ventes de maisons et villas de luxe à Briatexte, France

Découvrez cette maison d'exception à GRAULHET, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette propriété unique allie espace, tranquillité et charme. À proximité de Toulouse, ce bien présente une opportunité d'achat inégalée pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à GRAULHET. La maison rénovée avec goût comprend 8 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 80 m², une salle de cinéma de 48 m² et un dortoir de 34 m², parfait pour recevoir vos proches. Un bureau de 32 m² vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Profitez également d'une piscine entourée d'un écrin de verdure, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un hangar de 150 m² et une dépendance à rénover. Côté confort, la propriété est équipée de matériaux de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et du double vitrage, assurant ainsi une rénovation irréprochable. De plus, cette maison de luxe à vendre à GRAULHET est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, générant jusqu'à 60 000 € de revenus bruts par an, avec un taux d'occupation de 33 %, ce qui offre un potentiel de rentabilité considérable en optimisant sa commercialisation. GRAULHET est une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie attractif et un accès facile aux principales villes comme Albi et Castres. Cette maison vous permet de créer votre propre havre de paix tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Venez découvrir ce lieu d'exception qui mérite d'être vécu.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

À vendre, une magnifique maison de luxe à Ambres, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de maître du 18e siècle s'étend sur près de 6 hectares de bois, de parc et de prairies. Une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires mène à la maison, qui est entourée d'un parc inspiré de l'Italie. Un atelier d'artiste se trouve à l'écart, ainsi qu'une dépendance à l'arrière, idéale pour accueillir des mariages. Au pied de la propriété, une rivière traverse un environnement verdoyant, parfait pour de nombreuses promenades. Ce bien d'exception, avec ses murs en briques et en pierre, et sa façade évoquant l'Italie, s'harmonise parfaitement avec le paysage. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ambres, un véritable bijou qui contribue à la renommée de la région, surnommée la 'petite Toscane française'.

À Lavaur, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de luxe à vendre qui allie charme et modernité. Située entre Toulouse et Albi, cette élégante maison de maître rénovée se trouve dans un village pittoresque surplombant la vallée de l'Agout. Nichée à l'écart de la rue principale, la propriété dispose d'un jardin clos d'environ 2 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec sa façade harmonieuse en couleur ocre, ses briques roses et sa toiture neuve en tuiles mécaniques, cette maison respire l'élégance. À l'intérieur, le grand hall aux mosaïques d'origine conduit à des espaces spacieux et lumineux, comprenant un salon de réception, une cuisine-salle à manger avec un cellier, ainsi qu'un bureau modulable. À l'étage, trois chambres lumineuses complètent ce bien, sans oublier le grenier rénové offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Lavaur, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre de 133 m² habitables, idéale pour un achat maison LAVAUR. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 34 m², et d'un bureau. Une lingerie est également incluse dans cette belle offre. Profitez d'une grande terrasse avec piscine ainsi que de nombreux équipements tels que le double vitrage, des volets roulants, l'air conditionné et un poêle. Vous apprécierez la vue sur la campagne tout en bénéficiant du ramassage scolaire à proximité. De plus, un abri auto est à votre disposition.

À seulement 15 minutes de Lavaur dans le Tarn, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat maison LAVAUR. D'une surface d'environ 300m², ses grands volumes et son agencement, avec toutes ses chambres en suite, en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ses éléments d'origine charmants et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré. De plus, elle comprend une annexe mitoyenne, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour un rapprochement familial, avec deux logements indépendants mais communicants. Cette maison LAVAUR à vendre mérite d'être visitée. Nous restons à votre disposition pour vous la faire découvrir. AS3-4980 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

Magnifique maison d'architecte de plus de 250 m² habitables à vendre à LAVAUR, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et élégant, cette maison offre une vue à 360 degrés sur les collines. Avec un grand espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 adapté pour mobilité réduite, cette propriété propose des finitions raffinées et des prestations de qualité. Vous y trouverez également un grand bureau-bibliothèque, une mezzanine aménagée en salon TV, un solarium/belvédère avec une vue imprenable, une salle de jeux de 50 m2 et un double garage. Le tout sur un jardin paysagé de 1500 m2, avec la possibilité d'acquérir 1500 m2 de verger constructible en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à LAVAUR.

Cette maison de caractère, située à Lavaur dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, constitue une belle opportunité pour un achat de maison de luxe. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété rénovée allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente de vastes espaces lumineux, avec une salle à manger spacieuse de plus de 70 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, soignée et harmonieuse, préserve l’authenticité des matériaux d'origine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour un espace parental ou des invités.Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière, accompagnées d’une salle d’eau moderne et indépendante, sont présentes. Un bureau et une grande pièce de 88 m² pouvant être réinventée selon les besoins complètent cet étage.Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dotées d’une salle d’eau indépendante. Chaque espace a été soigneusement pensé pour garantir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité en vedette.À l’extérieur, le jardin paysager de 7 000 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine invitant à la détente et entourée d’une agréable terrasse. Ce cadre calme et préservé accentue le caractère unique de cette maison de luxe à vendre à Lavaur. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures favorisent une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur, tout en mettant en valeur la vue sur la campagne tarnaise. Commodités : radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l’étage, double vitrage bois, fosse septique, deux garages et piscine de 10 x 5 au sel.À proximité : écoles, commerces et transports en seulement 5 minutes, Lavaur à 20 minutes, Castres à 30 minutes, Albi à 50 minutes et Toulouse à 1 heure.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4 920 euros et 6 710 euros par an, basé sur les prix de l'énergie du 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Véronique MASSIP (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété au coeur de Lavaur, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une maison bourgeoise d'environ 355 m² habitables, ainsi qu'un appartement de 113 m² entièrement rénové, situé au dernier étage. Dans le jardin, le pigeonnier et sa tour ont été transformés en un charmant logement de 73 m², offrant deux chambres en suite. L'orangerie, quant à elle, a été aménagée en hammam avec une grande terrasse couverte attenante, menant à la piscine. Vous apprécierez également le joli jardin d'environ 220 m², orné d'un beau cèdre. De plus, un immeuble attenant à la rue abrite trois T2, également entièrement remis à neuf. Cet ensemble propose une surface intérieure totale de 733 m² habitables, incluant 4 salons, 4 séjours, 6 cuisines équipées, ainsi que 14 chambres, dont 7 suites, et 12 salles d'eau. Deux garages sont également inclus dans la vente. Appréciez ici la lumineuse atmosphère ainsi que le charme et l'excellent état de cette Maison de luxe à acheter à Lavaur.

Superbe maison en pierre à vendre à LAVAUR, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire, cette ferme rénovée est une opportunité unique. Actuellement exploitée en tant que gîte, la propriété peut facilement être reconfigurée en une grande maison. Elle se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. Les espaces de vie spacieux et les cuisines bien équipées sont parfaits pour recevoir. Le jardin spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, profiter des repas en plein air, et dispose d'une grande piscine ainsi que d'un terrain de boules. Située à seulement 10 minutes des commodités de Puylaurens et Saint Paul Cap de Joux, et à 15 minutes de la charmante ville de Lavaur, cette maison est également à moins d'une heure de Toulouse. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à LAVAUR!

Située à LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette grande ferme en pierres du XIX° siècle est parfaitement rénovée entre 2017 et 2022. Bénéficiant d'un cadre boisé à seulement 9 kilomètres du centre-ville, cette maison de 260 m² comporte deux dépendances d'environ 50 m² chacune. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse d'environ 23 m² avec une cheminée se prolonge par une cuisine de plus de 20 m², ainsi qu'une buanderie de 12 m². Vous trouverez également un séjour spacieux de près de 32 m², un bureau de 13 m² et un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 11 à 25 m², dont deux sont « en suite », ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Ce bien dispose également d'un appentis et de deux dépendances rénovées, idéales pour un atelier ou une maison d'hôtes. À l'extérieur, un potager, un petit poulailler et une terrasse de 95 m² avec bar, ainsi qu'une piscine au sel de 12x6, constituent un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité d'achat unique pour une maison attractive à LAVAUR.

Située à 10 minutes au sud de Lavaur et à 15 minutes de Verfeil, à 30 km du métro toulousain, nous vous proposons cette maison à vendre à Lavaur. Construite en 2017, elle offre environ 230m2 habitables sur un terrain généreux de 3000m2, dont 1000m2 sont constructibles. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, le séjour spacieux de 67m2 est lumineux et chaleureux, agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'un poêle à bois, accompagné d'une cuisine sur mesure. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable de 46m2. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec sa propre entrée offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou de créer un espace pour des personnes âgées ou des adolescents, avec la possibilité d'aménager un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un espace de stockage de 123m2 ainsi qu'un garage de 54m2 complètent cette offre, idéal pour une entreprise nécessitant un espace pour entreposer du matériel. À l'extérieur, une piscine et deux terrasses donnent sur un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lavaur, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: AS3-4881- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À LAVAUR, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette charmante maison à vendre, située à quelques pas du centre-ville. Établie sur un jardin clos et arboré d'environ 2000 m2, cette maison ancienne allie charme et confort avec ses 160 m2 habitables. Elle dispose d'une chaudière à pellets, de menuiseries en double vitrage et d'un spacieux espace de vie composé de plusieurs zones, dont une ancienne chapelle transformée en salon bibliothèque. La propriété offre également quatre chambres, deux salles de douche, un bureau, ainsi qu'un pigeonnier aménagé servant de logement indépendant, actuellement loué meublé pour 550 € par mois. En outre, vous bénéficierez d'un garage et d'une dépendance. Une opportunité rare pour un achat maison LAVAUR, à proximité du centre-ville.

À vendre : Propriété à Lavaur, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située à 40 minutes de Toulouse, cette maison de maître de 1853, au style architectural typique de la région, a été entièrement rénovée et offre 750 m² habitables. Le parc à l’Italienne, d’une superficie totale de 6 hectares, comprend des bois et un accès privatif à la rivière, ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de plus de 35 m², des pièces de vie avec cheminées, un salon, une bibliothèque de 58 m² et une salle à manger de 28 m², tous baignés de lumière. La cuisine équipée de 29 m² s'ouvre sur une terrasse. Une chambre avec salle d’eau privative et accès privatif est également présente. Deux escaliers desservent les étages supérieurs. Au premier étage, retrouvez 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 petits salons s'ouvrant sur des balcons avec ferronneries anciennes, donnant sur le parc et la piscine. Le deuxième étage comprend un espace loft de 200 m² répartis en différents espaces de vie et de nuit avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau indépendante, ainsi que 2 espaces indépendants non communicants, anciennement garages, transformés en appartement et suite parentale, et 2 dépendances. Un parc de chênes et cèdres centenaires, un verger ainsi qu'une roseraie se trouvent à proximité de l'ancienne maison de gardien, transformée en salle de réception avec climatisation réversible. L’accès privatif et le parking offrent une indépendance au reste du domaine. Un atelier d'artiste de 100 m², également rénové, bénéficie d'une belle luminosité. Il existe la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires libres de toute occupation (bois et prairies). Sans vis-à-vis, cette propriété de caractère peut devenir une superbe maison de famille ou servir pour des activités commerciales ou artisanales (gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, exposition, artisanat, etc.). Cette propriété contribue au patrimoine historique de la région. Contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : B, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7540 euros et 10280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Érigée en 2010 dans un cadre prisé, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1500 m², entièrement piscinable et agrémentée d'un verger. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, et il est possible d'acquérir une parcelle de 1500 m² supplémentaire.Cette maison d'exception offre une surface habitable de 280 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie contemporain de 74 m², comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un cellier, des toilettes, un grand salon avec cheminée en pierre, et une salle à manger. La partie nuit présente deux chambres de 12 m², dont l'une avec dressing et l'autre avec placards, accompagnées d'une salle de bain attenante.À l'étage, une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-tv/bibliothèque, dessert une chambre attenante de 23 m² ainsi qu'une terrasse solarium offrant une vue dégagée. Un escalier en bois mène à un observatoire/belvédère.Au rez-de-jardin, un studio de 53 m² avec entrée indépendante sert d'espace pour accueillir de grands enfants ou des parents âgés, et peut également être loué ou utilisé comme gîte. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend une kitchenette, une salle de douche et des toilettes.Cette propriété est dotée d'un double garage de 58 m² avec portes automatiques, d'une cave de 25 m², d'une cave à vin de 10 m², ainsi qu'un garage atelier indépendant. La terrasse orientée au sud permet de profiter des douces soirées de la région.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente un excellent DPE, classée B/A, garantissant un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et son placher chauffant, ainsi qu'une climatisation réversible.Prête à être habitée, elle est idéale pour une profession libérale ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et agréable, c'est une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

À 45 minutes de Toulouse, dans le secteur de Lavaur, dans un cadre verdoyant, à proximité d’un golf de 18 trous, cette maison moderne à l'architecture remarquable, éco-responsable et labellisée BBC, est idéale pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature grâce à ses murs de baies vitrées. Cette réalisation primée, saluée par la presse spécialisée, offre un espace de 185 m² réparti sur 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Le tout est implanté sur un jardin luxuriant de 1900 m², agrémenté d'une piscine et d'un bassin avec carpes koï et nénuphars. Il est également possible d'acquérir 1900 m² supplémentaires constructibles. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180€ par an, basé sur le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cette Maison de luxe à vendre à Lavaur est une opportunité à ne pas manquer dans le Tarn, en Midi-Pyrénées.

À seulement 15 minutes de Lavaur, mais à 2 minutes de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété de 13 hectares, offrant un cadre paisible, loin de toute nuisance. Les passionnés de chevaux apprécieront les infrastructures adéquates ainsi que les prairies prêtes à accueillir leurs animaux. Ce bien exceptionnel, à vendre dans la région Midi-Pyrénées, offre des vues panoramiques à 360°. La maison de maître, d'environ 300 m2, est accompagnée d'une maison de gardien ou d'amis de 130 m2 habitables. Une charmante cour intérieure confère une ambiance particulière à cette maison de luxe à acheter à Lavaur. De plus, diverses dépendances permettent de concrétiser de nombreux projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Lavaur, dans le département du Tarn.

Située à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à vendre vous invite dans un écrin de verdure, entouré de forêts, de champs et de pâturages. Le manoir, entièrement rénové, se compose au rez-de-chaussée de pièces spacieuses et lumineuses, ornées de grandes cheminées et de pierres apparentes. Un majestueux escalier en pierre de taille aux rampes en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Le confort est assuré par un système de chauffage central alimenté par des copeaux de bois produits sur place, ainsi que par des panneaux solaires qui garantissent la production d'eau chaude. Les dépendances ont été rénovées en 2013. Ce domaine comprend également un terrain de tennis, une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna avec pool house, parfaits pour des moments de détente, le tout offrant une vue panoramique. Un chemin privé traverse cette terre préservée, où vous pourriez apercevoir hiboux, écureuils, chevreuils et autres animaux sauvages dans un cadre paisible. En plus des quatre chambres de la maison principale, vous disposerez de deux chambres supplémentaires dans la dépendance, de cinq dans la maison d'amis et de deux dans la maison du gardien. De plus, un grand atelier et un garage jouxtent la maison du gardien, tandis qu'un grand hangar fermé offre environ 330 m2 pour le stockage. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant pour ceux souhaitant envisager un achat propriété à Lavaur.