ventes de maisons et villas de luxe à La Celle-Saint-Cloud, France (page 2)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au coeur de la division Théry à Vaucresson, découvrez cette maison familiale et fonctionnelle de 174m² habitables et 193m² au sol, nichée dans la verdure. Au calme, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse, avec 3 grandes baies vitrées. Il comprend une vaste pièce de vie de 50m², une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19m², et des WC invités. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (13, 17 et 25m²), dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une 2ème salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage abrite 2 chambres (14 et 13m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, et un sous-sol de 32m² avec buanderie et espace de stockage. Une dépendance de 9m² complète ce bien. Le jardin, à l'abri des regards, est équipé d'un arrosage automatique et d’éclairages. Localisée dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison de luxe à vendre à Vaucresson est idéale pour optimiser votre espace extérieur. Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L) et proche de toutes commodités. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j/7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 420 000 euros. Prix hors honoraires : 1 372 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 48 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rose-Marie Tesse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison Vaucresson à vendre, une charmante demeure ancienne d'environ 180 m² sur un terrain de 1 960 m², orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, profitez d'une double réception ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une cuisine familiale avec coin repas, le tout offrant un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'un espace bureau. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Cette maison à acheter à Vaucresson nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un environnement résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À Rueil-Malmaison, dans le Hameau de la Jonchère au sein d'un domaine privé et sécurisé, proche du Bois de Saint-Cucufa, cette maison Rueil-Malmaison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 500 m² au sol, cette propriété entièrement rénovée se situe sur un terrain paysagé de 3047 m² et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que de matériaux nobles.Climatisée et au calme, cette maison vous assure un confort optimal sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception lumineuse de 80 m² dotée d'une cheminée majestueuse. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 33 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d’un vestiaire et de toilettes invités.À l'étage, la suite parentale dispose d'une belle terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. Deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante et terrasse privée, complètent cet espace.Le rez-de-jardin est aménagé avec une salle de sport, une chambre avec salle de douche, un local technique, ainsi qu'une salle de cinéma. Vous trouverez également un appartement indépendant de 35 m², totalement équipé avec sa salle de douche, ses toilettes, sa cuisine, son salon et sa chambre.À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine sur une terrasse, d'un espace détente avec sauna et hammam, ainsi que d'une cuisine d'été.La maison est facilement accessible par l'autoroute A86 et A13, à seulement 500 mètres du centre commercial Élysée 2 et à proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que l'EIB de la Jonchère et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 65 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros. DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100 € - 4240 € (2021).

À vendre, maison Rueil-Malmaison dans le hameau de la Jonchère, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette demeure du XIXème siècle de style Romantique, classée, se fait remarquer par son architecture unique dans la commune. S'étendant sur plus de 500 m² au sol, elle est nichée sur un terrain arboré de 3 029 m², dont une partie est préservée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec un bow-window, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec office et des toilettes invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage offre quatre autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes et une pièce autrefois utilisée comme cuisine. Un grenier avec une belle hauteur sous plafond est aménageable, et un sous-sol total complète ce bien. Les moulures, cheminées et boiseries d'origine sont préservées, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Les charges annuelles du hameau s'élèvent à 1 500 euros. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Située à 500 mètres du centre commercial Elysée II, à 700 mètres (7 minutes à pied) de l'École International Bilingue de la Jonchère (78170), à 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval, et à 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Proximité de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. Pour votre projet d'achat maison Rueil-Malmaison, contactez votre agent Barnes, Patricia PORQUET, au +33 (0) 6.61.85.65.93.

Maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette superbe maison de charme d'une superficie de 280 m² est édifiée sur un terrain de 1 970 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans le quartier sécurisé du Hameau de la Jonchère, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’une exposition plein sud. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un salon spacieux avec moulures et cheminée, une grande cuisine dînatoire et une salle à manger ouvrant sur deux terrasses, l'une d'elles étant dotée d'une piscine et d'un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une chambre et une vaste suite parentale avec salle de bains attenante. Le second étage abrite une salle de bain, un cabinet de toilette et une chambre pouvant servir de salle de sport. Le sous-sol partiel propose des espaces de rangement et une chaufferie. À l’avant, un portail mène à un beau jardin avec une allée pour un véhicule sous carport et un double garage. Un potager et une dépendance de 15 m², pouvant servir de chambre d'ami, viennent compléter ce bien de qualité. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre se distingue par son élégance, ses volumes généreux et sa domotique, le tout à proximité des axes autoroutiers A86 et A13.

iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale avec un fort potentiel au cœur du centre historique de Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à proximité des commerces et de la gare, cette maison meulière datant de 1880 bénéficie d'un cadre calme et à l'abri des regards. Elle dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en carreaux de ciment menant à un grand séjour de 53 m2 offrant un accès à une terrasse de 57 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au jardin, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un élégant escalier, se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont 2 vastes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'offre. Le sous-sol de 55 m2, en excellent état, comprend une cave à vin, une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à condensation et deux autres pièces. Elle est équipée d'un portail électrique et dispose de 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance de 16 m2, carrelée et électrifiée. L'électricité a été entièrement mise aux normes, la toiture a été refaite en 2017, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel ! Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 4 minutes à pied, et la gare ainsi que les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent les écoles privées voisines. Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) et accès A13 très rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice De Caunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Garches, dans les Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située dans un cadre préservé, cette propriété d'exception de près de 700 m² est à deux pas du centre-ville et de la gare, avec un accès facile à Paris. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure incarne l'élégance du modernisme architectural français des années 30. Édifiée sur un vaste parc paysager de plus de 2 300 m², chaque pièce offre d'impressionnants volumes et s'ouvre sur des terrasses et un jardin orienté plein sud, propice au calme. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec de hauts plafonds, un espace de réception triple avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine avec coin repas. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, accessible par ascenseur, est conçu pour accueillir enfants et invités, avec trois chambres et une salle de bains. La propriété comprend également de multiples espaces annexes : deux garages, un appartement de service indépendant, une buanderie, des caves, une salle de sport, ainsi qu'un studio indépendant ou guest house. Le magnifique jardin est agrémenté d'une piscine et d'un aménagement soigneusement pensé. Cette Maison de luxe à acheter à Garches est idéalement située près d'écoles prestigieuses et internationales telles que l'American School of Paris, l'École Allemande, et l'EIB de La Jonchère. Contactez Barnes Marta PÉREZ-EMBID au +33(0)6 42 07 58 37. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4126€.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. En excellent état, cette maison de 300 m², repensée et réagencée par un architecte, est entourée d'un magnifique jardin de 1630 m². Elle comprend une réception spacieuse avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées et le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une autre chambre transformée en dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux belles chambres, un espace bureau (ou salon TV), une vaste salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet bien dispose également d'une salle de sports, d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un local technique et d'un grand garage multipersonal. L'accès à l'autoroute A86 et A13 est rapide. Située à 500 mètres du centre commercial Elysée II et à seulement 7 minutes à pied de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère, cette maison à acheter Rueil-Malmaison est idéalement placée. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Patricia PORQUET chez Barnes au + 33 (0) 6.61.85.65.93. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement placée à proximité d'écoles de renom, cette charmante maison de 148,44 m², en parfait état, se trouve sur un terrain arboré de 412 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45,21 m², agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée plein sud. Un bureau et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche et toilettes attenantes. Le sous-sol est doté d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements pratiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Bougival, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette longère des années 50 se dévoile dans un cadre paisible, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et des commerces. Proposée à la vente, cette maison Bougival à vendre s'étend sur une parcelle arborée de 2 238 m², réunissant deux parcelles indépendantes, et dispose d'un garage. Avec environ 140 m² habitables, elle offre une vue dégagée sur le village et la colline de la Jonchère. Le rez-de-jardin comprend des pièces de vie lumineuses, incluant un séjour ouvert sur le jardin et une cuisine indépendante, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De construction solide et idéalement située, cette maison présente un potentiel intéressant pour un aménagement ou une extension, étant en zone UG du PLU. Une parcelle attenante de 977 m² est également disponible à l'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les tarifs de l'année 2021, se situe entre 3605 € et 4877 €.

Vincent GUINOT vous propose la vente d'une villa située à Bougival, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété contemporaine de 8 pièces est idéalement placée dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², cette villa offre une surface loi Carrez de 187 m² répartie sur 2 niveaux, pour une surface totale au sol de 292 m². Elle se compose d'un séjour de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour tout savoir sur nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E). Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E).

iad France - Florence Gillier vous propose une maison à vendre à Marnes-La-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Située au cœur d'une résidence privée, cette maison familiale contemporaine dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'une grande pièce sous les toits, le tout agrémenté d'un jardin arboré et d'un garage. L'intérieur, lumineux et en excellent état, peut être habité sans travaux. Entrez dans le Domaine de la Marche, un havre de paix et de tranquillité, reconnu pour son environnement convivial et sécurisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris les commerces de Vaucresson et les transports en commun, avec un accès rapide aux axes autoroutiers (A13, A12, A86). Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Domaine, avec une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et un triple séjour spacieux (environ 66 m2) avec un coin cheminée, et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative et deux avec accès à un balcon. Le deuxième étage offre un espace non cloisonné, lumineux et polyvalent. Enfin, le sous-sol semi-enterré propose plusieurs espaces de rangement, y compris un garage. Les équipements comprennent une chaudière à gaz Viessmann, du double vitrage, des volets électriques, une porte blindée et une alarme. À proximité, profitez du Parc de Saint Cloud, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès direct à Paris. Cette maison de luxe à Marnes-La-Coquette est une opportunité rare sur le marché immobilier.

iad France - Karine Perrier vous propose : Située sur le plateau de Cazes à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Édifiée en 2003 sur deux niveaux, avec un sous-sol total, elle présente un plan fonctionnel et est en excellent état. L'entrée ouvre sur un espace de vie spacieux de plus de 60 m², lumineux avec de superbes vues sur la nature. Un salon doté d'une cheminée et une salle à manger, donnant directement sur une belle terrasse exposée plein sud, ajoutent au charme de la propriété. La cuisine ouverte, rénovée en 2016, dispose d'un accès direct au jardin côté Est. Le rez-de-chaussée comprend aussi un grand espace parental avec chambre, dressing, salle de bain, bureau et WC indépendants. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon accueille un agréable salon TV, tandis qu'un palier dessert quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol offre de nombreuses commodités, y compris un double garage, une buanderie et la possibilité de créer un studio indépendant avec accès au jardin. Cette maison à vendre à Vaucresson, construite en terre cuite, se distingue par son grand jardin arboré et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les transports (Bus et ligne L) et les écoles de qualité, y compris des écoles internationales, sont à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale à acheter.

Maison d'exception à vendre à Bougival, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette magnifique propriété de 270 m² allie élégance, volumes généreux et intimité, offrant une vue imprenable sur La Défense. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison dispose de 9 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, dont certaines avec balcon privatif. Le cadre de vie est privilégié, mêlant espace, lumière et tranquillité. À l'entrée, vous serez charmé par la porte exceptionnelle, les parquets nobles, les moulures délicates et les vastes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La cheminée d'époque apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Le sous-sol total, avec sa belle hauteur sous plafond, offre des perspectives intéressantes et la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. À l'extérieur, la terrasse agréable et le jardin arboré invitent à la détente en toute confidentialité. Cette maison à acheter à Bougival est une rareté sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures. Pour en savoir plus sur cette propriété unique, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3870.

Vaucresson – Magnifique Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle situé sur un parc arboré de 1 330 m². Rare opportunité à Vaucresson ! Capifrance Luxe & Prestige vous propose une splendide Maison de luxe à acheter à Vaucresson, riche d'élégance et d'histoire, nichée au cœur d'un écrin de verdure paysager. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : le rez-de-chaussée offre d'immenses espaces de réception baignant de lumière, agrémentés de grandes ouvertures menant à de superbes terrasses et au jardin arboré. Ces lieux conviviaux invitent à la détente dans un cadre d'exception. Les étages supérieurs accueillent des suites parentales et des chambres familiales, toutes dotées de balcons et d'agréables espaces privatifs. Une atmosphère douce et raffinée se dégage de chaque niveau, offrant un cadre de vie chaleureux et distingué. Avec une surface totale de 514 m², dont 342 m² habitables, cette demeure dispose d'un vaste sous-sol et présente un potentiel de réaménagement exceptionnel pour concrétiser vos idées et projets. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété son prestige d'antan tout en l'adaptant à vos goûts modernes. C'est un bien rare, à la fois noble, intemporel et inspirant, parfait pour les passionnés de maisons de caractère aux portes de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet, plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.929392.

Découvrez cette maison à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située au calme, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et offre plus de 200 m² habitables, comprenant quatre chambres, un espace bureau, une cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour salle à manger avec véranda donnant sur une terrasse. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (3,5m x 9m) et d'un jacuzzi, le tout sur une parcelle de 1 200 m². Le chauffage est assuré par un système électrique au sol (DPE D). Cette maison dispose également d'un sous-sol total, proposant une pièce de vie/musique, des rangements, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Située à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Louveciennes, sans les nuisances, cette maison est idéalement placée près des ramassages scolaires pour des établissements réputés tels que les écoles allemande, américaine, British School, le Lycée International, ainsi que l'EIB de la Celle-Saint-Cloud et Blanche de Castille. Les commerces sont également à proximité. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 3,5 % TTC sur le prix de vente de 1 830 000 euros net vendeurs, soit 65 000 euros TTC d’honoraires. Pour toute information, contactez Alexandre CHARLET de BARNES au 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence ne sont pas inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2817€ et 3812€.

Située dans un quartier familial recherché à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison à vendre, construite dans les années 1980, présente de beaux volumes et un potentiel d’aménagement idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour traversant lumineux, prolongé par une vaste véranda de 53 m², offrant un espace de vie supplémentaire exceptionnel, parfait pour un salon d’hiver, une salle à manger ou un atelier créatif. La cuisine fermée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes pour les invités. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dédiées aux enfants, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité pour les matins en famille. Le sous-sol total constitue un espace rare : une salle de jeux de 60 m², parfaite pour des après-midis ludiques, un home cinéma ou une salle de sport, complétée par une grande cave et un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, un jardin intimiste agrémenté de trois terrasses conviviales permet de profiter du soleil toute la journée, tout en offrant plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison à acheter à Rueil-Malmaison est idéalement située à proximité de l’école Passy Buzenval et du Collège Lycée Daniélou, deux établissements très recherchés. Elle bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des tarifs de l'année 2023 : 4370€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

iad France - Céline Levesque vous propose : VAUCRESSON – Limite Garches, dans un environnement calme à proximité de la forêt de Saint-Cucufa, charmante demeure ancienne en meulière avec de généreux volumes et un charme d’époque préservé. À vendre : propriété des années 1900 comprenant 6 chambres, un double garage et un sous-sol sur une parcelle arborée de 878 m2. Les surfaces : 236 m2 habitables et 298 m2 utiles. Au rez-de-chaussée : une grande entrée menant à un double salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine avec arrière-cuisine, et des toilettes invités. Au 1er étage : un palier avec deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse, une salle d’eau et un wc séparé. Au 2ème étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, une autre avec cabinet de toilette et une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol (62 m2) comprend une buanderie/chaufferie, un cellier, une pièce de stockage avec point d’eau et une cave à vins. Les prestations incluent simple et double vitrage, chaudière au fioul, cheminées ouvertes, portail et porte de garage manuels, toit-terrasse, tout-à-l’égout et fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les extérieurs offrent une parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m2. En ce qui concerne le stationnement, 2 véhicules peuvent être garés dans le garage (29 m2) et plusieurs autres sur la parcelle. Secteur résidentiel recherché, calme et familial, avec école maternelle et bus de ramassage scolaires à proximité. Gare de Garches et ses commerces à 12 min à pied. Accès A13 à 5 min en voiture. Horaires de visites flexibles pour convenir à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Levesque, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Rueil-Malmaison ? Ne manquez pas cette opportunité de vente ! Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette maison familiale de 340,12 m² est idéalement placée à proximité d'écoles renommées, proche de la forêt tout en étant à l'écart de l'isolement. Implantée sur une parcelle arborée de 1200 m², elle offre des volumes de réception généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² dotée d'une agréable cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire fermée, le tout ouvert sur une vaste terrasse orientée plein sud, prolongée par un jardin paysagé soigneusement entretenu. Une suite parentale, une véranda de plain-pied sur l'extérieur et un bureau viennent compléter cet espace. À l'étage, la maison dispose de six chambres offrant des vues dégagées et verdoyantes, deux salles de bain, des toilettes, ainsi qu'une salle de stockage pouvant être aménagée selon vos envies. Le sous-sol total inclut une family room, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement, propices au bricolage ou à l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace de jeux, selon vos besoins. Un grand garage fermé permet d'accéder directement à la maison, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6190€ et 8380€, d'après les prix de l'énergie de l'année 2021.