ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 10)

Vente Maison à Baena, Cordoue en AndalousieDemeure andalouse avec patio central et éléments d’origine préservés, située dans un quartier historique emblématique de Baena. Connue sous le nom de « Casa de la Señorita Julia », cette maison présente une architecture régionaliste datant des années 1920 et 1930.Conçue en 1925 par l’architecte Fernando Callejas, la propriété arbore un patio central à arcades, des galeries intérieures, des vitraux et des céramiques artisanales. La maison s’organise sur quatre niveaux autour d’un vaste patio central couvert par une verrière métallique d’origine, offrant alors de nombreuses possibilités d’utilisation résidentielle, culturelle ou touristique. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée spacieux qui mène au patio principal et aux diverses pièces.Parmi ses caractéristiques notables se trouve un escalier principal en marbre blanc avec rampe en bronze, ainsi que des azulejos d’origine. La demeure conserve aussi ses carreaux hydrauliques d’origine, ses menuiseries historiques et une cave voûtée au sous-sol. À l’étage supérieur, une vaste terrasse permet de profiter d’une vue dégagée sur le centre historique de Baena et la campagne environnante. Cette maison individuelle de caractère comprend 10 chambres, 9 salles de bains, un patio central à arcades, une verrière d’origine, ainsi qu’un débarras. Le patio central assure la circulation, l’éclairage naturel et la ventilation entre les différents niveaux, tandis que les matériaux d’origine ajoutent une valeur patrimoniale indéniable. La terrasse offre un agréable espace extérieur, et le sous-sol abrite une cave d’un fort intérêt architectural. Le potentiel d’utilisation de cette maison est vaste, convenant à une résidence privée, un hébergement patrimonial ou même un projet touristique lié à l’histoire et à la culture. Il est également possible d’acquérir un local commercial attenant avec accès indépendant.Baena se distingue par son riche patrimoine architectural et ses paysages de campagne typiques de la province de Cordoue. Cette propriété s’adresse particulièrement aux passionnés d’architecture andalouse, ainsi qu’aux porteurs de projets souhaitant réhabiliter une demeure historique. Enfin, chez Hispálica Propiedades, nous nous engageons à accompagner nos clients tout au long du processus d’achat avec chaleur et professionnalisme. Les frais d’acquisition, taxes, frais d’enregistrement et frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Comporta, Alcácer do Sal, dans le district de Setúbal, Portugal. Cette villa 5 pièces de 196 mètres carrés fait partie du projet Villas Comporta, située à Brejos da Carregueira de Baixo. La villa de plain-pied comprend un grand salon-salle à manger de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et quatre chambres avec salles de bains privatives. Sur un terrain de 508 m², vous profiterez d'une belle piscine privée avec douche extérieure et d'une terrasse entourée de pins maritimes. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à trois voitures sous un auvent. Le projet architectural, conçu par le renommé cabinet GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, s'inspire du style traditionnel des maisons de l'Alentejo, intégrant des éléments comme les toits de chaume et l'utilisation de matériaux naturels. Située à proximité du village de Comporta et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Comporta. Sa fin de construction est prévue pour l'été 2026. Référence : VIL_9787 - Classe énergétique : A.

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.

Charmante maison située au cœur de Saint-Suliac, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, reconnue comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre a été entièrement rénovée par un architecte, alliant authenticité et confort moderne. Son emplacement privilégié, à proximité de la Rance, vous invite à profiter des berges et des plages lors des beaux jours. Dès l'entrée, vous constaterez l'attention portée aux détails : toiture refaite, isolation améliorée, menuiseries neuves, pièces d'eau et cuisine repensées tout en préservant l'âme du lieu. Avec une superficie généreuse de 152 m² répartie sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir dans un cadre accueillant. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de trois chambres confortables, d'un vaste dortoir aménageable en deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains. À l'arrière, un jardin intimiste sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage électrique et affiche une performance énergétique classée C, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le stationnement est réservé aux habitants, préservant ainsi la tranquillité du lieu. Saint-Suliac offre une vie de village chaleureuse, dans un cadre maritime d'exception. Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Saint-Suliac, à proximité de la mer et des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coldwell Banker Immoba Realty, à Arcachon et Pyla-sur-Mer, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, mêlant matériaux de prestige et design raffiné. Située en position dominante dans le quartier très prisé des Abatilles, elle bénéficie d’une intimité totale et d’aucun vis-à-vis. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, et proche des commerces et pistes cyclables, cette propriété de 210 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian avec équipements Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu’à l’étage, trois chambres et un bureau lumineux. Le sous-sol offre deux caves, buanderie, cellier, atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage. À l’extérieur, la villa s’épanouit sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée entourée de terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l’arrière. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8) Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 € Prix : 2 000 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marina Tonneau Tous nos biens sur IMMOBA

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette villa à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 213 m², issu de la division d'une propriété bourgeoise, offre un cadre de vie rare. La parcelle bénéficie d'un accès indépendant et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine de 230 m² habitables, agrémentée d'une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Le projet inclut : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées menant au jardin - 5 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Cellier et buanderie Conception et matériaux de qualité : - Façade en pierre naturelle et bois brûlé - Carrelage grand format 100x100 cm - Parquet massif dans les chambres - Peinture incluse - Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal Ce projet est proposé avec des prestations de qualité et un accompagnement personnalisé. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme MILLERON au 06 20 28 47 72 ou au 04 81 06 20 15 (SELECTION ARTISANALE - Agence de Genay).

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée par un architecte. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de l'hyper-centre et des ports. Organisée autour d'un patio, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée de menuiseries au style « industriel ». À l'étage, vous trouverez un bureau, deux suites confortables, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle d'eau moderne. Cette maison offre également de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, un local pour vos vélos, et un atelier pouvant être transformé en studio indépendant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en ayant accès au calme du littoral. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Découvrez cette maison d'architecte de plain pied construite en 2016, avec une extension réalisée en 2025, située à Locquirec dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien comprend un grand séjour avec insert et mezzanine offrant une vue sur la mer, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de douches et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douches, WC et une buanderie. Profitez de terrasses, d'un jardin clos, d'un garage attenant et d'une dépendance en structure bois. Le classement DPE est exceptionnel : A (RT 2012 / 2020, Chauffage par aérothermie, double vitrage aluminium). C'est une opportunité idéale pour un achat ou une vente de maison de luxe à Locquirec.

À seulement 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, cette maison d'architecte se situe dans un cadre préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une superficie de 227 m² environ et édifiée sur plus de 2,4 hectares de terrain, cette maison présente des espaces lumineux et bien agencés, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin est paysagé et arboré, avec un verger et un potager. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-Saules (21) est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32823274)

Péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau logement atypique de 175 m² offre une vue imprenable sur l'Île St Germain. Vivez sur l'eau et profitez de la Seine à seulement 7 ponts de la Tour Eiffel. Conçue par un expert du secteur naval, cette belle habitation se distingue par ses finitions de haute qualité et son confort moderne. Sur une superficie de 100 m² au raz de l'eau, 'L’Aventurier' comprend : - Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau, - Hammam et jacuzzi, - Une chambre de 20 m² avec douche et toilettes indépendantes, - Une salle de cinéma pouvant servir de chambre d'amis, - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, - Local filtration d’eau, gestion électrique du parc de batteries et panneaux solaires. Accédez au niveau supérieur par l'ascenseur ou un escalier en serrurerie d’art, où se trouvent les espaces de vie sur 75 m² : - Cuisine américaine entièrement équipée, - Séjour avec vue sur la Seine, - Toilettes japonaises. L'ensemble bénéficie d'une climatisation performante et d'un système autonome de filtration et purification de l'eau. Grâce aux panneaux solaires, cette péniche offre une autonomie complète.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une péniche à Boulogne-Billancourt, veuillez me contacter par messagerie pour plus d'échanges et convenir d'un rendez-vous.

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette contemporaine d'architecte implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 557 m². Située au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Haut de Kerfeunteun, cette propriété familial offre un accès à un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vous y trouverez une cuisine dinatoire indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 52 m² avec cheminée. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, et de trois grandes chambres à l'étage, bénéficiant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. La praticité est au rendez-vous avec un espace buanderie, une grande cave, un vide sanitaire et une aspiration centralisée. À l'extérieur, le jardin est complété par un double carport, un atelier électrifié, un abri de jardin et une piscine couverte et sécurisée de 4m par 8m, avec liner récemment changé. Ce bien vous offre un cadre de vie préservé, proche des transports en commun et des grands axes. Honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix hors honoraires : 498 000. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jinvesty île Maurice vous propose en exclusivité la vente d'un programme de villas à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Trou aux Biches, dans le nord de l'île Maurice. Ce projet de taille humaine comprend 13 villas, dont 5 déjà construites et 7 réservées. Découvrez votre future villa à acheter à Trou aux Biches, offrant des options de 3 et 4 chambres en PDS, accessibles aux Mauriciens et aux étrangers avec un permis de résidence à vie grâce à l'acquisition immobilière. Les prestations incluent des cuisines aménagées et équipées, des salles d'eau entièrement fonctionnelles, des panneaux photovoltaïques en toiture, des piscines individuelles, un kiosque et un carport. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes de tous les commerces, notamment un centre commercial, des pharmacies et de nombreux restaurants. Les prix varient de 658000 à 1298000, hors frais EDB et notaire, avec une option de mobilier possible. Pour réservations et visites, contactez Jinvesty île Maurice, Yann Lemonnière, Bureau THE VALE - GRAND BAIE, yannjinvesty@gmail.com, Whatsapp +230 52589490.

Exclusivité CABINET BEDIN - BEGLES BERTHELOT. Située dans le quartier prisé de Bègles Berthelot, à proximité des commerces et établissements scolaires, cette charmante maison a été entièrement repensée par un architecte. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. Deux chambres profitent d'une salle d'eau traversante, tandis que la suite parentale, donnant sur le jardin, se dote d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec douche italienne. Équipée des dernières innovations (domotique, climatisation, chauffage au sol basse température, conformité RT2020), cette maison constitue une opportunité rare sur le marché pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Bègles (33). Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2024) dans le département Gironde, région Aquitaine.

PYLA SUR MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente une villa d'une superficie d'environ 185 m2, située sur une parcelle de 463 m2 et bénéficiant d'un accès privé et direct à la plage. Cette villa a été entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle comprend une entrée, un séjour double avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce bien aux finitions soignées, parfaitement situé à proximité de la plage et des commerces, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Charmante maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme et boisé au cœur de Marrakech. D'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un salon TV, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale. Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain. Un grand toit terrasse offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le jardin comprend un pavillon d'invités d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bain. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech bénéficie d'une totale absence de mitoyenneté et de vis-à-vis.

Située à Quimperlé, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété rare vous offre un environnement naturel d’exception. Nichée au cœur d’un ancien domaine piscicole bordé par la rivière, elle garantit calme et sérénité. S'étendant sur plus de 4,5 hectares de bois, prairies et verger, cette propriété développe plus de 409 m² habitables sur trois habitations, présentant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou professionnel.La maison principale, spacieuse et lumineuse, évoque une élégance intemporelle. Son espace de vie convivial s'ouvre sur une grande véranda offrant une vue imprenable sur la rivière. La cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, ajoute au confort de cette demeure.À proximité, une longère en pierre, d’environ 86 m², actuellement exploitée en gîte, ainsi qu'une troisième maison divisée en deux appartements de type T3, complètent l’ensemble. Ces dernières peuvent être rénovées pour générer des revenus locatifs ou accueillir des projets d'accueil touristique.Des hangars et dépendances, témoins de l'ancienne pisciculture, enrichissent le potentiel de cette propriété. De plus, un terrain boisé de plus de 13 hectares, composé de châtaigniers et de chênes, est également disponible à l'achat.Cette propriété unique, où nature, patrimoine et potentiel se rencontrent, représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Quimperlé.

Maison à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte lumineuse de 191 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'un grand garage. Située à seulement 500 mètres de la plage du Rouet, construite en 2004 sur un terrain arboré de 608 m2, elle offre un cadre de vie agréable, calme et proche de la mer, des axes routiers et des transports. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et propose de beaux volumes dans un état général irréprochable. Sa disposition intérieure fonctionnelle en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une suite parentale indépendante comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire, et une petite terrasse privative. Proposée à la vente au prix de 1 090 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Agence. Située à proximité de Quimper et Bénodet, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre calme et naturel. D'une surface d'environ 205 m2 (240 m2 de surface au sol), bâtie dans les années 1980 par un architecte renommé, elle s'étend sur un terrain de près de 4 200 m2 sans vis-à-vis. Le jardin paysagé propose une aire de stationnement qui mène à l'entrée de la maison. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur la piscine chauffée et un terrain de tennis à réhabiliter. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, une salle de bain et une buanderie. L'étage propose une vaste mezzanine et une cinquième chambre. Un sous-sol complet et une dépendance d'environ 50 m2 servant de garage viennent compléter cette propriété remarquable. Ce bien, à vendre dans le département du Finistère, est une Maison de luxe à acheter à Quimper, nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner vie.

Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

Propriété exceptionnelle à vendre dans la palmeraie de Marrakech. Cette maison d'architecte, construite en 2007 par le studio KO et entièrement rénovée par le cabinet Bedelinteriors, s'étend sur un parc de 2,2 hectares avec une villa principale de 1400 m². La réception, dotée d'une cheminée, offre une vue sur la piscine entourée d'un parc luxuriant, tandis que la salle à manger et les espaces extérieurs magnifiquement conçus ajoutent au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 30x5m. Chaque pièce est décorée avec soin, mêlant un style berbère chic à l'artisanat marocain, tout en intégrant des éléments contemporains. La maison principale comprend 6 grandes suites avec terrasses privatives, un dortoir, une salle de cinéma, une salle de billard et une cuisine aménagée. Un pool house est également présent, offrant un salon TV, une paillote avec salle à manger, salon, cuisine, four à pizza et barbecue. De plus, le pavillon d'invités dispose de 2 suites et d'une piscine privée. Un spa complet vous attend avec hammam, deux salles de massage (dont une extérieure) et une salle de sport. Le parc comprend également une cabane pour enfants et des installations modernes telles que le chauffage au sol, le chauffage central et la climatisation. Vous bénéficierez également de logements pour employés, d'un parking couvert, ainsi que d'un court de tennis en terre battue et d'un terrain de pétanque. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, cette villa unique ne manquera pas de séduire.

À ROUFFACH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette ancienne synagogue du XIIIe siècle, classée Monument Historique depuis 1921, est désormais disponible à la vente. Avec une surface habitable de 327 m² sur un terrain de 749 m², cette propriété unique a été soigneusement rénovée par un architecte au cours des 40 dernières années, alliant l'authenticité de l’ancien à des éléments modernes. Ce bien d'exception dispose de deux jardins, d'une grange avec stationnement privatif et de volumes généreux, le tout situé dans un cadre chargé d'histoire, à proximité des monuments emblématiques du village. L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois menant à un premier jardin. Le rez-de-chaussée offre un large hall pouvant servir d'atelier, une cave, ainsi qu'une grande salle historique ayant été un lieu de prière. Au premier étage, des espaces de vie spacieux incluent un bureau et une salle d'eau, au cœur d'un double salon authentique avec poutres apparentes et parquet massif. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage supérieur, une suite parentale de 45 m² avec salle de bain et deux autres chambres complètent l'ensemble. Un grenier et les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, les deux jardins sont des havres de paix, tandis qu'une grange fournit un espace de stationnement avec accès direct aux principales voies du village. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété rare, emblématique du patrimoine médiéval juif français, séduit par son histoire et son potentiel. Les commerces sont à 5 minutes à pied, les écoles et la gare à proximité. Prix net vendeur : 628 500 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 euros). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6030 et 8200 euros.

Découvrez cette maison atypique d'architecte à vendre à Plomelin, située dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 500 m des commerces et à 1,5 km des Vire-Court de l'Odet par des voies cyclables, cette maison moderne et cosy a été construite en 2019 avec des matériaux de qualité. Son agencement intérieur est à la fois original et fonctionnel. L'espace de vie de 39 m² comprend une cuisine équipée avec îlot dinatoire et un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets et d'une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse et un jardin paysager clos. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau dans la buanderie. À l'étage, une seconde terrasse vous offre un espace de détente. Un double carport et un local de rangement complètent ce bien. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien bénéficie d'une garantie décennale et dommage-ouvrage. Honoraires d'agence inclus : 5,5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur sur le prix indiqué. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à LE CROISIC, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette propriété unique a été entièrement réhabilitée par un architecte en 2021. Avec une superficie de 174 m² habitables (272 m² au sol), elle est située à seulement trente secondes des plages du Traict. Ce bien se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout agrémenté d'un jardin clos de 150 m². Ce cadre exceptionnel sur le littoral offre confort moderne et fort potentiel de rendement locatif.L'habitation principale de 102 m² Carrez (136 m² au sol) privilégie lumière et espace. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre de 55 m² dotée d’un insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, on trouve trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. De plus, un garage spacieux de 42 m² avec coin lingerie est directement accessible depuis la maison.Les deux gîtes en duplex sont conçus selon des standards architecturaux élevés. Le premier offre une grande pièce de vie et deux belles suites avec salle d'eau privatives, tandis que le deuxième, au style cocon, est idéal pour les couples. Les gîtes sont équipés de cuisines aménagées et sont vendus meublés.Le jardin de 150 m² constitue un véritable havre de paix. Sa localisation privilégiée, à 3 minutes à pied de la gare TGV, facilite l'accès aux grandes villes, et les commerces ainsi que l'animation du port de Croisic se trouvent à seulement 5 minutes. La proximité du Traict, avec son paysage marin, est parfaite pour la pêche et la baignade.Cette propriété, alliant rénovation contemporaine de qualité et emplacement stratégique, propose un cadre de vie exceptionnel. Elle représente également une opportunité pour une activité touristique déjà établie. DPE : C (152 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO2/m²/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3040 euros.Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.

HOSSEGOR - VILLA D'ARCHITECTE En co-exclusivité, découvrez cette propriété contemporaine d’exception, située dans un environnement privilégié et préservé, à quelques minutes du lac et du centre-ville d’Hossegor, facilement accessibles à vélo. Développant plus de 200 m² habitables, cette élégante villa capte l’attention par son architecture moderne aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces, mettant en valeur des matériaux nobles et des ouvertures généreuses qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable havre de paix. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine intimiste dans un écrin naturel au cœur de la pinède, prolongeant les espaces de vie et invitant à des moments de détente dans une atmosphère paisible. Informations clés : Prix HAI : 2 730 000 € (honoraires acquéreur de 5 %, soit 130 000 €) Prix net vendeur : 2 600 000 € DPE : A (68) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : 830 € à 1 180 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Allison Otin Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.