ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Fenouiller, France

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette propriété de charme qui se compose de trois bâtiments autour d'une cour centrale, le tout agrémenté d'une piscine chauffée et d'un parc boisé exceptionnel. Située à quelques minutes des plages et commodités, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et authenticité vendéenne. \La maison principale, entièrement de plain-pied, a été conçue par un architecte en 2001, avec des volumes lumineux et une circulation fluide. La bourrine traditionnelle, soigneusement rénovée, ajoute une touche chaleureuse et authentique. Enfin, une maison indépendante pour les amis ou la location saisonnière complète cet ensemble. \Le jardin, sans vis-à-vis, offre une intimité totale et abrite une superbe piscine avec voiles d'ombrage. De plus, un puits avec forage garantit l'entretien du jardin tout au long de l'année. \Atouts : environnement calme, parc paysager remarquable, trois logements distincts en excellent état, possibilité d'extension avec un terrain supplémentaire de 3 900 m². Cette propriété est idéale comme grande maison familiale ou résidence secondaire. \Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Contactez Priscille ROGER, Agent commercial OptimHome, au 06 58 27 47 74 (réf. 587279).

Villa contemporaine à Saint-Hilaire-de-Riez, proche de Saint Gilles Croix de Vie (85800). Avec un volume impressionnant et des prestations de qualité, cette propriété se trouve à deux pas de l'océan. Dans un cadre paisible et préservé, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables est marquée par un design audacieux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. L'intérieur raffiné offre : - Une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière - Un espace bar et une salle de cinéma pour se détendre ou recevoir - 6 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une salle de jeux, un bureau et une mezzanine pour des moments de vie agréables - 3 salles de bains/eau, deux dressings, un cellier et de nombreux rangements intégrés À l'extérieur, le lieu est parfait pour la détente et la réception : - Des terrasses totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à tout moment - Une piscine de 60 m3 avec vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés - Un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis - Un garage de 43,5 m², un local technique et des auvents La qualité des matériaux et des finitions, ainsi qu'une distribution intelligente des espaces, font de cette villa un cadre de vie rare à proximité de cette station balnéaire prisée. Saint Gilles Croix de Vie est recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme tout au long de l'année. Pour en savoir plus sur l'achat de cette villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dossier complet et visite sur demande.

À 15 minutes à pied des plages et située en centre-ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 allie charme historique et confort moderne. Elle offre de belles pièces de vie, dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Au premier niveau, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau. Avec un excellent emplacement, cette maison inclut un grand garage, une piscine avec pool house, un atelier et une cuisine d'été. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre et les vitraux qui créent une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est mise en vente au prix de 1 207 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840 euros et 2 560 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa balnéaire située dans le quartier de BOISVINET est idéale pour un achat de maison. Construite dans les années 20, elle bénéficie d'une vue sur la mer et se trouve à proximité immédiate des plages de la pelle à porteau et de Boisvinet. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur : belle hauteur sous plafond, parquet en pitchpin, portes anciennes, carrelage en pierre, porche d'entrée et larges fenêtres. Côté jour, vous trouverez une entrée, une agréable salle à manger et un vaste salon avec vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, cette demeure dispose de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. En termes de pratique, la maison est équipée de toilettes par niveau, de nombreux rangements, d'une cave, d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries double vitrage et d'une isolation efficace, sans oublier le local piscine. Le jardin offre différents espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, le tout aménagé avec des végétaux de la région et totalement clôturé. Pour le stationnement, un bel espace est prévu pour garer jusqu'à 6 voitures, ce qui est très pratique à deux pas de la mer. Ce qui me plaît le plus : la luminosité de cette maison, ses beaux volumes et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.926481.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (VENDÉE). Située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de la côte vendéenne, cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages, du port et des commerces. Élégance architecturale, prestations premium et luminosité exceptionnelle : cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. UN INTERIEUR SPACIEUX, LUMINEUX ET RAFFINÉ. Dès l'entrée, les prestations séduisent : - Parquet en bois massif, - Éclairage LED intégré, - Baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine en exposition Sud, - Cheminée-insert à foyer fermé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs paysagés, créant une véritable continuité dedans/dehors. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec son îlot central convivial, offre un espace idéal pour recevoir. Elle donne accès direct à la terrasse et à la pergola bioclimatique. Un bureau indépendant complète l'ensemble : parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente. 4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE + STUDIO INDÉPENDANT. 1. Dans la maison principale : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; - Deux chambres spacieuses ; - Une salle d'eau moderne. 2. Dans la dépendance : - Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer un projet locatif saisonnier haut de gamme à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. EXTÉRIEURS et PRESTATIONS PREMIUM. - Piscine avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré ; - Pergola bioclimatique ; - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ; - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques ; - Adoucisseur d'eau ; - Buanderie aménagée ; - Double garage carrelé pour voitures de collection et motos de collection ; - Possibilité d'équipement borne véhicule électrique ; - Excellent classement énergétique. Un ensemble pensé pour un confort optimal toute l'année, en résidence principale comme secondaire. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN VENDÉE. Vivre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c'est profiter : - Des plages et du littoral accessibles à vélo ; - Du port de plaisance et des marchés typiques ; - Des commerces et écoles à pied ou à vélo ; - De la gare SNCF à pied. À proximité : - 35 minutes des Les Sables-d'Olonne - 40 minutes de Noirmoutier - 1h15 de Nantes et de son aéroport Un équilibre parfait entre dynamisme balnéaire et douceur de vivre vendéenne. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Que vous recherchiez : Une résidence principale proche océan ; Une maison de vacances avec piscine ; Un pied-à-terre en bord de mer ; Un bien avec potentiel locatif ; Cette maison contemporaine à Saint-Gilles-Croix-de-Vie coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.943455

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, au bord de la mer. Dans un quartier apprécié de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité des plages et du port, cette demeure de 7 pièces allie charme, confort et raffinement. L'entrée dévoile des volumes généreux et une lumière naturelle qui créent une ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur une grande terrasse qui entoure la piscine, idéale pour se détendre sous le doux climat vendéen. La cuisine équipée est conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant intimité et confort, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Pour ceux qui recherchent un espace de travail, un bureau indépendant avec accès extérieur est à disposition. Les atouts de cette propriété incluent un garage double, un atelier fonctionnel et un pool house pour profiter des soirées d'été. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plages, aux commerces de proximité et aux marchés animés, faisant de ce bien un véritable havre de paix pour les amateurs de mer et de nautisme. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Une adresse confidentielle à quelques minutes des plages de la côte vendéenne : parc paysager, volumes lumineux et piscine à débordement composent une propriété rare dédiée à l'art de vivre. À seulement quelques minutes de l'océan, des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. Derrière son portail, la propriété se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m². Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et intimité, à l'abri de toute agitation. La maison développe des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédral, ouvert sur le jardin et les terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, devient le lieu naturel de partage et de convivialité. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété propose plusieurs suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du parc et de la douceur du climat vendéen. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans l'environnement, offre un espace de détente privilégié face à la nature. À seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété conjugue avec harmonie espace, élégance et proximité de l'océan. Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de vacances d'exception sur la côte atlantique. À 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, cette propriété constitue un refuge idéal entre océan et nature. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.936567

Maison d'exception avec parc et piscine à débordement – Proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située en Vendée, cette propriété incarne le mariage parfait entre volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un parc clos, arboré et paysagé, elle séduit par sa luminosité naturelle, son confort et ses équipements premium, pensés dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, béton ciré, carrelage élégant, éclairage LED intégré et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot central convivial, son électroménager haut de gamme et sa cheminée-insert, invite au partage et s'étend vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour télétravail, bibliothèque ou salle de lecture. Quatre suites parentales pour un confort absolu : Trois suites parentales dans la maison principale, chacune avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès terrasse. Une suite indépendante dans la dépendance, avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations exclusives : Piscine à débordement 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé ; chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets ; huisseries aluminium et volets roulants électriques ; puits avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau ; garage avec mezzanine ; buanderie équipée. Un environnement privilégié : Nichée dans un havre de verdure, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de Noirmoutier, 1h15 de Nantes et de son aéroport. Un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée. Maison de luxe à acheter à Notre-Dame-de-Riez : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Maison en vente à NOTRE DAME DE RIEZ, Vendée, Pays de la Loire. Ce bien d'architecte d'exception de 264 m² habitable, situé à 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, se déploie au cœur d'un parc paysagé de plus de 6000 m². Dès l'entrée, l'architecture met en avant la transparence et la qualité des matériaux. Le vaste séjour cathédrale, au parquet en chêne massif et éclairage LED, s'ouvre grâce à d'immenses baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dînatoire, avec son îlot central convivial et ses équipements haut de gamme, s'étend vers une pergola bioclimatique. Côté repos, quatre suites parentales raffinées, dont trois avec dressing sur mesure et salles d'eau privatives, offrent un confort optimal. Un bureau spacieux surplombe le séjour, apportant lumière et sérénité. L'extérieur révèle un écrin de verdure agrémenté d'une piscine à débordement, tandis qu'une dépendance abrite la quatrième suite pour une autonomie parfaite des invités. Cet immobilier atypique est situé à la lisière des stations balnéaires prisées de la côte de Lumière, à seulement 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne. En plus de son emplacement stratégique, la maison est conçue pour le bien-être, avec des prestations de qualité. La classe énergie est C et la classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2270 et 3150 euros par an. Contact : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 8 minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est une véritable opportunité. Offrant une belle entrée, elle dessert une spacieuse salle de réception avec piscine, ainsi qu'une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien d'exception dispose également d'un double garage, d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'un court de tennis et d'un étang. C'est une Propriété de luxe à acheter Saint-Gilles-Croix-de-Vie, mise en vente pour 934 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 euros et 4 890 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à GIVRAND cette magnifique Maison de luxe à vendre. Cette propriété de 190 m² est située sur un terrain arboré de 1569 m². Laissez-vous séduire par le charme et le confort d'un espace clos joliment paysagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda offrant une vue sur l'extérieur. Une buanderie vient compléter ce bien. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, une salle de jeux, un bureau pouvant servir également de chambre, une grande chambre avec salle d'eau privative, et une quatrième chambre. À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement calme et verdoyant. Charme, volumes généreux et prestations de qualité définissent ce bien rare à GIVRAND dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Venez le découvrir dans l'une de nos 4 agences ou appelez-nous au 02 51 60 30 30!

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE – CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Vous rêvez de vivre au bord de mer, en Vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à Saint-Hilaire-de-Riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA : - Grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé. - Deux chambres à l'étage, avec salle de bain et WC indépendant. - Garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - Cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - Annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE AU QUOTIDIEN : - Chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE. Cette propriété offre un accès rapide à : - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (7 min), - LES SABLES-D'OLONNE (45 min), - NOIRMOUTIER via le passage du Gois, - L'ÎLE D'YEU (embarquement à Fromentine), - NANTES et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. EN RÉSUMÉ : Vivre à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.932621

iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON D’EXCEPTION – PLAIN PIED - RENOVATION +++ - MEZZANINE - PISCINE AVEC DOME - GRAND TERRAIN 5770 M² - ATELIER LUMINEUX - CHAUFFAGE PAC AIR EAU - INSERT BOIS - PANNEAUX SOLAIRES ACHAT REVENTE - PROCHE COMMODITES - TRANSPORT SCOLAIRE - DEPENDANCES - PROCHE CHALLANS - PLAGES SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SAINT-JEAN-DE-MONTS - POSSIBLE STUDIO LOCATIFÀ 10min de Challans, 15min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Jean-de-Monts. Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le secteur le plus recherché de Soullans, sur un vaste terrain arboré et fleuri de 5770 m² avec piscine de 9x4m. Cet édifice d’environ 174m² fascine dès le premier regard. Profitez de l'environnement paisible, où vous pourrez observer des écureuils et des lapins depuis votre chambre. Un coup de cœur assuré !La maison, récemment rénovée, comprend des améliorations effectuées il y a 2 à 3 ans, incluant : électricité, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles, fosse septique, panneaux solaires (6kw - Achat/Revente), abri de piscine et pergola d'un fabricant local. Les dalles sur plots de la terrasse, orientées sur trois expositions, et les ouvertures en double vitrage apportent une belle luminosité à chaque pièce.À l’intérieur, les sols en pierre naturelle et en parquet massif soulignent le charme remarquable de cette maison, qui dispose de 3 chambres entre 13 et 14m², dont 2 avec doubles placards, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une seconde salle d'eau. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un spacieux double salon-séjour de 52m², agrémenté d'un insert à bois. Une belle mezzanine de plus de 15m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau ou couchage d’appoint. Les prestations incluent aussi une grande buanderie de 29m², idéale pour les bricoleurs ou pour envisager un studio à location. Une pompe reliée à un puits permet de réduire facilement vos factures d’eau. Les nombreuses dépendances en bois viennent compléter cet ensemble déjà attrayant.Venez découvrir ce havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces à 2km et transport scolaire accessible au bout de la rue. Pour davantage de photos et une vidéo de présentation, rendez-vous sur le site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alexis Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, cette splendide Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts, située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité d'une forêt. Elle offre une vaste pièce de vie de 57 m², complétée par une magnifique véranda, idéale pour un espace de détente. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante, ainsi que des dégagements optimisés et deux toilettes. Un garage attenant apporte praticité et rangement. Le terrain, entièrement clos, est embelli par des dépendances attrayantes, notamment une piscine couverte pour des baignades en toute saison, un local technique bien conçu, un puits authentique et un jardin enchanteur. Cet endroit constitue un havre de paix où chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir votre confort. Le prix de vente de cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Monts est de 759 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 euros et 3 030 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ne doit pas être manquée.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec ses 221 m² habitables de plain-pied, cette maison de luxe à vendre, construite en 2021, offre une alliance parfaite de modernité et de confort dans un cadre tranquille. La propriété se déploie en forme de U asymétrique, comprenant une vaste pièce de vie de 91 m², baignée de luminosité, dotée d'une cuisine américaine et ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud. L'aile gauche dispose de quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, un cellier et un double garage attenant de 74 m². L'aile droite comprend un hall d'entrée, un bureau qui peut également faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être de 120 m², mettant en avant une piscine intérieure (10x5 m) au sel, chauffée, et un jacuzzi 6 places. La propriété est équipée d'un chauffage au sol et de deux pompes à chaleur. Le terrain arboré de près de 2 500 m² est entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, et offre une intimité sans vis-à-vis. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 000 000 € hors honoraires - Honoraires : 50 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. REF: VEN055

Située face à l'océan Atlantique sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa californienne construite en 2021 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Moderne et lumineuse, elle constitue un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur est conçu pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. L'intérieur de la villa allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage se trouve la pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon surplombant l'océan. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, la terrasse encercle maintenant la piscine et dispose d'une pergola pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de palet ainsi que d'autres aménagements de loisirs complètent l'ambiance vacances. Proche des commerces et de la plage, cette villa atypique séduira par son emplacement privilégié et son style de vie tourné vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la très prisée corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable, tout en étant légèrement en retrait de la route, garantissant calme et sérénité. Ce bien conçu pour profiter de l'océan au quotidien. La vie s'organise à l'étage, permettant de profiter toute la journée de la vue et des magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie lumineuse et la cuisine indépendante s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur la mer, véritable extension des espaces de vie et un espace privilégié pour se détendre face à l'horizon. Cet étage comprend également une chambre, un cellier-buanderie, une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, l'entrée généreuse dessert une chambre, une seconde chambre spacieuse actuellement aménagée en bureau, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contrainte. La piscine couverte invite à la détente en toute tranquillité. La parcelle de 521 m2 entièrement close et dotée d'une aire de stationnement assez large pour accueillir véhicules, bateau ou camping-car, offre un cadre de vie facile à vivre, sans nécessiter d'entretien. Un bien alliant confort moderne et vue mer spectaculaire, idéal pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Bien présenté par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 772 500 EUR honoraires inclus. Honoraires 22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No 839040953. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Domaine exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de charme et de lumière vous plonge dans une atmosphère unique où l'authenticité rencontre l'élégance. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par son parc paysager et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cachet authentique de cette longère de 180 m² habitables, avec ses poutres anciennes et sa décoration soignée. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, comprenant un salon raffiné, une cuisine salle à manger conviviale, et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain de près de 3,8 hectares se transforme en un véritable coin de paradis avec des espaces de détente ombragés, des terrasses et une piscine chauffée. Une grange attenante de 200 m² est également présente, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour un atelier ou des gîtes. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête d'un bien alliant caractère, lumière, et nature, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Vous disposerez aussi de deux gîtes indépendants générant un chiffre d'affaires attractif, ainsi qu'un terrain clos avec des abris pour animaux. Aucune rénovation n'est à prévoir, avec des travaux réalisés dans les règles de l'art. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts saura répondre à toutes vos attentes.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-MONTS – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE. Découvrez cette villa moderne à vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, un environnement privilégié où tout se fait à pied. Située dans une rue calme du centre-ville, elle est à proximité des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale. Édifiée en 2018, cette maison allie lignes élégantes, volumes généreux et prestations de qualité. Le lumineux intérieur s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine intégrée à l'environnement. Les atouts majeurs de cette villa comprennent une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec accès direct à l'espace spa. Vous bénéficierez aussi d'un bureau lumineux, de deux chambres à l'étage, d'une salle de jeux en sous-sol et d'un double garage. Avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, elle permet un accès rapide à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, aux Sables-d'Olonne et à plusieurs destinations touristiques. En résumé, cette maison contemporaine avec piscine à Saint-Jean-de-Monts est une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans le Marais Breton Vendéen, à quelques kilomètres de l'océan, cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Monts offre une vaste maison principale de 232 m², une maison d’amis indépendante de 32 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 4400 m². La propriété, intégrée dans un environnement naturel, est délimitée par des canaux et des haies bocagères. Accédez par un portail à double battant qui s'ouvre sur une allée verdoyante menant à la longère. Son architecture traditionnelle, avec ses tuiles romanes et ses murs en pierre crépi, reflète le style régional tout en offrant un cadre de vie contemporain. Le jardin, agrémenté de palmiers et d'oliviers, crée une atmosphère sereine. Pour un projet d'achat Longère de luxe à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété constitue une opportunité idéale, à découvrir dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² se situe sur un terrain paysager de 1 094 m². Idéale pour allier confort familial et vie balnéaire, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses spacieuses et ses prestations de qualité. Une piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien d'exception. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres donnent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, favorisant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces ajoute du potentiel : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte incitent à profiter des journées ensoleillées, face à une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent cette offre rare, située dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien immobilier de prestige représente une alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie sur la côte vendéenne.

A proximité de Saint-Jean-de-Monts, au coeur d'une pinède préservée entre littoral et forêt, cette maison d'architecte de 198 m² s'élève sur un jardin paysager de plus de 1 000 m² et dispose de prestations techniques haut de gamme, offrant un cadre de vie rare en Vendée. L'intérieur contemporain se distingue par des volumes généreux et une fluidité de circulation exemplaire. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une exposition multiple à prédominance sud et ouest, s'ouvre largement sur l'extérieur. La demeure propose huit pièces, dont cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, accessibles par un escalier confortable. L'ambiance y est sereine, alliant élégance intemporelle et fonctionnalité, complétée par un garage intégré. A l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur les espaces naturels, sans aucun vis-à-vis. La vaste terrasse en bois encadre une piscine aux lignes épurées, tandis qu'une cuisine et un salon d'été promettent des moments de convivialité suspendus sur fond de pins. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de l'océan, à seulement dix minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ainsi que de pôles d'attractivité tels que Noirmoutier ou Les Sables-d'Olonne. Ce bien immobilier atypique, affichant une performance énergétique remarquable en classe A, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de calme et de design. Une immersion au coeur de la côte vendéenne qui mérite une découverte attentive pour en saisir toute la poésie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 630 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Challans dans le département de la Vendée, cette maison d'architecte de 350 m² représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Sur un terrain paysager et clôturé de 2 056 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, comprenant un patio intime avec une petite piscine chauffée. Ce bien rarissime allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal, à l'abri des regards.Dès l'entrée, l'ambiance est marquée par des volumes généreux et un aménagement intérieur sur mesure. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, est parfaite pour accueillir. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une superbe suite parentale, avec trois salles d'eau raffinées, des bureaux dédiés au télétravail, et un espace bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente.L'extérieur invite à la contemplation, avec une grande terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et un jardin arboré aux essences soigneusement choisies. Le double garage attenant complète les prestations de cette villa.Cette maison de luxe à acheter à Challans, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique, saura séduire ceux qui recherchent des lignes épurées et des espaces singuliers. Une occasion rare pour une vie de famille élégante.Idéalement implantée en centre-ville, elle permet de profiter pleinement des commerces et services tout en préservant une tranquillité absolue.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130 euros et 4290 euros par an, selon les prix moyens de l'année 2021.Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr