vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Yenne, France

Découvrez cette Maison à vendre à BOURDEAU, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété de 126 m² offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Construite en 2021, elle comprend au rez-de-chaussée : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses, l'une bénéficiant d'une vue sur le lac du Bourget et l'autre sur la Dent du Chat. Profitez d'une bonne performance thermique et énergétique, ainsi que de finitions de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à BOURDEAU.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa d'exception, située dans une rue paisible à deux pas du centre du village. Avec ses 310 m² habitables et ses 8 pièces, elle séduira les amateurs d'espace et de confort. La villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand dressing, menant à un vaste double séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine semi-ouverte de 20 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central et un cellier. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une cave à vins. Au premier étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de jeux-home cinéma de 31 m². Le tout s'accompagne d'un garage de 20 m² et d'un hangar fermé de 50 m² pour abriter vos véhicules. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

Découvrez une propriété rare à Arboys-en-Bugey, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse, développant environ 230 m2 habitables, a été rénovée avec soin et offre une atmosphère chaleureuse avec des pierres apparentes et des poutres. À seulement 10 minutes de Belley, elle vous séduira par son superbe espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un jardin exposé plein sud avec terrasse, parfait pour vos réceptions ou profiter des journées ensoleillées. Une suite indépendante sur ce niveau permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet professionnel. À l'étage, une mezzanine sous charpente offre un espace convivial, desservant une grande suite avec salle de bains, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains et un dressing. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 200 m2, cette maison à acheter à Arboys en Bugey vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement comme une piscine ou un jardin paysager. Un cadre de vie unique alliant authenticité, volume et confort, à proximité de toutes les commodités. Contactez Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arboys en Bugey.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Tresserve, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans une impasse paisible, cette propriété contemporaine neuve offre une vue imprenable sur le lac. D'une superficie de 1 800 m2, le terrain plat abrite une belle villa lumineuse avec une pièce de vie de 80 m2, dotée d'une cheminée au gaz et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également quatre suites, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose d'un hammam, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une salle de sport et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, une cour pavée accueille plusieurs véhicules et un vaste espace extérieur présente une piscine chauffée à débordement accompagnée de son pool house offrant une vue magnifique sur le lac. Avec de nombreuses baies vitrées, plusieurs terrasses, la climatisation intégrée, des brises soleil orientables, un système d'alarme, des caméras de sécurité et une domotique avancée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Tresserve.

Nichée sur la colline de Tresserve dans le département de Savoie, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Orientée plein sud-ouest, elle garantit calme tout en étant à proximité des grands axes routiers, des commerces et des établissements scolaires. Avec un terrain s'étendant sur environ 2 000 m², cette villa au style méridional est entourée d'un jardin soigné et d'une grande terrasse, idéale pour profiter de repas à l'ombre d'un arbre majestueux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Toutes les pièces de vie offrent de grandes ouvertures sur le jardin et une vue spectaculaire sur le lac et la Dent du Chat. La suite parentale, située à mi-niveau, dispose d'une salle d'eau privative, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une seconde pièce de 17 m², adaptable en bureau, bénéficie d'une baie vitrée avec accès à la terrasse. En montant quelques marches, vous accédez à l'espace nuit comprenant trois chambres lumineuses et confortables. Ce niveau est complété par une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire offrant une vue sur le lac, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements, garantissant le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Une mezzanine, face à une large ouverture sur la vue du lac, constitue un endroit parfait pour un espace lecture ou un bureau. La maison inclut également une buanderie, une cave et un garage double de plus de 45 m². C'est une demeure où quasiment chaque pièce est ouverte sur un panorama vivant au rythme des saisons, offrant un cadre enchanteur avec vue sur le lac et les montagnes, qui vous enveloppe de beauté et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.934548

À vendre, Maison de luxe à acheter à TRESERVE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, située sur les hauteurs de Tresserve, bénéficie d'un cadre de vie sans aucun vis-à-vis, entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains. Les espaces de vie comprennent une pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La cuisine peut être facilement ouverte pour un volume encore plus spacieux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres de plain-pied offrant un confort immédiat. À l'étage, une pièce de vie de 80 m² est à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des suites supplémentaires, un bureau ou un coin TV. Le jardin, clos et arboré, est particulièrement soigné et prêt à accueillir une piscine avec vue imprenable. Avec un garage triple et un espace indépendant, cette maison présente un excellent potentiel de personnalisation.

À TRESERVE, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, découvrez cette villa contemporaine de 242 m², incluant un espace piscine de 30 m², érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter à TRESERVE offre un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget. Cet espace s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé propose un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de très haut standing, confort et intimité.

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Novalaise, Savoie. Dotée de 7 pièces sur une surface de 220 m² et d'un appartement T2 indépendant de 50 m², cette propriété est située sur un terrain de plus de 1700 m². Rénovée avec soin, elle combine confort, performance énergétique et modernité, à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette. Avec ses volumes lumineux, son grand séjour avec poêle à bois, sa cuisine équipée et ses finitions raffinées, cette Maison de luxe à acheter à Novalaise saura vous séduire. À l'étage, de nombreuses chambres et un balcon-solarium avec vue sur les montagnes vous attendent. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie et des caves. À l'extérieur, un terrain plat, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée vous invitent à la détente. L'appartement indépendant, classé 3 épis Gîtes de France, est idéal pour des locations ou pour accueillir votre famille. Une propriété rare qui allie prestations de qualité et cadre de vie agréable, parfaite pour une famille en quête de confort dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette villa à vendre à Aix-les-Bains, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigée dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa des années 1930, inscrite au patrimoine remarquable de la ville, reflète le charme et le prestige de l'architecture typique de la région. Le parc arboré de 2 560 m², bordé par un ruisseau, offre une vue panoramique sur les montagnes et sur les anciens palaces, créant un cadre naturel d’exception à quelques minutes du centre-ville. La propriété s'étend sur environ 211 m² habitables (240 m² au sol) et comprend 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception lumineux, offrant de grands volumes et un fort potentiel de réaménagement contemporain. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres, offrant la possibilité d’envisager une grande maison familiale ou de convertir les niveaux en appartements indépendants, avec une option pour l’installation d’un ascenseur. Le sous-sol comprend deux garages, des caves, une buanderie et d'importants espaces à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie supplémentaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de valoriser cette demeure tout en préservant ses éléments architecturaux historiques et son charme. Le terrain est également constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix, intime et protégé, avec une exposition optimale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement calme et recherché, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, offre un cadre serein. Cette villa est idéalement placée, à proximité des Thermes Chevalley, à quelques minutes du centre-ville, du Mont Revard et du Lac du Bourget, alliant ainsi nature, bien-être et vie urbaine. Points forts : - Villa des années 30 classée au patrimoine remarquable - 211 m² habitables – 10 pièces – 6 chambres - Sous-sol de 126 m² avec garages et espaces aménageables - Parc constructible de 2 560 m² - Vue panoramique sur les montagnes et palaces historiques - Fort potentiel de rénovation et de division - Emplacement privilégié, au calme et proche du centre-ville Un bien rare au fort potentiel patrimonial et architectural, offrant prestige, authenticité et liberté de projet. Pour organiser une visite privée et découvrir cette villa à acheter à Aix-les-Bains, contactez BARNES Aix-les-Bains.

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables est disponible à la vente. Établie sur un terrain clos et arboré de 1142 m², elle présente un sous-sol complet et de beaux volumes, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. L'espace de vie offre une ambiance lumineuse et fonctionnelle : au premier niveau, vous serez accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un double séjour avec insert, s'ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda lumineuse, ainsi qu'à une terrasse, à la piscine et à son pool house. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie spacieuse. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total inclut un double garage, un atelier, une cave et un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts de cette maison : - Quartier calme et recherché. - Grand terrain arboré de 1142 m². - Piscine et pool house. - Sous-sol complet et fonctionnel. - Proximité d'Aix-Les-Bains et accès rapide à l'A 41 vers Annecy et Genève. - Vue panoramique Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort!

Située dans un secteur calme entre la ville et le lac, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 666 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées avec piscine, pergola et espace détente. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un dressing sont présents. À l'extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double avec grenier pour le rangement. Ce bien comprend également un appartement mitoyen à l'arrière. Pour un achat de maison de luxe à Aix les Bains, cette propriété est idéale. Contactez François Picollier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Maison familiale rénovée à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, région Rhône-Alpes ! Située dans le secteur recherché du Tir aux Pigeons, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, tout en étant à proximité des commodités. Récemment rénovée, elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. À l'entrée, découvrez un grand séjour lumineux avec une terrasse en bois et un jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau, assurant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une spacieuse de 24 m², et une salle de bains confortable avec WC séparés. Un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur et le jardin, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Côté performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de climatisation, de double vitrage et d'une isolation efficace garantissant confort thermique. La rénovation a été réalisée intégralement avec garantie décennale, sans gros travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à aménager l'espace cuisine et les salles de bains selon vos goûts. Le terrain plat de 513 m² est piscinable, idéal pour la vie de famille. La cour et le carport facilitent le stationnement de deux véhicules. Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, qui s'étend sur une parcelle de 730 m² agrémentée d'arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 149 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Le premier niveau comprend un grand cellier, un espace technique, un garage, une buanderie, une suite parentale ainsi que des toilettes. Au second niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle à manger et plusieurs petits salons inondés de lumière. Vous pourrez accéder directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat. Cette maison a été soigneusement entretenue et est entièrement sécurisée, sans travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour un achat de maison à Aix-les-Bains.

Villa à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 4493 m2, dominant le lac du Bourget. Située au cœur de la nature, sur la commune de Chindrieux, cette propriété est un véritable havre de paix. À proximité du port, de la plage, et des restaurants, elle se trouve à moins d'une heure de Genève et à 30 minutes d'Aix-les-Bains. Cette villa comprend une grande cour sécurisée, un garage spacieux, ainsi qu'une dépendance avec un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis. La partie principale de la villa se compose de 4 suites avec salles de bains, d'une cuisine moderne et d'un salon lumineux. Vous profiterez également d'une cuisine d'été indépendante et d'un terrain de pétanque. Avec un accès direct au lac pour la baignade ou la pêche, cette villa est parfaite pour accueillir des convives et profiter de la tranquillité de la nature. Prix de vente : 2 550 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Disponibilité 7 jours sur 7.

Maison individuelle à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes ! Située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du Golf d'Aix-les-Bains, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié. Les 7 villas indépendantes, allant de 82 à 96 m², sont dotées de jardins de 240 à 700 m². Conçues comme de véritables maisons de famille, ces villas offrent un excellent espace de vie et une qualité de vie inégalée. Éloignées les unes des autres, elles garantissent une vraie sensation d'ouverture et de tranquillité. Ce petit village vous abrite de l'agitation tout en vous offrant toutes les commodités à proximité. Deux voies vertes relient la propriété aux commerces, écoles et équipements sportifs, ainsi qu'au lac du Bourget. Chaque villa dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage fermé et d'une place de parking privée. Les atouts de cette résidence incluent un plancher chauffant, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, ainsi qu'un entretien soigné des espaces communs. Pour votre sécurité, un visiophone, une porte palière multipoints et une barrière électrique sont installés à l'entrée du domaine. Charges faibles et choix possible parmi différentes gammes de finitions. Si vous envisagez un achat de villa à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier.

Située en bout d'impasse, cette maison de près de 300 m2 habitables (434 m2 au total) offre confort et volumes généreux dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un achat Maison à acheter Aix-les-Bains. L'agencement intérieur comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse orientée Sud/Ouest. Vous trouverez également deux suites, dont une avec salle de bains, l'autre équipée d'un bureau, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste pallier sert de salle de jeux, accompagné d'une salle d'eau et de cinq chambres de 10 m2 à 15,5 m2, dont quatre disposent de balcons exposés sud et ouest, offrant des vues dégagées sur la croix du Nivolet et la Dent du Chat. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est parfait pour accueillir des hôtes ou envisager une rentabilité locative. Le bien est complété par une entrée, une buanderie, un cellier spacieux, une cave et un garage de 55 m2. Le jardin extérieur, plat et entièrement clôturé, de 1200 m2 environ, dispose d'une piscine chauffée. Proche des commodités et des transports tout en restant au calme, cette Maison de luxe Aix-les-Bains constitue une opportunité unique. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500 m d'une supérette, et à 280 m des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée.

Pugny-Chatenod, villa familiale avec vue panoramique sur le lac du BourgetNichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein de la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et un cadre de vie serein. Elle permet un accès de plain-pied et dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon avec cheminée et une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau attenante, complète cet étage.À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires vous permettront d'accueillir famille et invités en toute tranquillité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit.Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, comprend un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, ainsi que plusieurs espaces de rangement.Le terrain de 1600m² est entièrement aménagé et dispose d'une belle piscine de 10x5m et d'une vaste terrasse.Ce bien associe volumes généreux et qualité de vie tout en offrant une vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS ? Cette propriété vous séduira par ses prestations.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les premiers hauteurs, à l'abri des regards au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie spacieux. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier-buanderie, offre un accès direct à un garage double, garantissant praticité au quotidien. Le séjour et la salle à manger, lumineux avec près de 80 m², s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau commune et d'une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, répond à toutes vos attentes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement. En outre, cette maison offre des prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle à granulés et alarme. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé et sécurisé, est agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un cadre idéal, situé à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité des écoles et des transports. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.