vente de maison et villas de luxe avec vue mer à La Tranche-sur-Mer, France

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Évaluée à 525 000 euros, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme, entourée de pins. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 327 m², cette maison moderne en bois se distingue par son architecture contemporaine et son efficacité énergétique. L'intérieur de la maison optimise l'espace et la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, accessible par un escalier sans contremarches, abrite une mezzanine surplombant le séjour, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande terrasse invite à des moments conviviaux, complétée par un carport et un abri de jardin. Un chemin pittoresque vous mène à l'océan et aux plages accessibles à pied. L'Aiguillon-la-Presqu'île offre de nombreuses commodités et activités nautiques pour enrichir votre quotidien. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 420 et 620 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle d’environ 318 m², située sur un magnifique terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LES PORTES EN RE à vendre comprend une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. De plus, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés, offrant un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, d'une surface d'environ 318 m², se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Installée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², cette propriété offre un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant luxe et sérénité. Profitez de son jardin paysager, d'une piscine d'exception aux dimensions généreuses et d'un terrain de tennis en terre battue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate au 05 46 51 00 50. Confidentialité assurée.

Maison de luxe à acheter à SAINT VINCENT SUR JARD, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet ancien corps de ferme à rénover est situé à proximité des plages, dans un environnement calme et préservé. Actuellement, la maison offre environ 65 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel atteignant plus de 200 m² après restauration. Le bien comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et diverses pièces à rénover. Les bâtiments annexes, tels que granges et hangars, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le terrain de 17 510 m² inclut également deux parcelles constructibles de 780 et 719 m², ce qui conviendrait idéalement à un propriétaire de chevaux recherchant de l'espace. Pour toute information supplémentaire, contactez Jean-Philippe DE LANGAUTIER au 06 70 28 13 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002111334) et jpdelangautier@axo.immo. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison historique construite dans les années 1850. Située à proximité du charmant petit port, cette propriété de 180 m² a été restaurée avec soin tout en conservant son caractère authentique et répondant aux attentes contemporaines. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux relie le jardin et la cour, incluant un séjour salon, une cuisine indépendante par un ébéniste, une suite donnant sur le jardin, une lingerie et des toilettes pour les invités. La vue sur l’eau ajoute une touche de sérénité. À l’étage, un escalier hélicoïdal en bois mène à la suite principale où l'on peut s'endormir au son apaisant de l'eau et profiter d'une vue imprenable, ainsi qu'à une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes. En outre, une dépendance permet d'accueillir des invités en toute intimité, avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Deux terrasses en ipé offrent une vue sur la piscine, alors que des pavés en travertin ponctuent la cour, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison à vendre à Loix allie sérénité et authenticité, invitant à une déconnexion totale. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette propriété unique.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose un terrain à vendre situé à LOIX, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette parcelle constructible de plus de 1 200 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur un espace naturel remarquable et sur l'océan. Ce terrain, classé en zone constructible du PLUI et non submersible selon le PPRN, représente une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Le règlement de lotissement en place garantit la préservation de la qualité architecturale et de l'environnement. Dossier complet disponible sur demande.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, Vendée (85), Pays de la LoireÀ proximité de la mer sur la côte Vendéenne, cette propriété est accessible à pied depuis la plage. Idéalement située entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, elle se trouve près d'une station balnéaire agréable, dans un cadre préservé composé de forêts de pins, plages et dunes.Diverses activités sont offertes, telles que des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Un golf se trouve à environ 15 kilomètres et le port de plaisance à 5 kilomètres.Au cœur d'un environnement naturel, à quelques pas d'une belle plage, découvrez ce domaine au charme authentique, situé sur un terrain rocheux. L'ensemble est constitué de plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, avec des toitures en tuiles rouges typiques de la région. Ce bien allie caractère historique et potentiel de rénovation. Son histoire remonte à l'époque romaine, comme en témoigne une cave voûtée, et il fut le siège d'une seigneurie dès 1470. Des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 44 ans pour en faire une maison principale.En empruntant une petite allée boisée, vous accédez à un havre de paix. Les bâtiments avec leurs vieux murs en pierre, devant des rosiers, ainsi que la cour carrée et la végétation méditerranéenne, créent une atmosphère chaleureuse.Dès que vous franchissez le seuil, une élégance intemporelle vous enveloppe, avec de vieilles tomettes au sol, des poutres apparentes et des cheminées. La propriété comprend deux parties, chacune avec sa cuisine, offrant de nombreuses possibilités.Le logis principal s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon (34 m²) avec une belle cheminée en pierre, une cuisine (8 m²), et une chambre (38 m²) avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La partie plus ancienne inclut un salon (38 m²) avec cheminée, une salle à manger (20 m²), une cuisine aménagée, un cellier, une chambre (26 m²) et une salle de bains. Un couloir les relie.Les dépendances se composent de plusieurs bâtiments en pierre avec toitures en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une grange (104 m²), une bergerie (47 m²) et un four à pain (37 m²).Le terrain, d'environ 10 hectares, est entièrement préservé des vis-à-vis, avec un accès direct à la mer à seulement une cinquantaine de mètres de la propriété. Un ancien potager et un cours d’eau traversent le domaine.Pour plus d'informations et découvrir d'autres annonces, veuillez consulter notre site internet au Cabinet Le Nail.

À vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2019, est située en plein cœur du village. Elle propose quatre niveaux spacieux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage se compose d'un palier donnant accès à une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol offre une zone de stockage et un WC, tandis qu'au dernier étage, la mezzanine offre une vue mer imprenable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré est une opportunité rare sur le marché.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve sur le port et offre un cadre de vie idéal. D'une surface de plus de 40 m², le séjour, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une vue imprenable sur le port. À l'étage, une mezzanine abrite un spacieux bureau/chambre d'appoint avec un coin salle d'eau. La maison comprend également un salon lumineux, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau/bains, ainsi que deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec salle de douche. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un jardin, d'un préau et d'une annexe qui peut faire office de 4ème chambre d'appoint. Une galerie d'art/atelier complète ce bien rare, ainsi qu'un local pour vélos. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉNous vous présentons une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, une propriété d’exception située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie avec raffinement confort, modernité et art de vivre.Cette splendide maison, à vendre à Saint-Martin-de-Ré, se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine parfaitement équipée, répondant aux exigences des plus fins connaisseurs. De plus, elle dispose de six salles de bains et six toilettes, garantissant intimité et bien-être à chacun.À l’extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée, faisant de cet espace un véritable havre de paix pour la détente ou les réceptions conviviales. Un garage fermé complète ce bien, assurant confort et sécurité. La maison, baignée de lumière, dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, en bordure de zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de la ville, ainsi que des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu’une simple résidence, cette maison incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son emplacement d’exception en font une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’élégance et le charme incomparables de cette propriété hors du commun.Diagnostic de performance énergétique en cours.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose cette demeure de maître du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, ce domaine d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, où la nature se dévoile avec magnificence. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété s'étend sur environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce évoque le charme d'une époque révolue, sublimée par une rénovation qui allie cachet ancien et confort moderne. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend sept chambres et cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. À l'extérieur, un parc de plus de 7 hectares, soigneusement paysagé, abrite prairies, bois, plans d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans cet écrin naturel, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'illuminent et les chevreuils parcourent paisiblement les clairières. Cette propriété rare, élégante et sincère saura séduire ceux qui recherchent beauté, espace et sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige tels que mariages, réceptions ou séminaires. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée sur un terrain d'environ 3000 m2 à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, cette maison offre un accès direct à la mer ainsi qu'une vue panoramique époustouflante. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Rivedoux-Plage. Dossier disponible sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, implanté sur un terrain de 596 m2, offre une vue imprenable sur la mer. La maison de 63 m2 nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Ne manquez pas l'occasion d'envisager un achat maison Sainte-Marie-de-Ré.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue mer imprenable, à proximité du centre et des pistes cyclables. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie traversante, offrant une vue sur l'horizon marin depuis le salon et la cuisine. Cette villa propose cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau contemporaines. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, vous garantissant des réveils enchanteurs au gré des marées. Un espace indépendant, accessible par l'extérieur, peut être aménagé en bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et un préau d'été, et un garage vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Rivedoux-Plage, rare et neuve, allie confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, parfaite pour profiter de l'art de vivre rétais.

La Rochelle - Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de 110m² environ a été récemment rénové et offre une vue imprenable sur l'océan et le pont de l'île de Ré. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² qui inclut une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle, le tout s'ouvrant sur le jardin et la mer. Le couloir mène à une salle d'eau, un toilette et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un préau et d'une piscine, idéaux pour profiter du panorama exceptionnel. De plus, une annexe d'environ 20m² vient compléter l'espace avec un espace de rangement accru. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est édifiée sur une parcelle arborée de 1812m² avec un accès privatif à l'océan. Annonce rédigée par Damien LIME, Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE.

iad France - Lionel Bercier vous propose: MAISON RÉNOVÉE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ - IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRESituée dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison traditionnelle rénovée de 100 m² sur 176 m² de terrain se trouve dans un cadre privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine à équiper, une salle de bain et deux salles d’eau. Trois chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement famille et amis. À l’étage, vous pourrez profiter d’une vue mer imprenable. La terrasse et le jardin arboré offrent un environnement paisible pour vos moments de détente. Cette maison allie confort moderne avec fibre optique, chauffage au sol, pompe à chaleur, interphone et sécurité de la résidence. À seulement 400 m de la plage et 500 m de la place du marché d’Antioche, elle représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une Maison à acheter à STE MARIE DE RE, située en première ligne face à l'océan sur un terrain exceptionnel de 3740 m². Avec environ 480 m² habitable, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Conçue par un architecte et réalisée avec des matériaux de qualité, elle comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Il est possible d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Les amateurs de loisirs apprécieront la salle de cinéma, la cave à vin, la salle de sport entièrement équipée, le hammam et le jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée donne sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cette rare propriété, idéalement située à 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Zone non submersible.

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété de plus de 230 m² a bénéficié d'une rénovation réussie et allie charme et fonctionnalité. Idéalement située au cœur du village de la Noue, à quelques pas de l'océan, elle dispose d'un spacieux séjour avec poêle à granules, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon télévision. À l'étage, vous trouverez 2 zones de nuit comprenant 6 chambres au total, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison est un bien agréable à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré.

Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur la mer, située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie rare, alliant confort et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été conçus pour assurer une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. La villa comprend plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les matériaux et finitions de grande qualité soulignent le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, les espaces sont parfaits pour profiter du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, idéaux pour moments de convivialité ou de détente en toute tranquillité. Une maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, pour les amateurs de vues exceptionnelles.

Au cœur de SAINTE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 70 vous invite à redécouvrir ses atouts. Derrière une façade discrète, vous trouverez deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cave pleine d'éventualités, ainsi qu'un préau chaleureux et un atelier inspirant. Le panorama époustouflant sur l'Atlantique offre un spectacle vivant, changeant au gré des saisons et des marées. Le terrain, encore constructible, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : extension, surélévation ou ajout d'une piscine. Une opportunité unique pour réinventer cet espace, dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à SAINTE MARIE DE RE, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime ou contactez Emeline DE LANTY au 0677317534, agent commercial (EI) – RSAC La Rochelle 911 216 612.

Découvrez cette Maison à vendre à STE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Dominant la mer, cette villa d’architecte allie modernité, matériaux de qualité et prestations remarquables. Pensée pour maximiser la lumière et le paysage, elle garantit un confort absolu dans un cadre préservé. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pour accueillir. Un salon de lecture intime invite à la détente avec vue sur la mer, tandis que la suite principale, véritable espace de repos, comprend son propre salon et un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau complètent la zone nuit. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour inclure d'autres chambres selon vos besoins. Conçue pour une qualité de vie optimale, cette villa inclut également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étend face à l'océan, entourée d'une vaste terrasse pour profiter des couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble prestigieux, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. L'ensemble est construit sur une zone non submersible, offrant ainsi une sérénité incomparable.

Découvrez cette maison à vendre à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes du littoral, cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine propose environ 274 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 940 m2. Parfaite harmonie entre modernité et confort, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L'intérieur comprend un vaste espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. La pièce principale, qui regroupe un salon convivial et une cuisine équipée moderne, crée un lieu idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Un atout unique de cette propriété est sa salle de cinéma privée, offrant une expérience immersive. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour la détente. Les palmiers et essences locales enrichissent le jardin, créant une ambiance méditerranéenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie serein et proche des commodités. Un double garage d'environ 46m2 et deux places de stationnement viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4026 euros et 5448 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Marsilly, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de 330 m2 se distingue par son cadre de vie exceptionnel sur une parcelle paysagée, offrant une vue dégagée sur l'horizon océanique. Agrémentée d'une piscine chauffée, elle propose un environnement préservé. L'intérieur se caractérise par une attention méticuleuse aux matériaux. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, dotée de boiseries sur mesure et d'une cheminée insert intégrée. La cuisine indépendante est un véritable espace gastronomique, avec des lignes épurées et des équipements modernes, accompagnée d'un espace bar parfait pour des moments de convivialité. Le confort est omniprésent avec quatre suites majestueuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'organisation pratique des rangements et la qualité des menuiseries contribuent à un quotidien ordonné. La suite au rez-de-chaussée, une cave à vin raffinée et un grand garage complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin clos avec sa pergola bioclimatique et jacuzzi prolonge l'expérience bien-être en plein air. Le parking est conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. À proximité de La Rochelle, cette résidence de prestige bénéficie d'un emplacement maritime privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une conception technique irréprochable : CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 1 540 euros et 2 140 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter PEREIRA 06.27.04.42.84.