vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chavagnes-en-Paillers, France

Au coeur de Montaigu-Vendée, cette maison se distingue par une architecture singulière de la fin des années 1960. Avec près de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 877 m², cette propriété combine charme authentique et volumes généreux. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri, d'une piscine chauffée et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'entrée révèle immédiatement le caractère de la maison avec son carrelage ancien rétro et son escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante récente et un second salon bibliothèque, parfait pour le télétravail ou la détente. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative sont présents, le tout agrémenté d'un accès direct au balcon. L'extérieur, sécurisé par un portail électrique, offre une terrasse et un espace détente avec piscine, pergola et douche extérieure. Ce bien inclut aussi un garage et des places de stationnement. Situé à proximité des commerces, du cinéma et des écoles, il facilite également l'accès au pôle santé et à la gare, avec un aéroport à 25 minutes. Cette Maison de luxe à acheter MONTAIGU VENDEE est idéale pour des projets de chambres d'hôtes ou pour une vie familiale, séduisant par ses volumes et son lien avec le jardin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 680 euros et 5 050 euros.

Cette magnifique maison d'architecte de 330 m², idéalement située à LA GAUBRETIERE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, se trouve dans un parc arboré de plus de 9500 m². La propriété allie élégance, confort et modernité, ayant été rénovée avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant d'une isolation performante. Elle dispose d'espaces de vie lumineux comprenant 3 salons (dont une salle de cinéma de 50 m2), une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central et un bureau à l'étage. La maison comprend également 4 suites, dont une master avec dressing et salle de bains panoramique, ainsi qu'une salle de sport de 44 m² avec espace douche et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de terrasses ombragées, d'un jardin paysagé joliment arboré, d'un triple garage et d'un parking extérieur pouvant accueillir 4 voitures. Cette maison de luxe est à vendre et représente une opportunité unique d'achat à LA GAUBRETIERE, à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, à seulement 20 minutes de Cholet et 55 minutes de Nantes.

Karacterre® Cholet. Maison contemporaine de plain-pied, située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve entourée d'un écrin de verdure avec piscine et jardin paysager. Dans un quartier résidentiel prisé des Herbiers, paisible et à proximité des commodités, cette maison offre des prestations complètes pour un cadre de vie privilégié. À l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie lumineux regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une véranda prolonge harmonieusement ces espaces et permet de profiter de la vue sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'une seconde suite bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le niveau dispose également d'un bureau et de deux toilettes indépendants. Les espaces annexes ajoutent un confort indéniable au quotidien : lingerie-buanderie, local technique avec salle d'eau, et un grand garage de 34 m² pouvant être transformé en logement indépendant (studio, bureau professionnel, location). À l'extérieur, la piscine récente et chauffée s'intègre parfaitement à un environnement verdoyant. Point supplémentaire : le terrain est constructible, offrant une possibilité de division, ce qui est idéal pour un projet futur ou un investissement. Offrant un bien rare alliant modernité, confort et potentiel, cette maison à vendre à Les Herbiers se situe dans un secteur recherché. Quelques informations sur le bien : Chauffage pompe à chaleur air/eau récent et poêle à bois, volets électriques, menuiserie alu double vitrage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, et taxe foncière à 1797 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1388.00 et 1878.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS - RCP CA0290F9.

Karacterre® Cholet. Villa exceptionnelle avec piscine intérieure et prestations haut de gamme. À proximité du centre-ville des Herbiers, dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités, cette villa entièrement rénovée attire par son architecture contemporaine de type loft et ses volumes impressionnants. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé et clos de 1 485 m², la propriété offre 325 m² habitables, incluant une piscine intérieure de 50 m², conçus pour offrir un art de vivre unique, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, la mise en scène architecturale est saisissante. La maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se rencontrent lignes épurées et ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon raffiné avec cheminée à insert et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. L'ensemble permet une circulation fluide et une harmonie parfaite entre les espaces, dans un esprit loft résolument contemporain. Un espace bien-être unique, véritable signature de la propriété, comprend une piscine intérieure, un spa et un hammam. La piscine est intégrée au cœur d'une grande pièce dédiée, ornée d'un volet totalement automatisé et d'une fresque murale artistique, alliant caractère et modernité. Un espace d'exception pour la détente et la convivialité, utilisable en toute saison. L'espace nuit, raffiné et intimiste, se compose d'une suite parentale en demi-niveau avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chaque espace nuit est conçu pour garantir calme, intimité et sérénité. À noter : une vaste mezzanine surplombant la piscine, offrant un espace bureau idéal. Les espaces techniques, discrets et fonctionnels, incluent une chaufferie et une lingerie. Les extérieurs paysagés, dotés de deux terrasses, sont parfaits pour les moments de détente et les réceptions. Un carport permet de stationner deux véhicules. Informations complémentaires : chaudière gaz neuve (2025), déshumidificateur, pompe à chaleur pour la piscine, rénovation complète, portail motorisé, fibre optique, menuiseries en aluminium double vitrage, VMC (2020), assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 024 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne dans les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos propriétés telles que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, etc., directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3108 et 4204 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AUTHENTICITÉ ET CONFORT. À moins de 10 minutes des Herbiers, cette ancienne commanderie des Templiers offre les prestations d'une maison moderne avec chauffage par pompe à chaleur et doubles vitrages, le tout dans un cadre enchanteur de pierres, bois et terres cuites. Vous découvrirez une agréable succession de pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau et une mezzanine. Un préau pour véhicules complète cet ensemble. Le jardin, arboré et d'environ 6000 m2, abrite une piscine chauffée et une terrasse. La Triumph TR4 visible sur la photo du salon peut être retirée ou laissée selon les préférences du futur propriétaire ! Cette maison est une opportunité d'achat dans la vente de maisons Les Herbiers, au cœur du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien rare par ses volumes et son emplacement offre une vie de famille spacieuse, entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéale pour un achat de Maison à acheter Les Herbiers, cette demeure est à proximité du célèbre Puy du Fou et garantit une tranquillité absolue en plein cœur de la ville. Le rez-de-chaussée se distingue par une circulation fluide et des matériaux de qualité, avec un sol en pierre naturelle apportant une touche d'authenticité. Le salon de plus de 70 m², agrémenté d'une cheminée, est parfait pour les moments en famille. La maison dispose de 7 chambres, offrant à chacun un espace d'intimité tout en préservant les éléments de cachet, tels que parquets et boiseries. Le véritable atout de cette adresse est son parc clos de 1800 m², une surface exceptionnelle pour le centre-ville, où vous profiterez d'un calme absolu autour de la piscine chauffée. Avec ses deux parties communicantes, cette propriété permet d'accueillir une grande famille ou de créer une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison spacieuse, son jardin secret et son emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Superbe maison de luxe à vendre à Rocheservière, au cœur de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle est située à seulement 30 minutes de Vertou et à 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et matériaux de qualité, créant un espace à la fois chaleureux et confortable. La maison propose une superficie de 400 m², avec des volumes bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée traversant, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, un séjour et un salon. Le premier étage comprend un palier donnant sur trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. Au second étage, vous disposez de quatre chambres, deux salles d'eau, un salon TV et un WC. Le sous-sol abrite une cave spacieuse, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'une chaufferie. Le terrain de 1900 m² est magnifiquement paysagé et comprend une piscine chauffée sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Une dépendance avec un ancien lavoir complète l'ensemble. Prix net vendeur : 1 200 000 €, prix FAI : 1 248 000 €, dont 4% de commission à la charge de l'acquéreur. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard varie entre 2280 euros et 3150 euros, soit 100 kWh/an/m2. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bigotti (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Dompierre-sur-Yon, au sein du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire. Avec une surface généreuse de 223 m², cette maison combine parfaitement confort et élégance. Son architecture de style californien, ses lignes épurées et ses finitions de qualité en font un bien immobilier rare sur le marché. L'espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se connecte élégamment au salon, créant un espace chaleureux. Vous bénéficierez de plusieurs chambres, dont une suite parentale orientée vers la piscine, ainsi que des salles d'eau au design soigné. Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre donne également sur la terrasse et la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse entoure une piscine de type couloir de nage, chauffée et au sel, offrant un cadre idéal pour la détente. Un garage spacieux de plus de 50 m², accompagné d'un atelier, vient compléter les atouts de cette propriété. Le jardin clos est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et bénéficie d'une exposition optimale. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison est proche des écoles, des commerces, et des axes menant à La Roche-sur-Yon en 5 minutes ainsi qu'au littoral vendéen en 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 euros et 1 810 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact (EI) : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à La Ferrière, dans le département de la Vendée, au coeur de la région Pays de la Loire. Située dans une commune dynamique, vous serez à proximité de tous les commerces et services ainsi que de deux écoles primaires. Ce bien est idéalement placé à seulement 10 minutes de la Roche-sur-Yon et de l'accès autoroutier Nantes/Niort, et à 30 minutes des Sables d'Olonne. Sur un terrain de 2236 m², cette Maison de Maître entièrement restaurée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un spacieux séjour/salon d'environ 50 m². Vous trouverez également un salon/bibliothèque en parquet massif pouvant servir de chambre, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier en cathédrale distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants, et une grande salle de bain comprenant une vasque en pierre de taille. Le jardin, clos de haies et paysagé, offre un vaste préau pouvant accueillir deux voitures, reliant la maison à une bâtisse annexe de 200 m² abritant une piscine chauffée de 10x5, salle d'eau, WC, local technique, cellier, et atelier. Cette annexe, équipée de chauffage central, peut être utilisée comme extension de la maison ou comme second logement. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, dispose également d'un puits et une terrasse longe toute la façade avant. La qualité de la restauration, parée de matériaux nobles, allie les critères contemporains à l'âme originelle de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques afférents, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine GIRARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 76 96 71 86 (réf. 578587).

Cette belle propriété à vendre se situe à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 20 kilomètres de Nantes et facilement accessible via l'A83, cette ancienne logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son cadre paisible. Le jardin clos, ensoleillé, de 1000 m² avec piscine est parfait pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Le logis, d'une superficie d'environ 300 m², offre une exposition plein Sud et tout le confort moderne. Avec ses 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, cet espace est idéal pour la vie de famille. En complément, vous disposerez d'une annexe de 50 m² comprenant une chambre, une vaste pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, vous permettant d'accueillir vos invités dans un hébergement distinct. Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise de 100 m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

Découvrez cette propriété à vendre à Mortagne sur Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 350 m² sur un terrain de 4459 m² offre une vue imprenable sur la vallée de la Sèvre. Récemment rénovée avec soin par un architecte, elle combine confort moderne et élégance, agrémentée de balcons et terrasses surplombant la piscine. Vous trouverez à l'intérieur un espace bureau, deux chambres, une salle de bains et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est complété par un vaste salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale de 45 m². Le rez-de-jardin, accessible par un escalier, comprend une pièce de vie avec terrasse, une chambre, et divers espaces pratiques tels qu'un dressing et une cave. À l'extérieur, une grande terrasse entourée d'une prairie et d'une mare invite à la détente, parfaitement située à proximité du Puy du Fou et d'autres villes. Un garage de 90 m² avec atelier termine cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez Maryline Poirier au 06 33 49 51 55.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente ce magnifique Château situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure de campagne, érigée au 19ème siècle, offre près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux, tout en préservant son authenticité. L'esprit familial imprègne chaque recoin de la maison. La propriété s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'une piscine, d'un jardin d'hiver, d'une ancienne serre avec potager et d'une haie de charmilles remarquable. Les installations équestres comprennent plusieurs boxes à chevaux, une grande grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante, en bon état, peut servir de logement pour un gardien ou générer un revenu locatif. Un grand garage et des abris pour les chevaux complètent l'ensemble. Le village, accessible à pied, propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Pouzauges, n'hésitez pas à demander un dossier complet. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.

THALIA PATRIMOINE vous propose une villa exceptionnelle à Legé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte individuelle de 391 m² s'illustre par son espace et sa modernité. À seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, elle est à proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes spacieux et une luminosité abondante. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte contemporaine, agrémentés d'un parquet en bois qui ajoute chaleur et élégance. Cet espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique.Le rez-de-chaussée offre flexibilité et confort avec une première chambre et une suite parentale complète, incluant un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace wellness unique, comprenant une piscine couverte de 11 x 5 m, un coin bar élégant, une salle d'eau, un WC et son local technique. C'est un lieu parfait pour se détendre et recevoir tout au long de l'année.À l'étage, découvrez un bureau ouvert avec un plancher en verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres, dont deux avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Les chambres à l'étage bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété garantit une performance énergétique remarquable grâce à des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires. En outre, la maison possède un garage spacieux avec mezzanine, un débarras également équipé d'une mezzanine, et un sous-sol. Localisation : Legé (44650), dans une impasse, proche des écoles et commerces.Prix : 699 900 EUR. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est une expérience de vie qui allie performance et design. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette magnifique longère entièrement rénovée est disponible à la vente. D'une surface habitable de 257 m², elle s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Fusionnant authenticité et modernité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. On y trouve quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante, sans oublier des équipements équestres avec des boxes à chevaux.La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Pour un confort thermique optimal, cette maison est équipée d'un plancher chauffant par géothermie. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un espace dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient de leur propre salle d'eau. Le bureau lumineux offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour le télétravail ou une activité créative.À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine, une aire équestre avec boxes à chevaux et une dépendance pour des aménagements supplémentaires. Les trois garages assurent un stationnement sécurisé et pratique. Le cadre naturel environnant apporte calme et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles.Avec une performance énergétique classée C, cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses équipements de qualité font de ce bien un endroit unique pour les amateurs de nature. Nichée au sud de la Loire, cette propriété permet de profiter d'un calme rural tout en restant proche des grands axes pour accéder rapidement aux centres urbains. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD.

À vendre en toute confidentialité : Un village exceptionnel à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce site remarquable allie espace et caractère, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des retraites familiales ou pour un projet professionnel comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des séminaires. Composé de plusieurs unités habitables, cet ensemble peut accueillir entre 30 et 40 personnes. Il comprend des dépendances avec des équipements destinés à la détente, un grand bassin chauffé, une cave à vin, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété a fait l'objet de travaux de restauration soignés et est entourée d'une longue allée menant à un cadre paisible, isolé et avec une vue dégagée. Les commodités sont accessibles en 5 minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute. A moins de 25 minutes se trouve une gare TGV, et à 45 minutes, un aéroport international. La région offre une richesse de sites intéressants, notamment les villes de Nantes, La Rochelle et les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations et réserver une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère dans les régions de Loire-Atlantique, Morbihan, et Vendée. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.

À la Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, s'étend sur un magnifique domaine de 42 hectares, alliant bois, prairies et étangs. Avec près de 900 m² habitables, son architecture classique évoque le raffinement d'antan. Le domaine propose un cadre idyllique, agrémenté de dépendances telles qu'une maison de gardien, une orangerie et des garages. Cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à la Roche-sur-Yon, idéale pour une grande famille, ou comme un lieu d'accueil prestigieux.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison contemporaine constitue une opportunité d'achat unique. Idéalement située à 20 minutes des Sables d'Olonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une exposition Sud-Est qui inonde de lumière ses espaces de vie. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un bar d'été et d'une pergola bioclimatique, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de luxe à vendre à La Roche-sur-Yon s'étend sur 170 m² habitables et propose un agencement moderne et pratique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour, complétée par un cellier et un WC. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation ajoute une touche de confort à cet ensemble. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et une architecture moderne, agrémentée de volumes généreux et d'équipements soignés. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Davy VALEAU, au 06 11 17 21 66 ou par e-mail à davy.valeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880 239 090.