vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Symphorien-d'Ozon, France

À Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison d'exception entièrement rénovée, idéale pour un achat de villa à acheter à Ternay. Située au cœur du vieux village, cette maison de caractère de 153 m², nichée dans un environnement arboré, offre un véritable havre de paix. La triple exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale jour après jour. Vous pourrez profiter de moments de détente grâce à sa belle piscine enterrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec accès à une terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau complètent ce bien. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

iad France - Magali Koppe vous propose: CHARLY CENTRE – Maison familiale avec piscine, suite parentale et jusqu'à 7 chambres À quelques minutes à pied du centre de Charly, découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant de généreux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un extérieur intimiste avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie. Le séjour-salle à manger de 37 m² s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 13 m² complète cet espace convivial de plus de 50 m², pensé pour les moments de partage. Un salon indépendant de 22 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : salle TV, salon de réception, espace détente ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, préservant l'intimité des parents. Un bureau de 9 m² permet de télétravailler confortablement, tandis qu'une grande pièce de 20 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un second bureau selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux ou coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardins distincts. Le jardin principal, soigneusement aménagé, accueille terrasses et piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : ✓ Proximité immédiate du centre de Charly ✓ Maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles ✓ Suite parentale au rez-de-chaussée ✓ Piscine et jardin sans vis-à-vis ✓ Pompe à chaleur récente ✓ DPE C ✓ Garage de plus de 40 m² ✓ Dépendance à aménager Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Millery, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 110 m² dispose de 5 pièces et est située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes, à la limite de Millery. Votre projet d'achat Maison à acheter Millery commence ici !La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 55 m², incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin accessibles par de grandes baies vitrées.Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, et un dégagement. L'espace principal facilite également l'accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre, une salle d'eau, un second WC indépendant, et un garage double offrant suffisamment d'espace pour deux voitures ainsi que pour du rangement. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² est également présente à cet étage.La maison est idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) accessibles rapidement. Les transports en commun, dont la ligne de bus 78 et la gare de Grigny-le-Sablon, permettent un accès aisé à Lyon Perrache en 20 minutes. Les équipements sportifs, tels que le gymnase et le stade municipal, ne sont qu'à 10 minutes à pied. De plus, l'accès rapide à l'A7 facilite les déplacements vers le sud de la métropole, tout en profitant de la proximité des berges du Rhône, idéales pour les promenades.Les atouts de ce bien comprennent : un séjour double orienté sud-ouest, un jardin privatif et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un vaste espace garage et une salle aménagée.À noter :- Taxe foncière : non renseignée- Chauffage par pompe à chaleur (2023)- État général : bon état, aucun gros travaux à prévoir- Tout à l'égout- Pas de copropriété ou de procédure en coursConsommation conventionnelle : 165 kWhEP/m2.an (C) et estimation des émissions : 5 kg CO2/m2.an (A)Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception. Découvrez cette maison de 110 m², 5 pièces, située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes à Grigny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 55 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant et d'un vaste garage double. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² a également été aménagée. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéalement située. Les + incluent un séjour lumineux orienté sud-ouest, un jardin privatif et un grand garage. État du bien : bon état, aucun gros travaux à prévoir. Prix de vente : 395 000 € TTC.

iad France - Carine Pignard vous propose : Certaines maisons se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Découvrez cette Maison à acheter à Mions, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la ville, elle incarne des années de vie familiale, d'attention, de goût et d'amour. Ce n'est pas un simple investissement, mais un foyer. Dès que vous franchissez le seuil, le sol en marbre italien capte la lumière avec élégance. Le vaste séjour, avec ses hauteurs sous plafond ornées de moulures, évoque les plus beaux intérieurs haussmanniens. La cuisine indépendante, repensée dans un style contemporain épuré, s’ouvre sur une terrasse arborée propice à la détente. La salle de bain d'époque, rénovée avec discernement, conserve son cachet tout en offrant confort moderne. À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres spacieuses, deux d'entre elles avec dressings, profitant d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le studio indépendant est polyvalent : il peut accueillir vos invités, vos enfants ou devenir votre bureau calme. Ce détail distingue cette maison et lui confère un caractère exceptionnel. Le jardin clos et arboré, avec piscine chauffée et coin détente, promet de savoureux moments d'été. Des prestations complètes incluent une pompe à chaleur, toiture refaite et isolée, menuiseries sur mesure, climatisation, fibre optique et bien plus. Mions, avec son esprit village préservé et sa proximité avec Lyon, offre écoles, commerces et espaces verts. Un cadre familial et convivial. Cette maison, aimée et entretenue, attend une nouvelle famille. Faites-en peut-être la vôtre. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine de 180 m² à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Dans un cadre paisible et lumineux, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses volumes spacieux. La maison, parfaitement entretenue, dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et des planchers en chêne au rez-de-chaussée. L'espace de vie combine séjour, salle à manger et une vaste véranda, créant une ambiance chaleureuse orientée vers le jardin. Avec 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs terrasses autour d'une piscine sécurisée, formant un véritable havre de paix en pleine nature. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Vourles est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Genis-Laval dans le Rhône, cette remarquable maison de 285 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², propose un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne s'allie à la luminosité des grands espaces. Orientée sud-est, elle offre une vue imprenable sur les Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie architecturale de la maison avec ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de son environnement. À l'extérieur, des aménagements tels qu’un spa intégré au jardin vous invitent à la détente, et un carport pour deux voitures complète les prestations.Au rez-de-chaussée, l'espace est conçu pour le confort et le bien-être, comprenant :- Un hall d'entrée spacieux- Une salle de sport spacieuse- Une salle de bains- Une buanderie- Une chaufferie- Une cave à vin, parfaite pour les passionnés- Un garage doubleLe premier étage, de plain-pied avec le jardin, se distingue par ses pièces de vie lumineuses :- Une entrée secondaire conduisant à un vaste salon-séjour illuminé par de grandes ouvertures donnant sur le jardin- Une cuisine moderne, entièrement équipée- Un cellier attenant, idéal pour l'organisation- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Deux chambres (possibilité d'une troisième), toutes offrant un confort optimal et une vue relaxante sur la nature environnante.Le deuxième étage propose un espace privé :- Une suite parentale donnant sur sa terrasse, idéale pour admirer les levées de soleil Alpes- Une chambre supplémentaire- Une salle d'eau avec WC- Un vaste pallier- Un grenier aménageable, pouvant devenir bureau, salle média ou bibliothèque.Ce bien rare dans le Rhône allie confort absolu et architecture contemporaine. Son agencement optimisé et son cadre de vie privilégié en font une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval, idéale pour les amateurs de belles demeures, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. REMAX ImmoCalade vous propose cette spacieuse maison développant une surface habitable de 262,56 m², située dans un environnement résidentiel calme et intime, tout en étant proche des transports, des axes routiers et des commodités. L’ensemble des espaces de vie principaux est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un vaste salon d’environ 77,7 m² et une cuisine de 25 m², qui créent un espace lumineux et convivial. La cuisine, signée Modulnova, se distingue par la qualité de ses matériaux et la richesse de ses équipements, incluant un îlot central et plusieurs appareils électroménagers haut de gamme. Les espaces nuit comportent une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux autres suites avec salle d’eau et dressing. Le sous-sol offre une buanderie fonctionnelle et un T2 indépendant avec sa propre entrée. À l’extérieur, un jardin d’environ 612 m² soigneusement aménagé, une piscine creusée de 6 x 13 m, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été et un terrain de pétanque complètent cet espace de détente. La maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable et d’une VMC double flux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison de caractère de 180 m² avec 4 chambres et jardin de 1200 m², située à Orliénas, en limite de Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une vaste cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un WC, une salle à manger et un salon ouvert sur un petit jardin. Une grande terrasse aménagée et une pergola viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle d'activité extérieure, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier étage, la suite parentale de 40 m² est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour un confort optimal. Le terrain de 1200 m² offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours en toute sérénité, avec un jeu de boules, un potager et un jacuzzi. Un garage de 50 m² et un grand parking sont également disponibles, parfaits pour une activité professionnelle. La maison dispose de convecteurs électriques, d'un insert à pellets et de la climatisation, avec un DPE classé C. Cette propriété a été maintenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager dans un cadre paisible et confortable. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou, alliant charme, espace et modernité, idéalement située proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier pour un achat de maison à Vourles.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison située dans un hameau préservé, alliant calme et vie active ! Au cœur d’un quartier paisible de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de près de 280 m² offre confort et élégance. Les espaces généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante où l'on se sent chez soi. Dès l'arrivée, l'environnement verdoyant et la tranquillité assurent une intimité précieuse, tout en restant à proximité des grands axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Cette adresse est particulièrement prisée par les familles et les professionnels souhaitant allier qualité de vie et mobilité facile. À l'extérieur, la vie s'épanouit avec un jardin paysager, une grande terrasse propice aux repas d'été et des moments en famille. La piscine intégrée complète cet espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine moderne est parfaite pour le quotidien. Avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Pratique et confortable, elle dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Une maison rare à acheter à Saint-Priest, chic et fonctionnelle, pensée pour une vie de qualité. Découvrez cette propriété qui ne se décrit pas seulement, mais se ressent.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, alliant sobriété et élégance, offre des volumes contemporains dans un cadre paisible. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une vue imprenable sur un océan de verdure, assurant une sérénité inégalée sans aucun vis-à-vis. Construite en 2014 par un architecte, cette maison a été conçue pour sublimer son environnement, tout en mettant en avant ses qualités architecturales. Les équipements de premier ordre incluent une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de chauffage pour la piscine, trois salles de bains et trois WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m. En extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house de 11 m², un garage de 23 m² et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est classée énergétique B, garantissant des coûts de fonctionnement limités, entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Genis-Laval.

À Saint-Genis-Laval, dans le secteur prisé de Beaunant, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015. Appréciez son atmosphère sereine, sa luminosité abondante et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 709 m², cette maison offre un cadre de vie enviable, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'une belle piscine. L'ensemble constitue une adresse discrète, où le confort moderne se marie à un environnement verdoyant, à l'esprit champêtre, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes ouverts, définissant une pièce de vie accueillante, pensée dans un style contemporain et convivial. Le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement avec une cuisine ouverte, créant un espace fluide et pratique, qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale en rez-de-chaussée procure un confort notable, tandis qu'un bureau offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, le coin nuit garantit l'intimité avec deux chambres additionnelles et une salle de bain.À l'extérieur, le jardin paysagé présente un cadre verdoyant et apaisant, structuré autour d'une piscine intégrée avec élégance et plusieurs terrasses en bois, idéales pour la détente et les moments de convivialité. Le cadre tranquille, aux accents de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Ce bien se démarque par ses finitions soignées, sa luminosité et son architecture moderne, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 790 euros et 1130 euros.Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, contactez Florian au 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², cette propriété de 297 m² propose 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle comprend une unique habitation composée de deux appartements de type T4 et T5. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie de 70 m². Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont à votre disposition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4111.

À vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne bastide réhabilitée par un architecte allie charme ancien et modernité. Positionnée au cœur de la ville, à proximité immédiate du centre-bourg et à moins de 10 minutes à pied du métro, elle offre un cadre de vie familial paisible avec une vue dégagée sur les Alpes. L'entrée ouvre sur un double espace de réception lumineux, intégrant des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et des poutres apparentes. La cuisine dînatoire sur mesure, dotée d'un plan de travail en pierre, est conçue pour une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale et une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux et un espace home cinéma. À l'extérieur, le jardin paysager comprend un espace détente avec piscine, pool house et terrasse couverte. Un garage fermé attenant facilite le stationnement. La situation de la maison permet un accès rapide aux écoles et au métro, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2710 euros et 3750 euros. Contact : Florian ? 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Nouvelle opportunité à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison d'architecte, construite en 2008 par un architecte de renom, est à la vente. Bâtie en U, elle offre environ 247 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine de 30 m² ouverte sur une vaste terrasse en bois. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert avec rangements. À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'un grand dégagement, de toilettes suspendues, d'une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Les aménagements extérieurs comprennent un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine, et une cave en sous-sol munie de deux pompes de relevage. Le terrain est aménagé avec une piscine de type couloir de nage et plusieurs terrasses en bois.Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, un plancher chauffant à deux zones, une construction en béton banché et des panneaux solaires installés en 2024. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à acheter à Saint-Genis-Laval. Plus de photos sur notre site : www.immohorizon.frPour toute information supplémentaire, veuillez contacter Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1457.00 et 1973.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre recherché à ST GENIS LAVAL, Rhône, cette magnifique maison contemporaine de 246 m² vous invite à découvrir un style de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², cette propriété bénéficie de volumes spacieux et lumineux. Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, cet espace de vie répond à toutes vos attentes. À l'extérieur, un couloir de nage ajoute une touche de sérénité à l'environnement. Un carport et un atelier complètent cette offre unique. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter ST GENIS LAVAL, cet ensemble rare allie confort moderne et nature. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe ST GENIS LAVAL est véritablement à découvrir.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.