ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lyon 5ᵉ, France

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

69260 TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commoditésMaison contemporaine située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre.Les espaces de vieLa pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements.Le niveau principal comprend également :• Trois chambres• Une salle de bain• Des WC séparés• De nombreux espaces de rangementÀ l'étageUn escalier conduit à :• Deux chambres supplémentaires• Un grand dressing• Une salle de bain avec WCCet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités.ExtérieursLe jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré.Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire.Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…).Emplacement• Bus à 300 m• Gares TER à 5 minutes• Métro Gorge de Loup à 10 minutes• Métro Gare de Vaise à 10 minutes• Gare Saint Paul à 15 minutes• Écoles accessibles en 10 à 20 minutes• Commerces et commodités à 5 minutes• Parc de Lacroix-Laval à 2 kms• Centre de Tassin à 1 kmUne maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507)

À seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de ville datant de 1845, enrichie d'une extension réalisée en 1994, déploie une atmosphère singulière, entre authenticité et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle un jardin arboré de 960 m2, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un figuier et un mirabellier, ainsi qu'un bassin soulignant le caractère paisible des lieux. Une terrasse de 35 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur s'organise autour de deux univers pouvant communiquer ou vivre indépendamment. La première partie s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 35 m2, très lumineuse, où les volumes et la lumière créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, repensée en 2019, s'inscrit dans une écriture contemporaine et fonctionnelle. Un atelier d'artiste vient compléter cet espace, offrant un volume inspirant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Dans le prolongement, un second espace accueille un bureau et des toilettes, tandis que l'étage propose une véritable unité de vie indépendante : deux chambres, une pièce à vivre avec insert, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble reste naturellement relié à la maison principale, permettant une grande flexibilité d'usage : habitation familiale, accueil ou projet locatif. Les éléments techniques s'inscrivent dans une logique de confort : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, cave. L'environnement immédiat contribue pleinement à la qualité de vie : écoles, commerces de proximité et commodités accessibles à pied, avec un accès au tram/train à 10 minutes. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre des usages contemporains, pensée pour accueillir différents modes de vie. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

NOUVEAUTE - TASSIN SECTEUR AIGAS, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme rénovée. Edifiée dans les années 70 sur une parcelle à l'abri des regards au sein d'un environnement préservé très arboré de 1721m2, elle développe 176m2 habitables sur 2 niveaux sur un sous-sol complet de plus de 100m2. AU rez-de-chaussée de plain-pied sur le jardin : une vaste entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC Au 1e étage : un dégagement à usage de bureau, 3 chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un WC Au sous-sol : un garage, une lingerie, une buanderie, une salle de sport Une annexe construite récemment et non attenante, offre un espace jacuzzi et une douche. Les extérieurs très arborés et sans vis-à-vis, comprennent plusieurs espaces : stationnement de plusieurs véhicules, une grande terrasse surplombant le jardin et ouvrant de plain-pied sur le séjour, jardin d'agrément très arboré. La maison , à l'esprit chaumière de charme est rénovée avec soin et ne nécessite pas de travaux. Les bus Tcl et Junior direct sont à 8mn à pieds de la maison . Notre avis : environnement exceptionnel, secteur très prisé de Tassin et rénovation récente font de cette maison un bien ou il fait bon vivre et dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. DPE D : Votre Contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 6 pièces, offrant 165 m² de surface habitable et 255 m² au sol, se distingue par son aménagement spacieux et lumineux. Construite en 2010 sur un terrain de 1 005 m² orienté plein sud, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, menant à une belle terrasse de 70 m², parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d’eau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur la piscine, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol de 90 m² présente un réel potentiel d'aménagement pour des espaces de loisir tels qu'une salle de jeux ou de cinéma. Équipée de chauffage et de climatisation par plancher et plafond hydraulique, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Double vitrage, fibre optique et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre. Idéalement localisée, vous serez à proximité de toutes les commodités : un centre commercial à environ 10 minutes à pied, des restaurants, une bibliothèque, et un parc, ainsi que des écoles accessibles en moins de 500 mètres. Les transports en commun, dont le métro à 15 minutes en bus, sont facilement accessibles. Planifiez votre visite dès maintenant avec Gérard Coli au 0699062034.

À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement vous propose cette superbe demeure familiale de 250 m², située sur une parcelle paysagée de 833 m². Cette propriété combine le cachet de l'ancien et l'élégance contemporaine, offrant authenticité, confort et raffinement dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme est palpable. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, favorise la continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La pièce de vie spacieuse s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis. Les étages disposent de plusieurs chambres spacieuses et modulables, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Érigée en 1907, cette maison a été magnifiée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, mettant en valeur la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à TASSIN LA DEMI LUNE allie charme, lumière et caractère, séduisant par sa personnalité affirmée et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans un cadre résidentiel proche des transports et des commodités, cette maison à vendre de 135m² Carrez (150m² au sol) s'élève sur trois niveaux, sur une parcelle sécurisée. Dès l'entrée, accessible depuis la terrasse, la pièce de vie dévoile de beaux volumes lumineux. La cuisine équipée, avec îlot dinatoire et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant un lieu de vie convivial. Un bureau derrière une verrière idéal pour le télétravail et une buanderie complètent ce niveau. Les escaliers en bois et métal mènent aux étages supérieurs. Le premier étage accueille une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un palier vitré conduit ensuite à une seconde chambre avec rangements sur mesure, puis une troisième chambre avec dressing intégré et arrivée d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement paisible. Par son architecture contemporaine, ses niveaux variés et ses aménagements soignés, cette maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune constitue un bien unique, alliant modernité et qualité de vie aux portes de Lyon. Une place de stationnement privative est également incluse. DPE : en cours. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Estimation des performances énergétiques à venir. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située au calme, cette spacieuse maison Écully à vendre offre environ 243 m² habitables, construite en 2006 et à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accéderez à un lumineux atelier avec une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements judicieusement intégrés. Le jardin de 1700 m², piscinable selon le PLU, assure un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter Écully se distingue par sa construction de qualité et une excellente isolation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € ~ 3 640 €.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : cette élégante maison familiale située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette propriété de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m², incluant salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), ainsi que des autobus réguliers vers Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Écully est parfaite pour ceux à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison exceptionnelle située à Lyon 1er Arrondissement, dans le secteur de la Croix-Rousse près des Chartreux. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare vous offre un jardin privé où vous pourrez cueillir des framboises ou kiwis, organiser des barbecues et profiter des rires des enfants autour d'une mare à poissons rouges. Plongez dans un cadre paisible pour lire sous un cerisier ou admirer les éclairages féeriques des bambous le soir venu. Cette maison à acheter à Lyon 1er Arrondissement associe le charme d'un appartement de canut à une maison traditionnelle, formant une unité d'habitation de 148,38 m² utiles et 127,38 m² Carrez, complétée par une terrasse de 24 m², un jardin de 160 m² et un abri de jardin. Orientée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine avec une hauteur de 2m10, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, et d'une pièce atelier de 21 m² pouvant être aménagée en habitation. Ce bien se distingue par ses poutres et pierres apparentes, son parquet en bambou, et ses excellents diagnostics (DPE D, pas d'anomalies électriques). La toiture et la façade ont été refaites. Charges de copropriété faibles à 54 €/mois. Ce bien inclut également une cave, un grenier et un garage (longueur 4,50 m x largeur 2,58 m, avec entrée de 1,75 m). Écoles à proximité, marché de la Croix-Rousse à 450 m et Presqu'île accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lyon 1er Arrondissement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise rénovée se distingue par son terrain constructible de 6 093 m². Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour) et à proximité de la Résidence Neuville (ancien séminaire), elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports.La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² en zone URi1c, offre une surface de 163 m² selon la loi Carrez et une emprise au sol de 257 m². Ce bien rare combine le calme et l'intimité avec la proximité immédiate de la métropole lyonnaise.Récemment rénovée, la maison allie le charme architectural d'une demeure bourgeoise à des finitions contemporaines soignées. Le terrain constructible en zone URi1c présente de nombreuses options : résidence privée avec parc, programme de villas ou opportunité de transmission patrimoniale. Ce type de propriété à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est peu courant sur le marché haut de gamme de Lyon.Cette offre est présentée par Théo DUMONAL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 992 211 219. Référence TDU8478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600€ et 4 950€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de ville traversante est à vendre. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. L'espace extérieur propose une terrasse enjolivée par une remarquable glycine, un jardin généreusement arboré et un abri dédié au rangement. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe LYON.

Lyon Ier. Pentes de la Croix Rousse. Située en hypercentre de Lyon, à proximité immédiate de la place Colbert et de la célèbre cour des Voraces, entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse. À seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville, de l'opéra et de la place des Terreaux.Guy Hoquet Immobilier a le privilège de vous présenter cette maison d'exception d'environ 227 m2, conçue par un architecte. Elle se compose de 4 chambres, d'un atelier, d'un toit terrasse, d'un jardin et de plusieurs stationnements extérieurs.Nous vous invitons à entrer dans un lieu unique, empreint d'histoire et de légendes des pentes de la Croix Rousse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier, pouvant être aménagé en habitation ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec un accès indépendant sur la rue, d'une surface d'environ 70 m2.À l'étage, trois chambres profitent chacune d'une exposition différente, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant ainsi un véritable espace indépendant pour préserver l'intimité de chacun.Au second niveau, un bel espace de vie de plus de 50 m2 vous séduira, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à un balcon orienté sud/ouest. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de douche privative.Au troisième et dernier étage, un toit terrasse de plus de 85 m2 vous attend, aménagé en jardin extérieur.Cette réalisation dispose d'espaces de rangement, d'une buanderie et de plans réfléchis, garantissant un coup de cœur assuré.Une rénovation et une extension ont été effectuées par une agence d'architectes, garantissant de hautes performances énergétiques grâce à une construction en bois et l'utilisation de matériaux biosourcés tels que le liège, la ouate de cellulose et le bambou. Le chauffage central et la production d'eau chaude se font instantanément au gaz.Cette maison a été largement diffusée dans plusieurs revues d'architecture. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

À ECULLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat ou une vente d'une maison de luxe. Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, elle offre 292 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Cette propriété est conçue pour une vie de famille confortable, alliant espace et luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte et baignée de lumière, elle donne sur le jardin et propose un bel espace pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est intégrée au séjour, créant un environnement convivial et harmonieux. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante complète cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant exceptionnel. La piscine, la terrasse ensoleillée et le coin barbecue créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à vendre à ECULLY est prête à vivre, soignée et fonctionnelle, dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus d'informations, contactez Jessica au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une surface de 218 m² résultant d'une réhabilitation soignée d'un ancien bâti au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine et sur une cuisine contemporaine, conçue pour favoriser la convivialité. La maison, quasi de plain-pied, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une master avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités avec confort. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, crée un cadre de vie relaxant. Cette propriété rassemble une qualité de rénovation appréciable et un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Un bien unique, où le charme de l'ancien s'allie à une approche contemporaine. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08

A Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve ce remarquable château du XIXème siècle, en vente. Située à quelques minutes du centre de Lyon, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un parc de quatre hectares. Le château principal, d'environ 1 200 m², se développe sur trois niveaux et dévoile des pièces de réception lumineuses, ornées de moulures, parquets anciens et cheminées d'époque. Avec quatorze chambres et plusieurs espaces de vie, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager, les terrasses et un court de tennis ajoutent à ce cadre de vie. Les dépendances, incluant une orangerie et des écuries, offrent un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Une maison indépendante de 110 m² est également incluse, parfaite pour des invités ou un projet complémentaire. Ce bien unique nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Commodités et écoles à proximité, accès à la Place Bellecour en 15 minutes.

Ecully: Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368m2 bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m2, la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur: 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m2. À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Chaque détail de cette propriété contemporaine allie harmonieusement architecture et paysages naturels. À l'entrée, une pièce de réception de 80 m² se distingue par ses lignes épurées, ses perspectives ouvertes et une lumière abondante. La cuisine, entièrement équipée et dotée de finitions de grande qualité, s'ouvre sur une terrasse où une large baie vitrée cadre une vue imprenable sur un espace naturel d'exception. L'espace dinatoire et le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, bénéficient de nombreuses ouvertures, permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. La Master Suite de 37 m², située de plain-pied, offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives garantissent un espace nuit confortable et intime. Cette Maison de luxe à vendre à Écully est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable sanctuaire, une oasis de tranquillité où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, au cœur du secteur résidentiel des Serres-Tronchons, cette maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et volumes spacieux. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par son design contemporain. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, conçu pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis ou bureau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche et toilettes privatives. Un espace supplémentaire, pouvant servir de dressing et agrémenté d'un œil-de-boeuf, ajoute une touche de charme. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, garantissant confort et fluidité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Un garage spacieux de 30 m² avec porte motorisée et un portail automatisé viennent compléter les qualités de ce bien. Cette maison contemporaine est conçue pour une vie de famille élégante et sereine, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les atouts incluent : climatisation pour un confort optimal toute l'année, un terrain de 1 116 m² permettant divers aménagements, une excellente organisation des espaces, un très bon DPE en classe C et un grand garage. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 RSAC : 885 386 318 / EI Lyon Ref : DDA-9980-1 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 653 846 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Procédure en cours : LOTISSEMENT. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 140,00 et 1 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail reflète l'élégance d'une époque révolue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par des hauts plafonds ornés de moulures délicates et de magnifiques ouvertures en bois et PVC, offrant un confort thermique optimal. Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², agrémenté de verdure, avec une vue imprenable sur la nature et une exposition sud-est garantissant une luminosité parfaite. Le séjour spacieux de 45 m² est idéal pour accueillir vos proches. L'état intérieur neuf de cette maison invite à la sérénité, avec 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent praticité. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, et de 5 places de stationnement extérieures. Cette maison, avec sa toiture en excellent état, allie charme et modernité. Située dans un cadre de vie idyllique, elle est parfaite pour ceux recherchant calme et espace. Maison de luxe à acheter à Écully, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Située dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, dans le département du Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables combine élégance, confort et sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des espaces généreux et des finitions de qualité. Les salons, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une atmosphère apaisante. La pièce de vie principale, au style contemporain, est embellie par une cheminée et une décoration soignée. La cuisine, pratique et conviviale, est reliée à la salle à manger pour un quotidien agréable. La maison comprend 4 chambres, un bureau et la possibilité d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec une suite parentale, une salle de sport, un bar et un coin cinéma pour organiser de belles soirées. A l'extérieur, un terrain spacieux de près de 1 500 m² vous charmera avec sa piscine et ses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été minutieusement conçu pour garantir un confort optimal dans un environnement résidentiel de choix. Cette maison de luxe est à vendre à Ecully, un bien d'exception sur le marché de l'immobilier dans la région Rhône-Alpes.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette magnifique maison à vendre à Écully incarne une approche raffinée de la résidence contemporaine. Édifiée en 2022, cette propriété de près de 630 m² habitables a été conçue par des artisans de renom, offrant une expérience de vie élégante et fluide. Le niveau principal, lumineux et revêtu de pierre de Croatie, s'ouvre sur un accueillant séjour en double hauteur, agrémenté d'une grande cheminée. Les baies vitrées motorisées favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, à la piscine miroir et au jardin paysager. La cuisine, au design épuré, allie esthétique et performance grâce à des matériaux nobles et à des équipements de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Écully offre également une suite parentale de plain-pied et plusieurs suites à l'étage pour un confort maximal. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un spa, une salle de sport, un bar équipé et un salon cinéma. Équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité, cette propriété propose aussi un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier.