vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lyon 1ᵉʳ, France

Au cœur du prisé quartier de la Croix-Rousse, Avenir investissement vous propose en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 avec des prestations haut de gamme, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison dispose de superbes espaces de vie, incluant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative et dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une cave à vin, une salle de jeux et un grand bureau. À l'extérieur, la qualité des prestations se poursuit avec une piscine intégrée et un espace de réception parfait pour des moments conviviaux. Rare sur le secteur, cette maison de luxe à acheter à Lyon conjugue emplacement privilégié, qualité architecturale et art de vivre, en faisant un bien unique sur le marché lyonnais. Si ce bien vous intéresse, contactez Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier de Saint Irénée-Trion, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison à vendre offre une superficie de 175,07 m2 (182,27 m2 au sol) sur un terrain clos de 509 m2. Dès votre entrée, découvrez au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le premier étage comprend un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin, offrant une vue sur le clocher de Saint Irénée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi que deux espaces de rangement de type greniers. Cette maison à acheter à Lyon 5ème Arrondissement est agrémentée de cheminées décoratives, d'un élégant escalier en chêne et de parquets en chevron, ajoutant au charme de l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent une très grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée, un garage fermé, une place de stationnement dans la cour et une piscine hors-sol. Le jardin, joliment arboré et fleuri, est embelli par une magnifique glycine. Une remise au goût du jour permettra de valoriser pleinement cette maison. La place Bellecour est accessible en 10 à 15 minutes grâce au funiculaire Saint Just ou aux bus C20, 49 ou 46. Ce bien rare à Lyon 5ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette vaste propriété de caractère comprend un château d’environ 780 m² et dépendances sur un terrain d’environ 12 hectares. Nichée entre Genève, Lyon et le Bugey, cette propriété offre un cadre paisible. La bâtisse principale, datant du début du XVIème siècle, s'élève sur trois niveaux avec de belles caves voûtées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs salons, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée et une salle de billard. Les deux étages supérieurs abritent l'espace nuit, avec une dizaine de chambres et plusieurs salles de bains. Les dépendances comprennent une petite chapelle avec un studio aménagé, un cottage pour les invités et une maison de gardien de 140 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc avec des arbres centenaires, un court de tennis, un bassin inspiré des bains romains et de nombreux espaces de détente. Ce bien unique est relié au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

À vendre à Lyon 9, dans le village de Saint Rambert, cette maison de caractère rénovée par un architecte, offre 223 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 5 000 m² avec terrasse et piscine. En entrant par le grand portail, vous serez accueilli par le doux murmure d'une source et un bassin de carpes Koi. La maison présente un hall d'entrée affirmé, marquant la transition avec l'extérieur, et une première suite avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine et le jardin. Une salle à manger et une cuisine contemporaine complètent cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre intimité et confort, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, garantit calme et intimité. Située proche des commerces de Saint Rambert et des transports, cette maison combine tous les atouts pour un achat Maison de luxe LYON. Cave voûtée de 17 m², garage fermé, chauffage au gaz et poêles à granulés. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 euros et 4 340 euros. Contactez Céline au 06 75 44 67 18.

Nichée au cœur du quartier de Montchat à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Avenir Investissement est heureux de vous proposer en exclusivité cette remarquable maison construite en 1997. Cette propriété spacieuse de 437 m² habitables, édifiée sur un terrain de 547 m², offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 68 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée Focus, créant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre sous les toits, idéales pour accueillir famille et amis. Un bureau vous permettra de travailler dans le calme. Le sous-sol entièrement aménagé est un vrai plus, avec un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, cinéma ou espace de loisirs. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Pour votre bien-être, cette maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi et d'un hammam, vous offrant un véritable espace de détente. Les équipements de qualité incluent un chauffage au gaz, des volets électriques centralisés, un arrosage automatique et un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à LYON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située au cœur de Montchat, cette Maison de luxe à vendre à LYON est une maison familiale au charme indéniable, à rénover pour y apporter votre touche personnelle. Lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle offre un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose de quatre chambres sur jardin, d'un grand bureau, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est doté d'un grand grenier. Pour compléter ce bien, un garage et deux grandes caves sont également disponibles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à LYON, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes.

Exceptionnelle opportunité à Lyon 5, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2, entièrement réhabilitée avec soin, est à vendre. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, notamment près de St Just et Point du jour, elle offre un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, de parquet et de moulures, crée une ambiance chaleureuse. Les étages supérieurs comprennent 6 chambres et 5 salles de bains, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lingerie et des placards. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chaufferie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux. Maison idéale pour une grande famille, c'est une maison de charme à découvrir parmi les maisons de luxe à acheter à Lyon.

Située au cœur du 5ème arrondissement, dans le quartier prisé de Saint Just-Saint Irénée, cette maison d'exception offre une superficie de 372 m² au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Derrière son élégante façade, elle combine avec harmonie le charme de l'ancien et des volumes généreux : un double salon avec cheminées et une belle salle de bibliothèque, une cuisine indépendante, 7 chambres dont deux suites parentales, 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Conçue pour accueillir et profiter de chaque saison, cette propriété dispose également d'un charmant pool house et d'une piscine de 11 x 5 m, idéaux pour prolonger l'art de vivre aux beaux jours. Les annexes (garage, buanderie, cave) ouvrent la voie à de multiples projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou réceptifs. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Ce bien est une maison de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété entièrement rénovée en 2016 offre 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1515 m². À votre arrivée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès direct à une cave aménagée. À proximité de la pièce principale, une cuisine ouverte sur la salle à manger vous offre une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Une véranda lumineuse prolonge cet espace, créant une atmosphère apaisante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon offrant une belle vue sur la nature environnante. Enfin, le dernier niveau sous combles abrite une vaste chambre, que vous pourrez aménager selon vos envies. Cette maison allie confort, cachet et fonctionnalité, le tout à quelques minutes de Lyon. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre voitures à l'extérieur, incluant un espace couvert pour les deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

iad France - Juliette Darras vous propose : Saint-Didier-au-Mont-d’Or – Élégante maison familiale avec piscine.Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre offre 240 m² d'espace alliant lumière et confort sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'un espace bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, permet une vie de plain-pied particulièrement agréable.À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, offrant à la fois des moments de partage et l’intimité nécessaire. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double permettent de profiter des journées ensoleillées.Cette maison, soigneusement entretenue et avec une excellente performance énergétique (classe B), garantit un confort thermique de qualité. C'est une adresse rare, idéale pour toute famille cherchant sérénité, volumes généreux, et proximité avec Lyon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, including l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449.

Découvrez cette maison à vendre située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée au cœur de Caluire Bourg, cette propriété de caractère, datant de 1906, offre 307 m² habitables répartis sur trois niveaux, et se niche sur une parcelle arborée de 1 211 m². Rénovée et agrandie en 2013, cette maison allie avec raffinement le charme de l'ancien et une extension moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, préservant des éléments d'origine, et se connecte à une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière. Ce véritable espace de vie familial s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de style Art Déco avec cheminée, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. Le dernier niveau propose une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, en plus d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, offrant ainsi un espace nuit aisément modulable. À l'extérieur, le jardin paysager promet détente autour d'une piscine chauffée, et la terrasse prolonge les espaces de vie dans un cadre résidentiel recherché, calme et intimiste. Cette maison familiale se distingue par ses finitions soignées et sa fusion d'architecture ancienne et moderne, représentant une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Caluire-et-Cuire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2026 : entre 3610 euros et 4930 euros.Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Caluire - Montessuy : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2014, offrant environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et salle à manger, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage ouvrent la réception sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, bénéficiant d'une vue sur Fourvière, donnant sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains, et un accès à une cave aménagée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, abrite une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes témoignent du soin apporté à l'entretien. Cette maison familiale particulièrement chaleureuse conjugue calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Maison de luxe à acheter Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Chargée d'histoire et soigneusement entretenue, cette élégante maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, un petit salon/bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage propose des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un sous-sol avec une grande cave à vin, un jardin clos de 975 m2, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage et un abri de jardin. Avec ses parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures, cette maison incarne un véritable héritage pour les passionnés de l'ancien. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Découvrez cette propriété d'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette maison, construite en 1905 et entièrement rénovée, vous offre une vue panoramique éblouissante dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m² allie harmonieusement le prestige et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-bibliothèque avec cheminée majestueuse. La salle à manger, située dans un lumineux jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc, créant un cadre de vie serein. La cuisine spacieuse, dotée d'un espace repas, mène à une terrasse dominant la propriété, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée de sa salle de bains, douche, dressing et bureau, garantissant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings viennent compléter cet espace nuit raffiné. Profitez également d'espaces de loisirs avec une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave, pour vos moments de détente. Le parc paysagé, véritable havre de paix, dispose d'une splendide piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Une maison secondaire rénovée de 40 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative vient s'ajouter à cette offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Maison à vendre à Caluire et Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à la fois rare et majestueuse, surplombe la ville de Lyon et vous offre une vue imprenable sur le parc de la Tête d’Or et les Alpes. Avec ses 2 446 m² de parc privé, vous découvrirez un véritable jardin secret, incluant des arbres centenaires, des espaces paysagers soignés, ainsi qu'une piscine intégrée à la nature et un pool house rénové. Cette maison dispose de 460 m² habitable, intelligemment rénovée tout en préservant son âme d'origine. Organisée sur trois niveaux, elle comprend 12 pièces, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 100 m² vous attend, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Une suite indépendante avec salon TV et chambre permet d'accueillir vos invités dans le confort. À l'étage, la suite parentale de 52 m² et sa terrasse offre une vue imprenable sur le parc, tandis qu'une suite junior avec terrasse privative complète cet espace. Les deux escaliers, l'un moderne et l'autre d'origine, apportent une touche unique à cette maison.En plus, vous profiterez de 139 m² de dépendances et d'un double garage pour accueillir vos véhicules. Les équipements sont de très bonne qualité avec un arrosage automatique, un système audio extérieur, et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Caluire et Cuire.

À CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison du 19e siècle a été transformée en un espace familial exceptionnel de 261 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le rez-de-jardin s'étend sur 147 m², laissant entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Les grands volumes donnent sur un terrain de 8 600 m², garantissant un environnement spacieux et ouvert. La salle à manger, intégrée dans l'extension originale, a bénéficié d'une rénovation intense, permettant de retrouver une hauteur sous plafond remarquable. L'escalier a également été repensé pour améliorer la circulation entre le hall d'entrée et le salon. Les rangements astucieusement intégrés offrent à la famille tout le nécessaire pour un quotidien organisé. À l'étage, les enfants disposent d'un espace ludique pensé pour leur confort, avec une salle de bains fonctionnelle et des chambres connectées par un sas optimisant l’espace. La suite parentale, sous charpente, s'étend sur 36 m², combinant espace et raffinement grâce à un agencement soigné. Cette maison de luxe à vendre à CALUIRE ET CUIRE est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Contactez Loic au 07 61 09 19 75.

À vendre sur la commune de Caluire-et-Cuire, dans le quartier Cuire, cette maison de 115 m2 a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine sur un terrain de 247 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne avec un îlot central et un coin salon sous un plafond cathédral, agrémenté d'une grande baie vitrée. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et rangements est présente. À l'étage, une coursive conduit à une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu'à une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. L'extérieur, sur deux niveaux, offre un espace de réception chaleureux et une piscine avec pool-house, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement située au calme, à proximité des transports (TCL S5), cette maison bénéficie des avantages d'une rénovation moderne et intelligente. DPE : D / GES : B. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980 euros et 2.730 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Pour un achat de maison de luxe à Caluire-et-Cuire, n'hésitez pas à vous renseigner.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à quelques pas du centre animé de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison riche en caractère offre une ambiance unique, alliant élégance et esprit bohème. C'est un véritable refuge, intime et inspirant, qui reste néanmoins proche de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le charme s'installe. La pièce à vivre, inondée de lumière, constitue le véritable coup de cœur de cette maison : un espace vaste et ouvert où le salon, la cuisine aménagée et la salle à manger se croisent en harmonie. Les grandes baies vitrées ouvrent la vue sur un jardin luxuriant, un écrin de verdure orné d'une piscine propice à la relaxation. L'esprit d'ouverture et de connexion avec l'extérieur se manifeste ici, invitant à imaginer des repas d'été, des soirées apaisantes entre amis et des moments privilégiés en famille. À l'étage, l'espace parental se présente comme un cocon intime. Il comprend une chambre élégante, un dressing, une salle de bains et un bureau, créant ainsi un espace raffiné. Le niveau supérieur comprend cinq chambres accueillantes aux dimensions généreuses, dont certaines donnent sur une jolie terrasse avec vue sur le jardin, apportant une touche de sérénité supplémentaire. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. En rez-de-jardin, une suite indépendante avec salle d'eau et WC permet d'envisager plusieurs projets de vie, que ce soit pour accueillir des invités de manière autonome, offrir un espace à un jeune adulte, ou créer un bureau professionnel. Un espace buanderie, une cave et un atelier ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Rare dans le secteur, cette maison séduira par son ambiance bohème chic, ses volumes généreux et son agencement particulièrement recherché. Cette maison de luxe à vendre à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2508 euros et 3394 euros (abonnement compris). Contact : Amandine : 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie enchanteur, mêlant élégance et confort, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec un accès direct à un jardin verdoyant et une piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la suite parentale constitue un espace intime avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains et son bureau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres spacieuses, certaines donnant sur une terrasse. Une suite indépendante au niveau inférieur permet d'envisager des usages variés. Avec ses volumes généreux et son atmosphère unique, cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de qualité de vie.

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme sur la colline du Grand Bois à Tassin-la-Demi-Lune, cette superbe maison contemporaine de 6 pièces de 165m2 habitables (255 m2 au sol) séduit par la séparation harmonieuse des espaces jour et nuit, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable de 165 m² et de 255 m2 au sol, la maison, construite en 2010, est édifiée sur une parcelle de 1 005 m² exposée plein sud, offrant un jardin paysagé, une piscine et une vue dégagée et splendide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement gerard coli au 0699062034 La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Sous-sol 90 M2 et HSP 2,5M: local technique , cave et grosse possibilité d'aménagement en pièces de confort : salle de jeux ou musique ou cinéma… Chauffage et climatisation par plancher et plafond hydraulique basse température, alimentés par pompe à chaleur Air/eau - Faible consommation Double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique. Fibre optique installée Deux places de stationnement extérieures couvertes La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial Avenue du Plateau à environ 10 minutes à pied - Restaurants, bibliothèque municipale et commerces de quartier - Parc de la Demi-Lune à quelques pas - Écoles (maternelle Le Parc, groupe scolaire saint joseph) à moins de 500 mètres - Transports en commun à proximité avec accès rapide au métro Gorge de Loup (environ 15 minutes en bus) Hosman réinvente l'agence immobilière grâce à un service innovant, transparent et efficace. Les frais d'agence s'élèvent à 27 300 €, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs) : Toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un quartier recherché de Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône, cette maison de 1930, enrichie d'une extension contemporaine, constitue une opportunité unique d'achat. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche du bourg, de l'Horloge, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Avec son emplacement privilégié et sa configuration, cette maison familiale est idéale pour ceux en quête d'un cadre citadin alliant charme, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux. Le premier étage accueille une cuisine dînatoire conviviale, tournée vers le jardin, ainsi qu'un double salon pouvant facilement être réuni en un vaste espace, avec une cheminée. La luminosité naturelle inonde la maison tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse et confortable, ouvrant sur la terrasse. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau optimisé. À l'étage, l'espace dédié aux enfants comprend trois belles chambres, se partageant une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout dans une atmosphère chaleureuse mêlant caractère ancien et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé idéal pour la détente. La vaste terrasse, la piscine et les différents espaces extérieurs permettent de savourer le calme environnant. Un abri pour deux voitures, pouvant être fermé en garage, ajoute à la praticité de la maison. En parfait état, cette maison préserve avec élégance les éléments typiques des années 1930, mêlant hauteur sous plafond, parquets et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, lumineux, familiale, au calme, et idéalement situé à proximité de Lyon. Une maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en étant proche de la ville.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison années 1930 se trouve au bout d'une impasse paisible, sans vis-à-vis. Cette propriété familiale, située au cœur d'un jardin clos et paysagé, a été entièrement réhabilitée et agrandie en 2006, créant ainsi un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger conviviale et lumineuse. Au premier étage, un hall dessert deux grandes chambres confortables avec salle d'eau chacune, et un accès au roof top offrant une vue dominante et paisible. Au deuxième étage, un deuxième espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour les enfants. Un studio-pool house de 12.3 m² complète cette propriété, avec une chambre d'amis, une salle d'eau et un local technique pour la piscine. En excellent état général, cette maison a été soigneusement rénovée et agrandie, alliant beaux espaces de vie et circulation harmonieuse. Avec sa piscine sécurisée, c'est l'endroit idéal pour une maison de famille, proche du centre bourg et de toutes les commodités : écoles, commerces et accès à Lyon centre ainsi qu'à Villefranche-sur-Saône. Propriété de luxe à vendre à Tassin-la-Demi-Lune.