vente de maison et villas de luxe meublées à Méribel, France

Situé à Méribel Les Allues, dans un cadre calme et privilégié, MGM vous propose son chalet de prestige de 390 m². De style savoyard et contemporain, il offre des prestations haut de gamme exceptionnelles. Composé d’un spacieux salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une splendide terrasse avec vue particulièrement dégagée, Chalet Apsara garantit des volumes généreux. Vous disposez de 4 grandes chambres avec salles de bains privatives et balcon, ainsi qu'un dressing pour la chambre parentale. Un espace bibliothèque-TV, un ski-room, un bain bouillonnant, un hammam ainsi qu’une salle de fitness complètent les prestations premium de ce chalet MGM.

Cette maison de village savoyarde, idéalement située au cœur de Méribel Village, se déploie sur quatre niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un sauna au rez-de-chaussée. Les combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires selon les besoins. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité et permet de profiter d’une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. À seulement 150 mètres du télésiège du Golf, la maison bénéficie d’un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Proche des commerces et restaurants, elle dispose également d’un parking couvert à proximité. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour profiter de la montagne toute l’année.

Construit récemment avec des matériaux de qualité et de très belles finitions, le chalet Chebi est situé à proximité de la télécabine de l’Olympe et de l’arrêt de la navette. Ce chalet harmonise à merveille le charme traditionnel alpin avec des touches contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque aspect a été minutieusement conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Le chalet est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : une chambre une salle de bain en suite avec une douche et vasque. WC séparés une buanderie A l’étage principal : grande pièce de vie salon / salle à manger une cuisine équipée ouverte sur le séjour A l’étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain master avec douche, baignoire, deux vasques, WC séparés Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Découvrez ce chalet à vendre situé dans la station de Courchevel Moriond, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend 5 chambres en suite, offrant confort et intimité pour tous. Construit avec des matériaux de qualité, ce chalet allie élégance et solidité, tout en offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine moderne est entièrement équipée et le salon spacieux, agrémenté d'une grande cheminée, crée une ambiance accueillante. Détendez-vous grâce au sauna et au jacuzzi, idéaux pour se ressourcer après une journée sur les pistes ou en randonnée. La salle de jeux, dotée d'un billard, promet des soirées divertissantes en famille ou entre amis. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Courchevel, une option parfaite pour des revenus locatifs grâce à son emplacement prisé.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette propriété meublée de 303 m² se déploie sur trois niveaux. Le niveau supérieur de plus de 100 m² abrite un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, ainsi que l'accès à de grandes terrasses chauffées. Vous trouverez quatre chambres doubles en suite, dont deux masters avec dressing, ainsi qu'un sauna, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport équipée. Ce chalet comprend également une buanderie, un local technique, un garage fermé de 20 m² pour deux voitures et 6 places de stationnement extérieures. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de chalet à Saint-Martin-de-Belleville.

Cette maison de village à rénover située dans un hameau tranquille de Courchevel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre authentique et charmant. Avec environ 136 m² habitables, 89 m² de cave et des combles aménageables, elle dispose d'une vaste cave voûtée, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'une chaufferie au sous-sol. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement. Exposé plein sud, ce chalet propose un jardin lumineux et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette propriété constitue un bien rare au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Courchevel Moriond, niché au cœur du quartier de La Rosière, à 50 mètres des pistes, ce somptueux chalet développé sur 4 niveaux propose des espace généreux pensés pour offrir un parfait équilibre entre convivialité et détente. Au rez-de-chaussée un large hall d’entrée dessert un ski room et la chambre principale avec dressing et salle de bains. La pièce de vie prend place au premier étage et propose deux salons avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon et une terrasse prolongent ces espaces. Au niveau -1 se trouvent une salle cinéma, une suite familiale, deux chambres en suite, des wc séparés. Au niveau inférieur et pensé pour le bien être, l’espace détente comprend un jacuzzi, un sauna et un jacuzzi extérieur. Une chambre ensuite complète ce niveau. Un chalet rare à Courchevel Moriond.

À seulement quelques minutes de Bozel et du domaine des 3 Vallées, ce magnifique chalet de 226 m² habitables (254 m² au sol), construit en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité de construction et prestations modernes. Édifié sur une parcelle d'environ 800 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement résidentiel calme. Un véritable atout : un appartement indépendant En rez-de-jardin, le chalet dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. Il comprend : une chambre, un salon, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative. Cet espace peut être exploité en location à l'année ou en saisonnière avec un revenu locatif estimé à environ 700 € par mois. Le chalet principal Réparti sur deux niveaux, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d'une cheminée, ouvrant sur les terrasses et les balcons. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité, construit par son propriétaire, charpentier de métier, ce chalet bénéficie d'une conception particulièrement soignée : DPE C Chauffage au sol complété par une cheminée VMC avec puits canadien Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel et réduisant les consommations Menuiseries bois double vitrage Garage double, sous-sol, cave et nombreux espaces de rangement À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine rénovée, de plusieurs terrasses, de balcons et d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Situé à proximité des 3 Vallées, dans une commune en plein essor avec les projets liés aux Jeux Olympiques d'hiver 2030, ce chalet constitue aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial de qualité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. Ce chalet unique offre un niveau de confort et un potentiel rarement réunis sur le secteur de Bozel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Aigueblanche (73), située dans un charmant village en Savoie, à proximité de La Léchère et des stations de ski. Ce bien immobilier est composé de 4 studios et 4 appartements de type 2, entièrement rénovés et adaptés pour un logement d employés ou un investissement locatif clé en main. Avec un prix de 555 000 €, hors honoraires, et des honoraires inclus de 6.31% TTC, c'est une opportunité unique sur le marché. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce superbe CHALET DE 155M² au sol à la PLAGNE MONTALBERT. Ce chalet indépendant est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500m des pistes de ski et chemins de randonnée. Il est relié au grand domaine Paradiski . La vue est exceptionnelle et l'environnement bucolique. Très bonne rentabilité locative, chalet avec deux espaces de couchage séparés, parfait pour réunir famille ou amis. Ce chalet de 2008 est édifié sur 3 niveaux et comprend : Niveau rez-de-chaussée : Une sas d'entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, grande terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne de montagne, un grand garage de 2m60 de large, 3 places de stationnement extérieur. Niveau R-1 : Trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un local buanderie comprenant une petite salle de sport. Au niveau R+1 : Deux chambres, une grande mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, un balcon. Ce chalet est édifié sur un terrain de 228m², 2 ballons d'eau chaude de 300L sont installés pour le plus grand confort des clients. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Your Tarentaise Valley 'Immo mais pas que' agency offers this superb 200M² CHALET IN LA PLAGNE MONTALBERT This detached chalet is located above the resort of Plagne Montalbert, at an altitude of 1500 metres and 500 metres from the ski slopes and hiking trails. It is linked to the Paradiski ski area and 2 minutes from the shops by car. The views are exceptional and the setting bucolic. This 2008 chalet is built over 3 levels and comprises: Ground floor: Entrance hall with large living room and open-plan kitchen with wood-burning stove, large terrace with panoramic views of the mountain range, garage with boot dryer. Ground floor (R-1): Three bedrooms, one of which is a master bedroom, a shower room, a separate WC, a laundry room and a bathroom. Ground floor (2): Three bedrooms, lounge area, bathroom and separate WC. A plot of around 450 m² and four outdoor parking spaces complete this property. This chalet will delight mountain lovers with its top-quality features and warm, spacious spaces, designed for convivial moments with friends or family. VIRTUAL VISIT ON REQUEST *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 - 210 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Chalet de standing avec forte rentabilité locative - Paradiski Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente ce magnifique chalet de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin. À seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes. Directement relié au domaine Paradiski. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain. Une grande salle de bain commune est également présente avec espace buanderie, un WC indépendant, une cave voûtée ainsi qu'un espace détente et loisirs. Entièrement rénové récemment, le chalet offre des prestations de qualité répondant aux attentes de la clientèle touristique. Sa belle terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi constitue un véritable atout pour une exploitation locative tout au long de l'année. Le tout est clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence « Demeures & Collections » vous propose de découvrir un chalet skis aux pieds d'exception, situé en front de neige à Plagne 1800, au coeur d'un environnement calme, privilégié et recherché. Rares sont les biens offrant à la fois une telle capacité d'accueil, une qualité de construction récente, et un emplacement aussi stratégique au pied des pistes. Développé sur 334 m², ce chalet contemporain se compose de deux unités totalement indépendantes, permettant d'accueillir jusqu'à 24 personnes au total. Un atout majeur pour un usage familial ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La première unité, d'environ 214 m², offre six chambres en suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec vue imprenable sur les montagnes.La seconde unité, d'environ 120 m², propose quatre chambres en suite, un coin salon avec cheminée, une cuisine moderne parfaitement agencée, un sauna privatif et un deuxième jacuzzi extérieur.Un studio indépendant, aménagé pour trois personnes, complète cet ensemble rare et fonctionnel. Édifié en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², le chalet bénéficie de toutes les prestations attendues pour un bien premium : garage, parking couvert, local à skis avec sèche-chaussures, cave privative dans la résidence voisine, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux et finitions, associés à une belle luminosité et à des vues dégagées, confèrent à l'ensemble un standing immédiat. Grâce à son emplacement en front de neige, sa capacité totale de 24 couchages et ses prestations haut de gamme (jacuzzis, sauna, cheminées, suites), ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie unique et un investissement locatif performant. Estimation de rentabilité (plausible et cohérente pour Plagne 1800) 24 couchages = possibilité de location haut de gamme type chalet prestige Tarif semaine haute saison (vacances d'hiver) : 15 000 à 18 000 € / semaine Tarif semaine moyenne saison : 9 000 à 12 000 € / semaine Tarif basse saison : 5 000 à 7 000 € / semaine Sur une base prudente de 18 semaines louées, la projection donne : ? Revenus locatifs annuels estimés : 180 000 € à 230 000 € Avec un taux d'occupation plus ambitieux (24–26 semaines), fréquent dans les chalets premium du domaine :? Revenus potentiels : 240 000 € à 300 000 € / an Un ratio très attractif pour un investissement d'altitude, offrant en plus un usage personnel et une valorisation durable du patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 € et 7512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de La Plagne, découvrez ce chalet individuel alliant charme alpin et prestations contemporaines. Réalisé en bois et pierres du pays, il est vendu entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate. Situé à proximité immédiate du télésiège et le domaine Paradiski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. D’une surface habitable de 118 m², il propose 6 chambres, plusieurs salles de bains privatives, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un espace bien-être dédié à la relaxation. Édifié sur une parcelle privative de 150 m², il dispose de 2 places de parking couvertes et d’une place extérieure. UN BIEN RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET PLAISIR Conforme à la réglementation thermique RE 2020. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Votre agence Immo mais pas Que vous propose cette belle maison familiale située au coeur de la plaine de Tarentaise, à quelques minutes d'Aime-La Plagne et des grands domaines skiables de Paradiski. Un emplacement recherché qui permet de profiter du calme de la vallée tout en restant proche des stations, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable de 144,80 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. La pièce de vie de 46 m², ouvert sur le jardin et la terrasse. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace. L'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec une annexe. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, activité indépendante ou, sous réserve des autorisations nécessaires, création d'un logement destiné à la location. À l'extérieur, un terrain plat de 745 m² avec une terrasse, jardin, stationnements privatifs et cabanons de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette superficie, garantissant de bonnes performances énergétiques et des consommations maîtrisées. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre vallée et montagne. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 120 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet bénéficie d'un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet d'exception de 550 m² offre une expérience alpine de luxe. Avec ses 17 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 8 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chaque chambre vous promet des réveils magiques face à la face Nord de Bellecôte. Les équipements de bien-être, tels que le sauna intérieur et le jacuzzi extérieur, sont une invitation à la détente après une journée sur les pistes du domaine de La Plagne. La grande cuisine moderne est parfaitement équipée pour recevoir, et la pièce à vivre, avec sa cheminée centrale, est le lieu idéal pour des moments conviviaux. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et des rampes pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux normes ERP. À seulement 120 mètres du téléphérique Vanoise-Express, ce chalet est une porte ouverte sur les plaisirs de la montagne, été comme hiver. En partie rez-de-chaussée, un appartement a été créé, ajoutant encore plus de valeur à ce bien exceptionnel. Le chalet est vendu avec un casier à skis et une place de parking privée. Pour plus d'informations et connaître le prix, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Dans un environnement privilégié au cœur de Peisey-Nancroix, découvrez ce magnifique chalet individuel situé à seulement 100 mètres du nouveau télécabine, offrant un accès rapide au domaine skiable de Paradiski. Réparti sur trois niveaux, ce chalet récemment rénové séduit par son authenticité, son charme savoyard et la qualité de ses prestations. Il dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un accès extérieur, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le chalet comprend également un agréable espace détente, idéal pour se ressourcer après une journée en montagne. Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte parfaitement à un projet de location touristique haut de gamme ou à une utilisation en grande résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin permettant de savourer pleinement le cadre exceptionnel et les vues environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Cette propriété d'environ 96,3 m² habitable existante, le reste a renover,est implantée sur un terrain global de 4 parcelles totalisant 1 876 m² avec vue panoramique sur les sommets alpins environnants. Le bâti principal est partiellement rénové et structuré de manière à faciliter l'achèvement des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants. Un permis de construire a été déposé et validé, ce qui représente une valeur ajoutée significative pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur. Éléments techniques et points forts Surface habitable existante : 96,3 m² partiellement rénovée. Terrain : 4 parcelles totalisant 1 876 m², constructible. Électricité refaite et aux normes, ainsi que les évacuations. Altimétrie réalisée par géomètre et contrôle technique de structure (ETBA) effectués. Terrain borné en grande partie, surtout autour de la maison. Garage fermé, équipé d'une kitchenette et d'une buanderie. 2 Cumulus de 200 L existants. 3 départs électriques prévus, permettant d'alimenter plusieurs logements/appartements potentiels. Cuve de récupération d'eau de 3 m³ installée dans le sous-sol de la cave. Cheminée partiellement finie. 4 chambres existante. Séjour-cuisine rénové. des matériaux nécessaires aux travaux sont en partie disponibles sur place, ce qui réduit fortement les coûts et les délais de finition. Annexes & potentiel La propriété comprend plusieurs annexes de grande capacité et très fort potentiel : Ancienne étable transformable en habitation. Poulailler transformé en espace de vie et chambre en suite., potentiel locatif. Scellerie et dépendances / garages. Possibilité de création de plusieurs logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. Grand terrain constructible avec accès facilité et emplacement privilégié dans le hameau. Ce type de bien représente une opportunité rare dans ce secteur, notamment pour des projets de rénovation complète, division parcellaire, ou projet de gîtes / logements touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6310.00 et 8570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

RARE À LA VENTE Situé sur le versant ensoleillé, à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Vous y trouverez : 4 chambres (avec possibilité de créer une 5e), Une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre tout en profitant de la vue, Une grande entrée avec dressing, Cave à vin, buanderie, local technique, cellier,1 jacuzzi, de nombreux rangements, Double garage fermé + 5 places de stationnement supplémentaires, 2 pompes à chaleur, double et triple vitrages pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une grande pièce ouverte de 86m2, aujourd'hui aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma et salle de sport offre un vaste espace modulable selon vos envies. Elle peut être facilement transformée en chambres supplémentaires ou en espace de vie sur mesure. Pour vos moments de détente et de convivialité, vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, un grand jardin plat. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est parfait pour une grande famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

LA TOUSSUIRE (1850m) – Rive Ouest • Emplacement N°1 • Situé sur la rive Ouest de la station de La Toussuire (1850 m d'altitude), ce chalet récent bénéficie d'un emplacement rare et d’une exposition optimale garantissant un ensoleillement maximal. La propriété offre un départ et une arrivée skis aux pieds (un véritable luxe au quotidien) et s'ouvre sur un panorama préservé face aux Aiguilles d’Arves et à la Meige. L’architecture du bien associe avec rigueur la modernité d'une construction contemporaine et le cachet intemporel du vieux bois. SITUATION & CONNECTIVITÉ : UNE STATION EN PLEIN ESSOR Nichée au cœur de la Vallée de la Maurienne, La Toussuire est une station au fort développement qui offre une alternative idéale aux grandes stations de la Tarentaise : un domaine plus exclusif et moins saturé, tout en garantissant des prestations de premier ordre et un fort enneigement. Le Domaine : Accès direct aux Sybelles, 4ème domaine skiable de France. Accessibilité actuelle : À seulement 1h de Chambéry et 2h de Lyon. Potentiel de valorisation : Prochainement à moins de 4h de Paris en TGV grâce à la future liaison ferroviaire Lyon-Turin, ce qui en fait un emplacement stratégique à fort potentiel patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN & AGENCEMENT Ce chalet particulièrement spacieux a été configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes. Espace de vie : Une pièce de réception feutrée avec cheminée, sous une charpente traditionnelle en vieux bois avec poutres apparentes, offrant des volumes généreux. Espace nuit (6 chambres au total) : À l'étage : 2 très grandes suites parentales d'exception. En complément : 4 autres chambres spacieuses. Chaque chambre du chalet est configurée en suite et dispose de sa propre salle d'eau privative. STATIONNEMENT & TECHNIQUE Annexes : 2 places de stationnement dans un garage privatif fermé + 1 place de parking extérieur. Technique : Isolation thermique de pointe (haute performance énergétique) et système de chauffage au sol par le gaz. L'AVIS DE L'EXPERT 'Cette propriété constitue une signature architecturale rare à La Toussuire. Elle réunit les critères fondamentaux d'un investissement de prestige : l'accès skis aux pieds sur le 4ème domaine de France, une capacité d'accueil remarquable de 15 personnes avec de grandes suites, et un positionnement au sein d'une station en plein essor qui bénéficiera directement de l'effet Lyon-Turin. Une opportunité patrimoniale de premier choix.' CONFIDENTIALITÉ Dans le cadre d'une vente discrète, et par respect pour la vie privée des propriétaires, aucun visuel extérieur n'est diffusé publiquement. Dossier complet, plans et photos complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 629 m², érigé en 2022 et entièrement meublé, ce bien rare offre une vue imprenable sur le domaine skiable 'Les Sybelles'. L'architecture contemporaine alpine et la qualité des matériaux font de cette propriété un lieu unique pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le chalet principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de superbes chambres conçues comme des suites privées. Un espace fitness avec salle de sport et hammam complète ce niveau. De plus, un appartement T3 indépendant, idéal pour les invités ou la location, assure également un confort optimal. Le chalet est construit sur une vaste parcelle de terrain constructible, permettant la possibilité d'édifier un second chalet, offrant ainsi des perspectives d'agrandissement. Accessible facilement, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

Chalet d'exception, niché dans un hameau confidentiel à proximité de Tignes et Val d'Isère, est une perle rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, parfait pour les amateurs de calme et de tranquillité. Imaginez des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, face à la vallée, ou des soirées conviviales autour de la cheminée, dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation des stations. Le sauna intérieur et le bain norvégien extérieur vous promettent des instants de bien-être inégalés, sous les étoiles.' Son architecture traditionnelle en matériaux nobles, associée à des équipements modernes, offre un cocon chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, havre de convivialité, baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la vallée. Un coin bar et une cuisine professionnelle ajoutent au caractère fonctionnel de cet espace. À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative apporte un confort intimiste. Le rez-de-jardin de ce chalet est pensé pour accueillir toute une tribu dans une ambiance chaleureuse. Les cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrent directement sur la grande terrasse pour profiter dès le réveil, de l'air pur de la montagne avec une vue magique sur la montagne. Informations supplémentaires : •Superficie : 210 m² •Terrain : 840 m² •Nombre de chambres : 6 chambres avec salle de bain et wc •Commodités : chauffage au sol sur les deux niveaux •Sauna intérieur avec douche •Bain norvégien extérieur •Cuisine professionnelle pour grande tribu. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 192 308 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3758.00 et 5084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Venez découvrir tout le charme de ce chalet mitoyen situé en limite du centre-ville, à 100m de carrefour montagne, sur un secteur calme et ensoleillé et très recherché ! Il se compose pour une superficie habitable de 40.41m2 (loi Carrez) + 5.73m2 en surface utile, au rez de jardin : un sas d'entrée, wc séparé, séjour avec kitchenette équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (espace jardin privatif ) en exposition OUEST, escalier désservant l'étage avec une salle d'eau avec WC et lave-linge , dégagement palier, 2 chambres dont une avec balcon de 1.22m2 en exposition OUEST. Tout éléctrique individuel y compris hors gel en saison hivernale. Vue dégagée sur montagne environnante. L'ensemble est meublé pour 6 personnes. LIBRE DE SUITE. Dépendance: Un garage fermé en sous-sol servant de lieu de stockage pour vélos l'été et les skis l'hiver en plus de votre véhicule. Pour toute demande de enseignements ou de visite, contactez notre agence de Valloire au 04.79.59.01.25

MAISON SITUEE DANS UN HAMEAU AU CALME, composée de deux parties: Un appartement de 87 m2 partiellement rénové en 2012 sur 3 niveaux niveau 0: entrée dans la pièce de vie avec cuisine équipée, couloir avec WC, pièce télévision lecture niveau -1: une chambre avec wc séparée, salle d'eau et coin lecture niveau +1: une grande pièce sous charpente avec salle d'eau wc. Chauffage au sol électrique, chauffe-eau individuel. Un appartement de environ 79m2 en cours de rénovation: Travaux en cours non terminés. Prévus avec: niveau 0: une entrée, un wc, deux chambres Niveau +1 possibilité de faire deux grandes chambre avec salle d'eau wc Niveau -1: une grande pièce de vie avec coin cuisine, terrasse ouest Chauffage au sol électrique et chauffe-eau individuel prévu. Terrain de 166m2 aménageable pour garage, parking... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier

Domaine les Sybelles, Maurienne Savoie - Au pied des pistes Au cœur de la station du Corbier, au sein du domaine skiable des Sybelles (4ème plus grand de France avec 310 km de pistes), Kretz Real Estate vous propose ce magnifique chalet neuf de 247m². Ce véritable cocon est conçu pour des vacances à la montagne inoubliables. Il peut accueillir jusqu'à 15 personnes et dispose de 7 chambres et 7 salles de bain. Vous y trouverez un spa de nage, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente privilégiés. La pièce de vie de 80m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant un accès direct et privilégié aux pieds des pistes. Ce chalet n'attend plus que vous pour vivre des expériences mémorables.