vente de maison et villas de luxe à Mirandol-Bourgnounac, France

Cette propriété est située à Montirat, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Elle se trouve à 20 minutes de Laguépie et à 22 minutes de Carmaux, dans un hameau paisible. Ce bel ensemble en pierre s'articule autour d'une cour intérieure et comprend :• Une spacieuse maison principale avec un grand séjour, 4 chambres et 4 salles de bains.• Une maison à rénover, actuellement utilisée comme atelier, qui possède de nombreux éléments authentiques.• Une grande piscine avec pool house et cuisine d'été.• Un grand hangar ouvert servant de garage.• Divers ateliers.• Un jardin magnifique doté d'un potager et d'un étang.• De superbes vues sur la campagne environnante.La maison principale a été entièrement rénovée et offre un grand confort. La toiture a été refaite, et l'intérieur a été aménagé de manière optimale. Au premier niveau, elle dispose d'une grande pièce ouverte sous toiture, qui est divisée en un coin salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, et une salle à manger avec accès à une belle terrasse en hauteur. Une mezzanine avec bureau se trouve au-dessus de la cuisine.Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et chauffage au sol, ainsi qu'une première chambre avec accès au jardin et une seconde chambre avec salle d'eau. Une buanderie complète cet espace. Un second couloir mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau.La maison à rénover se situe face à la maison principale et dispose de beaux éléments en pierres. Elle nécessite des travaux mais est raccordée à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement.Le hangar ouvert permet de garer plusieurs voitures, et le pool house est équipé d'une cuisine d'été. Le jardin de 4 900 m² présente de magnifiques arbres, un petit étang et un potager clos avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Cette propriété de luxe à vendre à Montirat représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir, à Monestiés dans le Tarn, une propriété offrant de nombreuses possibilités. Cette maison comprend une habitation principale de 164 m2 avec une grande pièce de vie dotée d'une cuisine neuve, deux poêles à bois, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine. En outre, vous trouverez trois gîtes indépendants prêts à accueillir des locataires, ainsi qu'un ancien centre de séjour à rénover en trois gîtes T2 (environ 130 m2). Les infrastructures équestres sont également remarquables, incluant un manège couvert de 700 m2, une carrière extérieure de 2 700 m2, ainsi que seize boxes. Le terrain de 43 474 m2 offre un excellent potentiel pour une activité équestre, un projet de gîtes ou d'artisanat. L'emplacement bénéficie d'un environnement préservé avec un accès facile. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous.

Située dans un havre de paix à Lunac, Aveyron, cette propriété en pierre entièrement rénovée saura convaincre les amateurs de confort et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1 800 m², elle offre environ 220 m² habitables et près de 300 m² de surfaces complémentaires, présentant un potentiel exceptionnel. La rénovation soignée, avec des matériaux de qualité, permet de profiter d'un bien très bien entretenu, sans nécessité de travaux. L'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec un poêle à bois et granulés, ouvert sur une cuisine spacieuse. Cet espace donne accès à une terrasse bien orientée pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. En prolongement, un salon à la belle hauteur sous plafond et une première suite complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale d'environ 55 m² garantit un confort inégalable. Actuellement, la propriété offre deux chambres avec la possibilité d'en aménager d'autres. Les commodités ajoutées, comme un espace spa, une cuisine d'été, plusieurs caves et une vaste grange servant de garage, enrichissent ce bien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, une maison secondaire ou une activité d'accueil. Un bien qui allie charme, confort et potentiel dans un environnement paisible.

Cette magnifique propriété en pierre de granit comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d’amis de 3 chambres, ainsi qu’une charmante petite maison indépendante, dite « maison annexe », une piscine et un terrain de 2 hectares. Ancienne bergerie, cette propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité et de goût. La maison principale dispose d’un vaste séjour de 110 m² avec accès sur une superbe terrasse extérieure offrant de magnifiques vues sur la vallée. La maison principale : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux de 16m² dessert trois chambres (15m² ; 11,50 m² ; 10 m²), ,deux WC séparés (1,50 m² ; 1m²), une salle d’eau avec lavabo et douche (2,50m²), un dressing (9m²), un bureau (7 m²) ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire (6m²). Le dressing et le bureau pourraient être utilisés comme chambres. De plus, depuis le hall on accède directement à la terrasse. A côté de l’entrée, un escalier intérieur mène au grand loft situé au premier étage. Des éléments de caractère ont été conservés et mis en valeur. Au premier étage se trouve un vaste loft lumineux de 110 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres et chevrons apparents jusqu’à la faîtière. On y trouve une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Le loft bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres installées à l’emplacement des anciennes ouvertures de l’étable. Elles offrent de magnifiques vues sur les environs vallonnés. Les 110 m² sont chauffés par un chauffage au sol, complété par deux radiateurs. Un escalier en pierre permet de rejoindre la terrasse située au rez-de-chaussée, avec un accès direct à la piscine. Au rez-de-jardin, par l’extérieur, on accède à une grande buanderie / local technique de 17 m², abritant la chaudière du chauffage central ainsi que les machines à laver. Dans la cour intérieure se trouve un garage d’une superficie totale de 40 m², pouvant accueillir deux voitures. Un second grand garage de 40,50m² est également situé sous la terrasse à l’arrière de la maison. La toiture de la maison principale a été rénovée et isolée ; elle est recouverte d’ardoises authentiques. La maison d’amis : La maison d’amis, entièrement indépendante, offre une superficie totale de 65 m². Le salon avec cuisine ouverte développe une surface de 31 m² et dispose d’un poêle à bois. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte située à l’arrière de la maison. Au premier étage se trouvent deux chambres (12m² ; 8 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC (4m²). Au deuxième étage, un espace ouvert est actuellement aménagé en chambre pour enfants. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage central. La maison principale ainsi que la maison d’amis sont équipées de double vitrage. La maison annexe : Cette maison a été acquise par les propriétaires afin de garantir l’intimité de l’ensemble. Elle dispose d’une surface de 60m² et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Le terrain : Le terrain se situe principalement en face de la maison et se compose d’un beau jardin avec piscine, ainsi que de parcelles de prairies.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Martin-Laguépie, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, à proximité du village de Laguépie, s'étend sur plus de 2,3 hectares, comprenant principalement des prairies. Avec son emplacement calme et privatif, cette maison est confortable et habitable dès votre arrivée, avec trois chambres spacieuses. Elle comprend également une cour intérieure accessible par un grand portail en fonte, qui mène à la maison, à une grande grange de 110 m² sur deux étages dotée d'un fort potentiel, ainsi qu'à une agréable terrasse couverte. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme et modernité. Le rez-de-chaussée abrite diverses caves, un espace de rangement et un atelier. À l'étage, vous apprécierez la cuisine/salle à manger lumineuse, accompagnée d'un insert et d'un ancien évier en pierre, ainsi qu'un grand séjour s'ouvrant sur la terrasse. Cette maison, pleine de caractère, est une réelle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Cette charmante maison, ancien corps de ferme rénové, se trouve dans un emplacement privilégié à Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Elle est à quelques pas du village et bénéficie de vues dégagées sur la vallée et le château de Najac. La propriété comprend la maison principale, une cour intérieure avec une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi qu'une ancienne grange transformée en garage spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules.• À distance de marche du village • Vues spectaculaires sur la vallée et le château • Grand garage pour plusieurs voitures • Magnifique jardin aménagé La maison a été soigneusement rénovée tout en conservant de beaux éléments authentiques. L'accès se fait par la cour intérieure. Un escalier extérieur conduit à la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. À droite, vous trouverez un séjour de 35 m², et à gauche, une première chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, offrant de superbes vues sur la vallée et les collines boisées. De ce salon, quelques marches mènent au garage spacieux ou descendent vers la cuisine/salle à manger.La cuisine/salle à manger, avec une belle surface de 51 m², s'ouvre sur la cour intérieure et sur le jardin à l'arrière de la maison.À l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre spacieuse de 25,5 m², également avec de belles vues sur la vallée, ainsi qu'à la chambre principale de 36 m² dotée d'une salle d'eau privative. Ces deux chambres sont munies de parquet en bois massif.Au dernier étage, les combles sont aménageables grâce à la belle hauteur sous plafond et à la présence d'un chien-assis.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, le jardin qui entoure la maison a été soigneusement aménagé, offrant une belle diversité de plantes et d'arbres, dont un Ginkgo Biloba.Idéalement située, la propriété permet un accès à pied au village, facilitant ainsi l'accès aux commerces et restaurants tout en profitant d'un cadre naturel. La rivière et la piscine municipale sont également accessibles à pied.

Située à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Établie au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, cette demeure rénovée associe le charme traditionnel à un confort moderne inégalé. La résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres et deux salles d’eau. La dépendance de 75 m² offre un espace de vie confortable comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² vient enrichir cette propriété polyvalente. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave et une buanderie. Le parc arboré est parsemé d'arbres truffiers et d'un bois privé, tout en offrant une parcelle constructible. En termes de confort moderne, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette propriété à acheter à Cordes-sur-Ciel se distingue par son authenticité, son élégance et son cadre de vie privilégié.

À Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette impressionnante bastide construite en 1880, offrant environ 352 m² habitables dans un cadre paisible avec vue sur la campagne. La propriété s'étend sur 5,47 hectares, alliant authenticité et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle conserve son charme d'origine tout en intégrant des prestations modernes de qualité. La maison principale dispose d'un hall d'accueil spacieux, de belles pièces de réception, dont un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de jeux pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de six chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau. Un grenier aménageable et deux caves complètent l'intérieur. Un appartement indépendant est également disponible, avec deux chambres et un espace de vie, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Avec des dépendances d'environ 100 m², un garage de 60 m², une cour intérieure intime et une piscine enterrée sécurisée, cette Propriété de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel promet un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage central au fioul et un poêle assurent un confort optimal, faisant de cette propriété un bien rare, idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre : Maison spacieuse en pierres et poutres apparentes, avec piscine, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne cordaise, cette propriété sans voisins proches offre une retraite paisible. La maison principale, répartie sur trois étages, comprend au rez-de-chaussée une grande chambre de 25 m², une pièce de 24 m² avec cuisine d'été, un WC stratégique pour un accès facilité, et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine menant à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la piscine. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des placards intégrés. L'annexe dispose au rez-de-chaussée de deux chambres dotées de salles d'eau privatives. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donne accès à un balcon avec un escalier descendant vers le jardin. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL offre un charme rustique et un cadre de vie confortable, idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des activités de loisirs. Bien que la maison soit habitable, quelques travaux sont envisagés pour la mettre en parfait état.

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique avec son calme et sa vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France. À seulement 30 minutes d'Albi, cette propriété constitue un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. La maison principale, datant du Moyen Âge, a bénéficié d'une restauration complète utilisant des matériaux traditionnels, préservant ainsi son charme d'origine tout en intégrant des éléments de confort moderne. Avec environ 480 m² habitables, elle s'inscrit au cœur de magnifiques jardins paysagers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine de style champêtre accueillante, ainsi que trois belles pièces de vie lumineuses dont l'une ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une première aile abrite une suite parentale luxueuse avec dressing, salon privé et salle de bains, offrant une triple exposition et des vues exceptionnelles. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et une salle de bains. La seconde aile propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et l'une d'elles dispose d'un accès direct à une terrasse orientée ouest et au jardin intérieur. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de cinéma avec salle de bains attenante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine à débordement, conçue par un architecte avec une entrée de type plage, se fond harmonieusement dans le paysage et permet de profiter d'une vue panoramique. Une maison d'amis indépendante de 65 m² est également présente, avec cuisine, séjour, chambre et terrasse privée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Cette Maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité, élégance et cadre exceptionnel. Une visite s'impose.

Dans le Tarn, au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, une maison de village atypique, avec piscine et jardin. C'est au travers de ruelles aux pavés médiévaux que se rejoint la maison, bâtie pour l'essentiel au 16e s. et implantée sur les hauteurs du village perché. Le chemin sur lequel s'ouvre le portillon d'entrée mène à un patio qui agrémente la façade principale en équerre, exposée au sud-est. Quatre toitures différentes en tuile occitane, à un ou deux pans, distinguent nettement les divers corps de l'atypique bâtisse. D'une superficie d'environ 350 m², elle est élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin. Au premier corps de logis, qui constitue la partie ancienne de la maison, est adossé un bâtiment contemporain des années 1980, devancé par une véranda en bois et en verre, et jouxtant l'ancienne tour. L'ensemble des façades sont en vieilles pierres jointoyées, mêlées pour certaines de briques, crépies pour d'autres ou encore à colombages pour deux d'entre elles, rappelant l'histoire multiple et le caractère unique de la singulière architecture des lieux. Les baies, à disposition symétrique ou irrégulière selon les façades, sont de formats très divers, et essentiellement droites ou à arc en plein cintre. Enfin, une terrasse prolonge le rez-de-jardin, agrémenté d'une piscine, et le terrain, arboré et enherbé, qui longe l'arrière de la bâtisse est clos de murs.

À vendre à CORDES SUR CIEL, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme a été entièrement rénové avec soin. Situé à proximité de la charmante cité médiévale, il offre une habitation principale spacieuse ainsi que plusieurs gîtes. Sur un terrain de plus de 2 700 m², vous découvrirez une maison d'environ 190 m² et un gîte autonome de 110 m², prêt à accueillir des visiteurs. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage et un abri de 70 m². L'intérieur se distingue par une pièce de vie cathédrale de près de 50 m², une suite parentale confortable et plusieurs chambres. À l'étage, un salon spacieux et un bureau complètent cet espace. Avec de vastes espaces extérieurs et un environnement paisible, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour tous vos projets - tant personnels que professionnels.

Découvrez cette maison élégamment rénovée en 2008, alliant confort moderne et charme d'une maison de village médiévale, idéalement située à proximité des commodités de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec son jardin et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, un spacieux salon de 50m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau est complété par des toilettes, un ascenseur desservant tous les étages, ainsi qu'un escalier en bois et des placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier, une buanderie, une cuisine et une salle à manger lumineuses avec portes vitrées, ainsi qu'un balcon/terrasse pour profiter des paysages en toute saison. Le premier étage dispose de deux chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau et dressing. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée et une salle d'eau indépendante. Possibilité d'achat d'une dépendance/garage non attenante. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Cordes-sur-Ciel.

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située dans un charmant village paisible à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété authentique, nichée dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se distingue par sa belle maison en pierre offrant quatre ou cinq chambres, une grande terrasse et une grange en pierre de 135 m2 présentant un fort potentiel. Le terrain plat et arboré d'environ 1900 m2 entoure l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour équipé d'un insert à bois et d'un climatiseur, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les champs. La cuisine, située à gauche du salon, dispose des équipements standards et d'une porte menant à une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À droite, une chambre spacieuse est dotée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un WC, avec un second WC séparé au niveau du salon. Le premier étage se répartit avec trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que les combles du deuxième étage offrent la possibilité d'aménagement. En sous-sol, un garage double avec entrée électrique peut accueillir deux voitures. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Les portes et fenêtres en PVC sont en double vitrage. L'assainissement individuel est à améliorer ou à remplacer. Les façades et la couverture de la maison sont en bon état. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison Rieupeyroux à vendre offre de beaux volumes et un terrain piscinable. La grange de 140 m2, avec la possibilité de créer un gîte ou un atelier, dispose de deux entrées et peut être réhabilitée sur deux étages.Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée par la SAS VB Développement (Agence des 3 Bastides), avec la carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par la CCI de l'Aveyron. Le siège social est situé à Lieu-dit Ligal, 12270 Najac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique propriété à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette exploitation hôtelière et salles de réception se trouve à environ une heure au Nord de Toulouse, à proximité d'un village médiéval très apprécié des touristes, offrant des vues imprenables et sans nuisances. L'ensemble hôtelier s'étend sur un parc séculaire de 3 hectares, avec des jardins à la française et oriental. On y découvre une belle demeure bourgeoise, un petit château du XIXème siècle, organisé sur 4 niveaux avec ascenseur. Il comprend 5 chambres d'hôtes en suite, une salle à manger, une cuisine et des salons, ainsi qu'une verrière. Un appartement T4 au dernier étage est réservé aux propriétaires. Un bâtiment est dédié à l'hôtel, avec 25 chambres et un appartement de fonction de 220 m2. Un autre espace offre un restaurant avec 2 salles de réception pour 140 couverts chacune, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une villa de fonction T5 avec garage. Enfin, un dernier bâtiment dispose de 3 salles de séminaires, d'un espace bien-être comprenant un spa, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Cette propriété en très bon état de fonctionnement et entièrement aux normes est idéale pour toute activité événementielle, mariage, séminaires, etc.

Située sur la commune de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison d'environ 280 m², alliant luminosité et harmonie des espaces, est à vendre. Les 84 m² de la pièce de vie principale incluent un salon-séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie. Cette maison, pensée pour le confort et la praticité, dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement de chambres d'hôtes ou la transformation en appartements T2 avec entrée séparée. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse intime et une piscine, garantissant des moments de détente dans un environnement calme. Cette propriété, avec des caractéristiques techniques de qualité comme chauffage au fioul ou panneaux solaires, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À quelques minutes du centre-ville d'Albi, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, cette maison construite en 1994 offre un cadre exceptionnel alliant confort et espace. Les propriétaires ont veillé à sa performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur air-eau, garantissant un classement énergétique C et un chauffage économique. À l'entrée, les grands volumes accueillent. Le séjour de près de 38 m2, avec un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Il donne sur une véranda de 28 m2, équipée d'une cheminée et de la climatisation, offrant une belle pièce supplémentaire donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. La maison, de plain-pied, comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un cellier, avec des espaces de rangement optimisés. En rez-de-jardin, deux autres chambres disposent de placards et d'une salle d'eau commune, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin soigné offre des aménagements paysagers créant des zones de détente dans un cadre verdoyant. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres, dotée d'un rideau de sécurité et d'une plage en teck, est un véritable lieu de vie pendant la saison estivale. Un atelier indépendant avec point d'eau et mezzanine enrichit cette offre, convenant à divers projets, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace de réception. Le carport, capable d'abriter deux véhicules, propose aussi un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété se distingue par sa modularité, s'adaptant aisément aux besoins d'une famille tout en laissant des perspectives d'évolution. L'environnement est privilégié, offrant une vue dégagée et un accès rapide aux commerces et établissements scolaires. Une maison de luxe à acheter à Albi, entretenue avec soin, offrant un amour de qualité de vie, de confort et de potentiel d'évolution.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénovées entre 2002 et 2015 se présente comme une opportunité unique. Construit en pierres et briques rouges, il se compose d'une maison principale d'environ 350m2, de deux gîtes de 117 et 120m2, ainsi que d'une dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour, une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au 1er étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au 2ème étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes disposent de trois chambres pour le premier et deux pour le second, tous dotés du confort nécessaire, et sont classés 4 étoiles. La vue depuis les trois bâtiments, avec des plaines, des vallons et des bois, est tout simplement sublime. La piscine ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel. Parfait pour une grande famille ou pour de l'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

Situé à proximité de la ville historique d'Albi, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel offre un mélange unique de caractère, de tranquillité et de polyvalence. Établi sur plus de 7 hectares de terrain privé, accessible par une allée arborée, la propriété comprend quatre habitations distinctes, incluant une maison de maître, une maison d’amis rénovée, ainsi que deux autres maisons à rénover. La maison de maître, avec ses cinq chambres, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque, offrent des volumes généreux. La maison d’amis, toute en plain-pied avec trois chambres, une cuisine moderne et un jardin avec vue sur les vignes, présente un cadre de vie confortable. Les deux autres maisons, l'une nécessitant des finitions et l'autre à rénover entièrement, offrent d'excellentes possibilités de développement. Chaque habitation assure intimité et indépendance. Ce domaine se prête à divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, habitat intergénérationnel, gîtes ou chambres d’hôtes. L'emplacement est pratique, avec un village à cinq minutes et Albi à un peu plus de dix minutes, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et son aéroport. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Albi, avec un potentiel remarquable dans un cadre paisible.

À Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de ville avec jardin est idéale pour une vie de famille. Située au cœur de la ville, à proximité des parcs et de toutes les commodités, elle combine charme et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette bâtisse de la fin du XIXe siècle, avec ses grandes hauteurs sous plafond, son parquet et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée séparée de la lumineuse salle à manger, ainsi qu'un espace salon/bar et des toilettes. Le premier étage comprend un palier menant à un salon cosy autour d'une belle cheminée d'époque, une chambre donnant sur le jardin, un dressing et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres spacieuses de 19 m², un bureau et une salle de bain. Enfin, le dernier étage abrite une charmante suite parentale de plus de 22 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace salon. L'extérieur ne déçoit pas non plus avec une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un superbe jardin intimiste. Cette maison à vendre est l'opportunité rêvée pour vos moments en famille. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz par radiateurs et pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ALBI, Tarn, Midi-Pyrénées, conçue dans les années 1970 par un architecte, alliant modernité et harmonie avec la nature. Entièrement rénovée en 2000, elle préserve son style tout en intégrant des éléments contemporains. À l'entrée, des volumes spacieux se révèlent, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, profitant d'une lumière généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine au design épuré s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le niveau inférieur offre des espaces modulables pour diverses utilisations, complétés par une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend dans un jardin verdoyant, propice à la détente, avec une piscine offrant une vue imprenable. Un garage motorisé complète cet ensemble. Cette maison unique, où l'architecture s'harmonise avec la nature, est idéale pour ceux qui cherchent une vie lumineuse et ouverte. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ALBI, elle est située dans un secteur prisé avec climatisation réversible et portails motorisés. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 820 euros et 2 530 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Albi et 35 minutes de Rodez, cette ancienne bastide de caractère entièrement rénovée est un bien d'exception aux prestations de qualité. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, vous découvrirez une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte d'environ 30 m² et d'un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, idéale pour la détente ou la créativité. De nombreuses dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble pratique et authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette bastide développant plus de 250 m² habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les extérieurs se distinguent par des prestations rares : vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage de plus de 27 m² avec portail électrique, deux terrasses arrière donnant sur la nature, piscine de 10 × 5 sécurisée avec robot et vestiaire, pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, potager à l'ancienne structuré, deux puits, et un accès sécurisé par un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec cheminée à insert et diffusion de chaleur, cuisine spacieuse d'environ 25 m² avec arrière cuisine de 19 m² ouvrant sur le jardin, et un appartement indépendant de 58 m² idéal pour location ou activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² équipée d'une baignoire balnéo. Les combles aménagés comprennent un bureau, une chambre supplémentaire et un dressing, apportant un espace nuit plein de charme. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs en fonte, et d'une chaudière fioul. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans, et les combles sont isolés en laine de roche. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la classe énergétique est D. Ce bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation, est idéal pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou pour les amateurs de lieux uniques et coup de cœur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.