ventes de maisons et villas de luxe Tarn, France

Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée allie authenticité, volumes généreux et confort moderne. Implantée sur 2 hectares de terrain arboré, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet mixte résidentiel et activités annexes. Habitation principale – 400 m² Pièce de vie de 100 m² avec salon, salle à manger et poêle à bois. Cuisine familiale en chêne massif. Bureau lumineux, chambre avec salle d’eau, grande pièce de stockage et salle de sport dédiée. Suite parentale avec baignoire, douche, vasque et dressing. Appartement semi-indépendant avec cuisine équipée, deux chambres et salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités. Dépendances et équipements Pool house avec cuisine extérieure et piscine en béton. Garage et abris voiture avec borne électrique. Box pour chevaux ou ânes, hangar polyvalent avec pièce en cours d’aménagement. Atouts Cadre calme et intime, voisinage discret Prestations haut de gamme et rénovation soignée Potentiel fonctionnel et esthétique, harmonisation possible des toitures annexes Cette propriété est un havre de paix, où le charme du corps de ferme rencontre le confort moderne. Les dépendances et le vaste terrain arboré offrent flexibilité et intimité, créant un lieu de vie exceptionnel, élégant et fonctionnel, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Au cœur d’un parc de 5 hectares verdoyants, ce domaine rénové allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres et deux salles d’eau. La dépendance de 75 m² est entièrement aménagée et confortable, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et espace sous les toits en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce domaine polyvalent. Prestations et dépendances : piscine au sel, terrasse, triple garage, pigeonnier, poulailler et chenil, cave, buanderie, parc arboré avec arbres truffiers et bois privé, ainsi qu’une parcelle constructible. Confort moderne : pompe à chaleur, radiateurs électriques, climatisation réversible, double vitrage, volets battants automatisés et assainissement individuel. Une propriété rare offrant authenticité, élégance et cadre de vie privilégié.

TARN - ENTRE LAUTREC ET CASTRES - Dans un écrin de verdure au cœur du charmant Pays de Cocagne, cette vaste propriété à l’architecture originale en U séduira les amateurs de lieux authentiques en pleine nature. Sur un parc arboré de 1,6 hectares, elle est composée de plusieurs bâtis : Deux maisons attenantes mais totalement indépendantes, dont l’une a été aménagée avec goût en gîte, offrant ainsi une belle opportunité d’accueil touristique ou de revenus locatifs. Une ancienne étable à rénover ou à aménager. Une maison de gardien à rénover, idéale pour loger du personnel ou recevoir des invités en toute autonomie. L’ensemble forme un véritable hameau privé, où l’intimité et la tranquillité sont les maîtres mots. L’architecture en U permet de profiter d'une belle terrasse centrale, tournée vers le parc, et propice à la convivialité, tout en permettant une séparation des espaces pour plus de confort. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial, un lieu d’accueil ou une résidence secondaire de charme. Un lieu unique par sa capacité d'hébergement. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 900 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITE HAUTE GARONNE-TARN Situation : Au cœur du Sud Ouest, en pays de Cocagne et dans une ambiance toscane, à moins de 40 km du métro Gramont et immergé en pleine nature. Dans un environnement naturel préservé, ce magnifique mas se compose de trois bâtiments distincts, implantés en position dominante et répartis sur un terrain paysager d'1.2 hectares, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Totalement rénovée en 2007, la demeure principale conjugue le charme authentique de la pierre à un confort moderne haut de gamme : plancher chauffant pour un confort thermique optimal, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, cumulus thermodynamique pour des performances énergétiques durables, double vitrage, huisseries bois. Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de six vastes chambres de 17 à 54 m² avec salles d'eau et toilettes, de deux salons avec cheminée, d'une belle pièce à vivre de 45m², traversante avec accès sur deux terrasses, coté Nord et coté Sud. A l'entrée de la propriété, un logement de 55m² environ, indépendant et en grande partie rénové, optimise la capacité d'hébergement, permet également la réalisation d'un logement de gardien ou d'un gîte sans vis à vis sur la maison principale. Une deuxième dépendance, sur deux niveaux, est actuellement utilisée en garage et atelier. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. À l’extérieur, un peu à l'écart, une piscine sécurisée et chauffée est en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose de deux puits, permettant de créer potager et verger. En résidence principale aux portes de l'agglomération Toulousaine, en maison d’hôtes, ou pour un projet de regroupement familial, cette propriété offre de multiples possibilités. A l’abri des regards et au fond d'une impasse, elle sera parfaite pour les amateurs d’authenticité, de tranquillité et de prestations éco-responsables. Une borne de recharge pour véhicules électriques a récemment été installée. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 060 euros et 9 590 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Implanté au cœur de 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré selon les plus hauts standards, alliant charme, authenticité et confort moderne. Véritable havre de paix, il séduit par son environnement préservé et ses nombreuses possibilités. Idéal comme résidence familiale, lieu d’accueil, retraite de prestige ou propriété équestre. Une Maison Principale alliant Caractère et Confort. La résidence principale offre environ 450 m² habitables, comprenant un vaste rez-de-chaussée et un loft exceptionnel à l’étage. Lumineuse et généreuse, elle propose de grands espaces de vie ouverts sur la campagne environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. À l’étage, l’impressionnant loft bénéficie d’un potentiel remarquable. Déjà doté d’installations électriques et sanitaires, il pourrait aisément être transformé en chambres et salles de bains supplémentaires, ou devenir un studio de yoga, une salle de sport, un atelier ou un espace créatif. Un spa et un hammam sont élégamment intégrés à la maison principale, offrant un espace de détente privé et raffiné. Une chapelle attenante témoigne de la richesse historique du domaine, renforçant le charme singulier de la propriété. Chauffée par une chaudière au fioul, la maison a été rénovée avec le plus grand soin, préservant les matériaux d’origine et le caractère architectural tout en assurant un confort contemporain. Une Grange Magnifiquement Aménagée La grange rénovée, indépendante de la maison principale, offre environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres avec salles de bains en suite, un bureau, un espace salon et une zone utilitaire aménagée pour les animaux. Ce bâtiment polyvalent peut facilement être utilisé comme gîte indépendant, maison d’hôtes, espace professionnel ou lieu de retraite à thème. Des Extérieurs Remarquables et Ressourçants Le parc paysager entourant les bâtiments (environ 2 hectares) est entretenu avec le plus grand soin. Il dispose d’une piscine chauffée (22 x 3,5 m) avec pool house entièrement équipé, idéal pour profiter du calme et du confort du domaine. Les 15 hectares restants comprennent prairies et bois traversés de sentiers, parfaits pour les promenades, l’équitation ou la contemplation tranquille. Une source naturelle alimente le domaine, renforçant son autonomie et son authenticité. Deux Habitations Distinctes, un Confort Exceptionnel La propriété se distingue par ses deux logements indépendants, offrant un équilibre rare entre intimité, convivialité et fonctionnalité. Bien que le domaine se prête naturellement à des projets touristiques ou d’hospitalité, son aménagement a avant tout été conçu pour un confort de vie quotidien — ce qui n’est pas toujours le cas pour des propriétés de cette envergure. Chaque bâtiment possède sa propre atmosphère, permettant de combiner harmonieusement vie familiale, accueil d’hôtes ou activité professionnelle, au sein d’un environnement naturel serein et préservé. Un Emplacement Privilégié et un Fort Potentiel Le domaine bénéficie d’une situation géographique idéale, au calme tout en restant proche des axes principaux et de toutes les commodités. Les paysages vallonnés du Tarn, le charme des villages bastides voisins et la proximité d’Albi en font une destination très recherchée pour un tourisme de qualité. Cette propriété d’exception offre un potentiel de développement rare dans une région réputée pour son attractivité touristique, sa culture et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE DE CASTRES Située en Occitanie, en Pays de Cocagne, près de la montagne noire, cette propriété d’exception conjugue charme d’antan et confort contemporain dans une atmosphère cosy chic empreinte de raffinement. Une élégante allée de platanes séculaires accueille le visiteur et permet d'accéder à la propriété en position dominante. Petit à petit la bâtisse en pierre du XVIIIe siècle se découvre. Le cadre est magique, la vue panoramique sur la Montagne Noire et les collines environnantes, incite à la contemplation. C'est pourtant à l'intérieur que l’âme des lieux se révèle. Les pièces se découvrent successivement, les témoins du passé sont présents : dallage en pierre, parquets en vieux bois, la cheminée monumentale ou encore l'évier creusé dans la pierre. Le cœur de la maison est sans conteste le salon bibliothèque cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante à la fois. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de vie idéal pour profiter de la douceur des soirées d’été. Deux escaliers en bois patinés par les ans, desservent, d’un côté, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants, et de l’autre, deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain. Totalement réaménagée, et entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rare, cette propriété est simplement remarquable. Les dépendances comprennent deux garages sécurisés de 60 et 19m² et un atelier de stockage. Un permis de construire a été accordé permettant un agrandissement de 50m² de la demeure principale. Rénovation haut de gamme. Le tout sur 7 hectares de terres. À moins d’une heure de Toulouse et à proximité immédiate de Castres, de Revel, du lac de Saint-Ferréol et d’autres hauts lieux touristiques du sud-ouest, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou équestre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Gérard Lepetit : 06 71 14 98 60 g.lepetit@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5500 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2023 - 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété spacieuse datant du début du XXe siècle s'étend sur un parc de 3200 m², agrémenté d'arbres majestueux. Ancienne ferme rénovée, elle comprend sept chambres, un salon doté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse du parc. De plus, vous trouverez une dépendance aménageable, une ancienne écurie et un garage capable d'accueillir deux véhicules, ce qui renforce l'attrait de cet ensemble. Sa situation proche du centre-ville permet un accès facile aux commerces et services tout en offrant un cadre exceptionnel et une intimité préservée. Avec un grand potentiel et un environnement verdoyant, cette propriété à acheter à Aussillon marie or urbanité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5130 euros et 7010 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lavaur, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette maison de maître, entièrement rénovée dans les années 90, allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en étant située dans un environnement paisible, à seulement 1,5 km du centre-ville. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété baignée de lumière est idéale pour accueillir famille et amis. L'entrée dévoile un escalier en orme centenaire, véritable œuvre d'art, et un salon avec des détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon distinct, parfait pour des moments de détente. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bains privée, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc de plus de 7 000 m² offre un cadre champêtre avec des arbres centenaires, une piscine au sel, une cuisine d'été et bien plus encore. Une maison de luxe à acheter à Lavaur, alliant beauté, authenticité et confort moderne, conçue pour apprécier la vie au quotidien. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

À l'abri des regards, au cœur de la campagne tarnaise, ce domaine de caractère offre une expérience unique. Situé entre Gaillac et Rabastens, dissimulé derrière une majestueuse allée de chênes, cette élégante maison du XVIIIe siècle est entourée d'un parc paysager de 2,3 hectares, préservé de tout vis-à-vis. Le parc révèle une diversité d'essences : chênes, tilleuls, frênes, acacias et un olivier centenaire, reflet d'un autre temps. Un ruisseau tranquille traverse la propriété, enjambé par un petit pont en pierre, soulignant le caractère bucolique de l'endroit. Développant plus de 650 m² bâtis dont 463 m² habitables, ce bien est partiellement exploité en chambres d'hôtes et gîte entièrement rénové, offrant une opportunité d'installation immédiate. La maison principale, d'environ 260 m², mêle volumes, authenticité et convivialité. Les pièces de vie incluent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda orientée sur la nature, le tout s'ouvrant vers une terrasse surplombant l'espace piscine, invitant à la douceur de vivre. À l'étage, l'espace se divise entre une partie privative avec trois chambres et une salle d'eau, et un espace d'accueil comprenant deux superbes suites aux volumes généreux, idéales pour le confort des hôtes. Un accès extérieur assure une indépendance à cette partie professionnelle. Le domaine comprend également un gîte indépendant de 85 m², rénové, avec terrasse privée sans vis-à-vis et vue dégagée sur les coteaux gaillacois. Une troisième suite indépendante de plain-pied, avec terrasse, complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc est un véritable écrin naturel. La piscine, bordée d'une vaste terrasse en bois et d'un salon d'inspiration marocaine, s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant un lieu de détente et de contemplation. Les annexes existantes permettent d'envisager l'aménagement d'une cuisine d'été et d'autres espaces techniques. Enfin, plusieurs dépendances, ancien chai, arrière-cuisine, caves, atelier et garage garantissent près de 200 m² supplémentaires pour divers projets d'agrandissement ou d'évolution de l'activité. Cette propriété, rare par son cadre et son parc remarquable, conjugue art de vivre à la campagne et accessibilité, à seulement 35 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi.

À découvrir sans tarder !À deux pas du Golf d'Albi, cette superbe maison de 167 m² conjugue modernité, confort et raffinement. Édifiée récemment sur une parcelle arborée de 849 m², parfaitement paysagée, elle séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse comme pour recevoir en toute convivialité.Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi dans le Tarn, elle profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Depuis l'extérieur, le regard porte jusqu'au sommet de la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier contemporain, véritable élément architectural, structure l'espace tout en offrant un coin bureau judicieusement aménagé.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires s'ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.Un garage complète ce bien. Vous serez immédiatement séduit par le calme absolu, la vue panoramique sur la nature environnante, la proximité du centre d'Albi et la qualité des prestations proposées. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.DPE : A / AHonoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Cette propriété d'exception, située à LAVAUR dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison rénovée conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie lumineux. Une salle à manger spacieuse de plus de 70 m² offre une vue dégagée sur la campagne. De beaux matériaux tels que des poutres apparentes et des murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée, s'harmonise avec l'authenticité des matériaux d'origine. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un espace parental ou une chambre d'amis. Au premier étage, deux grandes chambres, baignées de lumière, disposent d'une salle d'eau indépendante moderne, ainsi qu'un bureau et une grande pièce de 88 m² à réinventer selon vos besoins. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau indépendante, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 7 000 m², agrémenté d'une piscine entourée d'une jolie terrasse. Le cadre environnant, calme et préservé, renforce le caractère unique de cette maison à acheter. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, sublimant la vue sur la campagne tarnaise. Équipements : radiateurs à pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage bois, fosses septiques, deux garages et piscine 10 x 5 au sel. À seulement 5 minutes des écoles, commerces et transports, 20 minutes de Lavaur, 30 minutes de Castres, 50 minutes d'Albi et 1 heure de Toulouse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 euros et 6 710 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison d'architecte des années 30, située à ALBI dans le Tarn en Midi-Pyrénées, séduit par son caractère unique et ses vastes volumes. Cette Maison de luxe ALBI à vendre se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, avec une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un jardin paysager grâce à une vue panoramique. De plus, un grand salon avec une atmosphère feutrée offre un espace propice à la détente. Au premier étage, vous trouverez une suite avec un bureau attenant et un jardin d'hiver, accompagnée d'une chambre et d'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. Le second étage abrite une seconde suite avec son jardin d'hiver et un grand espace de vie sous les combles transformé en chambre loft avec salle d'eau. La maison inclut également un garage accessible depuis la rue et un atelier avec de nombreux rangements. Le jardin, véritable oasis, est rehaussé par des arbres exotiques, une terrasse et une magnifique piscine. Située à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre-ville d'ALBI et de ses attractions (Cathédrale, Place du Vigan, Marché couvert), ce bien rare, alliant caractère architectural et confort moderne, offre un cadre de vie exceptionnel. Commodités, écoles et transports à proximité. TOULOUSE : 1h. Gaz de ville, chaudière neuve et piscine de 10×3 (au sel, construite en 2022). Garage et 2 places de parking privées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial : Sandrine MACE (EI) - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Albi, située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette somptueuse bâtisse style Renaissance offre 178 m² d'élégance et de caractère, ressemblant à un véritable petit château au cœur du centre historique. Élevée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une charmante tourelle et d'un jardin avec bassin aménagé en piscine, parfait pour profiter des saisons. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon d'hiver chaleureux, enrichi d'une belle cheminée en briques, suivi d'un salon d'été lumineux sous véranda. La cuisine ouvrant sur une salle à manger crée un espace de vie convivial. À l'étage, retrouvez une chambre avec salle de bain et vue sur la Cathédrale, ainsi que deux autres chambres spacieuses au second étage. Ce bien rare comprend également deux places de parking privatives, et les commodités telles que commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, à seulement une heure de Toulouse. Avec un classement énergétique de classe D, cette maison est non seulement un bien de prestige, mais aussi un espace de vie inspirant et intimiste, parfait pour un achat d'exception en région ALBI.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne vallonnée depuis cette propriété bien exposée plein Sud, qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 125 m2, cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de 52 m2, une suite parentale ainsi que trois chambres. Son immense sous-sol et son jardin arboré de 1750 m2 ajoutent à son attrait. Située à seulement 8 minutes de Lavaur, 15 minutes de Verfeil et 30 minutes de Toulouse, c'est une maison à acheter à LAVAUR qui saura vous séduire.

TARN - LAVAURCette propriété située à Lavaur, dans le Tarn, offre une expérience rare mêlant vue, architecture et confort. Édifiée en 2010, elle se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lavaur et à 50 minutes de Toulouse, promises à ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Avec une superficie de 280 m² habitables, cette maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur la campagne ondulante. Le vaste espace de vie principal de 74 m² comprend une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée en pierre pour une ambiance chaleureuse.Le terrain de 1 500 m², piscinable, est entouré d'un verger d'arbres fruitiers, et une parcelle attenante équivalente peut être acquise pour les amateurs d'espace. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains généreuse. Une incroyable salle de jeux de 53 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Un escalier en pierre mène à une mezzanine et à une chambre supplémentaire, tandis qu'un belvédère avec terrasse solarium offre une vue imprenable. Un studio indépendant de 53 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéal pour accueillir des amis ou des membres de la famille en toute indépendance.Les annexes comprennent un double garage, un atelier, des caves et une cave à vin, témoignant d'une attention particulière aux détails et au confort. Conçue avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un classement énergétique B/A, garantissant un confort optimal.Cette Maison de luxe à acheter à Lavaur se distingue par son atmosphère unique, la tranquillité du paysage environnant et une combinaison harmonieuse d'esthétique et de fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1820 et 2540 euros.Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la très prisée commune de Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine construite en 2006 offre environ 325 m² habitables, dont près de 230 m² de plain-pied. Elle se trouve sur une parcelle paysagée de 1 386 m², à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées et bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une grande terrasse en travertin, partiellement couverte et rénovée en 2023, prolonge les espaces de réception et crée un cadre idéal pour la convivialité. La maison est conçue pour une vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale comprend une belle chambre avec balcon vue sur le jardin, une grande salle d'eau privative et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un espace de vie complémentaire avec une pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau entièrement rénovée. Le bien offre des équipements de qualité : chauffage électrique avec poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, raccordement à la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux photovoltaïques posés en 2023. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une toiture nettoyée et révisée en 2024. La piscine au sel, intégrée au jardin, a été repensée pour la sécurité des enfants et dispose d'un dôme de protection pour un usage prolongé. Cette maison de luxe à acheter à Puygouzon allie volumes généreux, prestations de qualité et performance énergétique, représentant une opportunité rare dans le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une vie familiale confortable et élégante, à découvrir sans tarder.

Cette magnifique ferme du 19ème siècle entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Située à seulement 20 minutes de Lavaur et à 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison LAVAUR à vendre offre un cadre de vie idéal avec une vue dominante et un calme appréciable. S'étendant sur près de 400m2, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 55m2 et une cuisine-salle à manger exceptionnelle de 75m2, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une chambre en suite confortable. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon supplémentaire. Le dernier étage abrite deux chambres, dont une suite, ainsi qu'un espace détente, faisant de cette propriété un véritable foyer familial. Érigée sur un terrain de plus de 7500m2, la récente piscine au sel offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter LAVAUR est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un garage, vous garantissant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

ALBI - À seulement deux minutes de l'hypercentre, cette maison vous séduira si vous recherchez un art de vivre avec toutes les commodités à portée de main. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un univers unique où lumière, espace et chaleur se marient avec des équipements de qualité. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 90 m² comprenant un salon avec poêle à bois, un espace télé, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier s'ouvre sur quatre grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privée. Le dernier étage accueille une suite parentale spacieuse de plus de 80 m² qui ne manquera pas de vous impressionner. L'architecture contemporaine, la luminosité apportée par la verrière, la qualité des matériaux et les terrasses font de ce bien un choix d'exception. Extérieurement, le jardin paysager bien entretenu et une magnifique piscine complètent cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 2198,00 et 2974,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, agent commercial (Entreprise individuelle). Achetez cette maison de luxe à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À la Sauzière-Saint-Jean, aux confins du Tarn et du Tarn-et-Garonne, cette propriété patrimoniale s'étend sur environ douze hectares au cœur d'un paysage vallonné, entre bois et prairies. Cette maison de luxe à vendre à SALVAGNAC propose près de 240 m² habitables sur deux niveaux, agrémentés d'un élégant pigeonnier en façade, caractéristique de l'architecture locale. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, baignant dans la lumière, avec des cheminées anciennes et des matériaux authentiques évoquant l'histoire de la bâtisse, certains éléments datant du XVIIe siècle. Un studio indépendant d'environ 25 m² est également présent, parfait pour des séjours en autonomie. À l'étage, six chambres de beaux volumes, avec parquets et tomettes, offrent une atmosphère chaleureuse. Un vaste atelier d'environ 58 m², à personnaliser, pourrait servir de créatif espace ou bureau avec vue sur la campagne. Les intérieurs reflètent le charme des demeures de caractère, tandis que deux grandes dépendances agricoles de 720 m² multiplient les opportunités : projet équestre, stockage ou aménagements supplémentaires. À l'extérieur, ce domaine est un véritable écosystème, avec une piscine (6×12 m) favorisant la détente, ainsi qu'un jardin en permaculture, une mare, un lac privé et des bois, formant un paysage unique et préservé. Une source alimentant les usages extérieurs assure l'arrosage, tandis qu'une truffière d'environ un hectare commence à produire, offrant un actif précieux. Les 6 hectares de bois apportent une ressource de chauffage appréciable, et la propriété bénéficie d'une présence protectrice à proximité, garantissant sécurité et confort. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et poêle à bois, avec panneaux solaires pour l'eau chaude. Située à 7 minutes des écoles, commerces et transports, et à 20 minutes de l'accès A20, cette maison de luxe à acheter à SALVAGNAC est idéale pour les amateurs de tranquillité avec un accès facilité. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 340 euros et 4 590 euros. Les informations sur les risques victimes de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

Vente Maison Lacaune dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement localisé dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc, à proximité du lac de Laouzas, découvrez cette propriété en parfait état d'entretien. Composé d'une maison d'habitation de 222m², de deux gîtes de 55m² et 48m², ainsi qu'une grange aménagée de 72m² servant de salle de réception, ce bien offre également 17 emplacements pour tentes, caravanes, vans ou camping-cars, ainsi que 4 tentes safari lodges pour 4/5 personnes et un bloc sanitaire de 39m². La propriété inclut un terrain d'environ 18ha, comportant bois, forêt et prés, et sera vendue libre de toute occupation. Cette exploitation, autrefois agricole, est idéale pour la reprise d'un camping actif dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette charmante maison située à TRÉVIEN, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, à seulement 25 minutes d'Albi. Avec ses 160 m², elle offre un espace de vie généreux comprenant trois chambres. Son excellent diagnostic de performance énergétique (classe C) assure une isolation thermique et énergétique optimale. Pour les amoureux de la nature, le lac de la Roucarié est idéal pour les promenades et la pratique de la voile. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à TRÉVIEN, un véritable havre de paix tout en étant proche des services essentiels. Contactez-nous pour plus d'informations.

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux comprend un château du XIXe siècle, idéal pour des événements grâce à ses salles de réception et son hôtel attenant. Le château, construit en 1871, propose environ 540 m² d'élégance, incluant plusieurs suites luxueuses et un appartement privé. Les salles de réception, situées dans l'ancienne Magnanerie, sont entièrement équipées pour accueillir des groupes. L'hôtel adjacent offre 23 chambres et des installations pour des séminaires. La propriété s'étend sur un parc de 2h5 avec des arbres centenaires, offrant une vue dégagée sur Cordes-sur-Ciel. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est une opportunité unique, tant pour un professionnel désireux de se lancer dans l'événementiel que pour une famille en quête de confort et de revenus complémentaires.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Parisot, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure bourgeoise de 335 m² habitables est nichée sur un terrain de 2,4 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes du péage Toulouse Est et à 20 minutes d'Albi. Le charme de l'ancien a été préservé avec des matériaux nobles, menant à une cuisine ouverte sur un espace repas avec cheminée, ainsi qu'un salon et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de vie lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également quatre autres chambres, dont une avec salle de bains, deux partageant une salle d'eau et dressing commun, et une dernière utilisée comme bureau. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, d'une grande terrasse de 75 m², ainsi que de dépendances et garages. Cette Maison de luxe à acheter à Parisot dispose également de prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants électriques et chauffage centralisé. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT.

À vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet immeuble à usage mixte s'étend sur 300 m². Le local commercial, qui respecte toutes les normes, est actuellement loué 1.440 € par mois, avec une participation de 50 % au paiement de la taxe foncière. Au premier étage, un appartement T4 d'environ 105 m² génère un loyer de 680 € par mois. Le second étage abrite un appartement T3 de près de 90 m², disposant de deux terrasses, loué pour 700 € par mois. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

Maison atypique et d'exception située au cœur d'Albi, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 242 m² de confort et de volumes généreux. Elle dispose d'une double entrée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger de 37 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin paysager. Le grand salon spacieux est idéal pour recevoir. La maison comprend au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et jardin d'hiver, trois chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain et un deuxième jardin d'hiver. Au dernier étage, un vaste dortoir avec salle d'eau offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. Une buanderie, un garage et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse avec cuisine d'été et la piscine de 10 x 3 mètres avec douche et local technique s'intègrent dans une parcelle clôturée et végétalisée de 794 m², offrant intimité et sérénité. Cette maison rare en centre-ville séduira par son élégance, ses volumes généreux et son confort moderne. Une visite est incontournable pour apprécier son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1778.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.