ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Rochette, France

Située au cœur du village de la Chavanne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. À deux minutes du péage de Montmélian, à dix minutes de Chambéry et à vingt minutes de Grenoble, cet ancien relais de poste rénové des années 1600 se distingue par ses nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle close d'environ 2100 m², cette propriété comprend un majesteux bâtiment principal, une annexe de plus de 300 m² à rénover, ainsi que plusieurs garages et places de parking. La cour intérieure ombragée s'ouvre sur une spacieuse terrasse pavée et un jardin paysager, offrant ainsi un lieu idéal pour des moments en famille. À l'intérieur, de grands espaces lumineux se répartissent sur deux niveaux, avec une cuisine indépendante, de vastes chambres et une salle à manger accueillante. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à La Chavanne, cette propriété représente une opportunité unique. Le calme et la sérénité font partie intégrante de cette maison de luxe à acheter à La Chavanne. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.210 Euros et 5.750 Euros.745.000 euros honoraires inclus, 707.750 euros hors honoraires, honoraires 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mikael 06.69.58.48.15 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mikael PRAVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439308891 - Chambery.

À vendre à MONTMELIAN, en Savoie, cette ancienne grange à tabac réinventée de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1000 m². Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation architecturale répondant aux critères de l'habitat passif avec des matériaux biosourcés, des panneaux solaires et une chaudière à granulés performante. Au rez-de-chaussée, un espace de réception fluide avec des volumes généreux est mis en valeur par un béton ciré. La cuisine équipée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse et un jardin ombragé avec une source naturelle. Un bureau pour le télétravail et un atelier de 32 m², transformable en suite parentale, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le salon cathédrale impressionnant, sous une charpente en châtaignier, dispose d'une paroi vitrée de 42 m² offrant une vue sur la nature. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse privative pour un spa. Des combles aménageables de 71 m² ajoutent un potentiel d'extension intéressant. Offrant un mélange de charme historique et de confort moderne, cette maison est une réelle opportunité pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à MONTMELIAN. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2240 euros.

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Albigny, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Entre lac et montagnes, cette magnifique maison de maître rénovée de 212 m² (248 m² au sol + combles) allie avec élégance le charme de l'ancien et du contemporain. Elle a été dotée d'équipements et de matériaux de qualité, tout en étant économiquement efficiente grâce à son isolation performante et sa pompe à chaleur. Située sur un terrain de plus de 1700 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité du lac de Carouge, ainsi que des commodités appréciables comme les commerces, la gare menant à Chambéry et l'accès à l'autoroute. Vous apprécierez l'agencement intérieur, comprenant une cuisine entièrement équipée, un spacieux hall d'entrée, une grande pièce de vie et trois chambres. À l'extérieur, les espaces sont propices à la détente avec un jardin paysagé, une terrasse et un vaste terrain. De plus, une dépendance de 20 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Pierre-d'Albigny, cette propriété se distingue par son design architectural, ses finitions soignées, ainsi que son classique confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Hélène FARGEAU au 0647538753.

Située sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier vous propose cette villa moderne de 260 m² à vendre sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023 et entièrement aménagée, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. Organisée sur 3 niveaux, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m² donnant sur une large terrasse de 32 m², offrant un espace de plus de 110 m² avec une vue imprenable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², cet espace peut être divisé pour créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, se situe une première chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant, suivi d'une vaste suite parentale de plus de 50 m² incluant un espace chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'un espace terrasse. Un pool house peut être ajouté aisément. Un garage de 24 m² et plusieurs places de parking sont à votre disposition. En résumé, les caractéristiques de cette villa incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition Sud / Sud-Ouest - DPE A – Faibles consommations d'énergie - Pièce de vie et terrasse cumulant plus de 110 m² - 3 chambres incluant une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Grande piscine individuelle - Garage fermé de 24 m², plusieurs emplacements extérieurs - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Si vous recherchez une villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré, à proximité de Chambéry et des axes menant aux stations de montagne, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

À Saint-Jeoire Prieuré, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette splendide maison architecturale de 157 m², édifiée sur un terrain de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, complété par une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant une vue imprenable sur le Granier, parfait pour profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et placards, ainsi qu'un WC indépendant et un accès au garage. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou d'espace détente et dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce de stockage. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Un bien rare dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et de belles vues tout en étant proche de toutes les commodités. Vente Maison de luxe Saint Jeoire Prieuré.

Située sur les hauteurs de Saint Jeoire Prieuré, cette ancienne ferme rénovée en deux habitations distinctes est à vendre. À proximité de Chambéry, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en offrant toutes les commodités de la ville. L'habitation principale de 217m² comprend un vaste espace de vie contemporain de 82.5m², ouvert sur une terrasse de 65m² avec vue sur la campagne. Vous y trouverez également un salon vidéo équipé, ainsi que trois chambres avec vue sur les vignobles. La partie locative de 116m², indépendante, possède son propre jardin clos et ses trois grandes chambres. Cette maison de luxe à acheter à Saint Jeoire Prieuré se distingue par son authenticité et son confort, séduisant ceux qui recherchent lumière et volumes généreux. Classe énergie : D / Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06.69.58.48.15.

Nichée sur les hauteurs du village d'Apremont, cette propriété rare et unique suscite l'intérêt par son caractère affirmé. Alliant l'authenticité d'une maison vigneronne du XIXe siècle et la modernité d'une rénovation soignée, le domaine se distingue par ses trois espaces distincts. La maison de maître d'environ 230 m², ancienne bâtisse vigneronne, présente au rez-de-jardin une entrée, un bureau, une salle d'eau, un vaste séjour et un salon avec espace repas et cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. À l'étage, deux chambres confortables et des combles aménageables d'environ 85 m² laissent présager un potentiel intéressant.L'extension contemporaine, harmonieusement intégrée à la maison principale, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage, accessible par un escalier en ferronnerie, dessert deux belles chambres. Actuellement louée en meublé, cette extension génère des revenus locatifs attractifs.Une maison d'amis indépendante et climatisée d'environ 30 m² complète cet ensemble, parfaite pour accueillir ou proposer une location. Un bâtiment polyvalent de 90 m² offre des possibilités d'aménagement en atelier, garage ou espace artistique.Le terrain paysager de 6 450 m², avec vue imprenable sur la Combe de Savoie, comprend une piscine hors-sol, des terrasses aménagées et un parking gravillonné. Des parcelles boisées enrichissent ce cadre privilégié, tandis que des matériaux de qualité et des finitions soignées sublimement l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Apremont séduira ceux qui aspirent à bien plus qu'un simple toit. À la croisée du patrimoine et de la modernité, elle incarne un art de vivre rare et invite à se projeter pleinement. Véritable havre de paix, c'est un choix judicieux pour ceux à la recherche de lieux uniques indéniablement.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.770 euros et 2.430 euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine +33 6 66 44 49 10Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 157 m² et construite en 1994, cette villa d'architecte offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle à couper le souffle. Érigée sur un terrain plat de 1 200 m², la propriété vous assure tranquillité et une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Granier.Profitez d'un extérieur propice à la détente : le terrain, rare par sa topographie, a été soigneusement aménagé pour créer un cadre verdoyant et intime. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, permet de savourer la beauté des montagnes, tandis que le jardin (entièrement entretenu) vous offre une atmosphère sereine, agrémentée d'un terrain de boules pour vos moments de loisirs.À l'intérieur, la distribution fonctionnelle et lumineuse a été pensée pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon cathédrale spectaculaire avec de larges ouvertures donnant sur le paysage et d'une cuisine équipée bien éclairée, directement accessible depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d’eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Le garage, situé au niveau de l'entrée, ainsi qu'un vaste sous-sol, complètent ce bien. En excellent état d'entretien et équipé d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, cette villa représente une opportunité de choix pour un achat de villa à acheter Saint-Jeoire-Prieuré.

À CHALLES LES EAUX, Savoie, une magnifique villa rare à la vente, située dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de prestige de 7 pièces s'étend sur un terrain plat et arboré de 1330 m², dotée d'une piscine. Avec ses 223 m² habitables au style bourgeois, elle offre une vaste pièce à vivre de 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine exposés au sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, s'ouvrant sur un balcon, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 2,70 m. Un grand garage de 57 m² avec belle hauteur complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Découvrez cette maison de luxe à acheter à CHALLES LES EAUX.

Nous vous proposons à BARBERAZ, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, une maison à vendre. Idéalement située à seulement trente mètres de l'arrêt de bus, cette agréable maison se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, orienté sud et donnant sur une terrasse. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Construite en 2019, cette maison est entièrement de plain-pied. Une buanderie avec placard offre un rangement supplémentaire. Les prestations sont de qualité, avec du parquet massif dans le salon, la cuisine, le couloir et les chambres, ainsi que de la faïence Swarovski. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La garantie dommage ouvrage est valide jusqu'en juin 2029. En annexe, vous trouverez un garage pour une voiture équipé d'une porte automatique. Le terrain de 500 m² est plat. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à BARBERAZ, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002113707). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Montagnole, découvrez cette ancienne grange complètement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 166 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent un cachet indéniable et une ambiance chaleureuse à cet étage. Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent cet étage. En extérieur, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin avec fruitiers et un bassin alimenté par une source, offrant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un système d’alarme viennent compléter les prestations. Le secteur environnant est en plein développement, ce qui permet de bénéficier de ce bien de caractère, bien rénové et aux volumes généreux, à un prix compétitif pour Montagnole, à moins de 10 minutes de Chambéry. Consommation énergétique B - Émission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros. Budget 719 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 436362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montagnole, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme de caractère est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter Montagnole. Édifiée à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée avec soin, la propriété offre environ 320 m² habitables dans un cadre naturel préservé, sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis. L'architecture authentique de la maison cache des volumes contemporains baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante où la cuisine ouverte, l'espace repas et les salons se coordonnent autour d'une cheminée double face. Les larges fenêtres prolongent harmonieusement les espaces vers les terrasses et le jardin, établissant une constante connexion avec l'extérieur. L'étage abrite quatre chambres spacieuses, dont une très lumineuse au sud, idéale pour devenir une suite ou un espace professionnel indépendant. Au dernier niveau, près de 160 m² de combles déjà isolés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La rénovation met l'accent sur la performance et le confort, avec une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une ventilation double flux et des équipements de qualité, tout en maîtrisant la consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses ensoleillées créent un cadre paisible, tandis qu'un ancien four à pain témoigne de l'histoire rurale de ce lieu. Un carport double complète discrètement le tout. À moins de dix minutes du centre de Chambéry, cette propriété offre un équilibre rare entre nature et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie B – Classe Climat A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros. Budget : 1 230 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour une visite, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com.

Nichée dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 240 m² située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE. L'harmonie des lignes épurées et l'utilisation de matériaux nobles illustrent son élégance, tout en offrant des performances énergétiques remarquables (DPE A+). Le terrain paysager de 740 m² complète ce cadre propice à la détente.Dès l'entrée, une première suite avec dressing sur mesure et salle d'eau s'ouvre sur une terrasse privative dotée d'un jacuzzi. Un garage double carrelé ajoute une touche de confort à ce niveau.L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend une cuisine en noyer avec un plan de travail en céramique, s'ouvrant sur une salle à manger élégante prolongée par une terrasse conviviale avec coin repas et barbecue. Le salon, agrémenté d'un mur en briques et d'une cheminée électrique, crée une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Une cave à vin aménagée enrichit cet espace de vie.Au niveau inférieur, vous découvrirez deux suites supplémentaires, dont une avec salle de bains complète, ainsi qu'un espace pouvant servir de salon ou de bureau, avec la possibilité de créer deux chambres. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, un espace piscine et un terrain de pétanque. Un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam vient parfaire ce cadre exceptionnel.L'ascenseur dessert chaque niveau et de nombreux équipements modernes, tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et la climatisation, témoignent d'un soin particulier apporté à cette propriété. Idéale pour une clientèle en quête de confort et de raffinement, cette Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours), avec des charges annuelles de 550 euros.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est désormais en vente. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et se trouve dans un cadre calme et privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des espaces modernes et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique incroyable. La partie nuit comprend trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une cave, d'un espace détente salle de jeux, d'un local technique pour la piscine et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, qui peut être vendu entièrement meublé, vous offre la possibilité d'une installation immédiate.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à SAINT ALBAN LEYSSE, Savoie, en Rhône-Alpes. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, cette maison de 175 m² habitables, avec plus de 100 m² d'annexes, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle nécessite peu d'entretien et propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un dressing spacieux et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative viennent compléter cette maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE. La villa est également proposée entièrement meublée et décorée pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue éblouissante, et un confort clé en main.

Maison à vendre à Montagnole, Savoie, Rhône-Alpes. Cette agréable maison ossature bois de 134 m² habitables (193 m² au total) est idéalement située, au calme, et offre une vue imprenable sur le Lac du Bourget. Elle repose sur un terrain constructible de 2 100 m², piscinable et entièrement clôturé. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend 4 chambres, un lumineux salon-cuisine avec accès à la terrasse, un cellier, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bureau, un garage double et une cave viennent compléter ce bien. En plus, une annexe indépendante de 67 m², construite en 2021, est parfaite pour un artisan ou une profession libérale, voire comme source de revenus locatifs. Cette propriété allie espace, confort et potentiel, représentant une occasion unique dans le secteur de Montagnole.

Découvrez cette Maison à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception d'environ 240 m² se dresse sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Construite en rondins de bois massif, son architecture unique présente un design moderne articulé autour de demi-niveaux, favorisant une circulation fluide. Le niveau principal, point central de la maison, comprend deux entrées : l'une mène aux espaces de vie, tandis que l'autre permet d'accéder à une vaste extension de 40 m², idéale pour un espace professionnel ou une suite d'invités indépendante. Ce niveau comprend également un garage double. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bow-window et d'un accès direct à de magnifiques terrasses et à la piscine. La cuisine, conçue par Machet Créations, met en valeur le savoir-faire artisan local et dispose d'un bureau et d'une buanderie-cellier intégrés. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de repos avec trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon privé et sauna infrarouge. Un niveau supplémentaire en attique abrite une sixième chambre, parfaite pour un espace cocooning. En complément, un studio de 25 m² sous toit végétalisé assure une autonomie supplémentaire. Ce bien combine tradition artisanale et modernité (panneaux photovoltaïques, menuiseries en mélèze) dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de l'animation de Chambéry. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 010 euros et 4 160 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric au 06 63 90 01 80 (honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété exceptionnelle en pierres avec piscine à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique demeure historique, avec une surface habitable de 360 m², a subi une rénovation complète en 2024, alliant authenticité et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services tout en étant à l'écart des nuisances. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial avec cheminée, une cuisine sur-mesure parfaitement équipée et une vaste pièce de réception. À l'étage, la suite parentale et trois autres chambres offrent un confort idéal pour la vie familiale. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire de plus de 50 m², parfait pour un bureau ou un home cinéma. Les extérieurs comportent une grande terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysager, ainsi qu'un double garage et plusieurs places de stationnement. Équipez-vous de technologies avancées pour un confort énergétique optimal. Terrain sécurisé de plus de 1 700 m². Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Chambéry, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Nichée sur les hauteurs de Chambéry, cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle offre de généreux volumes et se déploie sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle présente de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à proximité de la ville. La propriété comprend 8 chambres et de nombreux espaces de vie accueillants : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein sud, une salle à manger authentique, ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle apportent à ce bien un charme indéniable. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec pool-house, entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Le terrain spacieux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente à Chambéry, alliant charme, espace et potentiel, séduisant tant les amoureux de maisons anciennes que les investisseurs en quête d'opportunités dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente confidentielle ! Située au cœur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est proposée en avant-première, la rénovation ayant récemment été achevée. Elle se distingue par son histoire, son authenticité et la qualité remarquable de sa transformation. Issue de la rénovation totale d'un ancien cellier vigneron, cette bâtisse a fait l'objet d'une restauration d'envergure visant à préserver l'âme de cet endroit tout en lui apportant le confort d'une maison contemporaine. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère originel de la bâtisse, créant ainsi un cachet unique et une atmosphère exceptionnelle. La propriété développe environ 140 m² organisés autour de volumes harmonieux et lumineux, incluant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge vers une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de plusieurs WC séparés. Un grand cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété possède un extérieur facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement. Un garage, des places de stationnement aménagées et une grande cave viennent compléter les prestations de la maison. Avec une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, le confort est garanti en toute saison. Ce bien, clé en main et sans travaux, s'adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère. Compte tenu de la singularité de ce bien et du positionnement discret souhaité pour sa commercialisation, la vente est effectuée de manière confidentielle. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un joyau rare et préservé. Une maison alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain sur 687m² utiles, dans un écrin verdoyant de 6045m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre donne accès aux différents niveaux avec élégance. Au premier étage, un grand salon feutré, actuellement salle de jeux, dispose d'un balcon donnant sur le parc, suivi d'une suite des maîtres de 50m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salon et salle d'eau. Le deuxième étage, récemment rénové, comprend cinq suites avec salle d'eau privative, chacune décorée avec goût et matériaux de qualité. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, offre un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, un petit green de golf, un carport et une cour de stationnement. Située à quelques minutes du centre de Chambéry et à une heure de l'aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à Chambéry bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la gare TGV. Idéale pour un hôtel particulier, une maison d'hôtes ou une résidence familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.650 Euros et 7.730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55, Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.