ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lyon 4ᵉ, France

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, située en limite de Croix-Rousse. Érigée sur un vaste parc de 3449 m² piscinable, cette propriété offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les Monts d'Or. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un bureau. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bains lumineuse, des toilettes et un bureau/chambre. Enfin, le dernier niveau accueille trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol aménagé avec home cinéma, un garage double et un carport complètent cette charmante maison à acheter à Caluire-et-Cuire. De plus, la propriété inclut une maison indépendante d'environ 50 m², comprenant une chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l'est et une salle d'eau. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Hénon et à proximité de la ligne de bus 18, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Caluire-et-Cuire. Cette annonce est présentée par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450€ et 7390€, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021.

À la recherche d'une maison à acheter à LYON ? Découvrez cette maison LYON à vendre en exclusivité, située au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche de tous les commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire vous offre une maison de ville traversante, calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes est adjacente à un grand bureau, qui peut servir de chambre d’enfant. L'espace extérieur inclut une terrasse mise en valeur par une magnifique glycine, un jardin généreusement arboré, et un abri de rangement. Un bien rare dans un secteur très recherché.

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

À vendre à Lyon 9, dans le village de Saint Rambert, cette maison de caractère rénovée par un architecte, offre 223 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 5 000 m² avec terrasse et piscine. En entrant par le grand portail, vous serez accueilli par le doux murmure d'une source et un bassin de carpes Koi. La maison présente un hall d'entrée affirmé, marquant la transition avec l'extérieur, et une première suite avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine et le jardin. Une salle à manger et une cuisine contemporaine complètent cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre intimité et confort, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, garantit calme et intimité. Située proche des commerces de Saint Rambert et des transports, cette maison combine tous les atouts pour un achat Maison de luxe LYON. Cave voûtée de 17 m², garage fermé, chauffage au gaz et poêles à granulés. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 euros et 4 340 euros. Contactez Céline au 06 75 44 67 18.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété entièrement rénovée en 2016 offre 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1515 m². À votre arrivée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès direct à une cave aménagée. À proximité de la pièce principale, une cuisine ouverte sur la salle à manger vous offre une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Une véranda lumineuse prolonge cet espace, créant une atmosphère apaisante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon offrant une belle vue sur la nature environnante. Enfin, le dernier niveau sous combles abrite une vaste chambre, que vous pourrez aménager selon vos envies. Cette maison allie confort, cachet et fonctionnalité, le tout à quelques minutes de Lyon. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre voitures à l'extérieur, incluant un espace couvert pour les deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

iad France - Juliette Darras vous propose : Saint-Didier-au-Mont-d’Or – Élégante maison familiale avec piscine.Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre offre 240 m² d'espace alliant lumière et confort sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'un espace bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, permet une vie de plain-pied particulièrement agréable.À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, offrant à la fois des moments de partage et l’intimité nécessaire. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double permettent de profiter des journées ensoleillées.Cette maison, soigneusement entretenue et avec une excellente performance énergétique (classe B), garantit un confort thermique de qualité. C'est une adresse rare, idéale pour toute famille cherchant sérénité, volumes généreux, et proximité avec Lyon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, including l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449.

Découvrez cette péniche habitable de 110 m² à vendre à Lyon 6ème, offrant un cadre de vie exceptionnel sur le Rhône face à la Presqu’île. Ce bateau-logement, idéalement situé en bordure du Triangle d’Or, dispose d'un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² avec vue panoramique, d'une cuisine américaine équipée et de trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Rénovée en 2015 par des professionnels, la péniche conserve son charme d’origine. Profitez d’une terrasse rénovée à l’été 2025, d'un accès sécurisé par un ponton escamotable de 2023 et d'une coque en parfait état. Le moteur DAF est opérationnel et des possibilités d'autonomie électrique avec des panneaux photovoltaïques sont envisageables. Prix de vente : 515 000 euros. Ce bien rare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à découvrir.

Exceptionnelle opportunité à Lyon 5, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2, entièrement réhabilitée avec soin, est à vendre. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, notamment près de St Just et Point du jour, elle offre un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, de parquet et de moulures, crée une ambiance chaleureuse. Les étages supérieurs comprennent 6 chambres et 5 salles de bains, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lingerie et des placards. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chaufferie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux. Maison idéale pour une grande famille, c'est une maison de charme à découvrir parmi les maisons de luxe à acheter à Lyon.

À Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier de Saint Irénée-Trion, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison à vendre offre une superficie de 175,07 m2 (182,27 m2 au sol) sur un terrain clos de 509 m2. Dès votre entrée, découvrez au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le premier étage comprend un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin, offrant une vue sur le clocher de Saint Irénée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi que deux espaces de rangement de type greniers. Cette maison à acheter à Lyon 5ème Arrondissement est agrémentée de cheminées décoratives, d'un élégant escalier en chêne et de parquets en chevron, ajoutant au charme de l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent une très grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée, un garage fermé, une place de stationnement dans la cour et une piscine hors-sol. Le jardin, joliment arboré et fleuri, est embelli par une magnifique glycine. Une remise au goût du jour permettra de valoriser pleinement cette maison. La place Bellecour est accessible en 10 à 15 minutes grâce au funiculaire Saint Just ou aux bus C20, 49 ou 46. Ce bien rare à Lyon 5ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa d’exception de 252 m², un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette maison allie le charme des Monts-d'Or et un confort contemporain. L'agencement est pensé pour la convivialité : un vaste salon-salle-à-manger de 34 m² avec insert s’ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m², offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, prolongée par un cellier, accède directement à un jardin intimiste. Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Des espaces de loisirs et de détente se trouvent au rez-de-jardin bas : un espace polyvalent de grande envergure avec salle de sport, salle de jeux et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, parfait pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin, aux essences variées, dispose d’un bassin, d’un espace barbecue ombragé et d’une ancienne serre pour les passionnés de botanique. Il peut accueillir une piscine (devis de 01/2026 pour une piscine de 7,11 m x 3,48 m), avec un puits en eau au sommet du terrain. Rénovée avec soin en 2016 et 2023, la villa propose des prestations rares : pierre d'Hauteville au sol, huisseries haute performance et chauffage par pompe à chaleur. Un garage de 80 m² complète cette maison de luxe à acheter Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine neuve située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière, cette maison de luxe à vendre s'impose comme un véritable havre de paix. Établie dans une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-village, de ses commerces et des transports scolaires. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa lumineuse allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon apporte une touche décorative, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.La maison dispose de deux entrées : l'une près du garage double pour un accès pratique, et l'autre menant à la terrasse et à l'espace de vie par quelques marches. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, avec l'une bénéficiant d'une terrasse privée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, conçue avec un volet immergé pour allier esthétisme et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations de haut standing complètent ce bien, incluant un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin est encore à aménager selon vos souhaits (dossier sur demande).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et profitez de votre premier été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible sur demande après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située au calme, cette spacieuse maison Écully à vendre offre environ 243 m² habitables, construite en 2006 et à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accéderez à un lumineux atelier avec une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements judicieusement intégrés. Le jardin de 1700 m², piscinable selon le PLU, assure un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter Écully se distingue par sa construction de qualité et une excellente isolation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € ~ 3 640 €.

Propriété exceptionnelle aux portes de Lyon. Située dans un secteur prisé sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 1875 s'étend sur un parc clos de 1,3 hectare, offrant une vue imprenable sur la rivière. Ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel à moins de 100 mètres des transports en commun et à proximité d'une école internationale privée, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable en métropole. La demeure principale de 300 m² a été soigneusement restaurée tout en préservant son architecture d'époque. Elle se compose de 10 pièces, 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, une véranda, ainsi qu'une terrasse. Il y a également la possibilité d'une piscine biologique grâce à un bassin chauffé. Les annexes, incluant une maison indépendante de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle, ajoutent encore plus de caractère à cette propriété. C'est une maison à acheter à Caluire-et-Cuire idéale pour une clientèle à la recherche de prestige et de tranquillité. Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Chargée d'histoire et soigneusement entretenue, cette élégante maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, un petit salon/bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage propose des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un sous-sol avec une grande cave à vin, un jardin clos de 975 m2, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage et un abri de jardin. Avec ses parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures, cette maison incarne un véritable héritage pour les passionnés de l'ancien. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Découvrez cette propriété d'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette maison, construite en 1905 et entièrement rénovée, vous offre une vue panoramique éblouissante dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m² allie harmonieusement le prestige et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-bibliothèque avec cheminée majestueuse. La salle à manger, située dans un lumineux jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc, créant un cadre de vie serein. La cuisine spacieuse, dotée d'un espace repas, mène à une terrasse dominant la propriété, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée de sa salle de bains, douche, dressing et bureau, garantissant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings viennent compléter cet espace nuit raffiné. Profitez également d'espaces de loisirs avec une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave, pour vos moments de détente. Le parc paysagé, véritable havre de paix, dispose d'une splendide piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Une maison secondaire rénovée de 40 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative vient s'ajouter à cette offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Maison à vendre à Caluire et Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à la fois rare et majestueuse, surplombe la ville de Lyon et vous offre une vue imprenable sur le parc de la Tête d’Or et les Alpes. Avec ses 2 446 m² de parc privé, vous découvrirez un véritable jardin secret, incluant des arbres centenaires, des espaces paysagers soignés, ainsi qu'une piscine intégrée à la nature et un pool house rénové. Cette maison dispose de 460 m² habitable, intelligemment rénovée tout en préservant son âme d'origine. Organisée sur trois niveaux, elle comprend 12 pièces, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 100 m² vous attend, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Une suite indépendante avec salon TV et chambre permet d'accueillir vos invités dans le confort. À l'étage, la suite parentale de 52 m² et sa terrasse offre une vue imprenable sur le parc, tandis qu'une suite junior avec terrasse privative complète cet espace. Les deux escaliers, l'un moderne et l'autre d'origine, apportent une touche unique à cette maison.En plus, vous profiterez de 139 m² de dépendances et d'un double garage pour accueillir vos véhicules. Les équipements sont de très bonne qualité avec un arrosage automatique, un système audio extérieur, et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Caluire et Cuire.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété unique à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette Maison à vendre se situe dans un cadre privilégié, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d'Or. Rénovée entièrement en 2022, elle allie volumes généreux et luminosité. La maison comprend une spacieuse pièce de vie exposée Sud et Ouest, une cuisine sur mesure entièrement équipée, un bureau avec verrière, cinq chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. Le jardin, clos et paysagé, est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée de 12 x 5 m, un kiosque et un potager en restanques. Vous disposerez également d'une cave et d'un atelier. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont un carport avec bornes de recharge électrique. Equipée d'une bonne isolation, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de volets électriques, cette Maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE est idéale pour ceux qui recherchent nature, calme et vues panoramiques. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À vendre sur la commune de Caluire-et-Cuire, dans le quartier Cuire, cette maison de 115 m2 a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine sur un terrain de 247 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne avec un îlot central et un coin salon sous un plafond cathédral, agrémenté d'une grande baie vitrée. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et rangements est présente. À l'étage, une coursive conduit à une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu'à une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. L'extérieur, sur deux niveaux, offre un espace de réception chaleureux et une piscine avec pool-house, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement située au calme, à proximité des transports (TCL S5), cette maison bénéficie des avantages d'une rénovation moderne et intelligente. DPE : D / GES : B. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980 euros et 2.730 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Pour un achat de maison de luxe à Caluire-et-Cuire, n'hésitez pas à vous renseigner.

À Crépieux, à la limite de Caluire-et-Cuire, cette maison de caractère datant de 1920 offre une surface de 198 m² sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1523 m². L'entrée mène à un hall central qui dessert les pièces de réception. Le séjour avec cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse, suivi d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV indépendant. La cuisine séparée présente un agencement classique, propice à une modernisation. Les étages sont composés de cinq chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et le dernier étage abrite un pigeonnier qui offre une vue imprenable sur les alentours, véritable atout de la maison. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré constitue un cadre verdoyant et tranquille. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, est parfaite pour la détente. Une dépendance de 28 m² sert de chambre d'amis, avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Cette maison, unique par son architecture et son volume, conjugue charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Quatre garages et deux caves complètent ce bien immobilier. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison offre une opportunité historique pour un achat immobilier à Caluire et Cuire.

Située à quelques pas du centre animé de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison riche en caractère offre une ambiance unique, alliant élégance et esprit bohème. C'est un véritable refuge, intime et inspirant, qui reste néanmoins proche de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le charme s'installe. La pièce à vivre, inondée de lumière, constitue le véritable coup de cœur de cette maison : un espace vaste et ouvert où le salon, la cuisine aménagée et la salle à manger se croisent en harmonie. Les grandes baies vitrées ouvrent la vue sur un jardin luxuriant, un écrin de verdure orné d'une piscine propice à la relaxation. L'esprit d'ouverture et de connexion avec l'extérieur se manifeste ici, invitant à imaginer des repas d'été, des soirées apaisantes entre amis et des moments privilégiés en famille. À l'étage, l'espace parental se présente comme un cocon intime. Il comprend une chambre élégante, un dressing, une salle de bains et un bureau, créant ainsi un espace raffiné. Le niveau supérieur comprend cinq chambres accueillantes aux dimensions généreuses, dont certaines donnent sur une jolie terrasse avec vue sur le jardin, apportant une touche de sérénité supplémentaire. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. En rez-de-jardin, une suite indépendante avec salle d'eau et WC permet d'envisager plusieurs projets de vie, que ce soit pour accueillir des invités de manière autonome, offrir un espace à un jeune adulte, ou créer un bureau professionnel. Un espace buanderie, une cave et un atelier ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Rare dans le secteur, cette maison séduira par son ambiance bohème chic, ses volumes généreux et son agencement particulièrement recherché. Cette maison de luxe à vendre à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2508 euros et 3394 euros (abonnement compris). Contact : Amandine : 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme sur la colline du Grand Bois à Tassin-la-Demi-Lune, cette superbe maison contemporaine de 6 pièces de 165m2 habitables (255 m2 au sol) séduit par la séparation harmonieuse des espaces jour et nuit, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable de 165 m² et de 255 m2 au sol, la maison, construite en 2010, est édifiée sur une parcelle de 1 005 m² exposée plein sud, offrant un jardin paysagé, une piscine et une vue dégagée et splendide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement gerard coli au 0699062034 La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Sous-sol 90 M2 et HSP 2,5M: local technique , cave et grosse possibilité d'aménagement en pièces de confort : salle de jeux ou musique ou cinéma… Chauffage et climatisation par plancher et plafond hydraulique basse température, alimentés par pompe à chaleur Air/eau - Faible consommation Double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique. Fibre optique installée Deux places de stationnement extérieures couvertes La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial Avenue du Plateau à environ 10 minutes à pied - Restaurants, bibliothèque municipale et commerces de quartier - Parc de la Demi-Lune à quelques pas - Écoles (maternelle Le Parc, groupe scolaire saint joseph) à moins de 500 mètres - Transports en commun à proximité avec accès rapide au métro Gorge de Loup (environ 15 minutes en bus) Hosman réinvente l'agence immobilière grâce à un service innovant, transparent et efficace. Les frais d'agence s'élèvent à 27 300 €, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs) : Toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un quartier recherché de Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône, cette maison de 1930, enrichie d'une extension contemporaine, constitue une opportunité unique d'achat. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche du bourg, de l'Horloge, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Avec son emplacement privilégié et sa configuration, cette maison familiale est idéale pour ceux en quête d'un cadre citadin alliant charme, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux. Le premier étage accueille une cuisine dînatoire conviviale, tournée vers le jardin, ainsi qu'un double salon pouvant facilement être réuni en un vaste espace, avec une cheminée. La luminosité naturelle inonde la maison tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse et confortable, ouvrant sur la terrasse. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau optimisé. À l'étage, l'espace dédié aux enfants comprend trois belles chambres, se partageant une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout dans une atmosphère chaleureuse mêlant caractère ancien et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé idéal pour la détente. La vaste terrasse, la piscine et les différents espaces extérieurs permettent de savourer le calme environnant. Un abri pour deux voitures, pouvant être fermé en garage, ajoute à la praticité de la maison. En parfait état, cette maison préserve avec élégance les éléments typiques des années 1930, mêlant hauteur sous plafond, parquets et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, lumineux, familiale, au calme, et idéalement situé à proximité de Lyon. Une maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en étant proche de la ville.