vente immobilier de luxe à Saint-Martin-Laguépie, France

À vendre, maison rénovée à Saint-André-de-Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison comprend un studio indépendant attenant, ainsi qu'une spacieuse grange sur deux niveaux, avec un toit récemment rénové. Le jardin de 2000 m² ajoute un atout considérable à ce bien. L'entrée se fait par une terrasse offrant de magnifiques vues sur la vallée. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant menant à un hall qui donne accès à une salle de bain et à une première chambre. De l'autre côté, la cuisine-salle à manger spacieuse est équipée d'un poêle à bois, tandis qu'un bel escalier en bois mène à un bureau situé au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec WC et lavabos. Au rez-de-chaussée, trois caves sont disponibles, dont une équipée en chaufferie, une autre utilisée comme atelier, et une communication directe avec la cuisine à l'étage supérieur où se trouve également un bureau spacieux. Le studio indépendant près de la maison dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine aménagée en chambre. La grande grange, avec une superficie de 65 m² par niveau, présente un potentiel intéressant grâce à sa structure préservée. Ce bien immobilier, avec son double vitrage et son chauffage central à pompe à chaleur, ainsi que le poêle à bois dans la cuisine, offre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint-André-de-Najac.

Découvrez cette propriété unique à Najac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure en pierre offre une vue imprenable sur la vallée environnante et se trouve à proximité de sites touristiques emblématiques tels que Cordes-sur-Ciel et Sauveterre-de-Rouergue. L'accès se fait par un grand portail en bois qui mène à une cour accueillante entourée de roses et de glycines. La maison présente au rez-de-chaussée une cuisine semi-professionnelle spacieuse, un salon lumineux, des bureaux, ainsi que de nombreuses autres pièces pratiques, toutes bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie, sept chambres avec salles d'eau, et même une salle de sport. Le deuxième étage est dédié à huit chambres supplémentaires, toutes représentant un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat propriété de luxe Najac. À proximité, une grange en pierre rénovée offre des possibilités d'aménagement variées, tandis que l'extérieur est complété par une grande piscine, un terrain de tennis et de magnifiques jardins. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine récemment rénové se trouve entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral. Il possède des bâtiments en pierre blanche autour d'une cour intérieure de 240 m², avec des éléments architecturaux exceptionnels, tels que des sols en pierre, des plafonds à la française, et de belles cheminées. La propriété comprend une maison principale de 220 m² avec un salon spacieux de 60 m², une cuisine entièrement équipée de 50 m², et trois chambres. De plus, une maison d'amis de 75 m² avec terrasse privé et un espace professionnel de 133 m² ont également été soigneusement rénovés. Les extérieurs offrent une piscine au sel de 12 m x 6 m, un triple garage de 140 m², ainsi qu'un parc de 5 hectares comprenant des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. La propriété dispose d'une buanderie de 37 m² carrelée, d'une cave de 30 m² et d'un chenil en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. La climatisation est également présente avec des unités réversibles. On retrouve ici des doubles vitrages, des volets automatisés et manuels, ainsi qu'un système d'assainissement individuel. Cet ensemble exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à Cordes-sur-Ciel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette élégante bastide est entourée de 6 hectares de terrain et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage double. Construite en 1882, elle comprend une demeure principale, une grande dépendance, un vaste préau couvert et un petit bâtiment pour le stockage, le tout organisé autour d'une cour fermée. Les toitures ont été rénovées et les bâtiments sont en pierres calcaires apparentes. La maison s'élève sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un salon avec cheminée, une grande salle à manger, une chambre d’appoint, une cuisine moderne équipée, une salle de bain d'appoint ainsi qu'un WC. Une chaufferie et un atelier complètent ce niveau.- Le premier étage dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'un WC. Une partie indépendante est aménagée avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un coin lecture. - Au deuxième étage, un grand grenier est aménageable et divisé en 5 pièces. La superficie habitable totale est de 310 m2, comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, 6 chambres lumineuses, 4 salles de bains et 3 WC. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue sur la piscine sécurisée, les arbres fruitiers et les prairies environnantes, le tout dans un cadre calme, à seulement 3 km de Cordes-sur-Ciel, à 20 minutes d’Albi et Gaillac, et à une heure de Toulouse. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

Maison familiale à vendre à VINDRAC-ALAYRAC, Tarn. Cette magnifique propriété de 350 m², située au calme à la campagne, offre une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel. Édifiée sur un terrain arboré de 7 942 m², elle comprend un jardin paisible avec deux terrasses idéales pour la détente et une grande piscine de 10x5 mètres. La maison principale, occupée par les propriétaires, dispose de 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bain, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un grand garage de 100 m². La seconde partie de la maison, avec des entrées séparées, comprend 2 chambres avec salle de bain et WC, une autre chambre (avec travaux de finition à effectuer) et un studio doté d'une baie vitrée. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet en chambres d'hôtes et se situe dans le 'triangle d'or' du Tarn, à 4 km de Cordes-sur-Ciel, 24 km de Gaillac et 28 km d'Albi. Toulouse est accessible en 1h.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau idyllique à seulement 5 minutes de la célèbre bastide, cette propriété allie charme et confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel comprend une spacieuse maison principale avec 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une maison d’amis indépendante. Profitez d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel et d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La propriété assure une parfaite intimité avec une grande porte en bois donnant sur une cour intérieure. La maison principale, en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses différentes terrasses. À l’étage, bénéficiez de vues exceptionnelles et d'un espace optimisé. La maison d’amis offre un cadre agréable avec séjour cathédrale et accès direct au jardin. Enfin, la piscine à débordement représente un véritable atout. Cette propriété rare sur le marché, à la situation privilégiée, dispose de multiples atouts pour un cadre de vie exceptionnel.

Superbe château à vendre à CORDES SUR CIEL, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce lieu exceptionnel, chargé d'histoire, se découvre par un chemin champêtre menant à une magnifique cour intérieure. Avec environ 300 m2 habitables, le château offre également 150 m2 aménageables au dernier étage, ainsi que 110 m2 dans la maison d'amis et 60 m2 pour le logement de gardien. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 240 m2, viennent compléter ce bien d'exception. Une belle piscine, sécurisée pour les enfants, est entourée d'une vaste terrasse, offrant une vue imprenable à 360°. Le jardin s'étend sur environ 1 hectare. Des travaux sont à prévoir, mais la propriété est d'ores et déjà habitable. C'est une opportunité unique pour un achat château CORDES SUR CIEL.

À Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située dans l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette maison de maître offre un jardin en terrasse et un accès authentique par une ruelle pavée. La bâtisse, probablement édifiée au 14e siècle, se distingue par sa façade en pierres aux teintes ocrées et sa tour emblématique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage, avec de charmantes baies restaurées. L'entrée principale est accueillante, avec une cour intérieure bordée de murs en pierre. Une terrasse carrelée et couverte complète cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Cordes-sur-Ciel.

CORDES-SUR-CIEL - Située au cœur du village pittoresque des Cabannes, cette remarquable propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ornée d'une série d'arcades en pierre, abrite une galerie ombragée idéale pour profiter des rives de l'Aurausse et de son ambiance paisible. Avec une surface totale de 667 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits et une cave. L'ensemble se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec la possibilité de reprise de l'activité actuellement gérée par les propriétaires. À quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel. MAISON PRINCIPALE Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : • Une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, • Une cuisine aménagée, • Un grand salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert de style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². STUDIOS ET RESTAURANT Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Idéaux pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement, le studio de 92 m² peut même être loué indépendamment. Si vous souhaitez vous installer ou générer des loyers par votre investissement, le restaurant attenant est prêt à l'emploi avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) • Assainissement : collectif • Menuiseries : bois, simple vitrage • Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien de qualité, alliant architecture, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVème siècle, entièrement rénovée, offre 200 m² d'espace de vie, une piscine, un jardin arboré ainsi qu'une vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau privative (équipée d'un sauna), ainsi qu'un WC et une seconde chambre. Le rez-de-jardin comprend une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, une grande réserve, deux autres chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bain avec WC, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une chaufferie. Cette propriété présente l'avantage d'un accès indépendant pour chaque niveau, permettant une possible division en deux logements. Parmi les commodités, vous disposez d'un garage, d'un local technique ou atelier, d'un abri jardin, et de double vitrage. La connectivité est assurée par la fibre, ADSL et 5G. Il y a également deux puits, une piscine de 8x4 m avec escalier, un chauffage au fuel, une production d'eau chaude électrique et le tout à l'égout. Tous commerces, médecins, écoles et autres services se trouvent à proximité au village. La taxe foncière s'élève à 1125 EUR. Le DPE est de classe E/E. Située à 20 minutes d'Albi et de Gaillac et à 1 heure de Toulouse, cette propriété représente une opportunité unique d'acheter une propriété de caractère à Cordes-sur-Ciel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par le Cabinet immobilier TAIC-Immobilier, spécialisé dans la vente, l'achat et la recherche de maisons de charme et de belles demeures. Pour le descriptif complet et de nombreuses photos, visitez notre site ou contactez-nous au 0033 672 00 41 56.

Située dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe à vendre à Cordes-sur-Ciel est un véritable bijou. Nichée dans la cité médiévale, cette maison de village atypique se distingue par sa piscine et son jardin. Accessible par des ruelles pavées, cette bâtisse datant du 16e siècle offre une vue imprenable grâce à son emplacement en hauteur. Vous serez charmé par son patio qui embellit la façade exposée au sud-est. Avec une superficie d'environ 350 m², cette maison se compose de deux niveaux sur rez-de-jardin et combine habilement des éléments d'architecture ancienne et contemporaine. Les façades en vieilles pierres, briques et colombages témoignent de l'histoire et du caractère unique des lieux. À l'arrière, une terrasse avec piscine donne sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Pour un achat Maison de luxe Cordes-sur-Ciel, cette propriété représente une opportunité rare.

VIRAC, Tarn (81), Midi-Pyrénées - Découvrez une magnifique propriété située dans un environnement paisible, à proximité de Cordes-sur-Ciel et à seulement 15 minutes d’Albi. Ce bien comprend une maison rénovée de 205 m², construite sur plans d’architecte en 2002, ainsi qu’un gîte indépendant de 108 m², pour une surface habitable totale d’environ 325 m². Un garage spacieux de 60 m², attenant à la maison principale, complète cette offre. La maison principale se compose d’un séjour de 54 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d'une vaste terrasse couverte offrant un espace agréable pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet de profiter d’un confort de plain-pied. À l’étage, trois chambres avec salles de bain s’ouvrent sur une terrasse qui mène directement au jardin et à la piscine. Le gîte, de son côté, présente un grand salon avec cheminée et une cuisine/salle à manger. À l’étage, deux chambres avec chacune leur salle d’eau offrent intimité et confort. À l’extérieur, le terrain de 14 490 m² comprend des zones arborées, un verger, des pelouses et une piscine de 14 m x 7 m, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à VIRAC est une opportunité rare grâce à sa situation et la qualité de son cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER, Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France.

Découvrez cette charmante maison à TRÉVIEN, Tarn (81), Midi-Pyrénées, à seulement 25 minutes d'Albi. Avec ses 160 m², elle offre un espace de vie généreux comprenant trois chambres. Son excellent diagnostic de performance énergétique (classe C) garantit une isolation thermique et énergétique optimale. Pour les amoureux de la nature, le lac de la Roucarié est idéal pour des promenades et pratiquer la voile. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison à vendre à Monestiés, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel avec 260 m² habitables, incluant une maison d'invités et un terrain de 40 000 m², le tout à seulement 25 minutes du centre-ville d'Albi. Ce corps de ferme dispose de 4 grandes chambres, de 2 salles de bain et d'une cuisine non équipée et séparée avec un accès direct au patio. Toutes les commodités sont à quelques minutes, ainsi que les transports scolaires. Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet d'achat de maison à Monestiés.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette propriété à Monestiés, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du lac de La Roucarié, cette maison offre de nombreuses possibilités : une maison principale, trois gîtes indépendants déjà opérationnels, ainsi que plusieurs gîtes à terminer et des infrastructures équestres. La maison d'habitation s'étend sur 164 m2 et comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine neuve, deux poêles à bois, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine. Les logements indépendants incluent :- Un appartement T2 de 54 m2 - Un appartement T2 de 35 m2 - Un studio de 22 m2 Un ancien centre de séjour est également à rénover pour créer trois gîtes T2 (environ 130 m2). Les installations équestres comprennent :- Un manège couvert de 700 m2 - Une carrière extérieure de 2 700 m2 - 16 boxes (intérieurs et extérieurs) - Des selleries, un atelier et un abri pour matériel Le terrain de 43 474 m2 est idéal pour des activités équestres, la création de gîtes ou pour des projets artisanaux. L'environnement préservé offre un accès facile et un potentiel important à exploiter. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Monestiés, un des plus beaux villages de France, à quelques kilomètres de Cordes sur Ciel et d'Albi, ce corps de ferme rénové. Niché au coeur de 4 hectares de terrains, composé en partie de prairie, de jardin et de bois, vous trouverez une première habitation d'environ 200 m2 sur deux niveaux, dotée de deux salles d'eau, 5 chambres, d'une grande cuisine et d'un agréable salon ouverts tous deux sur une terrasse. Pour le petit plus, une chambre est au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, rendant de plain-pied cette partie de l'habitation. Vous trouverez également une seconde habitation, idéale pour accueillir famille et amis ! L'ensemble de la maison dispose de double vitrage et d'un bon DPE. Découvrez cette propriété à acheter à Monestiés, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À LUNAC, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique manoir à vendre. Cette propriété en pierre et bois, chargée d'histoire, a été restaurée avec soin tout en préservant son authenticité. Avec ses pièces spacieuses et son élégant escalier en granit, ce manoir vous offre un cadre de vie agréable. Le pavage est en partie constitué d'anciennes meules de moulin datant de 1465, ajoutant une touche unique à cette demeure. La propriété dispose d'une piscine exposée au sud ainsi qu'un joli terrain, offrant tranquillité et charme. L'accès se fait par un portail en fer forgé, et le stationnement extérieur est également disponible. Situé à proximité d'une petite route peu passante, ce manoir est idéal pour ceux qui recherchent un achat de charme dans le département de l'Aveyron.

Découvrez cette propriété à vendre à LUNAC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Rénovée récemment avec des finitions de qualité, cette maison en pierre exposée au sud dispose d'une piscine et d'un terrain de plus d'1,3 hectare, bordé par une charmante rivière. Prête à emménager et bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace pavé de 25 m². Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond, mène à une vaste pièce qui sert de cuisine, salle à manger et salon, équipée d'un poêle à bois. De cette pièce, vous aurez accès à un porche et à un magnifique jardin. La maison comprend également une chambre avec suite, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres et une salle de bain. La deuxième partie de la maison, anciennement une grange, offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez des caves et une pièce à vivre avec cuisine d'été, donnant sur la cour et la piscine. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, pour créer des logements séparés ou même un gîte. Cette propriété remarquable est idéale pour tous ceux cherchant un lieu d'exception dans la région.

Cette magnifique propriété à vendre située à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 2,8 hectares au cœur d'une vallée paisible, entre les charmants villages médiévaux de Caylus et de Saint-Antonin-Noble-Val. Elle se compose de : • Une maison principale • Un gîte indépendant • Une chambre d’hôte • 4 lodges safari • 2 tiny houses • Une grande piscine avec solarium et pergola • Une piscine-bassin • Une cuisine d’été spacieuse • Une grande véranda avec verrière • Un atelier • Un terrain de pétanque • Un vaste hangar pour le stockage et la possibilité de garer 2 véhicules • Des sanitaires/douches et une cuisine aménagée pour une activité de camping. À l'entrée, une place centrale accueille le bassin, la cuisine d’été avec terrasse couverte et cheminée, ainsi qu’une grande véranda. Un escalier mène à : La maison principale, qui bénéficie d'une belle intimité et d’un jardin privatif. Elle comprend un hall d’entrée, des WC séparés, une salle d’eau, une cuisine moderne, un salon avec murs en pierre et un poêle à bois. À l’étage, une spacieuse chambre avec coin bureau et placards intégrés. Le gîte inclut un salon avec poêle à bois et à l’étage, une chambre, avec une cuisine et des sanitaires en rez-de-jardin. La chambre d’hôte et sa grange, situées près du gîte, disposent d’une chambre confortable et d’une salle d’eau élégante. Les tiny houses, récemment installées, offrent une terrasse couverte avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau, toutes équipées de pompes à chaleur réversibles. Les lodges safari, confortablement aménagés, disposent de terrasses en bois, de salles d'eau et de chambres doubles. Le terrain, d’environ 3 hectares, comprend des prairies, un bois et un étang. L'ensemble, avec accès bien aménagé aux hébergements, offre un fort potentiel locatif, parfait pour un achat propriété Caylus, alliant vie privée et activité touristique dans un cadre naturel exceptionnel.