vente de maison et villas de luxe à Les Alluets-le-Roi, France

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale de 184,74 m² pensée et entretenue avec un soin rare. On y entre dans une lumière généreuse, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux. Un bureau (ou chambre) avec rangements sur mesure et un WC indépendant complètent intelligemment la distribution. Le bois peint et les touches de bleu insufflent une ambiance vacancière, sincère et cohérente du sol au plafond. Cette atmosphère se prolonge naturellement à l'extérieur: terrasse en bois, piscine de 6 x 6 m et jardin paysagé - sur une parcelle close de 805 m² où l'on profite du plein air avec la même qualité de vie qu'en villégiature. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et quatre stationnements extérieurs sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. DPE performant - classe C. Arrêts de bus et écoles de Morainvilliers à proximité. Accès rapides autoroutes A13/A14. Desserte bus vers Saint-Germain-en-Laye, circuits scolaires spéciaux vers les établissements privés de Saint-Germain (Lycée International, Institut Notre Dame). Notre Dame les Oiseaux (Verneuil sur Seine) et Collège André Derain (Chambourcy). Ligne directe et régulière pour la gare de Vernouillet-Verneuil (Transilien ligne J: gare Saint Lazare en 24 min, gare de Villennes-sur-Seine en 3 min). Ligne Express A14 pour la Défense depuis Orgeval (5 min en voiture, parking Conforama) ou Verneuil (10 min en voiture, parking gare). Prix de vente (Honoraires inclus): 759 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (soit 29000€). Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

BARNES INTERNATIONAL propose, à Orgeval, en lisière de forêt, cette maison de 2024, avec 410m2 sur une superbe parcelle de 4 124 m², agrémentée d’une terrasse avec piscine type couloir de nage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon TV avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, un bureau, des toilettes indépendants ainsi qu’un garage et une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez une suite parentale (40m2) avec salle de bains et douche, une buanderie, des toilettes indépendants, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d’une douche et d’un lavabo dont deux très grandes. Le sous-sol propose une magnifique cave à vins, une salle de billard avec poêle à bois, une salle de jeux et une pièce de rangement. Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules à l’extérieur. Un bien rare, alliant design contemporain, confort, espace et environnement naturel à seulement 25 minutes de Paris via l'A14. Accès & transports : À 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint Lazare – future correspondance RER E Eole) / Accès rapide à l'A13/A14 Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Prix de vente (honoraires inclus): 1 872 000€ Honoraires charge acquéreur de 4% Prix du bien hors honoraires: 1 800 000€ Votre contact BARNES: Carole VIRONNEAU (+33) 7 83 72 27 34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5250€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

Située dans un environnement résidentiel recherché et paisible à Orgeval, à proximité immédiate de l’A14 permettant un accès rapide à Paris et La Défense, cette élégante maison contemporaine, construite en 2020/2021, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, la propriété développe 237 m² de surface au sol, incluant des combles aménagés, une salle de sport et un garage. Organisation intérieure Rez-de-chaussée Entrée avec dressing, vaste séjour lumineux, cuisine sur-mesure avec arrière-cuisine, buanderie, espace bar/bureau. Une chambre avec salle d’eau, toilettes invités. Étage Deux chambres avec rangements, une salle de bains, toilettes indépendantes. Suite parentale comprenant chambre, salle de bains avec WC et rangements Combles aménagés Espace bureau ou pièce polyvalente, mansardée et lumineuse. Les extérieurs ont été aménagés avec un grand souci du détail : - Piscine chauffée au sel - Vaste terrasse d’environ 120 m² - Bar extérieur avec chauffage infrarouge - Salle de sport d’environ 20 m² - Garage équipé d’une borne de recharge rapide - Arrosage automatique et éclairage extérieur Confort et sécurité Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, climatisation, système d’alarme avec caméras et dispositif anti-intrusion, fermeture centralisée. Maison récente, parfaitement entretenue, aux prestations techniques complètes. Accès & transports À 8 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E EOLE), Accès rapide à l’A13 / A14. Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Prix : 1 495 000 € FAI (soit 1 443 000 € net vendeur – honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – a.meyer@barnes-international.com 1,443,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1940€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Barnes International vous présente cette maison familiale développant environ 350 m² au sol (250 m² habitables), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 782 m², au calme d'une impasse et en lisière de forêt, à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. Son emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, offrant une liaison aisée vers Paris et La Défense. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièce chauffée de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou bureau), une buanderie, un double garage ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel du lieu. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de créer une résidence familiale à votre image. Prix de vente : 750 000 € HAI Prix net vendeur : 715 000 € Honoraires Barnes : 35 000 € TTC, soit 4,90 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.fr 715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7540€ ~ 10220€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

BARNES INTERNATIONAL vous propose, à quinze minutes à pied du centre et de ses commerces, cette maison familiale de 260m2 dans un environnement calme et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée à hauteur cathédrale, donnant le ton des volumes. Le séjour double traversant de 37 m², animé par sa cheminée, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. La cuisine de 18 m², entièrement équipée, complète ce niveau de vie. Un espace nuit indépendant, comprenant une chambre, une pièce modulable en bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC, offre une vraie souplesse d'usage. L'étage est desservi par un palier mezzanine de 23 m² aménagé en espace bibliothèque, véritable coeur de la maison. Trois chambres lumineuses de 9, 17 et 18 m², toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau. Le terrain clos et arboré de 1 394m² propose deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et ses rangements, ainsi qu'un studio autonome avec kitchenette, salle d'eau et accès indépendant par l'extérieur. Trois emplacements de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Les écoles maternelles et primaires de la commune sont accessibles à pied, et les axes A13 et A14 se rejoignent à moins de 2 km, offrant un accès direct vers La Défense, Paris et Versailles. Prix de vente (Honoraires inclus) : 850 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix net vendeur. Honoraires de 40476€. Prix net vendeur: 809 524€ Contact BARNES :Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 809,523 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3340€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

À seulement 10 à 12 minutes à pied du centre d’Orgeval, cette maison à l’architecture unique séduit par ses volumes généreux, son élégance et son environnement résidentiel calme. Elle s’étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée de caractère menant à une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle. Une grande cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre de près de 20 m² avec salle de bains attenante et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert : • Une suite parentale avec salle d’eau et dressing de 15 m² • Trois autres chambres de belle taille • Une mezzanine offrant un espace bureau ou détente • Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants À l’extérieur, une terrasse en pierre exposée sud-ouest s’ouvre sur un jardin paysager, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété comprend également un garage avec chaufferie, un grand grenier et une charetterie restaurée en 2024. Situation et accès : • Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense • Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E – 23 min de Paris) • Écoles publiques et privées à proximité (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye…) Honoraires 3.95 % à la charge des acquéreurs (861 000€ net vendeur). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.fr 861,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3649€ ~ 4939€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Barnes Yvelines vous propose une Maison à vendre à Crespières, l'un des plus charmants villages des Yvelines. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), construite en 2006, est nichée sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison se distingue par ses volumes spacieux et la fluidité de son agencement, le tout dans un cadre verdoyant et lumineux, orienté plein sud avec des vues dégagées sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire pour invités mène à un vaste séjour d'environ 50 m², prolongé par une véranda rénovée de 40 m², qui donne accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet espace de vie. Une suite avec chambre, dressing et salle de bain vient s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. Une salle de jeux, actuellement utilisée comme lingerie, dispose d'un accès indépendant par le garage, offrant la possibilité d'être transformée en appartement. La suite principale, avec parquet et plafond cathédrale, comprend un espace bureau en mezzanine, un grand dressing, une salle de bain complète, des toilettes séparées et un balcon surplombant le jardin et la vallée. La propriété dispose également d'un grand garage triple et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain, soigneusement paysagé, inclut de belles plantations, une piscine extérieure et un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. L'école maternelle et primaire relèvent du collège de Feucherolles, reconnu pour son enseignement de qualité, et nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par bus. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. 1 433 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€.

Située au coeur d'un environnement privilégié, cette ancienne dépendance du château d'Ecquevilly datant du XVIIe siècle déploie une surface généreuse sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie bucolique et inspirant. Sa rénovation, orchestrée par l'actuelle propriétaire décoratrice d'intérieur, sublime ce bien de prestige qui se distingue par une rareté absolue : la présence de trois ateliers distincts. La totalité déploie 325m² dont un peu plus de180 m² de maison principale. Dès le grand porche qui s'ouvre sur le jardin intimiste et une terrasse ensoleillée, on comprend qu'il s'agit là d'un bien d'exception. L'espace de vie principal impressionne par ses volumes cathédrale, où une structure en bois apparente et son mur en pierre d'origine dialoguent avec une immense verrière de style industriel. Cette pièce de réception, salle à manger et salon réchauffés par un poêle canadien, s'ouvre sur une cuisine dînatoire au cachet authentique. L'agencement propose plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, dont un dédié aux parents : salle d'eau en béton ciré, bureau dont l'atmosphère est d'une douceur absolue, grande chambre parentale avec bureau intégré derrière une verrière et dressing. L'étage enfants est niché sous les combles avec ses poutres d'origine et offre trois espaces de repos cosy et une salle d'eau au design épuré. L'extérieur se vit comme un prolongement de l'habitat grâce à une cour paysagère. Les dépendances, une grange et trois différents ateliers, notamment celui de 22 m² baigné de lumière, offrent un potentiel d'aménagement rare pour une activité artistique, libérale ou une extension. Proche des commerces et des écoles de qualité, ce lieu de vie est une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'une résidence singulière alliant esthétisme, sérénité et histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2920 euros et 4020 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre ville d’Orgeval, à 5 minutes de l’accès autoroute A13 et A14, et à 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, maison d’architecte d’exception d’une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis à vis. Le hall d’entrée distribue une salle à manger au plafond de verre cathédrale et ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions haut de gamme et son espace repas, une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l’étage où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière, une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres dont une suite, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l’aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé donne l’accès à la piscine avec un sauna, une douche et des toilettes. La piscine 10m x 4m est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre et ouvre sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d’un home cinéma, d’un bar et d’une cave à vins voûtée et climatisée fera le bonheur des épicuriens. Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestions de grand standing (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique...le tout en excellent état) Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique sur le secteur.

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une rue très prisée d'Orgeval, proche du centre, cette maison contemporaine de 213m2 au sol (183 m2 habitables), à ossature bois, édifiée en 2015 sur un terrain de 1 088 m², conjugue architecture bioclimatique et confort quotidien. Certifiée RT 2012, classée A au DPE, elle affiche des charges énergétiques maîtrisées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 64 m², cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à granulés, baigné de lumière par de larges baies donnant sur les terrasses en espaliers et le jardin. Une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec accès jardin, une buanderie et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine modulable. Un jacuzzi intégré, à l'abri des regards, agrémente les extérieurs. Terrasses. Le sous-sol de 116 m² comprend une salle de jeux de 20 m², un volume de 83 m² avec porte de garage automatique et un espace de rangement. Quatre places de stationnement en surface. Prestations techniques : isolation laine de chanvre en plafonds, peintures écologiques, liège et polystyrène en sous-face de plancher, parquets massifs, double vitrage sur l'ensemble des huisseries et velux aluminium, pare-soleil oscillobattants, poêle à granulés flamme verte, sèche-serviettes électrique, VMC double flux et extracteur d'humidité, ballon thermodynamique et connexion fibre. Proximité des axes A13 et A14, offrant un accès direct vers La Défense, Paris et Versailles. Prix de vente (Honoraires inclus) : 1 090 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix net vendeur. Soit un prix de vente hors honoraires de 1 048 077€ Contact BARNES :Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,048,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

À ORGEVAL (78630), dans un secteur résidentiel calme et protégé, découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des transports et des établissements scolaires. Au sein d'une allée privée, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur 160 m² habitables, répartis sur 7 pièces et 2 niveaux, le tout sur un jardin clos et paysagé de 1000 m² offrant une intimité totale sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau, et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, partageant une salle de bains et des toilettes séparées.Pour compléter cette offre, un sous-sol total entièrement carrelé offre une salle de sport, une buanderie, une chaufferie avec chaudière à condensation et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec la possibilité d'aménager un atelier.À l'extérieur, cette maison à acheter à Orgeval dispose de trois terrasses en bois, dont deux à l'avant, dont une généreuse, idéale pour vos repas d'été tout en profitant du jardin, qui est piscinable et embellit par de nombreux arbres fruitiers.Récemment rénovée avec une isolation extérieure et dans les combles, la maison a également bénéficié d'un entretien soigné avec le remplacement récent de tous les velux. Grâce à son excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.Proche des bus desservant les écoles de Saint Germain, Chambourcy, Poissy et Verneuil-sur-Seine, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A13 et A14, cette maison est également bien reliée au RER A par Poissy et à la future gare SNCF RER E à Villennes-sur-Seine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d’un des secteurs les plus recherchés d’Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s’organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d’artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu’une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l’étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L’ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l’abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une partie constructible permettant d’envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d’Orgeval, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un esprit loft unique aux portes de Paris.

Située à BAZEMONT dans le département des Yvelines, cette villa d'architecte signée Hervé Porte vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 310 m², la villa bénéficie d'un terrain de 1 825 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes lumineux de la pièce de vie, qui s'ouvre sur un salon élégant agrémenté d'une cheminée à éthanol et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d'eau. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et accès à une terrasse privative vous attend. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, est dédié aux loisirs avec une salle de sport, une salle de jeux et un home cinéma, en plus d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaitement située face à la vallée. Un bien d'exception à ne pas manquer, idéal pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe BAZEMONT.

A deux pas du centre historique d’Orgeval, village paisible des Yvelines à 25 minutes de Paris, nous vous proposons la plus ancienne maison du village (après la mairie), construite en 1908, d'une superficie de 375m2 carrez (566m2 au sol) sur 4 niveaux, édifiée sur une parcelle piscinable de 1051m2. Entièrement rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, elle a su conserver ses éléments d'origines : parquets, cheminées, trumeaux, moulures, et plus de 3m20 de hauteur sous plafond dans toute la maison. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Un hall d'entrée - Un salon avec cheminée - Un bureau / bibliothèque - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Une véranda, élément central de la maison en prolongement de la cuisine ouvrant sur le jardin - Une grande terrasse borde également la maison, ouvrant sur un jardin de 400m2 - La partie avant, majestueuse, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Au premier étage: - Une suite principale avec salle de bain/douche et dressing - Une chambre avec cheminée et salle de bain/douche - Un grand bureau ou chambre Au deuxième étage : - Trois chambres - Une salle de bain/douche - Une spacieuse family room Au sous-sol avec un accès par la maison ou indépendant : - Une salle de sport aménagée - Une cave à vin voutée - Une grande buanderie - La chaufferie - Un garage pour deux véhicules Sa proximité du village, son calme, la verdure environnante, son charme, ses volumes, et ses prestations haut de gamme, font de cette maison un bien rare à la vente.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH Vous présente!Une opportunité rare sur le secteur ! Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique propriété familiale de 236 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié et Terrain arboré 1 350 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La maison développe 7 pièces principales, dont 5 chambres, parmi lesquelles 2 suites offrant confort et intimité. Une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de 1 350 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié et invite à la détente dès les beaux jours. Un autre atout particulièrement recherché : la maison dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant praticité au quotidien et un potentiel intéressant pour certains projets d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un cadre de vie privilégié Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel au cœur de Bazemont, commune très appréciée des familles pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes vers Paris et l'ouest francilien. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ 236 m² habitables sur deux niveaux Séjour lumineux de près de 60 m² 5 chambres dont 2 suites parentales Véranda de 30 m² Piscine Terrain arboré de 1 350 m² Grande terrasse à l'étage avec potentiel d'aménagement Double accès indépendant à la propriété -École du village à proximité Ramassage scolaire pour collèges et lycées du secteur Arrêts de bus dans la commune permettant de rejoindre les gares et les communes voisines TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ Gare de Maule à quelques minutes : liaison vers Paris- Montparnasse via la ligne N. Gare d'Aubergenville – Élisabethville : accès au Transilien J reliant Paris Saint- Lazare. Gare des Mureaux : accès à la ligne J et future connexion facilitée vers le réseau du Grand Paris. Arrêts de bus et transports scolaires desservant les collèges et lycées du secteur. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 permettant de rejoindre facilement La Défense, Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et Paris-Orly accessibles en environ 45 à 60 minutes selon le trafic. Un emplacement idéal pour concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des grands pôles économiques de l'Île-de-France. UN ENVIRONNEMENT RICHE EN DÉCOUVERTES La situation privilégiée de Bazemont permet également de profiter de nombreux sites remarquables des Yvelines : • Le Château de Versailles et son domaine • La forêt de Saint-Germain-en-Laye • Le parc naturel de la vallée de la Mauldre • Les bords de Seine • Les villages de caractère de l'ouest parisien • De nombreux golfs, centres équestres et espaces de loisirs Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de la mettre à votre goût. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.955447

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et de ses commerces, cette belle longère bénéficie d'un cadre préservé, nichée au cœur d'un jardin clos de mur de 766 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un espace bureau avec accès direct au jardin, un dressing, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale à hauteur cathédrale bénéficie d'un volume remarquable et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave-mains complètent le niveau. Un grenier accessible offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. En sous-sol : buanderie et cave à vins. Un grand garage complète l'ensemble. Selon le PLU en vigueur, une extension d'environ 70 m² est réalisable, offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain piscinable. ⁠Accessibilité : A13/A14 Paris/Porte Maillot à 30 minutes, 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine vers Paris Saint-Lazare, future correspondance RER E. - ⁠Bus scolaires vers les établissements scolaires réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine - ⁠2 minutes à pied des commerces (boulangerie boucherie, pharmacie, épicerie fine, supermarché, caviste, bureau de tabac, bureau de poste)

Propriété familiale de charme 231 m2 au sol Terrain arboré de 2 300 m2 Calme absolu Sans vis-à-vis Située au coeur du vieux village de Mareil-sur-Mauldre, dans un environnement préservé et recherché, cette élégante longère des années 1960, entièrement rénovée, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m2, entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences, la propriété bénéficie d'une exposition idéale Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime. La maison développe 231 m2 au sol répartis en 8 pièces, organisées en deux espaces distincts permettant une grande flexibilité d'usage. La première partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée traversante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une belle terrasse de 70 m2 ouverte sur le jardin. Une cuisine dînatoire aménagée, avec accès direct à l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, accessible depuis le séjour, une suite parentale élégante avec parquet en chêne massif dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. La seconde partie de la maison accueille, au rez-de-chaussée, un second hall d'entrée avec toilettes invités, une buanderie, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, sous combles, vous découvrirez une vaste chambre avec rangements, un espace bibliothèque aménagé ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, le tout sublimé par de beaux parquets massifs. Le sous-sol comprend une cave de 27 m2 ainsi qu'une chaufferie de 15 m2, la maison reposant sur un vide sanitaire. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m2 complète ce bien. Un portail électrique et un espace de stationnement pour deux véhicules viennent parfaire les prestations. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage renforcé avec volets bois, d'une isolation de toiture récente et d'une excellente performance énergétique. Une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire, installée récemment, remplace avantageusement l'ancienne chaudière. Une alarme connectée assure la sécurité du bien. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services médicaux) et de la gare ligne L reliant Montparnasse en environ 50 minutes, cette propriété rare allie charme, confort moderne et qualité de vie. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces de bouche, cette maison ancienne d’environ 210 m², rénovée avec goût, se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa décoration soignée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur un charmant patio, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain et toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes), ainsi que deux autres chambres en enfilade, aujourd’hui aménagées en salle de jeux et espace détente. Toilettes indépendantes. Le jardin arboré de 540 m², entièrement clos de murs, offre un cadre intime et paisible. Parmi les prestations : double vitrage, stores électriques, adoucisseur, portail automatique, borne de recharge pour véhicule électrique, visiophone, terrasse, stationnement pour trois voitures. Situation et accès : • Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense • Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E – 23 min de Paris) • Écoles publiques et privées à proximité : écoles primaires Pasteur et Sainte Jeanne d’Arc, Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye… Honoraires : 4.09 % à la charge des acquéreurs (855 000 € net vendeur). Contact Barnes : Agnès MEYER – (+33)6 64 36 18 35 855,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2545€ ~ 3445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Magnifique maison d'architecte de 200 m2 extrêmement lumineuse en parfait état construite en 2014 nouvelles normes BBC, pompe à chaleur, faible consommation, double vitrage, toits plats végétaux, au calme en retrait de la route, sur un beau terrain plat parfaitement entretenu de 771 m2 avec piscine chauffée. La maison offre une entrée avec deux grands placards avec portes coulissantes miroir, toilettes individuelles, un séjour double de 49,82 m2 parquet massif, cheminée insert et baies vitrées, donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein sud. La cuisine toute équipée et aménagée avec électro-ménager de haute qualité est séparée du séjour par une verrière en fer forgé accompagnée d'une arrière cuisine avec coin repas, puis, une très belle suite parentale de 17,93 m2 offre un bel espace avec un très grand dressing tout aménagé accompagné de sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La suite parentale et la salle de bains ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une deuxième chambre se situe au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante. A l'étage une mezzanine permet d'accueillir un bureau, puis deux chambres de 15 m2 bénéficient chacune d'un placard, une salle de douche, et des toilettes individuelles complètent le bien. Au rdc se situe un double garage avec un coin buanderie. A l'extérieur, quatre places de parkings peuvent accueillir vos véhicules, portail automatique, Beau jardin agrémenté de palmiers, arbustes... éclairage extérieur. Prestations de grandes qualités. Fibre, double vitrage, pompe à chaleur... Aucun travaux à prévoir. Accès A13/14, 15 min RER A de Saint Germain-en-Laye, 5 min en voiture de la gare de Villennes-sur-Seine (25 min Saint Lazare), proximité du lycée international, écoles maternelles, primaires, collèges, commerces de proximités, restaurants, proche de la forêt et du golf de Béthemont. Prix 1520 000EUR FAI dont 3% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Seule maison en vente d'Orgeval à proposer une piscine ouverte ou couverte pour en profiter toute l'année ! Offrez-vous 470 m2 au sol sur un terrain de 1 193 m2, dans un environnement calme, à proximité des écoles et à seulement 30 minutes de La Défense -- pour un budget comparable à une maison bien plus classique. Ici, tout est question d'espace, de potentiel et de liberté. Avec 279 m2 habitables, complétés par 168 m2 de sous-sol et de grenier, cette propriété vous ouvre un champ des possibles rare. Piscine chauffée et couverte, entièrement modulable (96 m2) : à vous d'imaginer son usage. Salle de cinéma, salle de jeux, espace sport ou musique... cette pièce de 23 m2 peut s'adapter à votre mode de vie, et non l'inverse. Le patio, véritable cocon, peut accueillir un espace zen, un atelier créatif ou un lieu de jeux pour les enfants. Chaque espace a été pensé pour évoluer avec vos envies. Ici, le volume devient une véritable liberté pour s'adapter à vos désirs. L'espace de vie de 65 m2 vous invite à créer un intérieur à votre image bien qu'il bénéficie déjà de matériaux et d'un environnement de qualité. La cuisine, entièrement personnalisable, pourra être repensée selon vos goûts -- contemporaine, conviviale ou gastronomique avec de simples ajustements de peinture ou une véritable transformation sans jamais remettre en cause l'infrastructure. Mais cette maison, c'est aussi un lieu de partage : imaginez des soirées entre amis autour de la piscine, des repas de famille animés, des anniversaires d'enfants qui se prolongent en rires et en jeux... Ici, chaque espace peut devenir un véritable lieu de vie et de fête, où petits et grands trouvent naturellement leur place. Avec 7 pièces pouvant accueillir chambres ou bureaux, et 4 salles d'eau ou salles de bains, chacun trouve naturellement sa place et peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Pour plus de confort, la configuration permet également de créer une suite parentale d'environ 35 m2 en réunissant deux pièces contigues et nous vous en donnons un aperçu dans les photos. Prestations complètes : atelier (13 m2), buanderie (8m2) , cave à vin (8 m2), dressing (10m2) nombreux rangements, garage 3 véhicules (77 m2) et grenier totalement aménagé avec salle d'eau DPE : classe C. Une maison rare, pensée pour vivre pleinement, recevoir sans limite et évoluer au rythme de vos envies. Contactez-nous pour une visite. Bubl Acheter, Vendre, Rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison entièrement rénovée des années 50, située à Orgeval (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une surface de 95 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère s'érige sur une parcelle de 320 m² dans un quartier résidentiel prisé. Évoquant le calme et l'élégance, elle vous séduira par sa vaste terrasse avec vue panoramique et sa véranda lumineuse, créant un lien parfait entre l'intérieur et le jardin.L'entrée ouvre sur une pièce de vie ensoleillée où la salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, est flanqué d'une cheminée en marbre parisien, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un large palier avec rangements vous conduira vers deux chambres avec parquets massifs, offrant une vue imprenable sur la Défense et la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin est à la fois fonctionnel et polyvalent, avec une chambre d'appoint ou un bureau, une petite cave à vin et un spacieux garage avec atelier. Le jardin, au charme authentique, avec ses pavés anciens et son éclairage soigneusement pensé, dispose également d'un abri bois et d'un carport, idéal pour une vie de famille sereine. Idéalement située, cette maison est à moins de dix minutes en voiture des centres commerciaux, du Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et de la gare de Villennes-sur-Seine (Ligne J et futur RER E), tout en ayant un accès rapide aux axes A13/A14.Cette propriété au cachet indéniable représente une réelle opportunité pour un achat maison à Orgeval (78). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros (abonnement compris).Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Découvrez cette maison spacieuse et calme au cœur d'Orgeval, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier comprend une villa ainsi que deux dépendances, sur un jardin paysagé de près de 1000 m². La maison principale dispose d'une entrée généreuse avec placards, d'un triple séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'une grande pièce de 31 m² pouvant devenir une suite parentale. L'étage offre une mezzanine, trois chambres dont une avec salle de douches, et un comble aménagé. Les deux dépendances comprennent une salle de sport avec sauna, ainsi qu'un studio. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, avec un devis estimé à environ 250 000 €. Située à proximité des écoles et de la gare, elle constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Orgeval. D'autre part, la possibilité de diviser la parcelle augmente son attrait pour un investisseur. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre.

Cette maison ancienne parfaitement rénovée incarne à merveille l'immobilier de prestige au coeur d'Orgeval. Déployant une surface habitable de 221 m² (258 m² au sol) sur une parcelle arborée et close de 1133 m², cette propriété haut de gamme séduit immédiatement par son alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un véritable havre de paix qui s'agrémente d'un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, sublimé par une piscine chauffée de 4,5 m x 9,5 m et une serre d'époque. Dès l'entrée, le ton est donné par des pièces à vivre dotées d'une belle hauteur sous plafond. Un salon chaleureux avec cheminée ,une salle à manger conviviale avec un espace bar constituent les espaces de réception. Dans le prolongement, une magnifique véranda abrite une cuisine entièrement équipée, baignée d'une lumière naturelle constante. Les étages, dédiés à l'espace nuit, accueillent six chambres aux volumes généreux. Le premier niveau se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que d'une chambre , un dressing et un bureau ou une chambre. Au second étage, le palier dessert les trois dernières chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'extérieur se vit comme un prolongement naturel du confort intérieur. Le jardin paysager dévoile un espace piscine abrité propice à la détente, à l'abri des regards. Une authentique dépendance de style ancienne serre, un garage fermé et une superbe cave voûtée, idéale pour la conservation du vin, complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et l'animation locale. Cet immobilier atypique, rare sur le secteur, représente l'opportunité parfaite de concrétiser un projet de vie exclusif. Une découverte s'impose. DPE : Classe Énergie E / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5210 euros et 7120 euros (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.