, le terrain de 552 m² environ, avec une cour pavée et un garage, ainsi qu’une partie atelier, sont des atouts indéniables. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme et des journées ensoleillées.Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et un environnement serein, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et authentique.Prix : 559 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MEGÈVE – CHALET D’EXCEPTION PROCHE DU CENTRE, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Situé à seulement 8 minutes du centre de Megève, ce chalet neuf de 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une exposition idéale et d’un panorama ouvert sur le Mont-Blanc. Au cœur des Alpes, Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable prestigieux, ses restaurants renommés et ses nombreuses activités été comme hiver. Le chalet profite également d’une localisation stratégique : environ 1h d’Annecy et 1h30 de l’aéroport international de Genève, facilitant l’accès depuis la Suisse ou les grandes capitales européennes. AMÉNAGEMENT ENVISAGÉ (MODIFIABLE SELON VOS ENVIES) Rez-de-chaussée : * Garage double * 2 chambres avec salles de bains privatives et dressings * Ski-room, buanderie, WC indépendant * Espace bien-être possible (prédispositions prévues) Étage principal : * Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon * Cellier, WC séparé * 2 chambres supplémentaires Combles : * Aménagement libre selon vos besoins (chambres, coin TV, espace détente…) Un système domotique peut être intégré, tout comme la création d’un espace spa ou sauna. Le prix comprend : toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Projet réalisé en collaboration avec un partenaire foncier local. Terrain : 690 000 € Construction (CCMI) : 771 000 € Taxes et options : 129 500 € (Frais de notaire et annexes non inclus) Pour davantage d’informations ou pour une présentation complète du projet, contactez-nous sans hésiter.