ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Villefranche-sur-saone, France

Optimhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à Saint-Jean-de-Thurigneux, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. En fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour profiter à la fois de l'espace et de la lumière, elle allie confort moderne et convivialité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, reflétant une pensée soignée pour la fluidité des volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable pièce à vivre extérieure, qui peut être ouvert pour profiter du soleil ou transformé en véranda ou jardin d'hiver. La pièce de vie de 90 m², traversante et lumineuse, relie une grande terrasse abritée et le patio, permettant une vie intérieure-extérieur tout au long de l'année, idéale pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses de 20 m², offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable, accompagné d'un grand dressing de 8,5 m² ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes. Une buanderie de 20 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, allant d'un bureau à une salle de jeux ou un atelier. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol pour un confort optimal et un double garage fermé, avec un espace de stationnement extérieur suffisant pour divers véhicules. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 200 m² garantit votre intimité. Une piscine de 10 m par 4,50 m, entourée d'une grande terrasse de 150 m², vous permet de profiter des journées ensoleillées. La localisation est un atout majeur, à proximité des grands axes. Vous rejoignez Lyon en 30 minutes, Villefranche-sur-Saône en 20 minutes, Villars-les-Dombes en 10 minutes et Bourg-en-Bresse en 35 minutes, idéal pour combiner sérénité et praticité. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier : elle a été conçue pour le confort et la convivialité. Nombre de lots de la copropriété : 12, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome, au 07 65 65 63 40 (réf. 593994).

Maison de village à réinventer en plein cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, dans le Rhône en Rhône-Alpes. Cette authentique maison en pierres, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de patrimoine à la recherche de cachet, de volumes et de liberté architecturale. À l'entrée, une cour intimiste avec préau crée une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’un atelier d’artiste ou un espace bien-être. À l’étage, les pièces de vie conservent leurs éléments d’origine, comme la cheminée et les murs en pierre, tandis qu'une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, et le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour votre imagination. Cette bâtisse authentique est une occasion rare de créer un lieu de vie unique à votre image, situé dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison à acheter à Saint-Germain-Nuelles, idéale pour ceux qui désirent faire revivre cette demeure. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Exclusivité – Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Située dans l'un des environnements les plus recherchés des Monts d'Or, cette villa contemporaine de 310 m², réalisée par l'architecte Michel Guillot, se distingue par son style et son élégance architecturale. Les matériaux comme le béton, le bois et le métal sont utilisés avec authenticité, créant une maison à la fois minérale et lumineuse, en harmonie avec la pierre de Saint-Fortunat. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse au design épuré et une piscine à débordement de 12 mètres. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Accessible par ascenseur, l'étage abrite une impressionnante master bedroom, généreusement proportionnée, avec vue extérieure, grand dressing et salle de bain raffinée. Un bureau indépendant, orienté vers l'horizon, enrichit cet espace. L'ensemble s'étend sur une terrasse panoramique équipée de garde-corps en verre, offrant un beau cadre de contemplation. En rez-de-jardin, une suite indépendante, une family room dédiée au cinéma et à la musique, une cave à vin ainsi qu'un garage double, desservi également par l'ascenseur, complètent la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison offre aux futurs acquéreurs la possibilité de concevoir leur jardin paysager et leurs aménagements extérieurs, apportant une touche personnelle à cette œuvre architecturale. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-D'Or se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Cette maison de village de 145 m², entièrement rénovée, se situe dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, elle offre une entrée indépendante qui mène à une cour intérieure ensoleillée, véritable oasis de tranquillité. À proximité des commerces, écoles et espaces de promenade, cette propriété présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, un second salon convivial distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à Saint Cyr au Mont d Or.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône-Alpes. Découvrez cette villa contemporaine neuve offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Située dans une allée privée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre de 200 m² allie élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié.La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse qui offre une vue panoramique exceptionnelle. La villa dispose de deux entrées, l'une proche du garage double, facilitant l'accès au quotidien, et l'autre menant à la terrasse, pour un accueil élégant.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une avec terrasse privée. À l'extérieur, une piscine contemporaine accessible depuis la terrasse et un local piscine indépendant promettent des moments de détente.Avec ses prestations haut de gamme, cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or comprend : une cave à vins vitrée, un garage double, un système domotique complet, ainsi que la climatisation réversible et un portail électrique. Cette villa, fusion parfaite de design et confort moderne, est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie raffiné à proximité des commodités. Une partie du jardin est à aménager selon vos souhaits. Une visite privée vous fera découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE : Classe B – 78 kWh/m²/an, GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Collonges-au-Mont-d'Or - Élégante maison contemporaine de standing située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette magnifique maison à vendre est à proximité du village et de toutes les commodités. Elle combine design, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel très prisé. L'espace principal dispose d'un vaste appartement lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 88 m², avec sa propre terrasse, offre de nombreuses possibilités : espace pour invités, résidence secondaire ou source de revenu locatif. Les prestations haut de gamme de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent un grand garage en sous-sol, une cave à vins aménagée et des finitions raffinées. Idéalement nichée dans un quartier calme, cette demeure séduira ceux qui recherchent une maison Collonges-au-Mont-d'Or au design contemporain. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620€ ~ 4940€, établi en fonction des prix de l'énergie de l'année 2023.

Dans un hameau paisible, cette ancienne ferme de 212 m² habitables, entièrement repensée en 2025 par un cabinet d’architecture, allie avec élégance les pierres, la charpente apparente et le béton ciré, créant un espace contemporain et chaleureux ouvert sur les vignes. L’espace de vie lumineux de plus de 100 m² s’organise autour d’une cuisine-îlot conviviale, prolongé par un séjour spacieux et un salon traversant à l’étage, offrant une vue apaisante sur les monts du Beaujolais. Cette maison dispose de 4 chambres, dont deux suites, parfaites pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. Un garage de 29 m² avec borne de recharge et un terrain clos complètent l’ensemble, proposant deux espaces distincts : - 200 m² au sud, idéaux pour une terrasse ou une piscine, - 566 m² au nord, séparés par une petite route communale, parfaits pour un verger ou un potager. Orientée plein sud, cette propriété offre une qualité de vie rare, située à seulement 9 km de Belleville (A6, TER vers Lyon Part-Dieu en 33 min) et à 22 km du TGV Mâcon-Loché. Que vous envisagiez un achat d'une maison à acheter à Belleville-en-Beaujolais ou une vente de maison à Belleville-en-Beaujolais, cette rénovation saura vous séduire par son harmonie, son confort et son esprit contemporain ancré dans l’authentique. Prix de vente : 540 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (prix indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le dernier lot disponible du programme **le Clos de l'Ouest**, une opportunité rare pour un **achat de maison de luxe à Sathonay-Camp**. Ce programme intime propose 6 maisons T5 en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur d'une résidence calme et sécurisée, située au **30 boulevard de l'Ouest** dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement **5 minutes à pied** des commerces et des infrastructures scolaires, vous profiterez d'un cadre urbain agréable tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier pavillonnaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt du bus **TCL 9** à proximité et la **gare SNCF Sathonay-Rillieux** à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Lyon en seulement **20 minutes**. L'architecture contemporaine du Clos de l'Ouest assure un confort optimal avec des prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le chauffage au sol, et un jardin spacieux de 213 m². Ce bien offre 127 m² habitables sur un terrain de **429 m²**, incluant un garage de **24 m²** et deux places de stationnement. Ce prestigieux projet est proposé à un prix de **645 000 euros TTC**. Préparez-vous à faire l'acquisition d'une **maison de luxe à acheter à Sathonay-Camp**, avec une livraison prévue pour **fin 2025** et des frais de notaire réduits.

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cette villa contemporaine située à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un parc boisé, cette villa de 168 m², orientée plein sud et au calme absolu, se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes équilibrés et son architecture moderne.La villa offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, chacun garantissant un confort optimal et une belle luminosité grâce à des baies vitrées généreuses.Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne, une buanderie, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage, le second appartement de type T3 propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante et un WC séparé.Un studio attenant de 20 m² vient agrémenter ce bien exceptionnel, idéal pour accueillir un étudiant ou des invités, offrant un séjour/chambre confortable, une kitchenette équipée et une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent la propriété. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €.Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine atypique de 191 m². Située dans un écrin de verdure boisé et protégé, cette propriété est à vendre et se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des lignes architecturales épurées, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un environnement naturel préservé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une somptueuse salle d'eau à l'italienne, un dressing généreux, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.À l'étage, l'espace nuit se continue avec élégance : un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain incluant douche et baignoire, ainsi que de son WC privatif.Les atouts majeurs de cette villa à acheter à Ecully incluent sa configuration orientée vers le jardin et le parc, offrant une intimité rare et une atmosphère paisible. Sa conception récente lui assure une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain. C'est un véritable refuge pour ceux en quête de nature, de calme, et d'un cadre de vie agréable.Un double garage et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien d'exception.DPE A : 58kWh/m²/an GES : A : 1kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine exceptionnelle – Vue dégagée sur la Saône – 227 m² habitables - Cette maison contemporaine unique propose des volumes généreux, une luminosité abondante et des espaces extérieurs appréciables. Avec ses 227 m² habitables et ses 160 m² de terrasses, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, face aux quais de Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au premier étage, l’espace de vie principal de 70 m² séduit par sa luminosité et son accès direct à une terrasse de 82 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau à l’étage. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d’eau et WC privatifs complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage double de 53 m² avec accès direct à la maison, une buanderie, un bureau, la climatisation intégrale et un système d’alarme viennent parfaire les prestations de cette maison contemporaine. Le dernier niveau dévoile une terrasse de 77 m². Un bien rare au fil de l'eau, pensé pour le confort et la convivialité, dans un environnement recherché proche des transports et commerces. Pour un achat maison de luxe Lyon 5ème, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de charme à Montchat - Lyon 3èmeÀ la recherche d'une maison à acheter à Lyon 3ème ? Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée de 142m², alliant authenticité et confort contemporain, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à ouverture totale, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L’espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et raffinée, parfaite pour recevoir vos invités.Cette maison, à vendre dans Lyon 3ème, a été rénovée avec des matériaux de qualité, combinant charme, fonctionnalité et esprit contemporain, le tout dans un environnement paisible et recherché.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des matières et la qualité des finitions qui instaurent une ambiance douce et élégante. Le salon, pensé comme un espace de partage, invite à la détente dans un cadre sobre et chic. La cuisine attenante, pratique et esthétique, a été conçue pour le confort de votre quotidien.La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, assurant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d’eau forment un espace nuit idéal pour une famille. De nombreux rangements intégrés garantissent un confort optimal.À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une grande terrasse avec cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos soirées estivales.Une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien rare.DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an; GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1480€ - 2070€ par an. Copropriété de 4 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Lyon, dans le quartier Montchat, cette maison des années 1920 entièrement rénovée et dotée d'une terrasse arborée est disponible à la vente. Située au calme sur la discrète place Ronde, elle témoigne du passé artisanal du secteur. La rénovation réussie allie les lignes épurées de l'Art Déco au confort moderne. Avec une superficie d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, chaque espace bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. La façade, caractérisée par des lignes géométriques et des volumes saillants, est typique de l'esthétique Art déco. Les grandes fenêtres rectangulaires à petits carreaux et les corniches détaillées soulignent le caractère élégant et solide de la maison. L'entrée principale, avec sa large porte centrale entourée de vitrages, favorise également l'entrée de la lumière. Les menuiseries métalliques et les éléments contemporains réinterprètent l’architecture d'origine. À l'arrière, la terrasse de 100 m² est agrémentée d'un mur de jasmin, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison de luxe à acheter à Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique sur le marché.

Vivez dans un cadre privilégié au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans une maison confortable avec jardin privatif. D’une superficie de 127,61 m² habitables, cette maison en duplex offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 34,77 m², prolongé par une belle terrasse de 14,66 m² et un jardin privatif de 96,41 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau, accompagnée d’une buanderie et de rangements optimisés pour plus de praticité. À l’étage, trois chambres confortables offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. Deux salles de bains modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Un parking sécurisé vient compléter les atouts de cette maison. Idéalement située dans un quartier calme du 8e arrondissement, la maison se trouve à seulement 10 minutes du tramway T4. L’environnement verdoyant et paisible s’accompagne de la proximité immédiate des commerces de la place Belleville et de la route de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques