ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Bourget-du-Lac, France

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : Superbe propriété à Viviers-du-Lac, Savoie (73) ! 6 chambres, terrain arboré de 5 300 m², piscine et dépendance de 70 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère de 285 m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains.ESPACE INTÉRIEUR : • Hall d’entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine équipée et salon plein sud. • Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin. • 2 chambres, 1 salle d’eau, et WC séparé en rez-de-chaussée. • À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de jeux et salle d’eau. • Combles aménageables offrant un espace supplémentaire chaleureux et modulable.EXTÉRIEUR & DÉPENDANCE : • Terrain clos et arboré de 5 300 m² avec piscine, terrasse et parc paysager. • Dépendance habitable de 70 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.PRESTATIONS : • Fibre optique. • Climatisation. • Alarme & vidéophone. • Rénovation complète et soignée (2024).Cette propriété rare sur le secteur séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne. Un lieu de vie paisible, à deux pas du lac du Bourget, d'Aix-les-Bains et des axes autoroutiers.Possibilité d'acquérir, en sus, un terrain constructible de près de 3 000 m² pour projet d'aménagement.

Sur la commune de Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa agréable des années 80 est à vendre. D'une superficie de 165 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre une vue panoramique sur le lac. La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, de trois à quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m2 agrémentée d'une piscine. Un grand garage indépendant de 52 m2 avec mezzanine aménageable complète cet ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir. Vente de la villa à acheter à Viviers-du-Lac.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison contemporaine à vendre à TRESERVE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2017, elle bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes d’Aix-les-Bains et près des rives du Lac du Bourget. Son architecture moderne et ses prestations de qualité en font un bien attrayant. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous accueille. La cuisine ouverte, conçue pour une atmosphère conviviale, se trouve en continuité avec le salon et la salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ombragée et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin paysager de 991 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un espace bureau, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, trois chambres confortables, dont deux avec accès à la terrasse, forment l’espace nuit, accompagné d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage attenant vient compléter cette propriété. Cette maison à acheter à TRESSERVE allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un emplacement très recherché près du lac. La possibilité de vendre la maison entièrement meublée permet une installation immédiate. Faites l'achat de votre maison à TRESSERVE avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe.

Sur la commune de Tresserve, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, magnifique villa récente de 230 m2 habitables, érigée sur un terrain piscinable de 1 625 m2 et offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison moderne et lumineuse dispose d'un spacieux séjour cathédrale de 60 m2 avec poêle à granules, de baies vitrées orientées à l'ouest, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Elle comprend également une mezzanine, cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et une chaufferie. Un double garage de 42 m2 avec mezzanine, trois grandes caves, un vide sanitaire et un studio indépendant de 21 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m2 offre une vue panoramique à 180 degrés sur le lac. Équipée d'une pompe à chaleur au sol, d'un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, cette maison de luxe à acheter à Tresserve mérite le détour.

Sur les hauteurs de Tresserve, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle se présente avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Edifiée sur un terrain clos de près de 2000 m², la propriété offre plus de 206 m² habitables, alliant volumes généreux, confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paisible avec deux terrasses invite à la détente et à l'observation des paysages environnants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine apportent une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie. Les annexes, incluant une buanderie, une cave et un garage de plus de 45 m², répondent aux exigences du quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Tresserve представит un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec la nature.

Située dans un quartier prisé de Tresserve, cette maison familiale de 205 m² habitables (216 m² au sol) propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Établie sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle allie des espaces spacieux et un confort optimal. L'intérieur se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC, une cave/chaufferie et un accès à un vaste garage de 55 m². Ce niveau permet également de profiter d'une piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse comprend un salon ouvrant sur une terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un troisième WC, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : - Vue dégagée et dominante sur le lac - Environnement calme et résidentiel - Cour d'accueil pour plusieurs véhicules - Piscine récente avec espace détente - Grand garage et nombreux rangements À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des axes autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette maison de luxe à acheter à Tresserve bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare en Savoie, région Rhône-Alpes.

L’office notarial CAMOZ et associées vous propose cette Maison à vendre à TRESSERVE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse du début du siècle dernier comprend deux habitations distinctes, avec piscine sécurisée, sur un terrain clos et arboré de 2072 m². La première maison, rénovée en 2019, offre près de 141 m² habitables sur trois niveaux avec une belle pièce de vie de 45 m² et cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une terrasse sud, ainsi que trois chambres climatisées, dont une suite parentale. La seconde maison, rénovée en 1998, mesure près de 110 m² habitables et comprend une grande cuisine, un séjour, deux chambres et une mezzanine. Cet ensemble immobilier a été bien entretenu et offre des possibilités variées telles qu'une maison familiale, un revenu locatif ou un gîte. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30. Le prix de vente inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Tresserve, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Tresserve. Dès l'entrée, vous serez frappé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. Pour le maximum de confort, ce niveau comprend également une buanderie, un garage spacieux et un atelier. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes dotées d'un balcon, invitent à la détente et offrent une vue dégagée, accompagnées d'une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un havre de paix, tandis qu'une piscine creusée promet d'agréables moments de détente. Moderne et connectée, cette maison est équipée d'un système domotique pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété d'exception assure une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. Visualisez les photos et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.898698.

À Tresserve, dans un secteur résidentiel calme et prisé de la Savoie, nous vous proposons l'achat d'une villa spacieuse de 216,95 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain arboré de 1 602 m², dont une partie est constructible et divisible, cette villa se compose de 8 pièces, incluant 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 4 WC, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, une buanderie, une cave et un grand garage carrelé avec local technique. Au premier étage, la pièce de vie traversante, dotée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l'ouest, agrémentée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse et d'une chambre avec salle de bain. Le niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et deux greniers. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une alarme, d'un portail automatisé, de deux prises pour véhicule électrique et d'une piscine intimiste de 5×10 m, chauffée et sécurisée. Idéalement située à proximité d'Aix-les-Bains, des écoles, des commerces et du lac, ce bien rare constitue une opportunité unique dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe à vendre à Tresserve allie des volumes généreux et des finitions de qualité.

Maison à vendre à Bourdeau, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet de construction présente une villa contemporaine d'exception, avec une vue panoramique splendide sur le lac du Bourget. S'étendant sur 268 m² habitables, cette propriété offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle, le tout sur une parcelle de 1 263 m² exposée Est-Ouest, idéale pour des aménagements extérieurs (terrain piscinable). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 105 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau, un cellier et une buanderie. À l'étage, quatre suites de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et accès à une terrasse panoramique. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels que l'éclairage LED, menuiseries aluminium, brises-soleil orientables, escalier en acier et bois, ainsi qu'un garage isolé de 43 m². Située à seulement 20 minutes de la gare de Chambéry, cette maison de luxe à Bourdeau est parfaite pour allier tranquillité et accessibilité. Possibilité d'acheter le terrain avec permis accepté. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Découvrez cette villa à vendre à Drumettaz-Clarafond, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison récente en ossature bois, construite en 2010, offre un espace de vie de plain-pied de 150 m2. Vous y trouverez un dégagement, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et équipée d'un poêle à pellets. La villa comprend également une chambre dotée de grandes baies vitrées, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une salle polyvalente, un couloir, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 1 348 m2 est parfaitement aménagé avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine extérieure chauffée et un garage. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Drumettaz-Clarafond.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent : Maison à vendre à Méry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2019, d'environ 114 m² avec un T2 indépendant. Située dans un cadre calme et agréable, cette ancienne grange a été modernisée avec soin, offrant ainsi un espace de vie spacieux de 38 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un deuxième logement de 38 m² idéal pour des projets locatifs ou pour accueillir votre famille et vos amis. Sur un terrain de 265 m², ce bien inclut également un garage, une cave et des combles aménageables. De plus, la possibilité de regrouper les deux habitations en une maison familiale d'environ 145 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.97.49.85. Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-les-Bains ? Cette propriété rénovée en 2000, située dans le département Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer. Bâtie sur un terrain piscinable de plus de 2000 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains. Avec ses 321 m² habitables, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, une cuisine indépendante avec un cellier de 38 m², ainsi que 7 chambres et 4 salles de bains, sans oublier un bel espace mezzanine. Ce bien est également complété par un garage double, une cave et une buanderie. De plus, une possibilité de créer un T2 indépendant s'offre à vous. À proximité de toutes les commodités et à seulement 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève, c'est un véritable coup de cœur pour un projet d'achat maison Aix-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à SONNAZ, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette chaumière élégante, d'environ 300 m² habitables, s'étend sur un terrain clos et arboré de 4 000 m². Avec son agencement fluide et ses prestations de qualité, elle offre cinq suites indépendantes, une piscine chauffée, une vaste terrasse, un sous-sol complet et un jardin paysager. Cette maison atypique et rare offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des axes principaux. À l'intérieur, le grand séjour lumineux de plus de 60 m² est réchauffé par des matériaux nobles. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Les cinq chambres en suite comprennent chacune leur propre salle d'eau ou salle de bains. En outre, une buanderie, une arrière-cuisine et une mezzanine complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la terrasse surplombe le jardin, invitant à la détente autour de la piscine. Le terrain, entièrement clôturé, garantit un environnement sécurisé et serein, avec une belle exposition. Une parcelle constructible offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison se trouve à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de Chambéry, avec des écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10

Située à SONNAZ, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison des années 70 d'une superficie de 170 m² se déploie sur un terrain verdoyant de 1 400 m². Avec ses volumes généreux, la maison s'organise sur trois niveaux, chacun offrant des espaces fonctionnels. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée menant à une cuisine entièrement équipée et à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, et des combles fournissant un espace de rangement supplémentaire. Deux grands garages, une cuisine d'été, deux caves, un séchoir et une buanderie complètent ce bien, proposant des espaces pratiques pour le quotidien.À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un coin barbecue convivial, idéal pour les moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison représente une opportunité parfaite pour votre projet d'achat Maison à acheter SONNAZ, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Montant moyen des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3980 euros. DPE : consommation énergie primaire E (287) et émissions gaz à effet de serre B (9).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Martine au +33 6 66 44 49 10. Martine JOURDAN PASQUIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété d’exception à Aix-les-Bains, en Savoie (73), offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier, ainsi que ses prestations haut de gamme, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre, idéale pour un achat de propriété à Aix-les-Bains.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte offrent un espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une cave, une buanderie et un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes viennent compléter l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare de vente de propriété à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry - +33 (0)6 74 44 85 24

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Aix-les-Bains, située sur la commune de Pugny-Chatenod, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de plus de 200 m² et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette propriété spacieuse est idéale pour un achat maison Aix-les-Bains. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon et un salon d'hiver qui fait office de salle de billard. Les deux salons donnent accès à deux grandes terrasses extérieures, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche se trouvent à l'étage. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² est disponible, incluant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douche. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains est complétée par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir 3 voitures, le tout sur un terrain de 870 m². Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, et à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon, cette propriété allie confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.