ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Poitiers, France

Maison à vendre à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce Logis exceptionnel, édifié au XVe siècle et inscrit à l'inventaire supplémentaire de Monuments Historiques, offre 380 m² habitables ayant conservé tout leur charme lors de la restauration. Le bien présente une cour fermée ainsi qu'un accès à la tour d'escalier à vis par une porte ornée de pinacles. Une seconde cour permet le stationnement de trois véhicules. À l'arrière, la terrasse avec bassin d'agrément mène à un jardin en terrasse via un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, profitez de vastes pièces lumineuses dont un salon de 45 m², une salle à manger de 37 m² et une cuisine de 37 m², agrémentées de cheminées monumentales. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un salon de 39 m², trois belles chambres dont deux avec cheminées monumentales, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le second étage propose une suite avec une grande chambre dotée d'une terrasse offrant une vue dégagée et un grenier aménageable de 75 m² sous une magnifique charpente. Au sommet de la tour, un bureau avec terrasse vous ravira avec une vue panoramique sur les toits de la ville et la campagne environnante. Le sous-sol comprend des caves idéales pour le vieillissement de vos vins.Les annexes incluent un atelier, une remise et un local à vélo. Prix de vente honoraires inclus : 699.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis à DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Située à 20 minutes au sud-est de Poitiers, au cœur d'une commune dynamique, cette villa dispose d'un terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis, et d'une piscine intérieure avec jacuzzi. Avec une surface de 310 m², cette villa vous offre au rez-de-chaussée une entrée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine avec vestiaires et sanitaires, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, et une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol comprend une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique pour la piscine. En plus, cette villa en vente à Poitiers est dotée d'un garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, ainsi que d'autres locaux accessoires tels qu'un abri et un hangar agricole. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 885.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an.