vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Chartre-sur-le-Loir, France

Découvrez cette propriété d'exception située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de plus de 14 000 m² et près de 1 000 m² habitables, cette Maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et esthétisme. La maison principale s'étend sur 433 m² avec une architecture contemporaine et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 199 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil. Un gîte spacieux de 359 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, constitue une opportunité intéressante pour une location saisonnière. Profitez du parc soigneusement aménagé et d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, créant un environnement propice à la détente. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur et la climatisation, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des accès routiers. Ce bien rare conjugue un cadre de vie d'exception avec un potentiel d'investissement locatif.

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle maison située à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette demeure des années 1975 offre une superficie de 231 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un couloir avec rangement, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un dressing, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et son office, ainsi que d'une véranda. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres avec chacune leurs placards et un grenier aménageable. Au sous-sol, la maison comprend 1 chambre, une salle d'eau avec WC, 2 belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique et un grand garage de 55 m². Le tout est construit sur un terrain arboré et verdoyant de 1546 m², avec portail automatique et arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montoire-sur-le-Loir.

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours – Propriété à vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines, Indre-et-Loire. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété d’exception séduira les amateurs de la pierre et des lieux authentiques. Érigée au cœur d’un parc de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie intimiste et exceptionnel, alliant tranquillité et raffinement. La maison principale, une magnifique longère tourangelle de plus de 350 m², comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau, et un espace de vie particulièrement généreux. Vous y découvrirez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou home cinéma. Un grenier de 175 m² reste aménageable, laissant libre cours à vos projets. Deux granges attenantes à la maison complètent cet ensemble, tandis qu’une troisième grange, totalement réhabilitée d’environ 200 m², permet d’envisager diverses activités : garage, salle de réception ou espace ludique. Les passionnés de chevaux apprécieront un hangar de 250 m² avec boxes et installations dédiées. Enfin, un espace piscine aménagé avec soin comprend une grande piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de près de 50 m², incluant une chambre, une salle d’eau, des WC et une cuisine avec salon. Grâce à son authenticité, son cachet et ses équipements, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais aussi à un projet d’accueil tel que des gîtes ou des événements privés. Elle séduira autant une clientèle locale qu’un public parisien ou international en quête de nature et de patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette charmante propriété située dans la commune de Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le caractère unique de cette demeure avec sa tour emblématique, ses douves et son charme authentique, ainsi que sa vaste cour intérieure. La maison principale s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Un magnifique escalier en bois massif sépare la partie nuit du rez-de-chaussée, qui est composée de deux chambres, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain, placard de rangement et wc. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un pool house offrant une piscine couverte et chauffée. Une cuisine d'été moderne et généreuse, ainsi qu'un espace prévu pour accueillir un sauna, entourent cette zone. Une bergerie de 140 m2 complète l'ensemble, offrant un fort potentiel pour une rénovation ou un vaste espace de stockage. En plus, 5 hectares de terrain sont proposés à la vente, avec la possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires, actuellement disponibles à la location, avec une option d'achat envisageable. Située à seulement 30 minutes de Tours et à proximité d'un bourg animé avec commerces de proximité, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et potentiel. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT C". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5270 et 7200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 881 000 euros inclut les honoraires d'agence, soit 850 000 euros net vendeur et 3,65% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette propriété authentique et rarissime, un véritable coup de cœur!

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, offre près de 250 m² habitables sur un domaine d'environ 5 hectares. Idéalement conçue pour une vie familiale ou un projet équestre, elle est dotée d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière, et d'un jardin paysager agrémenté d'un petit potager. L'ensemble est implanté dans un environnement verdoyant, où prairies et bois se côtoient, créant un cadre paisible et ressourçant. Les espaces intérieurs se démarquent par leurs volumes et leur authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux allient éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon en bois avec une vue bucolique sur le jardin, évoquant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace bien-être enrichit cette maison : une salle de massage avec petite terrasse, une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi, s'ouvrant sur le jardin et la nature, favorisant la détente. À l'extérieur, prairies et infrastructures équestres entourent la propriété, tandis que le jardin à l'anglaise combine allées paysagées et espaces naturels sauvages. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en préservant la quiétude. À seulement quelques minutes du Mans et à 2 h 30 de Paris-Centre, cette maison exceptionnelle combine le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements uniques dans la région. CLASSE ÉNERGIE : En cours. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.