vente de maison et villas de luxe meublées à Crest-Voland, France

!! PRIX EN BAISSE !! Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété de 260 m² habitables implantée sur 2 469 m² de terrain combine, volume, vue panoramique et potentiel locatif remarquable. Il peut être occupé comme un vaste chalet familial ou divisé en cinq appartements indépendants. Niveau Jardin: Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement. Rez de chaussée: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec une cuisine fermée le tout donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour avec mezzanine, coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains, et un toilette indépendant. A l'étage: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine le tout donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour, d'un coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un toilette indépendant. Le + deux dépendances dénommées La Chambrette et Le Four à Pain respectivement de 17m² et 12m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet, idéalement situé au pied des pistes de Notre Dame de Bellecombe. Construit sur un terrain de 700 m² et entièrement rénové avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet allie charme et modernité. De plus, il est possible de faire l'acquisition d'un terrain supplémentaire d'environ 700 m², offrant encore plus de potentiel. Profitez de son vaste espace de vie entièrement ouvert, qui donne sur une spacieuse terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Le poêle à bois central crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté nuit, le chalet offre quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles d'eau et trois WC, garantissant un grand confort. Un sauna est également à votre disposition pour se détendre après une belle journée de ski. Enfin, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien.

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 3 niveaux et comprend : Un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon exposé Sud, 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, dont un dortoir avec balcon Sud, un garage avec ski room. Surface Loi Carrez : 145 m² Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 6 651 € Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend : Séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon Est, 2 chambres, toilettes indépendantes, salle de douche. Surface LC 55 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 2 613 € Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217m2 comprenant : Au rez-de-chaussée (84m2 surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95m2 surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53m2 en surface au sol): Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191

Explorez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique au sein d’un environnement calme et authentique. Pensé avec une attention méticuleuse aux détails, ce chalet séduit par ses vastes volumes, sa lumière naturelle abondante et ses équipements de standing, alliant harmonieusement le charme montagnard à un confort contemporain. Le niveau principal comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq suites luxueuses, chacune dotée de sa salle de douche privative et de toilettes, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, offrant une entrée élégante, un espace wellness avec piscine intérieure et sauna, une salle de cinéma privée, une buanderie, des toilettes invités, un grand local à skis et un garage. À l'extérieur, une spacieuse terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie, avec un jacuzzi proposant détente et sérénité tout en profitant du cadre alpin. Idéalement situé à seulement cinq minutes des pistes de ski et du centre de Megève, ce chalet à acheter à Megève représente une occasion rare pour ceux en quête d’exclusivité, de raffinement et d’un art de vivre à la montagne.

D'une surface d'environ 450 m², ce chalet haut de gamme propose une expérience de séjour unique, idéale pour 10 adultes et 4 enfants. Le niveau -1 réunit les équipements pratiques et de loisirs : - garage, - ski room avec chauffe-chaussures, - buanderie, - salle de cinéma avec Apple TV, - dortoir pour enfants avec salle de bain, - Ainsi qu'un espace bien-être comprenant : salle de sport, piscine, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée est consacré aux chambres : - quatre chambres doubles, chacune équipée d'une salle de bain privative, d'une TV et de rangements. - S'y ajoutent un WC invité et un placard. Au dernier étage un espace convivial accueille les hôtes avec : - une cuisine moderne entièrement équipée, - une grande salle à manger et un salon avec cheminée. - La suite parentale offre un cadre exclusif avec coin salon, salle de bain luxueuse et balcon donnant sur une vue imprenable.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'abri des regards, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles vous offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être. Édifié sur trois niveaux, ce chalet allie élégance et ambiance cozy : Niveau principal : une entrée accueillante qui mène à une salle à manger élégante et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux où il est possible d'installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning. Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un sauna intégré pour des moments de détente, et un dortoir enfants conçu pour accueillir toute la famille. Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour admirer le panorama exceptionnel et les couchers de soleil dans une atmosphère intimiste. Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans une impasse à proximité des pistes de ski du massif de l’Étale, ce chalet spacieux dispose de 7 chambres, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie harmonieusement tradition alpine et modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez de Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez de Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour ouvert de plus de 31 m2 avec accès à un balcon et une terrasse orientée sud, un salon et un WC. À l’étage : 2 suites avec salle de douche ou baignoire et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Le mazot, quant à lui, comprend un séjour-cuisine ouvert, une salle de douche-WC, et 2 chambres avec accès à une petite terrasse. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Au cœur de Megève. dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes françaises. ce chalet neuf développe environ 221 m² répartis sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière. composée d’un salon avec cheminée. d’un espace repas et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les sommets environnants. Le chalet dispose de quatre suites. chacune avec sa salle de bain privative. pensées pour offrir confort et intimité à leurs occupants. L’architecture mêle lignes contemporaines et matériaux nobles : pierre naturelle. vieux bois et menuiseries sur mesure créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À quelques minutes des pistes. des commerces et des restaurants du centre de Megève. cette propriété rare réunit emplacement privilégié. prestations haut de gamme et confort moderne.

Que vous recherchiez une résidence familiale ou un investissement locatif rentable, ce chalet répond à toutes les attentes. Son emplacement privilégié au cœur du domaine skiable, sa configuration flexible et sa vue panoramique sur les montagnes en font un bien unique sur le marché. Offrant une surface de plus de 300m2 au sol, avec 4 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, il offre des espaces modulables et accueillants : Deux appartements T2 avec grande terrasse, idéals pour des couples ou petites familles. Un appartement T3 avec un espace de vie très cosy Un appartement T4, spacieux et chaleureux, parfait pour des séjours en famille ou en groupe Cinq grands garages complétés par des caves et rangements s’ajoutent en rez-de-chaussée. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien au potentiel multiple, qui allie confort, charme et fonctionnalité. Son emplacement au pied du télésiège, sa capacité d’accueil et son architecture authentique raviront les amateurs de sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Daisy BABOURI Capifrance vous présente: Et si le vrai luxe, c'était simplement de pouvoir tout faire à pied… sans jamais renoncer au calme ? À seulement quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques du Chamois, ce chalet neuf de 2024 réunit tout ce que l'on recherche à Megève : un emplacement privilégié, le calme absolu... et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Édifié sur un terrain d'un peu moins de 500 m², bordé par une rivière qui apporte une atmosphère paisible tout au long de l'année, il développe environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour conjuguer confort, élégance et art de vivre à la montagne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une ambiance chaleureuse où les matériaux nobles rencontrent des lignes contemporaines. Au centre, une magnifique cheminée vient naturellement structurer les espaces entre la cuisine ouverte et le salon, créant un véritable lieu de partage. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l'étage, l'espace nuit accueille trois véritables suites, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un cocon où l'on prend plaisir à se retrouver après une journée sur les pistes ou dans les ruelles de Megève. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être. Vous y découvrirez une salle de sport équipée avec douche et sauna, une suite, une salle de cinéma privée, un ski room parfaitement aménagé ainsi qu'une buanderie. Parce qu'un chalet d'aujourd'hui doit aussi offrir le meilleur du confort moderne, il bénéficie d'équipements récents répondant aux dernières normes, notamment d'un système de chauffage piloté par thermostat connecté. Enfin, et c'est un véritable atout, ce chalet est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... et profiter de la douceur de vivre mégevanne. Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec goût, dans un secteurs très recherché de Megève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.962088

Rare à Megève, à vendre cause retraite à 2 minutes à pied du centre ce superbe Chalet Hôtel 5 étoiles entièrement rénové. Le RDC et 3 niveaux sur 800 m² proposent des pièces de vie et 15 chambres avec leurs salles de bains. Un ascenseur dessert tous les étages. Dans une ambiance raffinée, à la décoration soignée, le côté cosy et montagnard est mis en avant. Tissus haut de gamme et chaleureux, vieux bois et pierre ainsi qu'un mobilier choisi en adéquation avec l'atmosphère de luxe qui règne dans le Chalet ( literie Stearn and Foster haut de gamme, meubles sur mesure réalisés par des ébénistes, tissus tendus et rideaux confectionnés par des artisans tapissiers, mobilier des collections Roche Bobois et d'autres artisans travaillant pour des architectes d'intérieur de renom ont participé à cette belle réalisation ) sauront enchanter les plus exigeants. Côté chambres vous trouverez dans les étages 3 SUITES, 5 chambres PRESTIGE, 4 chambres PRIVILEGE et 3 chambres CLUB, quasiment toutes avec balcon ou terrasse. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil, à un bar, à différents salons, à une salle à manger et à une cuisine avec piano Lacanche. Une salle de massage équipée et un ski room avec casiers individuels complètent le bien. Une lingerie et une réserve se trouvent aussi au rez-de-chaussée. Exploitable de suite, cet écrin de beauté offre un fort potentiel d’exploitation et, avec un prix au m² en progression constante à Megève, représente une opportunité d’investissement prometteuse. En Chalet Privé ou exploité dans un cadre professionnel, en hiver comme en été, ce Chalet de luxe situé à 2 minutes à pied de la Place du Village est un lieu sublime et une rare opportunité d'investissement à Megève. Un terrain à bâtir attenant de 544 m² est inclus dans le prix. Ce terrain nous a été vendu par la commune de Megève permettant une potentielle extension. Cette annonce est directement passée par le propriétaire.

Megève - Centre Village – Chalet Authentique avec Accès Direct aux Remontées Mécaniques Rare à la vente : Situé en plein cœur du village de Megève, ce chalet bénéficie d’un emplacement premium, offrant un accès direct à pied au centre du village ainsi qu'aux remontées mécaniques du Chamois. Une situation idéale pour profiter pleinement de la montagne et des commodités du village. Construit au début des années 2000, ce chalet authentique dispose d'une surface habitable de 330 m² (pour une surface totale de 401 m², annexes incluses). Il est implanté sur une belle parcelle de 919 m², entièrement arboré. Le chalet se compose d’un vaste double séjour comprenant un espace salle à manger, un salon apéritif et un salon TV. Ce grand espace de vie lumineux est ouvert sur le jardin principal et un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes. La cuisine fermée, entièrement équipée, se trouve également à cet étage, parfaite pour préparer des repas conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Une troisième chambre dispose d’une salle de douche privative, et toutes les chambres donnent accès à un balcon. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace parental. Il comprend une chambre avec cheminée, une grande salle de bains et un dressing. Un balcon privé complète cet espace intime, offrant une vue panoramique. Le chalet dispose également d’un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités. Cet appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant à vos invités un cadre de vie agréable et indépendant. En complément, ce bien exceptionnel propose de nombreuses annexes pratiques, dont un grand garage et un atelier totalisant 91 m², offrant amplement d’espace pour le stockage ou des projets personnels. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi qu’une chambre de service avec salle de douche privative. Enfin, un ascenseur dessert tous les niveaux du chalet, apportant un confort supplémentaire pour accéder facilement à chaque étage. Ce chalet, alliant élégance, confort et fonctionnalité, est une véritable perle rare à Megève, idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le luxe, dans un cadre naturel exceptionnel.

Situé au cœur de Megève, à proximité du Palais des Sports et des boutiques, ce chalet à vendre, dénommé Ancolie, vous est proposé par Douglas Elliman. D'une superficie de 110 m² en rez-de-jardin, ce bien peut accueillir jusqu'à 8 personnes et représente une belle opportunité d'achat chalet Megève. Rénové avec soin dans un style alpin contemporain, le chalet allie matériaux de qualité, lignes épurées et une ambiance accueillante. Une terrasse privative, agrémentée d'un jardin arboré de 115 m², offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont d'Arbois et Rochebrune, un véritable atout dans ce cadre animé qui demeure paisible. La distribution de plain-pied se compose de : • Un hall d’entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. • Chambre n°1 : chambre double sans fenêtre en suite avec douche et WC. • Chambre n°2 : chambre parentale en suite avec baignoire, WC et accès terrasse et jardin. • Chambre n°3 : dortoir avec lits superposés et accès extérieur. • Chambre n°4 : chambre double en suite avec douche, WC et accès extérieur. • WC indépendant et salle de douche séparée viennent compléter ce bien. Au croisement du domaine skiable et de l'art de vivre mégevan, le chalet Ancolie illustre parfaitement l'élégance discrète recherchée par une clientèle haut de gamme. Une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter à Megève, en pleine Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À quelques minutes du centre de Megève, dans le secteur recherché des Chozeaux, ce chalet d’exception de 672 m² offre une interprétation contemporaine de l’architecture alpine, entre vieux bois, pierre et larges ouvertures sur les montagnes. Construit en 2022, il déploie des volumes spectaculaires, à commencer par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon en double hauteur, structuré autour d’une cheminée centrale, dialogue avec la salle à manger et la cuisine dans un espace entièrement tourné vers l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les lieux vers les terrasses et les balcons. Le chalet accueille cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. À l’étage supérieur, la master occupe un niveau plus intime, avec son propre balcon. Les prestations ont été pensées comme celles d’un véritable refuge privé : piscine intérieure, sauna, salle de fitness, espace massage, cinéma, salle de billard, ski room, mais aussi un dortoir pouvant se transformer en salle de jeux. Un ascenseur dessert les différents niveaux et un garage permet d’accueillir deux véhicules. À l’extérieur, près de 2 000 m² de terrain viennent préserver l’intimité du chalet et son rapport privilégié à la montagne. Un lieu pensé pour recevoir, se retrouver et profiter de Megève en toute saison, avec le niveau de confort attendu d’une propriété de cette envergure.

Au cœur du village de Megève, découvrez ce chalet exceptionnel de 531 m², véritable incarnation de l'art de vivre alpin dans un cadre raffiné et chaleureux. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat de chalet à acheter à Megève. Édifié sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, le chalet propose 7 chambres en suite, dont un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Chaque chambre dispose de son propre balcon, offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie composé de deux salons avec cheminée, d'une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, prolongée par une salle à manger, d'une cave à vin et de trois larges balcons. Côté bien-être, le rez-de-jardin abrite une piscine intérieure, un salon détente et un jacuzzi extérieur installé sur une spacieuse terrasse. Le sous-sol est entièrement dédié à la relaxation et au sport, avec un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de fitness. Enfin, le chalet dispose d'un grand garage, d'un ski-room et d'une buanderie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Ce chalet de 141 m² au sol a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 réalisée avec des matériaux de grande qualité. Alliant avec élégance le charme authentique de l’architecture alpine et le confort contemporain, il offre une capacité d’accueil idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif performant. À moins de 2 kilomètres du centre du village et bénéficiant d’un arrêt ski-bus au pied du chalet, il permet de profiter pleinement de la station sans dépendre de la voiture. Agencement : Rez-de-chaussée •Entrée avec ski-room •Buanderie •Local technique •Garage Premier étage •Belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et offrant de superbes vues sur les sommets environnants •Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse •Une chambre •Une salle de bains •WC indépendant Deuxième étage •Une chambre enfants avec 4 couchages et sa salle d’eau privative •Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau •WC independent •Un Grenier aménageable Les atouts •Chalet entièrement rénové en 2021 •Vendu meublé •Très belle capacité d’accueil •Vue dégagée sur les montagnes •Arrêt ski-bus au pied du chalet •Excellente rentabilité locative saisonnière •À seulement 30 minutes du lac d’Annecy Un bien rare offrant un parfait équilibre entre plaisir personnel et investissement patrimonial, au cœur de l’une des stations les plus prisées des Aravis. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Située au coeur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des pistes et du golf, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce chalet récemment rénové se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon cathédrale lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine. Une vaste terrasse vous permettra de profiter du soleil toute la journée en toute intimité, complétée par un garage fermé et un skiroom. Au dernier étage, un deuxième salon (coin TV) s'ouvre sur un bel espace, accompagné de deux chambres et de deux salles de bain, sans oublier un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Un étage intermédiaire accueille une piscine intérieure, un hammam, une douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une salle de massage, d'un garde-manger, d'une loge de gardien, d'une buanderie et d'un local technique. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet. Profitez d'un achat Maison de luxe à Megève avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable sous conditions.

Offrant une vue spectaculaire et dégagée sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens, cette ferme de 245 m² au sol, exposée plein sud a été entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux haut de gamme. Alliant charme alpin et prestations contemporaines, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre en suite avec douche-WC.. 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. 2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de jeux, une salle de douche- WC. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 complète ce chalet d’exception. Le bien étant neuf, la TVA (20 %) est récupérable en cas de location avec prestations para-hôtelières le prix HT est de 1 400 000 €. FRAIS NOTAIRE REDUIT -DIAGNOSTIC B A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Découvrez le Chalet Lina, situé aux Choseaux à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet est une opportunité d'achat de chalet à acheter MEGEVE, alliant modernité et élégance. À proximité du centre du village et des pistes de ski, il se distingue par son architecture raffinée et ses prestations de qualité. S'étendant sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur, il propose un rez-de-chaussée dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de massage, une salle de fitness et un espace de divertissement avec cinéma privé, salle de billard et dortoir enfant convertible en salle de jeux. L'étage inférieur dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes et dressings. Au niveau supérieur, un vaste salon à double hauteur, salle à manger et cuisine entièrement équipée créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, d'un balcon et d'une grande terrasse offrant des vues imprenables sur les sommets. La suite parentale au dernier étage assure une intimité absolue avec son balcon privé, dressing et salle de bains attenante. À l'extérieur, un large espace de stationnement complète ce chalet exceptionnel.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – 12 pièces – 555 m² habitables. Situé dans un secteur calme et préservé avec accès direct aux pistes (ski in/ski out). Ce chalet d'exception, anciennement une ferme de caractère, a été entièrement rénové pour allier charme authentique et prestations haut de gamme. Il propose 555 m² d'espaces raffinés et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et ascenseur, un grand salon avec billard, une élégante cave à vin, et quatre chambres en suite, chacune avec salle de bain privative. À l'étage principal, un superbe espace de vie lumineux se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’un bar, d’une cuisine entièrement équipée, et de toilettes invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une deuxième chambre en suite. La mezzanine offre un agréable espace détente aménagé en salon TV. À l’extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse plein sud avec cuisine d’été, piscine, sauna, ainsi qu’un garage souterrain pouvant accueillir 4 véhicules. Ce chalet de luxe à acheter à Megève propose un cadre naturel exceptionnel, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Surface terrain : 2 800 m², 6 chambres, 12 pièces au total.

À quelques pas du centre piéton de Megève, cette remarquable maison d’environ 500 m² offre une expérience alpine raffinée. Entièrement repensée par des architectes renommés, elle allie design contemporain, matériaux d’exception et prestations haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus prisés du village, elle permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations tout en préservant une ambiance intime. Le chalet s’étend sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur, dévoilant des espaces généreux et agencés pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et ski-room vous attend. L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend quatre chambres en suite, tandis qu’au premier étage, les lieux de réception sont aménagés autour d’une cuisine entièrement équipée, d’un élégant bar, d’une salle à manger et d’une cave à vin vitrée. Un majestueux séjour cathédrale au dernier niveau s’ouvre sur un balcon et une terrasse, offrant des vues imprenables sur les montagnes. Chaque détail a été soigné, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Un garage double et des places de stationnement extérieures complètent cette maison de luxe MEGEVE à vendre, idéale pour une clientèle en quête d’un bien d’exception au cœur de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Rochebrune : L'élégance d'un chalet exceptionnel à vendre. Au cœur du versant de Rochebrune, dans un environnement préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² s'impose comme l'une des signatures architecturales les plus remarquables de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une vue panoramique sur les massifs, cette propriété offre une expérience de vie rare, conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Édifié sur six niveaux reliés par un ascenseur, le chalet déploie des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau de réception s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'un bar et d'un séjour spacieux. Les larges ouvertures sur une terrasse exposée permettent de profiter d'un panorama saisissant sur les sommets environnants. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail offre un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est consacré au ressourcement, accueillant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar complètent cet espace dédié à la convivialité privée. Côté nuit, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 convives. Elle dispose de quatre suites avec terrasse et d'un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la Master Suite de 80 m², véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur répond à toutes les exigences fonctionnelles : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet d'exception est une opportunité rare pour un achat de chalet à Megève dans l'emplacement le plus convoité de la station. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux, Ascenseur, Ski-in / Ski-out, Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités, Espace détente complet : Piscine, Spa, Hammam, Fitness et Lounge, Garage 7 voitures, Logements de personnel, Ski-room, Vue panoramique et proximité immédiate du centre. Dossier complet et visite privée sur demande.