vente de maison et villas de luxe avec piscine à Champagne-au-Mont-d'Or, France

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Avec une superficie de 286 m², elle est soigneusement aménagée et en parfait état, sise sur un terrain arboré de 1890 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux offrant une vue sur la piscine, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une loggia et une suite parentale incluant une chambre avec dressing et salle de bain. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain individuelle, donnant sur une terrasse surplombant la piscine. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une salle de jeux et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin. La propriété peut accueillir 6 à 7 véhicules. Pour un cadre de vie d'exception, n'hésitez pas à venir la découvrir. Prix de vente : 1 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3760 euros. Pour organiser une visite, contactez Viviane TEBOUL au 0614196799 ou par email à v.teboul@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Viviane TEBOUL, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST, Rhône-Alpes - Située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre s'étend sur 172 m² et bénéficie d'une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest.Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d'une superficie de 1 915 m². Avec sa piscine et sa cuisine d'été, cet espace extérieur, associé à son architecture, procure une atmosphère de vacances.La pièce de vie spacieuse, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète ce lieu lumineux et fonctionnel, donnant accès à la terrasse dès le retour des beaux jours.À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative constitue un espace indépendant et intimiste.Le sous-sol, d'environ 165 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand garage de 53 m², une salle de jeux, une cave à vins, un atelier et des espaces de rangement.Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.Cette séduisante propriété se distingue par son agencement, son vaste terrain verdoyant et son emplacement pratique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Écully, dans le Rhône, cette maison à vendre se situe au cœur d’une allée discrète. Avec une superficie d’environ 350 m², cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d’un terrain arboré de 1500 m², offrant une intimité appréciable. Les espaces lumineux et généreux sont conçus pour apporter confort et sérénité, rendant cette maison idéale pour un achat maison Écully. Alliant le charme d’une demeure familiale et des prestations raffinées, cette maison de campagne chic est parfaitement située au centre d’Écully. Ses volumes spacieux permettent d’envisager divers projets, tels que la création de chambres d’hôtes ou d’un bureau indépendant, tout en préservant la tranquillité des lieux. Un bien d’exception qui mérite d’être découvert sur place, et qui ne se révèle qu’en l’expérimentant. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison de 238 m² habitable est située sur une vaste parcelle de plus de 1 650 m², proche des écoles et des commerces accessibles à pied. Actuellement en cours de ravalement de façade, le rendu est visible sur les photos de l'extérieur. Dans un cadre naturel, entourée de terres agricoles et de bois classés, cette propriété assure un environnement paisible et intime, sans vis-à-vis. À l'intérieur, un spacieux séjour cathédrale de plus de 50 m² se distingue par sa hauteur impressionnante de 5 m au faîtage, lumineux grâce à sa double exposition sud-sud/est et ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie est agrémenté d'un insert en bois massif, réalisé sur mesure. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une salle polyvalente de plus de 30 m² surplombe le séjour, offrant un espace modulable selon les besoins. Ce niveau dispose d'une chambre (ou bureau) et d'une salle de douche. En plus de ces espaces, la maison compte 5 chambres supplémentaires, toutes de 12 m² ou plus, regroupées dans une aile dédiée avec deux salles d'eau. Un espace totalement indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, avec une chaudière neuve, assurant une chaleur homogène. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Un arrêt de bus (ligne 3) se situe à seulement 50 mètres pour un accès facile au centre-ville et aux établissements scolaires. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.

À Écully, dans un quartier calme et recherché du département du Rhône, cette Maison de luxe à vendre offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m². Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager. Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d’eau et une cave. La propriété bénéficie d’un extérieur arboré avec arrosage automatique, incluant une piscine chauffée avec un poolhouse. Dans un environnement privilégié proche des accès, cette adresse offre une qualité de vie rare au cœur d’Écully.

Découvrez cette Maison à vendre à Écully, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, présentée par Abriculteurs, votre agence familiale de confiance. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 175 m², offre un espace idéal pour une vie de famille, avec 6 pièces dont 4 chambres. La maison, construite dans les années 1930, se distingue par un vaste hall d'entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une verrière pour une luminosité optimale et une connexion avec l'extérieur. La cuisine indépendante, tout à la fois fonctionnelle et accueillante, dispose d'un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec un accès direct à une terrasse intime et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 056 m² est aménagée avec une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son charme, le tout dans un secteur recherché, à proximité de Lyon. Prix de vente : 1 040 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 360 m² s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², prête à répondre aux défis climatiques de demain. En entrant, vous serez impressionné par les grands volumes et la lumière qui inonde les espaces de vie. La maison, conçue par l'architecte d'intérieur Sébastien Balache, dispose d'une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement. L'îlot central en Corian, véritable centre névralgique de cette maison, invite aux réunions familiales et amicales. À l'extérieur, une terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé avec verger et Zones de détente. L'étage comprend une suite parentale avec balcon et trois chambres supplémentaires, tandis qu'en rez-de-jardin, un espace bien-être avec piscine intérieure et chambre indépendante vous attend. Avec des caractéristiques de confort modernes telles qu'une structure en bois, aérothermie et ventilation double flux, cette maison est accessible à pied du village et des écoles, et dispose d'un garage double ainsi que d'un potentiel constructible supplémentaire. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Située à ST DIDIER AU MONT D OR dans le département du Rhône, cette maison d'architecte de 240 m² habitable comprend une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR. Dossier disponible sur demande.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un cadre prisé du département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine avec vue, signée par l'architecte Michel Guillot. Construite hors d'eau, cette propriété nécessite encore l'aménagement intérieur, la décoration ainsi que la création du jardin pour révéler tout son potentiel. Des plans intérieurs et extérieurs détaillés ont été réalisés par Mélanie Montagne, architecte d'intérieur à Lyon, et Maison Sôge pour les espaces extérieurs. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies. Développant une surface habitable de 325,74 m2 (603,65 m2 au total incluant terrasses et garage), cette maison offre de beaux volumes et des grandes ouvertures, avec une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin comprend une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une suite parentale, une entrée, un cellier et des sanitaires, offrant un accès direct aux terrasses extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing et salle d'eau, d'un bureau/salle de jeux, d'une salle de bain et de WC. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses terrasses totalisant plus de 170 m2, de balcons à l'étage, et d'un jardin à aménager, le tout agrémenté d'une grande piscine avec jacuzzi intégré, tout en offrant une vue dégagée dans un cadre privilégié. Des devis sont disponibles sur demande. Cette maison représente une opportunité unique d'achever un projet d'architecte et de créer un espace de vie exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans un secteur résidentiel prisé du département Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 210 m2, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 100 m2, elle se compose de deux zones distinctes. La parcelle principale est aménagée autour des pièces de vie et d'une piscine chauffée au sel, harmonieusement intégrée au jardin. Une seconde partie, située en amont, propose divers espaces ludiques pour toute la famille tout en préservant la tranquillité des lieux. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cœur de cette maison, prolongé vers l'extérieur. Sa cuisine ouverte et fonctionnelle favorise un cadre de vie convivial. La maison comprend six chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des salles d'eau récentes bien réparties, adéquates pour une vie familiale exigeante. Les prestations incluent un DPE de catégorie B, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une isolation performante, des menuiseries de qualité, ainsi qu'un garage double avec stationnements. Ce bien rare, réunissant espace, confort moderne et grand terrain, saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison récente et bien entretenue dans l'Ouest lyonnais.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nécessitant un achat de Maison à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété de 237 m2, entièrement rénovée en 2021, se situe sur un terrain de 2 310 m2 clos et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son calme absolu et sa vue imprenable, orientée au sud-ouest. La maison de plain-pied comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 95 m2 donnant accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, avec un grand îlot central, bénéficie de nombreux rangements et est accompagnée d'une lingerie et d'un cellier. L'espace nuit comprend une chambre potentielle pour bureau ou 5ème chambre, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, et une salle de bains. Chaque chambre a accès aux terrasses ou au jardin. Le jardin, avec sa végétation méditerranéenne et son arrosage automatique, est idéal pour un entretien facile. La piscine chauffée et sécurisée au sel complète ce bien rare. Un garage de 16 m2, un carport et des dépendances (ateliers, abris de jardin) vous offrent des espaces supplémentaires. DPE B / A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un avis de valeur de votre bien, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception s'étend sur 380 m² habitables et se trouve dans un parc d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'un étang privé. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, offrant une entrée surprenante. À l'intérieur, un vaste hall mène à des espaces de réception spacieux, comprenant un salon, un salon TV et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour des repas en famille. Profitez d'une immense terrasse panoramique de 300 m², parfaite pour recevoir ou se détendre face à la nature environnante. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains. À l'étage, deux magnifiques suites avec dressings et salles d'eau privatives bénéficient d'une vue dégagée, l'une d'elles étant prolongée par une grande terrasse de charme. Le niveau inférieur est un véritable espace de loisirs comprenant un studio indépendant avec terrasse, une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi et une salle de cinéma. Ce niveau offre également une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage pour quatre véhicules, en plus de nombreux stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or allie sérénité, confort et proximité des commodités du secteur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison rare construite en 1978 offre une surface d'environ 200 m2 et se dresse sur un terrain de 1816 m2 avec piscine, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et Saint Fortunat. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée avec vue sur Lyon, une véranda/salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon agrémenté de parquet et d'une belle cheminée. De plain-pied, vous trouverez 3 spacieuses chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que des toilettes séparés. Au niveau inférieur, un vaste dégagement donne accès à 2 chambres, dont une avec possibilité d'ouvrir sur l'extérieur via une porte-fenêtre, un home cinéma, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En annexe, cette maison dispose d'un grand garage, d'une cave à vins, d'une chaufferie/buanderie et d'un cellier. Avec de nombreux placards, cette maison de luxe à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or possède un fort potentiel, incluant des possibilités d'agrandissement ou de surélévation dans la zone URi2c.

Située à Saint-Didier-au-Mont-d’Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et proche des commerces, des transports et des écoles. Édifiée en 1967 et entièrement réhabilitée en 2018, elle développe environ 300 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie de famille contemporaine. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l’extérieur, s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, favorisant un art de vivre agréable. La maison dispose de sept chambres sur trois niveaux, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Idéale pour un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR, cette propriété rare associe à la fois volumes, prestations modernes et qualité de vie.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire par son calme et son emplacement privilégié. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon depuis cette propriété neuve de 2024, dotée de performances énergétiques élevées (AA). Cette maison entièrement climatisée dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon, offrant un accès direct à une première terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie. Une seconde terrasse ainsi qu'une nouvelle piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ce niveau. Le jardin, d'environ 516 m², est soigneusement paysagé et un garage est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Systemes modernes de chauffage inclus : pompe à chaleur, domotique, alarme. DPE A / A. Pour toute évaluation de votre bien immobilier, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'environ 140 m² habitables sera livrée en 2024. Elle offre de belles prestations, incluant une terrasse panoramique sur Lyon et un jardin avec piscine. Ce bien spacieux et confortable dispose d'un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites, deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain. Le jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis, comprend une piscine et des terrasses en gravillons. La maison est dotée d'un système de confort thermique et domotique performante, notamment pour le chauffage, la climatisation et les volets automatiques. De plus, un garage séparé complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-D'Or est une opportunité à considérer.

Dans le hameau recherché de Saint-Fortunat, sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 208 m2 s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon. Édifiée sur un terrain de 1 398 m2 en terrasses, elle offre des volumes agréables et une circulation fluide sur deux niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'une vaste pièce de vie divisée en plusieurs espaces : cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, et bureau orienté vers la nature. La suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, permet une vie de plain-pied et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon. À l'étage, quatre chambres, dont deux actuellement aménagées en grands bureaux, se partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La plupart des chambres offrent une vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques crée divers espaces de détente autour de la piscine au sel de 10 x 5 mètres, complété par un abri garage. Une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant espace, lumière et vue dégagée, dans un environnement exceptionnel.

Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217m2 habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300m2 est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100m2 et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous.. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour/salon de 52m2, une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18m2, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre/bureau , attenante à une cuisine d'été. A la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie ,la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis.. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5300

À ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa entièrement rénovée se situe au cœur d'un écrin naturel préservé. Offrant une atmosphère unique, elle allie modernité et confort tout en faisant face à un panorama exceptionnel des Monts du Lyonnais. Avec environ 320 m² habitables, la maison présente dès l'entrée un double séjour lumineux, orné d'une cheminée, et des baies vitrées qui ouvrent sur une vaste terrasse, créant un lien apaisant entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine haut de gamme, propice à la convivialité, communique avec une salle à manger familiale. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses dont deux en suite, parfait pour une vie familiale équilibrée. Le jardin de plain-pied avec la piscine inclut un salon d'été avec cuisine, et des commodités pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs terrasses, une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque et un parc paysagé de près de 4 000 m², planté d'essences méditerranéennes. Les prestations soignées incluent le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, ainsi que des finitions de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, cette villa d'architecte, construite en 2015, se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes élégantes. Érigée sur un terrain de 1 166 m2, elle offre une surface habitable d'environ 185 m2, agrémentée d'un espace polyvalent de plus de 100 m2, permettant d’envisager diverses configurations selon vos besoins. La pièce de vie d'environ 80 m2, située à l'étage, inclut une cuisine haut de gamme Valcucine, un espace repas et un séjour avec un bureau et une cheminée à l’éthanol. Cet espace lumineux offre une vue imprenable sur les Alpes, grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses et un couloir de nage à débordement, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin propose un studio avec kitchenette et salle d'eau, une grande chambre divisible en deux, un espace bien-être avec SPA et douche, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec un espace détente. Un garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Avec des prestations de haut niveau, telles que la domotique complète et le chauffage par pompe à chaleur, cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare, à quelques minutes de Lyon et à proximité des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité - Située à ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété de 648 m² (575 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2023. Elle comprend une villa d'architecte principale de 538 m², une maison de gardien indépendante de 57 m², ainsi qu'une maison d'invités de 53 m², le tout au cœur d'un domaine boisé privé de 1,68 hectare. La villa principale offre des prestations contemporaines exceptionnelles avec une belle entrée, un séjour spacieux avec cheminée et home cinéma, une cuisine américaine moderne avec office, et un espace détente. La master suite de 100 m² dispose de deux dressings, d'une salle de bain avec balnéo, et d'une terrasse avec Jacuzzi. Quatre autres chambres en suite avec terrasses et un espace bien-être complètent ce bien. Les espaces extérieurs sont équipés d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un espace cinéma extérieur et d'un court de tennis. La maison de gardien comprend un séjour avec cuisine, une chambre et un jardin. La maison d'invités propose également une pièce de vie avec cuisine et une chambre. Annexes : garage double, carport et hélisurface. Située à proximité des écoles privées et des commerces, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à ST DIDIER AU MONT D OR.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison ancienne de 300 m², soigneusement rénovée, est située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du bus 22 reliant la Gare de Vaise et le métro D. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m² exposé plein sud, la propriété offre de spacieux volumes familiaux autour d'une grande piscine de 13x6 m traitée au sel. Avec ses 262 m² habitables, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée, un salon TV, un salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une seconde suite avec salle de bains privative. Un plateau supplémentaire de 46 m², facilement aménageable, offre des possibilités pour créer des espaces de loisirs ou de travail. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au dernier niveau. Le jardin, entièrement clos et idéalement exposé, permet de profiter de moments de détente. Ce bien rare comprend également une cave, une dépendance et un carport double. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

César et Brutus vous présente en exclusivité au coeur de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette élégante maison à vendre. Conjuguant des prestations haut de gamme, confort moderne et cadre de vie privilégié, cette propriété se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1050 m², avec un jardin entourant la maison, une superbe terrasse en bambou aménagée et une belle piscine, le tout en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine design ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salle à manger aux volumes généreux, entièrement tournés vers l'extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une buanderie discrète et fonctionnelle, vous attendent. Parmi les belles prestations, vous trouverez un parquet chêne massif, une cave à vin, des stores BSO, une climatisation réversible, une pompe à chaleur performante et un grand garage fermé. Une adresse rare et exclusive, idéale pour une famille en quête d'élégance et de sérénité aux portes de Lyon. DPE A / GES A TF : 2507 eurosEnvie d'en savoir plus sur cette Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre ? Contactez-moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce : SH-7515-1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle maison familiale d’environ 260 m² est à vendre. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 507 m², elle dispose d'une piscine et d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les monts à l’ouest.La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Un salon supplémentaire peut être converti en sixième chambre ou en bureau.De plain-pied, deux chambres avec une grande salle d’eau s’ouvrent directement sur le jardin par des portes-fenêtres avec un accès indépendant, idéal pour héberger famille ou invités.Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, créant une ambiance sereine avec de superbes couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, mène à la salle à manger, qui donne sur une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Le salon, équipé d'une cheminée, favorise des moments conviviaux.À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible, propice à la détente en toute intimité.Le bien est complété par un grand garage, une cave et une buanderie. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate améliore le quotidien des familles.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant confort, volumes et qualité de vie.