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ventes de maisons et villas de luxe meublées à Notre-Dame-de-Riez, France

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Maison avec piscine et terrasse Notre-Dame-de-Riez (85)

Une adresse confidentielle à quelques minutes des plages de la côte vendéenne : parc paysager, volumes lumineux et piscine à débordement composent une propriété rare dédiée à l'art de vivre. À seulement quelques minutes de l'océan, des plages et du port de Saint Gilles Croix De Vie,cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. Derrière son portail, la propriété se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m². Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et intimité, à l'abri de toute agitation. La maison développe des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédral, ouvert sur le jardin et les terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, devient le lieu naturel de partage et de convivialité. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété propose plusieurs suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du parc et de la douceur du climat vendéen. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans l'environnement, offre un espace de détente privilégié face à la nature. À seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété conjugue avec harmonie espace, élégance et proximité de l'océan. Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de vacances d'exception sur la côte atlantique. À 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, cette propriété constitue un refuge idéal entre océan et nature. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.936567

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1 390 000 €
264
7pièces
4chambres
terrain 6 371

Par Capifrance - Damien Betus

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Maison avec piscine et terrasse Notre-Dame-de-Riez (85)

À NOTRE DAME DE RIEZ, en Vendée dans la région des Pays de la Loire, une maison d'exception est mise en vente. Située à quelques minutes des plages de la côte vendéenne, cette propriété rare est un véritable havre de paix, entourée d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m², offrant calme et intimité. La maison possède des volumes spectaculaires inondés de lumière. Le séjour cathédral, s'ouvrant sur le jardin et les terrasses, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, est conçue pour favoriser le partage et la convivialité. La propriété dispose de plusieurs suites avec salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, les terrasses permettent de profiter du parc et du climat doux de la Vendée, tandis que la piscine à débordement apporte une touche de sérénité et d'élégance. Située à proximité des plages et des commerces de Saint Gilles Croix De Vie, cette maison combine harmonieusement espace, élégance et proximité de l'océan. Que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour une maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique sur la côte atlantique.À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, ce bien constitue un refuge idéal entre océan et nature. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

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1 390 000 €
264
7pièces
4chambres
terrain 6 371

Par Capifrance - Damien Betus

1 annonce à proximité de Notre-Dame-de-Riez

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Propriété en bord de mer avec jardin La Barre-de-Monts (85)

VENTE EN VIAGER. DÉSIGNATION DU BIEN IMMOBILIER. Propriété historique à caractère patrimonial dénommée « La Joséphine 1828 ». Conditions de Vente : Valeur vénale : 1.110.000. Prix de vente : 935.000 (décote incluse, maison A occupée). Bouquet : 278.000. (Frais de notaire en sus). Rente mensuelle : 3250. Indexée INSEE. Maisons B-C-D classées 4*, louées à la nuitée, revenu brut 2025 : 55686. Monsieur 85 ans. Madame 70 ans. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 200 m², intégralement close de murs en pierres apparentes d’une hauteur de 2,20 mètres. Historique : Origine cadastrale militaire (1700), modifiée et agrandie en 1828 par François de l’Isle du Fief. Capitaine du port séculaire. Puits inscrit au cadastre Napoléon. Labellisée par la Fondation du Patrimoine en 2015. Jardins fleuris : 1er Prix communal depuis 2016. 2ème Prix départemental en 2015. État : Entièrement rénovée (1996 à 2012). Centre-Ville. Secteur très calme. Commerces à 10 mn à pied. Plages 1,2 km. Ponton attribué au port. Idéalement située face aux îles (Noirmoutier & Yeu) Quatre maisons d'habitation indépendantes, des parties communes de stationnement, des dépendances en sous-sol (chais) et greniers ou combles aménageables. Désignation. Statut à la vente Surface Habitable (SH) - Surface Foncier (SF). Maison A (RDC) Viager -occupé-. SH 53 m2. SF 107 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 SDB, 1 salle de douche, 2 WC, bureau vue mer, dressing. + chai. Jardin clos. Maison B (R+1) Libre & Meublée. SH 57 m². SF 93 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, rangements.+ chai. Jardin clos. Classée Tourisme 4* Maison C (R+1) Libre & Meublée. SH 35 m². SF 46 m2. Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing. + chai. Jardin clos. Classée Tourisme 4* Maison D (RDC) Libre & Meublée. SH 41 m². SF 61 m². Pièce de vie, cuisine aménagée, 2 ch., 1 salle d'eau 2 WC, dressing, grenier. Jardin clos. Classée Tourisme 4*. Label des trois locations. Clévacances 3 clés. Airbnb. Abritel. Booking. Vendée Tourisme Cinq pièces en plafond cathédrale. En vous remerciant pour l'intérêt que vous portez à la Joséphine 1828, nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre projet immobilier. ¤ Les propositions d'achat feront l'objet d'une étude attentive, sous réserve qu'elles soient sérieuses et cohérentes.

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985 000 €
19pièces
8chambres
terrain 1 200

Par Aqf

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Vos critères :

  • Vente
  • Notre-Dame-de-Riez, France, +30 km
  • Maisons
  • Meublé

Les agences à Notre-Dame-de-Riez

Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Notre-Dame-de-Riez. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

À propos de Notre-Dame-de-Riez

Maisons et Villas de prestige à Notre-Dame-de-Riez ?

Notre-Dame-de-Riez, située en Vendée dans la dynamique région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie attrayant pour les amateurs de biens d'exception. Avec ses 2213 habitants et une densité de population de 151.37 habitants/km², la commune maintient une atmosphère paisible tout en bénéficiant d'un marché immobilier qui attire de plus en plus. Les villes voisines recherchées pour leur potentiel d'investissement immobilier, comme Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou Saint-Jean-de-Monts, renforcent l'attractivité de ce secteur privilégié, faisant de Notre-Dame-de-Riez une destination de choix pour l'acquisition de maisons de luxe et villas de luxe.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Notre-Dame-de-Riez ?

Le marché des maisons et villas de prestige à Notre-Dame-de-Riez montre une tendance haussière significative. Le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe était de 2524.35 € en 2025. Pour 2026, les projections indiquent une augmentation pour atteindre 2782.63 € par mètre carré, soit une hausse d'environ 10.23%. Comparé à 2021 où le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2979.19 €, on observe une évolution dans le temps, avec une correction puis une reprise marquée, témoignant du dynamisme de ce segment immobilier pour les maisons d'exception. Cette augmentation progressive positionne les maisons de charme et les propriétés d'exception comme des investissements solides.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Notre-Dame-de-Riez ?

Bien que Notre-Dame-de-Riez soit une commune à taille humaine, certains secteurs sont particulièrement prisés pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe. Les zones proches du littoral, offrant un accès facile aux plages et aux activités nautiques, suscitent un vif intérêt. Les quartiers bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectés aux commodités, sont également très recherchés. Les propriétés avec vue mer ou bénéficiant d'un cadre naturel préservé constituent les cibles privilégiées pour les acquéreurs de maisons de prestige et de maisons d'exception dans la région.