vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Césarches, France

Située à Albertville, dans le département de la Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à vendre. Construite en 2021 sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme et récent, elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, elle garantit un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse de cette maison à acheter à Albertville dessert un cellier qui peut faire office de dressing d'accueil, idéal pour gérer les affaires quotidiennes. Un cabinet de toilette complète ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un niveau à part entière, incluant une grande pièce aménagée, une cuisine complète, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie. Les toilettes y sont déjà prévues et une pièce d'eau est conçue pour accueillir une douche et un espace hammam. Un escalier relie la cuisine du sous-sol au garage, offrant un accès direct et pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, pouvant servir de bureau ou de salle de détente, et donnant accès à un toit-terrasse, un atout supplémentaire rare. Une buanderie indépendante se trouve également à cet étage. Cette maison à Albertville, avec ses volumes généreux et ses prestations récentes, est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de qualité de vie dans un environnement soigné.

Vous rêvez d'espace ! Cette propriété exceptionnelle située à Albertville, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, est idéale pour les familles, les exploitants ou les promoteurs. Elle comprend une maison de 189 m², accompagnée de hangars et garages de 178 m², le tout sur un terrain de 14 000 m² (dont 2 900 m² en Zone Uc). La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une lingerie, d'un espace détente avec spa et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. Pour compléter cet ensemble, une cave et une annexe de 178 m² attenante à la maison avec quatre garages, une chaufferie et des sanitaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques et l'environnement de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Albertville.

Chalet Montagnard entièrement rénové, situé dans un hameau paisible au-dessus d'Ugine, Savoie (73), en Rhône-Alpes, sur le versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain, et en direction de Crest Voland. Ce chalet offre un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 minutes d'Ugine, 15 minutes d'Albertville et 25 minutes du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce bien rare offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, il dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois de marque France Turbo. La surface habitable de 217m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée menant au balcon, un double séjour spacieux ouvert sur deux vastes terrasses, une cuisine équipée avec un espace dînatoire, une buanderie, et des WC indépendants. Au 1er étage : accessible par un escalier métallique, on trouve 4 chambres confortables dont deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une baignoire et de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Les deux autres chambres donnent sur une terrasse côté jardin. Au 2ème étage : un espace sous le toit a été aménagé en chambre-studio avec salle de douche et WC indépendants, avec possibilité d'accès séparé. À l'extérieur : deux vastes terrasses, l'une avec pergola bioclimatique et spa, et l'autre partiellement couverte, équipée d'un espace dînatoire et d'un barbecue. Un grand balcon entourant le chalet permet d'apprécier pleinement l'environnement naturel. Deux grandes caves et un abri pour deux voitures complètent cette propriété. En contrebas, un ancien chalet en ruine offre la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191.

À Gilly-sur-Isère, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exclusif des années 2000, offrant 218,85 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 060 m2, avec terrasse, piscine, cuisine extérieure et pool house. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une véranda, donnant accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le sous-sol dispose d'une cuisine/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une chaufferie, d'un garage et d'un hammam. Cette propriété rare, à la fois spacieuse et élégante, séduira les amateurs de calme, de confort et de beaux volumes, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Envisagez votre projet d'achat Maison de luxe Gilly-sur-Isère ou vente Maison de luxe Gilly-sur-Isère. Visite 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

Nichée dans un écrin de nature préservée à Mercury, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 450 m2, accompagnée de 350 m2 de dépendances, offre une opportunité unique d'achat. Avec son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Les espaces de vie accueillants se composent de trois grands séjours de 36, 43 et 57 m2, parfaits pour des moments conviviaux autour de la cheminée à double foyer. Un majestueux escalier vous mène aux étages où se trouvent 8 chambres ainsi que des salles d'eau, idéales pour recevoir famille et amis. Ce bien comprend également un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie, facilitant la logistique quotidienne. Un espace dédié au sport et à la détente est prêt à être achevé. Pour couronner le tout, le terrain classé naturel offre une possibilité de piscine, créant un havre de paix pour la faune locale. Découvrez cette maison à vendre et envisagez votre future vie à Mercury.

Découvrez cette Maison à vendre à VERRENS ARVEY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs d'Albertville, cette villa de 250 m² habitables en ossature bois combine harmonieusement élégance et confort au sein d'un cadre de vie exceptionnel, orienté plein sud. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, bénéficiant d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée avec coin repas. La double hauteur sous plafond du séjour assure une luminosité optimale. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une superbe pièce de vie, prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin. À l'étage, accessible par une large mezzanine, la partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance de 58 m² est idéale pour recevoir ou bricoler. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse en bambou autour d'une piscine chauffée de 12,50 x 4 m et d'un espace détente avec jacuzzi et pool house. Un abri pour véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien familial d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 Euros et 4750 Euros. Pour davantage d'informations, contactez Jean Claude au 06 66 90 97 50.

Nichée sur les hauteurs d'Albertville, à Verrens-Arvey dans le département de Savoie, cette magnifique maison de la fin du XIXe siècle présente un cadre de vie exceptionnel avec 565 m² habitables. Établie sur un terrain arboré de 3 000 m², elle offre un panorama imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets alpins. L'entrée dévoile une harmonie entre l'élégance historique et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se consacre à la réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de matériel professionnel. Ce niveau est complété par un bureau, un cellier et une cave à vin authentique. Au premier étage, l'espace nuit dispose de huit chambres et de plusieurs salles d'eau, garantissant une capacité d'accueil rare. Le deuxième étage est dédié à l'autonomie avec deux appartements en duplex, chacun avec trois chambres, un bureau et un balcon privatif, offrant de nombreuses possibilités. Les extérieurs invitent à la contemplation, avec une terrasse et une piscine chauffée (10x5) surplombant le majestueux Mont-Blanc. Le domaine comprend également une grange avec trois garages, ainsi qu'un plateau de 75 m² à aménager et deux studios indépendants. Cette propriété unique, alliant patrimoine et modularité architecturale, est idéale pour une grande famille ou pour une vente de maison à acheter à Verrens-Arvey dans le cadre d'un projet d'investissement. Photos des extérieurs disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7000 Euros et 10.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Nous vous proposons une maison à vendre à Marlens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison indépendante de 67 m2 habitables, avec des combles aménageables d'environ 80 m2, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Épine, cette maison construite en 2010 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est également possible d'étendre la maison d'une à deux pièces. Vous profiterez d'un balcon/terrasse et d'un terrain de 490 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un poêle. L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique. Ses atouts incluent le calme, une belle exposition et une vue dégagée, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Crest-Voland / Cernix - Demi-chalet de 7 chambres skis aux pieds, offrant une vue dégagée et des volumes généreux.Découvrez ce charmant demi-chalet, situé au cœur de Crest-Voland, à seulement quelques mètres du télésiège du Cernix et du départ des pistes de ski du domaine Espace Diamant.**Localisation exceptionnelle** • Situé au pied des pistes de Crest-Voland • À 2 minutes à pied des commerces et restaurants de la station • Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) • Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie • Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité**Un bien familial, spacieux et bien entretenu** • Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez • 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux • 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette • 3 WC répartis sur les étages • Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire • Grenier pour espace de rangement complémentaire**Répartition intérieure** Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Chambre double + chambre d’enfant • Salle de douche + WC séparés • Buanderie / chaufferie • Cellier / réserve • Ski-room indépendant d’environ 15 m²1er étage : • Entrée secondaire avec placards et WC invités • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux avec cheminée bois, donnant sur un balcon • Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, face aux montagnes2e étage : • 4 chambres, dont : - 1 chambre double avec salle d’eau privative - 1 chambre double - 1 chambre simple avec vasque de toilette - 1 grande chambre avec balcon • Salle de bains avec baignoire + douche • WC indépendants**Combles aménagés :** • Une chambre dortoir ou salle de jeux • Un grenier**Espaces extérieurs et stationnement :** • Grand jardin commun paysager de 1200 m² • Cour privative permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. • Deux balcons, une grande terrasse exposée sud-ouest • Volumes baignés de lumière renforçant la sensation d’espace et de confort**Prestations techniques et confort** • Chaudière gaz récente (2020) • Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant • Chalet en très bon état général • Grand skiroom de 15 m² • Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules**Le domaine skiable de l’Espace Diamant** • 200 km de pistes reliant : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies, Praz-sur-Arly, Hauteluce • Domaine familial et reposant, avec vue sur le Mont Blanc**Accès rapide toute l’année** • 25 min de Megève • 20 min des Saisies • 1h15 de Genève • 1h30 de LyonCe chalet est une occasion unique d'acquérir un bien rare à la montagne, offrant : ✔️ Emplacement premium ✔️ Volumes généreux ✔️ Ambiance chaleureuse.

Découvrez ce chalet à vendre à Crest-Voland, situé dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 310 m² comprend 5 suites et un dortoir pour enfants, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en montagne. Pensé pour votre confort, il dispose d'un ski-room, d'un espace bien-être avec sauna et cinéma, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de deux garages spacieux. Vous serez séduits par la vue panoramique sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, tout en étant à proximité immédiate des pistes de ski, accessibles directement depuis le chalet. Cette construction neuve, livrée « clé-en-main » en juin 2026, se distingue par sa toiture traditionnelle et ses prestations de qualité. Un véritable chalet à acheter à Crest-Voland, à proximité de Megève et Genève. Prix de vente : 2 383 680 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Crest Voland, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est situé dans un hameau paisible, au cœur du charmant village savoyard de Crest-Voland. Il s'agit d'un terrain avec un projet de construction d'un chalet offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage et une entrée. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse, accompagnée d'un cellier et d'une chambre en suite. Le dernier étage comprend deux chambres, dont une en suite, un dortoir, une salle d'eau, une buanderie, un coin salon TV et l'accès à une grande terrasse offrant un panorama exceptionnel. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe à Crest Voland, n'hésitez pas à contacter CIMALPES Les Saisies.

Découvrez cette maison à vendre à Crest-Voland, Savoie, qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des pistes et à proximité du centre de la station. Alliant charme montagnard et finitions de qualité, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La maison comprend un grand séjour d'environ 87 m² avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, 5 chambres spacieuses et un dortoir pour enfants. Elle dispose également d'un ski-room et d'un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et télévision. Construite dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des détails en cuivre, cette maison s'harmonise parfaitement avec le paysage alpin, offrant une vue magnifique sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. S'étalant sur trois niveaux, elle mêle habilement un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, alliant charme et modernité. Avec un double garage et des places de stationnement extérieures, cette maison vous attend, prête à être habitée, et sera livrée fin 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Crest-Voland.

Située au coeur de la charmante commune de Notre Dame de Bellecombe, cette ancienne ferme d'alpage de 313 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de 20 000 m², dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien, véritable havre de paix, offre un cadre de vie chaleureux et est à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable Espace Diamant. Le chalet se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, agrandi en 2021, un vaste espace de vie bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et un panorama exceptionnel sur les montagnes du Beaufortain. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain. Le dernier niveau abrite un rez-de-jardin avec un grand garage, une cave et un studio indépendant. Une source privée fournit l'eau du chalet, non raccordé au réseau municipal, avec un système de filtration et un stérilisateur UV. La fosse septique est récente et conforme aux normes. Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct aux pistes de ski, parfait pour une famille en quête de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.330 euros et 7.270 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude au 06.66.90.97.50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambéry.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Hauteluce, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet unique, situé au cœur du Beaufortain, vous propose plusieurs espaces de vie indépendants avec chacun son propre accès. En outre, un espace non aménagé de 250 m² offre de nombreuses opportunités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec une vue imprenable sur les montagnes, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Alliant design moderne et chaleur alpine, ses vastes espaces et son emplacement privilégié en font un véritable havre de paix. La propriété dispose d'environ 600 mètres carrés de surface habitable, le tout sur un terrain de 4 hectares. C'est une maison de luxe à acheter à Hauteluce.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à LES SAISIES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Composée de deux chalets indépendants idéalement situés au cœur de la station, cette maison offre un emplacement skis aux pieds avec un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant. Le premier chalet, typiquement savoyard, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres doubles, d'un dortoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second chalet, au style contemporain, a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux spacieuses terrasses exposées plein sud, parfaites pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit offre également quatre chambres doubles, un dortoir, une salle de bains et une salle d'eau. Avec cette propriété unique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour un achat de maison à acheter à LES SAISIES ou pour un projet immobilier familial. Contactez-nous pour plus d'informations.

Situé dans une impasse paisible de Flumet, ce chalet récent de 340 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, on découvre un garage hors norme de 67 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un atelier de 17 m², une buanderie et un vaste espace à terminer d'aménager selon vos envies (salle de sport, studio indépendant, etc.). Au rez-de-jardin, place à la convivialité avec un salon cathédrale de 40m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante, un espace détente, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu’un charmant coin lecture complètent ce bien familial. À l’extérieur, une très grande terrasse s’ouvre sur une vue dégagée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le plan d’eau et les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité sans compromis sur le cadre. Les 3 atouts majeurs : Volumes exceptionnels et prestations de qualité Emplacement calme et recherché, à deux pas des commodités Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet de 162,43 m2 habitables (345 m2 de surface totale), situé dans un environnement privilégié au calme tout en étant à proximité du cœur du village de Flumet. Avec une vue panoramique et un cadre naturel, ce chalet vous étonnera par ses volumes exceptionnels et sa luminosité, favorisant votre bien-être, grâce à sa vaste terrasse de plain-pied à l'abri des regards. La pièce de vie séjour cathédrale avec cuisine ouverte constitue le centre du chalet et donne accès à des espaces de confort ainsi qu'à trois belles chambres. Alliant tradition et modernité, le confort d'un poêle scandinave contribue à l'atmosphère chaleureuse de ce bien. En complément, vous disposez d'un vaste garage et d'espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins et votre organisation familiale. Chalet de luxe à acheter Flumet, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Située à Doussard, en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 149 m2, dont 96.54 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale inondée de lumière. Avec cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, cette maison saura répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits fraîches durant l'été. À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré offre un espace de détente harmonieux. La piscine, véritable cœur de vie en été, ainsi qu'un chalet équipé, permettent de multiplier les usages selon vos envies. Idéalement située près du lac d'Annecy, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Doussard.

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 182 m2 habitables (Carrez) et 124 m2 (hors Carrez), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda lumineuse précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le terrain propose des prestations uniques : un chalet d'été entièrement équipé pour des repas en extérieur, un second chalet de rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison allie vie sereine, commodités à proximité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Villa ossature bois de 208 m² habitables située à DOUSSARD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 1025 m² au sein du charmant village de Verthier, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette maison bien entretenue et en excellent état propose une décoration soignée. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée fonctionnelle et un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une salle TV (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de douche, un grand dressing, une buanderie spacieuse et un ascenseur menant à l'une des chambres. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où se trouve une mezzanine surplombant la pièce de vie avec un coin bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres dont deux avec une salle de douche communicante. L'une de ces chambres dispose d'un ascenseur privatif. En complément, un grand garage avec coin atelier et accès à deux caves. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un vestiaire avec toilettes, le tout agrémenté d'un beau panorama sur les montagnes. Ce bien rare bénéficie également de nombreuses places de parking. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter DOUSSARD.

iad France - Julien Arnould vous propose : Magnifique villa à Verthier, située à Doussard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un appartement indépendant attenant ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une piscine et un jacuzzi. Entièrement rénovée, la maison principale offre 164 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, belle chambre avec accès à une terrasse, salle d’eau, buanderie, wc indépendant, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès directement à la cuisine d’été, à la terrasse, à la piscine et au jacuzzi. Un garage spacieux et un petit atelier complètent ce niveau.1er étage : Le palier dessert une salle de bain avec sauna, wc, trois chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de jeux.L'appartement attenant de 34 m² habitables comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine, et une terrasse, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui alimente les radiateurs via un réseau d’eau, ainsi qu'un poêle à bois/granulés. Une visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseiller pour planifier une visite. Attention, risque de coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, le Mont-Charvin et le Sullens, ce chalet exposé plein sud a été soigneusement rénové en 2024-2025 avec des matériaux de qualité. Il se compose de :- Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi, sauna et douche. - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier et une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre. - 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. - 2ème Étage : un dortoir avec 3 couchages minimum, une salle de douche et un WC. Vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un achat immobilier locatif de montagne. Un abri voiture pouvant accueillir 2 places de parking, ainsi qu'un terrain de 570 m2 complètent ce chalet exceptionnel. Situé à 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et seulement 9 minutes des pistes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.