ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lyon 4ᵉ, France

Exclusivité - Investissez dans une maison à acheter à Lyon, située à seulement une heure de la ville. Cette opportunité rare concerne un hôtel de charme trois étoiles, niché au cœur de Saint-Pierre de Chartreuse, un village touristique de la région Rhône-Alpes, à proximité des principales attractions telles que la randonnée en montagne, le ski et divers commerces.Cet établissement comprend :- 24 chambres confortables avec salle de bain privative.- Un espace d'accueil accueillant, un bar avec billard, une cuisine professionnelle et une salle dédiée aux petits-déjeuners et au restaurant.- Une terrasse privative pour la restauration ainsi qu'une grande piscine pour vos moments de détente.- Un parking en face de l'hôtel, un ascenseur et une salle de conférence.- Un appartement T3 privatif pour le personnel, ainsi qu'une lingerie et une chaufferie.Bénéficiant d'une excellente réputation avec une clientèle fidèle, l'hôtel affiche une note moyenne de 4.7/5 sur les plateformes. Un fort potentiel de développement est envisageable pour l'organisation d'événements, de réceptions et de services de restauration.Cette vente de maison à Lyon comprend les murs et le fonds d'activité, qui sont indissociables. Ne manquez pas cette occasion unique, venez le découvrir ! Pour plus d'informations, contactez Juliette GUERRE au 06.95.76.30.11 ou par email à juliette.guerre@orpi.com. Référence agence : 5095.

Découvrez une occasion unique avec cette péniche habitable de 180 m² située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement positionné face à la Presqu’île et à la Croix-Rousse, offre divers usages : résidentiel, événementiel ou bureaux. La coque est en parfait état et le cadre de vie est exceptionnel grâce à sa belle piscine en acier peint. Amarrée au cœur de Lyon, cette péniche bénéficie d’une situation privilégiée en bordure du Triangle d’Or.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour offrant une vue panoramique, d’une cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un espace buanderie. La hauteur sous plafond du pont supérieur varie entre 2m37 et 2m44.La magnifique terrasse dispose d’une piscine récemment refaite en 2020, couvrant environ 10m2 sur la largeur du bateau. L'accès sécurisé se fait via un ponton escamotable de type « pont-levis », offrant un environnement calme et verdoyant, en retrait du quai.Gabarit : Freycinet (38,71 x 5,06 m), coque en acier riveté. Equipée d'une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol dans le salon. La possibilité d’une autonomie électrique est envisageable grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. La propriété a été vérifiée lors d’une visite décennale en avril 2024 avec un certificat EFUP valide jusqu’en 2034.Il n'y a aucun frais de notaire associé à l’acquisition de cette péniche. Offrant espace et tranquillité en plein centre de Lyon, ce bien rare vous attend pour être visité.

iad France - Gaël Sergere vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Maison à vendre à Lyon dispose de 155,20 m² habitables et est implantée sur un terrain de 873 m². Elle offre six chambres potentielles et se trouve au cœur de Saint-Rambert Île Barbe, un quartier très recherché où calme et cadre verdoyant ne se font pas au détriment de la proximité avec le centre-ville. À deux pas de l’Île Barbe, vous bénéficiez d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. La maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et plusieurs chambres, ainsi qu’un étage offrant des espaces modulables. Construit en 1983 et rénové en 2014, ce bien est en parfait état, avec des performances énergétiques remarquables (DPE classé B). Les extérieurs, également soignés, garantissent intimité et sérénité. Avec ses beaux volumes et son cadre privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Lyon séduira une famille ou un acquéreur en quête d’un bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné à proximité du centre de Lyon, cet appartement se trouve dans un environnement calme et bucolique. Cette magnifique villa contemporaine familiale offre 290 m2 habitables et 29 m2 de garage sur un terrain arboré et paysagé de 3 300 m2, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Rénové avec soin, les grands volumes et la luminosité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante de 40 m2, équipée et meublée, avec un coin repas. Profitez d'une grande terrasse avec un espace salon aménagé et couvert. Une buanderie, un cellier avec accès au garage, ainsi qu'un salon télévision ou une chambre sont également disponibles. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite avec salle de bains (douche, baignoire et WC) et dressing, deux autres suites avec salles d'eau, une chambre/bureau et un WC indépendant. Les atouts extérieurs incluent une piscine chauffée, un terrain de pétanque, et un terrain de tennis, le tout agrémenté d'un charmant petit pont au-dessus d'une rivière. Cette propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'une alarme. Les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, tels que le Lycée Jean Perrin, se trouvent à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commerces et des transports. Rénovée en 2016, cette propriété offre 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1515 m². À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, agrandie par de larges baies vitrées, vous attend. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès à une cave aménagée. La cuisine ouverte sur la salle à manger vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la piscine, prolongée par une véranda lumineuse qui apporte une atmosphère apaisante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant constituent l'espace nuit, l'une des chambres donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature. Le dernier niveau sous combles offre une chambre spacieuse, personnalisable en fonction de vos besoins, que ce soit pour deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison conjugue confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant très prisé, à quelques minutes de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Un espace extérieur permet de stationner jusqu'à quatre voitures ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri des intempéries. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À vendre : Propriété de luxe Lyon 9ème Arrondissement. Découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à Saint Rambert, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 508 m2, cette propriété comprend 7 chambres, un jardin de 1200 m2, une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre élégant. Ce bien atypique, de style Art nouveau datant de 1900, se déploie sur quatre niveaux et offre des espaces rénovés tout en préservant son authenticité et son caractère historique. L'intérieur se caractérise par des éléments d'époque tels que des carreaux de mosaïque, du parquet, des fresques et des vitraux, créant une atmosphère unique. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon, une salle à manger dotée d'une accessibilité directe à la terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, dont une suite parentale, et divers espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un accès facile au métro et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété de luxe à acheter Lyon 9ème Arrondissement. Contactez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18 pour programmer une visite.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon, dans le Rhône, Rhône-Alpes, où l'élégance et le modernisme se rencontrent. Située dans le très prisé 6ème arrondissement, cette propriété entièrement rénovée reflète l'art de vivre à la lyonnaise. Son patio verdoyant offre un espace idéal pour recevoir ou se détendre. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur le patio, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée favorise la convivialité. À l'étage, trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent l'espace. Des atouts pratiques comme un espace de rangement pour vélos, une climatisation et une excellente performance énergétique (classe D, 165 kWh/m2/an) rendent cette maison encore plus attrayante. L'emplacement est idéal, à proximité des métros A et D et de la gare de la Part-Dieu, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Profitez également de la commodité des commerces, restaurants et écoles à proximité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lyon. Contactez Hélène SIMON pour organiser une visite et explorez ce bien d'exception.

À Lyon 5, découvrez une occasion rare avec cette maison de luxe à vendre. Située au cœur du point du jour, dans un secteur paisible et sécurisé, cette belle maison contemporaine lumineuse offre environ 330 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de 2000 m², agrémenté d'une piscine. Ce bien d'exception se compose d'une grande entrée avec escalier architectural, d'une spacieuse réception avec cuisine ouverte de 87 m², d'une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que de deux autres chambres. À l'étage, profitez d'une grande pièce de 25 m² sur le toit terrasse. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, une vaste salle de jeux et des locaux techniques, ce niveau bénéficiant aussi d'un accès indépendant. En annexe, un grand garage double et un grand cellier complètent cet ensemble. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lyon, contactez Sophie BRAILLARD, agent commercial (EI) ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR, au 06 10 71 72 02. Groupe Monts d'Or Immobilier, l'agence immobilière réputée pour son efficacité et sa discrétion dans tout le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Propriété exceptionnelle en exclusivité à LYON, Rhône. Située dans le 5ème arrondissement, ce quartier résidentiel et paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison avec son parc paysager de 3000 m² est idéale pour un achat de maison à acheter à LYON. Dossier disponible sur demande.

Lyon 5ème, à proximité de Saint Just, nous vous proposons cette maison au charme indéniable, nichée dans un écrin de verdure. L'accès se fait par une montée privée permettant un stationnement gratuit. Un chemin vous conduira à l'entrée d'un jardin bucolique de 1000m2, offrant plusieurs espaces : potager, verger (pêches, abricots, prunes...) et un poulailler. Une belle terrasse ombragée par une glycine embellit l'ensemble. Une source d'eau est présente sur le terrain ainsi qu'une cave en annexe. La maison, datant de 1930, affiche une superficie de 170 m2. Transformée au fil du temps, elle peut retrouver sa configuration initiale pour offrir un espace de vie familial complet avec un séjour, une cuisine, quatre ou cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Actuellement, elle est divisée en deux entrées. La première donne accès à un espace de 106 m2 sur deux niveaux, comprenant une vaste cuisine dinatoire équipée, un salon d'été sous véranda, un salon d'hiver avec cheminée en activité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, toilettes et dressing. La seconde entrée dessert deux appartements : Au 1er étage, un petit T2 de 25m2 (avec cuisine dinatoire équipée, salle d'eau et chambre). Si vous souhaitez réintégrer cet appartement dans la maison principale, il suffit d'abattre une simple cloison pour récupérer deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, un charmant studio de 35m2 en parfait état, incluant un séjour-cheminée, une cuisine ouverte équipée, un espace nuit, salle de bains et toilettes. La maison sera désormais raccordée au tout-à-l'égout! ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Brune GONTARD 06 60 10 92 99 ou Alice d'ASSIGNIES 06 01 83 23 96 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER. Une nouvelle agence immobilière à SAINT DIDIER AU MONT D'OR vient compléter celle de SAINT CYR AU MONT D'OR.

Lyon 9ème – Saint-Rambert – Découvrez cette villa contemporaine récente de 2023, idéale pour un achat de maison à acheter à Lyon 9ème Arrondissement. Située au sein d'une copropriété sécurisée de 5 villas, cette maison offre un cadre paisible à proximité de la vie urbaine lyonnaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², unie à une cuisine moderne conçue pour le confort. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysagé de 65 m² avec terrasse, pergola et piscine hors-sol, parfaits pour les moments de détente. La maison affiche de belles performances énergétiques (DPE C) grâce à ses équipements modernes, comprenant un plancher chauffant et une toiture végétalisée. Un garage, un espace pour vélos et une place de stationnement privative avec borne électrique sont inclus. Idéalement localisée, la maison se trouve à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et d'un supermarché, avec un accès facile au bus 31 pour Vaise et le métro D en moins de 15 minutes. Optez pour ce cadre de vie unique, alliant tranquillité, nature et accessibilité à Lyon. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lyon 9ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet.

MAISON DE VILLE AU CHARME de l'HAUSSMANNIEN -Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité du massif des Monts d'Or. Vous aurez un accès rapide à l'hypercentre de Lyon via la Gare de Vaise, en seulement 20 minutes.Cette maison est au centre de la ville, dans un secteur calme côté Est, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et infrastructures, accessibles à pied en moins de 5 minutes. Sa configuration originale se présente sous la forme d'un ancien petit immeuble de la fin du XIXe siècle, s'élevant sur trois niveaux pour un total de près de 180 m² d'espaces habitables. Le hall d'entrée spacieux avec son escalier en pierre droit typique donne accès aux différents étages.Le premier étage conserve une configuration d'origine avec une cuisine indépendante, un salon avec alcôve, une chambre et une salle d'eau, le tout reflétant les codes de l'ambiance haussmannienne grâce à ses volumes généreux, ses parquets en chêne, ses carreaux de ciment et l'authenticité de ses cheminées.La maison est organisée autour d'une cour intérieure qui dessert des garages et un petit jardin avec terrasse. Les deux niveaux supérieurs disposent également de balcons filants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état, avec salles d'eau modernes, cuisine équipée, huisseries en double vitrage et volets roulants électriques.Un spacieux sous-sol offre deux caves de plus de 10 m² chacune et deux pièces supplémentaires pouvant servir de lieu de stockage. En outre, la propriété comprend un bâtiment annexe indépendant, aujourd'hui aménagé en deux box fermés et une cuisine d'été de 30 m², facilement transformable en studio. Securisée avec un portail automatique, cette maison familiale spacieuse se prête également à un projet d'aménagement pour plusieurs habitation indépendantes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 59 78 09 25. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Anne Françoise Magnani - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126.

À proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette villa de 252 m² habitables se distingue par son emplacement idéal et son environnement verdoyant. Cette maison est bien orientée pour bénéficier d'un éclairage naturel optimal. Le rez-de-jardin bas comprend un vestibule d'entrée menant à deux chambres avec salles d'eau, des toilettes, un atelier pouvant servir de dressing, ainsi qu'un salon polyvalent qui peut faire office de salle de jeux ou de salle de sport, donnant accès à une grande terrasse surplombant un garage spacieux de 80 m². Ce niveau inclut aussi un cellier, une cave aménagée et un espace de stockage. Au rez-de-jardin haut, un hall distribue les espaces jour et nuit ainsi qu'un grand balcon-terrasse de 30,56 m². Cette partie est agrémentée d'une zone de détente avec un bassin, un barbecue et des arbres fournissant un ombrage parfait durant les mois d'été. On y trouve un lumineux salon-salle à manger de 34 m² avec un insert et un accès à la terrasse, une cuisine de 16 m² aboutissant au jardin, ainsi que trois chambres, dont deux bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains et des toilettes. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, et les rénovations entreprises en 2016 et 2023 constituent un atout sur le marché des Monts-d'Or. La propriété est dotée de sols en pierre d'Hauteville, de huisseries de qualité avec double vitrage, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Le jardin, varié avec différents types d'arbres et d'arbustes, comprend également un puits, un abri à bois et une ancienne serre pour les semis ou l'hivernage de vos plantes. Le prix de vente est de 1 150 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - ECULLY - Située au calme, cette grande maison de 243 m² environ, construite en 2006, se trouve à proximité du centre d'Écully. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage de 30 m². Une chambre avec salle de douche complète ce niveau, où toutes les pièces ouvrent sur une terrasse et un jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accédez à un magnifique atelier lumineux, également doté d'une terrasse surplombant le jardin. Au premier niveau, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements bien pensés. Le jardin de 1700 m² est piscinable selon le PLU. Cette maison, située au cœur d'une propriété, profite d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sa construction de qualité et sa bonne isolation sont des atouts indéniables pour un achat Maison de luxe Écully.

Dans le charmant cadre de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison au charme historique est maintenant en vente. Avec une surface d'environ 250 m2, cette demeure bourgeoise a été revigorée par des rénovations qui respectent son authenticité et son confort moderne. L'entrée spacieuse ouvre sur un hall accueillant un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux comprenant un salon lumineux, un bureau intimiste, une salle à manger ornée de délicates moulures et une cuisine indépendante, sans oublier les toilettes pour les invités. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, vous attendent. Le second étage offre des greniers, une chambre de bonnes et une vaste pièce de 50 m2, partiellement aménagée, avec des poutres apparentes, à personnaliser selon vos désirs. Pour compléter ce bien d'exception, un sous-sol et une spacieuse cave à vin s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 975 m2 clos de murs présente un jardin paysagé, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage fermé et un abri de jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Avec des éléments d'origine soigneusement préservés, tels que les parquets, les cheminées et les moulures, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une page d'histoire qui n'attend que ses futurs propriétaires passionnés d'élégance et d'authenticité. Une opportunité unique à découvrir.

L'Agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison familiale d'exception à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Dotée de 303 m² habitables sur un terrain arboré de 2200 m² avec piscine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Caluire-Et-Cuire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace : une cuisine haut de gamme Gaggneau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger majestueuse pour accueillir jusqu'à vingt convives, ainsi qu'une bibliothèque/salle de musique et un bureau propice au télétravail. La suite parentale avec salle de bain et dressing offre une remarquable indépendance. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, un spacieux dressing et une salle de bain, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfait pour la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin verdoyant, le potager et le terrain de pétanque garantissent des moments de convivialité. Une dépendance de 60 m², un grand garage et un espace de stationnement complètent cette offre rare à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15.

Découvrez cette villa à vendre à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Lyon, cette maison bourgeoise des années 1930 allie charme ancien et confort moderne dans un cadre paisible, à l'abri du tumulte urbain. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², elle offre une superficie totale d'environ 330 m², dont 250 m² habitable, ainsi qu'une vue panoramique sur Lyon accompagnée d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La villa se distingue par son architecture caractéristique à quatre niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie secondaire élégante, une salle de sport, un bar convivial et une cave. Le rez-de-chaussée abrite un séjour cosy et une cuisine familiale haut de gamme, agrémentée d'une superbe terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Les étages sont consacrés à un espace nuit raffiné, avec une suite parentale de 33 m², quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un double garage de 30 m² complète ce bien rare, sans oublier un espace de plus de 80 m² à rénover, idéal pour un projet d'agrandissement. Cette villa à acheter à Caluire-et-Cuire représente une opportunité unique alliant élégance et sérénité, à quelques minutes du centre de Lyon.