ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Roche-Posay, France

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique, située à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à l'achat, allie harmonieusement histoire et nature. Avec une superficie habitable de près de 700 m², cette propriété se compose de deux moulins du XVIe siècle, soigneusement restaurés, sur un terrain de plus de 1,6 hectare. Vous serez enchanté par ses jardins soigneusement aménagés, son potager et son verger, ainsi que par la beauté de ses espaces communs. La longère principale de 400 m² comprend un spacieux salon, une salle à manger conviviale et plusieurs chambres, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La maison d'amis et le petit moulin ajoutent à ce bien une polyvalence appréciable. Ce lieu paisible est idéal pour une famille ou pour développer une activité touristique, tels que des gîtes ou chambres d'hôtes, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de prestige à Saint-Pierre-de-Maillé.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale à ABILLY, Indre-et-Loire, en vente. Ce charmant bien, situé dans une vallée paisible, offre un appartement indépendant, un double garage et un jardin clos. La maison principale se compose d'une cuisine provençale, d'un salon/salle à manger spacieux, et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing. L'appartement dispose d'une entrée privative, d'un séjour confortable et d'une terrasse. Profitez également d'un espace extérieur, d'un second garage et de dépendances. Ce bien est proche des commodités du village et de Descartes, avec accès facile aux TGV et aux aéroports de Tours et Poitiers. Une opportunité à considérer pour un achat Maison à acheter ABILLY.

Réf.4619 : Propriété de caractère avec gîte à vendre à AZAY LE FERRON, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce logis spacieux, entouré de vastes dépendances, se trouve au cœur de la Brenne. La région historique d'AZAY LE FERRON est réputée pour ses paysages vallonnés et sa proximité avec des sites d'intérêt. Située à l'écart d'un petit hameau, la propriété offre une tranquillité sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 3 kilomètres du charmant village d'Azay-le-Ferron, où se trouve un château et toutes les commodités nécessaires. Le Parc Naturel Régional de la Brenne, célèbre pour ses excursions et ses lieux de chasse, est à proximité, tout comme la Touraine avec ses villes pittoresques et sa gastronomie. Le logis possède 183 m² habitables, incluant plusieurs chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée, et des dépendances qui comprennent une grange rénovée, un gîte fonctionnel et des espaces de rangement. Le terrain de 3,8 hectares est en grande partie consacré à un parc arboré et un verger, ce qui en fait un lieu de vie idyllique. Pour ceux qui envisagent d'acheter un manoir à AZAY LE FERRON, cette propriété se distingue par son caractère unique et ses potentiels multiples.

Un bien rare aux prestations élégantesDécouvrez cette superbe villa d'architecte, construite en 2018, offrant un confort absolu sur un terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis, située à CHATELLERAULT dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Classée A en performance énergétique, cette maison allie modernité et technologie pour une qualité de vie incomparable.Caractéristiques principales :• Séjour de 62 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin paysagé et la piscine.• Cuisine aménagée de qualité, équipée d'une hotte à extraction professionnelle et d'un piano de cuisson, avec une arrière-cuisine entièrement équipée.• Buanderie fonctionnelle avec plan de travail et arrivées pour lave-linge et sèche-linge.• Quatre chambres parquetées, dotées de placards intégrés et de têtes de lit sur mesure.• Suite parentale avec grand dressing.• Deux salles de douche indépendantes, dont une avec double vasque et douche à l'italienne.• Grand garage double avec porte automatique.• Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée.Des équipements modernes et un confort optimal :• Volets roulants électriques.• Alarme et interphone.• Portail automatique.• Fibre optique.• Chauffage au sol.Un extérieur hors du commun :• Piscine chauffée au sel (15 m x 3 m) avec rideau de sécurité.• Très grande terrasse.• Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité.Une villa unique à découvrir sans tarder. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter CHATELLERAULT, n'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945605

Propriété exceptionnelle à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offrant un espace de vie de 583 mètres carrés. Cette maison comprend une habitation principale avec entrée, salon, salle à manger, et une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un garage spacieux de 240 m2. Dans le sous-sol, un salon de diner et un bar festif vous attendent, ainsi qu’une cave à vins. À l’étage, quatre chambres sont disponibles, trois avec salle d’eau et une avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine et des dressings. Les annexes comprennent un garage, un préau, un salon d’été chauffé, une piscine de 14m x 7m traitée au sel, un spa et un pool house avec salle d’eau et wc. Située à seulement 5 minutes de Châtellerault et à 1h40 de Paris en train, cette propriété représente une occasion unique pour un achat de Maison à acheter CHATELLERAULT.

Découvrez cette magnifique maison art déco au coeur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Rénovée entièrement en 2023, cette maison de 205 m² vous séduira par son grand double salon climatisé et sa salle à manger indépendante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant et un bassin de nage chauffé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre parentale climatisée avec salle de bains, ainsi qu'une autre chambre pouvant également servir de bureau. Le sous-sol est bien compartimenté et la chaudière à gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé avec porte automatique est attenant à la maison. Située à quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes, et les transports sont très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Châtellerault, une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous au 06.30.91.39.30 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en vente à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans une rue paisible, en plein cœur de la ville, elle bénéficie d'un accès immédiat à tous les attraits de Châtellerault, y compris commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas. Ce magnifique Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré tout en préservant son patrimoine architectural. L’ensemble est organisé autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin avec une spacieuse terrasse offrant une agréable exposition. Vous trouverez également d’anciennes écuries de 174 m² ainsi qu’une maison annexe de 103 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Préservant son authenticité et son charme, cette maison propose également un confort moderne, avec un classement énergétique en catégorie C. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, vous attendent. Une rénovation soignée a été apportée aux anciennes écuries, comprenant un garage, un atelier, et un grenier. Ce bien, affiché à un prix de 595.000 euros, est une parfaite opportunité pour un achat de maison de luxe à Châtellerault.

Située dans un environnement paisible en bord de Creuse, sur la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse dans le département de la Vienne, cette belle propriété en pierre séduira les amoureux de la nature et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse. Profitez d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Tours et Poitiers. La parcelle entièrement close d'environ 3 900 m² offre un accès direct à la rivière et se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, déjà meublés et prêts à être exploités. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée inclut une buanderie, une chambre, une bibliothèque et un espace pour une salle d'eau future. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble. Un accès direct relie la maison à l'un des gîtes. Le premier gîte peut accueillir jusqu'à sept personnes, avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois. Le second, pour quatre personnes, propose une pièce de vie et deux chambres. Le troisième gîte est plus intimiste, offrant un espace de vie confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris en TGV, découvrez cette villa contemporaine d'exception, un véritable havre de paix surplombant la Vienne, à proximité des terrains de golf. Conçue pour allier élégance et confort, son architecture raffinée et ses prestations de qualité proposent un cadre de vie chaleureux. Avec 2 600 m² de jardin entièrement clos, la propriété est idéale pour la détente, offrant une piscine chauffée, des terrasses ombragées et un coin potager aménagé pour vos envies de jardinage. À l'intérieur, vous trouverez de lumineuses pièces de vie, trois chambres agréables, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de douche. Chaque pièce bénéficie de finitions sur mesure, pensées tant pour le quotidien que pour la réception. La proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare SNCF rend cette maison accessible à pied ou à vélo, tout en préservant la tranquillité des lieux. Ce bien rare dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes mérite une visite. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée. Votre nouvelle vie pourrait commencer ici. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 198 € - DPE : A - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Corps de ferme en vente situé à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce corps de ferme rénové d'environ 526 m² se trouve dans un hameau paisible, sur un terrain de plus de 4 hectares, entièrement clôturé et paysagé. La maison principale, d'environ 229 m², comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une buanderie et un salon cathédrale. À l'étage, vous y trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 dressing et 2 salles d'eau. En annexe, une première maison d'amis d'environ 160 m² dispose d'une salle de réception de 80 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une zone palière aménagée en bureau et d'une chambre. Une deuxième maison d'amis de 137 m² se compose d'un séjour-cuisine de 84 m², avec 3 chambres à l'étage et une salle d'eau. Cette maison donne accès à une terrasse sur pilotis avec spa et vue sur la prairie. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une grange, d'un atelier, d'un box et d'une sellerie, ainsi que d'un étang dans le parc. Ce bien est rare sur le secteur et idéal pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine, à 30 minutes de Châtellerault et à 45 minutes de Tours.

Votre conseillère Noovimo, Karine PERRINET, vous propose cet ensemble immobilier rare situé à Antran, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend environ 500 m2 habitables, plusieurs logements, de vastes dépendances et un terrain de 9 344 m2. C'est un lieu idéal pour développer une activité touristique, accueillir des groupes, créer un habitat partagé ou réinventer un projet professionnel ou familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'adapter l'ensemble selon votre vision. Maison d'habitation : spacieuse, comprenant plusieurs pièces de vie, cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Idéale pour y résider, accueillir ou créer un espace indépendant. Gîte attenant avec très grande capacité : le gîte dispose de deux salles de réception, d'une cuisine professionnelle et de nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, toutes équipées d'un point d'eau. Des salles d'eau et sanitaires complètent l'ensemble. Certaines parties nécessitent des rénovations, mais offrent un excellent potentiel pour accueillir des groupes, séjours, retraites ou événements. Appartement indépendant : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, véranda et mezzanine. Idéal comme logement annexe ou location. Partie à rafraîchir selon vos besoins. Dépendances : deux granges, une écurie de 128 m2 et une maisonnette à rénover, permettant de nombreux projets annexes. Terrain : un terrain attenant de 9 344 m2, idéal pour des aménagements extérieurs ou des activités complémentaires. Environnement et proximité : situé à Antran, dans un secteur calme et naturel, l'ensemble bénéficie de la proximité de Châtellerault, de la gare et d'un accès rapide à l'A10, alliant tranquillité et facilité d'accès. Les atouts : volumes rares, nombreuses chambres avec points d'eau, potentiel touristique important, ensemble polyvalent, environnement calme et pratique, possibilités d'aménagement et de rénovation selon votre projet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel du site. Honoraires : 4,87 % TTC de 238 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nichée au cœur de la charmante ville de Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette remarquable propriété vous offre une expérience de vie unique alliant histoire, nature et raffinement. S'étendant sur 396 m2 habitables, cette demeure de caractère s'implante sur un terrain de 867 m2, conçue pour accueillir famille et amis. Un portail en fer forgé s'ouvre sur un chemin discret menant à une cour tranquille, où calme et sérénité se mêlent à la beauté d'un jardin paysager en bord de rivière. Depuis cet havre de paix, profitez d'une vue imprenable sur l'abbaye millénaire et la nature environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Baigné de lumière naturelle, l'intérieur allie volumes généreux et confort moderne. Dotée de sept chambres et de quatre salles de bains, cette propriété dispose également d'une véranda spacieuse, offrant un espace idéal pour apprécier les lever de soleil et les soirées étoilées face à la rivière. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un salon douillet ou un bureau chaleureux, parfaits pour recevoir vos proches ou cultiver vos passions. À l'étage principal, le salon lumineux favorise la convivialité, tandis que la suite parentale avec salle de bains attenante constitue un espace refuge. Trois autres chambres et une salle de bains familiale avec sauna complètent cet espace. Le deuxième niveau révèle un espace adaptable, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier de 80 m2 avec une belle charpente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les prestations de qualité, notamment les huisseries en double vitrage, une toiture récemment refaite, un arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi qu'un garage avec stationnement privé, témoignent de l'attention portée à cette propriété. À Saint-Savin, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, laissez-vous envoûter par l'élégance de ses festivals, la quiétude de ses ruelles et la magie de son abbaye millénaire. Cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à découvrir un cadre de vie hors du commun.

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Dans un village authentique du Sud Touraine, une maison de village rénovée, avec une maison d'amis et un jardin fleuri et arboré. Sur un terrain clos de murs de 1 100 m² environ, les maisons se partagent entre cour et jardin. Depuis une rue du village, sur le côté du logis principal, un portail bas en bois ouvre sur un passage qui mène à la cour entre les deux habitations. Depuis une place du village, un second portail haut en fer forgé, encadré de piliers en tuffeau, ouvre sur une allée gravillonnée jusqu'au jardin. Les différents bâtiments, indépendants, sont orientés est-ouest. Ils sont composés d'une habitation principale, d'une maison d'amis et d'une petite dépendance. Les façades sont à pierre vue, les baies encadrées de tuffeau taillé et les toits en tuile plate. Chaque bâtiment est complété d'une terrasse. Enfin, devant la maison d'amis, le jardin enherbé est largement agrémenté de massifs fleuris et arborés.