ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International (page 312)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Calheta, située dans le département de Madère. Conçue pour offrir une vue imprenable sur l'océan Atlantique et un ensoleillement optimal, cette villa T3 d'environ 400 m² de surface brute est idéalement répartie sur un seul niveau. Elle comprend : deux suites avec salles de bain privatives et rangements intégrés, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une cuisine ouverte, un spacieux salon et salle à manger dotés de nombreuses ouvertures pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur, un bureau, une blanchisserie, un beau jardin paysagé, une piscine, un espace solarium et un garage fermé. Alliant esthétique contemporaine et matériaux de qualité, cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son faible besoin d'entretien. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des commodités, des plages et des montagnes et est à seulement 30 minutes de la capitale Funchal et 40 minutes de l'aéroport international de Madère. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Calheta à vendre et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez notre équipe professionnelle pour organiser votre visite dès aujourd'hui ! Rika Kaza - AMI : 19631 Site Web : https://www.rikakaza.com Courriel : info@rikakaza.com

Située à Calheta, dans la région de Madère, cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur l'Atlantique et bénéficie d'une exposition optimale au soleil. Avec une superficie de 470 m2 et une typologie T3, cette villa se déploie sur 3 étages. Le niveau inférieur comprend un garage, un espace de rangement et une zone technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, des toilettes, une blanchisserie, une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon et une salle à manger donnant sur une piscine avec solarium et un jardin. Le premier étage est composé de deux suites avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle de bain privée, le tout avec accès à un balcon. Cette maison de luxe à acheter à Calheta allie design contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées, tout en nécessitant peu d'entretien. Idéalement située près des restaurants, des plages et des montagnes, elle est également à seulement 30 minutes de Funchal et 40 minutes de l'aéroport international de Madère, ce qui en fait un cadre de vie de choix. Pour découvrir cette villa exceptionnelle, contactez notre équipe pour planifier votre visite.

Cette Maison de luxe à vendre à Calheta, située sur l'île de Madère, est idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'Atlantique et d'une exposition parfaite au soleil. La villa de type T3, d'une superficie d'environ 400m2, s'étend sur deux étages et comprend les espaces suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une blanchisserie, une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une salle de jeux, des toilettes, une piscine avec un espace solarium et un jardin. À l'étage, deux suites avec salles de bains privatives et placards intégrés, ainsi qu'une suite principale avec un dressing et une salle de bain attenante, complètent l'ensemble, sans oublier deux balcons, l'un reliant la suite principale et l'autre aux suites. Un garage est également inclus. La propriété présente un design sophistiqué avec des caractéristiques contemporaines, des matériaux de qualité et des finitions soignées, permettant un entretien minimal. Située dans un quartier paisible de Calheta, à proximité des plages, des restaurants et des montagnes, cette maison est à seulement 30 minutes de Funchal et 40 minutes de l'aéroport international de Madère, offrant un cadre de vie exceptionnel. Si cette Maison de luxe à acheter à Calheta vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite. Notre équipe vous accompagnera tout au long du processus.

Identificação do imóvel : ZMPT567051MAISON DE LUXE Semi-meubléeMaison individuelle contemporaine de luxe T4 avec 4 suites semi-meublées, située à Quinta da Beloura à Sintra, dans l’un des meilleurs quartiers près du Golfe da Beloura, sur un terrain de 1550 m2. Cette Maison de luxe à acheter à Sintra dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une exposition ensoleillée, d'un joli jardin, d'une cascade relaxante et d'un minigolf, à seulement 10 minutes du centre de Sintra, connu pour sa beauté exceptionnelle. L'emplacement offre intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines et des accès vers Cascais, Estoril et Lisbonne.Cette maison indépendante, répartie sur trois niveaux, comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez un cinéma, une salle de jeux, un bureau ou une salle d'art, ainsi qu'un espace de rangement, un local technique pour les machines à laver et à repasser. La maison offre également un stationnement pour deux à trois voitures, vélos, et motos. La piscine intérieure est équipée d'une cascade et d'un espace fitness avec vue.AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez séduit par le grand salon, la cuisine moderne équipée avec un îlot central, et une salle de jeux bien agencée. La cuisine dispose également d’un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaite pour recevoir.AU PREMIER ÉTAGE : Pour plus d'intimité, le premier étage est divisé en deux sections. La suite parentale se trouve à l'est, équipée d'armoires encastrées et d'une terrasse sur le jardin. Le côté ouest compte aussi des suites parentales, toutes deux dotées de terrasses. Ce niveau est revêtu de parquet en bois dur, apportant une touche d'élégance.AU SOUS-SOL : Profitez d'une piscine intérieure chauffée avec bar, d'une salle de cinéma, d'une salle d’art, et d'une buanderie bien aménagée. Le sous-sol comprend également une salle de sport et un grand espace de rangement. Le jardin est agrémenté d'un système de circulation d'eau, de potagers clôturés et d'arbres fruitiers.Équipements : caméras de surveillance, alarme, climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique pour le jardin, et surtout, une maison offrant intimité et isolation.Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe Sintra. 3 raisons de choisir Zome :- Accompagnement : Avec une expertise inégalée, nos conseillers vous accompagneront avec confiance et attention.- Simplicité : Fini les tracas administratifs ! Notre équipe, riche de connaissances pratiques et techniques, vous soutiendra tout au long du processus.- Bonheur : Notre priorité est votre satisfaction. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu et vivrez une expérience immobilière sereine.Notes :1. Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage de business. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser des visites.2. Pour faciliter l'identification de ce bien, veuillez indiquer l'ID ZMPT ou l’agent qui vous a recommandé.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Crète, à Kokkini Hani – Gouves, une splendide villa de 405 m² construite sur un terrain de 11 457 m² en 2018 est disponible à la vente. Cette propriété harmonise une architecture contemporaine, une autonomie énergétique et une vue panoramique sur la mer, la rendant idéale pour une résidence ou un investissement. La mise en page et les caractéristiques comprennent : Maison principale : salon spacieux, cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains et toilettes invités. À l'extérieur, la piscine chauffée avec vue sur la mer se démarque, avec une terrasse fermée pour profiter des extérieurs toute l'année. Deuxième résidence : salon avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et salle de sport privée, pouvant être transformée en chambres supplémentaires. Par ailleurs, une chapelle en pierre unique et un jardin paysager avec arbres fruitiers et système d'arrosage garantissent intimité et tranquillité. Equipements et installations : piscine chauffée, sauna, salle de sport, système de chauffage, panneaux photovoltaïques, sécurité (alarme, caméras), volets électriques, zones de rangement et jardin privé avec pelouse. Emplacement : quartier calme, à 13 km du centre d'Héraklion, 10 km de l'aéroport international Nikos Kazantzakis, et à proximité de plages, supermarchés et services. Kokkini Hani est une zone touristique développée offrant un fort potentiel locatif. Cette villa est une option idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Gouves, que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente : €2.500.000. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mariana Momekova, agent immobilier chez Keller Williams Crétois.

Capri Realty vous propose une exceptionnelle Villa de luxe à acheter à Dubaï, située dans le quartier prisé de South Bay, à Dubaï Sud. Ce manoir de 5 chambres s'étend sur une surface construite de 8 418 pieds carrés. Ce projet, actuellement en prévente, sera officiellement lancé à la fin du mois de février 2024. South Bay est une communauté fermée prestigieuse, offrant un cadre de vie inégalé avec ses 800 villas et plus de 200 manoirs au bord de l’eau. Profitez d'une gamme de commodités, telles qu'un lagon cristallin pour le paddle, une plage privée et des piscines. Voici quelques caractéristiques uniques de cette propriété : des fenêtres du sol au plafond, toutes les chambres avec salle de bain attenante, une cuisine fermée, un ascenseur privé, et des finitions haut de gamme à l'intérieur. Le projet inclut également des installations de santé et de bien-être, des plages de sable, et un centre commercial, le tout à proximité des aéroports et des attractions majeures de Dubaï. La livraison est prévue pour le T3 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Dubaï.

À proximité d'Eel Brook Common, cette charmante maison familiale est maintenant en vente. Elle offre quatre chambres, quatre salles de bains et une double réception mêlant caractéristiques de caractère et touches contemporaines. En entrant, vous serez accueilli par une sensation d'ouverture, avec une double réception illuminée par une baie vitrée. La cuisine, située à l'arrière, possède un îlot central et des portes pliantes donnant sur un jardin facile à entretenir, créant un espace familial et de divertissement idéal. Le premier étage comprend deux chambres, dont une principale spacieuse avec des rangements sur mesure et une salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre offre une terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage propose une autre chambre double idéale pour servir également de bureau, accompagnée d'une salle de bain familiale. Un rez-de-chaussée inférieur polyvalent peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire ou quatrième chambre. Située dans le quartier prisé de Parsons Green à Fulham, cette maison est proche de cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles via les stations de métro Parsons Green et Fulham Broadway, et vous trouverez d'excellentes écoles à proximité.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située en première ligne de golf avec une superficie habitable de 900 m². Orientée plein sud-ouest, elle offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, le golf et le lac. La propriété dispose d'une vaste réception avec double salon et salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une chambre pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, un bureau et une terrasse privative. Le sous-sol comprend de nombreux espaces de rangement et une salle de détente sur cour anglaise. Les équipements incluent un ascenseur, une piscine chauffée de 27 m et un chauffage au sol. Le parc arboré de 1790 m² est titré, avec également la jouissance de 800 m². C'est une occasion unique pour un achat villa de luxe Marrakech.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Whitstable ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique villa de luxe à vendre, bâtie en 2020, est signée par le célèbre architecte Carl Turner de Turner.Works. Avec son extérieur élégant en acier enduit de poudre noire inspiré des cabanes de pêche emblématiques de la côte du Kent, cette villa allie charme et modernité. Située dans un domaine privé paisible, à seulement quelques pas du front de mer, elle propose un jardin en galets agrémenté de plates-bandes surélevées avec des herbes marines et des palmiers. Cette villa de luxe à acheter à Whitstable dispose d'une allée pouvant accueillir environ quatre voitures et d'un chemin qui entoure la propriété. À l'intérieur, un couloir lumineux ouvre sur quatre grandes chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie spacieuse. Les sols en béton poli avec chauffage au sol, alimentés par une pompe à chaleur aérothermique, garantissent un confort optimal. Au premier étage, l'impressionnant espace de vie ouvert se distingue par ses plafonds voûtés et ses grandes portes coulissantes industrielles. Ce niveau abrite un vaste salon avec un poêle à bois Morsø Panther, un bureau lumineux et une cuisine moderne, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin paisible. Profitez de l'animation de la rue principale de Whitstable, riche en restaurants, cafés et boutiques. Le Sportsman, un pub étoilé Michelin, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Avec d'excellentes écoles et un accès facile aux liaisons ferroviaires vers Londres depuis le Kent, cette villa de luxe à Whitstable représente une occasion unique.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Freshwater Pond, au cœur de Tortola. Cette magnifique maison de luxe Freshwater Pond à vendre allie confort et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'achat d'une maison de luxe Freshwater Pond.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Ne manquez pas cette charmante villa contemporaine, offrant piscine chauffée et jardin mature, située à Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Cette propriété d'exception se distingue par ses espaces de vie spacieux et élégants, dotés de prestations haut de gamme pour les amateurs de confort et de style. La villa comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, deux chambres bénéficient de salles de bain privatives et disposent de terrasses individuelles pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, incluant une impressionnante suite parentale de 100 mètres carrés avec un vaste dressing. Cette suite donne accès à une grande terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur le jardin. Entourée d'un jardin soigneusement paysagé avec une végétation mature, la villa inclut une piscine chauffée de 15x6 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La propriété est également dotée d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et confortable durant les mois les plus froids. Un espace dédié au personnel, comprenant une salle et une cuisine, est accessible depuis l'extérieur. Cet espace peut être facilement transformé en une suite d'invités pour accueillir vos amis et famille. Avec ses 490 mètres carrés, cette villa de luxe à acheter à Marrakech offre amplement d'espace pour une vie agréable. Saisissez cette rare opportunité de vente de villa de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique résidence.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Loulé, située dans les collines pittoresques du district de Faro. Alliant élégance moderne et charme traditionnel, cette propriété offre des vues époustouflantes sur la mer et les montagnes, créant un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et d'intimité. Avec quatre chambres, toutes équipées de salles de bains privatives, cette villa garantit un confort optimal à ses résidents et invités. L'espace ouvert de la cuisine et du salon, caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante de cinq mètres, apporte une ambiance lumineuse et spacieuse. Le sous-sol peut accueillir jusqu'à trois véhicules et comprend un bureau pratique, une salle de bain, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique, illustrant l'engagement envers la durabilité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, idéale pour la détente tout en admirant la vue panoramique. Un espace barbecue pratique se prête aux repas en plein air dans ce cadre idyllique. L'accès à la villa se fait par un chemin pavé et le terrain de 30 000 m² assure une tranquillité totale. Les 6 000 m² de jardin soigné, agrémenté d'arbres matures et de gravier, ajoutent une touche rustique. Cette villa de luxe à acheter à Loulé constitue un véritable refuge où le design moderne s'harmonise avec la beauté naturelle de l'Algarve. Située à seulement cinq minutes en voiture de Loulé et à proximité des plages et de l'aéroport, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Faites confiance à Sortami, des experts à votre disposition pour faciliter l'achat de votre villa de luxe à Loulé!

Découvrez Casa Valentina, une maison de luxe à acheter à Santiago de Querétaro, située dans le département de Santiago de Querétaro et la région Querétaro. Cette propriété unique s'ouvre sur un magnifique patio intérieur où un volume central est orné d'une impressionnante voûte en berceau, soulignant le savoir-faire exceptionnel de la construction contemporaine. Avec ses deux niveaux, les principaux espaces de vie, tels que le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre parentale avec salle de bain et dressing, sont baignés de lumière naturelle grâce au patio. À l'étage, vous trouverez deux chambres presque identiques partageant une salle de bain, avec des styles distincts grâce aux variations de plafond. Un pont étroit offre un accès à une pièce extérieure qui peut servir d'appartement autonome. Située dans le quartier prisé de Milenio III, Casa Valentina est à proximité des principales voies de circulation et de nombreux services, incluant supermarchés et écoles. C'est une maison de luxe Santiago de Querétaro à vendre, une occasion à saisir pour les amateurs d'immobilier.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette Villa de luxe à vendre à Zadar, située dans le département d'Općina Zadar, région de Zadar. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Zadar, offrant un cadre de vie incomparable.

Cette villa contemporaine, perchée dans le séduisant village de Praia da Luz, offre une expérience résidentielle inégalée, caractérisée par le confort et des vues spectaculaires sur la mer. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et élégante. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, utilisant des matériaux prestigieux dans un design alliant esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine privée, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente, dans une ambiance de calme et d'intimité. La vue sur la mer s'étend à plusieurs espaces de la maison, renforçant la connexion avec la nature. Située à quelques minutes à pied de la plage et du centre du village, cette maison facilite un accès aisé aux restaurants, cafés, supermarchés et boutiques. C'est l'endroit rêvé pour ceux en quête d'un style de vie raffiné au bord de la mer, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Luz et découvrez cette rare opportunité de vivre avec élégance au cœur de l'Algarve. Les frais liés aux impôts, aux actes notariés et à l'enregistrement sont à la charge de l'acheteur. La commission de l'agent immobilier sera réglée par le vendeur, conformément à la législation portugaise. La disponibilité du bien sera convenue entre les parties.

Découvrez cette villa contemporaine de luxe à vendre à Praia da Luz, dans le District de Faro. Nichée dans un emplacement privilégié, cette maison de luxe offre une vue panoramique sur la mer grâce à sa position surélevée, mettant en valeur la beauté naturelle de l'Algarve. Bâtie selon des normes de qualité rigoureuses, elle vous séduira par ses finitions raffinées et son confort moderne. Profitez de sa piscine privée entourée d'un jardin paysager, idéal pour vos moments de détente. Les intérieurs spacieux et lumineux, au design contemporain, garantissent une expérience de vie élégante. À quelques pas de la plage et du centre de Praia da Luz, cette maison de luxe à acheter est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité de la mer sans renoncer à l'intimité. Si vous recherchez une maison de luxe à Luz, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Organisez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

À vendre, une villa de luxe située à M'diq, dans la province de Tétouan, au sein de la région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma. Cette sublime villa contemporaine se trouve en première ligne de golf, à seulement 50 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à M'diq, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Dubaï au sein de la communauté exclusive de Bay Residences, Dubai Islands. Nichée sur le littoral, cette propriété prestigieuse offre une vue impressionnante sur le golfe Persique et se distingue par son design contemporain et sophistiqué, invitant les résidents à embrasser un mode de vie opulent au cœur de Dubaï, dans le département de Dubaï. Caractéristiques de la villa de luxe à vendre : - Chambres spacieuses et élégantes - Salles de bains modernes et confortables - Projet limité à seulement 10 villas exclusives - Style de vie comparable à un centre de villégiature - Aménagements intérieurs généreux - Finitions haut de gamme Commodités communautaires : - Accès privé à la plage - Piscine relaxante - Diversité de restaurants raffinés - Cafés accueillants - Salle de sport bien équipée - Services de conciergerie personnalisés Le projet, précédemment connu sous le nom d'îles Deira, a été rebaptisé en août 2022 dans le cadre de la stratégie de développement urbain de Dubaï 2040, mettant en avant l'importance d'une croissance urbaine durable. N'attendez pas pour faire l'achat de cette villa de luxe Dubaï, contactez-nous au +971559548037. Capri Realty Real Estate, courtier primé depuis 2011, est à votre service.

Propriétaire d'un bien immobilier exceptionnel dans le Grand Londres en Angleterre, cette Maison de luxe à acheter à Londres se distingue par son charme victorien et son éventail de rénovations modernes. Occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d'une élégante terrasse, cette propriété dispose de sa propre entrée donnant sur un jardin. Avec des caractéristiques architecturales qui préservent l'héritage historique tout en intégrant un style contemporain, chaque espace impressionne par ses généreuses proportions et ses hauts plafonds de quatre mètres. Le hall d'entrée mène à une magnifique salle de réception/salle à manger dotée d'une grande baie vitrée offrant une vue sur les jardins. La maison comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée qui partagent une salle de bain familiale, et une troisième au demi-palier, généreuse en taille. Le premier étage abrite un grand hall et une salle de réception majestueuse, avec des portes-fenêtres au sol, ouvrant sur un balcon privé surplombant les jardins. La chambre principale, adjacente à une salle de bains en marbre, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse avec son propre balcon, complètent ce niveau. Les équipements modernes incluent la climatisation et la domotique audiovisuelle, et l'accès est également possible aux jardins communs. Un portier résident est à la disposition des habitants. Située à Knightsbridge, cette Maison de luxe Londres à vendre est idéalement placée à proximité de Hyde Park, Harrods et une multitude de restaurants, vous offrant un cadre de vie inégalé.

Villa à vendre à Carvoeiro, située à proximité de Monte Santo Resort, offrant une excellente opportunité d’investissement dans l’Algarve, au Portugal. Avec un grand terrain de 1036m², cette villa se compose de quatre chambres, au design contemporain et sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un garage pour deux voitures et une terrasse entourant toutes les pièces, incluant un espace barbecue couvert. L’étage supérieur dispose de trois chambres avec salles de bains, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une terrasse entoure les suites et un accès à la terrasse sur le toit avec vue sur la forêt de pins et les espaces verts. La propriété inclut également une piscine avec des zones pour adultes et enfants, offrant tranquillité et intimité. Les finitions et équipements, tels que le chauffage central par le sol, les panneaux solaires et la climatisation Daikin, garantissent confort et efficacité énergétique. Située à seulement 15 minutes à pied de Praia do Paraíso ou de Carvoeiro, cette villa de luxe à acheter à Lagoa e Carvoeiro bénéficie d’un emplacement privilégié. Le village de Carvoeiro se distingue par sa faible densité de population et ses magnifiques plages, telles que Praia do Carvoeiro, Praia de Benagil et Praia da Marinha. En somme, cette villa représente une opportunité d’investissement enrichissante dans l'Algarve, alliant emplacement stratégique, finitions de qualité et généreux terrain.