ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International (page 2)

Découvrez ce Chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre du village, ce chalet neuf allie architecture alpine moderne et confort, tout en offrant une vue panoramique sur le Mont Joly. Avec une surface d’environ 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, cet espace lumineux et accueillant comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, bureau et WC. Le séjour généreux procure une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour admirer les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bain familiale et une buanderie sont à votre disposition. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour des projets locatifs. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance paisible et sa vue exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie parfait dans la région.

Nichée sur un vaste terrain privé, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et garantit une totale intimité. Située à quelques minutes en voiture de la plage de Senhora da Rocha et de l'école internationale de Porches, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe à Lagoa. L'accès à la villa se fait par une impressionnante allée menant à une élégante cour intérieure et à un hall d'entrée à double hauteur, agrémenté d'une cheminée et d'un grand escalier qui mène à l'étage supérieur. Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et ouvrant sur des terrasses privées offrant des vues sur la mer et la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie bien pensés, incluant une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée, parfaits pour la vie familiale et les réceptions. L'aile opposée comprend une suite d'invités, idéale pour recevoir, avec deux chambres en suite, une kitchenette, un salon confortable avec cheminée et un accès direct aux terrasses et jardins. Le niveau inférieur propose un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, des espaces de rangement, un gymnase ainsi qu'une salle polyvalente avec salle d'eau. À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une belle piscine à débordement et un espace barbecue couvert, créant un cadre parfait pour la détente et les moments de partage en plein air. Cette villa de luxe à vendre constitue une rare opportunité d'acquérir une résidence familiale unique, ou un lieu de vacances exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Algarve.

Cette maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est implantée dans un cadre privilégié à seulement trois cents mètres de la plage. D'une superficie de 145 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations contemporaines et lumineuses. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste espace de vie, avec un séjour-salon ainsi qu'une salle à manger, qui donnent accès à une terrasse avec des vues imprenables sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un espace supplémentaire au rez-de-jardin propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfait pour recevoir invités ou famille. Un garage complète cette maison intéressante, qui représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Séné. Prix FAI : 795 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas des Halles et de l'Hôtel de Ville, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie citadin privilégié. La propriété, empreinte de caractère, allie harmonieusement l'élégance des éléments anciens à des aménagements plus modernes.Dès l'entrée, sublimée par son arche et son escalier en ferronnerie d'origine, le ton est donné pour une visite placée sous le signe de l'authenticité.Les espaces de réception sous-tendent tout le charme bourgeois des lieux. La salle à manger de 35 m2 se distingue par ses volumes généreux, son parquet ancien et ses moulures préservées. Le salon de 36 m2, prolongement naturel de cet espace, évoque une ambiance chaleureuse autour de sa cheminée d'époque, et plus de trois mètres de hauteur sous plafond renforcent la sensation de grandeur et de luminosité.La cuisine, aménagée et équipée, se veut contemporaine tout en s'intégrant à l'architecture historique de la maison. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour un confort optimal au quotidien.Au premier étage, un bureau, une chambre d'invités et une suite parentale élégante avec vue sur le patrimoine architectural environnant vous attendent. Le dressing et la salle d'eau privative viennent compléter cet espace. Une vaste pièce, actuellement dédiée à la détente, peut facilement retrouver sa fonction de chambre si nécessaire. Une autre chambre en retrait bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Le second niveau, accessible par un escalier en pierre, dévoile plusieurs chambres supplémentaires autour d'une pièce palière accueillante.Le grenier représente un volume à aménager selon les passions de ses futurs propriétaires.En sous-sol, une cave voûtée d'environ 25 m2 s'invite aux dégustations et aux soirées conviviales entre amateurs de vins.À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, accompagné d'une vaste terrasse, permet de profiter du calme au cœur de la ville, agrémenté par une dépendance.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'animation citadine, cette maison facilite une vie de quartier dynamique et une mobilité douce.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 710 euros et 6 400 euros par an.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'exception. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.

Ce château du XVIIIe siècle en excellent état se trouve dans un agréable village, engagé au cœur d'un parc de 8544 m² avec des douves en eau. D'une superficie habitable de 1200 m², dont 300 m² au 2ème étage à aménager, cette propriété offre le confort d'une construction moderne. Entièrement restauré par un architecte, le bien comprend des rénovations de qualité touchant aussi bien l'intérieur que l'extérieur, incluant huisseries, toitures, caves et jardin. Doté de prestations haut de gamme, il dispose d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, accompagnées d'un salon bar et d'un vestiaire. Le château offre encore une salle de cinéma, une salle de snooker, une salle de sport, une salle de jeux, ainsi qu'une piscine intérieure de 10*3m et un jacuzzi pour quatre personnes, avec deux douches. À l'étage, on retrouve quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, un bureau, un salon et une bibliothèque. Une cage d'ascenseur dessert les quatre niveaux, et un système de sonorisation complète l'ensemble. Ce bien inclut également un garage et un chauffage au gaz, le tout dans un secteur tranquille. Prix de vente du bien : 2 500 000 euros, honoraires charge vendeur. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce château à vendre est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de château à Valenciennes.

Située dans un quartier résidentiel prisé surplombant La Côte et le lac Léman, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Avec plus de 3'000 m² de jardin joliment arboré, incluant un coin de vignes cultivé, cette Maison à vendre à Féchy vous séduira par son cadre idyllique. L'architecture contemporaine de la maison s'intègre harmonieusement au lieu, proposant un intérieur élégant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec environ 380 m² habitables. Elle comprend 6 chambres, une piscine ainsi qu'un jacuzzi. De plus, un potentiel d'agrandissement de 90 m² est disponible grâce à une réserve de droits à bâtir. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, et l'ensemble de la maison est doté d'une isolation périphérique ainsi que de panneaux solaires. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Féchy, contactez-nous pour organiser une visite!

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et possibilité de récupérer la TVA . À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Votre agence BOS Immobilier vous présente, sur la commune de Lançon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est propice à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient compléter cette propriété de qualité. Excellent DPE. La cotisation annuelle s'élève à 200 € pour l'ASL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'année 2021 : entre 1035,00 € et 1401,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette magnifique maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Mauret, à proximité des commerces et du Bassin, cette maison en bois a été entièrement rénovée et agrandie en 2022 par un architecte. Un bien d’exception où chaque détail a été conçu avec soin : des matériaux de qualité, des volumes harmonieux, des lignes contemporaines et des prestations raffinées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse baignée de lumière, où les grands espaces favorisent le confort et la convivialité. La maison offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger d’environ 35 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et deux autres partageant une élégante salle de bain. À l’étage, la suite parentale propose un véritable espace d’intimité avec sa propre salle d’eau et de lumineuses ouvertures plein Sud. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permettra de savourer des repas toute l’année, tout en conservant une agréable proximité avec le jardin. Celui-ci, à l’abri des regards, offre également la possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi selon vos souhaits. La dépendance en bois, avec son accès indépendant et son jardin privatif, constitue un atout précieux. Elle se compose d’un studio avec deux chambres, une salle d’eau et une jolie cuisine équipée, idéale pour accueillir amis et famille en toute autonomie ou pour envisager un espace locatif. Au total, cette propriété dispose de 6 chambres, faisant d'elle un lieu de vie parfaitement adapté aux familles. La qualité de construction et des matériaux est irréprochable, renforçant le caractère privilégié de cette adresse. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 390 000 € HAI, dont les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 66 000 € TTC (5 %), soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique maison familiale de style Bassin, entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle propose un spacieux séjour lumineux avec cuisine contemporaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, un jardin paysager et une piscine. À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain privative ainsi que d’un espace dédié au jacuzzi. Deux autres chambres partagent une salle d’eau. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien exceptionnel. Pour tout projet d'achat maison de luxe Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique chartreuse bordelaise du début du XIXe siècle, entièrement restaurée, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Cette maison dispose de généreux espaces, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles d’eau, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis avec piscine et une annexe aménagée de 20 m². Un garage double avec borne de recharge, un abri pour vélos et une climatisation réversible viennent compléter ce bien. Située à proximité de la Barrière de Pessac, à la limite Bordeaux-Talence, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe TALENCE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.01%. Le prix hors honoraires est de 1 213 500 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte construite en 2011 saura vous charmer par son originalité, sa luminosité et son confort élevé. Établie sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée, un chemin privé conduit à la propriété, offrant une ambiance élégante et accueillante. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées traversantes, s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses exposées sud/nord, sans vis-à-vis, créant ainsi un espace de vie chaleureux en connexion avec la nature. L'agencement intérieur a été soigneusement élaboré, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches privative, deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, une buanderie et des combles aménagés pour un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette maison associe design contemporain et performances énergétiques élevées, avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries double vitrage et un système domotique pour les volets roulants, garantissant confort optimal et économies d'énergie. Un double garage permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est impeccable, aucun travaux n'est à prévoir. La localisation est un véritable atout : la maison se trouve à proximité immédiate des axes routiers, facilitant l'accès aux grandes villes tout en préservant le calme et la qualité de vie de la campagne. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles en seulement cinq minutes. Cette propriété contemporaine au caractère unique séduira les amoureux d'architecture moderne et de confort. Renseignez-vous sur l'achat maison Montpon-Ménestérol, une belle opportunité alliant esthétisme et cadre de vie privilégié. DPE B GES A et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1070 et 1530 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa T6 de plain-pied, située à Usclas d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 175 m², datant de 2013, vous offre un cadre de vie unique avec un accès rapide à l'autoroute A75. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que 3 chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace familial. Pour le télétravail, un bureau dédié est également présent. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine intégrée, une cuisine d'été et une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Cette Maison de luxe à acheter à Usclas-d'Hérault représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Garcia au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison refaite à neuf à Aix-en-Provence - 4 chambres, 5 pièces, 170 m², terrain de 700 m², parkings extérieurs, piscine. Aix-en-Provence – À proximité immédiate du centre historique, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant 190 m² habitables avec prestations de qualité. Cette villa contemporaine attire par sa pièce à vivre lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine américaine en pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites, avec une suite parentale de 40 m² comportant dressing et salle de bains. Le jardin paysager de 700 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, représente un véritable havre de paix. Cette maison connectée avec domotique et borne de recharge est idéale pour un achat ou une vente de maison de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Port Camargue - Le Grau-du-RoiDécouvrez cette villa contemporaine située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Port Camargue, à proximité des plages et du port de plaisance. Cette propriété, entièrement rénovée, allie confort et douceur de vivre méditerranéenne, sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain clos de 370 m², orienté plein sud, elle offre 148 m² habitables et un emplacement d'exception, proche du lac Salonique et de toutes les commodités.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle vous charmeront. Le vaste espace de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine moderne aux lignes épurées, s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec chambre, salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle de bain raffinée et un WC indépendant.À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 4 x 7 mètres avec traitement au sel et gestion automatisée se niche dans un jardin intimiste, pensé pour profiter du climat méditerranéen.Prestations de qualité :- Piscine traditionnelle au sel, entièrement automatisée- Jardin paysager clos- Volets roulants électriques- Climatisation réversible et chauffage au gaz- Garage pour motos et vélos- Deux places de stationnement privativesUne propriété rare, clé en main, idéalement conçue pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié de Port Camargue, entre mer et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 45 min de Paris dans les Yvelines, sur un terrain de 6 000 m², une maison contemporaine de 360 m² et sa dépendance. Placée sur les hauteurs du village, la propriété clôturée et protégée par un portail automatique se déploie sur près de 6 000 m² où se mêlent zones boisées et pelouses. Elle comprend deux constructions : une maison principale et une dépendance édifiées en 2005 en bois de cèdre rouge, essence renommée pour sa longévité exceptionnelle dans les bardages et les bâtiments extérieurs et sa capacité isolante remarquable. La demeure principale déploie environ 360 m² habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol, plusieurs terrasses, dont l’une intègre une grande piscine. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée — où des pièces de nuit supplémentaires sont possibles —, deux cuisines, dont une d’été, adjacente à la piscine, deux bureaux, un sous-sol total et un garage où peuvent stationner une dizaine de voitures. Au calme et à l’écart de la maison principale, la dépendance, dite « le chalet », présente une surface habitable d’environ 100 m².

À proximité immédiate d'une jolie place et au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte rénovée développe plus de 163 m² habitables. Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son organisation en deux espaces totalement indépendants, garantissant une parfaite intimité. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une conception intelligente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale indépendante, complétée par un espace cuisine aménagé et un salon. Cet ensemble peut être exploité comme un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, que ce soit en location saisonnière ou annuelle, ou pour recevoir en toute autonomie. À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, avec un accès direct à une grande terrasse de 40 m². Cet espace extérieur dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième voire une cinquième selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage, alliant confort et praticité. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison familiale avec potentiel locatif, rare sur le marché, séduira par son cachet architectural, sa rénovation de qualité et sa localisation à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873 euros et 2535 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nichée au cœur des montagnes de l'Alto Adige, la propriété 'Haus Gitschberg' est un véritable havre de paix où la nature rencontre la modernité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du soleil, réchauffant les intérieurs d'une douce ambiance, tandis que le climat apaisant environnant enchante les sens. Cette maison spacieuse de 1385 m², située à Vandoies, Bolzano, comprend 26 pièces et 18 salles de bains, offrant des espaces généreux pour la détente et l'accueil. Les intérieurs raffinés sont dotés d'une accueillante réception qui se complète d'un poêle moderne, alliant élégance et confort. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une vaste terrasse invitent à savourer la beauté du paysage environnant. L'architecture contemporaine, avec ses murs blancs et ses toits en bois, se marie parfaitement à la durabilité des panneaux solaires installés sur le toit. Imaginez-vous prendre le petit déjeuner chaque matin sur la terrasse, entouré par l'imposante vue des Alpes, puis passer des soirées cosy près de la cheminée, admirant le ciel étoilé. Vivre ici, c'est adopter un style de vie harmonieux avec la nature. La 'Haus Gitschberg' représente une opportunité unique en matière d'achat Maison de luxe Vandoies, pour ceux qui rêvent d'un refuge parmi les montagnes, où la beauté naturelle est intégrée à la vie quotidienne. C'est un véritable joyau de calme et d'élégance au cœur de l'Alto Adige.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, cette maison se distingue par son équilibre parfait entre héritage historique et style contemporain. Rénovée en 2018, cette propriété mitoyenne offre 296 m² de surface habitable (418 m² au sol) mettant en avant la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux de 45 m², illuminé par une double exposition, donne directement sur un jardin paysager harmonieux. La salle à manger et le salon TV se connectent à une cuisine dînatoire de 28 m², agrémentée d'un poêle Godin qui ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. À l'étage, un palier central permet d'accéder à trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de près de 60 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Le dernier étage, avec sa charpente révélée, comprend deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², parfait pour réaliser des projets futurs. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec un accès indépendant, offrant un potentiel unique pour un atelier ou un espace détente. À l'extérieur, un jardin de 880 m² entouré de verdure comprend une piscine au sel chauffée, intégrée à une cour pavée, et des annexes anciennes. Située à proximité des transports et à quelques minutes de Lyon, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550 et 4900 euros. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Exclusivité Espaces Atypiques BloisDans un village prisé du Loir-et-Cher, cette maison de 168 m2 entièrement rénovée représente un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 108 m2, mettant en avant des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une magnifique cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire assure une transition harmonieuse, offrant un espace fonctionnel pour des moments de convivialité.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bain équipée d'une balnéo.Un bâtiment annexe d'environ 60 m2 apporte une polyvalence unique à cette propriété. Composé de deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et d'un atelier, cet espace est idéal pour accueillir des proches ou pour un projet professionnel tel que le télétravail ou une activité touristique, à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire.À l'extérieur, le jardin clos vous offre un cadre intime avec une piscinette auto-gérée et plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cave complète également cette offre.Le mode de vie 'tout à pied' est facilité par les commerces de proximité. Une adresse rare et singulière, parfaite pour un projet de vie dans le Val de Loire.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros.Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAEN CENTRE - MAISON 5 CHAMBRESCette charmante maison de ville, pleine de caractère, a bénéficié d’une rénovation soignée alliant authenticité et confort contemporain en préservant ses éléments de caractère.Idéalement située à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Déployée sur 180 m² (162 m² loi Carrez), elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une agréable cour ensoleillée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et des toilettes.Une chambre de plain-pied avec une large baie vitrée sur une charmante cour carrée complète ce niveau, apportant une belle lumière à l'ensemble.Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres (cinq possibles), dont une avec accès à une jolie terrasse en bois, deux petits bureaux, une buanderie, un dressing et deux salles de bains. Deux toilettes supplémentaires viennent parfaire l’ensemble.Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros par an.Prix indexés à l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du cœur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison se distingue avec ses 244 m² dans un environnement paisible et préservé. Derrière une façade discrète, cette propriété singulière offre une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon de 28 m² et une cuisine indépendante de 26 m² donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines, dont deux ouvrent sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. Une salle de bain complète cet ensemble. Le bien inclut également une superbe suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : espace locatif, atelier ou cocon privé. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis présente une élégante terrasse en bois et une piscine chauffée, créant un havre de paix en plein centre-ville. Une grande cave complète les caractéristiques de cette maison, offrant un espace de stockage rare. Ce bien allie cachet, fonctionnalité et discrétion, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Nîmes.

EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'une maison à acheter à La Motte-Ternant ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre, située dans un charmant village proche de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme authentique et son caractère rural. Les espaces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un jardin fleuri, clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux, parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et séjour d'environ 62 m², équipée d'un poêle à bois, de pierres apparentes, d'un plafond à la française, et d'anciennes mangeoires et râteliers restaurés.- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse.- Un salon lumineux et moderne d'environ 44 m², doté d'une grande baie vitrée pliante qui donne sur une terrasse orientée à l'ouest, avec un sol en travertin et un poêle à bois.- À l'arrière, une buanderie, un WC et une chaufferie.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (non mansardées), chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains attenante.Prestations :- Double vitrage- Chauffage central au gaz- Deux poêles à bois en complémentSon architecture authentique et son cadre paisible, entouré de verdure, séduiront les amateurs de tranquillité. Une maison La Motte-Ternant à vendre, pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et en français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Vincent GUINOT vous propose à la vente une villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un vaste terrain boisé et au calme d'environ 2000 m². Elle se développe sur deux niveaux d'habitation avec une surface loi Carrez de 187 m² et une surface totale au sol de 292 m². La villa se compose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour un projet de vente villa Bougival ou un achat villa Bougival, n'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E). Située dans le département des Yvelines et en Île-de-France, cette villa à acheter à Bougival est une véritable opportunité.

Cette maison flottante unique est disponible à la vente à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² d'espace au design contemporain, elle se démarque sur le marché de l'achat de maisons de luxe à Aigues-Mortes. Érigée sur une base de péniche, cette propriété dispose d'un certificat d'établissement flottant à vie, alliant charme de la vie sur l'eau et confort moderne. Enveloppée par un jardin exotique de 405 m², cette maison propose un ponton privé, un wigwam, des terrasses en bois et une piscine avec terrasse mobile. À l'intérieur, la vaste pièce de vie est inondée de lumière grâce à une verrière et une baie vitrée de cinq mètres. L'espace intérieur, conçu avec raffinement, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse offrant une vue sur la Tour de Constance. Ce bien, entièrement domotisé et équipé pour un confort optimal, est un véritable trésor à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Espaces Atypiques.