vente de maison et villas de luxe avec piscine à Rochefort, France

Découvrez cette Maison à vendre à NOVALAISE, située dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 1,5 km du lac d'Aiguebelette et à 10 minutes de Chambéry. Cette villa d'architecte de 1978 a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal sur une belle parcelle de 1 774 m². Avec 220 m² de surface habitable, la résidence bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec un poêle à bois Godin, une cuisine équipée de qualité, ainsi qu'un bureau et une chambre avec loggia. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent des rangements, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes et la piscine. Le jardin propose une terrasse en grès cérame de 140 m², accompagnée d'une piscine Desjoyaux chauffée. En outre, un appartement T2 indépendant de 50 m², rénové et classé 3 épis 'Gîtes de France', est également disponible, avec son propre jardin et piscine, ce qui représente une belle opportunité de revenu locatif. La propriété comprend un sous-sol avec un double garage, une buanderie et des caves. Les améliorations techniques garantissent une performance énergétique de haut niveau grâce à une isolation renforcée et une pompe à chaleur air/eau. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.290 Euros et 2.490 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marine au 06 09 77 70 59.

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

À la recherche d'une propriété à acheter à Nances, Savoie (73) en région Rhône-Alpes ? Ne cherchez plus ! Cette propriété contemporaine d'exception, située au calme à proximité du lac d’Aiguebelette et bénéficiant d'un accès rapide à l’autoroute, offre un cadre de vie harmonieux mêlant nature, confort et vues panoramiques. Avec une surface habitable d’environ 412 m², cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un salon/salle de jeux dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un jacuzzi, un coin douche et des toilettes, ainsi qu'un bureau avec salle d’eau, une buanderie, un local technique et un vaste garage d’environ 80 m². À l'extérieur, le terrain de 2 395 m², entièrement paysager et arboré, vous offre un espace de détente privilégié. La grande terrasse exposée plein sud, accessible depuis les pièces de vie, constitue le lieu idéal pour recevoir tout en profitant du paysage. L’allée d’accès permet également le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété à vendre à Nances bénéficie d’un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers.

À 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes, cette demeure de maître est entourée d'un parc paysager de 5 320 m², où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Les volumes sont majestueux : trois niveaux de 120 m² ont été soigneusement rénovés, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la propriété. Son potentiel est infini avec trois entrées indépendantes, permettant d'envisager une maison familiale, des chambres d'hôtes de prestige ou un espace professionnel. Ce véritable éden privé dispose d'un parc agrémenté d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. En outre, ce bien unique inclut une parcelle constructible, un atout qui sécurisera votre patrimoine. Découvrez cet havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, idéal pour un achat propriété Le Pont-de-Beauvoisin. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À 5 minutes de Saint Genix Les Villages, dans le département de Savoie, cette maison entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Edifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain de 1 200 m² avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine équipée récemment installée et un séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une avec un espace douche et l'autre avec un balcon donnant sur le jardin. Une salle d'eau indépendante, un espace buanderie et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux garages et un espace de rangement.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, deux bureaux pouvant servir de chambres, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, une cour partiellement goudronnée mène à un jardin arboré comprenant une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine de 8 x 4 m, un potager et un espace de jeux pour enfants.Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage performant, un environnement tranquille et de nombreuses chambres (5 + 2). Elle présente également des panneaux solaires avec un rapport d'environ 1000 euros par an. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint Genix Les Villages, cette opportunité mérite d'être considérée.

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT GENIX LES VILLAGES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété en pisé, datant de la fin du 19e siècle, a été soigneusement rénovée dans le respect des matériaux d'origine, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Installée sur un vaste terrain de 10 045 m², cette maison offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine traversante menant à un séjour lumineux avec un plafond cathédrale, et un garage avec mezzanine. Une salle de bain complète le niveau, équipée d’une baignoire, d'une douche et de WC. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux escaliers mènent à une chambre avec salle de bain et une pièce de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel récemment rénovée, de deux poulaillers, d'un abri pour chevaux et d'une dépendance de 60 m² en ossature bois. Vous disposerez également d'une cave avec accès extérieur et d'un abri métallique. L'orientation est garantit un ensoleillement optimal tout en offrant une ombre agréable lors des journées d'été. Située à seulement 7 minutes de l'A43, proche des gares et à 45 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à SAINT GENIX LES VILLAGES.

Villa familiale à vendre à Saint-Genix-les-Villages, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 3 614 m2. Avec ses 204 m2 habitables, cette maison se compose d'un spacieux salon/séjour de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante et d'une vaste pièce polyvalente de 37 m2. Elle dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, un bureau, une mezzanine et des sanitaires supplémentaires. Le sous-sol complet de 122 m2 comprend des espaces pratiques tels qu'une chaufferie, un coin bar et une cave. À l'extérieur, la propriété se démarque par sa piscine et ses espaces verts généreux. Cette maison à acheter à Saint-Genix-les-Villages est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en étant à proximité des commodités.

Cette superbe maison à vendre située sur les hauteurs de Traize, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, offre une réinterprétation totale d'une bâtisse du XIXe siècle. Avec ses 350 m² d'élégance, ce bien est niché au sein d'un domaine paysager de deux hectares, créant un véritable refuge de sérénité. L'entrée spacieuse vous accueille dans un espace de réception raffiné, menant à un bureau sur mesure propice au calme, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et convivialité. Au premier étage, le séjour de type cathédrale impressionne par ses volumes lumineux et distribue une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres généreuses. Une vaste terrasse en balcon accessible depuis la suite et l'une des chambres offre une vue imprenable sur la nature. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires avec charpente apparente, chacune avec ses propres équipements sanitaires. Le sous-sol optimisé inclut un garage, une cave à vin, une buanderie et un espace de remise en forme. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un environnement spectaculaire, avec une piscine chauffée et un pool house élégant, le tout offrant une vue sublime sur le massif de l'Épine. Cerise sur le gâteau, un héliport officiel avec autorisation, faisant de cette maison un bien rare sur le marché de l'immobilier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 830 euros et 6 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine au 06 09 77 70 59.

À seulement 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs, cette maison à vendre Les Abrets en Dauphiné est un bien rare sur le marché. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie unique avec plus d'un hectare de verdure sans vis-à-vis et une vue plongeante sur les montagnes. La maison, baignée de lumière, allie confort moderne et charme authentique. Avec 380 m² habitables, les espaces sont généreux et bien organisés : un chaleureux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, une superbe suite parentale avec hammam privé, et 6 autres chambres dont 4 dotées de dressings, réparties sur deux niveaux. Des bureaux, des espaces détente, une buanderie, et un cellier sont également inclus, pensés pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un potager, d'un terrain de pétanque, de boxes à chevaux, d'un garage spacieux ainsi que de multiples terrasses pour apprécier chaque saison. Les équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation, les panneaux solaires, la VMC double flux et la domotique, font de cette maison un cocon écoresponsable prêt à vivre. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou pour un projet de gîtes, cette maison Les Abrets en Dauphiné à vendre est une invitation à vivre autrement. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITEIDEAL AMOUREUX DE LA NATURE, EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PRATICITE.Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecte résolument contemporaine qui ne manquera pas de vous séduire...Ses matériaux et son équipement haut de gamme lui permettent d'afficher un DPE = B ! Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette villa de plain-pied de 222m².Ce que vous allez apprécier :- Son cadre champêtre.- Les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance.- Ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne.- Les 39m² du bureau lumineux bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en salle de sport ou en chambre supplémentaire.- La salle d'eau avec sa vaste douche DUO à l'italienne.- Les très nombreux rangements discrètement intégrés.- Ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux et brise-soleil orientables.- La grande buanderie entièrement aménagée.- Son agréable chauffage au sol alimenté par une double PAC Air/Eau.- Les climatisations pour un parfait confort d'été.- L'imposante cheminée au design unique, ornant le salon.- Ses 2 belles terrasses en bois, dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs.- La parcelle de 1900m² avec son jardin clos et paysagé.- Un garage avec prise pour véhicule électrique.- Son assainissement individuel aux normes.Ce que vous allez adorer ! :- La vue montagnes imprenable !- Sa pièce de vie de 77m² baignée de lumière.- La cuisine totalement dissimulée alliant excellence et discrétion.- Le couloir de nage de 10x3m.Cette perle rare, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous !Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 Chimilin et St Didier de la Tour, à 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU par l'A43, et à environ 1h de LYON Part-Dieu ou de CHAMBÉRY en TER.Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du bien hors honoraires = 752.500€.Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette villa sur demande. Cette maison est une véritable opportunité d'achat de maison de luxe aux Abrets en Dauphiné, idéalement située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CORNER IMMO : Lignes contemporaines, volumes généreux et vue dégagée : une maison récente où tout a été pensé pour le confort et l'élégance. Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à VIMINES, achevée en 2024 sur la commune de VIMINES, adoptant un style contemporain épuré, avec des lignes architecturales affirmées et une esthétique résolument actuelle, inspirée des codes minimalistes modernes. L'ensemble s'inscrit dans une approche cohérente et intemporelle, alliant design, fonctionnalité et qualité de conception, idéale pour une clientèle en recherche d'un habitat moderne, élégant et durable. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle de 598 m², offrant un cadre agréable et dégagé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les aménagements extérieurs selon leurs envies. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une circulation fluide et fonctionnelle. Les larges ouvertures vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrent une belle continuité avec une vaste terrasse d'environ 100 m², accueillant une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau se complète de trois chambres de 11,25 à 12,21 m², d'une grande buanderie, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, une première chambre de 11,10 m² ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 48 m², comprenant une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Cet espace nuit dessert une terrasse de 58 m² offrant un panorama remarquable sur les massifs environnants : Chartreuse, Bauges et Chaîne de l'Épine. Des garde-corps seront installés pour la vente. Au sous-sol, de multiples possibilités s'offrent aux futurs propriétaires. Entièrement aménagé, cet espace accueille actuellement une salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu'un espace de stationnement. A seulement quelques minutes de Chambéry, tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable, contemporain et durable. Corner Immo vous propose ici une opportunité rare de vente Maison de luxe VIMINES, à découvrir sans tarder!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Corbelin, Isère, en région Rhône-Alpes. Avec un espace de vie de 430 m², cette propriété représente un choix exceptionnel pour un achat de maison de luxe à Corbelin. Le bien allie charme d'un mas dauphinois rénové et modernité d'une extension contemporaine, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse intime, idéalement conçue pour le confort quotidien. Ce niveau inclut également une suite parentale, un espace bibliothèque, et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'étage, retrouvez une suite parentale, quatre autres chambres et une salle de bains. Pour les loisirs, un salon home cinéma avec piscine intérieure, sauna et cave à vins ajoutent une touche de sophistication. Un garage de deux places et un terrain spacieux de plus de 5000 m² viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Le tout est sécurisé et énergétique, avec plusieurs équipements modernes. Contactez Leeroy au 06 48 89 94 44 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Corbelin.

Découvrez cette maison dauphinoise de caractère à vendre, entièrement repensée par un architecte, alliant confort et élégance tout en préservant son âme originelle. Située aux Abrets en Dauphiné, cette propriété spacieuse de 230 m² habitables se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs espaces de bain et d'un fauteuil monte-escaliers pour garantir une accessibilité optimale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 900 m² est un véritable havre de paix, complété par une piscine avec pool house et douche, ainsi que de multiples terrasses. L'ancienne grange, déjà transformée en garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'un espace de réception, d'un gîte, de chambres d'hôtes ou même de bureaux. Une maison idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant réaliser un projet d'accueil. Dotée d'atouts rares, elle n'attend plus qu'une nouvelle opportunité d'embellir votre vie. Pour un projet d'achat maison Les Abrets en Dauphiné, n'hésitez pas à contacter Thierry Fosse au 06/63/00/33/33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant un cadre verdoyant. À proximité du centre historique de Chambéry, elle combine la vie citadine avec une tranquillité absolue. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², intégrant salon, salle à manger et terrasse, tout en s'ouvrant sur une piscine et un jardin. La cuisine moderne, équipée avec soin, est idéale pour des moments de convivialité. Cette villa comprend six chambres, dont trois suites parentales avec salles d’eau privatives et dressing, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les espaces sont généreux, climatisés et baignés de lumière naturelle, garantissant intimité et bien-être. Les suites parentales s'ouvrent sur de larges balcons avec de grandes baies vitrées, parfaits pour profiter des vues. Un hammam complète l'expérience de détente, en lien avec l'extérieur et la piscine. Le sous-sol semi-enterré dévoile une grande pièce de 56 m², lumineuse et adaptable : salle de jeux, home cinéma, atelier, bureau ou appartement indépendant. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle constitue une véritable histoire à écrire avec vous. Prix de vente : 1 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,75 %). Classe Énergie : A. Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques regroupés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, qui se trouve entre Aix-Les-Bains et Chambéry. Cette propriété d'exception offre des espaces généreux et des prestations de très haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle de bains (baignoire et douche) disposant d'une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse avec piscine. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse avec un espace salon, d'une suite avec salle de douches et de deux autres suites, dont l'une est pourvue d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un dressing. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette prestigieuse maison. Le jardin paysagé de plus de 3880 m² est entièrement clôturé, incluant une grande terrasse carrelée et une piscine de 12x5 m, ainsi qu'une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison est à environ une heure des aéroports de Lyon et Genève.

À vendre en exclusivité à Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une Maison d'exception avec ses dépendances. Découvrez cet ensemble immobilier unique, situé au coeur d'un parc de 8 365 m2, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets tels qu'une maison de famille ou des gîtes. La demeure principale de près de 280 m2 habitables se distingue par son élégance et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine avec plan de travail en marbre ouverte sur une vaste salle à manger, un salon cathédrale, un espace dressing et deux WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings privatifs, une buanderie et une superbe mezzanine surplombant le salon qui dessert une suite parentale atypique avec salle d'eau, WC et accès privé à une mezzanine dédiée à la détente. Au sous-sol, une cave voûtée, aménagée et chauffée, idéale pour vos réceptions, ainsi qu'une chaufferie avec accès extérieur indépendant. La Maison d'hôtes d'environ 106 m2 habitables se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres réparties sur les deux niveaux suivants ainsi que d'une salle d'eau et des WC, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. La propriété est également équipée pour les passionnés de mécanique, les artisans ou les artistes : un premier atelier d'environ 40 m2 avec rampe d'accès, un second atelier chauffé d'environ 31 m2 et un vaste hangar couvert d'environ 30 m2 avec atelier attenant. Le terrain de 8 365 m2 est agrémenté d'une belle piscine pour profiter des journées d'été. Cette propriété rare offre la possibilité de réaliser tous vos projets, qu'il s'agisse d'une vaste maison familiale ou d'une activité d'accueil. Située à proximité du passage de la via Rhona, à 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et à une heure de Lyon et Annecy, cette Maison à vendre à Brens est une opportunité à ne pas manquer, présentée en exclusivité par Marine GIRET, agence EXCEPTIMMO/cabinet GIRET PRESTIGE, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.

En exclusivité, à Jacob-Bellecombette, découvrez cette villa d'architecte d'exception de 280m² habitables et 347m² utiles, située sur un terrain de 2200m² avec piscine et offrant une vue imprenable sur le lac et la montagne, sans vis à vis. Nichée au bout d'une impasse, cette villa est un véritable havre de paix, dans un quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry et à proximité des transports en commun.Composition de la villa :À l'étage, accessible par un grand escalier extérieur ou par l'intérieur (possibilité de créer un ascenseur) :- Une pièce de vie lumineuse de 74m², dotée d'une belle cuisine contemporaine et d'un accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest, avec une piscine chauffée de 4,5 x 11,50 et une vue panoramique sur le lac et la montagne.- 4 grandes chambres avec dressings, dont 2 suites parentales.- 3 salles d'eau.- 2 toilettes.Au rez-de-chaussée :- 2 grandes pièces d'environ 40m² avec vue sur le lac, pouvant servir de chambres, de salles de sport ou de cinéma.- 1 espace salle d'eau/hammam avec toilettes indépendantes.- 1 atelier de 37m².- 1 réserve de 20m².- 1 garage de 32m².- 1 cave à vin climatisée de 14m².- De nombreux placards intégrés sur mesure.L'annexe aménagée en bureau, avec salle d'eau, toilettes et climatisation réversible, est un atout supplémentaire.Informations complémentaires :- Grand carport pour 2 voitures.- Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage.- Volets roulants motorisés BSO.- Isolation extérieure.- Domotique, alarme et caméras.- DPE : C.- Taxe foncière : 3.650 EUR.Cette villa impressionnante est à visiter pour apprécier son calme, sa vue et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités.Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toute information et un accompagnement personnalisé, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nichée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette chaumière contemporaine de 300 m² se dresse au cœur d'un parc clos et arboré de 4 000 m², dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien remarquable, issu d'une rénovation audacieuse, allie le charme des matériaux nobles à une architecture fluide, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied des massifs savoyards. Ce bien se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour cathédrale de 60 m², ouvert sur une cuisine dînatoire haut de gamme et une salle à manger de 40 m². L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : la propriété compte cinq suites indépendantes, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une mezzanine en surplomb accueille un salon de lecture intimiste, tandis qu'un sous-sol complet avec cinq caves apporte une fonctionnalité bienvenue. Le confort est assuré par un chauffage au sol intégral, ajoutant une valeur indéniable à cette maison.À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur un jardin paysager, sublimé par une piscine chauffée de 12 x 5 m idéalement exposée. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une parcelle constructible.Idéalement placée, cette maison est située à seulement 10 minutes de Chambéry et 15 minutes d'Aix-les-Bains, facilitant l'accès aux aéroports internationaux de Lyon et Genève en une heure. Les écoles et commerces à proximité contribuent à une vie familiale épanouie.Ce bien au caractère unique, avec un DPE classé C, représente une occasion à ne pas manquer sur le marché de l'immobilier en Rhône-Alpes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.654 et 1.930 Euros.Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine +33 6 66 44 49 10Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un bien rare et préservé. Il s'agit d'une maison alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain, offrant 687 m² utiles dans un cadre verdoyant de 6045 m². Cette maison séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques espaces de réception, organisés autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux aux proportions harmonieuses, une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre mène aux différents niveaux avec l'élégance d'un hôtel particulier. Au premier étage, vous trouverez un grand salon feutré, actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une suite principale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage, récemment rénové, abrite cinq suites avec salle d'eau privative, minutieusement décorées pour offrir un confort soigné. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, comprend un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, un petit green de golf, un carport et un espace de stationnement. Idéalement située à quelques minutes du centre de Chambéry dans la Savoie, cette maison de luxe à acheter à Chambéry offre un accès rapide aux commodités, aux transports et aux axes autoroutiers. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Exclusivité - Maison contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine.Un garage double et une cour privative complètent cette maison d'exception à vendre. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre-ville de Chambéry et au calme, une villa à vendre de 2018 avec vue dégagée. Cette villa moderne dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 308 m2 (378 m2 utiles), avec des finitions à prévoir. Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. - Belle suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. - Une seconde grande suite parentale à l'étage à terminer. - Deux chambres confortables supplémentaires avec accès à la terrasse. - Salle de bains spacieuse et quatre WC. Cette villa est accompagnée de deux appartements indépendants en parfait état (2 T1 bis) et d'une piscine chauffée (avec pompe à chaleur). Chaque pièce donne sur une terrasse carrelée. Informations générales : - Entièrement domotisé et climatisé. - Menuiseries haut de gamme et BSO. - Aspiration centralisée en attente. - Chauffage au sol sur l'ensemble avec chaudière au gaz de ville. - Garage de 67 m2 chauffé et grand parking aérien. - Terrain de 2 798 m2. - DPE : C. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Chambéry se distingue par ses volumes, ses finitions et son emplacement de qualité. Annonce du Groupe RD IMMO. Pour obtenir plus de détails et toutes les informations, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.