ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International (page 173)

Découvrez cette magnifique maison en vente à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Cette résidence patrimoniale en pierre allie élégance intemporelle et confort moderne. Soigneusement rénovée tout en préservant son charme historique, elle comprend 3+1 chambres, 2+1 salles de bain, ainsi qu'un chaleureux séjour avec une charmante cheminée d'origine. De superbes boiseries et vitraux ajoutent au charme de cette propriété. Parmi ses atouts, un garage attenant et deux places de stationnement extérieures, le tout avec un aménagement harmonieux qui combine caractère historique et commodités contemporaines. Idéalement située à proximité des meilleurs restaurants, boutiques, du marché Atwater et de l’avenue Greene. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Westmount. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Nichées dans un cadre privilégié près du port de Mascarat, ces 6 villas nouvelles redéfinissent le concept de vie méditerranéenne. Chaque résidence a été conçue pour offrir une intimité maximale, de l'espace et du confort, avec une architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité. Caractéristiques principales : 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une toilette de courtoisie. Intérieurs spacieux et lumineux, avec une distribution ouverte et fonctionnelle. Grandes baies vitrées qui se connectent aux terrasses extérieures et optimisent les vues sur la mer. Piscine privée et espace paysagé dans chaque villa. Garage privé inclus. Accès aux zones communes de type resort. Spécifications premium : cuisine design avec plan de travail en Silestone et électroménagers intégrés. Chauffage au sol par aérothermie et climatisation par conduits. Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique. Volets motorisés avec contrôle domotique. Système de domotique pour l'éclairage, la climatisation et la sécurité. Ces villas combinent élégance, technologie et environnement naturel pour offrir une expérience résidentielle unique. Parfaites comme résidence principale ou refuge de vacances, elles sont conçues pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des vues incomparables et un style exclusif au bord de la mer. C'est une opportunité pour acheter une propriété de luxe à Calp. Demandez plus d'informations et planifiez votre visite privée. Vivez Mascarat comme jamais auparavant.

Découvrez cette villa époustouflante à vendre à Benissa, Province d'Alicante, en Espagne. Avec une vue sur la mer et un charme ibicenco, cette propriété neuve allie à merveille le design contemporain et l'essence méditerranéenne. Située dans l'une des zones les plus prisées de la côte de Benissa, elle se trouve à proximité des plages, supermarchés, restaurants et de tous les services quotidiens. Érigée sur un terrain de plus de 1.000 m², cette villa confortable s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert relie le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse en intégrant parfaitement l'intérieur à la terrasse principale orientée au sud. L'extérieur, conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen, offre plusieurs espaces de détente et de repas en plein air, un barbecue sous pergola, et une piscine entourée de verdure. À l'étage supérieur, trois autres chambres vous accueillent, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et terrasse vue mer. Caractéristiques : parcelle de plus de 1.000 m², 4 chambres, 3 salles de bains, piscine privée, cuisine moderne avec îlot, chauffage au sol et climatisation. Cette propriété de luxe à acheter à Benissa est idéale comme résidence principale ou secondaire, parfaite pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

Découvrez ces 6 villas exceptionnelles à Calp, Province d'Alicante, en Espagne, qui redéfinissent le concept de vie méditerranéenne. Chaque maison est conçue pour offrir intimité, espace et confort, avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité supérieure. Les caractéristiques principales incluent 4 chambres, 3 salles de bain complètes, de lumineux intérieurs à distribution ouverte, de grandes baies vitrées connectées aux terrasses extérieures avec vue sur la mer, et une piscine privée dans chaque villa. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un accès à des zones communes de type resort. La cuisine design est équipée d'un plan de travail en Silestone et d'électroménagers intégrés, et les villas sont dotées de chauffage au sol par aérothermie, de climatisation par conduits, de menuiserie extérieure en aluminium, de volets motorisés et d'un système de domotique pour l'éclairage, la climatisation et la sécurité. Ces propriétés de luxe à vendre à Calp allient élégance, technologie et cadre naturel, parfaites pour une résidence principale ou un refuge de vacances. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite privée.

Nichées dans un cadre privilégié près du port de Mascarat, ces 6 villas neuves redéfinissent le concept de vie méditerranéenne haut de gamme. Chaque résidence a été conçue pour offrir intimité, espace et confort, avec une architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité supérieure. Caractéristiques principales : 4 chambres, 3 salles de bain complètes et un toilette de courtoisie. Intérieurs spacieux et lumineux, avec une distribution ouverte et fonctionnelle. Grandes baies vitrées reliant les terrasses extérieures et optimisant les vues sur la mer. Piscine privée et zone paysagée dans chaque villa, garage privé inclus. Accès aux zones communes de type resort. Spécifications premium : cuisine design avec plan de travail en Silestone et électroménagers intégrés, chauffage au sol par aérothermie et climatisation par conduits, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, volets motorisés avec contrôle domotique, système de domotique pour l'éclairage, la climatisation et la sécurité. Ces villas allient élégance, technologie et environnement naturel, offrant une expérience résidentielle unique. Idéales comme résidence principale ou refuge de vacances, elles s'adressent à ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au bord de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite privée. Découvrez les villas à vendre à Calp.

Découvrez cette maison à vendre à Sesimbra, dans le district de Setúbal, Portugal. Située dans la prestigieuse copropriété privée Quinta do Perú Golf & Country Club, cette villa de 6 suites est à seulement 25 minutes de Lisbonne. Avec un terrain de 1810 m² et une surface de construction de 870 m², chaque détail a été soigneusement pensé, allant du design contemporain aux finitions de haute qualité. Profitez des avantages d'une piscine intérieure et extérieure chauffée, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de cinéma professionnelle et d'un espace de loisirs impressionnant de 700 m². Fonctionnelle et moderne, elle comprend la domotique KNX, un ascenseur panoramique OTIS, un chauffage au sol et un système de climatisation central. Le sous-sol comprend une salle de sport, un garage, une zone technique et une suite pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine spacieuse, une cave à vin climatisée et un barbecue. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec un balcon privé, ainsi que d'autres suites. La copropriété assure une sécurité 24 heures sur 24 et offre un terrain de golf de 18 trous, ainsi qu'un club-house. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces, aux services et aux plages d'Arrábida. Classe énergétique : A.

Cette villa à vendre à Plai Laem, située à Surat Thani, est une opportunité rare sur Koh Samui. Dans un quartier privilégié, elle se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Koh Samui et à 5 minutes de sites emblématiques comme le Big Buddha et la plage de Choeng Mon. Cette propriété fait partie d’un domaine fermé, garantissant intimité et confort. Elle s’étend sur trois niveaux avec 5 chambres et 6 salles de bains, offrant des espaces intérieurs et extérieurs harmonieux. Le vaste salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement privée de 16 mètres, ayant un accès direct à la plage. Avec une superficie de terrain de 955 m² et une superficie construite de 800 m², cette villa est idéale pour un style de vie tropical. Le niveau principal comprend un salon contemporain et une cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de cuisine. Les cinq chambres spacieuses, situées aux niveaux intermédiaire et supérieur, possèdent chacune une salle de bains privative et une terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer. Cette maison unique représente une opportunité exceptionnelle d’achat d'une villa de luxe à Surat Thani dans un emplacement idyllique.

Découvrez l'essence de la vie haut de gamme dans cette villa exceptionnelle située près de la charmante communauté fermée de Goldra, à proximité de Loulé. Cette propriété architecturale s'étend sur quatre niveaux soigneusement conçus, offrant une expérience de vie inégalée répondant à tous vos désirs. En entrant dans ce havre de sérénité, vous serez immédiatement séduit par l'alliance parfaite du design contemporain et du style intemporel. Le cœur de la maison présente un vaste espace de vie ouvert, où des portes coulissantes en verre du sol au plafond effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. Ces portes s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement qui se fond avec le paysage verdoyant et la mer lointaine. Les cinq chambres de la villa sont des refuges de confort et d'élégance, avec en particulier la suite principale, un étonnant espace de 152,0 m² de pur bien-être. Cet espace de sommeil somptueux, baigné d'une ambiance chaleureuse et sophistiquée, est accompagné d'une salle de bains privative en marbre offrant des vues pittoresques. Toute la maison utilise une palette neutre sophistiquée, mettant en valeur les vues saisissantes. Un escalier moderne, avec ses balustrades en verre et ses marches éclairées par LED, relie les différents niveaux, apportant une touche contemporaine. Une vaste terrasse supérieure, offrant une vue à 180 ° sur le littoral, constitue un espace idéal pour recevoir. Avec un ascenseur privé, l'accès aux niveaux est pratique et stylistique. Équipée de systèmes énergétiques efficaces et d'une technologie de maison intelligente, cette villa assure votre confort tout en minimisant son impact environnemental. À l'extérieur, des jardins harmonieusement aménagés créent un véritable paradis privé. La piscine à débordement est parfaite pour des moments de détente au soleil portugais. Un élément unique de l'espace extérieur est une table en jardin, fabriquée à partir d'une aile d'avion, un sujet de conversation captivant pour vos invités. Cette propriété exceptionnelle est plus qu'une simple maison ; c'est une véritable affirmation de style de vie. Ici, vous créerez des souvenirs durables et vous vous éveillerez chaque jour dans un cadre inspirant. Vos rêves d'achat maison de luxe à Loulé sont à portée de main.

Villa à vendre à Porto, située au cœur de Foz do Douro, entre Praia do Molhe et Parque da Cidade. Cette maison de plain-pied se trouve dans une copropriété privée, offrant confort, sécurité et intimité, avec des espaces verts, une piscine commune, deux places de parking et un espace de rangement. D'une superficie brute de 233 m², elle s'ouvre sur un jardin et est exposée à l'ouest. Conçue par l'architecte José Carlos Cruz, la villa présente un style contemporain et chaleureux, avec des détails uniques tels que des matériaux de qualité, des boiseries et des hauteurs de portes. Elle comprend : un hall d'entrée menant au salon, une salle de bains pour invités, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et une buanderie séparée. Le vaste séjour dispose de portes vitrées donnant sur le jardin, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une suite avec balcon et dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bain complète. Equipements supplémentaires : système de ventilation naturelle, chargeurs électriques pour véhicules, éclairage économe en énergie, parquets, finitions haut de gamme, planchers chauffants et climatisation. Idéalement située dans un quartier prisé de Porto, à proximité de services essentiels, d'espaces culturels et du Parque da Cidade. Le quartier de Nevogilde, réputé pour son ambiance tranquille et résidentielle, permet d'accéder facilement au littoral et aux principales voies d'accès. Que ce soit pour vivre ou pour investir, cette villa de luxe à acheter à Porto représente une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Porto, située à Foz Velha, à proximité de la mer et de la rivière. Cette charmante villa, au design contemporain, est aménagée sur deux niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin méditerranéen agrémenté de fleurs, d'arbres et d'un puits, ainsi qu'une piscine originale et décorative. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un bureau à aire ouverte, et d'une cuisine équipée avec table à manger. Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite avec cheminée et vue imprenable sur la mer. Un garage fermé pour deux voitures et de nombreux rangements complètent cette propriété. Avec un chauffage central, un jardin aménagé et toutes les commodités à proximité, cette villa représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Porto.

Investissement incroyable dans la florissante Ivy City avec un loyer annuel brut combiné prévu de 111 000 $ par an. Deux unités supplémentaires en voie d’achèvement au 1810 Central Pl NE seront bientôt disponibles. Bienvenue au 1850 Capitol Ave NE, un tout nouveau deux logements offrant 8 chambres + 2 tanières, 8 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain au cœur d’Ivy City. Ces résidences contemporaines à deux niveaux disposent de finitions haut de gamme et de vastes espaces de vie. À l’intérieur, vous trouverez des cuisines italiennes design, des accents noirs et blancs élégants, des planchers en chêne d’ingénierie, la série Schüco avec fenêtres insonorisées européennes, et des carreaux de céramique italiens dans tout l’espace. Les espaces de vie spacieux sont inondés de lumière naturelle, renforçant l’impression d’ouverture. Chaque chambre est de taille généreuse, tandis que les salles de bains de type spa offrent une retraite sereine. Vivre ici, c’est profiter d'un parking hors rue et de la sécurité supplémentaire d’un bâtiment moderne et bien conçu qui évoque la sensation d’une maison unifamiliale. Admirez une vue imprenable sur le Capitole des États-Unis depuis l’immense terrasse privée sur le toit d’environ 659 pieds carrés, parfaite pour se détendre ou se divertir. Situé à quelques minutes du marché Union, de La Cosecha, des restaurants populaires d’Ivy City, des boutiques, des gymnases, de Mom’s Organic, de Target, de l’Arboretum national et bien plus encore, cette Maison à acheter à Washington offre la combinaison parfaite de confort et de commodité.

Elevation Homes, en collaboration avec Ariella Designs, présente une résidence personnalisée exceptionnelle située à Chesterbrook Woods, l’un des quartiers les plus prisés de McLean, Comté de Fairfax, Virginie. Offrant 6 chambres, 7 salles de bains complètes et 3 demi-salles de bains sur plus de 9 000 pieds carrés, cette maison offre une harmonie parfaite entre sophistication et confort. Répartie sur trois niveaux, l'architecture transitionnelle se distingue par des éléments de design contemporains, dont un parquet en chêne blanc, un éclairage de qualité, des surfaces en marbre et des fenêtres à cadre noir. Le niveau principal met en avant une grande salle lumineuse avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot surdimensionné et d'appareils Wolf / Sub-Zero. Les portes coulissantes en verre ouvrent sur un porche grillagé parfait pour profiter de la vie intérieure et extérieure. À l'étage, la suite principale vous séduira avec sa cheminée, son café-bar intégré et une salle de bain luxueuse. Le niveau inférieur est conçu pour le divertissement avec une salle de jeux et un bar complet. Avec un garage pour trois voitures et un emplacement central à proximité des commodités, c'est une maison de luxe à acheter à McLean qui incarne le confort moderne et l'élégance.

Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique corps de ferme à vendre à Magliano in Toscana, Grosseto, en Toscane. Cette impressionnante propriété agricole est située dans un cadre panoramique exceptionnel qui met en valeur la beauté unique de la campagne italienne. Le bâtiment principal, une maison au style traditionnel avec des murs en pierre, s'étend sur 420 mètres carrés. La propriété comprend également deux dépendances de 180 et 50 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains modernes, toutes récemment rénovées. Des fenêtres neuves et un nouveau système électrique garantissent un cadre de vie sûr et agréable. Chaque pièce, ornée de matériaux de qualité, respire le charme rustique. De plus, un système d'aspiration central, un système solaire sur le toit et un système de climatisation efficace viennent compléter cette belle propriété. Livrée meublée, vous pourrez emménager immédiatement sans tracas. Vous serez également charmé par les arches en plein cintre et le porche qui entourent la maison. Le terrain environnant de 20 hectares comprend 3,2 hectares de vignes et 0,5 hectare avec un système d'irrigation automatique, idéal pour les passionnés d'agriculture et de vin. Il y a aussi des arbres fruitiers et une oliveraie d'un hectare avec 250 oliviers. L'emplacement de ce corps de ferme de luxe à acheter à Magliano in Toscana offre une vue panoramique à 360° et garantissant une intimité totale. Malgré sa tranquillité, la propriété est facilement accessible par une route goudronnée et dispose d'un portail d'entrée électrique privé, révélant ainsi cette magnifique propriété dotée d'un charme toscan incomparable.

Superbe maison jumelée moderne et contemporaine à vendre à Lagoa, dans le District de Faro, Portugal. Cette propriété dispose de quatre chambres en suite et de cinq salles de bains, offrant des espaces généreux et une luminosité naturelle abondante. Située dans un quartier résidentiel paisible à Ferragudo, elle se trouve à seulement dix minutes de la plage. Les chambres spacieuses sont dotées de grandes fenêtres, de dressings et d'un sauna, ainsi que de baignoires à hydromassage. Un grand sous-sol peut être aménagé pour divers usages comme des jeux ou des repas, faisant de cette maison un bien aux multiples possibilités. Équipée de technologies modernes, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille, que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances. C'est aussi une opportunité d'investissement intéressante pour des locations à court ou long terme. La maison est à proximité de Ferragudo, de Praia da Rocha, de Portimão et de Carvoeiro, dans une zone centrale de l'Algarve, avec d'excellents accès : environ 35 minutes de l'aéroport de Faro et deux heures et demie de Lisbonne. Profitez d'une vie confortable et tranquille, dans le charmant village de Ferragudo, connu pour son patrimoine maritime et ses plages pittoresques. N'attendez pas pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lagoa.

À la recherche d'un bien immobilier d'exception ? Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Londres, située dans le département du Grand Londres, en Angleterre. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Londres unique, alliant confort moderne et architecture raffinée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter Londres qui fera le bonheur de toute votre famille.

Découvrez une sélection exclusive de quinze villas à vendre à Ágios Nikólaos, comprenant des duplex de 2 et 3 chambres. Ces maisons contemporaines spacieuses sont conçues pour offrir un confort maximal et une intimité appréciable. Gérées par 1 Hotels & Homes, les intérieurs élégamment aménagés et soigneusement finis offrent une superficie généreuse allant de 193 à 318 m2. Les chambres, lumineuses et raffinées, bénéficient de baies vitrées qui illuminent l'espace et offrent une vue imprenable sur la baie de Mirabello. Chaque résidence dispose d’un parking privé, d’un jardin paysager sur un terrain de 5000 m2, ainsi que d'une grande terrasse et d'une piscine. N'attendez plus pour l'achat d'une villa de luxe à Ágios Nikólaos.

Villa de 4 chambres avec piscine et jardin située au cœur de Cascais, idéale pour l'achat d'une maison à Cascais e Estoril. Cette villa contemporaine, nichée dans la copropriété Residence Park, vous offre confort, intimité et élégance. Points forts : emplacement privilégié, à proximité des services, commerces, écoles et espaces verts ; piscine privée pour vos moments de détente ; jardin de 382,10 m² parfait pour accueillir vos proches ; et un parking spacieux avec 4 places. La propriété se compose de trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec dressing et salle de bain moderne. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger intégrée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cascais e Estoril. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! A+ réf: LA559

Villa Fairway, exclusive et privée au sein du Mont Choisy Golf & Beach Estate à Île Maurice, est une opportunité à ne pas manquer. Cette résidence, dotée d'intérieurs raffinés et d'un vaste jardin tropical, offre des vues spectaculaires sur les montagnes et des couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse. À quelques minutes seulement de Grand Baie, cette villa est la seule Fairway Villa déjà construite actuellement disponible en vente dans le domaine. Avec 546 m² de surface bâtie sur un terrain paysager de 1 523 m², elle inclut un accès privilégié au parcours de championnat du golf Mont Choisy. La propriété, conçue avec soin par ses propriétaires, se distingue par son design contemporain et son confort. Le salon spacieux s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine à débordement en ardoise crée un cadre parfait pour la détente. Cette villa de luxe à acheter à Grand Baie inclut également deux places de parking privées et un garage double. Située dans un domaine sécurisé et exclusif, cette propriété est proche des commerces et des restaurants, faisant d'elle un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blairgowrie, situé dans le comté de la péninsule de Mornington, Victoria, Australie. Offrant une vue panoramique sur l'estran de la baie de Cameron, cette demeure exceptionnelle de 5 chambres et 3,5 salles de bains se déploie sur trois niveaux avec des espaces de vie indépendants. Édifiée sur un terrain d'environ 1968 m², elle est entourée de jardins indigènes et d'une pelouse bien entretenue. Conçue par les artisans de Marklews, cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des plages. Le dernier étage présente un espace de divertissement avec un salon lumineux, une cuisine moderne équipée d'appareils Miele, et des vues à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres avec accès à un spa extérieur, tandis que le niveau inférieur propose des chambres supplémentaires et une salle de jeux. Avec son ascenseur privé, ses finitions élégantes et ses commodités modernes, cette maison est un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Blairgowrie. Devenez membre de la communauté prestigieuse de l'escadron de yachts de Blairgowrie et profitez des restaurants locaux, des magasins et des beautés naturelles environnantes.

Découvrez l'élégance et la sérénité de cette villa moderne de six chambres, située dans le quartier exclusif de Monte Mayor à Benahavís. Ce domaine fermé de grande qualité offre un service de sécurité 24h/24, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Chacune des six chambres est dotée de sa propre salle de bain privative, offrant un sentiment d'indépendance et de confort à chaque invité. La maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, grâce à ses orientations est et sud qui assurent un paysage spectaculaire et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures renforce encore l'aspect pratique de la propriété. Conçue pour un style de vie raffiné, cette villa présente une sélection impressionnante d'équipements : une élégante cave à vin pour les amateurs, un bureau dédié pour ceux qui souhaitent travailler à distance et deux vastes espaces de vie conçus pour la détente et les réceptions. À l'extérieur, un charmant jardin d'agrumes ajoute une touche de charme et de parfum au domaine, offrant un lieu de détente invitant. Que vous savouriez un verre de vin au milieu de la verdure ou que vous passiez du temps dans l'un des élégants salons, cette villa met en avant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Benahavís.