ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Chambery, France

En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Alban-Leysse, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 239 m², située sur les hauteurs prisées de Monterminod, offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare proche du centre de Chambéry. Implantée sur un terrain paysager de 752 m², cette maison conjugue harmonieusement architecture moderne et confort absolu. Pensée dans les moindres détails, elle propose un style de vie privilégié alliant nature préservée et commodités accessibles. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la villa dévoile des espaces de réception généreux et lumineux. Deux salons raffinés, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées s'ouvrent sur l'extérieur et les vues panoramiques. La propriété comprend trois suites élégantes, chacune offrant intimité et confort. La suite parentale, véritable espace de tranquillité, dispose d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Les deux autres suites, au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les prestations techniques de cette maison témoignent d'un niveau d'exigence remarquable : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante et ascenseur garantissent un confort optimal toute l'année. Dédiés au bien-être et à la convivialité, les extérieurs paysagers invitent à la détente avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, dans un environnement d'un calme absolu. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs d'œnologie les plus exigeants. La décoration intérieure, choisie avec soin, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque détail participe à l'harmonie des lieux. Un garage double complète les prestations de cette adresse rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin chambérien, cette maison est idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Saint-Alban-Leysse, offrant un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et accessibilité. À proximité immédiate de Chambéry, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de communication, elle séduira ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel d'exception, cette villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, son élégance discrète et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Idéale pour les amateurs d'espaces ouverts et de confort haut de gamme, elle se trouve à seulement quelques minutes de Chambéry.Avec une superficie habitable de 155 m², cette maison de 6 pièces dispose d'un agencement harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 55 m² comprend un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement climatisée pour un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de 14,63 m² et une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée pour un espace bureau ouvert et une salle de bain complètent l'espace nuit, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.Le sous-sol de cette maison offre de nombreuses annexes, incluant un garage et plusieurs caves totalisant 94 m², parfaites pour le rangement ou des aménagements futurs.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, avec deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur le massif des Belledones. Un jacuzzi extérieur vous garantit des moments de détente privilégiés en toute saison.Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Alban-Leysse se trouve à seulement 5 km du centre-ville de Chambéry et entre 3 et 4 km des établissements scolaires, combinant ainsi calme résidentiel et accès rapide aux commodités.Les points forts de la propriété incluent :- Vue panoramique sur les montagnes- Jacuzzi extérieur- Espace de vie climatisé- Deux grandes terrasses- Grand sous-sol avec garage et multiples caves- Terrain de 1 090 m²- Proximité immédiate de Chambéry et des établissements scolairesNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce cadre idyllique entre nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse.

Vue imprenable et rénovation haut de gamme - Maison en pierre avec jardin et garage ! Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquable de sa rénovation, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d'espace et d'une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces. La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ... Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l'année. Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir. Bien rare, clé en main, cette maison peut également s'envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d'exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter. Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower's house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views. The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, additional bathrooms, and excellent energy performance. A garage, parking spaces, cellar, and a low-maintenance garden complete this rare offering. Ready to move in, this unique home can also be considered as a high-end apartment-style residence, combining charm, comfort, and exclusivity. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Cette propriété située à Saint-Jean-d'Arvey, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est chargée d'histoire et attend une restauration pour continuer son parcours. Du haut de la vallée chambérienne, la demeure, dont la famille d'Arvey fut la première propriétaire connue aux XIIe et XIIIe siècles, a vu passer seulement 10 familles à ce jour. En franchissant les grilles, vous découvrirez une allée ombragée sous les platanes menant à un parc de 1,3 ha, aménagé autour d'un chemin qui dessert l'habitation principale, l'annexe de 150m², un étang, une piscine, ainsi que de nombreux espaces extérieurs. La maison, qui abrite actuellement deux habitations, nécessite des travaux de rénovation, notamment dans les combles et la tour qui n'ont pas encore été restaurés. Au RDC, 250m² dont 150m² rénovés en appartement indépendant sont disponibles. Un palier sur le 2ème étage accueille les vestiges d'une chapelle. Le 2ème étage comprend également un espace supplémentaire de 190m², et les combles offrent encore plus de 300m². Bien qu'il ne soit pas classé monument historique, le PLUi en vigueur protège la bâtisse et autorise sa restauration. La propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet ambitieux dans un cadre enchanteur. Plus d'informations sur demande.

Situé sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa moderne de 260 m² sur son terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, intégralement aménagée et équipée, cette maison offre de beaux volumes et une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. Organisée sur 3 niveaux, vous accèderez dès la porte d'entrée à sa pièce de vie de 80 m² qui s'ouvre sur une large terrasse de 32 m². Ce seul niveau vous permet de profiter d'un espace de plus de 110 m² pleinement tournée vers les paysages environnants. Au niveau supérieur se trouve une chambre de 33 m², un bureau et sa salle de bain de 12 m². Au besoin, cet espace pourrait être divisé afin de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez d'abord une première chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Puis vient une vaste suite parentale qui offre de plus de 50 m² avec un espace dédié à la chambre, un dressing tout équipé ainsi qu'une salle d'eau. Cette dernière pièce est très lumineuse avec une surface vitrée sur la totalité de sa longueur. La villa propose par ailleurs une grande piscine individuelle avec un large espace terrasse. Un pool house pourrait facilement y être créée. Un garage de 24 m² et plusieurs places de parking vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement en fonction de vos besoins. En résumé, les plus de cette maison : - Villa moderne avec des prestations haut-de-gamme - Vue dégagée et exposition Sud / Sud-Ouest - DPE A – Faibles consommations d'énergie - Pièce de vie et terrasse de plus de 110 m² - 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec une salle d'eau dédiée - Une grande piscine individuelle - 1 garage fermé de 24 m², plusieurs places de stationnement extérieur - Terrain 1425 m² clos et sécurisé Vous recherchez une villa aux prestations haut-de-gamme, à proximité de Chambéry et des axes de communications vers les stations de montagnes, cette maison devrait vous séduire sans aucun doute par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

Découvrez cette maison à vendre à Voglans, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez de chaque matin d’un lever de soleil sur le Lac du Bourget depuis votre propre foyer. Classé 8ᵉ parmi les villages où il fait bon vivre en France en 2026, Voglans allie tranquillité et qualité de vie exceptionnelle, à proximité d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Cette maison moderne de 133 m², construite en 2020, est conçue pour maximiser la vue imprenable sur le lac et la Dent du Chat. Son agencement en duplex inversé place les espaces de vie à l'étage, garantissant luminosité et panorama, tandis que les chambres restent en toute intimité au rez-de-chaussée. La terrasse Nord est idéale pour savourer votre café lors des chaudes journées d'été, et la piscine au sel chauffée vous attend pour des moments de détente. À l'intérieur, la cuisine haut de gamme Häcker répond aux standards des plus belles demeures. Le séjour, climatisé et lumineux, s'ouvre sur le jardin parfaitement entretenu. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous offrent le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Voglans : - Aucun travaux à prévoir : vous vous installez immédiatement - Piscine au sel chauffée, parfaite pour l'été - Borne de recharge pour véhicules électriques intégrée - Garage double et stationnements disponibles - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation - DPE B, conforme aux normes RT 2012, garantissant une faible consommation énergétique - Jardin de 408 m², facile d’entretien Cette propriété rare combine un cadre paisible en bord de lac avec un accès rapide aux commodités et grands axes. Les biens récents et bien situés comme celui-ci sont peu fréquents, cette maison coche toutes les cases. Vente de particulier à particulier. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après un premier échange sérieux. Agences et démarchage s'abstenir.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose en vente une maison à LES MARCHES (73800) en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel au cœur des vignes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Chambéry Sud. Sur un terrain de plus de 5 000 m², cette maison n’a aucun voisin, offrant ainsi un tranquillité rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le mont Granier et les massifs environnants. Cette grande maison de 204 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité conforme à la norme RE2020, intègre des équipements modernes tels qu'une dalle chauffante et rafraîchissante, ainsi que des gaines en attente pour la climatisation. Les finitions sont à personnaliser selon vos goûts, permettant ainsi de concevoir l’intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, incluant un vaste espace d'environ 65 m² avec accès indépendant pour divers aménagements. Le premier étage se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m² menant vers une grande terrasse de 50 m². La partie nuit, au dernier étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. La situation géographique est idéale, alliant calme et accessibilité avec la proximité immédiate du lac Saint-André et de l’entrée de l’autoroute de Chignin. Ce projet rare sur le secteur est parfait pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la qualité de construction ou à la proximité des grands axes. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.82.16.65.18.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : cette ancienne ferme d'alpage réhabilitée se situe sur la commune des Déserts, dans le département de la Savoie (73) en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 2 hectares de terrain privé et entièrement clos, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Rénovée avec soin, elle allie le charme de la pierre authentique aux équipements modernes, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les chaînes de montagnes de Belledonne et du Margériaz. L'emplacement privilégié permet de profiter d'activités de montagne tout au long de l'année, à seulement 20 minutes de Chambéry. La propriété comprend deux habitations indépendantes : un chalet principal chaleureux et confortable réparti sur trois niveaux, avec un jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire vous accueillent. À l'extérieur, une piscine, un bain nordique et une cuisine d'été avec sa terrasse couverte vous invitent à la détente. La seconde habitation, un chalet d'invités moderne classé 4 épis « Gîtes de France », garantit des revenus immédiats grâce à son potentiel touristique. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, incluant un double garage et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Une opportunité idéale pour un achat de propriété aux Déserts.

À TRESSERVE, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 242 m² (piscine intérieure de 30 m² incluse) est idéalement située à proximité d'Aix-les-Bains, dans un cadre paisible. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², cette propriété raffinée se distingue par ses matériaux de qualité. Vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. La maison comporte également quatre chambres, dont deux de plain-pied, avec deux salles d'eau, deux WC et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur le toit végétalisé crée un environnement exceptionnel face à l'eau. Un garage en sous-sol peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, complété par des caves et des espaces de stockage. Cette maison de luxe à vendre à TRESSERVE est un bien rare, alliant confort et intimité.

Située à Tresserve, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, surplombant le lac. Construite en 2015, cette villa d'architecte bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 234 m² et utile de 334 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon élégant et une cuisine ouverte de qualité, s'ouvrant sur une large terrasse et offrant une vue dominante sur le lac. Les grandes baies vitrées sont dotées de brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités, avec sa propre chambre, dressing, espace de vie, cuisine et salle de douche. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être complet incluant un spa, sauna premium et salle de sport. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 4 mètres, un pool house et de vastes terrasses avec une exposition parfaite, offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Située dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec le lac du Bourget et le centre d'Aix-les-Bains, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Tresserve. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Tresserve.

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un cadre verdoyant et privilégié, cette maison à vendre d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 2 000 m², représente une opportunité unique pour un projet de rénovation haut de gamme. Cette maison Aix-les-Bains à vendre, édifiée sur trois niveaux au sein d'une copropriété de deux lots, offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. Le niveau inférieur comprend un studio indépendant, relié à l'habitation principale par une trémie existante. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un salon spacieux offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, complété par un large espace à aménager selon vos désirs. Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois en complément. DPE : D – GES : A. Une propriété rare dans le département de la Savoie, offrant un cadre de vie exceptionnel et une possibilité unique d'acheter une maison à Aix-les-Bains à votre goût, au sein d'un secteur très recherché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY.

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante propriété, datant de la fin du XIXe siècle, est située à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 2000 m², elle offre une annexe pouvant être aménagée ainsi que des garages. La maison principale, répartie sur deux niveaux, totalise environ 160 m² et comprend une véranda orientée vers l'Ouest. Les combles sont également disponibles pour d'éventuels aménagements supplémentaires. La vue dégagée depuis la propriété sur la ville, le lac et la Dent du Chat est un atout majeur. De plus, bien que proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre calme et paisible. Pour un achat Maison de luxe AIX LES BAINS, cette propriété représente une excellente opportunité.

Chalet exceptionnel à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le pittoresque village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m² est érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offrant un cadre de vie unique. Des espaces généreux et lumineux : Au niveau de vie, découvrez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une vaste suite parentale avec un espace bureau allie confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Le sous-sol comprend un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins pratiques. Aménagement du terrain bien pensé : Vous bénéficierez d'un parking pour véhicule, de plusieurs terrasses, d'un chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis-à-vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, associant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique.

Pugny-Chatenod, Maison rénovée avec vue panoramique sur le lac du BourgetSur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et très recherché, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², arboré et piscinable, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et panorama.L'habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au lac. L'agencement permet une vie confortable avec une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stockage, ainsi que d'un garage double.Entièrement rénovée ces dernières années (pompe à chaleur), elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin aixois.Une Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS, un bien rare, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL, vous présente une maison à vendre à AIX LES BAINS (73100) : la Villa Pamplemousse, une propriété à rénover, située dans le quartier prisé de Bellevue. Cette élégante demeure bourgeoise, édifiée en 1928, offre un potentiel de valorisation hors du commun. Établie sur les hauteurs de Bellevue, la villa bénéficie d’un cadre de vie serein et d’une vue imprenable sur les anciens palaces historiques d’Aix-les-Bains. Le parc arboré de 2560 m², protégé des regards, est éveillé par un paisible ruisseau, créant une atmosphère naturelle exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et son cachet architectural des années 30, la villa représente une occasion unique. Actuellement, la surface habitable est de 211,40 m², avec une configuration sur plusieurs niveaux comprenant sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, étage et combles. La propriété dispose également d'une vaste terrasse avec vue panoramique et d'un terrain en pente douce, idéal pour la construction d'une piscine. Un projet de rénovation ambitieux est à envisager, puisque la maison nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de créer une résidence sur mesure. Après réaménagement et extensions soumises à l'obtention des autorisations d'urbanisme, la surface habitable pourrait atteindre environ 400 m². La Villa Pamplemousse représente ainsi une opportunité rare sur le marché d'AIX LES BAINS pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter AIX LES BAINS. Située à seulement 3 minutes à pied de l’école de Boncelin et à 5 minutes du collège Jean-Jacques Perret, elle est également facilement accessible par l'autoroute A43 (Grésy-sur-Aix) en 5 minutes. Le centre-ville d’AIX LES BAINS se trouve à moins de 5 minutes. Pour plus d’informations et pour discuter de votre projet, n’hésitez pas à me contacter.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa rare avec vue imprenable sur le lac, située à Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, fraîchement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs du Bourget du lac.Cette villa de 140 m² utiles (124 m² habitables) est accessible par un chemin offrant une vue spectaculaire sur le lac. L'entrée mène à un vaste espace de vie de plus de 50 m², orienté Est et Sud, où des baies vitrées illuminent la pièce tout en offrant des panoramas à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Une terrasse spacieuse au Sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé.Au demi-niveau supérieur, une chambre avec dressing sur mesure et balcon vous attend, séduisant par son paysage envoûtant. Un bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une mezzanine pour un coin détente au calme.Le sous-sol, accessible de plain-pied, intègre un garage, un atelier chauffé, une cave à vin, et un cellier avec accès intérieur à la villa. Récemment rénové, le bien est entretenu avec soin et dispose de matériaux de qualité, y compris des huisseries changées en 2017 et des combles isolées en 2013.Le vaste terrain a été conçu pour minimiser l'entretien, et comprend des massifs fleuris, des arbres fruitiers, ainsi qu'un espace piscinable au Sud de la maison. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces, à proximité des plages et du lac, et à 5 minutes de l'accès autoroutier, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement perchée sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette propriété familiale d’environ 140 m² offre une vue dégagée imprenable sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Profitez d'un cadre naturel et d'un environnement privilégié, idéal pour une qualité de vie recherchée. La maison se compose de plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale s’intègre parfaitement, tandis que la salle à manger donne sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche, offrant à la fois confort et intimité. Le niveau supérieur présente une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle d’eau. Le sous-sol dispose d’un garage, d’un atelier d’artiste, d’une buanderie et d’une cave, optimisant les espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 200 m² est un véritable havre de paix, avec un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’ajouter une piscine. Un appentis de 25 m² à l'arrière de la propriété fournit un espace de rangement pour les outils de jardin et dispose d'un grenier, ajoutant un espace de stockage utile. Située à Bourget-du-Lac, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du lac, des sentiers de randonnée, ainsi que des commerces accessibles à pied. C'est une maison à acheter à Aix-les-Bains offrant une qualité de vie exceptionnelle et un important potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.