vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lyon 5ᵉ, France

69260 TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commoditésMaison contemporaine située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre.Les espaces de vieLa pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements.Le niveau principal comprend également :• Trois chambres• Une salle de bain• Des WC séparés• De nombreux espaces de rangementÀ l'étageUn escalier conduit à :• Deux chambres supplémentaires• Un grand dressing• Une salle de bain avec WCCet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités.ExtérieursLe jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré.Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire.Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…).Emplacement• Bus à 300 m• Gares TER à 5 minutes• Métro Gorge de Loup à 10 minutes• Métro Gare de Vaise à 10 minutes• Gare Saint Paul à 15 minutes• Écoles accessibles en 10 à 20 minutes• Commerces et commodités à 5 minutes• Parc de Lacroix-Laval à 2 kms• Centre de Tassin à 1 kmUne maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507)

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception au cœur de Tassin offre un cadre de vie agréable avec une ambiance chic bohème. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin verdoyant et une piscine, créant un véritable effet d'intérieur à l'extérieur. Le salon, la cuisine parfaitement aménagée et l'espace dinatoire sont lumineux et conçus pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un espace parental complet vous attend, avec une chambre élégante, un dressing, une salle de bains et un bureau, offrant un cocon intime. Le deuxième niveau propose cinq chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'un accès à une charmante terrasse surplombant le jardin, ainsi que des salles de bains pour un confort optimal. En outre, une suite indépendante au niveau inférieur avec salle d'eau et WC peut servir d'espace pour invités ou pour un usage professionnel. Cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une propriété rare, alliant atmosphère unique, volumes généreux et pièces recherchées. Venez découvrir ce véritable havre de paix à proximité de Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 6 pièces, offrant 165 m² de surface habitable et 255 m² au sol, se distingue par son aménagement spacieux et lumineux. Construite en 2010 sur un terrain de 1 005 m² orienté plein sud, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, menant à une belle terrasse de 70 m², parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d’eau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur la piscine, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol de 90 m² présente un réel potentiel d'aménagement pour des espaces de loisir tels qu'une salle de jeux ou de cinéma. Équipée de chauffage et de climatisation par plancher et plafond hydraulique, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Double vitrage, fibre optique et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre. Idéalement localisée, vous serez à proximité de toutes les commodités : un centre commercial à environ 10 minutes à pied, des restaurants, une bibliothèque, et un parc, ainsi que des écoles accessibles en moins de 500 mètres. Les transports en commun, dont le métro à 15 minutes en bus, sont facilement accessibles. Planifiez votre visite dès maintenant avec Gérard Coli au 0699062034.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette magnifique maison, construite en 1995 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 689 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour raffiné de plus de 40 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger, formant un espace de réception idéal, à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu’une suite avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un étage dédié au confort et à l’intimité À l’étage, la majestueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable havre de sérénité, avec salle de bain de haut standing (douche/hammam, baignoire, double vasque), dressing aménagé et terrasse offrant une vue dégagée. Trois autres suites, toutes équipées de salles de douche privatives, complètent ce niveau, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, renforçant l’impression d’espace et de bien-être. Des prestations modernes et de qualité Pensée pour un confort absolu, la maison dispose d’un chauffage au sol sur trois niveaux, alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Domotique centralisée, volets roulants motorisés, ventilation mécanique contrôlée et alarme, participent à une qualité de vie optimale. À l’extérieur, une piscine chauffée de 14,5 x 6 m invite à la détente, tandis que l’arrosage automatique facilite l’entretien des extérieurs. Espaces pratiques et connectés Un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement supplémentaires et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien rare. Situation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien. Une maison de luxe à acheter à Écully où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et modernité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix unique, idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Pour une visite privée ou plus d’informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter. Nos estimations sont offertes à tous nos clients dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, alors n’hésitez pas à me solliciter.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : cette élégante maison familiale située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette propriété de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m², incluant salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), ainsi que des autobus réguliers vers Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Écully est parfaite pour ceux à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ECULLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat ou une vente d'une maison de luxe. Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, elle offre 292 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Cette propriété est conçue pour une vie de famille confortable, alliant espace et luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte et baignée de lumière, elle donne sur le jardin et propose un bel espace pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est intégrée au séjour, créant un environnement convivial et harmonieux. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante complète cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant exceptionnel. La piscine, la terrasse ensoleillée et le coin barbecue créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à vendre à ECULLY est prête à vivre, soignée et fonctionnelle, dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus d'informations, contactez Jessica au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une surface de 218 m² résultant d'une réhabilitation soignée d'un ancien bâti au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine et sur une cuisine contemporaine, conçue pour favoriser la convivialité. La maison, quasi de plain-pied, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une master avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités avec confort. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, crée un cadre de vie relaxant. Cette propriété rassemble une qualité de rénovation appréciable et un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Un bien unique, où le charme de l'ancien s'allie à une approche contemporaine. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08

Ecully: Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368m2 bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m2, la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur: 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m2. À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Chaque détail de cette propriété contemporaine allie harmonieusement architecture et paysages naturels. À l'entrée, une pièce de réception de 80 m² se distingue par ses lignes épurées, ses perspectives ouvertes et une lumière abondante. La cuisine, entièrement équipée et dotée de finitions de grande qualité, s'ouvre sur une terrasse où une large baie vitrée cadre une vue imprenable sur un espace naturel d'exception. L'espace dinatoire et le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, bénéficient de nombreuses ouvertures, permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. La Master Suite de 37 m², située de plain-pied, offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives garantissent un espace nuit confortable et intime. Cette Maison de luxe à vendre à Écully est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable sanctuaire, une oasis de tranquillité où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Exclusivité - Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Écully, cette maison familiale rénovée d'environ 340 m² sur un terrain de 1630 m² avec piscine, se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien exceptionnel présente de très beaux volumes adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 100 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la piscine, comprend salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot central. Une buanderie et une chambre en suite complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une master avec accès à un solarium disposant d’un toit-terrasse et d’un jacuzzi, proposant ainsi un agréable espace de détente. Le dernier niveau inclut une chambre en suite, une salle de cinéma ainsi qu’une salle de sport, pouvant être transformés en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, entouré d’arbres centenaires, offre un cadre de vie paisible. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette magnifique maison à vendre à Écully incarne une approche raffinée de la résidence contemporaine. Édifiée en 2022, cette propriété de près de 630 m² habitables a été conçue par des artisans de renom, offrant une expérience de vie élégante et fluide. Le niveau principal, lumineux et revêtu de pierre de Croatie, s'ouvre sur un accueillant séjour en double hauteur, agrémenté d'une grande cheminée. Les baies vitrées motorisées favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, à la piscine miroir et au jardin paysager. La cuisine, au design épuré, allie esthétique et performance grâce à des matériaux nobles et à des équipements de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Écully offre également une suite parentale de plain-pied et plusieurs suites à l'étage pour un confort maximal. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un spa, une salle de sport, un bar équipé et un salon cinéma. Équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité, cette propriété propose aussi un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail reflète l'élégance d'une époque révolue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par des hauts plafonds ornés de moulures délicates et de magnifiques ouvertures en bois et PVC, offrant un confort thermique optimal. Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², agrémenté de verdure, avec une vue imprenable sur la nature et une exposition sud-est garantissant une luminosité parfaite. Le séjour spacieux de 45 m² est idéal pour accueillir vos proches. L'état intérieur neuf de cette maison invite à la sérénité, avec 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent praticité. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, et de 5 places de stationnement extérieures. Cette maison, avec sa toiture en excellent état, allie charme et modernité. Située dans un cadre de vie idyllique, elle est parfaite pour ceux recherchant calme et espace. Maison de luxe à acheter à Écully, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine de 189 m2, édifiée en 2021 sur un magnifique jardin de 1 000 m2 avec piscine. Dans un cadre calme et privilégié, cette maison est idéale pour un achat dans le secteur. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une vaste réception de 45 m2, ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. La cuisine de qualité est harmonieusement intégrée à cet espace de vie lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois chambres confortables partagent une grande salle de bains. Ce bien dispose de prestations techniques assurant un confort optimal, d'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. DPE: A. Taxe foncière: 3243 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Située dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, dans le département du Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables combine élégance, confort et sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des espaces généreux et des finitions de qualité. Les salons, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une atmosphère apaisante. La pièce de vie principale, au style contemporain, est embellie par une cheminée et une décoration soignée. La cuisine, pratique et conviviale, est reliée à la salle à manger pour un quotidien agréable. La maison comprend 4 chambres, un bureau et la possibilité d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec une suite parentale, une salle de sport, un bar et un coin cinéma pour organiser de belles soirées. A l'extérieur, un terrain spacieux de près de 1 500 m² vous charmera avec sa piscine et ses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été minutieusement conçu pour garantir un confort optimal dans un environnement résidentiel de choix. Cette maison de luxe est à vendre à Ecully, un bien d'exception sur le marché de l'immobilier dans la région Rhône-Alpes.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre présente un charme inégalé d’environ 1820. Son emplacement privilégié est à proximité des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie rare, calme et intimiste. Orientée vers son jardin, la maison dispose de beaux volumes et d’une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, un bureau et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, accompagnées d’une salle de jeux. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale d’environ 60 m², avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et un grenier aménageable. Le jardin clos de murs est un véritable écrin de verdure, surplombé par un tilleul séculaire, et un patio convivial propice aux réceptions. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble d’exception. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont envisageables au fond du jardin. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, alliant emplacement recherché, charme et confort, à découvrir sans délai.

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état est située sur un terrain de 982 m² avec piscine. Grâce à son exposition est-ouest, elle offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant un cadre de vie lumineux et serein.La propriété se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour apprécier le calme et l'environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle combine confort moderne et prestations de qualité : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéosurveillance.Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Cette maison contemporaine à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219.Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lyon, située à Caluire dans le secteur prisé de Bissardon, proche de la Croix-Rousse et du 6ème arrondissement. Avec une surface habitable de 223 m², ce bien est édifié sur plusieurs niveaux et s'implante sur une parcelle d'environ 300 m², complétée par un jardin, une piscine, un jacuzzi et un garage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Le niveau principal se compose d'une pièce de vie lumineuse, incluant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour une ambiance conviviale. Cette espace s'ouvre sur un jardin en espalier, permettant une belle interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Les étages supérieurs disposent de l'espace nuit, avec trois chambres, une salle d'eau et une buanderie au premier niveau. Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un dressing, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques offre divers espaces propices à la détente, avec une piscine et un jacuzzi intégrés dans un environnement intime. La tranquillité du secteur est appréciable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Le garage spacieux de 72 m² constitue un atout major en milieu urbain. Cette maison attire par ses volumes, sa luminosité et son attrait entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2026 euros (établi à partir des prix de 2015). Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Nichée au cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², parfaitement située près des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison comprend de magnifiques espaces de vie tels qu'un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains et dressings. Un espace sous-sol avec cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine intégrée et d'un espace de réception, idéal pour des moments conviviaux. Rare sur le marché lyonnais, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement premium et sa qualité architecturale. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À Lyon 4, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à LYON. Cette propriété de charme offre une surface de 365 m² utiles, repensée en 2020 avec un soin exceptionnel pour chaque détail. L'architecture contemporaine et les volumes généreux permettent à la lumière de se diffuser aisément dans l'espace. Les lieux de vie se succèdent harmonieusement avec un salon de réception spacieux, un salon TV intime, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire parfaitement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives et dressings, alliant élégance et fonctionnalité. Le sous-sol propose des espaces diversifiés tels qu'une cuisine d'été, une cave à vin, une salle de jeux et un vaste bureau, offrant à la fois praticité et raffinement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin joliment paysagé, d'une piscine intégrée et d'un espace de réception, propice aux moments de convivialité. Une adresse rare dans le département du Rhône, avec un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité.

Située à Tassin, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, Tassin Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et au calme. D’une superficie d’environ 160 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie attenante. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre), ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, un espace détente avec une piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puit agrémentent le bien. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520€ et 3490€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Découvrez cette maison à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, proposant un espace de vie d'environ 175 m². Ce bien comprend six pièces, dont quatre chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue les espaces. Le séjour lumineux, avec cheminée, donne sur une verrière et un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et chaleureuse, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à une terrasse intime et au jardin, favorisant ainsi une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 056 m² comprend une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Située dans un secteur prisé à proximité de Lyon, cette maison présente des volumes généreux et un beau cachet. Prix de vente : 1 090 000 € TTC.