vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Motte-Servolex, France

Cette maison d'exception est située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Elle offre des volumes généreux et des prestations de très haute qualité. L'intérieur comprend une entrée, un spacieux salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) ayant une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douche et une buanderie. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, il y a une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douche, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite également avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine de 12x5m, ainsi qu'une parcelle constructible. À 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette Maison de luxe à acheter à Chambéry est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à seulement 20 minutes de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison d'architecte est à vendre. Elle se trouve à 1h10 de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et offre un cadre privilégié au cœur d'une campagne préservée avec une vue panoramique sur les paysages environnants. Construite sur un terrain de 4 259 m², la propriété développe 208 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol spacieux de 127 m². Son architecture contemporaine et ses volumes généreux en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace de réception est particulièrement lumineux, disposant de larges ouvertures sur l'extérieur, s'articulant autour d'un vaste séjour avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée ainsi que d'un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. Cette propriété à acheter à Chambéry comprend quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le terrain paysager intègre une piscine parfaitement exposée, idéale pour se détendre dans un cadre naturel d'exception. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs à l’étage. Le vaste sous-sol de 127 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, cave ou espace de loisirs selon les besoins. Cette vente de propriété à Chambéry séduira les amateurs de calme, de nature et d’architecture, à la recherche d'une résidence familiale de qualité, proche des grands axes et des infrastructures de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent RSAC : 538-146-234, RSAC Chambéry Karine FLUTTAZ

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison libre pour l'été.* Vue idyllique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne à 8 minutes du centre de Chambéry (73160)* Calme parfait, 0 vis-à-vis, 4500m² de jardin engazonné, Piscine intérieure.________________________________________Un art de vivre rareÀ seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété unique offre une vue idyllique à 360° sur les massifs environnants et la campagne, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Implantée sur 4 500 m² de terrain clos, engazonné et arboré, la maison bénéficie d’un environnement désormais classé en zone non constructible, garantissant la pérennité de son cadre champêtre et de ses vues imprenables sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine.Vous aspirez à un environnement préservé ? Vous recherchez le confort contemporain allié au caractère d’une architecture traditionnelle de qualité ? Ce lieu incarne cet équilibre rare.________________________________________Une villa sublimée, pensée pour le confort au quotidienEntièrement valorisée par des travaux d’envergure livrés en 2009, la propriété a été portée au niveau d’excellence esthétique, technique/thermique et de confort qu’elle mérite.Elle développe aujourd’hui :• 325 m² habitables sans nuire à l’ambiance chaleureuse originelle de la maison• 190 m² de sous-sol intégral• De vastes terrasses de plain-pied ouvertes sur le parcL’atmosphère qui s’en dégage est unique : lumineuse, chaleureuse, élégante — immédiatement perceptible, révélant un niveau de qualité de vie au quotidien sans égal.________________________________________Un espace de vie spectaculaireLe niveau principal s’ouvre sur un vaste hall desservant vestiaire/dressing, WC invités et bureau (ou chambre d’appoint).La pièce de vie donne sur les spacieuses terrasses extérieures. Elle totalise 115 m² et s’organise harmonieusement autour d’un espace en L :• Salon de 33 m²• Cuisine et espace repas de 30 m²• Cellier / buanderie de 8 m²L’ensemble, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, communique avec une salle de réception de 50 m² :Un authentique pressoir sublimé en table magistrale, un bar et un coin salon sous un spectaculaire puit de lumière central confère au lieu une forte identité : contemporaine et conviviale à la fois.Vous composerez les volumes à votre convenance grâce aux baies à galandage rendant les espaces éventuellement indépendants.________________________________________Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieureAussi, la salle de réception se prolonge naturellement vers un espace détente de 100 m² :• Une piscine miroir de 8 x 4 m à débordement et ses larges plages intérieures (sport, détente)• Ouverture totale sur 150m² de terrasse Sud et son parc par 4 m de baies à galandage• Nage à contre-courant• Douche et WC dissimulés derrière une fresque d’artiste reconnu• Le hammam s’intègre de façon discrète dans ce volume sublimé par un nouveau puit de lumière central accueillant les rayons du soleil en toutes saisons.Un lieu où les saisons défilent sans jamais altérer le plaisir de se sentir libre, connecté à la nature et dans un confort immense.________________________________________L’espace nuitÀ l’étage :• Une suite parentale avec salle d’eau• Une grande salle de bains• 4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol)• WC indépendant________________________________________Sous-sol complet & annexesLe sous-sol de 190 m² comprend :• 2 garages (3 véhicules)• Atelier ou futur espace loisir / sport / cinéma (48 m² – HSP 2,15 m)• Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferieSous la piscine, des espaces de stockage supplémentaires dont un local de jardinage avec accès direct au parc et au verger.La maison n’aurait pas tout à fait le profil « 100% plaisirs de vivre » sans sa cave enterrée de 20m² environ, dont l’hygrométrie et la température est régulée par climatisation spécifique.________________________________________Sur le plan techniqueLes prestations ne dérogent pas au niveau d’excellence de ce bien :• Construction traditionnelle + murs périphériques banchés et blocs à bancher• Isolation renforcée• Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur ou 100% aluminium• Solutions de chauffage multiples• Volets roulants centralisés• Adoucisseur d’eau• Piscine chauffée• Taxe foncière : 2 000 €________________________________________Cette propriété ne s’adresse pas simplement à des acquéreurs, mais à des esthètes en quête d’un lieu de vie singulier à acheter à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Premier contact par mail s'il vous plaît, nous vous rappellerons pour engager une possible visite après avoir apprécié l'adéquation avec votre projet de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Voglans, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez de chaque matin d’un lever de soleil sur le Lac du Bourget depuis votre propre foyer. Classé 8ᵉ parmi les villages où il fait bon vivre en France en 2026, Voglans allie tranquillité et qualité de vie exceptionnelle, à proximité d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Cette maison moderne de 133 m², construite en 2020, est conçue pour maximiser la vue imprenable sur le lac et la Dent du Chat. Son agencement en duplex inversé place les espaces de vie à l'étage, garantissant luminosité et panorama, tandis que les chambres restent en toute intimité au rez-de-chaussée. La terrasse Nord est idéale pour savourer votre café lors des chaudes journées d'été, et la piscine au sel chauffée vous attend pour des moments de détente. À l'intérieur, la cuisine haut de gamme Häcker répond aux standards des plus belles demeures. Le séjour, climatisé et lumineux, s'ouvre sur le jardin parfaitement entretenu. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous offrent le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Voglans : - Aucun travaux à prévoir : vous vous installez immédiatement - Piscine au sel chauffée, parfaite pour l'été - Borne de recharge pour véhicules électriques intégrée - Garage double et stationnements disponibles - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation - DPE B, conforme aux normes RT 2012, garantissant une faible consommation énergétique - Jardin de 408 m², facile d’entretien Cette propriété rare combine un cadre paisible en bord de lac avec un accès rapide aux commodités et grands axes. Les biens récents et bien situés comme celui-ci sont peu fréquents, cette maison coche toutes les cases. Vente de particulier à particulier. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après un premier échange sérieux. Agences et démarchage s'abstenir.

Aix'Plore Immobilier vous propose une opportunité rare sur ce secteur prisé de la Savoie. Nichée à Sonnaz, à égale distance d'Aix-les-Bains et de Chambéry, cette propriété d'exception conjugue confort de vie, espaces généreux et rentabilité immédiate. Posée sur une parcelle plane et arborée de 1 000 m², entièrement clôturée, la maison profite d'un ensoleillement remarquable et d'un panorama alpin dégagé. Son architecture traditionnelle revisitée lui confère un caractère authentique, sublimé par des matériaux et des finitions soignés tout au long de la rénovation. Le corps principal Sur deux niveaux, la résidence principale développe environ 240 m² au sol (170 m² loi Carrez) et se distingue par : Un vaste séjour ouvert, lumineux, réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une salle de bain grand format avec baignoire et douche à l'italienne Jusqu'à 6 chambres selon configuration, dont une suite parentale hors norme dépassant les 70 m² Des volumes flexibles, pensés pour s'adapter aux besoins de chaque famille L'appartement indépendant – atout investissement Entièrement remis à neuf il y a un an, ce logement de type T2 d'environ 50 m² constitue un véritable levier patrimonial. Exploité en location saisonnière, il génère actuellement environ 1 700 €/mois et dispose de : Un espace nuit indépendant et un séjour avec cuisine équipée Une salle d'eau contemporaine et WC séparés Une terrasse privative avec jacuzzi — atout différenciant pour la location courte durée Équipements & extérieurs Terrasse sud de 50 m² avec piscine encastrée Garage double avec dépendances (~70 m²) et multiples places de stationnement Portail motorisé et vidéosurveillance périmétrique Isolation thermique par l'extérieur et pompe à chaleur haute performance Pourquoi cette adresse ? Sonnaz offre un cadre résidentiel calme, valorisé par sa proximité immédiate avec les axes routiers majeurs. Ce bien séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs souhaitant combiner résidence principale et revenus complémentaires. Contactez Scott Perez – Aix'Plore Immobilier pour organiser votre visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une parenthèse enchantée. Au cœur du très prisé quartier de Montjay, dans un écrin de verdure de 3 200 m², se révèle une villa contemporaine construite en 2020. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant, à deux pas seulement du centre historique de Chambéry, de ses commerces, de ses écoles et de son énergie citadine. Ici, la vie urbaine et la sérénité absolue cohabitent en parfaite harmonie. Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² : salon, salle à manger et terrasse ne font plus qu’un, créant un tableau vivant où l’intérieur glisse naturellement vers la piscine et le jardin. La cuisine, soigneusement équipée, devient un lieu de partage, tandis que l’escalier — une création unique imaginée spécialement pour la maison — apporte une touche artistique à l’ensemble. La villa abrite six chambres, dont trois superbes suites parentales avec salles d’eau privées et dressing. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau offre encore plus de confort et de praticité. Les volumes sont généreux, les espaces climatisés, la luminosité omniprésente : tout a été pensé pour que chacun puisse profiter de son cocon d’intimité. Et puis, il y a ces détails qui font toute la différence… Les trois suites parentales s’ouvrent chacune sur de larges balcons par de grandes baies vitrées, pour savourer le lever du soleil ou la douceur des soirées d’été. Un hammam prolonge l’expérience bien-être, en parfaite continuité avec la piscine et les espaces extérieurs. Enfin, le sous-sol semi-enterré réserve une dernière surprise : une vaste pièce de 56 m², baignée de lumière naturelle et équipée d’une seconde cuisine. Une page blanche prête à devenir une salle de jeux, un home cinéma, un atelier d’artiste, un bureau inspirant… voire un appartement indépendant. Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie. C’est une histoire qui ne demande qu’à s’écrire avec vous. Prix de vente: 1 245 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 45 000 € (3,75%) Classe Energie: A Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE À CHAMBERY, SAVOIE (73) En vente, ce remarquable domaine de caractère entièrement rénové est situé à quelques minutes du centre-ville et s'étend sur plus de 3 350 m² de terrain. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de billard, une cave à vin, et offre d'importantes possibilités d'extension grâce à des combles aménageables. Les extérieurs sont charmants, avec une cour d'honneur élégante, une piscine avec pool-house et un ancien pigeonnier transformé en chapelle. Les dépendances incluent des ateliers, des garages, une ancienne écurie, deux appartements indépendants de type T2, ainsi que plus de 200 m² de combles exploitables. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités d'accueil ou locatives. Une opportunité rare alliant authenticité et potentiel de développement à Chambery.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un bien rare et préservé. Une maison de maître alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain sur 687 m² utiles, dans un espace verdoyant de 6045 m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Au rez-de-chaussée, de magnifiques espaces de réception s'organisent autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux aux proportions harmonieuses, une élégante salle à manger, une cuisine familiale chaleureuse entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. L'escalier en pierre mène avec élégance aux différents niveaux. Le premier étage dessert un grand salon feutré, actuellement aménagé en salle de jeux avec un balcon sur le parc, ainsi qu'une suite principale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salon et salle d'eau se trouve à l'opposé. Le deuxième étage, récemment rénové, se compose de cinq suites avec salle d'eau privative, offrant un confort soigné et une décoration raffinée. Le sous-sol voûté, accessible de l'extérieur ou par ascenseur, accueille un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc magnifiquement paysagé invite à la détente et à la contemplation, avec piscine extérieure, cuisine d'été, petit green de golf, allée théâtrale, carport et stationnement. Idéalement située à quelques minutes du centre de Chambéry, à une heure de l'aéroport international de Genève et dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est parfaite pour un hôtel particulier, une maison d'hôtes ou une demeure familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5.650 Euros et 7.730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Propriété d'exception avec vue panoramique, piscine et parc paysager Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique demeure de caractère offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes : un véritable havre de paix aux prestations rares. Développant 202 m2 habitables et 364 m2 utiles, cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue sur les montagnes à couper le souffle, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison est implantée au coeur d'un parc paysager de 8 592 m2, partiellement constructible, soigneusement entretenu, offrant calme, intimité et nature à perte de vue. Côté prestations, ce bien unique bénéficie d'un chauffage principalement alimenté par énergie solaire, complété par une magnifique cheminée à foyer fermé, alliant confort, performance énergétique et charme authentique. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble d'exception, idéal pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Distribution des pièces : De plain pied : - Entrée avec vestiaire - WC - Hall d'accueil - Séjour avec cuisine contemporaine ouverte et accès à la grande véranda semi-ouverte - Suite parentale avec salle d'eau et WC - Dressing - Bureau À l'étage : - 4 grandes chambres, chacune avec son balcon/solarium et une belle vue sur les montagnes - 1 salle de bains - WC Au sous-sol (141 m2) : - Double garage - Chaufferie - Cave à vin - Atelier - Espaces de rangement Informations complémentaires : - Chauffage au sol par énergie solaire, bois (foyer fermé) et, en complément, chaudière au fioul (max 1.500EUR/an) - Double vitrage aluminium - Fibre installée - Piscine semi-enterrée - Véranda et terrasse - DPE : E (très proche du D) - Taxe foncière : 3 726 EUR Un bien rare et unique, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. Annonce du GROUPE RD IMMO Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Jacob-Bellecombette A proximité du centre ville de Chambéry au calme Villa de prestige de 2018 située au calme avec vue dégagée Prestations haut de gamme pour cette villa moderne de 308 m2 habitables (378 m2 utiles) Finitions à prévoir   Côté habitation :   - Superbe espace de vie de 126 m2 - séjour / salle à manger / cuisine ouvert sur terrasse / piscine - Belle suite parentale de 34 m2 : salle d'eau / WC / dressing / Terrasse - 2nd grande suite parentale à l'étage à terminer - 2 Chambres confortables supplémentaires avec accès terrasse - Belle salle de bains - 4 WC   Plusieurs surprises de qualité vous attendent lors de la visite !   2 appartements indépendants en parfait état complètent l'ensemble (2 T1 bis)   - Piscine chauffée (pompe à chaleur) - Chaque pièces / chambres donnent sur une terrasse carrelée   Informations générales :   - Entièrement domotisé / Climatisé - Menuiseries haut de gamme - BSO - Aspiration centralisée en attente - Chauffage au sol sur l'ensemble (chaudière gaz de ville) - Garage de 67 m2 chauffée - grand parking aérien - Terrain de 2 798 m2 - DPE : C   En résumé :   Une villa unique sur le marché de par ses volumes, finitions et son emplacement de qualité !   Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité d'achat d'une Maison à Verel-Pragondran, située dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien immobilier comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour conjuguer vie familiale, projets de gîte ou espace professionnel. La Maison Principale, d'environ 160 m², se distingue par son élégance et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie agréable et deux chambres confortables, aménageables selon vos besoins. Le Pavillon Annexe, d'environ 80 m², avec son ambiance chaleureuse, est idéal pour accueillir vos proches ou comme source de revenu locatif. L'extérieur valorise cette maison avec une piscine orientée plein sud et un jardin verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Granier et la chaîne des Belledonnes. Localisée dans un secteur prisé, cette maison à acheter à Verel-Pragondran représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité urbaine.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Coup de cOEur – Maison familiale de 190 m² avec piscine, jacuzzi et fort potentiel À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités ? Cette maison de 190 m², située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, saura vous séduire. En rez de chaussée, une entrée avec un confortable vestiaire dessert un séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une suite parentale de 20 m2 s'ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie, d'une cave à vin.  À l'étage, vous trouverez 4 chambres , une pièce de 30 m2, 1 Wc, 1 salle d'eau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Côté équipements, elle dispose de plusieurs systèmes de chauffage: un poêle à granulés ( principal), chaudière gaz, cheminée. Vous bénéficiez de 10 panneaux solaires permettant de couvrir une partie de la consommation électrique , fibre optique, volets roulants et portail motorisé etc.... À l'extérieur, le terrain de 430 m², parfaitement aménagé, est un véritable espace de détente avec : * Piscine 8X4 * Jacuzzi 4 places * Pool house * Jardin * Carport 2 places Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et d'un extérieur pensé pour les beaux jours. Son potentiel d'évolution, ses prestations et sa proximité des commodités en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Chambéry ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété située dans le quartier prisé des Charmettes, à seulement cinq minutes du cœur de Chambéry en Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre développe environ 450 m² sur un terrain paysager de 2 967 m², et séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement résidentiel calme.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception de 88 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une belle vue sur l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie conçu pour le confort et la convivialité. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau.À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes, créant un espace nuit idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.Le sous-sol complet est un véritable prolongement de la maison, avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux standards de vie actuels.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, aménagé pour garantir intimité et tranquillité. Une immense terrasse, une piscine et un chalet ajoutent au charme de cette maison, propice à la détente. Des équipements comme un portail motorisé, un accès goudronné et un système de vidéosurveillance enrichissent les prestations de cette demeure.Son emplacement est un atout majeur : dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry, elle permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes de communication, tout en conservant un environnement verdoyant et serein.Cette maison de caractère séduira les acheteurs en quête d'une propriété familiale raffinée à Chambéry, alliant élégance, confort et qualité de vie. Un lieu où chaque espace est conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à VIVIERS DU LAC, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 172 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, un bureau, une chaufferie et une cave.À l'étage, un grand séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine avec un vaste balcon offrant une vue exceptionnelle sur le lac. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes avec un jardin arboré et une piscine.De plus, un bâtiment annexe de 106 m² se déploie sur deux niveaux et inclut un grand garage ainsi qu'un grenier, fournissant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC représente une rare opportunité grâce à sa situation recherchée, son panorama exceptionnel, et ses nombreux atouts tels que le terrain spacieux, la piscine, le jardin et les dépendances. Un cadre de vie alliant tranquillité, espace et beauté.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre située à Nances, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, à proximité du lac d’Aiguebelette et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison contemporaine d’exception offre un cadre de vie idyllique alliant nature, confort et panorama époustouflant.D'une superficie habitable d'environ 412 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une grande terrasse plein sud avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent cet étage.À l'étage se trouve un salon/salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage d’environ 80 m², en plus d'espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de 2 395 m² offre un jardin paysager idéal pour la détente, avec une grande terrasse pleine sud pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable. L'allée d'accès est conçue pour le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.Cette propriété à acheter à Nances est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, offrant ainsi un environnement serein tout en étant proche des commodités.

Méry, à 5mn en voiture d'AIX LES BAINS, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186m2, SUR 1000 m2 de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70m2 offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, Une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, WC séparé. à l'étage, Trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

À Barberaz, dans le département de Savoie, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les familles en quête d'un lieu paisible. Située au calme dans une impasse, cette propriété unique dispose d'un vaste terrain de plus de 1 400 m² et d'une piscine, pour un cadre de vie idéal aux portes de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et un coin douche. À l'étage, trois chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse orientée sud/ouest, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace nuit agréable. Le dernier niveau présente un grenier à aménager selon vos envies. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, est un atout indéniable, offrant une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage pour le rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison à acheter à Barberaz combine tranquillité et proximité avec les commodités de Chambéry et les établissements scolaires. RSAC 538 146 234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Tresserve, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison en ossature bois construite en 2000 offre environ 320 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable et lumineux, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du lac du Bourget.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de douches.Au premier étage, vous trouverez un salon supplémentaire avec cheminée, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches et un espace buanderie.Le dernier étage abrite un espace parental comprenant une grande chambre avec salle de douches attenante, le tout agrémenté d'une vaste mezzanine dotée de rangements sur mesure.À l'extérieur, un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée de 13 × 4 mètres, d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.De plus, il est possible d'acquérir, en supplément, un bateau avec sa place de port à proximité.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une propriété d'exception.

En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Alban-Leysse, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 239 m², située sur les hauteurs prisées de Monterminod, offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare proche du centre de Chambéry. Implantée sur un terrain paysager de 752 m², cette maison conjugue harmonieusement architecture moderne et confort absolu. Pensée dans les moindres détails, elle propose un style de vie privilégié alliant nature préservée et commodités accessibles. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la villa dévoile des espaces de réception généreux et lumineux. Deux salons raffinés, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées s'ouvrent sur l'extérieur et les vues panoramiques. La propriété comprend trois suites élégantes, chacune offrant intimité et confort. La suite parentale, véritable espace de tranquillité, dispose d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Les deux autres suites, au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les prestations techniques de cette maison témoignent d'un niveau d'exigence remarquable : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante et ascenseur garantissent un confort optimal toute l'année. Dédiés au bien-être et à la convivialité, les extérieurs paysagers invitent à la détente avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, dans un environnement d'un calme absolu. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs d'œnologie les plus exigeants. La décoration intérieure, choisie avec soin, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque détail participe à l'harmonie des lieux. Un garage double complète les prestations de cette adresse rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin chambérien, cette maison est idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Saint-Alban-Leysse, offrant un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et accessibilité. À proximité immédiate de Chambéry, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de communication, elle séduira ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception.

iad France - Sophie Marcinno vous présente cette magnifique maison d’architecte bâtie en 1990, située à Barberaz dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 4600m² et offre un espace de vie remarquable de 240m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un salon spacieux et lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, chacun avec accès à la terrasse. Une chambre parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée, qui comprend également une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangement optimisés. À l'étage, une mezzanine spacieuse est aménageable selon vos souhaits. Le hall donne accès à une salle d’eau, un deuxième WC et quatre chambres, dont trois disposent d'un balcon. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux multiples expositions (nord, sud, est, ouest). À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur, filtre à billes de verre et dispositif de nage à contre-courant vous attend. Le liner a été remplacé en 2021. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes variées, représente un véritable oasis au cœur de Barberaz. Des récupérateurs d’eau ajoutent une fonctionnalité écologique à la maison. L'absence de vis-à-vis permet de profiter des vastes espaces extérieurs en toute quiétude. Au sous-sol, un espace buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier sont à votre disposition. Un vaste espace supplémentaire peut également être aménagé selon vos besoins (salle de sport, salle de cinéma, espace de stockage). La propriété est sécurisée avec des caméras de surveillance et un visiophone à l’entrée d’un portail électrique. De nombreuses possibilités de stationnement existent, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété, ainsi que dans le garage. Cette maison a été bien entretenue avec de nombreux travaux récents, garantissant un confort immédiat sans nécessiter de rénovations. Elle bénéficie d’une qualité de vie agréable grâce à la campagne environnante tout en étant proche du centre-ville de Barberaz et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Tresserve — Élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur le Lac du Bourget Sur les hauteurs prisées de Tresserve, cette remarquable propriété contemporaine construite en 2021 offre une expérience de vie rare face au majestueux Lac du Bourget. Développant plus de 300 m² d'espaces de vie, cette maison d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes spectaculaires et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue élégance contemporaine, confort absolu et technologies de pointe. Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures panoramiques, une cuisine haut de gamme ouverte sur les terrasses et le lac, cinq chambres, cinq salles de bain ou salles d'eau, un bureau ainsi qu'une circulation fluide pensée pour un confort de vie optimal. L'étage est desservi par un ascenseur intérieur, apportant discrétion et confort au quotidien. L'espace bien-être accueille une salle de sport avec hammam, tandis qu'une cave à vin complète les prestations dédiées à l'art de vivre. Une élégante salle de jeux équipée d'un billard, d'un baby foot et d'une longue vue transforme cette demeure en un lieu unique de réception et de détente. À l'extérieur, trois terrasses prolongent les espaces de vie, dont un rooftop offrant une vue panoramique directe sur le lac et les reliefs environnants. La piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Un garage d'environ 100 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par la possibilité de stationner au minimum quatre voitures supplémentaires devant la propriété ainsi qu'une place extérieure dédiée. Une adresse confidentielle pour une propriété d'exception entre lac et montagnes.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr