ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Camélas, France

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

EXP vous propose : À POLLESTRES, nichée au sommet des collines, au cœur des vignobles, cette villa exceptionnelle offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les pittoresques Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural. Ses matériaux de qualité en font un produit rare sur le marché immobilier. Dotée d'un vaste garage, cette villa de plain-pied propose un agencement pratique et confortable, à la fois fonctionnel et élégant. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Villa à vendre à Perpignan, située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de 107,20 m², deux faces, se compose d'une terrasse de 48 m² et d'une véranda de 19,67 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda. Le premier étage dispose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau privative et d'une pièce mansardée à aménager selon vos souhaits. Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un garage carrelé, et d'un extérieur carrelé à l'abri des regards. La villa offre une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité. Une occasion à considérer pour un achat d'une villa à Perpignan.

À vendre : Propriété située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare vous propose un cadre de vie unique, alliant tranquillité et confort. Sur plus de 2 hectares, elle offre une vue panoramique sur le Mont Canigou et les Albères. À seulement 8 minutes de la frontière espagnole et à une heure de Barcelone, cette localisation est idéale, à proximité d’une station balnéaire prisée. Profitez d'apporter votre petit déjeuner au bord de la mer et soyez sur les pistes de ski en 50 minutes. La propriété est parfaite pour les passionnés d'équitation, disposant d'une écurie et d'installations adaptées. Le mas de 285 m², entièrement rénové, allie charme et modernité, avec de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, on trouve 6 chambres, 1 bureau, et 3 salles de bains. Atouts supplémentaires : situation idéale près de Perpignan et des plages, permis de construire validé pour une extension jusqu’à 370 m² habitables, et possibilité de personnaliser le nom de la propriété. Un bien rare, offrant des vues saisissantes et un emplacement d'exception, à la croisée entre mer, montagne et Espagne.

Située à Espira-de-l'Agly dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un domaine résidentiel recherché. Avec ses 202 m² d'architecture hispanisante, elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Rénovée en 2010 et érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 1.400 m², cette maison se démarque par ses volumes spacieux et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil mène à un garage fermé et à une cave à vin. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine équipée, offrant une atmosphère conviviale. Une première suite avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, complétée par un wc indépendant et une véranda. À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée en bureau conduit à une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Les extérieurs, dotés de plusieurs espaces intimes et d'une piscine s'intégrant harmonieusement dans le paysage, sont le lieu idéal pour se détendre. De plus, une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour un projet d'achat maison Espira-de-l'Agly, ce bien représentant une belle opportunité sur le marché.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou et la Méditerranée, ainsi qu'un cadre naturel préservé. Avec plus de 4 hectares de terrain, dont une partie viabilisée, elle dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur de plus de 195 m² habitables, se divise sur deux niveaux incluant un appartement indépendant. Le niveau principal, lumineux, comprend un salon/séjour, une cuisine moderne, deux suites parentales et un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses installations modernes. Un véritable havre de paix qui allie nature et sérénité, cette Maison de luxe Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Proche de Céret, à 10 minutes de cette cité des peintres, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Vous serez séduit par son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin d'agrément et d'une piscine chauffée, apportant une touche d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² de surface habitable. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'un accès direct sur la terrasse avec vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse aménagée avec espace barbecue et repas, le tout sous un majestueux pin parasol. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes sont également disponibles, idéales pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Alimentation en eau par le réseau de ville et forage. Pour votre confort, un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri atelier sont à disposition. Le portail électrique et le visiophone ajoutent à la sécurité de cette propriété unique qui séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. De plus, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêt avec source jouxtant le parc. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Céret.

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine de 142 m², située dans un secteur calme en lisière de bois, offrant des vues extraordinaires sur la nature environnante. Cette villa à vendre à Perpignan se distingue par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec un coin plancha, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un espace convivial comprenant une piscine, une salle à manger d'été et un terrain de pétanque enrichit cet environnement. Les espaces nuit se composent de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et grand dressing, et d'une suite pour invités avec salle d'eau et toilette. Un garage spacieux de 70 m², incluant un coin buanderie et un atelier, complète cette propriété. Cette villa, soigneusement conçue pour allier confort moderne et convivialité, est située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Situé dans un cadre paisible et préservé, en pleine nature sans voisinage ni nuisances, ce gîte à acheter à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, présente une magnifique propriété de plain-pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4920 m² avec piscine. La maison principale, soigneusement entretenue, offre 160 m² de surface habitable comprenant une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Vous apprécierez particulièrement la salle à manger sous véranda et la vaste terrasse extérieure. En outre, la propriété inclut un studio de 27 m² avec terrasse et un appartement T2 de 40 m², chacun avec entrées indépendantes, idéals pour la location. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou pour mener une activité indépendante. Il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à la création de gîtes ou à l'organisation de séjours bien-être, yoga, activités sportives, et autres loisirs. Les extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la nature, avec terrasses, piscine et terrain arboré. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux box pour chevaux et d'un grand hangar de stockage. Estoher, charmant village du Conflent, bénéficie d'un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en restant à 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, avec un accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente gîte Estoher.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

Perchée sur un ancien vignoble exposé plein sud, cette maison de plain-pied de 135 m² offre une vue dégagée et impressionnante sur les montagnes et le majestueux Mont Canigou. Construite il y a 13 ans, elle combine confort moderne et charme authentique avec ses hauts plafonds, poutres apparentes et grande ferme centrale. L’espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, comprend cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres, garantissent confort et intimité. Une buanderie/cellier séparé complète l’ensemble. La terrasse en bois de 40 m², orientée sud, invite à profiter du soleil et du panorama. Le terrain de 5 642 m² comprend jardin et verger biologiques, oliviers, vignes et espaces ouverts. Piscine 8x4 m, garage et carport pour deux voitures. Au cœur du parc naturel régional des Corbières Fenouillèdes, Feuilluns est un village paisible, entouré de vignobles, de forêts et de paysages typiques du Roussillon. Il offre un cadre calme et ensoleillé, à environ 25 minutes en voiture des commerces et services de St-Paul-de-Fenouillet. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 3900m², dont une partie constructible. Prix affiché: 45 000€

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA. Magnifique MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole au charme indéniable, comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante, pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes. Profitez d'une piscine maçonnée avec dôme, d'un grand parc arboré sans vis-à-vis, pour un total de 957 m2 environ habitables sur une parcelle de 5 788 m2 dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Le MAS dispose d'une entrée indépendante des gîtes donnant sur la rue, avec une grande allée pour un accès pratique à la piscine et aux chambres d'hôtes qui comprennent 8 chambres, dont 5 suites parentales, sur trois niveaux, surplombées par une tour offrant une vue à 360 degrés et une terrasse panoramique. Vous trouverez également un vaste séjour de plus de 100 m2 et une cuisine adaptée pour des réceptions. Chaque gîte possède son entrée indépendante sur une autre rue, avec trois actuellement loués par des baux meublés, et comprend 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés et équipés. Le jardin et ses deux forages, un grand garage, ainsi qu'une piscine en béton sous dôme, sans oublier une petite chapelle, constituent un projet idéal pour quiconque envisage d'exploiter des gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Claira et ses environs. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

À Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété 4 faces offre un environnement pittoresque et verdoyant, agrémenté d'un joli jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des toilettes séparés, une vaste pièce de vie de 70 m² composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une véranda/cuisine d'été. Un dégagement conduit à une salle d'eau/W.C., un dressing et une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une très grande, s'ouvrent sur un solarium avec une vue imprenable sur la montagne. Au sous-sol, la villa dispose d'un garage, d'une pièce polyvalente, d'une buanderie/cave et d'un atelier. Une maison fonctionnelle, de construction traditionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.