vente de maison et villas de luxe contemporaines à Font-Romeu-Odeillo-Via, France

À découvrir, une promotion de 3 maisons de ville de style New Rustic en construction à Incles, dans le département de Canillo, en région Canillo. Situées sur un terrain de 829,37 m2, ces maisons offrent un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski de Grandvalira et à quelques minutes de l'entrée du secteur de Soldeu. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Canillo. Voici les détails des maisons : MAISON 1 : Surface habitable : 207 m2, Garage : 104,36 m2, Jardin : 129,44 m2 - Prix : 1 450 000 € MAISON 2 : Surface habitable : 197 m2, Garage : 113,69 m2, Jardin : 53,50 m2 - Prix : 1 250 000 € MAISON 3 : Surface habitable : 208,16 m2, Garage : 143 m2, Jardin : 53,50 m2 - Prix : 1 350 000 € Ces maisons se composent d'un sous-sol avec un garage et une salle technique, d'un rez-de-chaussée avec la zone nuit comprenant 3 chambres doubles en suite avec placards intégrés et accès au jardin, ainsi que d'un premier étage avec la zone jour incluant un salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, toilettes pour invités, évier et accès à une terrasse. Toutes les maisons sont équipées d'un ascenseur et bénéficient de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la station de ski de Grandvalira, tout en bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Avec leur style new rustic, ces maisons combinent la chaleur des éléments rustiques à l'élégance du design moderne, créant ainsi une atmosphère accueillante et contemporaine. Pour plus de détails sur les plans d'étage et l'emplacement exact, contactez-nous au +376 819381. Ne ratez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à acheter Canillo.

À vendre : Chalet de luxe à Canillo, situé dans le paisible quartier résidentiel de Meritxell, offrant une vue imprenable sur la nature et à seulement 10 minutes de Grandvalira. Ce chalet spacieux dispose d'une surface construite de 711 m², comprenant 5 chambres confortables et 6 salles de bains complètes. Le salon-salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, vous permettra de profiter d'une vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le garage privé est un atout supplémentaire. La façade en pierre combinée avec de la menuiserie en aluminium ajoute un charme distinctif à cette propriété entièrement extérieure, illuminée par la lumière naturelle dans toutes les pièces. Profitez également de vues panoramiques sur l’environnement montagneux et de finitions de haute qualité. Cette propriété fait partie d'une promotion comprenant trois chalets indépendants, toutes offrant des caractéristiques similaires. Remarque : le prix ne couvre pas les finitions intérieures de la maison et les images présentées sont des rendus indicatifs du projet.

Découvrez Les Llars de la Font, un ensemble résidentiel situé en plein cœur du centre historique de Sispony, en Andorre. Cette offre exclusive comprend trois maisons récentes qui allient le contemporain à la riche tradition des Pyrénées. Spacieuses et lumineuses, elles bénéficient de vues panoramiques et ont été conçues avec une sélection minutieuse de matériaux locaux pour une connexion authentique à l'environnement. Les maisons font face à des champs verdoyants, avec le clocher de Sant Joan en arrière-plan, dans l'une des zones les plus ensoleillées de la vallée. Les résidents pourront profiter de superbes vues sur le Pic du Casamanya ainsi que d'un confort et d'un design exceptionnels. Chaque maison comprend quatre niveaux. Ce modèle, de 547m construits, offre 310m habitables, 116m de terrasses, et un jardin communautaire de 384m. Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, y compris une plaque induction, un four vapeur et un réfrigérateur américain, ainsi qu'un WC de courtoisie. Le niveau -1 comprend trois chambres en suite avec accès à la terrasse. Le niveau -2 propose deux options de suites parentales avec dressing et salle de bains privative, chacune avec terrasse. Toutes les salles de bains sont équipées de miroirs anti-buée et de sèche-serviettes électriques. Enfin, le niveau -3 est dédié à un grand garage pour quatre voitures, avec préinstallation pour la recharge de véhicules électriques, un rack à vélos avec point de recharge, et un local pour les skis. Un ascenseur silencieux pour quatre personnes dessert tous les niveaux. Les finitions sont de qualité supérieure, avec des façades en pierre naturelle locale, parquet en chêne, et carrelage en grès cérame dans les escaliers et salles de bains. Un système domotique complet Smart Home comprend un éclairage LED, une régulation thermique, un chauffage au sol, et un système de réutilisation des eaux pour une durabilité exceptionnelle. Cette Maison de luxe à vendre à Sispony représente une opportunité unique de vivre dans un projet alliant confort, design et tradition au cœur des Pyrénées.

Découvrez Les Llars de la Font, un ensemble résidentiel situé au cœur du centre historique de Sispony, en Andorre. Cette offre comprend trois maisons neuves qui allient modernité et riche tradition des Pyrénées. Avec de vastes espaces baignés de lumière naturelle et des vues panoramiques, les intérieurs ont été conçus avec une sélection soignée de matériaux locaux, garantissant une connexion authentique avec l'environnement. Les maisons se dressent face aux champs verdoyants, avec le clocher de Sant Joan en arrière-plan, dans l'une des zones les plus ensoleillées de la vallée. Les résidents pourront profiter de vues spectaculaires sur le Pic du Casamanya, ainsi que d'un confort et d'un design raffinés. Chaque maison, de 559 m² construits, offre 348 m² habitables et 105 m² de terrasses, ainsi qu'un jardin communautaire de 384 m². Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’électroménagers haut de gamme, incluant une plaque induction, un four vapeur et un réfrigérateur américain, ainsi qu'un WC de courtoisie. L'étage -1 abrite trois chambres en suite avec accès à la terrasse. Au niveau -2, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative, chacune avec terrasse privée. Toutes les salles de bains sont équipées de miroirs anti-buée et de sèche-serviettes électriques. Enfin, le niveau -3 est destiné à un grand garage pour quatre voitures, avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, rack à vélos avec point de charge et local pour skis. Un ascenseur silencieux pour quatre personnes relie tous les étages. Les finitions reflètent une qualité maximale, avec des façades en pierre naturelle locale, du parquet en chêne et du grès cérame dans les escaliers et les salles de bains. De plus, la maison est dotée d'un système domotique complet, avec éclairage LED, aérothermie, chauffage au sol et un système de réutilisation des eaux pour une durabilité exceptionnelle. Explorez cette Maison de luxe Sispony à vendre qui allie confort, design et tradition au cœur des Pyrénées.

Cette maison de luxe à acheter à Escaldes-Engordany est un magnifique chalet récemment construit dans la région de Can Diumenge, Andorre. Conçue pour offrir un style de vie contemporain et raffiné, elle se fond harmonieusement dans la beauté naturelle des montagnes. Grâce à une structure moderne et de grandes baies vitrées, chaque pièce offre une vue imprenable sur le paysage montagneux, permettant aux résidents de profiter d'un cadre serein tout au long de l'année. Avec une superficie totale de 656 mètres carrés, cette maison de luxe comprend trois niveaux d'élégance. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse avec un dressing, idéale pour favoriser l'intimité et le confort. Cette propriété met également à disposition une gamme d'équipements haut de gamme, notamment un sauna, une salle de sport et une magnifique piscine avec solarium, le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et apprécier la nature environnante. Édifiée avec des matériaux de qualité supérieure, la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, offrant amplement d'espace pour concocter des plats savoureux. De plus, l'étage supérieur comprend un vaste salon, parfait pour les rassemblements familiaux ou des soirées cinéma à domicile. Située dans la tranquille région de Can Diumenge, cette maison de luxe en vente à Escaldes-Engordany présente un emplacement exceptionnel, entourée de paysages pittoresques, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. À proximité de toutes les commodités de la ville, elle constitue également un choix pratique pour explorer tout ce que l'Andorre a à offrir. En somme, cette maison de luxe à Escaldes-Engordany est une propriété impressionnante qui allie élégance et confort, offrant un style de vie somptueux au cœur des splendides paysages montagnards.

Découvrez cette maison de luxe à acheter La Massana, un véritable bijou au cœur des Pyrénées. Avec une superficie de 436,5 m², répartie sur quatre étages et trois terrasses différentes, cette propriété offre un design contemporain et fonctionnel qui répondra aux besoins des familles modernes. Au premier étage, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée crée l'espace parfait pour les réunions familiales et les événements sociaux. Grâce aux grandes fenêtres panoramiques du sol au plafond, la cheminée en bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale, tandis que l'accès direct à la terrasse permet de profiter des vues panoramiques spectaculaires sur La Massana et le majestueux pic de Casamanya. La terrasse de 87 m², équipée d'un coin chill-out et d'un jacuzzi avec couverture d'hiver et éclairage LED, est idéale pour se détendre et profiter de la nature environnante. La propriété dispose de quatre chambres généreusement conçues qui incarnent un style contemporain. La suite principale inclut des placards intégrés, une luxueuse salle de bains privative avec deux lavabos, une baignoire et une douche séparée, ainsi qu'un balcon privé de 8,5 m² offrant des vues à couper le souffle. Les trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, combinent intimité et confort, et deux d'entre elles disposent de fenêtres externes pour la ventilation et la lumière naturelle. De plus, la suite au troisième étage bénéficie d'une magnifique terrasse de 8 m² avec des vues exquis. Complètement rénové en 2022, ce chalet allie esthétique moderne et meilleures technologies en matière de confort et d'efficacité. Il comprend un nouveau système électrique, amélioré et prêt pour des panneaux solaires et la recharge de voitures électriques, chauffage par le sol, fenêtres triple vitrage et nouvelles volets électriques, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique qui offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. L'éclairage LED en corniche et les portes en bois massif ajoutent une touche élégante et sophistiquée à l'intérieur. Il convient également de mentionner que toutes les fonctionnalités comme les lumières LED, le jacuzzi, les volets électriques, l'éclairage extérieur, l'alarme et les caméras de sécurité peuvent être contrôlées à distance. Laissez-vous séduire par cette vente maison de luxe La Massana qui n'est pas seulement un foyer, mais un style de vie offrant tranquillité, luxe et modernité dans un cadre naturel inégal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété à La Massana.

Cette maison de luxe à vendre est située dans l’urbanisation paisible de Sa Calma, dans la municipalité d’Escaldes-Engordany. Avec des normes de qualité exceptionnelles, elle offre un cadre d’une intimité maximale. Son exposition plein sud permet de bénéficier du soleil toute l’année. Ce bien unique présente une combinaison parfaite de styles : le traditionnel, typique des maisons de montagne, utilisant des matériaux nobles comme la pierre et le bois, et le contemporain, axé sur le confort, des espaces fonctionnels et des matériaux de haute qualité. La maison est conçue pour toute la famille, avec, au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger adjacente et un grand salon donnant accès à deux terrasses couvertes et à un jardin de 300 mètres carrés offrant des vues imprenables sur Andorre-la-Vieille et Escaldes. La suite parentale au premier étage, d’une surface de 26 mètres carrés, dispose d’une salle de bain spacieuse et d’un dressing, tout en offrant une vue panoramique sur la vallée. Cet étage comprend également deux autres chambres doubles de 16 mètres carrés et une salle de bain. À proximité de l’escalier, une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de lecture ou en salon. En outre, le sous-sol de 440 mètres carrés comprend un hall accueillant de 50 mètres, une salle polyvalente de 60 mètres carrés avec kitchenette, une cave à vin, un débarras, une buanderie, deux toilettes et un parking de 200 mètres carrés pour jusqu'à 8 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une maison de luxe Escaldes-Engordany, dans un cadre enviable. Contactez votre conseiller Engel & Völkers pour ne rien manquer de cette offre rare. Située à quelques minutes du centre d’Andorre, cette maison offre la tranquillité d’un emplacement exclusif tout en restant proche des écoles, restaurants et autres commodités.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Escaldes-Engordany, située dans la région prisée de Can Diumenge, en Andorre. Cette propriété moderne, récemment construite, offre un cadre élégant et raffiné, idéal pour une vie de luxe au cœur des montagnes. Avec une superficie généreuse de 656 mètres carrés, la villa s'étend sur trois étages, chacun offrant des vues imprenables grâce à de grandes fenêtres en verre. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres doubles, dont une suite luxueuse avec un dressing spacieux, parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité. La villa est équipée de commodités haut de gamme, telles qu'un sauna, une salle de sport et une superbe piscine avec solarium, sans oublier un jardin et une terrasse qui invitent à la détente. La cuisine, dotée d'appareils de qualité supérieure, offre un large espace pour créer des repas raffinés. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou des soirées cinéma. L'emplacement privilégié de cette villa de luxe Escaldes-Engordany, dans un quartier paisible et entouré de nature, vous garantit tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Cette villa de luxe à acheter Escaldes-Engordany représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et accessibilité.

Ce Chalet de luxe à acheter à Vallfogona de Ripollès se compose de trois étages dans un style suisse, proposant une licence d’utilisation touristique actuellement en vigueur. Niché dans un cadre idyllique de montagnes et de vallées, il offre un espace parfait pour le repos et la créativité. Le chalet est équipé de chauffage au sol et dispose de plus de 100 m2 de sous-sol, avec chaque fenêtre à double vitrage offrant des vues impressionnantes sur la nature. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface construite d’environ 196m2. Le bien est vendu meublé dans un style rustique haut de gamme, et son troisième étage comprend une salle de réunion, une salle de méditation et un espace sécurisé. Situé à 2 km de la route principale par une voie forestière, à 4,5 km du centre urbain, à 70 km de Gérone et à 83 km de l'aéroport de Gérone, ce chalet permet de profiter de nombreuses excursions à travers les sentiers environnants. Son statut de logement touristique enregistré offre une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un Chalet de luxe à Vallfogona de Ripollès, garantissant ainsi un excellent retour sur investissement tout en jouant un rôle idéal durant les périodes d'enfermement.

Nous sommes ravis de vous proposer ce chalet de nouvelle construction à La Massana, un emplacement privilégié en Andorre. Ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur le paysage montagneux environnant et un accès exceptionnel à la station de ski de Vallnord. Ce chalet se distingue par son design contemporain, des finitions de haute qualité et de grands espaces ouverts, créant une atmosphère de confort et de luminosité. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour plusieurs véhicules et une salle polyvalente pouvant être transformée en salle de sport. Une chambre avec salle de bain en suite et dressing complète cet étage, bénéficiant d'un accès direct à un balcon. L'étage intermédiaire abrite les espaces de vie principaux: un salon-salle à manger et une cuisine à concept ouvert. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain en suite et dressing, sont également présentes. Ce niveau dispose d'une buanderie et d'un cabinet de toilette, chaque pièce s'ouvrant sur l'extérieur avec un accès direct au jardin. Le dernier étage est dédié à la chambre principale, équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire, douche et lavabo double. Une salle multifonctionnelle attenante, idéale pour des loisirs ou un bureau, est accompagnée d'un cabinet de toilette. Cette chambre unique bénéficie d'un balcon privé et d'un espace de rangement généreux. À l'extérieur, le chalet dispose d'un jardin de 403 m², offrant plusieurs espaces tels que des zones de détente, une salle à manger en plein air, et des terrasses conçues pour profiter pleinement des vues sur les montagnes. Ce chalet à acheter à La Massana utilise des matériaux de qualité supérieure, comprenant un chauffage central, des carrelages élégants, des poutres apparentes, et des planchers en parquet. La livraison est prévue pour février 2024. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

TERRAIN EXCLUSIF AVEC PROJET DE MAISON À VENDRE. 61 parcelles situées à une altitude de 1 400 mètres, dans un emplacement imbattable à quelques minutes du centre de La Massana. Développement immobilier conçu pour ceux qui désirent profiter de la nature tout en bénéficiant du confort d'une résidence haut de gamme. Ce terrain de 750 m² inclut le projet d'une magnifique maison individuelle de 500 m² répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un espace dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un sauna et une salle de sport. Le niveau principal abrite une zone jour, avec un aménagement moderne et ouvert, parfaitement intégré à l'extérieur, ainsi qu'une impressionnante terrasse de 90 m² pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage supérieur, la zone de nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain privée et vues spectaculaires sur les vallées de La Massana et Ordino. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux durables, ses finitions de qualité supérieure et ses technologies d'efficacité énergétique telles que l'énergie aérothermique, l'isolation thermique avancée, et en option, les panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie. Une véritable retraite à la montagne où le design et la nature coexistent en parfaite harmonie, avec des parcelles comprenant le terrain et le projet architectural, adaptables selon la taille et les finitions souhaitées. Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Réf : RX1220

Maison jumelée à vendre sur la route d’Escàs, aux abords du centre de La Massana, à proximité des commerces, services et du téléphérique menant aux pistes de Grandvalira Resorts dans les secteurs de Pal-Arinsal. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel privilégié de la paroisse, offre 150 m2 de surface construite, incluant un grand garage de type box de 30 m2 et une terrasse bénéficiant de vues ensoleillées. L'entrée se trouve au niveau inférieur et comprend une chambre double idéale pour les invités, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et une buanderie. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dispose d'une cheminée à bois et donne accès à une vaste terrasse surplombant le Casamanya. La cuisine de marque Boffi est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau. À l'étage supérieur, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs est très lumineux grâce à des vitraux et un sol en verre transparent. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, dotée de fenêtres panoramiques au plafond. Rénovée avec soin, cette Maison de luxe à acheter à La Massana est conçue dans un style contemporain, avec des finitions élégantes en pierre extérieure, parquets et toit en ardoise, offrant ainsi confort et chaleur. La propriété est entièrement extérieure, baignée de soleil et se situe dans une zone exclusive de la Principauté d’Andorre. Pour votre confort, un box de stationnement pour deux voitures, motos et espace de rangement est inclus. Chaque recoin de cette maison unique a été pensé pour offrir espace et confort, idéal pour une vie relaxante loin de l'agitation urbaine.

Nichée sur un terrain paisible de 600 m² et baignée de lumière, cette maison à vendre à La Massana offre une vue dégagée sur la vallée. Fusionnant l'architecture moderne avec les traditions locales, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des matériaux de qualité et des lignes qui épousent le paysage montagnard. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un espace de vie en open-space, où le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent la scène sous de hauts plafonds, illuminés par de grandes fenêtres qui capturent la beauté naturelle environnante. Adjacent à la salle à manger, une terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace extérieur, vous permettant de profiter d'une vue imprenable et d'une orientation idéale pour le soleil. À cet étage, on trouve également des toilettes pour les invités et une buanderie/préparation, alliant praticité et esthétique. L'étage inférieur est dédié au repos avec quatre chambres doubles, toutes offrant un accès extérieur à la lumière naturelle, dont deux avec salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. Un garage privé pour deux véhicules complète cette propriété, avec un accès rapide au centre de La Massana en seulement trois minutes. Cette maison représente l'opportunité d'un achat de maison à La Massana, un havre contemporain en parfaite harmonie avec son environnement.

À quelques minutes de Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle se présente comme une opportunité d'achat Maison de luxe FOIX. Nichée au cœur d'un parc paysager de 11300 m², cette demeure allie élégance contemporaine et confort raffiné, offrant un véritable havre de paix loin des nuisances. Avec deux niveaux de vie parfaitement agencés, la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur des terrasses parfaites pour la détente ou les réceptions estivales. La cuisine, totalement équipée, est pensée pour le confort et la convivialité, avec un accès facile à l'extérieur. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse, garantissent intimité et sérénité. Le niveau inférieur dispose d'un espace totalement indépendant, idéal pour des invités ou pour créer un appartement autonome, alliant élégance et praticité. Des garages doubles et des zones techniques ajoutent au confort de cette maison. À l'arrière, une dépendance de 90 m² offre des possibilités variées pour des projets complémentaires, que ce soit un studio d'art, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire. La propriété est également dotée d'une piscine chauffée au sel et d'aménagements extérieurs optimisés pour profiter du climat doux et des paysages environnants. Cette maison, avec ses prestations haut de gamme et son cadre naturel exceptionnel, représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Découvrez cette maison unique à Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales. Cette propriété, alliant l'authenticité d'une ancienne cave de 1900 à un confort moderne, a été entièrement rénovée entre 2008 et 2010 avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 270 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau privatives, deux bureaux dont un en mezzanine, ainsi qu'une véranda climatisée. En rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau/WC, parfait pour recevoir amis ou famille ou pour une location indépendante. Extérieurement, le terrain de 840 m² est un véritable havre de paix, avec piscine, gloriette, ateliers et un grand garage. Ce bien rare sur le marché fait le lien parfait entre le charme de l'ancien et les équipements modernes, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Pour l'achat d'une maison à Montesquieu-des-Albères, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa écologique 3 chambres avec piscine, ascenseur, terrasses, jardin, vue et parking privé. - Villa Contemporaine 260m2 avec Ascenseur, Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme – Albères - 20mn à la MER. Située à MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine incarne une excellente qualité de vie. À seulement 20 minutes de la Méditerranée et de la frontière espagnole, elle offre un cadre paisible au cœur des Albères. Conçue par un architecte et revêtue de bois de mélèze, cette maison, construite en 2010, est dotée d'équipements durables : géothermie, panneaux solaires, chauffage/rafraîchissement par le sol, borne pour véhicule électrique. Les espaces sont généreux, comprenant trois chambres en suite, un ascenseur desservant tous les niveaux, des finitions soignées et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur sur un terrain de 3.874m2. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison secondaire, dans un cadre naturel privilégié, parfaite pour un achat Maison de luxe MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES.

Découvrez cette villa en vente à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa de plain-pied, entièrement rénovée, offre une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur la piscine. Située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de Perpignan, cette construction contemporaine est baignée de lumière et présente des volumes optimisés. Profitez de prestations de qualité et d'espaces extérieurs soigneusement entretenus. Une opportunité incontournable pour votre projet d'achat de villa à Saint-Estève.

Sur les hauteurs de Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offre 175 m² habitables sur un terrain généreux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle propose un mode de vie lumineux, résolument tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable cœur de la maison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut demeurer discrète ou s'ouvrir sur le salon pour créer de grands espaces. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d'eau et toilettes privatives, composent l'espace nuit, alliant confort et intimité. Une buanderie complète cet aménagement.Autour de la piscine, chaque espace est agencé en parfaite harmonie. Une pièce indépendante, s'ouvrant sur la terrasse, permet d'envisager divers aménagements tels qu'une chambre d'amis, un espace bien-être ou un bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été entièrement couverte et les lignes épurées de la piscine créent une atmosphère de villégiature, accentuée par des palmiers évoquant un esprit de villa californienne.Avec climatisation gainable, aspiration centralisée, forage alimentant les sanitaires, panneaux photovoltaïques, alarme connectée et arrosage automatique, chaque détail contribue à un cadre de vie confortable et performant. Un garage fermé et un carport viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses options de stationnement.Une villa unique, idéale pour un achat Maison de luxe Brouilla, pensée comme un lieu de vie chaleureux et paisible, entre Méditerranée et massif des Albères.CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 099 euros et 1 486 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables se distingue par son caractère sur une belle parcelle, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance à réinventer. Rénové avec soin et enrichi d'une extension contemporaine, ce bien allie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont agencés sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique. La cuisine, lumineuse grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, est adjacente à une buanderie ou chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², mettant en valeur des poutres apparentes et du parquet massif. Une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Sous les toits, une chambre mansardée de 30 m² propose un espace cocon ou créatif. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les belles journées. La piscine avec pompe à chaleur est entourée d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Garage et portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Ce bien unique, entre tradition et architecture moderne, bénéficie de conforts techniques appréciables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. Pour toute information complémentaire concernant l'achat Maison de luxe à BAGES, n'hésitez pas à contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.