ventes de maisons et villas de luxe Tarn, France

À quelques kilomètres d’Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété, entièrement restaurée, s’étend sur 17 hectares de prairies, bois et parcs paysagers. Elle propose deux habitations distinctes : une maison principale d’environ 450 m², avec de vastes pièces de vie, plusieurs chambres, un spa et un hammam, ainsi qu’un loft à l’étage déjà préparé pour accueillir des chambres ou espaces de détente. Une chapelle attenante ajoute au charme historique du lieu. La grange rénovée de 220 m² sur deux niveaux offre un grand espace de vie avec cuisine, plusieurs chambres avec salles d’eau, bureau, salle de détente et espace utilitaire pour animaux. Cette propriété est parfaitement indépendante, idéale comme gîte, maison d’amis ou espace professionnel. Les extérieurs incluent une piscine chauffée de 22 x 3,50 m avec pool house, un parc paysager de 2 hectares et une source naturelle, le tout dans un environnement paisible et préservé, parfait pour la marche, l’équitation ou un projet d’accueil. Cette propriété unique offre un confort de vie rare et un potentiel d’exploitation multiple, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Albi, cette offre est à considérer.

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRALNichée au cœur de l’Occitanie, cette propriété à vendre à Castelnau-de-Montmiral se situe à seulement 12 km de Gaillac et est à équidistance entre Albi et Montauban, à 75 km de Toulouse et de son aéroport international. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la vaste forêt domaniale de Grésigne, située à moins de 10 km.Établie sur un terrain de 3 hectares, avec la possibilité d'ajouter des terres agricoles attenantes, cet ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme fortifié de 320 m² qui allie authenticité et noblesse architecturale, ainsi que diverses dépendances agricoles.La demeure principale demande des travaux de restauration pour joindre l’histoire au confort moderne, avec nécessairement la mise aux normes de l’assainissement. Elle se compose d’un joli rez-de-jardin comportant une pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une chambre double avec salle d'eau attenante.Un escalier en bois, logé dans une tour impressionnante, mène à l’étage supérieur avec cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d’eau et un toilette. En sous-sol, vous trouverez une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un ancien lavoir.À proximité, une seconde maison d'environ 90 m² sur deux niveaux à rénover, est connectée à une grange de 390 m², offrant des espaces comprenant une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m².Profitez d'une vue sur le village médiéval classé et la proximité des commodités. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers projets, qu'ils soient touristiques ou agricoles.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Prix de vente honoraires inclus : 426 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 405 715 eurosClasse énergie: DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique et se trouve sur plus de 7 hectares, avec une rénovation soignée. Avec une surface d'environ 246m², elle présente des matériaux nobles et modernes qui allient fonctionnalité et charme ancien. Vous découvrirez des éléments authentiques tels qu'un dallage en pierre, des planchers en vieux bois et une cheminée monumentale. Le salon cathédrale de 58m², lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des paysages environnants. Deux escaliers en vieux bois mènent à la suite principale et à deux chambres avec leur propre salle de bain. Les dépendances comprennent des garages sécurisés, parfaits pour les voitures de collection et un atelier de stockage. De plus, un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà obtenu. L'orientation sud-sud-ouest et l'allée de platanes ajoutent au cachet de cette rare maison de luxe à acheter à Castres.

NOUVEAUTE - LIVERS CAZELLES - Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'Albi et à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel. Découvrez cette maison au charme intemporel, organisée autour d'une cour intérieure, et entourée de plus d'un hectare de terrain.La maison principale, d'une superficie de plus de 300 m², a été rénovée vers 2000 et offre des volumes spacieux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, un salon en enfilade, un bureau/bibliothèque, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également plusieurs salles d'eau, une salle de bain et un sous-sol.Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble :- La première, d'environ 115 m², a été rénovée en 2012 et propose 3 chambres, une vaste pièce de vie à l'étage et une terrasse avec vue dégagée. - La seconde, d'environ 90 m², inclut un salon, une salle à manger, 2 chambres et un jardin privatif.La propriété bénéficie également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, d'un box à chevaux, d'un hangar, d'un four à pain et de divers abris. Ce cadre unique représente une opportunité rare, parfaite pour une famille nombreuse, un projet touristique ou une résidence partagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIERAgence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

À SOREZE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 158 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de Revel et de ses commodités, elle offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce bien de plain-pied, avec un design contemporain et des lignes épurées, se fond parfaitement dans son environnement naturel. En entrant, vous serez séduit par le grand séjour lumineux qui dispose de grandes baies vitrées, apportant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur le jardin. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, partiellement ouverte sur l'espace de vie, est équipée pour répondre aux attentes des passionnés de cuisine, tout en conservant une certaine intimité. Un bureau lumineux complète la distribution des espaces, offrant un lieu parfait pour le télétravail ou des moments de créativité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau supplémentaire pour les autres chambres. Profitez d'un terrain spacieux avec des vues imprenables sur la nature et d'un accès direct au Lac de Saint-Ferréol. L'architecture moderne avec des éléments en bardage bois confère à ce bien un charme unique. Le chauffage, assuré par un poêle à granulés, et des panneaux photovoltaïques apportent une solution énergétique innovante, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, avec des terrasses privatives pour savourer le jardin et le cadre paisible. Vous bénéficiez également de prestations extérieures comme un carport pour trois véhicules, un double garage fermé et une dépendance d'environ 40 m² dans le jardin, pouvant être transformée selon vos besoins. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent une maison contemporaine et lumineuse, respectueuse de l'environnement. Sa proximité avec Revel, les richesses culturelles de Sorèze, et les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un cadre de vie inspirant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux aéroports de Toulouse Blagnac et Castres Mazamet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 et 1 750 euros. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison de caractère située à Verdalle, à proximité de Castres dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 334 m², cette maison allie authenticité rurale et inspirations artistiques, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. La façade en pierre avec ses volets pourpres annonce un intérieur chaleureux avec des volumes généreux et des détails uniques, notamment un vitrail monumental. Le salon cathédrale baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, idéale pour des moments de partage. \La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins. L'un des bureaux a un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un espace de télétravail. \À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine offrent un cadre de vie agréable et relaxant. Ce bien rare conjugue espace, inspiration et confort, idéal pour ceux qui recherchent un lieu personnel et apaisant. \À seulement 4 minutes des commerces et écoles, 19 minutes de l'aéroport Castres-Mazamet avec des lignes quotidiennes vers Paris, et à 20 minutes de Castres et Revel, cette maison est un choix parfait pour un achat à Castres. \Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 710 euros et 3 666 euros.

Située au cœur du centre historique de Lisle-sur-Tarn, sur la charmante place principale, cette maison de ville unique de plus de 370 m² se distingue par son architecture exceptionnelle. Chaque détail de ce bien rare témoigne d'une histoire : des murs en briques, un escalier en pierre, et des tomettes anciennes s'harmonisent pour offrir un mélange d'authenticité et de modernité. Dès l'entrée, une belle porte ancienne s'ouvre sur un vestibule accueillant, avec des rangements sur mesure et un accès à une cave voûtée en briques. Un escalier central en pierre mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres spacieuses, entre 20 et plus de 30 m². Chacune de ces chambres présente des caractéristiques séduisantes : tomettes patinées, planchers massifs, hauteurs sous plafond et lumière douce filtrant par de grandes fenêtres. Cet étage abrite également une salle de bain familiale, une buanderie, une salle de jeux, et un espace cinéma, garantissant confort et détente. Au second étage, un magnifique séjour cathédrale de 126 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur Lisle-sur-Tarn. La cheminée centrale, œuvre sculpturale, structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Une mezzanine, pouvant accueillir une cinquième chambre grâce à sa salle d'eau déjà présente, surplombe le séjour et donne accès à une seconde terrasse plus intime. En face de la maison, un garage de 56 m² offre une solution de stationnement pratique et un espace de rangement. Un permis de construire a déjà été validé pour envisager sa transformation en logement indépendant, avec des plans d'architecte disponibles. Cette propriété allie charme ancien et confort contemporain, tout en se trouvant au centre de la vie lisloise, avec commerces et gare à proximité immédiate. C'est une opportunité rare pour les amateurs de maisons atypiques, d'espaces ouverts et de belles histoires à écrire. Chaudière à gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant au dernier étage. Plus de 100 m² de terrasses. Proximité immédiate des commerces et de la gare. Accès autoroute A68 à 5 minutes. Albi à 25 minutes et Toulouse à 35 minutes. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 euros et 8 390 euros, basé sur les consommations réelles des propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie de plus de 300 m², se niche au sein d'un parc arboré de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue à la fin du XIXe siècle, elle a été soigneusement rénovée pour mettre en valeur la lumière et les espaces généreux. Entrée majestueuse avec un escalier en orme façonné par un Compagnon du Devoir, cette maison incarne le charme et l'authenticité. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux avec cheminée et une suite de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains privatives et deux autres chambres partageant une salle de bain, idéal pour une vie de famille ou accueillir des invités. À l'extérieur, le parc se transforme en un havre de paix avec ses chênes centenaires et son espace détente, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un atelier indépendant offrent de nombreuses possibilités. Ce bien rare, symbole de charme et d'élégance à Lavaur, vous attend pour écrire une nouvelle histoire.

TARN - LAVAURSituée en position dominante depuis 2010, cette propriété se trouve au cœur du Tarn, à quelques kilomètres de Lavaur et à 50 km de Toulouse par l’A68.L’arrivée sur cette maison offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, le tout sur une parcelle de 1500 m² piscinable, agrémentée d’un charmant verger. La possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1500 m² est à souligner.Cette maison, à vendre à Lavaur, bénéficie d'une surface habitable de 280 m² et se compose de la manière suivante :- Le niveau principal abrite un espace de vie contemporain de 74 m² climatisé, avec une cuisine équipée dotée d'un îlot central, un cellier et des toilettes, ainsi qu'un vaste salon avec une cheminée en pierre avec insert et une salle à manger.- L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, dont l'une dispose d'un dressing de 6 m² et l'autre de placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec toilettes. Un escalier à partir de cette partie mène à une grande salle de jeux de 53 m², pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires avec salle de bain ou en suite parentale.- À l'étage, une mezzanine de 21 m² servant de salon-tv/bibliothèque est accessible depuis le niveau de vie par un bel escalier en pierre à vis, et comprend également une chambre attenante de 23 m². Un escalier en bois mène à un observatoire/belvédère et à une terrasse solarium avec une vue dégagée sur la campagne.- Au rez-de-jardin, un studio de 53 m² avec accès indépendant, comprenant une kitchenette, une salle de douche et des toilettes. Cet espace est totalement adapté pour les personnes à mobilité réduite.Cette propriété peut accueillir grands enfants ou parents âgés en toute autonomie, tout en offrant la possibilité d'être louée ou utilisée comme gîte.De plus, la maison dispose d'un double garage de 58 m² avec portes automatiques, d'une cave de 25 m², d'une cave à vin de 10 m², ainsi que d'un garage atelier indépendant de 27 m² et d'un petit local de rangement pour outils de jardin.Une belle terrasse, accessible depuis la cuisine, permet de profiter des douces soirées de la région.Les matériaux de qualité utilisés pour la construction de cette maison (brique Monomur de 37 cm) et les portes anciennes témoignent de l’attention portée aux finitions.L’atout majeur de cette habitation est son excellent DPE, classée B/A, garantissant un confort optimum grâce à la combinaison pompe à chaleur/plancher chauffant, ainsi qu’une climatisation réversible.Cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux, pourrait convenir à une profession libérale ou à la location en gîte. Dans un environnement paisible et charmant, c'est une véritable opportunité pour ceux recherchant calme, confort et raffinement. Profitez de cette vue imprenable sur la campagne vallonnée alentour.Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros par an. Prix indexés sur les années 2021/2022/2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Tarn, à proximité de Castres, cette propriété rare se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. Nichée en Occitanie, près de la montagne noire, elle offre un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les collines environnantes. L'accès se fait par une jolie allée bordée de platanes centenaires, révellant progressivement une bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle. À l'intérieur, l'authenticité est préservée avec des éléments tels que des dallages en pierre et une cheminée en pierre monumentale. Le salon bibliothèque de 58 m², avec sa hauteur sous plafond impressionnante, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour profiter des soirées d'été. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant de leur propre salle de bains. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est en excellent état. Les dépendances incluent deux garages et un atelier, et un permis de construire a été accordé pour agrandir la maison. Elle s'étend sur 7 hectares de terrain, et se situe à moins d'une heure de Toulouse, proche de Castres et des principales attractions touristiques. C'est une opportunité d'achat de propriété à Castres, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par email à g.lepetit@groupe-mercure.fr. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 euros et 5500 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Niché dans un cadre enchanteur à Saint-Pierre-de-Trivisy, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce moulin à vendre est une véritable perle rare. Avec plus de 6.7 hectares de bois et de prairies et plus d’un kilomètre de bord de rivière, cet endroit offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Partiellement modernisé tout en préservant son charme authentique, ce moulin dispose d'une pièce principale de 60m² avec une hauteur sous plafond de 2m75, divisée astucieusement entre une cuisine avec coin repas et un séjour cosy agrémenté d'une cheminée. Une baie vitrée apporte luminosité et offre un accès direct à une magnifique terrasse orientée Est, surplombant le cours d'eau. Ce bien comprend également quatre chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre salle d’eau et WC, alliant confort moderne et histoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs pièces aménagées, dont un grand atelier, un garage, une buanderie et une cave à vin. De plus, une charmante dépendance abrite un four à pain rénové, parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce moulin d’exception offre également un système de chauffage par le plafond, garantissant une température agréable dans toutes les pièces. Cette propriété représente un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un achat Moulin de luxe Saint-Pierre-de-Trivisy. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Prix de vente honoraires inclus : 590 000 euros (honoraires charge acquéreur).Classe énergie : DClasse climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865 euros et 3877 euros par an, indexé au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TARN - 15 KM D'ALBICette charmante bastide en pierre est à vendre dans la commune de Castanet, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'un séduisant village médiéval, cette propriété atypique vous enchantera par son élégance et son cadre privilégié.Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la propriété est en excellent état. La demeure principale s'étend sur trois niveaux et vous serez immédiatement séduit par ses volumes et la qualité de ses finitions. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau fonctionnel, et une grande buanderie.À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois massif, vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre lumineuse accompagnée de sa salle de bain. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une spacieuse salle de jeux.Une dépendance attenante de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets (atelier, espace de réception, garage, etc.).Implanté sur un terrain clos, plat, partiellement arboré et paysagé, cet ensemble comprend également un puits et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une partie du foncier est constructible (1500 m²), ce qui représente un potentiel appréciable pour des projets futurs.Cette bastide est une véritable oasis de tranquillité, mêlant authenticité et prestations de qualité. C'est une opportunité rare, parfaite comme résidence principale, maison de famille ou résidence de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 910 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - ENTRE LAUTREC ET CASTRESDécouvrez cette vaste propriété à Castres, Tarn, située au cœur du séduisant Pays de Cocagne. Son architecture originale en U ravira les passionnés de nature et d'authenticité.Établie sur un parc arboré de 1,6 hectares, cette propriété est composée de plusieurs bâtiments : - Deux maisons attenantes mais entièrement indépendantes, dont l'une a été habilement aménagée en gîte, offrant une belle opportunité pour l'accueil touristique ou des revenus locatifs. - Une ancienne étable à rénover ou à aménager selon vos envies. - Une maison de gardien nécessitant des travaux, idéale pour héberger du personnel ou accueillir des invités en toute autonomie.L'ensemble forme un véritable hameau privé, conçu pour garantir intimité et tranquillité. L'architecture en U permet de profiter d'une belle terrasse centrale, orientée vers le parc, favorisant la convivialité tout en préservant des espaces séparés pour un maximum de confort.À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial, un lieu d'accueil ou une résidence secondaire pleine de charme.Un bien à découvrir qui offre une belle capacité d'hébergement. Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 900 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés à l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située à 45 minutes de Toulouse et à 15 km de Lavaur, se trouve dans un hameau en position dominante. Actuellement, elle est divisée en deux logements, dont l’un est exploité comme gîte de charme classé 4 épis Gîtes de France. La partie principale comprend un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres généreuses, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendants. Un grand garage de 66 m² et un atelier complètent cet espace. En outre, un vaste grenier isolé de 60 m² peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de sport ou pièce de loisirs. La seconde partie, dédiée au gîte, possède un séjour/cuisine de 47 m², un salon avec cheminée, deux belles chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin clos offre une vue imprenable sur la Montagne Noire, avec une piscine, un terrain de boules éclairé et une tonnelle ombragée équipée d'un barbecue. Bien que cette maison soit au cœur du hameau, elle bénéficie d'une bonne intimité sans vis-à-vis et d'une atmosphère bucolique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par email à g.lepetit@groupe-mercure.fr. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7460 euros et 10094 euros par an.

Propriété en vente à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante bastide de charme, s'étendant sur un terrain de 6 hectares, dispose d'une piscine et d'un garage double. Construite en 1882, elle inclut une demeure principale, une grande dépendance, un vaste préau couvert et un petit bâtiment de rangement, le tout organisé autour d'une cour fermée, accessible par un portail en bois. Les toitures ont été entièrement rénovées avec des tuiles anciennes, et les bâtiments sont en pierre calcaire apparente. La demeure principale s'étend sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger avec poêle à bois, une chambre d'appoint, une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie et un atelier. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, dont deux disposent de salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une section indépendante est aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un coin lecture. Le deuxième étage abrite un très grand grenier aménageable, réparti en cinq pièces. La surface habitable totale est de 310 m², comprenant un salon, une salle à manger, deux cuisines équipées, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine sécurisée, les arbres fruitiers et la prairie environnante, le tout dans un cadre calme. Située à 3 km de Cordes-sur-Ciel, à 20 minutes d'Albi et Gaillac, et à une heure de la rocade de Toulouse, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de propriété de luxe à Cordes-sur-Ciel. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3719 euros et 5031 euros par an.

Tarn - Entre Albi et Castres. Découvrez ce moulin du XVIème siècle, situé dans le coeur du Pays de Cocagne, à proximité d'un charmant village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette propriété de caractère de 300 m² habitables a été soigneusement rénovée et s'étend sur un terrain de 9000 m², traversé par un ruisseau. Elle se compose de 11 pièces principales, dont 4 chambres et une spacieuse pièce de 60 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeu, de méditation ou de sport, ainsi qu'une annexe avec un logement de 40 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec accès indépendant. La maison principale est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant 1800 KWA/an, offrant un revenu annuel d'environ 1500€. L'annexe dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, une piscine à remettre en service, un terrain de tennis à rénover et un potager de plus de 300 m² avec puits vous attendent. Avec une rénovation de qualité et un emplacement exceptionnel au coeur d'une nature saine et préservée, ce moulin de charme à vendre à Lautrec offre un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : D; Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980 euros et 8160 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Carlus, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, datant de la fin du XVIème siècle, est à proximité d'Albi et de sa cité épiscopale classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Entièrement modernisée, elle se compose d'une belle demeure en pierres de taille avec deux tours et deux appartements. L'appartement principal de 230 m², situé au premier étage, inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un superbe séjour avec cheminée. Le second appartement de 110 m² est au rez-de-jardin et présente un style contemporain. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage indépendant. La propriété s'étend sur une parcelle de 8400 m², offrant un jardin paysagé, un espace piscine et un verger. Pour un achat de propriété de luxe à Carlus, cette opportunité est à considérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

iad France - Thomas Delplace vous propose : Magnifique propriété du XIXe siècle de plus de 500m2 à vendre à Saint-Lieux-lès-Lavaur, dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Située sur un domaine paysagé de 1,5 hectare, cette maison de maître de 400m2 et son pigeonnier Gaillacois de 130m2, entièrement rénovés, représentent une opportunité d'achat exceptionnelle. Maison principale : - 5 chambres, dont 2 suites - Cuisine équipée haut de gamme - Salle à manger spacieuse, 2 salons, 1 bureau - 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc - Buanderie et cellier - Climatisation - Terrasse - Piscine chauffée Pigeonnier : - 4 chambres, dont 2 suites - 4 salles d'eau - 2 salons - Cuisine - 2 wc - Climatisation - Terrasse - Piscine chauffée - Parking privé Ces deux ensembles sont attenants mais offrent une indépendance dans le mode de vie, chacun avec sa propre terrasse et piscine. Cette propriété s'adapte à un projet familial ou à une vision d'investissement, le gîte étant classé Meublé de Tourisme 5 étoiles, idéal pour la location courte durée. Deux granges offrent un espace de stockage conséquent et de nombreux stationnements sont disponibles. Caractère, charme, volumes spacieux, finitions soignées, domotique, confort et intimité se retrouvent dans cette élégante maison, qui allie histoire et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble de rapport – Hyper Centre – 14 lots – Excellent étatSitué en plein cœur du Tarn, dans la région Midi-Pyrénées, cet immeuble à vendre à Albi constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif rentable et parfaitement placé. L'ensemble bénéficie de double vitrage, offrant confort et attractivité locative.L'immeuble se compose de 14 logements répartis comme suit :- 9 studios de 22 à 38 m²- 1 appartement F4 de 120 m²- 1 appartement F3 de 78 m²- 2 appartements F2 de 56 m²- 1 studette de 18 m²- 2 boutiques commerciales en rez-de-chausséeGrâce à sa diversité de logements et sa localisation centrale, cet immeuble garantit une très forte demande locative et une occupation optimale.Rendement attractif : 70 000 € à 100 000 € de revenus annuels. Un rapport qualité / emplacement / rentabilité particulièrement rare sur le secteur.Cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine solide, sans travaux majeurs, dans cet emplacement de choix à Albi.Référence agence : 6006

Découvrez cette maison remarquable de 256 m² située à Lautrec, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne commanderie du XIVe siècle, ayant appartenu au vicomte de Lautrec, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L’authenticité et le caractère de l’ancien se mêlent à des rénovations soignées pour créer un espace chaleureux. À gauche de l'entrée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine intégrée de 50 m², donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique. La partie nuit, accessible par deux marches, comprend trois chambres et une salle de bain. À droite de l'entrée, un espace de plain-pied, idéal pour accueillir des invités pendant l'été, comprend une cuisine d'été, une chambre et une salle de bain. À l'étage, la salle d'apparat est ornée d'une cheminée en pierre remplie de charme, complétée par deux chambres et un dressing. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare, faisant de cet endroit un potentiel intéressant pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques : chauffage au sol, poêle à bois, piscine de 7.5 x 4, garage fermé, double vitrage et puits. Située à une heure de Toulouse et à 15 minutes de Castres, avec un accès facile à l'aéroport de Castres-Mazamet en 25 minutes. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130 euros et 4280 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Aude COUPILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 503 260 - Castres.