vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Montmélian, France

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette splendide propriété datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un panorama d'exception. À seulement 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, et à 10 minutes de la gare de Montmélian, cet emplacement allie nature et accessibilité. Avec environ 540 m² habitables sur un terrain de plus de 11 000 m², la maison offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne et le Mont-Blanc. La maison comprend 14 pièces, dont 10 chambres, permettant d'envisager de multiples aménagements, tels qu'une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. Les caves voûtées ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Récemment rénovée, la toiture et un système de chauffage économique assurent confort et respect de l'environnement. Ce bien, avec son fort potentiel de valorisation, est idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Sainte-Hélène-du-Lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Zannier au 33 (0)6 15 24 80 37.

Découvrez cette maison au caractère exceptionnel, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec sa vue panoramique sur les montagnes et ses volumes généreux, cette maison a été entièrement rénovée en 2022 tout en préservant son charme authentique. La propriété se distingue par une conception architecturale unique où le bois noble et la pierre se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour avec un salon cathédral et une cuisine indépendante adossée à une terrasse offrent des perspectives magnifiques sur la vallée.La maison dispose d'espaces nuits individuels et d'une mezzanine, fournissant des zones confortables et intimistes. Un sous-sol de 130 m² avec deux garages et différentes annexes complète ce bien. À l'extérieur, de belles terrasses carrelées et un jardin soigneusement entretenu vous attendent. Avec un terrain total de 2500 m² et 2300 m² d'agrément, cette maison de luxe à vendre à Valgelon-La Rochette est un vrai coup de cœur.Proche de toutes les commodités et à 30 minutes d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison de luxe à acheter à Valgelon-La Rochette vous offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous par email.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose : Maison à vendre - LES MARCHES (73800). Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre unique au cœur des vignes, offre un emplacement premium dans la commune des Marches – Porte de Savoie, Savoie, Rhône-Alpes. Nichée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un panorama grandiose sur le mont Granier et les montagnes environnantes. Avec 204 m² habitables, cette maison sera construite par un constructeur local réputé. Elle est conçue pour vous offrir un confort optimal avec des normes de construction de qualité. Les finitions et décorations restent à réaliser par les nouveaux propriétaires, permettant ainsi de personnaliser les espaces. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement. Sa situation géographique est idéale, offrant calme et accessibilité, à proximité du lac Saint-André et des axes autoroutiers. Un projet rare sur le secteur, parfait pour ceux recherchant tranquillité et qualité. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.82.16.65.18. Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry.

Située dans un environnement champêtre et préservé à Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte d’une surface de 157 m², construite en 1994, se distingue par sa conception mettant en avant des volumes généreux et une clarté naturelle. Érigée sur un terrain aménagé de 1 200 m² quasiment plat, la propriété offre un calme absolu et une vue exceptionnelle sur les massifs environnants, dont le Granier.Un extérieur dédié à la contemplationLe terrain de 1 200 m², rare par sa topographie plane dans le secteur, a été entièrement aménagé pour offrir un cadre verdoyant et intime.La Terrasse : Véritable prolongement de la pièce de vie, elle constitue un poste d'observation privilégié sur les montagnes. Sa surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de réception (repas, salon d’été) face au paysage impressionnant du massif du Granier.Le Jardin : Soigneusement entretenu, l’espace extérieur propose de larges zones de pelouse et des plantations établies, garantissant un environnement serein et sans vis-à-vis direct. Un terrain de boules ajoute une touche de loisirs au fond du jardin.Une distribution fonctionnelle et lumineuseL’organisation de la demeure a été conçue pour un confort quotidien optimal, avec un accès direct depuis l’extérieur vers les espaces de vie :Espace de vie : Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon cathédrale spectaculaire, dont les larges ouvertures cadrent le paysage montagneux. Une grande cuisine équipée et lumineuse complète cet espace, avec un accès direct à la terrasse.Espace Nuit : Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.Annexes : Le garage est situé de plain-pied au niveau de l’entrée, facilitant l’accès quotidien. La villa dispose également d’un vaste sous-sol offrant d’importantes surfaces de stockage ou d’atelier.Prestations et LocalisationLe bien bénéficie d’un excellent état d’entretien et d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.L’emplacement combine le charme de la campagne avec une accessibilité rare : le réseau de bus de Challes-les-Eaux est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains tout en profitant d’un cadre de vie calme et aéré. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré est une belle opportunité.

Cette propriété située à Saint-Jean-d'Arvey, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est chargée d'histoire et attend une restauration pour continuer son parcours. Du haut de la vallée chambérienne, la demeure, dont la famille d'Arvey fut la première propriétaire connue aux XIIe et XIIIe siècles, a vu passer seulement 10 familles à ce jour. En franchissant les grilles, vous découvrirez une allée ombragée sous les platanes menant à un parc de 1,3 ha, aménagé autour d'un chemin qui dessert l'habitation principale, l'annexe de 150m², un étang, une piscine, ainsi que de nombreux espaces extérieurs. La maison, qui abrite actuellement deux habitations, nécessite des travaux de rénovation, notamment dans les combles et la tour qui n'ont pas encore été restaurés. Au RDC, 250m² dont 150m² rénovés en appartement indépendant sont disponibles. Un palier sur le 2ème étage accueille les vestiges d'une chapelle. Le 2ème étage comprend également un espace supplémentaire de 190m², et les combles offrent encore plus de 300m². Bien qu'il ne soit pas classé monument historique, le PLUi en vigueur protège la bâtisse et autorise sa restauration. La propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet ambitieux dans un cadre enchanteur. Plus d'informations sur demande.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est à vendre. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE dispose d'espaces modernes, fonctionnels et lumineux. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse avec piscine et une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux, un local technique dédié à la piscine, et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, pouvant être proposé entièrement meublé, offre un cadre unique et un confort clé en main.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE À CHAMBERY, SAVOIE (73) En vente, ce remarquable domaine de caractère entièrement rénové est situé à quelques minutes du centre-ville et s'étend sur plus de 3 350 m² de terrain. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de billard, une cave à vin, et offre d'importantes possibilités d'extension grâce à des combles aménageables. Les extérieurs sont charmants, avec une cour d'honneur élégante, une piscine avec pool-house et un ancien pigeonnier transformé en chapelle. Les dépendances incluent des ateliers, des garages, une ancienne écurie, deux appartements indépendants de type T2, ainsi que plus de 200 m² de combles exploitables. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités d'accueil ou locatives. Une opportunité rare alliant authenticité et potentiel de développement à Chambery.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour nécessiter peu d'entretien, cette maison propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine complètent le tout.Un garage double et une cour privative viennent s'ajouter à ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main, cette maison de luxe à acheter à Chambéry est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve située à Chambéry, dans le département de Savoie, en Rhône-Alpes. Avec ses 179 m², cette maison offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. Son architecture, caractérisée par des lignes modernes et des toits plats, s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à Chambéry.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine offre un cadre naturel exceptionnel et des volumes généreux qui sauront séduire les amateurs d'espaces ouverts et de confort moderne. Avec une surface habitée de 155 m², cette maison de 6 pièces dispose d'un espace de vie climatisé de 55 m², comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres supplémentaires, d'une grande mezzanine avec un bureau et d'une salle de bain, offrant un lieu de vie chaleureux. Le sous-sol comprend un garage et plusieurs caves, idéaux pour le rangement. La maison s'étend sur un terrain de 1 090 m², agrémenté de deux terrasses et d'un jacuzzi extérieur, garantissant des moments de détente. À seulement 5 km de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette maison combine calme résidentiel et commodités. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Alban-Leysse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

À Sainte-Marie-d'Alloix, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une propriété rare d'une superficie de 311 m². Nichée entre Grenoble et Chambéry, cette maison de charme en pierre entièrement rénovée est implantée sur une parcelle de 1 034 m². Elle offre un cadre calme et préservé, idéal pour vivre dans un environnement naturel privilégié. Cette maison propose des volumes généreux, des matériaux authentiques ainsi qu'une atmosphère apaisante. Actuellement utilisée comme maison d'hôtes, elle dispose d'un vrai potentiel pour un projet touristique, artistique ou de bien-être. Cette maison est également parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale inspirante. Elle se compose de plusieurs espaces de réception et de chambres confortables, avec une salle d'environ 40 m² ornée de fresques, propice à diverses activités. À l'extérieur, les lieux de détente tels qu'une piscine, un jacuzzi et une salle de sport permettent de profiter pleinement de la beauté environnante. Proche de loisirs comme le Parc naturel régional de Chartreuse et les stations des 7 Laux, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-d'Alloix représente une opportunité unique pour développer un projet d'exception ou pour y vivre au quotidien.

À seulement 20 minutes de Chambéry et 1h10 de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, cette remarquable maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’une campagne préservée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain de 4 259 m², la propriété développe 208 m² habitables complétés par un vaste sous-sol de 127 m². Son architecture, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans le paysage en font un lieu de vie rare. L’espace de réception, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, s’articule autour d’un vaste séjour avec cheminée et d’une salle à manger conviviale. Les pièces de vie profitent pleinement de la vue dégagée et d’un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. La maison dispose de quatre chambres réparties sur les différents niveaux, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine parfaitement exposée, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel d’exception. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs à l’étage. Le vaste sous-sol de 127 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage : garage, atelier, cave ou espace de loisirs selon les besoins. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d’architecture recherchant une résidence familiale aux prestations de qualité, à proximité immédiate des grands axes et des infrastructures de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent RSAC : 538-146-234, RSAC Chambéry Karine FLUTTAZ

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison libre pour l'été.* Vue imprenable à 360 degrés sur les montagnes et la campagne à seulement 8 minutes du centre de Chambéry (73160)* Calme total, sans vis-à-vis, 4500 m² de jardin engazonné, piscine intérieure.________________________________________Un art de vivre rareÀ seulement 8 minutes de Chambéry, cette maison unique offre une vue époustouflante à 360° sur les massifs environnants et la campagne, dans un cadre de tranquillité absolue, à l'abri des regards. Située sur un terrain clos de 4 500 m², la propriété est désormais classée en zone non constructible, ce qui garantit la pérennité de son cadre champêtre et de ses vues sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine. Vous avez des affaires en ville, mais vous recherchez un environnement préservé ? Ce bien incarne un équilibre rare entre confort contemporain et architecture traditionnelle de qualité.________________________________________Une villa pensée pour le confort du quotidienEntièrement rénovée en 2009, la maison a atteint un niveau d’excellence tant esthétique que technique et de confort. Elle propose aujourd'hui :• 325 m² habitables,• 190 m² de sous-sol,• De vastes terrasses donnant sur le parc.L'atmosphère est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie sans égal.________________________________________Un espace de vie spectaculaireLe niveau principal s’ouvre sur un hall spacieux, vestiaire, WC invités et bureau (ou chambre d’appoint).La pièce de vie de 115 m² s'organise autour d'un espace en L :• Salon de 33 m²,• Cuisine et salle à manger de 30 m²,• Cellier / buanderie de 8 m².Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, cette pièce communique avec une salle de réception de 50 m² qui se distingue par son pressoir transformé, un bar, et un coin salon sous un puits de lumière central. Ce lieu unique permet de composer les volumes selon vos convenances.________________________________________Espace bien-être d’exception – Piscine intérieureLa salle de réception mène à un espace détente de 100 m² :• Piscine miroir à débordement de 8 x 4 m,• Ouverture totale sur 150 m² de terrasse Sud,• Nage à contre-courant,• Douche et WC dissimulés derrière une fresque d’artiste,• Hammam intégré, le tout baigné de lumière naturelle.Un lieu intemporel, où se ressourcer et profiter de la nature.________________________________________L’espace nuitÀ l'étage :• Suite parentale avec salle d’eau,• Grande salle de bains,• 4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol),• WC indépendant.________________________________________Sous-sol complet & annexesLe sous-sol de 190 m² inclut :• 2 garages (pour 3 véhicules),• Atelier ou futur espace loisir/sport/cinéma (48 m²),• Fruiterie, celliers, locaux techniques. Des espaces de stockages supplémentaires et un jardinage intégré complètent ce bien.________________________________________En termes techniquesLes prestations de cette maison reflètent son niveau d’excellence :• Construction traditionnelle + murs en banchés,• Isolation renforcée,• Menuiseries en aluminium, • Solutions de chauffage variées (chaudière, radiateurs, planchers chauffants),• Piscine chauffée et système de traitement.________________________________________Une propriété rare pour un projet de vie épanouissantCette maison ne s'adresse pas uniquement à des acquéreurs, mais à des passionnés en quête d'une vie unique, discrète et durable. Premier contact par mail s'il vous plaît, nous vous rappellerons pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère avec un fort potentiel au cœur des Bauges, idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou un projet de gîtes. Située dans le charmant village de Lescheraines en Savoie, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme au sein du Parc naturel régional des Bauges. Elle est proche de toutes les commodités et des stations de ski, entre Annecy et Chambéry. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes avec un aménagement fonctionnel adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprend une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. L'étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, des WC et des combles aménageables, promettant de belles perspectives d'évolution. L'ensemble est orienté plein sud, garantissant une agréable luminosité. Un bâtiment annexe d'environ 100 m², doté d'un garage et de sanitaires, constitue un atout majeur avec un potentiel pour un logement supplémentaire, un gîte ou des dépendances pour un artisan. Un chalet à ossature bois de 40 m² complète la propriété avec séjour, cuisine équipée, salon et espace nuit en mezzanine. La maison est raccordée au tout à l’égout, dispose de fenêtres à double vitrage et pourrait bénéficier d'une performance énergétique améliorée avec l’installation d’une pompe à chaleur. Cette bâtisse pleine de caractère peut servir aussi bien de résidence principale que secondaire, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la chance de générer des revenus complémentaires. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare d'achat d'une maison à Lescheraines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4020 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Tresserve, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, surplombant le lac. Construite en 2015, cette villa d'architecte bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 234 m² et utile de 334 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon élégant et une cuisine ouverte de qualité, s'ouvrant sur une large terrasse et offrant une vue dominante sur le lac. Les grandes baies vitrées sont dotées de brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités, avec sa propre chambre, dressing, espace de vie, cuisine et salle de douche. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être complet incluant un spa, sauna premium et salle de sport. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 4 mètres, un pool house et de vastes terrasses avec une exposition parfaite, offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Située dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec le lac du Bourget et le centre d'Aix-les-Bains, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Tresserve. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Tresserve.

Découvrez cette maison à vendre à Trévignin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à l'entrée de Trévignin, cette vaste propriété avec piscine et garages offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Revard, le Mont Granier, la chaîne de l'Épine et le Lac du Bourget. Bâtie en 2009 et en parfait état, cette maison développe près de 350 m² au total, dont 245 m² habitables. L'intérieur se compose de deux séjours modulables pour créer un espace de vie d'environ 90 m², ouvert sur une terrasse sud-ouest de 73 m² avec une vue dégagée. Vous trouverez également 5 grandes chambres, 3 salles d'eau, des rangements, une buanderie et une cave tempérée pour les amateurs de vin. Cette maison est idéale pour une vie familiale confortable, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier de Grésy-sur-Aix. Deux garages, un atelier et un grand appentis complètent ce bien de qualité.

À Pugny-Chatenod, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa familiale offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie d'environ 216m² habitables, cette Maison de luxe à acheter Pugny Chatenod est située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un cadre paisible. Avec un accès de plain-pied, l'agencement de cette maison est idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. La spacieuse pièce de vie se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, ouvrant sur un large balcon avec vue sur le lac. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Le sous-sol comprend un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie et une cave à vin. Le terrain de 1600m² est agrémenté d'une piscine de 10x5m et d'une vaste terrasse. Ce bien allie des volumes généreux et des prestations de qualité, avec une vue dominante sur le plus grand lac naturel de France.

Chalet exceptionnel avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique. Spaces généreux et lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 70 m² idéale pour des moments conviviaux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une vaste suite parentale avec espace bureau combine confort et fonctionnalité. Sous-sol complet : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement répondent à tous vos besoins pratiques. L'aménagement du terrain comprend un parking pour véhicule, de nombreuses terrasses, un chalet de jardin et une belle piscine de 8x4m sans vis-à-vis. Ce chalet, alliant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec tranquillité, luminosité et une vue panoramique. Pour un projet d'achat Maison de luxe Pugny Chatenod, cette propriété est à découvrir.

À Pugny-Chatenod, dans la commune d'Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes, découvrez cette maison rénovée offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison de caractère développe environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 2 800 m², arboré et piscinable. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger, et donnant accès à une terrasse idéalement exposée face au lac. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se décline en deux grandes chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie et un garage double. Cette maison, entièrement rénovée avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe AIX LES BAINS ou une vente Maison de luxe AIX LES BAINS dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin aixois.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL, vous propose à la vente une maison à rénover à Aix-les-Bains, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes : la Villa Pamplemousse. Située dans un des quartiers les plus recherchés d’Aix-les-Bains, cette demeure bourgeoise datant de 1928 offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée sur les hauteurs de Bellevue, elle assure un calme absolu et une vue imprenable sur les anciens palaces de la ville. Son parc de 2560 m², à l’abri des regards, est traversé par un ruisseau, créant une atmosphère naturelle unique. La villa témoigne de l'architecture des années 30 avec ses volumes généreux et son cachet. Actuellement, elle offre 211,40 m² habitables sur plusieurs niveaux, comprenant plusieurs pièces et un grand espace extérieur avec une vue panoramique. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété permet de réaliser un projet sur mesure. Avec un bon aménagement, la surface habitable pourrait être portée à environ 400 m². Au niveau de l’emplacement, la maison est à proximité des écoles, des accès autoroutiers et à moins de 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Ce type de bien rare sur le marché aixois intéressera les amoureux de patrimoine et de projets ambitieux. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.82.16.65.18.

À Tresserve, à proximité d'Aix-les-Bains, dans un cadre calme et privilégié, cette villa contemporaine de 242 m² (espace piscine de 30 m² inclus) est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Cette Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS est conçue avec des matériaux de haute qualité, offrant un spacieux et lumineux espace de vie grâce à de larges baies vitrées. Cet espace se prolonge par une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. L'espace nuit compte quatre chambres, dont deux de plain-pied, et dispose de deux salles d'eau, deux WC, d'un dressing et d'un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé propose un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol comprend un garage pour quatre véhicules ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement. Ce bien rare sur le marché allie confort, intimité, et prestations de haut standing, et représente une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe AIX LES BAINS dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se trouve une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Cet endroit inspirant est idéal pour la création d’un hôtel confidentiel, d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle. Cette annonce est parfaite pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr