vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Arnage, France

Maison à vendre à Moncé-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire. Barcelone est une maison des années 80 harmonisant l'ancien et le contemporain. Située aux portes du circuit des 24h, elle offre un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une piscine et un parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une suite parentale et un grenier aménageable. Double garage avec accès direct dans la maison. Cette maison à acheter à Moncé-en-Belin est présentée par Coldwell Banker®, leader mondial de l'immobilier de luxe. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Karacterre® Le Mans vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété révèle dès l'entrée ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature au quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit intimiste avec deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge la maison au coeur de son parc arboré sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible et privilégié, un véritable havre de sérénité à l'abri des regards. Les premières commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Prix de vente : 346 000 €, honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816,00 et 2 458,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier très recherché des Quais à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 194 m², elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour toute la famille. Entièrement refaite, cette propriété est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau parquet en chêne qui s'étend sur le salon et le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, d'environ 60 m², est un atout avec son coin détente bibliothèque, parfait pour les soirées cocooning.La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au premier étage, accompagnée d'une superbe terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant aérotherme pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est très bien classée sur le plan énergétique, avec une classe B, grâce à ses menuiseries neuves en aluminium.Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare sud, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations favorites. Un emplacement de parking en enfilade est également prévu pour accueillir deux voitures.Le prix de vente est de 497 000 euros. Ce bien rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à acheter Le Mans.

GUECELARD (72 230) EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison de 287 m² avec sept chambres, située sur un terrain de 5206 m² à Guécélard, dans la Sarthe. À seulement 20 minutes de la gare du Mans, 10 minutes du circuit et 10 minutes d'Arnage, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'un espace généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 91 m², ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5 m. La cuisine est aménagée et équipée, d'environ 40 m², et vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale d'environ 34 m². À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, un garage attenant et un garage indépendant d'environ 55 m² avec combles, tous deux à portes automatisées. La piscine bénéficie d'une terrasse en travertin et d'un pool house, et vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque. Performances énergétiques : DPE : C (134 kWh/m²/an). GES : A (4 kg CO2/m²/an). Consommation énergétique estimée entre 2270 euros et 3130 euros par an. Chauffage électrique et deux poêles à granulés. Budget : 629 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison de luxe à acheter à Guécélard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEFEVRE LAURENCE, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE LAURENCE, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

LE MANS - Hôtel particulier de qualité avec jardin et dépendanceSituée dans un quartier prisé du Mans, à proximité de la gare TGV et du Palais des Congrès, cette demeure exceptionnelle de 325 m² a été soigneusement rénovée.- Prestations de qualité : parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et corniches anciennes, cuisine neuve aménagée et équipée.- 7 chambres, dont certaines comportent un dressing sur mesure.- Performance énergétique avantageuse grâce à une isolation soignée et une chaudière neuve à condensation.Vous apprécierez un jardin paysager avec terrasse à l'abri des regards, ainsi que des combles aménageables de plus de 50 m² et une dépendance de 55 m² à personnaliser selon vos désirs. Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien.Emplacement privilégié, volumes généreux, parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 16666Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros pendant les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Karacterre® Le Mans - Située dans un écrin de verdure à proximité du Mans, cette remarquable demeure familiale s'élève sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m², conçu en deux espaces distincts et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour est l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se présente comme un lieu de rassemblement pour les passionnés de gastronomie. Son agencement optimal permet un confort de cuisine appréciable tout en profitant de l’ambiance chaleureuse de la maison.La maison offre huit chambres généreuses, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale comprend un salon, un bureau, un dressing, et une salle d'eau, constituant un véritable refuge de sérénité. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau pour le confort des invités.À l'étage, six belles chambres dotées de leur propre salle d'eau composent un espace nuit harmonieux. Le vaste sous-sol est un atout de cette demeure, intégrant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace privatif de loisirs, parfait pour des aménagements variés selon vos envies.À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations de loisirs, comprenant cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.Karacterre est spécialisée dans l'authenticité, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Venez découvrir nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 et 8640 euros / an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 8...

A VENDRELE MANS - Centre villeSituée dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 326m², entièrement rénovée, vous offre une qualité de vie rare. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation ou une habitation mixte avec activité professionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 95m², véritable coeur de la maison, où plusieurs espaces se combinent harmonieusement : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio extérieur de 70m² à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, un espace nuit avec deux chambres confortables, une grande salle d'eau et une buanderie pratique.A l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau vous attendent, offrant ainsi des espaces généreux et bien agencés.Les atouts de cette maison sont nombreux : son aménagement optimisé pour l'accessibilité PMR, ses grands espaces et la possibilité d'en faire un lieu de vie mixte (résidentiel et professionnel). Un bien rare qui saura répondre à vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter LE MANS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire.

SECTEUR PARC MONOD Cette charmante maison des années 40, récemment rénovée et en excellent état, est située à environ vingt minutes à pied de l'hypercentre de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité du tramway, des écoles et des commerces, elle dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin paysagé d'environ 600 m². Ce bien comprend un grand salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire spacieuse, un bureau et 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Une cave, un grenier et une vaste dépendance, comprenant un garage, un atelier et une pièce de réserve, complètent ce logement. Cette dépendance peut facilement être aménagée en maison d'amis ou en bureau. Prix : 367 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le quartier résidentiel de CUM Nord. Cette villa d'exception impressionne par ses volumes généreux et sa lumière abondante, tout en offrant des finitions de grande qualité. La maison, de plain-pied, se compose d'un espace de vie spacieux, prolongé par une magnifique extension en bow-window, baignée de lumière grâce à des baies vitrées et des puits de lumière. Profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis, menant à une piscine ensoleillée. La cuisine dinatoire de 29 m², entièrement aménagée et équipée, allie sobriété et élégance. À l'étage, l'escalier de style industriel conduit à une mezzanine suspendue avec un sol en verre, desservant trois chambres confortables, dont l'une donne accès à une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La salle de bain comprend baignoire et douche. La maison compte au total quatre chambres. L'extérieur se décline en plusieurs espaces paysagers, incluant une pergola, des essences exotiques et une piscine qui évoque l'évasion. Un garage double de près de 40 m² et des dépendances complètent ce bien, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Mans. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier le plus prisé du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette élégante demeure de 575 m² s'étend au cœur d'un parc arboré de 1 500 m². Un bien d'exception dans le Triangle d'Or. Rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'ancien à des prestations modernes de haut niveau. Dès l'entrée, une galerie majestueuse vous plonge dans l'histoire des lieux avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Les pièces de réception, comprenant des salons raffinés et une salle à manger sur parquet point de Hongrie, sont dotées de cheminées anciennes et de moulures, promouvant un art de vivre élégant et intime. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, cinq chambres avec salles de bain privatives offrent confort et intimité. Un espace de projection et une salle de réunion lumineuse font de cette propriété un cadre idéal pour vos projets professionnels. La cave bien aménagée est parfaite pour des réceptions privées. Le porche d'entrée permet d'accueillir plusieurs véhicules et un garage fermé est également à disposition. Pour plus de confort, une suite indépendante de 60 m² avec chambre et véranda complète cette magnifique maison. Ce bien se prête à une vie de famille agréable en hyper centre ou à un projet d'hôtellerie. Chaque détail a été soigneusement conçu pour satisfaire les plus hautes exigences. Le jardin, clos de murs, offre un paysage exceptionnel, riche en essences rares. Possibilité d'achat meublé. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison de luxe à acheter Le Mans.

À proximité des commodités, cette charmante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et l'atmosphère évoquant le caractère des maisons du Vieux Mans. Cette maison à vendre à Le Mans dispose d'une entrée accueillante avec des carreaux de ciment, une cheminée en marbre et des volumes chaleureux, formant un salon et une salle à manger pleins de caractère. La cuisine semi-ouverte, en prolongement, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le jardin, véritable atout de cette maison, s'ouvre sur une vaste terrasse conviviale et une partie arborée avec un bassin à poissons, créant une ambiance apaisante inspirée des jardins japonais. À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre, une salle de douche attenante, un espace de rangement mural, une lingerie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage propose une belle hauteur sous plafond avec une grande chambre, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d'une cave pour le stockage. Le DPE classe cet immeuble en C, un atout notable pour une construction de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison. Premier contact par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) 07 83 17 07 97 - Réf.923308.

À 10 minutes du Mans, découvrez une maison spacieuse et lumineuse, entièrement de plain-pied. Située dans une commune dynamique de la Sarthe, cette maison à acheter au Mans offre des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de plus de 75 m², prolongé par une véranda chauffée, créant un espace de vie agréable et tourné vers un jardin intime. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, se distingue par une élégante porte atelier qui allie fonctionnalité et style. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain ainsi que d'une buanderie, le tout sur plus de 187 m² de plain-pied. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un double garage avec portes automatiques et une dépendance, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, viennent compléter ce bien. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Tout est prêt pour accueillir votre projet d'achat maison Le Mans. Les prestations modernes et les espaces généreux offriront un quotidien fluide et confortable. Pour plus d'informations, veuillez contacter par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.913775

Merveilleuse maison fin XIXème à vendre, située dans la paisible ville du Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, en parfait état, se trouve à proximité des commerces et de la gare. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, des réceptions spacieuses de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin arboré et clos. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi que des toilettes. À l'étage, un espace nuit privatif se compose d'une chambre, d'un dressing et de toilettes. De plus, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes sont également présentes. Au second étage, deux chambres, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une grande cave vient parfaire cette offre. Le prix de cette Maison de luxe à acheter au Mans est de 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice Dubois au 06 34 16 73 00. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison de maître du début du XIXe siècle, récemment rénovée avec des matériaux modernes de haute qualité. Située sur la rive droite, dans un quartier prisé, cette maison Le Mans à vendre vous place à seulement 5 minutes en voiture ou à vélo de la Place des Jacobins. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du tramway, en fait un choix idéal pour un achat maison Le Mans. Derrière sa façade historique, cette propriété offre des prestations contemporaines, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses parquets d'origine restaurés et ses espaces généreux, sublimés par une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance des pièces de vie repensées avec goût. La cuisine dinatoire, au design moderne, est équipée de matériaux nobles, dont un plan de travail en granit noir. Elle s'ouvre sur la salle à manger, favorisant un espace convivial parfait pour recevoir. Le salon double, chaleureux et authentique, conserve son parquet et sa cheminée d'époque, tandis que l'éclairage subtil et les teintes contemporaines ajoutent une note raffinée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et des toilettes indépendants. L'escalier d'époque restauré vous conduit aux étages dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau dévoile une spacieuse suite parentale, un dressing et deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. Au second étage, vous trouverez trois grandes chambres, avec une salle de douche commune et des toilettes indépendantes. Cette belle demeure dispose d'un extérieur agréable, avec une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est entièrement close pour préserver votre intimité. Un garage avec porte motorisée et un portail automatisé avec 3 places de stationnement complètent cette offre. En bonus, un studio indépendant avec kitchenette et espace nuit est accessible par une entrée séparée, parfait pour un usage personnel ou locatif. Alliance parfaite entre l'élégance d'une maison de maître et le confort d'une rénovation récente, cette maison à acheter Le Mans se distingue par ses prestations exceptionnelles et son état impeccable. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre au LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, située à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à proximité de la gare. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d'un parc arboré et paysagé orienté plein sud. Le bâtiment principal, en forme de U, se compose d'une belle maison de caractère ainsi que de deux ailes indépendantes, pour une superficie totale d'environ 498 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un sol ancien, des toilettes d'invités, et trois spacieuses réceptions de 80 m² dotées de parquets et de boiseries, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une terrasse de 100 m² qui abrite un jacuzzi. Le premier étage comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et trois WC, dont deux indépendants. Au second niveau, une suite parentale de 80 m² avec salle d'eau et baignoire privatives, un grand dressing sur mesure et un WC indépendant. Une des ailes offre également une cuisine équipée haut de gamme, une vaste arrière-cuisine et buanderie, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage se trouve un grand espace loisir. La seconde aile dispose d'une entrée indépendante et peut servir de logement d'amis ou d'espace professionnel, sans travaux à prévoir. Ce bien comprend également deux caves, un préau et des parkings privatifs pour quatre voitures. Prix : 1 149 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARE-PREFECTURE Cette propriété familiale, en parfait état, est idéalement située à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Elle dispose d'un jardin magnifique, clos de murs et sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable d'environ 380 m², ce bien comprend la maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante. La maison principale, pleine de caractère, se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une cheminée en pierres, d'un grand bureau, d'une cuisine dinatoire et de toilettes pour invités. Toutes les pièces de réception donnent directement sur une belle terrasse en pierres de 50 m². À l'étage, on trouve 3 grandes chambres (22, 18 et 14 m²), une salle de bain avec douche de 10 m², une autre chambre avec salle d'eau privative et dressing de 27 m². Au second étage, il y a une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'un grand grenier. La maison d'amis, entièrement rénovée, offre une superficie habitable d'environ 110 m², avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, 3 garages, une pièce de réserve et 2 caves complètent cet ensemble. Prix : 998 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, le Pôle Prestige de Signature vous propose cette propriété rare du début du XXème siècle, conçue par un architecte de renom. Mettant en valeur un grand parc arboré de plus de 3 100 m², cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé vous mène à un garage avec porte automatisée pouvant accueillir 4 voitures, au-dessus duquel se trouve un grand F2 d'environ 46 m², parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La balade dans le parc se termine à la belle piscine extérieure chauffée et son pool-house avec WC et douche. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui répartit un séjour-salle à manger d'un côté et un bureau de l'autre, face à un salon-séjour lumineux grâce à son bow-window, avec accès direct au parc. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave-mains se trouvent aussi au même niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un WC indépendant. Le deuxième étage offre encore une chambre avec salle d'eau et un vaste espace de détente facilement transformable en chambres, portant ainsi le total à 6 espaces de nuit. Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 107 m², comprenant une buanderie, des caves à vins et un espace à explorer. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation Frisquet de 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Martial HUBERT. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier le plus recherché du Mans, en Sarthe, se trouve une somptueuse propriété de 575 m², au sein d'un parc verdoyant de 1 500 m². Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Le Mans ou une vente Maison de luxe Le Mans. Rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de grands volumes, une lumière abondante et des finitions impeccables. Les espaces de vie tels que le salon et la salle à manger reflètent un cadre de vie raffiné, tandis que la cuisine, fonctionnelle et contemporaine, donne directement sur le jardin. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un cocon d'intimité. De plus, un vaste espace de projection et une salle de réunion lumineuse s'ajoutent à cette offre. La propriété comprend également une cave aménagée et un garage, facilitant le stationnement. En rez-de-chaussée, une suite indépendante complète cette offre. Cette maison à vendre au Mans est parfaite pour une famille ou un projet d'hébergement haut de gamme. Profitez d'un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. La propriété peut également être acquise entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre idyllique du Triangle d'Or.

Située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural, implantée à seulement 10 minutes à pied de la gare, au cœur d'une rue calme de la Rive Droite. Dès l'entrée, un couloir en carreaux de ciment nous invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse. Le salon en parquet, réchauffé par sa cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, suivie d'une cuisine dinatoire dans une extension lumineuse. Une large baie vitrée laisse entrer la lumière et donne accès à un balcon surplombant le jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche modernes. En rez-de-jardin, une cave à hauteur d'homme et un volume additionnel sous l'extension de la cuisine ajoutent un potentiel appréciable à cette maison à acheter à Le Mans. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale, prête à accueillir une nouvelle vie.