vente immobilier de luxe à Mirandol-Bourgnounac, France

Cette propriété est située à Montirat, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Elle se trouve à 20 minutes de Laguépie et à 22 minutes de Carmaux, dans un hameau paisible. Ce bel ensemble en pierre s'articule autour d'une cour intérieure et comprend :• Une spacieuse maison principale avec un grand séjour, 4 chambres et 4 salles de bains.• Une maison à rénover, actuellement utilisée comme atelier, qui possède de nombreux éléments authentiques.• Une grande piscine avec pool house et cuisine d'été.• Un grand hangar ouvert servant de garage.• Divers ateliers.• Un jardin magnifique doté d'un potager et d'un étang.• De superbes vues sur la campagne environnante.La maison principale a été entièrement rénovée et offre un grand confort. La toiture a été refaite, et l'intérieur a été aménagé de manière optimale. Au premier niveau, elle dispose d'une grande pièce ouverte sous toiture, qui est divisée en un coin salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, et une salle à manger avec accès à une belle terrasse en hauteur. Une mezzanine avec bureau se trouve au-dessus de la cuisine.Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et chauffage au sol, ainsi qu'une première chambre avec accès au jardin et une seconde chambre avec salle d'eau. Une buanderie complète cet espace. Un second couloir mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau.La maison à rénover se situe face à la maison principale et dispose de beaux éléments en pierres. Elle nécessite des travaux mais est raccordée à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement.Le hangar ouvert permet de garer plusieurs voitures, et le pool house est équipé d'une cuisine d'été. Le jardin de 4 900 m² présente de magnifiques arbres, un petit étang et un potager clos avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Cette propriété de luxe à vendre à Montirat représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir, à Monestiés dans le Tarn, une propriété offrant de nombreuses possibilités. Cette maison comprend une habitation principale de 164 m2 avec une grande pièce de vie dotée d'une cuisine neuve, deux poêles à bois, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine. En outre, vous trouverez trois gîtes indépendants prêts à accueillir des locataires, ainsi qu'un ancien centre de séjour à rénover en trois gîtes T2 (environ 130 m2). Les infrastructures équestres sont également remarquables, incluant un manège couvert de 700 m2, une carrière extérieure de 2 700 m2, ainsi que seize boxes. Le terrain de 43 474 m2 offre un excellent potentiel pour une activité équestre, un projet de gîtes ou d'artisanat. L'emplacement bénéficie d'un environnement préservé avec un accès facile. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous.

Située dans un havre de paix à Lunac, Aveyron, cette propriété en pierre entièrement rénovée saura convaincre les amateurs de confort et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1 800 m², elle offre environ 220 m² habitables et près de 300 m² de surfaces complémentaires, présentant un potentiel exceptionnel. La rénovation soignée, avec des matériaux de qualité, permet de profiter d'un bien très bien entretenu, sans nécessité de travaux. L'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec un poêle à bois et granulés, ouvert sur une cuisine spacieuse. Cet espace donne accès à une terrasse bien orientée pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. En prolongement, un salon à la belle hauteur sous plafond et une première suite complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale d'environ 55 m² garantit un confort inégalable. Actuellement, la propriété offre deux chambres avec la possibilité d'en aménager d'autres. Les commodités ajoutées, comme un espace spa, une cuisine d'été, plusieurs caves et une vaste grange servant de garage, enrichissent ce bien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, une maison secondaire ou une activité d'accueil. Un bien qui allie charme, confort et potentiel dans un environnement paisible.

Nous vous proposons cette propriété à vendre située à Saint-André-de-Najac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette authentique demeure en pierre de granit se compose d'une maison principale de 3 chambres, d'une maison d'amis de 3 chambres et d'une maison annexe indépendante, le tout sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine. Restée fidèle à son charme d'ancienne bergerie, cette propriété a bénéficié d'une restauration de grande qualité. La maison principale offre un vaste séjour lumineux de 110 m², s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprenant un hall spacieux, des chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'un loft au premier étage, bénéficie d'une belle luminosité. La maison d'amis propose également tout le confort nécessaire. Si vous recherchez une propriété à acheter à Saint-André-de-Najac, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Martin-Laguépie, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, à proximité du village de Laguépie, s'étend sur plus de 2,3 hectares, comprenant principalement des prairies. Avec son emplacement calme et privatif, cette maison est confortable et habitable dès votre arrivée, avec trois chambres spacieuses. Elle comprend également une cour intérieure accessible par un grand portail en fonte, qui mène à la maison, à une grande grange de 110 m² sur deux étages dotée d'un fort potentiel, ainsi qu'à une agréable terrasse couverte. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme et modernité. Le rez-de-chaussée abrite diverses caves, un espace de rangement et un atelier. À l'étage, vous apprécierez la cuisine/salle à manger lumineuse, accompagnée d'un insert et d'un ancien évier en pierre, ainsi qu'un grand séjour s'ouvrant sur la terrasse. Cette maison, pleine de caractère, est une réelle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Cette charmante maison, ancien corps de ferme rénové, se trouve dans un emplacement privilégié à Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Elle est à quelques pas du village et bénéficie de vues dégagées sur la vallée et le château de Najac. La propriété comprend la maison principale, une cour intérieure avec une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi qu'une ancienne grange transformée en garage spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules.• À distance de marche du village • Vues spectaculaires sur la vallée et le château • Grand garage pour plusieurs voitures • Magnifique jardin aménagé La maison a été soigneusement rénovée tout en conservant de beaux éléments authentiques. L'accès se fait par la cour intérieure. Un escalier extérieur conduit à la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. À droite, vous trouverez un séjour de 35 m², et à gauche, une première chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, offrant de superbes vues sur la vallée et les collines boisées. De ce salon, quelques marches mènent au garage spacieux ou descendent vers la cuisine/salle à manger.La cuisine/salle à manger, avec une belle surface de 51 m², s'ouvre sur la cour intérieure et sur le jardin à l'arrière de la maison.À l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre spacieuse de 25,5 m², également avec de belles vues sur la vallée, ainsi qu'à la chambre principale de 36 m² dotée d'une salle d'eau privative. Ces deux chambres sont munies de parquet en bois massif.Au dernier étage, les combles sont aménageables grâce à la belle hauteur sous plafond et à la présence d'un chien-assis.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, le jardin qui entoure la maison a été soigneusement aménagé, offrant une belle diversité de plantes et d'arbres, dont un Ginkgo Biloba.Idéalement située, la propriété permet un accès à pied au village, facilitant ainsi l'accès aux commerces et restaurants tout en profitant d'un cadre naturel. La rivière et la piscine municipale sont également accessibles à pied.

À Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette impressionnante bastide construite en 1880, offrant environ 352 m² habitables dans un cadre paisible avec vue sur la campagne. La propriété s'étend sur 5,47 hectares, alliant authenticité et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle conserve son charme d'origine tout en intégrant des prestations modernes de qualité. La maison principale dispose d'un hall d'accueil spacieux, de belles pièces de réception, dont un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de jeux pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de six chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau. Un grenier aménageable et deux caves complètent l'intérieur. Un appartement indépendant est également disponible, avec deux chambres et un espace de vie, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Avec des dépendances d'environ 100 m², un garage de 60 m², une cour intérieure intime et une piscine enterrée sécurisée, cette Propriété de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel promet un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage central au fioul et un poêle assurent un confort optimal, faisant de cette propriété un bien rare, idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Établie au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, cette demeure rénovée associe le charme traditionnel à un confort moderne inégalé. La résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres et deux salles d’eau. La dépendance de 75 m² offre un espace de vie confortable comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² vient enrichir cette propriété polyvalente. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave et une buanderie. Le parc arboré est parsemé d'arbres truffiers et d'un bois privé, tout en offrant une parcelle constructible. En termes de confort moderne, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette propriété à acheter à Cordes-sur-Ciel se distingue par son authenticité, son élégance et son cadre de vie privilégié.

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique avec son calme et sa vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France. À seulement 30 minutes d'Albi, cette propriété constitue un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. La maison principale, datant du Moyen Âge, a bénéficié d'une restauration complète utilisant des matériaux traditionnels, préservant ainsi son charme d'origine tout en intégrant des éléments de confort moderne. Avec environ 480 m² habitables, elle s'inscrit au cœur de magnifiques jardins paysagers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine de style champêtre accueillante, ainsi que trois belles pièces de vie lumineuses dont l'une ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une première aile abrite une suite parentale luxueuse avec dressing, salon privé et salle de bains, offrant une triple exposition et des vues exceptionnelles. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et une salle de bains. La seconde aile propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et l'une d'elles dispose d'un accès direct à une terrasse orientée ouest et au jardin intérieur. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de cinéma avec salle de bains attenante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine à débordement, conçue par un architecte avec une entrée de type plage, se fond harmonieusement dans le paysage et permet de profiter d'une vue panoramique. Une maison d'amis indépendante de 65 m² est également présente, avec cuisine, séjour, chambre et terrasse privée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Cette Maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité, élégance et cadre exceptionnel. Une visite s'impose.

Situé à Cordes sur Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce magnifique château est un bien rare à acquérir. Accessible via un charmant chemin, il révèle une cour intérieure splendide. Avec environ 300 m² de surface habitable, 150 m² aménageables au dernier étage et 110 m² dans la maison d'amis, ce château offre un potentiel considérable. De plus, un logement de gardien de 60 m² et de nombreuses dépendances s'ajoutent à la surface totale de 240 m². Une piscine, sécurisée pour les enfants, est entourée d'une vaste terrasse, complétée par une vue panoramique à 360°. Le jardin s'étend sur environ 1 hectare. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il demeure habitable. Saisissez l'opportunité d'un achat Château à Cordes sur Ciel.

À vendre : Maison spacieuse en pierres et poutres apparentes, avec piscine, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne cordaise, cette propriété sans voisins proches offre une retraite paisible. La maison principale, répartie sur trois étages, comprend au rez-de-chaussée une grande chambre de 25 m², une pièce de 24 m² avec cuisine d'été, un WC stratégique pour un accès facilité, et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine menant à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la piscine. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des placards intégrés. L'annexe dispose au rez-de-chaussée de deux chambres dotées de salles d'eau privatives. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donne accès à un balcon avec un escalier descendant vers le jardin. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL offre un charme rustique et un cadre de vie confortable, idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des activités de loisirs. Bien que la maison soit habitable, quelques travaux sont envisagés pour la mettre en parfait état.

Découvrez cette maison élégamment rénovée en 2008, alliant confort moderne et charme d'une maison de village médiévale, idéalement située à proximité des commodités de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec son jardin et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, un spacieux salon de 50m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau est complété par des toilettes, un ascenseur desservant tous les étages, ainsi qu'un escalier en bois et des placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier, une buanderie, une cuisine et une salle à manger lumineuses avec portes vitrées, ainsi qu'un balcon/terrasse pour profiter des paysages en toute saison. Le premier étage dispose de deux chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau et dressing. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée et une salle d'eau indépendante. Possibilité d'achat d'une dépendance/garage non attenante. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Cordes-sur-Ciel.

À vendre à CORDES SUR CIEL, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme a été entièrement rénové avec soin. Situé à proximité de la charmante cité médiévale, il offre une habitation principale spacieuse ainsi que plusieurs gîtes. Sur un terrain de plus de 2 700 m², vous découvrirez une maison d'environ 190 m² et un gîte autonome de 110 m², prêt à accueillir des visiteurs. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage et un abri de 70 m². L'intérieur se distingue par une pièce de vie cathédrale de près de 50 m², une suite parentale confortable et plusieurs chambres. À l'étage, un salon spacieux et un bureau complètent cet espace. Avec de vastes espaces extérieurs et un environnement paisible, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour tous vos projets - tant personnels que professionnels.

Dans le Tarn, au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, une maison de village atypique, avec piscine et jardin. C'est au travers de ruelles aux pavés médiévaux que se rejoint la maison, bâtie pour l'essentiel au 16e s. et implantée sur les hauteurs du village perché. Le chemin sur lequel s'ouvre le portillon d'entrée mène à un patio qui agrémente la façade principale en équerre, exposée au sud-est. Quatre toitures différentes en tuile occitane, à un ou deux pans, distinguent nettement les divers corps de l'atypique bâtisse. D'une superficie d'environ 350 m², elle est élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin. Au premier corps de logis, qui constitue la partie ancienne de la maison, est adossé un bâtiment contemporain des années 1980, devancé par une véranda en bois et en verre, et jouxtant l'ancienne tour. L'ensemble des façades sont en vieilles pierres jointoyées, mêlées pour certaines de briques, crépies pour d'autres ou encore à colombages pour deux d'entre elles, rappelant l'histoire multiple et le caractère unique de la singulière architecture des lieux. Les baies, à disposition symétrique ou irrégulière selon les façades, sont de formats très divers, et essentiellement droites ou à arc en plein cintre. Enfin, une terrasse prolonge le rez-de-jardin, agrémenté d'une piscine, et le terrain, arboré et enherbé, qui longe l'arrière de la bâtisse est clos de murs.

Cette jolie propriété est située en bordure d'un petit village tranquille, à seulement 15 minutes de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Elle comprend une maison en pierre avec quatre à cinq chambres, une vaste terrasse ainsi qu'une grange en pierre de 135 m2 avec un fort potentiel. Le tout est entouré d'un terrain plat et arboré d'environ 1900 m2.Vous accéderez à la propriété par une petite cour pour vous garer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour équipé d'un insert à bois et d'un climatiseur. De là, vous aurez accès à la terrasse et au jardin, offrant une vue sur les champs environnants. À gauche, se trouve la cuisine, dont les équipements sont standards, avec une porte menant à une pièce mansardée à l'étage, idéale comme bureau ou chambre d'amis. À droite du salon se situe une chambre généreuse disposant d'une baignoire balnéo.Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le dernier étage abrite des combles à aménager. Au sous-sol, un espace de rangement est accessible ainsi qu'un garage spacieux avec double entrée, pouvant accueillir deux voitures.La maison est équipée de chauffages électriques, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Les portes et fenêtres sont en PVC avec double vitrage. L’assainissement, quant à lui, est individuel et non conforme, nécessitant des améliorations.Les façades et la toiture semblent en bon état. Bien que la maison dispose de beaux volumes, elle nécessite une remise au goût du jour. Le terrain est piscinable.La grange de 140 m2 représente un beau projet de réhabilitation, que ce soit pour créer un gîte, une maison d’amis ou un atelier, avec la possibilité d’y ajouter deux étages et deux entrées distinctes.Les honoraires sont inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.Cette maison à vendre constitue une opportunité à considérer pour votre projet d'achat à Rieupeyroux.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, ce château du XIIIème siècle situé à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre environ 650 m² de surface habitable entièrement rénovée. Établi sur un parc de 1 hectare, ce bien comprend également 18 hectares de terres agricoles. Ce château à acheter à Albi se répartit sur trois niveaux et se compose de 15 pièces comprenant des salons, des bibliothèques, des fumoirs, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains/eau. Une dépendance rénovée de 180 m² est également présente, avec une salle de réception, 2 bureaux spacieux pouvant être aménagés en 4 chambres, une cuisine et 2 bureaux à l'étage. Le parc arboré, agrémenté d'une piscine, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat château Albi, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique propriété à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette exploitation hôtelière et salles de réception se trouve à environ une heure au Nord de Toulouse, à proximité d'un village médiéval très apprécié des touristes, offrant des vues imprenables et sans nuisances. L'ensemble hôtelier s'étend sur un parc séculaire de 3 hectares, avec des jardins à la française et oriental. On y découvre une belle demeure bourgeoise, un petit château du XIXème siècle, organisé sur 4 niveaux avec ascenseur. Il comprend 5 chambres d'hôtes en suite, une salle à manger, une cuisine et des salons, ainsi qu'une verrière. Un appartement T4 au dernier étage est réservé aux propriétaires. Un bâtiment est dédié à l'hôtel, avec 25 chambres et un appartement de fonction de 220 m2. Un autre espace offre un restaurant avec 2 salles de réception pour 140 couverts chacune, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une villa de fonction T5 avec garage. Enfin, un dernier bâtiment dispose de 3 salles de séminaires, d'un espace bien-être comprenant un spa, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Cette propriété en très bon état de fonctionnement et entièrement aux normes est idéale pour toute activité événementielle, mariage, séminaires, etc.

ALBI, situé dans un havre de verdure dominant le Tarn, le Château de Lapérouse est un lieu exceptionnel, chargé d'histoire et d'émotions. Érigé entre le XVIe et le XVIIe siècle et enrichi au XIXe siècle, ce château, classé aux Monuments Historiques, est étroitement lié à Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse, célèbre navigateur qui y passa une partie de son enfance. À l'arrivée, le charme opère : un portail en métal s'ouvre sur une allée arborée menant à une cour élégante, préfigurant la découverte d'une demeure authentique ayant su conserver son âme d'origine. Le château se compose de vastes pièces baignées de lumière, offrant de superbes volumes propices à différents aménagements. Actuellement exploité avec uniquement 4 chambres, il génère déjà une rentabilité annuelle d'environ 40 000 euros, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement significatif grâce à la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux belles terrasses entourent la propriété, offrant des vues imprenables sur le parc et le Tarn. Ces espaces intimistes et impressionnants sont parfaits pour accueillir une clientèle exigeante ou des événements de prestige. Le parc de 3,6 hectares est un véritable havre de paix, alternant prairies, arbres centenaires et zones boisées, créant des perspectives uniques sur le fleuve. En contrebas, une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, tandis qu'un ancien nymphée, alimenté par une source, ajoute une touche romantique à l'ensemble. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 320 m², propose de multiples possibilités : résidence de prestige, lieu de séminaires, musée ou événements privés et professionnels. Un cadre idéal pour développer un projet ambitieux, alliant charme historique et fort potentiel économique. Organisé autour d'une cour en U typique de la Renaissance, le château présente une architecture en brique foraine inspirée des hôtels particuliers toulousains, avec ses baies à meneaux et ses portes sculptées. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un remarquable escalier à vis en bois du XVIIe siècle, dévoilant un vaste salon/salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un plafond à la française et d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte sur la cour et la terrasse. Une première chambre avec salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, qui accueille les chambres, plusieurs pièces de caractère — dont celle liée à Jean-François de Galaup — offrent cheminées, plafonds anciens et vues dégagées. Un salon commun pour les hôtes ainsi que des espaces de service complètent cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel d'extension important, tandis que les caves voûtées en brique ajoutent une touche d'authenticité. À l'extérieur, le parc, structuré sur plusieurs niveaux, propose terrasses, piscine, dépendance et un accès direct aux berges du Tarn, créant un cadre unique pour la détente et l'accueil d'événements. La propriété est vendue meublée.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénovées entre 2002 et 2015 se présente comme une opportunité unique. Construit en pierres et briques rouges, il se compose d'une maison principale d'environ 350m2, de deux gîtes de 117 et 120m2, ainsi que d'une dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour, une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au 1er étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au 2ème étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes disposent de trois chambres pour le premier et deux pour le second, tous dotés du confort nécessaire, et sont classés 4 étoiles. La vue depuis les trois bâtiments, avec des plaines, des vallons et des bois, est tout simplement sublime. La piscine ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel. Parfait pour une grande famille ou pour de l'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

Maison à vendre à Albi, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié et résidentiel. Cette maison contemporaine construite en 2019 dispose d'environ 156 m² habitables sur une parcelle paysagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et des volumes bien pensés pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, agrémenté de grandes baies vitrées, comprenant un séjour avec espace repas tourné vers une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central. Un cellier, un WC indépendant et une pièce de 15 m² idéale pour un bureau ou un atelier complètent cet étage. Un salon cosy offre un espace intime pour la détente, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau privative garantit un confort optimal. À l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de vie : terrasses au nord et au sud, terrain de pétanque et puits. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage gainable par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un garage à fermer à l'arrière. Cette maison clé en main, aux standards actuels, représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Albi, offrant un cadre de vie tranquillisant dans l'un des secteurs les plus recherchés. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les économies d'énergie annuelles pour un usage standard sont estimées entre 850.00 et 1152.00 €. Les détails sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes d'Albi, sur les hauteurs en direction de Cordes sur Ciel, cette maison en pierre dégage un charme authentique, située dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur la vallée des crêtes. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de généreux volumes où les poutres anciennes, les murs en pierre et les matériaux d'origine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste séjour, agrémenté d'une impressionnante charpente apparente et d'une cheminée, invite à la convivialité. La maison principale dispose de quatre chambres et présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de charme ou un projet d'accueil. À l'extérieur, les dépendances et le pigeonnier ajoutent au caractère de cet ensemble immobilier atypique. Un gîte indépendant pourrait également être envisagé pour créer un espace dédié à la réception ou à une activité touristique. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, prolonge l'art de vivre des lieux dans une ambiance paisible et intimiste. Située entre authenticité rurale et proximité immédiate d'Albi, cette maison séduira ceux en quête d'une habitation rare, inspirante et évolutive. Vue remarquable, écrin de verdure, nombreuses dépendances, gîte indépendant et piscine sont autant d'atouts. Albi se trouve à 10 minutes et Toulouse à 45 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 8350 euros et 11340 euros (la consommation réelle en fioul sur les 3 dernières années se situe entre 3000 et 4000 litres, factures à l'appui). Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à ALBI.

Maison à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique, un ancien moulin rénové, offre 165 m² habitables et est implantée sur un terrain de 6ha73a traversé par une rivière de 1ère catégorie, avec un accès privé. Cette maison combine authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et idyllique. Vous serez séduits par le caractère chaleureux et la qualité des matériaux utilisés. Le séjour lumineux de 48 m² avec insert à bois sera parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine équipée de 12 m², ouverte sur le séjour, est idéale pour vos repas en famille. Elle comprend trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²), dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les chambres offrent un accès à une spacieuse terrasse, propice à profiter de la vue sur l'environnement privilégié. Des espaces de rangement sont également disponibles, ainsi qu'une mezzanine pour un espace nuit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez une buanderie, un atelier pour les passionnés d'artisanat, un garage spacieux pour vos véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour stocker vos meilleurs crus. Un espace jardin est également prévu pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une 4ème chambre indépendante de 18 m² avec salle de bain individuelle complète ce bien, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Cette maison à Albi, dans le Tarn, est parfaite pour les familles et ceux cherchant un lieu tranquille, proche de la nature. Le terrain de 6ha73a, composé de 3ha95a de landes, 2ha07a de prés, et 40a de taillis, offre un espace idéal pour des chevaux. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.