vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, France

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.

MEGAGENCE: Wilfried CASTEL vous propose cette maison récente (2024) idéalement située dans la charmante ville côtière de Saint Hilaire de Riez, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À proximité des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie à la fois dynamique et reposant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 589 m² comprenant un jardin et un patio, offrant divers espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les volets roulants automatiques et le garage ajoutent confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de 119 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 toilettes, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un patio. Construite en 2024, elle affiche un agencement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €. Honoraires charge acquéreur : 22 900 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

À Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre proche de la plage des Dunes. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de 185 mètres carrés est idéale pour des vacances en famille ou un projet locatif. Elle offre un grand espace de vie, 5 chambres lumineuses, 3 places de parking et une terrasse couverte, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Voici les détails : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur le salon et la cuisine aménagée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance de 17 mètres carrés complète cet ensemble.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier d'architecture basque se trouve idéalement situé face à l'océan. Ce bien rare propose une parcelle de 1173 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle, à proximité des plages du Marais Girard et de la Normandelière. Il se compose de deux maisons indépendantes, construites dans les années 50 et 60 : la première maison de 87 m² comprend un séjour/salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC, ainsi qu'un cellier ; la seconde maison de 55 m² offre un séjour/salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Avec de beaux volumes et un cadre unique, cette propriété dispose d'un fort potentiel de rénovation pour devenir une résidence principale ou secondaire d'exception en bord de mer. La commune de Brétignolles-sur-Mer, réputée pour ses spots de surf, possède 13 km de littoral varié et tous les commerces nécessaires. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à Brétignolles-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Brem-sur-Mer, au cœur de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie de 167 m², cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques pas de l'océan et offre un cadre de vie idéal. Située dans un environnement calme, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. À l'étage, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un bureau forment un espace de vie fonctionnel parfait pour une famille. En rez-de-jardin, un second bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bar créent une atmosphère propice aux moments de partage, complétés par un cellier et un débarras pour un rangement optimal. Les extérieurs sont un véritable atout, vous permettant de profiter du climat océanique. Le jardin, soigneusement entretenu, représente un havre de paix en plein centre-ville, à proximité des commerces, garantissant un confort de vie quotidien. Alliant charme et emplacement privilégié, cette maison de luxe à acheter à Brem-sur-Mer séduira par son agencement unique et sa proximité avec l'océan. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Brem-sur-Mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2140 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08. Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette villa duplex indépendante T4 de 94,19 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle combine confort moderne et tranquillité. Avec une terrasse de 18,22 m², un jardin de 170 m² et un stationnement extérieur, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Classée énergie A et climat A, ce bien est idéalement placé entre ville, océan et nature. Pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, ce programme neuf est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa indépendante T4 à vendre aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette résidence offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À moins de 10 minutes des plages, cette villa de 91,48 m² s'ouvre sur un jardin de 115 m² et dispose d'une terrasse de 15,25 m² ainsi que d'un stationnement extérieur. Le bâtiment respecte les normes RE 2020, offrant ainsi un confort moderne dans un environnement naturel. Idéalement placée entre la ville, l'océan et la nature, c'est une maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne, à un prix attractif.

Située dans un cadre résidentiel paisible entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Le murmure des arbres, la lumière douce qui filtre à travers les feuillages et la proximité de l'océan créent une atmosphère intimiste et ressourçante. Ce domaine comprend trois bâtiments, idéal pour une vie familiale, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, d'environ 260 m², offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un petit bureau. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et WC. Il est possible de transformer une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vin, d'un pool-house attenant à la piscine et d'un garage pour deux voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'environ 140 m², avec entrée indépendante, est parfaite pour accueillir ou pour un usage professionnel. Equipements extérieurs : piscine, terrasse couverte, terrain de boules, systèmes photovoltaïques pour une autonomie énergétique partielle, ainsi qu'un puits et un parking pour plusieurs véhicules. Située à seulement 8 minutes des commerces, cette propriété est proche des plages, ports, golfs, centres équestres et de l'aérodrome. Un bien d'exception à découvrir, parfait pour ceux qui recherchent un cadre unique en Vendée, région Pays de la Loire.

Réf. 4624 : Ancien presbytère à vendre dans un quartier pittoresque des Sables d'Olonne, Vendée, région Pays de la Loire. La Chaume, au cœur des Sables d’Olonne, offre une ambiance unique, évoquant un village traditionnel de pêcheurs. Ses ruelles étroites, bordées de maisons blanches, invitent à la flânerie. La vie y est rythmée par son marché animé, où l'on trouve poissons et légumes frais. Les habitants de La Chaume considèrent leur quartier comme un village chaleureux, où les interactions entre voisins sont courantes. Malgré la tranquillité de ce coin de paradis, le centre des Sables d’Olonne est facilement accessible à pied, à vélo ou en bateau, permettant de profiter des activités balnéaires tout en pouvant se retirer dans ce havre de paix. Ce maison à acheter LES SABLES D OLONNE, datant du XIXe siècle, séduit par son architecture classique, avec une façade symétrique ornée de moulures en pierre et de volets en bois peints d'un délicat vert d’eau. À l'intérieur, environ 300 m² de surface habitable sont distribués harmonieusement. On accède à la vaste entrée avec son escalier d’époque, découvrant des éléments authentiques comme des parquets et moulures, illuminés par de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger avec poêle, et un salon spacieux. Au premier étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Au second étage, trois autres chambres. Le terrain de 520 m² abrite une dépendance de 104 m² avec un atelier et une chaufferie. Un espace extérieur aménagé permet de profiter de repas en toute intimité. Pour votre projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous invite à découvrir cette maison à acheter aux Sables d'Olonne, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Maison d'architecte exceptionnelle, elle bénéficie d'un extérieur de 211 m² avec une magnifique piscine et une terrasse de 16,94 m² au premier étage offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Édifiée en 2009, cette maison de 202,46 m², se trouve dans le quartier prisé de La Chaume. Elle dispose d'un vaste séjour/cuisine de 95 m² avec un plafond cathédrale, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Un garage est également inclus. Son excellent état et son identité unique en font une maison aux Sables d'Olonne à vendre qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, consultez www.nantes-sothebysrealty.com. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles. L'ensemble immobilier atypique se compose de quatre maisons autour d'un jardin bien ensoleillé de 686 m², pour une surface habitable totale de 312 m². La maison principale de 124 m², sur trois niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un garage. La deuxième maison, soigneusement rénovée, dispose de 89 m² avec deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un séjour convivial et un jardin privé, ainsi que son propre accès et un second garage. Un studio attenant de 29 m² est parfait pour héberger famille ou amis. Enfin, la quatrième maison, à repenser, propose 70 m² avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Le jardin, intime et orienté avec soin, représente un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les deux garages offrent également un confort précieux dans ce quartier très recherché. À proximité, le centre-ville s'anime avec ses halles, ses restaurants, son port de plaisance et ses plages accessibles à pied. Modulable et original, cet ensemble peut être envisagé comme une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mixte alliant habitation et rendement locatif. L'achat de chaque maison peut également se faire séparément. Une opportunité singulière, offrant de multiples possibilités, dans un emplacement privilégié.

Prix de vente : 279 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison, fonctionnelle et lumineuse d'environ 70 m², est située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Elle se trouve à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, WC séparés, garage, pièce de vie ouverte sur l'extérieur, et cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant et moderne). À l'étage : deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et un second placard sur le palier. Atouts : secteur recherché, maison bien agencée et lumineuse, faibles charges de copropriété. Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Informations copropriété : le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 117 lots, avec des charges annuelles moyennes de 568 €. Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, agent commercial (entreprise individuelle).

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette agréable maison située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes des plages et des commodités. Avec une surface habitable d'environ 179 m², cette maison bien entretenue propose une vie de plain-pied. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements optimisés. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², prolongeant l'espace intérieur, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de nombreuses annexes pratiques, telles qu'un garage, une lingerie, un atelier, des caves, une chaufferie et une salle de jeu, ainsi qu'une cinquième chambre. Ce bien est un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 898 m², avec piscine, sans vis-à-vis, et parfaitement exposé pour un cadre de vie paisible et convivial. Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont récentes et aucun gros travaux n'est à prévoir. Classe énergie D. Cette maison est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie confortable à l'année sur le littoral vendéen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 619 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de la Pironnière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéalement située à quelques pas de la plage de Tanchet, cette villa vous propose un cadre de vie exceptionnel au cœur de la pinède. Vous serez charmé par son vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un agréable jardin piscinable. La maison comprend également une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un bien rare sur le marché, où tranquillité, nature et proximité de l'océan se rencontrent harmonieusement. Ce bien constitue un achat Maison de luxe aux Sables d'Olonne.

Propriété de 230m² habitables située au cœur du domaine de la Pironnière, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet. Au-delà de l'emplacement privilégié, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la distribution de cette maison. La pièce de vie de 60 m², avec ses poutres et sa charpente apparentes, sa cheminée et les tomettes au sol, se marie parfaitement avec les larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 40m² entourée d'une pergola, d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Un espace bureau en mezzanine est un atout supplémentaire pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par Tendance Sud, vous offrira tout le confort nécessaire pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 et 15m² orientées vers le jardin, d'un espace dressing et d'une salle de bains en teck avec parquet en pont de bateau, où vous pourrez profiter d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la pinède. La maison se veut pratique avec un garage, des places de stationnement sur la parcelle, une cave et une arrière-cuisine. Ce bien constitue une réelle opportunité d' achat maison de luxe Sables D Olonne, alliant douceur de vivre et élégance dans le secteur le plus recherché des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Trameçon au 06 30 05 57 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur.