vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Arnage, France

Découvrez cette maison à vendre à Moncé-en-Belin, située dans un cadre de vie prisé pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces. Cette maison familiale récente attirera les acheteurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un ensemble convivial. Une grande baie vitrée invite à profiter d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant conforme aux normes PMR, et un espace buanderie-lingerie. L'accès direct au garage avec porte motorisée ajoute une touche de praticité. À l'étage, quatre chambres aux dimensions équilibrées offrent la possibilité d'aménager des placards muraux. Une salle de bain bien conçue avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. L'ensemble présente une ambiance contemporaine et soignée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Équipée d'un système domotique et conforme aux dernières normes, cette maison affiche une performance énergétique de classe A, garantissant confort et maîtrises des consommations. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau renforce ses atouts.Parfaite pour une famille souhaitant allier confort, modernité et sérénité, cette maison est à découvrir sans tarder. Pour un premier contact, privilégiez le SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948385

À proximité d'Arnage, au cœur de Moncé-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison neuve de plain-pied représente une excellente opportunité pour un achat maison Moncé-en-Belin. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une configuration rare sur le marché. La conception de la maison favorise une vie quotidienne fluide et sans contrainte. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et contemporain. Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. L'agencement intérieur est optimisé pour préserver l'intimité, avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une vue agréable sur le jardin. Deux autres chambres sont regroupées dans un second espace nuit, accompagné d'une salle d'eau avec double vasque. Un WC indépendant est également présent, avec la possibilité d'ajouter un point d'eau. La grande baie vitrée de la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Respectant les normes RT 2020, cette maison garantit des prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et une domotique intégrée. En résumé, cette maison Moncé-en-Belin à vendre est idéale pour ceux en quête d'un bien clé en main, alliant modernité, confort et élégance.

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale à Laigné-Saint-Gervais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui permet de rejoindre Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon, construit en 2009, offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et un WC sous l'escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée, suivie d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. La cuisine américaine, avec sa buanderie attenante, accède à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes en quête d'une maison familiale chaleureuse, contactez Iya BOUVRON et l'équipe de Signature Le Mans au 06.27.48.82.59, et nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais.

Karacterre® Le Mans vous présente cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété offre des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature dans votre quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée prolonge cet espace convivial, idéal pour les moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit confortable, comprenant deux chambres aux proportions raffinées, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne distribue deux nouvelles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge la maison, offrant un cadre paisible au cœur d'un parc arboré, sans vis-à-vis, pour un havre de sérénité. Les commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se situe à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Cette maison représente un véritable achat dans la région de Guécélard.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 575 m², située dans un quartier prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée est établie sur une parcelle arborée de 1500 m² et se distingue par son emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes, ainsi que par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste porche aux moulures apparentes mène à une spacieuse entrée en carreaux de ciment, où une sensation d'espace émane de la majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotée d'un parquet point de Hongrie, promettent des dîners mémorables entre amis ou en famille. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, donne un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale avec cheminée à gaz, salle de bain et toilettes complète ce niveau. De somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes magnifiquement aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et toilettes. De plus, une salle de conférence ou de loisirs et une salle de projection offrent des espaces idéaux pour la détente et les moments conviviaux. Cette propriété dispose également d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes de standing. Découvrez cette Maison de luxe à acheter au Mans, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Karacterre, spécialiste des biens authentiques, rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3581,00 et 4846,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ.

LE MANS CENTRE - Hôtel Particulier 327 m² avec Dépendance - Prix Revu 949 000 euros FAICet hôtel particulier de caractère au cœur du Mans vous est proposé à un prix attrayant de 949 000 euros FAI.Un emplacement recherché :Situé à proximité du Palais des Congrès et de la gare TGV, ce bien rare se trouve dans un quartier prisé du centre-ville, idéal pour profiter des commodités tout en conservant votre tranquillité.327 m² de charme et d'élégance sur 4 niveaux :Dès l'entrée, un porche avec porte motorisée accueille deux véhicules et marque la découverte d'une demeure aux volumes généreux.Prestations d'époque préservées :- Parquets en chevronsauthentiques- Cheminées en marbre- Moulures, rosaces et corniches d'origine- Rénovation de qualité mêlant cachet ancien et confort moderne* 7 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes* 4 salles d'eau + 1 salle de bain avec douche et baignoire* Cuisine neuve entièrement équipée* Combles aménagés de 50 m² pour créer votre espace personnaliséPerformance énergétique :Isolation optimale et chaudières neuves garantissent une excellente étiquette énergétique, ajoutant une véritable plus-value à ce bien de caractère.Espaces extérieurs et dépendance :- Jardin paysager avec terrasse intime- Dépendance de 55 m² à aménager selon vos projets- Sous-sol de 60 m² avec cave à vin et chaufferiePossibilités d'exploitation variées :- Résidence principale familiale- Maison d'hôtes ou gîte touristique- Coliving ou investissement locatifEn résumé :- 327 m² habitables + 55 m² de dépendance- 7 chambres spacieuses- 4 salles d'eau + 1 salle de bain- Combles de 50 m² aménageables- Jardin et terrasse- Sous-sol de 60 m² avec cave- Emplacement premium au MansPrix ajusté : 949 000 euros FAI - Une occasion rare de devenir propriétaire d'un hôtel particulier alliant caractère et fonctionnalité modernes.Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 16666Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 790 euros et 5 180 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété datant de la fin du XIXème siècle est en parfait état et se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, des réceptions spacieuses de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un charmant jardin arboré et clos de murs. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit privatif comprend une chambre, un dressing et des toilettes privés, le tout d'une superficie de 28 m². De plus, vous disposerez d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une vaste cave complète ce bien. Prix : 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, une maison à vendre à LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie harmonieusement charme et modernité, avec un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. La maison dispose de cinq chambres, dont une grande suite parentale, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouvrent directement sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette maison ont été soigneusement pensés. Un vaste cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs complètent cet bien. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 pour plus d'informations.

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte construite en 2005, offrant une superficie de 212 m², idéalement située dans le quartier recherché de l'Étoile – Jardin des Plantes, dans un environnement calme. Cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme, incluant une vaste pièce de vie d'environ 80 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, rehaussée par un plafond cathédrale atteignant 6,83 mètres, créant ainsi un espace lumineux et aéré.L'entrée est dotée d'un espace dressing et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un cellier fonctionnel.À l'étage, la configuration des espaces nuit est idéale, avec trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une terrasse élégante en bois de padouk et une magnifique piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers.Cette construction récente allie fonctionnalité et caractère, mettant en valeur des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble de ce bien rare.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant à travers toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, et d'autres biens à travers notre site. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la législation en vigueur. Les honoraires de 3.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1960.00 et 2653.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison de famille de 205 m² à Arnage, sur un terrain de 2 600 m², offrant un cadre préservé et tranquille. Cette maison familiale dispose de volumes spacieux dédiés à la vie quotidienne, incluant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. Une terrasse d'environ 180 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur.Construite dans les années 90 et récemment rénovée, la maison combine le charme d'une architecture traditionnelle avec des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur de vastes espaces lumineux, un séjour et un salon, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec dressing, deux autres chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche. Une cinquième chambre avec dressing, accessible par un second escalier, est parfaite pour accueillir vos invités.L'extérieur se démarque par ses vastes terrasses, couvertes et découvertes, permettant de profiter de l'environnement tout au long de l'année. Deux garages distincts avec un étage aménageable offrent également un potentiel intéressant pour divers projets.Située à 5 minutes des commodités, cette maison est en retrait des nuisances de la commune d'Arnage. Karacterre est une agence spécialisée dans l'achat maison de luxe Le Mans, et nous nous positionnons sur toute la région Pays de la Loire.Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation gratuite sur demande.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette adresse prisée offre une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Cette demeure au charme intemporel combine confort, élégance et proximité des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de l'authenticité. Le salon, agrémenté de son parquet d'origine et d'une belle cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger moderne, connectée à une cuisine équipée, s'ouvre sur un jardin paisible, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un garage attenant et une cave souterraine complètent ce bien. Avec ses vues imprenables et son mélange de charme ancien et modernité, cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier au Mans.

Au cœur du TRIANGLE D'OR, découvrez cette maison contemporaine d'exception, un bien unique sur le marché de LE MANS. Parfaite pour les amateurs de propriété rare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans la Sarthe, région des Pays de la Loire.Située en plein centre-ville, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant, menant à un vaste espace de vie où le confort et la modernité s'entremêlent. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un espace conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, de plus de 68 m², bénéficie de larges ouvertures qui offrent un accès direct à la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 17,65 m², accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains élégante. Un bureau ou une pièce polyvalente peut également être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec sa piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. De plus, un grand garage fermé de 70 m², permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien unique.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Maison de luxe LE MANS et d'explorer ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, à proximité immédiate du centre-ville du Mans et d'un des plus beaux parcs de la ville, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine, avec une distribution pensée pour les familles. Derrière sa façade, l'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et toilettes, un avantage rare dans les maisons de ville. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie parfaitement intégrée. Le salon, ouvert sur un espace extérieur, établit une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, un espace dédié aux parents inclut une belle chambre avec grand placard mural, une salle de bain attenante avec toilettes et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en dressing. Une magnifique pièce inondée de lumière offre plusieurs possibilités : jardin d'hiver, salon de lecture, espace de bien-être ou bureau de télétravail, idéalement prolongée par une belle terrasse. Le second étage conserve son charme avec un joli parquet d'origine, abritant deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes, complétant ainsi l'étage en toute harmonie. La maison dispose également d'une cave bétonnée avec une chaudière gaz à condensation récente, apportant confort technique et espaces de rangement. Cette maison familiale propose 5 chambres, dont une de plain-pied, de beaux volumes, une grande terrasse et un extérieur agréable, le tout dans une adresse recherchée. Un bien rare où charme, fonctionnalité et emplacement se rencontrent avec évidence. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948865.

Située dans le Perche sarthois, à seulement 2 heures de Paris, cette magnifique propriété du 17e siècle comprend un château et 108 hectares de terres. Isolé au cœur de la nature, le château est accessible par deux grandes allées ornées de grilles hautes. L'une d'elles part du village, près de l'église, et traverse un parc à l'anglaise, tandis que l'autre, bordée de champs, est parcourue par un ruisseau. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour centrale, avec le logis formant un plan en U et une avant-cour dotée de nombreuses dépendances comprenant écuries et orangerie. En plus de son caractère historique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe le Mans ou d'une vente Maison de luxe le Mans, cette propriété rare saura séduire par son charme et son environnement paisible, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Grande propriété rare à la vente au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 55 minutes de Paris en TGV, cette demeure bourgeoise du début du XXème siècle est située dans un secteur prisé à quelques pas des Jardins des Plantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son hall d'accueil, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet en excellent état. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger et un salon spacieux, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée, d'un toilette et d'un bureau chaleureux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain privative. Le second étage ajoute une chambre et un espace modulable pour créer deux chambres indépendantes. En sous-sol, plusieurs espaces aménagés, incluant buanderie et cave à vins. Vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un T2 indépendant. À l'extérieur, une grande piscine au sel et un pool-house complètent ce bien exceptionnel. Visite sur rendez-vous après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre au Mans, dans le quartier du petit Saint-Georges / Croix Georgette, située dans une impasse d'un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis. Cette maison d'architecte, construite en 1994, offre 199 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière, avec un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour semi-séparé sont rehaussés par une cheminée traversante. L'ensemble est prolongé vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, vous trouverez également des WC indépendants avec vestibule et lavabo, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Un demi-niveau dessert une suite parentale de qualité, offrant un vestibule avec placard et WC séparés, un dressing et une salle de douche ouverte sur la chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l'espace enfants, comprenant un vaste palier, trois chambres confortables avec placards et une salle de douche avec WC. La mezzanine possède un second escalier menant à une grande chambre sous combles. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise Green'Up pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées, offrant un véritable havre de paix. Cette maison d'exception, aux prestations soignées, est idéale pour une vie familiale. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Karacterre® Le Mans - Située Rive Droite du Mans, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et privilégié où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et services. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m² piscinable, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, à l'abri des regards derrière ses murs de pierres.Ses 340 m² habitables offrent des volumes généreux, des réceptions lumineuses parquetées et ornées de cheminées de marbre, ainsi qu'une cuisine de 70 m² pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites raffinées entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, offrant à chacun confort et intimité.Les prestations techniques de qualité assurent une excellente performance énergétique (classe C), témoignant d'une rénovation soignée. Le charme opère également à l'extérieur, où une tour en briques rouges relie harmonieusement les deux ailes de la bâtisse et confère à l'ensemble une allure unique.Le vaste jardin clos, la cour intérieure et les façades parfaitement entretenues composent un cadre verdoyant et serein. Un double garage, un porche motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.Alliance subtile d'histoire et de modernité, cette propriété incarne un art de vivre exclusif au cœur du Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 585.00 et 3 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Au cœur de la ville, cette élégante maison de maître propose une surface habitable d'environ 450 m², incluant une maison principale de 330 m² et des dépendances de près de 120 m². Située sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété marie le charme de l'ancien avec le confort d'un grand espace, idéal pour une famille ou une profession libérale.Les détails architecturaux d'époque, tels que les parquets en chêne en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et les moulures d'origine, confèrent à cette demeure un caractère authentique et raffiné. La vaste entrée dessert à la fois un salon de réception avec cheminée en pierre et un double salon-séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,91 mètres et de superbes prestations anciennes. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.Au premier étage, vous trouverez une chambre avec point d'eau, une suite parentale avec salle de bain et deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage abrite également une chambre avec fenêtre œil-de-bœuf, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée, une salle de bain au style vintage et un grenier aménageable.L'aile droite de la maison comprend une buanderie avec WC indépendant, deux pièces et une cuisine à rénover, offrant la possibilité d'une transformation en espace professionnel. L'aile gauche contient deux chambres destinées à un usage locatif étudiant et un appartement indépendant de 45 m², se composant d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un double garage fermé et une cave complètent les commodités de cette propriété. Le jardin soigneusement entretenu, à l'abri des regards, garantit un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville. Proche de toutes commodités, accès gare, écoles et transports, cette maison est une opportunité rare idéale pour un projet familial ou professionnel.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de Maison de luxe à acheter Le Mans et d'autres biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 138 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison de caractère à vendre, développant une surface totale de 330 m² carrez (477 m² au sol) sur une parcelle arborée de 400 m² en centre-ville de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien unique se distingue par ses éléments anciens, hauteurs sous plafonds, parquets point de Hongrie, moulures et cheminées. Son emplacement central proche de toutes les commodités, ainsi que ses volumes généreux, en font une propriété d'exception. La maison possède une large cage d'escalier centrale avec un dôme lumineux dessert les trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la belle entrée en terrazzo ancien mène à de spacieuses pièces de réception : un salon lumineux, une salle à manger idéal pour accueillir des amis et une cuisine qui ajoute une touche contemporaine. Une pièce déjeunatoire orientée sud sur le jardin est particulièrement agréable pour les repas en famille. Le premier étage comprend une suite parentale avec véranda ou pièce bow-window, un dressing et une salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres, une buanderie et un wc. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec wc, et l'une des chambres offre l'accès à des combles aménagées. En plus, un appartement attenant avec salle d'eau privative et wc permet d'accéder à d'autres combles aménagées. Cet hôtel particulier de type haussmannien nécessite un rafraîchissement, mais il est situé en retrait de toute nuisance urbaine et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin arboré orienté sud, à proximité des commodités du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Un stationnement en résidence est disponible à la location à proximité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Le Mans. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts et plus, directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, en conformité avec l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 721 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À LE MANS, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 90 présente une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce complémentaire avec une grande baie vitrée peut servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Deux pièces d'eau au rez-de-chaussée, incluant une salle de douche à l'italienne avec wc et une buanderie spacieuse, ajoutent au confort quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit agréable. Cette maison dispose d'équipements modernes : poêle à pellets, climatisation dans le séjour et pompe à chaleur Air/eau, contribuant à un bon confort thermique toute l'année. Le séjour donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec un jardin accueillant. Un grand double garage attenant d'environ 60 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de bricolage. Un grenier et un préau complètent les possibilités de rangement. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Pour un premier contact rapide, merci d'envoyer un SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON 07 83 17 07 97 - Réf.936712

Maison à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, alliant charme, confort et modernité. Proche des transports, des écoles et des commerces, cette propriété offre une vaste entrée avec un grand bureau, un accès au garage et des toilettes avec lave-mains. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez un grand salon ou espace détente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une dépendance et d'une terrasse. Deux grands garages et un accès direct à la parcelle facilitent le stationnement et l'entretien du jardin. Une maison parfaite pour une grande famille, présentant une isolation de qualité avec un DPE classe B. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LE MANS.

A VENDRELE MANS - JacobinsCoup de coeur au coeur du quartier Cathédrale !Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 170 m², où authenticité et charme d'antan se conjuguent parfaitement avec des espaces de vie généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante, ainsi qu'un espace lingerie et des toilettes.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, parfait pour accueillir famille et invités.En complément, une dépendance rare comprenant deux studios avec espace bureau et une salle d'eau commune : idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou recevoir en toute indépendance.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli patio intimiste, d'un jardin arboré avec possibilité de stationner un véhicule, d'une terrasse agréable et d'un garage à vélos.L'avis du spécialiste : un bien unique, plein de charme, Maison de luxe à acheter LE MANS, à découvrir sans tarder !Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette splendide maison d'architecte d'une superficie d'environ 230 m², située à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette demeure, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, est parfaite pour l'achat d'une maison à Yvré-l'Évêque. En entrant par une spacieuse entrée, vous accéderez à des espaces de vie accueillants. Le salon, chaleureux, dispose d'une belle cheminée et offre une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. Le salon communique avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une salle de bain, un toilette privatif, de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux. La propriété inclut un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique, tout en étant entièrement close et sans vis-à-vis. Les visites se font après étude du dossier financier. Pour toute prise de contact, privilégiez un SMS pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,08% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.941982.

PRÉMARTINE - EN EXCLUSIVITÉDerrière une façade classique se cache un intérieur au caractère surprenant, où volumes et luminosité s'harmonisent pour créer une véritable surprise architecturale.La pièce de vie, d'environ 65 m², constitue le cœur de la maison. Avec sa cheminée et ses bow-windows, elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique, inondée de lumière naturelle. Elle donne directement sur deux terrasses et un jardin clos d'environ 700 m², agrémenté d'une piscine.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une entrée de service pratique.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont :- une suite avec salle de bains privative et WC- une chambre avec salle d'eau privative et WC- une chambre de plain-piedUn atout majeur de ce bien est un studio indépendant d'environ 40 m², comprenant séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir, louer ou développer une activité indépendante.Le sous-sol total offre de généreux espaces supplémentaires avec un garage, une cave, une grande pièce de réserve, une buanderie/lingerie aménagée ainsi qu'un bureau. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent cet ensemble.Prix : 539 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVente Maison de luxe LE MANS, en Sarthe, région Pays de la Loire.