vente de maison et villas de luxe à Bouafle, France

Située au coeur d'un environnement privilégié, cette ancienne dépendance du château d'Ecquevilly datant du XVIIe siècle déploie une surface généreuse sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie bucolique et inspirant. Sa rénovation, orchestrée par l'actuelle propriétaire décoratrice d'intérieur, sublime ce bien de prestige qui se distingue par une rareté absolue : la présence de trois ateliers distincts. La totalité déploie 325m² dont un peu plus de180 m² de maison principale. Dès le grand porche qui s'ouvre sur le jardin intimiste et une terrasse ensoleillée, on comprend qu'il s'agit là d'un bien d'exception. L'espace de vie principal impressionne par ses volumes cathédrale, où une structure en bois apparente et son mur en pierre d'origine dialoguent avec une immense verrière de style industriel. Cette pièce de réception, salle à manger et salon réchauffés par un poêle canadien, s'ouvre sur une cuisine dînatoire au cachet authentique. L'agencement propose plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, dont un dédié aux parents : salle d'eau en béton ciré, bureau dont l'atmosphère est d'une douceur absolue, grande chambre parentale avec bureau intégré derrière une verrière et dressing. L'étage enfants est niché sous les combles avec ses poutres d'origine et offre trois espaces de repos cosy et une salle d'eau au design épuré. L'extérieur se vit comme un prolongement de l'habitat grâce à une cour paysagère. Les dépendances, une grange et trois différents ateliers, notamment celui de 22 m² baigné de lumière, offrent un potentiel d'aménagement rare pour une activité artistique, libérale ou une extension. Proche des commerces et des écoles de qualité, ce lieu de vie est une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'une résidence singulière alliant esthétisme, sérénité et histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2920 euros et 4020 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Cachée dans la nature qui entre au coeur de la maison grâce à son grand patio intérieur à ciel ouvert, cette maison d'exception dessinée dans les années 70 surprend par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Nichée sur les hauteurs d'Aubergenville, découvrez cette propriété atypique et pleine de caractère, édifiée sur un magnifique terrain de 2114 m². Ce bien rare propose une surface habitable généreuse de plus de 280 m², avec 4 chambres (possibilité 2 supplémentaires) et 9 pièces se répartissant autour d'un patio. Bien que cette maison soit classée G au diagnostic énergétique, ce classement reflète principalement son état initial, typique des constructions des années 70. Cependant, un audit énergétique a été réalisé, proposant des scénarios de travaux qui permettent d'atteindre la classe B avec des économies d'énergie de 75 %. Cela représente non seulement une opportunité de réduire les factures énergétiques, mais aussi d'augmenter la valeur patrimoniale de ce bien d'exception. Le grand bureau bibliothèque jouit d'une entrée pouvant être séparée et de sa propre terrasse, permettant ainsi d'accueillir, par exemple, un cabinet pour profession libérale. Conserver une parfaite distinction entre travail et foyer, tout en restant à proximité de sa famille : voici la solution ! Une architecture en demi-niveaux et des espaces lumineux : l'originalité s'affirme avec force, portée par la richesse et l'élégance des matériaux. Depuis la rue, dès l'entrée dans la propriété, on comprend la volonté de l'architecte : la maison est cachée par une luxuriante végétation et l'arrivée devant la magnifique porte d'entrée nous promet un certain art de vivre. L'authenticité des matériaux se mêle à une conception contemporaine, créant des volumes généreux et baignés de lumière naturelle. On est d'emblée présenté au coeur battant de la maison, le patio, qui constitue un véritable écrin de tranquillité, et qui est quasi omni-présent puisqu'il définit presque la circulation de la maison. Les pièces de vie, toutes ouvertes les unes sur les autres, se distribuent néanmoins grâce au jeu de demi-paliers. La cuisine, déjà spacieuse, est dotée d'une très grande arrière cuisine et s'ouvre sur sa petite terrasse dédiée à des petits déjeuners ensoleillés. La salle à manger surplombe le grand salon et son coin bureau, tout en profitant de la vue vers le patio. Amoureux de la lumière, de la végétation et des espaces de détente, ce patio sera votre coup de coeur ! Inondé de lumière, le grand salon est donc, côté sud, ouvert sur le patio, et côté nord, sur une très belle terrasse et le jardin totalement clos et à l'abri de tout regard. En demi-niveau, sous la salle à manger, le 2ème salon avec sa très belle cheminée avec insert, est le coin cosy où il fera bon vivre pendant les soirées d'hiver ! Dans la continuité du salon, la chambre parentale en plain-pied, doublement exposée et avec sa propre terrasse ouvre vers une magnifique salle de bains avec baignoire et douche balnéo, puis un dressing et des WC séparés. En arrivant dans la pièce suivante, les idées se bousculent : cette magnifique pièce, pour partie avec hauteur cathédrale et terrasse privative promet de multiples fonctions au gré des besoins de la famille : salle de jeux, studio indépendant, 'family room', cabinet - tout est possible avec ce luxe de mètres carré ! Joli geste de l'architecte, un niveau se cache donc au dessus d'une partie de la maison : c'est l'espace dédié aux chambres des enfants. Elles sont au nombre de trois, et se partagent un balcon en enfilade offrant une jolie vue. La salle d'eau récemment rénovée et les WC séparés viennent parfaire ce coin nuit. Un large couloir longeant le patio nous ramène vers les pièces de vie et clôture cette visite circulaire ! Partout, la lumière grâce aux larges baies vitrées, au patio et au jardin, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le grand jardin avec son verger et son recoin boisé enchanteur prolonge ce cadre apaisant et constitue un espace idéal pour les jeux d'enfants. Un double garage fermé complètent le bien. Cette propriété dépasse le cadre d'un simple lieu de vie : elle offre une véritable expérience. Ses volumes spacieux et ses matériaux raffinés en font un bien hors du commun, que vous recherchiez un espace adapté à une grande famille, une maison pleine de caractère, ou un lieu alliant vie professionnelle et personnelle. Ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes A13 et A14 et aux transports en commun grâce aux gares d'Epône-Mézières ou d'Aubergenville-Elisabethville vers Paris-St Lazare (J) et Paris-Montparnasse (N) et future gare du RER Eole - toutes deux à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8180 euros et 11 130 euros Julie : 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

A l'abri des regards, au coeur de la commune prisée de Morainvilliers, cette maison de ville au charme authentique déploie environ 130 m² sur une parcelle verdoyante. Alliant avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, cette propriété de caractère propose un art de vivre paisible, complété par un jardin soigné et une terrasse en bois propice à la détente. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est soulignée par des matériaux nobles : tomettes anciennes au sol et poutres apparentes blanchies. La pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'un salon convivial et d'un espace dînatoire. La cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures zénithales et son accès direct à l'extérieur. Les étages supérieurs dévoilent des espaces de nuit douillets, dont une suite sous combles à la charpente majestueuse, ainsi que des chambres d'enfants aux volumes optimisés, créant un cocon familial idéal. L'extérieur invite à la sérénité avec un jardin clos de murs, à l'abri du passage, où une terrasse aménagée devient le prolongement naturel de la maison dès les beaux jours. La maison profite d'un environnement privilégié, à proximité des écoles et de commerces. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les liaisons vers Paris, conjuguant ainsi vie au vert et exigences professionnelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 euros et 3320 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 RSAC : 894 542 950 Versailles Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Située à BAZEMONT dans le département des Yvelines, cette villa d'architecte signée Hervé Porte vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 310 m², la villa bénéficie d'un terrain de 1 825 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes lumineux de la pièce de vie, qui s'ouvre sur un salon élégant agrémenté d'une cheminée à éthanol et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d'eau. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et accès à une terrasse privative vous attend. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, est dédié aux loisirs avec une salle de sport, une salle de jeux et un home cinéma, en plus d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaitement située face à la vallée. Un bien d'exception à ne pas manquer, idéal pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe BAZEMONT.

Dans un Hameau à seulement 5 km de Meulan-en-Yvelines. 1809 immobilier parisien vous présente à la vente cette superbe propriété d'un hectare située dans un paisible hameau au coeur du parc naturel du Vexin. Située à moins de 50 minutes de Paris on y accède facilement par l'A14 et l'A15. La maison principale d'une superficie habitable de 205m2 a été entièrement rénovée en 2025 avec le soucis du moindre détail et cela avec des matériaux de qualité pour un montant total de plus de 350.000 euros. Une réfection totale de la couverture et de l’isolation en tuiles normandes par des compagnons couvreurs toiture a été réalisée. Le résultat est splendide! La liste complète des travaux pourra être fournie sur demande. La maison sur deux niveaux jouit d'une distribution des pièces très agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée desservant un grand séjour avec cheminée contemporaine baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin et les arbres centenaires par les larges baies vitrées, une magnifique cuisine moderne entièrement équipée avec un ilot central ouverte sur la salle à manger, un espace convivial pour partager des repas en famille ou avec des amis, une buanderie, une chambre (et/ou un bureau) et une salle de douches avec WC. La cuisine communique avec une terrasse extérieure entièrement réhabilitée idéale pour les déjeuners estivaux. A l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent une lumineuse et spacieuse suite parentale avec des vues à 180 degrés sur le jardin, deux chambres dont l'une avec un charme unique de part son volume et ses poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison d'invités d'une superficie de 45m2 située au dessus du double garage dont la porte entièrement automatisée a été changée, se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Cette annexe totalement indépendante peut aussi être louée (environ 700 euros par mois) ce qui permettrait d'avoir un revenu complémentaire non négligeable. La propriété reliée à la fibre internet, dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un véritable chai à vins construit dans la roche et d'un puits. Chauffage et eau chaude individuel Pas en copropriété DPE consommation : 73 kWh ep/m2.an (Classe B) DPE Emission : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Honoraires charge acquéreur 4 % ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Conseillère immobilier MONA MOFRIH Vous présente!Une opportunité rare sur le secteur ! Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique propriété familiale de 236 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié et Terrain arboré 1 350 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La maison développe 7 pièces principales, dont 5 chambres, parmi lesquelles 2 suites offrant confort et intimité. Une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de 1 350 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié et invite à la détente dès les beaux jours. Un autre atout particulièrement recherché : la maison dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant praticité au quotidien et un potentiel intéressant pour certains projets d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un cadre de vie privilégié Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel au cœur de Bazemont, commune très appréciée des familles pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes vers Paris et l'ouest francilien. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ 236 m² habitables sur deux niveaux Séjour lumineux de près de 60 m² 5 chambres dont 2 suites parentales Véranda de 30 m² Piscine Terrain arboré de 1 350 m² Grande terrasse à l'étage avec potentiel d'aménagement Double accès indépendant à la propriété -École du village à proximité Ramassage scolaire pour collèges et lycées du secteur Arrêts de bus dans la commune permettant de rejoindre les gares et les communes voisines TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ Gare de Maule à quelques minutes : liaison vers Paris- Montparnasse via la ligne N. Gare d'Aubergenville – Élisabethville : accès au Transilien J reliant Paris Saint- Lazare. Gare des Mureaux : accès à la ligne J et future connexion facilitée vers le réseau du Grand Paris. Arrêts de bus et transports scolaires desservant les collèges et lycées du secteur. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 permettant de rejoindre facilement La Défense, Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et Paris-Orly accessibles en environ 45 à 60 minutes selon le trafic. Un emplacement idéal pour concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des grands pôles économiques de l'Île-de-France. UN ENVIRONNEMENT RICHE EN DÉCOUVERTES La situation privilégiée de Bazemont permet également de profiter de nombreux sites remarquables des Yvelines : • Le Château de Versailles et son domaine • La forêt de Saint-Germain-en-Laye • Le parc naturel de la vallée de la Mauldre • Les bords de Seine • Les villages de caractère de l'ouest parisien • De nombreux golfs, centres équestres et espaces de loisirs Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de la mettre à votre goût. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.955447

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale de 184,74 m² pensée et entretenue avec un soin rare. On y entre dans une lumière généreuse, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux. Un bureau (ou chambre) avec rangements sur mesure et un WC indépendant complètent intelligemment la distribution. Le bois peint et les touches de bleu insufflent une ambiance vacancière, sincère et cohérente du sol au plafond. Cette atmosphère se prolonge naturellement à l'extérieur: terrasse en bois, piscine de 6 x 6 m et jardin paysagé - sur une parcelle close de 805 m² où l'on profite du plein air avec la même qualité de vie qu'en villégiature. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et quatre stationnements extérieurs sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. DPE performant - classe C. Arrêts de bus et écoles de Morainvilliers à proximité. Accès rapides autoroutes A13/A14. Desserte bus vers Saint-Germain-en-Laye, circuits scolaires spéciaux vers les établissements privés de Saint-Germain (Lycée International, Institut Notre Dame). Notre Dame les Oiseaux (Verneuil sur Seine) et Collège André Derain (Chambourcy). Ligne directe et régulière pour la gare de Vernouillet-Verneuil (Transilien ligne J: gare Saint Lazare en 24 min, gare de Villennes-sur-Seine en 3 min). Ligne Express A14 pour la Défense depuis Orgeval (5 min en voiture, parking Conforama) ou Verneuil (10 min en voiture, parking gare). Prix de vente (Honoraires inclus): 759 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (soit 29000€). Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

Exclusivité. La Falaise. Au cœur d’un parc privé et paysagé de 7 000 m² longé par la rivière, ancienne ferme d’exception de 491 m² entièrement réinventée. Galerie d’entrée menant à un vaste salon cathédrale de 60 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale, salle à manger, cuisine indépendante. Quatre chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage, accompagnées de deux salles de bains, deux salles d’eau et quatre WC. Terrasses et jardin arborés. Espace bien-être : jacuzzi, sauna, hammam, vestiaires. Dans l’ancienne grange : piscine intérieure et espace modulable en salle de réception ou piste de danse. À l’étage, salle de sport lumineuse. Dépendance de 80 m² avec deux chambres, salle à manger avec cuisine, salle de bains et WC. Parc clos et arboré, garantissant une intimité totale, vues dégagées et superbes couchers de soleil. Deux caves à vin, garage et parking. Accès rapide : à 4 km de l’A13. Gare de Nézel-Aulnay (Paris-Montparnasse en 45 min). Gare d’Épone-Mézières (future ligne directe La Défense en 20 min dès 2026). Cette maison est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à La Falaise, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À vendre – Belle propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager – À quelques minutes à pied de la gare Ligne J (direct Paris Saint-Lazare) Située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne J – accès direct Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand développe environ 360 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 3 500 m². La maison principale: Édifiée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’une suite parentale avec bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, toilette , dressing et autre toilette séparé) 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilette. Les extérieurs et dépendances: La propriété séduit également par ses nombreuses prestations : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente en toute saison. Cuisine d'été, Serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. Maison de gardien indépendante rénovée comprenant un séjour avec cuisine, à l'étage: deux chambres et une salle d’eau avec toilette – idéale pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Atouts majeurs: Calme et verdure avec un véritable air de campagne, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces. Volumes généreux, charme authentique du style anglo-normand. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet d’accueil. Cette propriété conjugue l'air de la campagne et la proximité immédiate des transports avec accès direct à Paris St Lazarre,et la proximité des accès A13 et A14. A visiter avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix de bien hors honoraires: 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,228,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12980€ ~ 17570€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

. Emplacement N°1 dans domaine de MARSINVAL, cette maison de plain pied avec combles aménagés est à quelques pas des écoles, de la piscine ainsi que des tennis Blottie dans une impasse lui offrant un cadre paisible, elle vous propose: Une vaste entrée avec placard, cuisine équipée avec accès terrasse plein sud (poss cuisine ouverte), séjour double de 45m² avec accès terrasse et belle vue dégagée, dégagement avec placard, grande suite parentale avec placards, salle de bains + wc, 3 chambres avec placards, salle de bains + douche, wc. A l'étage vous découvrirez des combles entièrement aménagés, agencés comme suit: 1 chambre, ainsi que 2 pièces pouvant faire office de bureau//salle de jeux//chambre d'appoint. Garage double, grande buanderie et abris de jardin complètent ce bien. Le tout édifié sur un beau terrain plat et arboré de 835m² sans vis à vis pour de merveilleux moments en famille. Accès A13/A14 en quelques minutes Une très belle affaire à visiter sans tarder Cette maison de plain-pied, modèle CYPRES d'une superficie au sol de 213m² / 150m² loi carrez. vous séduira par son charme et son entretien soigné. Au coeur du prestigieux domaine de MARSINVAL, réputé pour ses infrastructures : terrains de tennis, piscine chauffée et surveillée, pool house, jeux pour enfants. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires accessibles à pied et des accès autoroutes A13/A14 à 15minutes en voiture. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et bien agencés : un vaste séjour triple de plus de 45m², baigné de lumière et espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, est actuellement fermée mais peut être ouverte selon vos envies, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le côté nuit offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'espace parental, bien séparé, se compose d'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains, un dressing et des WC privatifs, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés ( 70m² au sol ) sont une option supplémentaire pour une pièce polyvalente, pouvant faire office de 5ème chambre, salle de jeux et/ou bureau et wc. Un cellier/buanderie (12m²) fonctionnel et un grand garage ( 25m²) viennent compléter cette maison aux prestations de qualité. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et parfaitement entretenu s'étend autour de la maison. Arboré et sans vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée ainsi qu'un abri de jardin en dur. Gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J, reliant Vernouillet à Paris Saint-Lazare en 25 minutes - Future ligne de RER E ) Bus express A14. Ecoles : le collège Emile Zola et les lycées de Poissy et Saint-Germain-en-Laye, et Notre Dame les OISEAUX Ecole privée. Cette maison est l'alliance parfaite entre confort, espace et tranquillité, dans un environnement recherché. .

À visiter avec votre agence ORPI Vernouillet Au cœur du centre historique de Vernouillet, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, au caractère résolument atypique et unique, entièrement restaurée avec goût et respect des matériaux nobles. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux, mariant subtilement l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine sur mesure en merisier, réalisée par un artisan, prolongée d'une grande arrière-cuisine et d'une grande buanderie. Deux bureaux (ou chambres selon les besoins), ainsi qu'un toilette indépendant, complètent ce niveau. À l'étage principal, un vaste salon parqueté de près de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon plein ciel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une splendide suite de 24 m², ainsi que deux salles de bains, deux salles d'eau et trois toilettes, offrant un confort rare pour une maison familiale de ce standing. Le dernier étage réserve une grande salle de jeux de 72 m² au sol, un espace détente avec billard, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette. Les combles aménagés et isolés offrent un volume de rangement supplémentaire. En annexe : deux garages, une belle cave voûtée pouvant recevoir 5000 bouteilles avec une température de 14° constante, un ancien souterrain en pierre assaini et une cour intérieure pavée accessible par un grand portail automatique, idéale pour accueillir plusieurs véhicules. Le tout représente 323 m² habitables complétés par 195 m² de dépendances et annexes. Le confort est au rendez-vous grâce à sa pompe à chaleur récente pilotable à distance , une VMC présente dans toute la maison et des volets roulants électriques centralisés. La localisation est privilégiée : à proximité immédiate du groupe scolaire Notre-Dame Les Oiseaux, à seulement 5 minutes de la gare de Verneuil/Vernouillet (futur RER E), et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Ce lieu rare, au cachet incomparable, pourra séduire une famille en quête d'espace et d'authenticité, mais également un professionnel libéral ou une habitation et bureau d'entreprise souhaitant conjuguer activité et habitation dans un cadre exceptionnel. Et pour les plus visionnaires, cette bâtisse d'exception offre un magnifique potentiel de transformation en restaurant ou maison d'hôtes, avec grande salle conviviale, terrasse extérieure arborée et ambiance pleine de caractère… un projet de vie ou professionnel unique au cœur de Vernouillet. Référence agence : 2946

Située au creux d'une impasse confidentielle du coeur historique de Vernouillet, cette demeure de 1800, entièrement réinterprétée sur 162 m², s'affirme comme un lieu de vie singulier où l'esthétisme dialogue avec une fonctionnalité pensée pour le quotidien. Une écriture chromatique et audacieuse L'entrée, ornée de ses carreaux de ciment d'origine, donne le ton d'une rénovation qui respecte l'âme du lieu tout en osant des contrastes forts. Elle dessert un salon chaleureux, véritable cocon aux murs bleu paon soulignés par des moulures élégantes et une rosace d'époque. La cuisine salle à manger, vaste et lumineuse, devient le centre de gravité de la maison : un espace de partage contemporain qui allie la chaleur du bois à des lignes épurées. Indispensable à une vie de famille organisée, une entrée de service avec buanderie et WC vient compléter ce niveau, offrant un espace technique et ultra-pratique au quotidien. Intimité et détails raffinés L'étage est dédié au repos avec trois chambres aux volumes généreux. La salle d'eau y déploie un univers graphique affirmé, entre sol en tomettes hexagonales bleu profond et murs immaculés. Elle se distingue par son coin coiffeuse dédié, véritable parenthèse de douceur intégrée avec élégance. Au dernier niveau, une quatrième chambre offre la possibilité de créer une suite parentale magistrale en toute indépendance. Un extérieur confidentiel et minéral Ici, pas de jardin conventionnel, mais une cour pavée conçue comme un jardin de curé moderne. De très belles plantations, arbustes persistants et végétaux graphiques, apportent une respiration végétale aux murs de pierre séculaire. L'extérieur se décompose en deux espaces de vie distincts, véritables pièces à ciel ouvert : La terrasse en bois, parfaite pour les déjeuners au soleil, ceinte de verdure. Le salon d'été, niché sous un préau aux pierres apparentes, offrant un espace ombragé et abrité pour des soirées suspendues, à l'abri des regards. Un double garage de 50 m² et une cave complètent ce bien rare, situé à deux pas des commodités et 15 minutes à pieds de la gare (Ligne J et futur RER E). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 euros et 2050 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

. Un voyage au cœur de l'excellence française ! Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, situé au cœur de Vernouillet, à 15 minutes à pieds de la GARE ! Cette propriété pleine de charme offre un vaste espace de vie de 80 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte et quatre chambres dont une suite parentale. Profitez d'un jardin paisible avec une piscine extérieure chauffée pour des moments de détente inoubliables. Avec deux places de parking sous porche et le chauffage au sol au rez-de-chaussée, le confort est assuré. À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable havre de paix alliant ancien et modernité. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare! Une affaire de haute qualité. .

. Découvrez ce pavillon individuel exceptionnel ! Édifié sur un joli terrain de plus de 600 m² et situé au sein d'un quartier prisé de Vernouillet, proche des transports, écoles et commerces. Par ses beaux volumes, son séjour triple lumineux idéalement exposé, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que d'une seconde chambre, et wc. L'étage comprend une grande mezzanine pouvant être dédiée à une multitude d'utilisations, deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau complètent cet étage. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Le garage double et le cellier ajoutent une touche pratique et couronne cette jolie maison. Contactez nous afin de lui rendre une visite. .

iad France - Séverine ROUX vous propose: Île de Vaux-sur-Seine – Une propriété d'exception au bord de l'eau Certaines demeures ne se visitent pas, elles se découvrent. Au cOEur de la très confidentielle île privée de Vaux-sur-Seine, dans un environnement préservé où la nature dialogue en permanence avec la Seine, cette remarquable meulière de 1905 incarne l'élégance des grandes demeures familiales. Développant près de 450 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 619 m², elle offre un cadre de vie aussi rare qu'intemporel, à seulement quelques kilomètres de Paris. Derrière sa silhouette élégante, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les espaces de réception, généreusement dimensionnés, se succèdent avec une remarquable fluidité. Le salon principal, sublimé par une cheminée d'époque, invite aux réceptions comme aux instants de quiétude. Un second salon, plus intimiste, trouvera naturellement sa vocation de bibliothèque, de salon de musique ou de cabinet de lecture. Véritable pièce de vie, la vaste cuisine dinatoire s'ouvre directement sur la salle à manger, offrant un espace chaleureux pensé pour recevoir avec simplicité et élégance. L'étage accueille une superbe suite parentale aux allures d'appartement privé, composée d'une chambre, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Un vaste palier aménagé en salon télévision distribue cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes, garantissant à chacun confort et indépendance. Sous les toits, les combles entièrement aménagés prolongent les possibilités qu'offre cette demeure. Salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de jeux... cet impressionnant volume se prête à toutes les inspirations. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, descend naturellement vers la Seine. Ici réside sans doute le privilège le plus rare de cette propriété : un ponton privé avec anneau d'ancrage, permettant d'accoster son bateau directement chez soi. Naviguer au coucher du soleil, rejoindre les boucles de la Seine en quelques minutes ou profiter des plaisirs du ski nautique et du wakeboard devient un art de vivre quotidien. Le calme qui règne sur l'île est remarquable. Seuls le murmure de l'eau, le chant des oiseaux et le rythme des saisons accompagnent les journées. Pourtant, la gare de Vaux-sur-Seine, accessible à pied en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J, tandis que les établissements scolaires et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Rare par son architecture, exceptionnelle par son implantation et unique par son ouverture sur le fleuve, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le patrimoine, la nature et l'élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle. Un cadre de vie incomparable. Une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Élodie Pierozzi vous propose: ILE DE VAUX SUR SEINE, Belle Maison d'Architecte avec beau jardin paysagé de plus de 1900m² . Cadre de vie unique au sein d'une Ile fermée avec gardien pour plus de sécurité et de tranquillité. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Découvrez cette superbe maison d'une superficie de 140.93 m², construite dans les années 1950. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une partie salle à manger conviviale séparée par une cheminée traversante, une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, wc, dégagement desservant 2 chambres, sdb, wc, placards offrant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En dépendance, une très grande chambre avec sa sdb et wc offrent la possibilité de s'isoler tout en restant connecté au reste de la maison. Profitez également d'un jardin arboré de 1917 m² avec accès bords de seine pour votre bateau, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ainsi que son sous -sol total avec garage, caves, salle des fêtes et de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité. Cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien grâce à son agencement de plain pied. Idéalement situé proche gare (500m), écoles et commerces à pied. Accès A13, A14 et A15 en moins de 20min. Très prochainement RER E en 10min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale, nichée dans le centre du très prisé Verneuil sur Seine. Entièrement réinventée par ses propriétaires avec des prestations haut de gamme, elle allie à la perfection esthétisme intérieur, isolation de pointe et aménagement intérieur soigné. Dès le premier étage, l'espace de réception vous séduira par ses très beaux volumes. Le salon avec cheminée centrale, qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement équipée (plancha, barbecue, évier) et sa piscine inox chauffée, véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. La cuisine superbement agencée avec son ilot central convivial jouxte la lumineuse salle à manger. L'ensemble totalise 100 m² d'espace de vie. Les larges ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue apaisante et sans vis à vis sur le jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. L'espace supérieur dédié au repos et au travail se compose d'une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, qui offre de grands placards, un dressing et une salle d'eau privative. Le palier dessert aussi la jolie chambre mansardée, une salle de bains et un agréable bureau pouvant servir de chambre. L'accès familiale se réalise par le rez-de-jardin, niveau entièrement aménagé et optimisé qui comprend une grande chambre de 23 m² avec vue sur le jardin, une salle de jeux de 32 m² et une salle d'eau avec buanderie. De nombreux rangements, un dégagement avec placards et un local technique complètent les prestations de cette maison. La propriété dispose d'un garage carrelé (borne de recharge), et 7 stationnements aériens. Ce bien rare à la vente, se distingue par ses prestations exceptionnelles : isolation performante A/A, système domotique intégré, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, panneaux solaires et pompe à chaleur, conduits à linge et recyclable. Un lieu de vie où le luxe, et l'économie d'énergie se rencontrent. A visiter sans tarder ! Tous les commerces à pied Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 8 min à pied Gare Vernouillet-Verneuil à 8 min à pied (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Ecole maternelle et élémentaire public à 2 min à pied Collège public à 5 min en voiture Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 1160 à 1580 par an Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Découvrez cette maison singulière, reflétant la liberté et la créativité de ses occupants : chaque pièce devient un tableau vivant, et chaque détail de décoration est une invitation au voyage. Le salon de 37 m² s'impose comme le coeur de cette maison avec son ambiance chaleureuse et ses murs décorés d'oeuvres originales. Il révèle une personnalité forte, avec ses murs ornés de boiseries venant de granges canadiennes aux teintes chaudes, et son foyer de cheminée ouvert. La cuisine, de près de 16 m², est un espace convivial et pratique, parfait pour mijoter vos plats préférés. La chambre parentale de 12 m², de plain-pied, avec sa salle d'eau privative propose un espace personnel agréable et bien agencé. Le 2ème salon, traversant, promet une multiplicité d'usages, et donne directement sur la terrasse et le jardin. Il amène également vers la 2ème chambre, profitant ainsi d'un accès direct vers le jardin. Un bureau, ou petite chambre, complète ce niveau, déroulant ainsi un plain-pied total, si rare et tellement recherché ! La chambre de 30m² à l'étage est un véritable nid douillet, idéal pour accueillir des enfants avec une salle de jeux, ou un adolescent en quête d'indépendance et de tranquillité. L'âme artistique de la maison s'exprime pleinement dans les deux ateliers spacieux, offrant de vastes volumes pour laisser libre cours à vos inspirations. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et son esprit village, offre la proximité des commerces et des écoles, ajoutant au charme de ce lieu de vie unique. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à concilier l'art de vivre et l'espace pour créer. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 449 m². Tous les commerces à pied Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 10 min à pied Ecole maternelle et élémentaire public à 15 min à pied Collège public à 5 min en voiture Gares Vernouillet-Verneuil ou Les Clairières à 5 min en voiture (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Une maison réinventée : contemporaine , lumière et art de vivre — 286 m² dans un jardin minéral. Construite en 1965 puis profondément réhabilitée pour adopter un style résolument contemporain, cette propriété offre aujourd'hui une élégance rare : volumes spectaculaires, isolation de pointe, technologie discrète et confort pensé dans les moindres détails. Un lieu où l'on reçoit avec naturel, où l'on se ressource avec évidence. 100 m² de réception baignés de lumière : cheminée contemporaine centrale, de grands espaces et hauteur, dedans-dehors. Le niveau principal dévoile un espace de vie d'environ 100 m², littéralement inondé de lumière grâce à de vastes menuiseries et une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée. On y retrouve : Un salon majestueux avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse, une très grande cuisine superbement agencée avec îlot central convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une grande terrasse parfaitement équipée (plancha, barbecue, évier), véritable scène d'été, à laquelle est associée la piscine chauffée avec jets hydromassants : l'art de vivre “vacances à la maison”. Un extérieur-paysage : piscine, potager, bassin et fontaine Le jardin paysager, apaisant et préservé des regards, compose une atmosphère de domaine privé. On y découvre un espace potager pour cultiver à sa façon, un bassin à poissons avec fontaine, touche poétique et relaxante, des perspectives végétales qui invitent à ralentir, lire, recevoir, profiter. Des espaces nuit harmonieux et bien répartis. La maison propose 5 chambres, organisées avec intelligence pour conjuguer intimité, famille et invités. Une suite parentale comme un refuge : rangements généreux, dressing, salle d'eau privative. Une chambre mansardée pleine de charme, une salle de bains et un bureau (pouvant servir de chambre). Une chambre indépendante avec salle d'eau privative au niveau de vie : idéale pour accueillir famille, invités ou créer un espace autonome. Un rez-de-jardin entièrement aménagé, polyvalent et optimisé L'accès familial se fait par le rez-de-jardin, pensé comme un niveau à part entière : une grande chambre d'environ 23 m² avec vue jardin, une salle de jeux d'environ 32 m² (cinéma, sport, musique, atelier…), une salle d'eau avec buanderie, rangements, local technique. Confort haut de gamme & sobriété énergétique Ici, le luxe se voit… mais surtout se ressent : DPE A / A (isolation performante), domotique, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, pompe à chaleur + ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires dédiés à la piscine, aménagements pratiques (conduits à linge, etc.). Côté sécurité et accès : portail automatique, interphone et système de protection viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien fluide et serein. Stationnement & équipements Garage carrelé avec borne de recharge, 2 places de parking intérieur, 7 stationnements aériens : un vrai privilège au quotidien. Proximités à pied Gare SNCF : env. 10 min à pied Centre-ville : env. 5 min à pied Institution Notre-Dame des Oiseaux : env. 10 min à pied Référence agence : 4965

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Maison de maître du XIXe siècle et dépendances – Jardin clos, nature et esprit famille à 40 min de Paris À l’abri des regards, au cOEur d’un village préservé du Vexin français, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un cadre de vie rare : celui d’une grande maison de famille, généreuse, lumineuse et connectée à la nature. Derrière son portail, la propriété révèle un jardin très arboré, clos de murs en pierre, offrant une intimité totale et une tranquillité exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, entouré d’arbres et de végétation, il invite au calme, aux jeux d’enfants, aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille. C’est un véritable havre de paix, à seulement 40 minutes de Paris. La propriété se compose d'une maison de maitre et de plusieurs dépendances indépendantes, rénovée et vendues meublées et équipées, avec des entrées bien séparées. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa belle lumière traversante. Éléments anciens préservés, matériaux nobles et circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison est par ailleurs parfaitement équipée pour le télétravail, avec la fibre optique et un câblage réseau distribué sur tous les étages, mais également dans le jardin et les dépendances. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un espace bien-être particulièrement réussi vient enrichir le quotidien. Au rez-de-chaussée, un spa intime avec travertin, pierre apparente et ambiance cosy, doté d’une salle d’eau attenante. Sous les combles, un magnifique loft baigné de lumière avec vue sur la vallée de la Seine et équipé d’un sauna infrarouge haut de gamme…un grand espace idéal pour le yoga, le sport ou un atelier créatif, Les dépendances, en grande partie rénovées et vendues entièrement meublées et équipées, disposent chacune de leur propre entrée. Elles offrent plusieurs chambres indépendantes et permettent d’accueillir un grand nombre de personnes (famille élargie, amis) tout en préservant pleinement l’intimité de la maison principale. Elles constituent également, si vous le souhaitez, une belle possibilité de location occasionnelle. Située dans un village calme et authentique, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité immédiate de la forêt de l’Hautil et du Parc Naturel Régional du Vexin français. Idéalement située pour rejoindre Paris facilement : gare TER J à seulement 1,5 km et RER A à environ 12 minutes en voiture. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un vrai cadre de vie : du caractère, de l’espace, de la nature, de l’intimité et la possibilité de créer de beaux moments en famille. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire à Évecquemont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure unique. Visite uniquement sur demande après vérification de capacité financière et sous présentation d'une pièce d'identité. >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend, saisissez cette occasion unique dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d'Orgeval, en lisière de forêt et au cœur du charmant village des Alluets-le-Roi, dans un cadre sécurisé et sans vis-à-vis, cette belle maison à vendre a été rénovée en 2022 et développe environ 300 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 382 m², elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 15 x 5 m, dotée d'un abri vitré escamotable. Cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique triple réception prolongée par les terrasses et le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux ou un studio avec accès indépendant. Un espace parental complet avec salle de bain et dressing, orienté vers l’extérieur et menant à une salle de sport vitrée, un sauna, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un bureau, viennent enrichir l'ensemble. À l'étage, un palier distribue une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres pour enfants et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : accès rapide à l'A13/A14 – Paris Porte Maillot en 30 minutes. À 12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E Eole). Le village dispose d'une école Montessori et des bus scolaires vers les établissements réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine). Dotée de prestations de standing telles que la climatisation, des volets roulants électriques, une piscine chauffée, chauffage au sol, trois pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques qui contribuent à un DPE performant (classé C), cette maison est idéale pour un achat maison Les Alluets-le-Roi. Elle comprend également six places de stationnement extérieur (avec borne de recharge électrique) et une entrée indépendante compatible avec l'exercice d'une activité libérale, ainsi qu'un accès privatif à la forêt.

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: ✨Propriété d’exception sur l'île privée de Vaux-sur-Seine – Terrasses avec vue sur la Seine et pontons ! ✨ UN véritable HAVRE DE PAIX ✨ Venez découvrir cette Villa entièrement rénovée, située dans l'un des endroits les plus prisés de Vaux-sur-Seine , son île privée qui vous offre un cadre de vie idyllique garantissant un calme absolu. Cette propriété rare d’une surface 120m2 habitables et de 150 m² au sol édifiée une parcelle de 700 m² vous garantit un cadre de vie privilégié, baigné de lumière, où chaque fenêtre dévoile une vue spectaculaire sur les bras de la Seine. ✨Elle vous propose une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse vue Seine, un séjour baigné par la lumière donnant sur une très grande terrasse, une salle d’eau avec toilettes. A l’étage 2 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, dont l’une avec un balcon, une salle d’eau avec espace buanderie. Au second, une très belle chambre parentale. Toutes les chambres ont une vue sur la Seine. ✨Ses Atouts : *Double exposition, maximisant la lumière naturelle, *Grandes terrasses suspendues avec vue imprenable sur la Seine, pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible et verdoyant, *Double pontons et anneaux d'ancrage pour vos embarcations, idéal pour les amoureux de la navigation. *Accès fermé et sécurisé pour les enfants. *Garage traversant de plus 40m2, dépendances (atelier, serre), et places de stationnement privatifs devant la maison. *DPE : D *Une localisation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Vaux-sur-Seine (Ligne J Paris Saint Lazare) et de l’école élémentaire Marie Curie. *Et, une petite surprise … que vous apprécierez ! La villa a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité : isolation, toitures, menuiseries, carrelage en pleine masse, parquet, cuisine équipée avec plan de travail en quartz et équipements imputrescibles. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. ✨Un cadre de vie unique sur une île privée et sécurisée (accessible en voiture) où nature et le bien-être se rencontrent. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet écrin de sérénité, avec un accès privilégié à la Seine et à la nature environnante. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de faire visiter vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’abri des regards, entre forêt et champs, dans un environnement privilégié de Vaux-sur-Seine, BARNES INTERNATIONAL vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 sur une parcelle de 1500 m², avec des matériaux de grande qualité. Développant de généreux volumes, cette propriété familiale séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’un poêle à bois, ouvrant directement de plain-pied sur une superbe terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un confortable espace dînatoire convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort idéal de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres et un bureau (possibilité 4ème chambre). Une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne complète ce niveau. La suite parentale bénéficie de son propre dressing. Les sols de l’étage sont habillés d’un élégant parquet massif. Le sous-sol total a été aménagé pour répondre à toutes les envies : salle de sport, salle de cinéma pour les amateurs de home cinéma, buanderie ainsi qu’un grand garage de 60 m² permettant de stationner au moins deux véhicules. À l’extérieur, la vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Le terrain paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature. A visiter avec Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-interantional.com Prix du bien hors honoraires: 720 000€ avec des honoraires à la charges de l'acquéreur de 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3030€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Au coeur du centre-bourg d'Épône, derrière un portail en fer forgé ouvrant sur une cour en gravillon bordée de verdure, cette propriété du XIXe siècle de 204 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme, où le charme de la pierre ancienne dialogue avec un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, une pièce de vie d'environ 100 m² donne le ton : espace salle à manger convivial, salon chaleureux, cuisine noire mate entièrement équipée avec îlot central et d'un piano de cuisson, et salon TV baigné de lumière sous plafond cathédrale et charpente apparente, ouvert sur la terrasse par de vastes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille un bureau, tandis qu'une chambre de plain-pied habillée de pierres apparentes avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative côtoie une seconde chambre dotée elle aussi de sa salle d'eau ; le second niveau est dédié en totalité à la quatrième chambre aux volumes généreux avec salle d'eau et wc. Le sous-sol, tout en authenticité, abrite une lingerie et une pièce voûtée en pierre prolongée d'une cave à vin, un espace rare pour recevoir. Une véranda abritant un jacuzzi conduit au jardin côté piscine. Le terrain paysager de plus de 1 000 m² révèle une piscine chauffée, un espace jacuzzi et de vastes terrasses, pour des soirées d'été entre famille et amis. Classée B au DPE, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage par pompes à chaleur, gage de sobriété énergétique pour ce type de bien ancien rénové. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et golfs, à proximité immédiate de l'A13 et de la gare desservie par la Ligne J (future desserte RER E), cette maison de caractère place Paris à portée de main. Une adresse rare pour un immobilier atypique et de prestige à Épône, qui mérite une visite pour en ressentir pleinement l'âme. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.