ventes de maisons et villas de luxe à Maule, France

Conseillère immobilier MONA MOFRIH Vous présente!Une opportunité rare sur le secteur ! Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique propriété familiale de 236 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié et Terrain arboré 1 350 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La maison développe 7 pièces principales, dont 5 chambres, parmi lesquelles 2 suites offrant confort et intimité. Une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de 1 350 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié et invite à la détente dès les beaux jours. Un autre atout particulièrement recherché : la maison dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant praticité au quotidien et un potentiel intéressant pour certains projets d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un cadre de vie privilégié Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel au cœur de Bazemont, commune très appréciée des familles pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes vers Paris et l'ouest francilien. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ 236 m² habitables sur deux niveaux Séjour lumineux de près de 60 m² 5 chambres dont 2 suites parentales Véranda de 30 m² Piscine Terrain arboré de 1 350 m² Grande terrasse à l'étage avec potentiel d'aménagement Double accès indépendant à la propriété -École du village à proximité Ramassage scolaire pour collèges et lycées du secteur Arrêts de bus dans la commune permettant de rejoindre les gares et les communes voisines TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ Gare de Maule à quelques minutes : liaison vers Paris- Montparnasse via la ligne N. Gare d'Aubergenville – Élisabethville : accès au Transilien J reliant Paris Saint- Lazare. Gare des Mureaux : accès à la ligne J et future connexion facilitée vers le réseau du Grand Paris. Arrêts de bus et transports scolaires desservant les collèges et lycées du secteur. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 permettant de rejoindre facilement La Défense, Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et Paris-Orly accessibles en environ 45 à 60 minutes selon le trafic. Un emplacement idéal pour concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des grands pôles économiques de l'Île-de-France. UN ENVIRONNEMENT RICHE EN DÉCOUVERTES La situation privilégiée de Bazemont permet également de profiter de nombreux sites remarquables des Yvelines : • Le Château de Versailles et son domaine • La forêt de Saint-Germain-en-Laye • Le parc naturel de la vallée de la Mauldre • Les bords de Seine • Les villages de caractère de l'ouest parisien • De nombreux golfs, centres équestres et espaces de loisirs Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de la mettre à votre goût. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.955447

Située à BAZEMONT dans le département des Yvelines, cette villa d'architecte signée Hervé Porte vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 310 m², la villa bénéficie d'un terrain de 1 825 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes lumineux de la pièce de vie, qui s'ouvre sur un salon élégant agrémenté d'une cheminée à éthanol et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d'eau. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et accès à une terrasse privative vous attend. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, est dédié aux loisirs avec une salle de sport, une salle de jeux et un home cinéma, en plus d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaitement située face à la vallée. Un bien d'exception à ne pas manquer, idéal pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe BAZEMONT.

Propriété familiale de charme 231 m2 au sol Terrain arboré de 2 300 m2 Calme absolu Sans vis-à-vis Située au coeur du vieux village de Mareil-sur-Mauldre, dans un environnement préservé et recherché, cette élégante longère des années 1960, entièrement rénovée, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m2, entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences, la propriété bénéficie d'une exposition idéale Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime. La maison développe 231 m2 au sol répartis en 8 pièces, organisées en deux espaces distincts permettant une grande flexibilité d'usage. La première partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée traversante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une belle terrasse de 70 m2 ouverte sur le jardin. Une cuisine dînatoire aménagée, avec accès direct à l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, accessible depuis le séjour, une suite parentale élégante avec parquet en chêne massif dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. La seconde partie de la maison accueille, au rez-de-chaussée, un second hall d'entrée avec toilettes invités, une buanderie, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, sous combles, vous découvrirez une vaste chambre avec rangements, un espace bibliothèque aménagé ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, le tout sublimé par de beaux parquets massifs. Le sous-sol comprend une cave de 27 m2 ainsi qu'une chaufferie de 15 m2, la maison reposant sur un vide sanitaire. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m2 complète ce bien. Un portail électrique et un espace de stationnement pour deux véhicules viennent parfaire les prestations. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage renforcé avec volets bois, d'une isolation de toiture récente et d'une excellente performance énergétique. Une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire, installée récemment, remplace avantageusement l'ancienne chaudière. Une alarme connectée assure la sécurité du bien. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services médicaux) et de la gare ligne L reliant Montparnasse en environ 50 minutes, cette propriété rare allie charme, confort moderne et qualité de vie. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Herbeville. Cette élégante demeure, édifiée en pierre de taille a su préserver l’authenticité de son architecture et le charme de ses éléments d’origine inspirés d’une Folie Louis XV : boiseries raffinées, cheminées de style et généreux volumes de réception composent un cadre de vie à la fois noble, chaleureux et intemporel. Située dans un village préservé, à proximité immédiate d’Orgeval et des accès A13-A14, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 40 minutes de Paris – Porte d’Auteuil. D'une surface de 423m² habitables et un sol-sol aménagé de 174m2, au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 hectares, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité avec une vue imprenable sur la vallée de la Mauldre. Une distribution élégante et des volumes de réception remarquables. L’entrée s’effectue par un impressionnant hall de réception avec vestiaire, donnant le ton de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante avec office, un vaste salon et une salle à manger avec cheminées, idéale pour les réceptions, trois chambres de plain-pied, ainsi que les espaces de service, vestiaire, toilettes invités et rangements. La maison dispose au total de neuf chambres, accompagnées de quatre salles de bains et une salle d'eau, dont une master de 55m2 avec dressing. Elle se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et au divertissement :espace spa avec douche et WC, salle de jeux ou réception, home cinéma / discothèque, piscine couverte. Local technique, cave, buanderie, chaufferie. Deux ateliers et un garage d'une surface de 220m². À l’extérieur, jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu, compose un véritable écrin de verdure autour de la propriété, terrain de tennis, terrain de pétanque et une annexe dédié aux animaux. Une demeure rare par ses volumes et son parc, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet de réception.

Exclusivité. La Falaise. Au cœur d’un parc privé et paysagé de 7 000 m² longé par la rivière, ancienne ferme d’exception de 491 m² entièrement réinventée. Galerie d’entrée menant à un vaste salon cathédrale de 60 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale, salle à manger, cuisine indépendante. Quatre chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage, accompagnées de deux salles de bains, deux salles d’eau et quatre WC. Terrasses et jardin arborés. Espace bien-être : jacuzzi, sauna, hammam, vestiaires. Dans l’ancienne grange : piscine intérieure et espace modulable en salle de réception ou piste de danse. À l’étage, salle de sport lumineuse. Dépendance de 80 m² avec deux chambres, salle à manger avec cuisine, salle de bains et WC. Parc clos et arboré, garantissant une intimité totale, vues dégagées et superbes couchers de soleil. Deux caves à vin, garage et parking. Accès rapide : à 4 km de l’A13. Gare de Nézel-Aulnay (Paris-Montparnasse en 45 min). Gare d’Épone-Mézières (future ligne directe La Défense en 20 min dès 2026). Cette maison est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à La Falaise, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Au coeur du centre-bourg d'Épône, derrière un portail en fer forgé ouvrant sur une cour en gravillon bordée de verdure, cette propriété du XIXe siècle de 204 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme, où le charme de la pierre ancienne dialogue avec un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, une pièce de vie d'environ 100 m² donne le ton : espace salle à manger convivial, salon chaleureux, cuisine noire mate entièrement équipée avec îlot central et d'un piano de cuisson, et salon TV baigné de lumière sous plafond cathédrale et charpente apparente, ouvert sur la terrasse par de vastes baies vitrées. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille un bureau, tandis qu'une chambre de plain-pied habillée de pierres apparentes avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative côtoie une seconde chambre dotée elle aussi de sa salle d'eau ; le second niveau est dédié en totalité à la quatrième chambre aux volumes généreux avec salle d'eau et wc. Le sous-sol, tout en authenticité, abrite une lingerie et une pièce voûtée en pierre prolongée d'une cave à vin, un espace rare pour recevoir. Une véranda abritant un jacuzzi conduit au jardin côté piscine. Le terrain paysager de plus de 1 000 m² révèle une piscine chauffée, un espace jacuzzi et de vastes terrasses, pour des soirées d'été entre famille et amis. Classée B au DPE, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage par pompes à chaleur, gage de sobriété énergétique pour ce type de bien ancien rénové. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et golfs, à proximité immédiate de l'A13 et de la gare desservie par la Ligne J (future desserte RER E), cette maison de caractère place Paris à portée de main. Une adresse rare pour un immobilier atypique et de prestige à Épône, qui mérite une visite pour en ressentir pleinement l'âme. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Située au coeur du centre-bourg historique d'Épône, cette maison de ville atypique dévoile une réhabilitation élégante combinant le charme de l'ancien et une extension contemporaine en ossature bois. Ce bien unique dispose d'un agréable jardin clos de murs en pierre et d'une terrasse en bois propice à la détente. L'espace intérieur s'ouvre sur une pièce de vie magistrale sous un plafond cathédrale, où la charpente traditionnelle apparente apporte un cachet authentique. De larges baies vitrées et des fenêtres de toit baignent ce volume de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire moderne, agrémentée d'une touche colorée, s'articule près d'un escalier en bois menant à l'étage. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux espaces mansardés et chaleureux sous les combles, complétés par une salle d'eau contemporaine aux nuances d'ardoise. A l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, préservé des regards. L'emplacement privilégié de cet immobilier de prestige permet de concilier vie de famille et commodités grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite également les déplacements. Cette alliance subtile entre tradition et modernité incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique. Une découverte exclusive s'impose pour concrétiser un véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2 330 euros et 3 200 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

À quelques minutes d'Orgeval, en lisière de forêt et au cœur du charmant village des Alluets-le-Roi, dans un cadre sécurisé et sans vis-à-vis, cette belle maison à vendre a été rénovée en 2022 et développe environ 300 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 382 m², elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 15 x 5 m, dotée d'un abri vitré escamotable. Cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique triple réception prolongée par les terrasses et le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux ou un studio avec accès indépendant. Un espace parental complet avec salle de bain et dressing, orienté vers l’extérieur et menant à une salle de sport vitrée, un sauna, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un bureau, viennent enrichir l'ensemble. À l'étage, un palier distribue une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres pour enfants et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : accès rapide à l'A13/A14 – Paris Porte Maillot en 30 minutes. À 12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E Eole). Le village dispose d'une école Montessori et des bus scolaires vers les établissements réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine). Dotée de prestations de standing telles que la climatisation, des volets roulants électriques, une piscine chauffée, chauffage au sol, trois pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques qui contribuent à un DPE performant (classé C), cette maison est idéale pour un achat maison Les Alluets-le-Roi. Elle comprend également six places de stationnement extérieur (avec borne de recharge électrique) et une entrée indépendante compatible avec l'exercice d'une activité libérale, ainsi qu'un accès privatif à la forêt.

Cachée dans la nature qui entre au coeur de la maison grâce à son grand patio intérieur à ciel ouvert, cette maison d'exception dessinée dans les années 70 surprend par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Nichée sur les hauteurs d'Aubergenville, découvrez cette propriété atypique et pleine de caractère, édifiée sur un magnifique terrain de 2114 m². Ce bien rare propose une surface habitable généreuse de plus de 280 m², avec 4 chambres (possibilité 2 supplémentaires) et 9 pièces se répartissant autour d'un patio. Bien que cette maison soit classée G au diagnostic énergétique, ce classement reflète principalement son état initial, typique des constructions des années 70. Cependant, un audit énergétique a été réalisé, proposant des scénarios de travaux qui permettent d'atteindre la classe B avec des économies d'énergie de 75 %. Cela représente non seulement une opportunité de réduire les factures énergétiques, mais aussi d'augmenter la valeur patrimoniale de ce bien d'exception. Le grand bureau bibliothèque jouit d'une entrée pouvant être séparée et de sa propre terrasse, permettant ainsi d'accueillir, par exemple, un cabinet pour profession libérale. Conserver une parfaite distinction entre travail et foyer, tout en restant à proximité de sa famille : voici la solution ! Une architecture en demi-niveaux et des espaces lumineux : l'originalité s'affirme avec force, portée par la richesse et l'élégance des matériaux. Depuis la rue, dès l'entrée dans la propriété, on comprend la volonté de l'architecte : la maison est cachée par une luxuriante végétation et l'arrivée devant la magnifique porte d'entrée nous promet un certain art de vivre. L'authenticité des matériaux se mêle à une conception contemporaine, créant des volumes généreux et baignés de lumière naturelle. On est d'emblée présenté au coeur battant de la maison, le patio, qui constitue un véritable écrin de tranquillité, et qui est quasi omni-présent puisqu'il définit presque la circulation de la maison. Les pièces de vie, toutes ouvertes les unes sur les autres, se distribuent néanmoins grâce au jeu de demi-paliers. La cuisine, déjà spacieuse, est dotée d'une très grande arrière cuisine et s'ouvre sur sa petite terrasse dédiée à des petits déjeuners ensoleillés. La salle à manger surplombe le grand salon et son coin bureau, tout en profitant de la vue vers le patio. Amoureux de la lumière, de la végétation et des espaces de détente, ce patio sera votre coup de coeur ! Inondé de lumière, le grand salon est donc, côté sud, ouvert sur le patio, et côté nord, sur une très belle terrasse et le jardin totalement clos et à l'abri de tout regard. En demi-niveau, sous la salle à manger, le 2ème salon avec sa très belle cheminée avec insert, est le coin cosy où il fera bon vivre pendant les soirées d'hiver ! Dans la continuité du salon, la chambre parentale en plain-pied, doublement exposée et avec sa propre terrasse ouvre vers une magnifique salle de bains avec baignoire et douche balnéo, puis un dressing et des WC séparés. En arrivant dans la pièce suivante, les idées se bousculent : cette magnifique pièce, pour partie avec hauteur cathédrale et terrasse privative promet de multiples fonctions au gré des besoins de la famille : salle de jeux, studio indépendant, 'family room', cabinet - tout est possible avec ce luxe de mètres carré ! Joli geste de l'architecte, un niveau se cache donc au dessus d'une partie de la maison : c'est l'espace dédié aux chambres des enfants. Elles sont au nombre de trois, et se partagent un balcon en enfilade offrant une jolie vue. La salle d'eau récemment rénovée et les WC séparés viennent parfaire ce coin nuit. Un large couloir longeant le patio nous ramène vers les pièces de vie et clôture cette visite circulaire ! Partout, la lumière grâce aux larges baies vitrées, au patio et au jardin, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le grand jardin avec son verger et son recoin boisé enchanteur prolonge ce cadre apaisant et constitue un espace idéal pour les jeux d'enfants. Un double garage fermé complètent le bien. Cette propriété dépasse le cadre d'un simple lieu de vie : elle offre une véritable expérience. Ses volumes spacieux et ses matériaux raffinés en font un bien hors du commun, que vous recherchiez un espace adapté à une grande famille, une maison pleine de caractère, ou un lieu alliant vie professionnelle et personnelle. Ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes A13 et A14 et aux transports en commun grâce aux gares d'Epône-Mézières ou d'Aubergenville-Elisabethville vers Paris-St Lazare (J) et Paris-Montparnasse (N) et future gare du RER Eole - toutes deux à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8180 euros et 11 130 euros Julie : 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

Barnes Yvelines vous propose une Maison à vendre à Crespières, l'un des plus charmants villages des Yvelines. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), construite en 2006, est nichée sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison se distingue par ses volumes spacieux et la fluidité de son agencement, le tout dans un cadre verdoyant et lumineux, orienté plein sud avec des vues dégagées sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire pour invités mène à un vaste séjour d'environ 50 m², prolongé par une véranda rénovée de 40 m², qui donne accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet espace de vie. Une suite avec chambre, dressing et salle de bain vient s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. Une salle de jeux, actuellement utilisée comme lingerie, dispose d'un accès indépendant par le garage, offrant la possibilité d'être transformée en appartement. La suite principale, avec parquet et plafond cathédrale, comprend un espace bureau en mezzanine, un grand dressing, une salle de bain complète, des toilettes séparées et un balcon surplombant le jardin et la vallée. La propriété dispose également d'un grand garage triple et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain, soigneusement paysagé, inclut de belles plantations, une piscine extérieure et un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. L'école maternelle et primaire relèvent du collège de Feucherolles, reconnu pour son enseignement de qualité, et nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par bus. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. 1 433 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€.

A l'abri des regards, au coeur de la commune prisée de Morainvilliers, cette maison de ville au charme authentique déploie environ 130 m² sur une parcelle verdoyante. Alliant avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, cette propriété de caractère propose un art de vivre paisible, complété par un jardin soigné et une terrasse en bois propice à la détente. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est soulignée par des matériaux nobles : tomettes anciennes au sol et poutres apparentes blanchies. La pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'un salon convivial et d'un espace dînatoire. La cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures zénithales et son accès direct à l'extérieur. Les étages supérieurs dévoilent des espaces de nuit douillets, dont une suite sous combles à la charpente majestueuse, ainsi que des chambres d'enfants aux volumes optimisés, créant un cocon familial idéal. L'extérieur invite à la sérénité avec un jardin clos de murs, à l'abri du passage, où une terrasse aménagée devient le prolongement naturel de la maison dès les beaux jours. La maison profite d'un environnement privilégié, à proximité des écoles et de commerces. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les liaisons vers Paris, conjuguant ainsi vie au vert et exigences professionnelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 euros et 3320 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 RSAC : 894 542 950 Versailles Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

iad France - Séverine ROUX vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Bouafle, cette magnifique propriété de caractère, édifiée en 1960, séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Construite en pierre de taille et coiffée d’une toiture en tuiles émaillées aux trois nuances, elle développe environ 350 m² habitables au sein d’un écrin paysager de 3 479 m², offrant un cadre de vie aussi verdoyant que paisible. Cette demeure de dix pièces incarne un véritable art de vivre, alliant authenticité, confort et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall en marbre qui ouvre sur un très grand salon séjour baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée et prolongé par un agréable jardin d’hiver. Les espaces de réception s’ouvrent naturellement sur une immense terrasse offrant une vue dégagée remarquable, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, un espace bar et une grande salle de billard viennent compléter cet ensemble convivial. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son office attenant pour plus de praticité. Une salle à manger, pouvant aisément être transformée en bureau selon les besoins, ainsi qu’un dégagement avec dressing, deux chambres et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée de la Seine et une autre d’un accès direct à la grande terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Une vaste pièce dédiée au bien-être et aux loisirs accueille un sauna ainsi qu’un espace pouvant faire office de salle de sport ou de salle de jeux, offrant ainsi un véritable lieu de détente à domicile. Les combles, d’une surface d’environ 70 m², offrent un beau potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond et la présence d’une mezzanine, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Le sous-sol total, en rez-de-jardin, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un atelier ainsi que trois garages, répondant parfaitement aux besoins d’une grande propriété. Cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations haut de gamme et son environnement d’un calme absolu. Le parc, richement arboré d’essences remarquables, confère à l’ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Bien d’exception au potentiel considérable, il séduira les amateurs de volumes, de charme et de nature. Des travaux de restauration sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les volets ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout, offrant ainsi l’opportunité de repenser et de personnaliser ce bien selon vos envies. Enfin, sa situation géographique constitue un véritable avantage, avec un accès immédiat à l’autoroute A13 direction Normandie sans en subir les nuisances, ainsi que la proximité des commerces d’Aubergenville et d'Orgeval, garantissant un quotidien pratique tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement privilégié, cette ancienne dépendance du château d'Ecquevilly datant du XVIIe siècle déploie une surface généreuse sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie bucolique et inspirant. Sa rénovation, orchestrée par l'actuelle propriétaire décoratrice d'intérieur, sublime ce bien de prestige qui se distingue par une rareté absolue : la présence de trois ateliers distincts. La totalité déploie 325m² dont un peu plus de180 m² de maison principale. Dès le grand porche qui s'ouvre sur le jardin intimiste et une terrasse ensoleillée, on comprend qu'il s'agit là d'un bien d'exception. L'espace de vie principal impressionne par ses volumes cathédrale, où une structure en bois apparente et son mur en pierre d'origine dialoguent avec une immense verrière de style industriel. Cette pièce de réception, salle à manger et salon réchauffés par un poêle canadien, s'ouvre sur une cuisine dînatoire au cachet authentique. L'agencement propose plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, dont un dédié aux parents : salle d'eau en béton ciré, bureau dont l'atmosphère est d'une douceur absolue, grande chambre parentale avec bureau intégré derrière une verrière et dressing. L'étage enfants est niché sous les combles avec ses poutres d'origine et offre trois espaces de repos cosy et une salle d'eau au design épuré. L'extérieur se vit comme un prolongement de l'habitat grâce à une cour paysagère. Les dépendances, une grange et trois différents ateliers, notamment celui de 22 m² baigné de lumière, offrent un potentiel d'aménagement rare pour une activité artistique, libérale ou une extension. Proche des commerces et des écoles de qualité, ce lieu de vie est une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'une résidence singulière alliant esthétisme, sérénité et histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2920 euros et 4020 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Située à Crespières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison ancienne en pierre apparente d'environ 200 m² est maintenant disponible à la vente. Édifiée sur un terrain clos de murs de 412 m², cette propriété se trouve au cœur d'un village préservé, réputé pour son charme et son authenticité. Rénovée avec soin tout en respectant les matériaux anciens, la maison offre lumière et confort. Elle dispose d'un agencement fluide comprenant un salon traversant avec cheminée, une grande cuisine familiale, ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le deuxième étage propose un bureau et un espace aménageable. Une dépendance attenante de 90 m² peut être réhabilitée pour agrandir l'espace habitable. Le jardin, clos et paysagé, comprend une terrasse et une cour pavée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Cette maison à acheter à Crespières est en excellent état, à proximité des écoles, commerces, et à seulement 15 minutes des gares de Plaisir ou de Saint-Nom-la-Bretèche, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Contactez BARNES pour plus d'informations.

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale de 184,74 m² pensée et entretenue avec un soin rare. On y entre dans une lumière généreuse, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux. Un bureau (ou chambre) avec rangements sur mesure et un WC indépendant complètent intelligemment la distribution. Le bois peint et les touches de bleu insufflent une ambiance vacancière, sincère et cohérente du sol au plafond. Cette atmosphère se prolonge naturellement à l'extérieur: terrasse en bois, piscine de 6 x 6 m et jardin paysagé - sur une parcelle close de 805 m² où l'on profite du plein air avec la même qualité de vie qu'en villégiature. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et quatre stationnements extérieurs sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. DPE performant - classe C. Arrêts de bus et écoles de Morainvilliers à proximité. Accès rapides autoroutes A13/A14. Desserte bus vers Saint-Germain-en-Laye, circuits scolaires spéciaux vers les établissements privés de Saint-Germain (Lycée International, Institut Notre Dame). Notre Dame les Oiseaux (Verneuil sur Seine) et Collège André Derain (Chambourcy). Ligne directe et régulière pour la gare de Vernouillet-Verneuil (Transilien ligne J: gare Saint Lazare en 24 min, gare de Villennes-sur-Seine en 3 min). Ligne Express A14 pour la Défense depuis Orgeval (5 min en voiture, parking Conforama) ou Verneuil (10 min en voiture, parking gare). Prix de vente (Honoraires inclus): 759 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (soit 29000€). Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

A 45 min à l'ouest de la capitale, là où le calme de la campagne rencontre le confort citadin, se cache une propriété d'exception. Ce domaine rare réussit le pari de la proximité totale (commerces, gares et axes autoroutiers (A13/Futur RER) sans jamais en concéder le silence. La Demeure Principale : Volume et Lumière Le coeur de la propriété bat dans une bâtisse de caractère où l'ancien dialogue avec le contemporain. On y découvre : Une réception magistrale : Un salon cathédrale aux dimensions généreuses, réchauffé par une cheminée d'apparat et surplombé d'une mezzanine inspirante. Convivialité : Une cuisine moderne et sa salle à manger attenante, pensées pour les grandes tablées familiales. Intimité : Les quatre chambres et leurs trois salles d'eau s'articulent autour d'un patio central, créant une atmosphère de 'villa à l'italienne' où l'intérieur et l'extérieur s'entremêlent. Un potentiel d'accueil remarquable Le domaine ne se limite pas à sa maison de maître. Il propose deux structures indépendantes pour vos projets personnels ou professionnels : Le Pavillon d'amis (65 m²) : Une maison autonome et impeccable (séjour, cuisine, 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour un investissement locatif. La Maison d'amis : Un cocon supplémentaire comprenant séjour et suite à l'étage avec chambre et salle d'eau ouverte. L'Atelier : Un espace de création avec grenier aménageable, prêt à s'adapter à vos envies (salle de sport, studio d'artiste). Le terrain de près d'un hectare (9 420 m²) se déploie à perte de vue. Entre les arbres centenaires, la piscine au belles dimensions (11*6) devient le point de ralliement des beaux jours. Equilibre parfait entre le rustique chic et le confort moderne. Les tomettes anciennes, les carreaux de ciment et les poutres d'époque s'effacent devant la clarté des rénovations récentes. C'est un lieu pluriel, capable d'accueillir une famille nombreuse comme une activité de chambres d'hôtes de prestige. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

A moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY - Dans un environnement préservé et au calme d'une impasse, maison ancienne et de charme sur 240 m2 environ et sur un terrain arboré, avec piscine et à l'abri des regards de 2 650 m2 environ. Entrée, cuisine spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc, dégagement vers bel espace vitré (30 m2) face au jardin, grand séjour (52 m2) avec poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, espace dressing, salle d'eau, salle de bains et wc. A l'étage et par 2 escaliers, 2 chambres (20 et 21 m2), plusieurs espaces de rangement ou salle de jeux et bureaux. Grand grenier à aménager. De beaux matériaux anciens et conservés (tomettes, poutres...), beaucoup de lumière du fait d'une bonne exposition, une belle hauteur sous plafond dans le salon principal. Dépendance (pool house), piscine (11x4). Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec départ de balades à pied vers la campagne et la forêt. Calme ! Village avec écoles.

Propriété de charme Ecrin de verdure Région Thoiry/Septeuil Grande propriété ancienne en partie 17ème siècle, restaurée avec goût et dans le respect de l'histoire de cette charmante bâtisse chaleureuse, lumineuse et offrant de merveilleuses vues sur le parc conservé et entretenu dans le style traditionnel à la française, avec piscine. Grande maison de près de 500 m2 composée de belles pièces de réception, spacieuses et laissant pénétrer la lumière qui met en évidence la qualité des matériaux anciens restaurés (parquets et autres sols en pierre, cheminées...). Grande entrée vers un premier salon donnant accès à une arrière-cour paysagée, superbe rotonde, deux autres séjours et espace bibliothèque, bureau, cuisine dinatoire, buanderie, wc. Au premier étage, nombreux dégagements vers 4 chambres dont 3 suites complètes, bureau. Une terrasse offre une vue très agréable sur le parc. Au dernier étage, une suite supplémentaire et un vaste grenier à aménager (chambres, salle de jeux...). Vaste garage pour plusieurs véhicules, belle cave à vin. Terrain clos de 5 441 m2 entièrement arboré et paysagé, avec des allées entretenues bordées de tilleuls, nombreuses essences de plantes et massifs, anciennes douves, murets et bancs en pierre, espaces de détente ombragés... autant de détails caractérisant un b eau jardin à la française. Authentique bassin en pierre refait à neuf et chauffé par pompe à chaleur. Un endroit préservé, une bâtisse historique, le raffinement d'une belle propriété située à 40' de la porte d'Auteuil! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr