vente immobilier de luxe à Lunac, France

Située à SANVENSA dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison SANVENSA à vendre se distingue par son charme et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse vous attend, parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une chambre spacieuse de 30 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre de 33 m². Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente. Pour répondre à vos besoins, deux caves sont disponibles pour être utilisées comme ateliers ou bureaux. À l'extérieur, un joli parc arboré encadre une piscine chauffée (10x5, installée en 2016) et un garage ouvert de 43 m². Plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié. Cet achat maison SANVENSA est un bien rare à découvrir sans tarder !

Découvrez cette propriété unique à Najac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure en pierre offre une vue imprenable sur la vallée environnante et se trouve à proximité de sites touristiques emblématiques tels que Cordes-sur-Ciel et Sauveterre-de-Rouergue. L'accès se fait par un grand portail en bois qui mène à une cour accueillante entourée de roses et de glycines. La maison présente au rez-de-chaussée une cuisine semi-professionnelle spacieuse, un salon lumineux, des bureaux, ainsi que de nombreuses autres pièces pratiques, toutes bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie, sept chambres avec salles d'eau, et même une salle de sport. Le deuxième étage est dédié à huit chambres supplémentaires, toutes représentant un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat propriété de luxe Najac. À proximité, une grange en pierre rénovée offre des possibilités d'aménagement variées, tandis que l'extérieur est complété par une grande piscine, un terrain de tennis et de magnifiques jardins. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Mirandol-Bourgnounac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui allie confort moderne et autonomie énergétique. Ce bien unique comprend une maison principale spacieuse, un appartement indépendant déjà loué, et un bureau polyvalent idéal pour les activités artisanales, artistiques ou de stockage.La maison principale offre 280 m² habitables avec 6 chambres lumineuses variant de 11 à 19 m², un salon/salle à manger de 60 m² avec un poêle à bois traditionnel, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², ainsi que 4 salles de bains. Une cuisine d’été intérieure de 45 m² sera parfaite pour vos réceptions, tout comme ses deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un garage de 45 m².Côté énergies, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau de 24 kW et de panneaux photovoltaïques de 9 kW, en autoconsommation avec possibilité de revente.L'appartement T2 indépendant de 45 m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, meublée et équipée, climatisation, une chambre avec literie haut de gamme et une salle de bain moderne. Actuellement loué à 500 €/mois, cela génère un revenu locatif annuel de 6 000 €.À l'extérieur, le terrain de 1,7 hectare est entièrement clos et idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet rural.Les commodités à proximité facilitent la vie quotidienne, avec une supérette, boulangerie artisanale, restaurant, boutique d’antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole, école primaire, pharmacie, poste et services médicaux. La gare de Carmaux est à 15 minutes, Albi à 30 minutes, et Cordes-sur-Ciel à 25 minutes.Cette propriété représente une opportunité d'achat à Mirandol-Bourgnounac, adaptée tant pour une résidence principale que pour un projet de vie rural ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Au cœur des Ségalas, cette propriété authentique et intemporelle est orientée au sud, située près d'un hameau construit autour d'une rivière et d'un moulin séculaire. Le terrain, entouré d'une haie de conifères et comprenant des places de stationnement, s'agrandit devant la bâtisse, revêtu de galets. Un portail en fer forgé vous accueille, et à l'arrière, une terrasse en bois avec piscine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le manoir, adjacent à une propriété voisine, est complété par un terrain descendant délicatement vers la rivière, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un accès à une retenue aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Villefranche-de-Rouergue.

À saisir, maison à acheter à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d'environ 254m2 a été entièrement rénovée et se trouve dans une impasse calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de la bastide. Ancienne dépendance datant de la première moitié du XXème siècle, elle offre une architecture séduisante et des volumes spacieux. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand rangement, un séjour de 42m2, un petit salon avec bow-window de 22m2, une cuisine équipée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, sans oublier un second WC. L'étage est équipé d'un chauffage central alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2024. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un salon de 25m2, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC est à votre disposition, avec chauffage au sol électrique et climatiseurs réversibles. Cette maison à vendre dispose également de deux grands garages, dont l'un est doté d'une cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur relie le garage à l'étage de vie. Rénovée avec des matériaux de qualité dans les années 2000, elle ne nécessite aucun travaux. Le jardin, véritable havre de paix, est magnifiquement arboré et comprend une terrasse ombragée et un verger. Pour visiter, contactez Pierre-Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314). Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € par an.

Situé en position dominante sur la ville de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce somptueux château d'époque Renaissance, construit il y a plus de quatre siècles, est un véritable témoignage d'architecture et d'histoire. La partie du XVIème siècle s'ouvre sur une cour intérieure, agrémentée de tours à chaque angle. Deux escaliers, l'un partant d'une tour et l'autre de l'aile Est, permettent d'accéder aux étages. Les bâtiments annexes du XIXème siècle portent la superficie totale à environ 7000 m2, incluant une cuisine professionnelle, des dortoirs, une chaufferie, des ateliers, ainsi qu'une chapelle, le tout sur un parc de 6 hectares. Depuis 1846, l'église veille sur ce lieu qui a connu diverses vies, telles qu'une école, un pensionnat ou un foyer. Aujourd'hui, cet édifice au charme indéniable représente une opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Villefranche-de-Rouergue. De nombreux projets sont envisageables, tels qu'un relais château, des mariages ou réceptions, ou même une école hôtelière et des arts culinaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 72 55 94 80.

Découvrez cette charmante maison située à TRÉVIEN, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, à seulement 25 minutes d'Albi. Avec ses 160 m², elle offre un espace de vie généreux comprenant trois chambres. Son excellent diagnostic de performance énergétique (classe C) assure une isolation thermique et énergétique optimale. Pour les amoureux de la nature, le lac de la Roucarié est idéal pour les promenades et la pratique de la voile. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à TRÉVIEN, un véritable havre de paix tout en étant proche des services essentiels. Contactez-nous pour plus d'informations.

CHÂTEAU À VENDRE À VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUESituation : Ce château est localisé dans l’Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, connue pour son riche patrimoine naturel et culturel. À proximité d’un petit village disposant de toutes les commodités, il se trouve à 45 minutes de Rodez, de sa gare TGV et de son aéroport, et à 2 heures de Toulouse, 7 heures de Paris.Description :Ce charmant château, d'une superficie de 725 m2, comprend 359 m2 de dépendances à rénover. La bâtisse principale, de 366 m2 habitables sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une lumière naturelle agréable, tandis que ses plafonds et son sol en chêne créent une atmosphère chaleureuse. Son terrain de 6000 m2 offre une vue dégagée, et sa grande piscine au sel, sécurisée pour accueillir des enfants, est un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec une cheminée monumentale, un four à pain, une cuisine spacieuse et pratique, une cave à vin attenante à la cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, des escaliers en pierre mènent à un vaste salon doté d'un parquet en chêne et d'un plafond à la française. Une grande fenêtre croisée offre une vue panoramique sur l’environnement du château, tandis que deux cheminées en pierre ajoutent à l'âme chaleureuse de la propriété. Ce niveau comprend également une bibliothèque, un bureau attenant au salon et deux chambres. Le deuxième étage se compose de deux chambres de maître avec salle de bain, situées aux extrémités du château, et le dernier étage abrite trois autres chambres. Ce que nous en pensons :Il s'agit d'un château de caractère à taille humaine, alliant charme et authenticité pour les amateurs de vieilles pierres, le tout dans un cadre exceptionnel. Cette annonce représente une opportunité unique d'acheter un château à Villefranche-de-Rouergue.

À la recherche d'une maison à acheter à Laguépie, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette agréable propriété située à quelques kilomètres de Laguépie et à environ 10 km de Najac, bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec des vues panoramiques à plus de 200° et sans voisinage immédiat. Cette maison Laguépie à vendre propose une maison principale avec 3 chambres, une vaste grange, un hangar ouvert et une piscine avec un ancien four à pain. L'accès se fait par un portail menant vers une jolie cour qui dessert la maison et la grange. L'entrée ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois, un WC séparé et l'accès à une cuisine/salle à manger. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre comportant un accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Au premier étage, un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, se distingue par son charme et ses multiples ouvertures baignant la pièce de lumière. Ce niveau comprend aussi une deuxième chambre avec salle d'eau attenante (douche, WC, double vasque) et un dressing. Le deuxième étage a été aménagé et inclut une salle d'eau avec douche, WC et double vasque, une pièce de rangement, une troisième chambre, ainsi qu'une chambre d'appoint sur le palier. La grange, d'un potentiel remarquable, se compose de deux niveaux d'environ 84 m², avec un espace buanderie, un atelier, et une chaufferie avec chaudière au gaz au rez-de-chaussée. L'étage, accessible par le couloir de la maison, représente une belle opportunité d'agrandissement sale. Le terrain d'un hectare est entièrement clôturé et entouré d'arbres et de plantations, garantissant intimité et tranquillité. La propriété est située en bordure d'une petite route de campagne, sans circulation, et comprend également un hangar ouvert pour le stockage du bois et d'autres matériaux. La piscine, mesurant 12 m × 6 m, est entourée de terrasses et peut être chauffée avec une pompe à chaleur. Près de la piscine, l'ancien four à pain a été aménagé avec une douche et des toilettes. Avec sa tranquillité, ses vues imprenables et son potentiel d'agrandissement, cette maison est un bien vraiment unique à ne pas manquer pour un achat maison à Laguépie.

À 20 minutes de Villefranche, cette superbe maison de campagne entièrement rénovée est à vendre. Elle comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le balcon offre une vue dégagée et le sous-sol est total. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC et de volets roulants électriques. Le tout est situé sur un terrain plat et arboré de 2812 m², avec une terrasse privative. Une belle opportunité pour les personnes envisageant un achat d'une maison à Vailhourles dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette propriété à Monestiés, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du lac de La Roucarié, cette maison offre de nombreuses possibilités : une maison principale, trois gîtes indépendants déjà opérationnels, ainsi que plusieurs gîtes à terminer et des infrastructures équestres. La maison d'habitation s'étend sur 164 m2 et comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine neuve, deux poêles à bois, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine. Les logements indépendants incluent :- Un appartement T2 de 54 m2 - Un appartement T2 de 35 m2 - Un studio de 22 m2 Un ancien centre de séjour est également à rénover pour créer trois gîtes T2 (environ 130 m2). Les installations équestres comprennent :- Un manège couvert de 700 m2 - Une carrière extérieure de 2 700 m2 - 16 boxes (intérieurs et extérieurs) - Des selleries, un atelier et un abri pour matériel Le terrain de 43 474 m2 est idéal pour des activités équestres, la création de gîtes ou pour des projets artisanaux. L'environnement préservé offre un accès facile et un potentiel important à exploiter. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Martin-Laguépie, Tarn, en Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs, entre Varen et Laguépie, cette propriété rénovée offre un cadre exceptionnel à seulement 15 minutes de Cordes sur Ciel et 20 minutes de Saint Antonin Noble Val, avec une vue dégagée sur les vallées. La propriété comprend une vaste maison principale avec une cour intérieure, une piscine, un gîte indépendant et une grande salle de jeux ou d'événements, le tout sur un terrain de 4 hectares garantissant votre intimité.L'accès à la maison se fait par un chemin en gravier bordé de cyprès, menant à un portail qui ouvre sur une cour florale. La maison principale est spacieuse, avec une cour intérieure d'un côté et une belle terrasse couverte de l'autre, donnant sur le jardin et la piscine. En entrant, vous serez accueilli par une grande salle à manger avec un poêle à bois, suivie d’une arrière cuisine et d'une magnifique cuisine ouverte avec vue. Le grand séjour lumineux offre des vues splendides sur la vallée, avec un accès à la cour intérieure.À l'étage, vous découvrirez la grande chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse et une troisième chambre avec salle d’eau. La salle de musique, accessible par la cour, est haute de plafond avec de grandes fenêtres, idéale pour vos projets créatifs.Le gîte indépendant dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privative, offrant un séjour avec cuisine, une salle d’eau au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage.Enfin, la grande salle de 118m², située à côté du gîte, est parfaite pour du sport, du yoga ou des événements. Les extérieurs de la propriété sont soigneusement aménagés avec un large éventail de fleurs et d’arbres, tandis que la piscine de 10m sur 4,50m est entourée de terrasses offrant de belles vues.Cette maison à acheter à Saint-Martin-Laguépie est une opportunité unique avec sa localisation tranquille et son potentiel diversifié.

Découvrez cette charmante maison à Carmaux, une occasion rare pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible du Tarn, cette maison spacieuse de 120 m² offre trois chambres, une cuisine séparée, un cellier et un double séjour. Le terrain de 4500 m² inclut une partie détachable et constructible, un puits et un grand garage automatisé avec atelier et conserverie. Un autre garage avec dépendance vous permettra d'avoir des rangements supplémentaires. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Vous apprécierez également la proximité des commerces, tels que Lidl et Intermarché, ainsi que le lac de la Roucarié tout proche pour les balades et activités nautiques. Pour un achat ou une vente, envisagez cette Maison à acheter à Carmaux.

À vendre : Maison située à MONESTIES, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Proche d'Albi, à seulement 20 minutes, cette propriété se trouve dans un cadre champêtre agréable. Ce superbe corps de ferme comprend deux habitations distinctes et s'étend sur 14 000 m2 de terrain attenant, avec une piscine naturelle. La première habitation, rénovée, dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 salles de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le gîte authentique de campagne offre 3 chambres, une bibliothèque, un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreuses dépendances sont également présentes, comme un atelier, une conserverie, une chaufferie et un hangar. Pour un achat Maison de luxe MONESTIES ou une vente Maison de luxe MONESTIES, cette propriété est un choix idéal.

À vendre, belle maison située à Monestiés, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 195 m² offre un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres parentales, un double séjour, une cuisine équipée et une buanderie, idéale pour une famille ou pour accueillir des chambres d'hôtes. Vous pourrez également profiter d'une piscine, ainsi que d'un espace spa et sauna. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes en voiture des restaurants, boulangeries, bureaux de poste, pharmacies, maison de santé, notaires, coiffeurs, garagistes, écoles primaires et gendarmeries. Pour les amoureux de la nature, le lac de la Roucarié et son centre nautique se trouvent à quelques kilomètres. Bien desservie par les transports, cette maison facilite les déplacements dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Monestiés.

À vendre : maison TOULONJAC, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. TOPS IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique propriété comprenant une maison de maître de 468 m² habitables, entourée d'un parc arboré avec cuisine d'été, piscine et court de tennis. Vous découvrirez également une grange avec garage et atelier, un pigeonnier, ainsi qu'un corps de ferme comprenant une maison de 63 m² et plusieurs bâtiments agricoles. Le tout sur plus de 15 hectares de terrains, sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de la Bastide Royale de Villefranche de Rouergue. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 70 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et deux salles de bains avec WC. Le deuxième étage propose 3 chambres, une salle de bain avec WC, un salon et des combles à aménager. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois avec distribution d'air chaud à l'étage. Bien que la maison présente un potentiel exceptionnel, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, assainissement). À l'arrière, vous serez séduit par le parc avec son pool house de 48 m², la piscine, le tennis et un petit étang. À l'avant, la grange offre des garages, un atelier et des espaces de rangement. L'ancienne ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison rénovée de 63 m² (DPE : E), une grande grange en pierre et divers hangars. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil touristique, d'événementiel ou pour une grande maison familiale, comme elle l'a toujours été. Possibilité d'une visite virtuelle et d'un dossier technique sur demande. Contact : Pierre Jean LACOMBE, Tel : 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314). Honoraires : 40 000 € TTC (3,48 %) à la charge de l'acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 870 € et 14 780 € par an.

NOUVEAUTE - LIVERS CAZELLES - Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'Albi et à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel. Découvrez cette maison au charme intemporel, organisée autour d'une cour intérieure, et entourée de plus d'un hectare de terrain.La maison principale, d'une superficie de plus de 300 m², a été rénovée vers 2000 et offre des volumes spacieux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, un salon en enfilade, un bureau/bibliothèque, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également plusieurs salles d'eau, une salle de bain et un sous-sol.Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble :- La première, d'environ 115 m², a été rénovée en 2012 et propose 3 chambres, une vaste pièce de vie à l'étage et une terrasse avec vue dégagée. - La seconde, d'environ 90 m², inclut un salon, une salle à manger, 2 chambres et un jardin privatif.La propriété bénéficie également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, d'un box à chevaux, d'un hangar, d'un four à pain et de divers abris. Ce cadre unique représente une opportunité rare, parfaite pour une famille nombreuse, un projet touristique ou une résidence partagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIERAgence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

Propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Situé entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, ce domaine a été récemment rénové avec soin. Les bâtiments en pierre blanche entourent une cour intérieure de 240 m² et présentent des caractéristiques architecturales impressionnantes, telles que des sols en pierre et des plafonds à la française.Le domaine inclut une résidence principale de 220 m² avec un salon spacieux de 60 m², une cuisine équipée de 50 m² et trois chambres. Une maison d'amis de 75 m² avec terrasse privée et un espace professionnel de 133 m² ont également été refaits avec minutie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 12 m x 6 m, un garage triple de 140 m², ainsi qu'un parc de 5 hectares comprenant des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. Pour votre confort, le domaine dispose d'une buanderie de 37 m², d'une cave de 30 m² et d'un chenil en bois.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, avec climatisation par unités réversibles. Le tout est équipé de double vitrage, de volets automatisés et d'un assainissement individuel.Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété en vente à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante bastide de charme, s'étendant sur un terrain de 6 hectares, dispose d'une piscine et d'un garage double. Construite en 1882, elle inclut une demeure principale, une grande dépendance, un vaste préau couvert et un petit bâtiment de rangement, le tout organisé autour d'une cour fermée, accessible par un portail en bois. Les toitures ont été entièrement rénovées avec des tuiles anciennes, et les bâtiments sont en pierre calcaire apparente. La demeure principale s'étend sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger avec poêle à bois, une chambre d'appoint, une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie et un atelier. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, dont deux disposent de salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une section indépendante est aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un coin lecture. Le deuxième étage abrite un très grand grenier aménageable, réparti en cinq pièces. La surface habitable totale est de 310 m², comprenant un salon, une salle à manger, deux cuisines équipées, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine sécurisée, les arbres fruitiers et la prairie environnante, le tout dans un cadre calme. Située à 3 km de Cordes-sur-Ciel, à 20 minutes d'Albi et Gaillac, et à une heure de la rocade de Toulouse, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de propriété de luxe à Cordes-sur-Ciel. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3719 euros et 5031 euros par an.