ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 8)

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 400 mètres du centre de Bassussarry, dans une impasse sans circulation, cette maison contemporaine de 2025 assume dès l'entrée un parti pris architectural. Rien n'a été ajouté après coup : tout a été pensé ensemble par une architecte, avant la première pierre. Le quartier résidentiel prolonge cette tranquillité au-delà des limites de la parcelle. Le rez-de-jardin, en ossature bois, s'ouvre sous un plafond cathédrale habillé de voliges, une hauteur qui change la respiration des pièces de vie. Le rez-de-chaussée, en maçonnerie, ancre la maison dans une stabilité plus classique. Les modénatures basques rappellent l'appartenance au territoire, sans pastiche. Deux séjours distincts séparent réception et vie de famille, et la terrasse couverte, orientée sud-ouest, prolonge la salle à manger vers l'extérieur jusqu'en fin de journée. La suite parentale de 54 m², avec salle de bain et dressing, occupe sa propre échelle dans la maison, un espace à part sans être éloigné du reste. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec baignoire, offrent à chacun un espace véritablement privé. Une pièce dédiée au sport, baignée de lumière par de grandes baies vitrées, attend d'être équipée selon l'usage de ses futurs occupants. La piscine, 12 mètres sur 4, permet de vraies longueurs. La cuisine Leicht, prolongée par une arrière-cuisine, organise l'intendance sans jamais l'exposer. Chauffage au sol, climatisation gainable pilotée par domotique, cheminée à insert : le confort technique est intégral. Le DPE A a été obtenu par la qualité de la construction elle-même, sans équipement ajouté. Le jardin, dessiné dès l'origine et clos sur l'ensemble de la parcelle, prendra dans les prochaines années l'ampleur que ses plantations annoncent déjà. Trois places de garage complètent un ensemble de 380 m² habitables sur un terrain de 1461 m², conçu pour une vie installée plus qu'un usage occasionnel. Cette maison ne cherche pas à impressionner par une vue qu'elle n'a pas, mais par la justesse de chacun de ses choix. Honoraires à la charge du vendeur

Rare bien en front de mer au cœur du centre historique de Saint-Jean-de-Luz, avec passerelle privative donnant directement sur la plage. Maison des années 1920 entièrement rénovée en 2025, 800 m² sur 4 niveaux avec ascenseur, nombreuses chambres, vastes pièces de réception, appartement d'amis indépendant. Jardin, piscine, pool house, double garage. Prestations très haut de gamme. Une adresse d'exception pour ceux qui cherchent l'océan à leur porte, au cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Dans un environnement privilégié et ultra préservé, entre l'esprit de Biarritz et la quiétude d'Arcangues découvrez cette propriété unique avec un environnement verdoyant et paisible. Côté jour : une belle entrée desservant un triple séjour baigné de lumière traversant et exposé Est-Ouest, ouvert sur la terrasse et sur le parc arboré. Côté nuit : à l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain La dépendance : un atout majeur de cette propriété ce deux pièces offres de nombreuses possibilités : maisons d'amis, espace pour profession libérale, atelier d'artiste ou projet locatif. L'emplacement: Le meilleur des deux mondes. Profitez du cadre verdoyant d'Arcangues tout en restant à proximité de la Grande Plage et du centre ville de Biarritz. Une adresse rare pour qui recherche prestige, authenticité et sérénité , à deux pas de l'effervescence balnéaire. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160 euros et 6990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, au 0616333563 ou, par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 832896658 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vue sur le golf, aucun vis à vis seulement les arbres pour voisins... et les montagnes qui se dévoilent au loin, par temps clair, sur un terrain dominant de 1500 m2, dans un cadre naturel préservé, propice à la détente comme à la contemplation. Inspirée par l'univers marin, cette villa d'architecte atypique de type T6 de 240 m2 a été pensée comme un véritable cocon de bien-être. Ses propriétaires, amoureux de la mer et anciens navigateurs sur catamaran, y ont insufflé une atmosphère unique, ici on ressent la sérénité d'un grand voyage, la liberté d'un large horizon. Dés l'entrée, les matériaux nobles captivent, le sol en merbau évoque les ponts de bateau, avec cette élégance discrète des intérieurs soignés. Le pièce de vie de prés de 100 m2, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une piscine et ses terrasses, cheminée traversante, coin cuisine pratique et bien agencée façon atelier, 4 chambres avec salles de bains privées, bureau, buanderie, espace atelier...Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Une maison rare, où l'on vit comme sur l'eau, mais les pieds bien ancrés dans un lieu d'exception. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929027) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d’été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l’extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d’hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l’ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929016) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 543 000 € Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d’été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l’extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d’hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l’ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929015) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 543 000 € Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 10 km de bayonne. Au coeur d'un parc de 4800 m2, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE datant du 18e siècle entièrement rénovée offre une expérience de vie au coeur de la nature. Avec une superficie généreuse de 310 m² de 10 pièces, cette propriété comprend un salon avec cheminée extrémement lumineux, spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 25 m², 7 chambres, un open space pouvant être dédié à une salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc..., 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. Vous trouverez également, un grand garage de 50 m², une dépendance de 25 m², ainsi qu'un cellier de 25 m² et une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine de 10 X 5 , traitée au chlore, avec une filtration récente, est prête à vous accueillir. Située à quelques minutes du Bourg, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment un collège et plus de 40 associations pour satisfaire divers intérêts. De plus, la plage est à seulement 15 minutes, et vous serez à 10 minutes du centre-ville de Bayonne. Véritable coup de coeur pour cette belle maison de famille. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929000) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare à la vente à Biarritz, dans le très recherché quartier de la Milady, découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024, offrant vue mer, calme absolu et prestations haut de gamme. D’une surface d’environ 203 m² de type 8 pièces , cette propriété d’exception se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures et vue dégagée Une cuisine équipée moderne 6 chambres dont espaces indépendants 3 salles de bains Un appartement T2 indépendant idéal pour location ou invités Piscine, terrasse bois et jardin paysagé Garage vélo moto + stationnements Exposition idéale – environnement résidentiel recherché – proximité plages et centre Atouts rares sur le marché : Vue mer Rénovation récente (aucun travaux) Double usage résidence principale / investissement locatif Quartier premium recherché à Biarritz Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur la côte basque. Contactez Jean Marc BRUNEL Tél : 07 85 62 88 43 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928995) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité à Ciboure, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à proximité du Golf, cette maison lumineuse vous offre une vue dégagée sur un magnifique paysage basque. À deux pas d'un parc, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Sur un terrain plat d'environ 750 m², cette maison de 180 m² sur deux niveaux dispose d'un grand garage et d'un espace extérieur généreux. Construite en 1973, elle présente un charme traditionnel en harmonie avec l'architecture locale. La configuration en rez-de-chaussée et étage permet une séparation agréable des espaces de vie et de nuit. À l'intérieur, vous trouverez huit pièces, dont six chambres spacieuses, deux toilettes et deux salles de bain, garantissant un confort optimal. Cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa de luxe Ciboure (64) dans un secteur prisé. Fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Prix de vente : 770 000 € - Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Bayonne ? Découvrez cette maison à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 4 km du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée offre environ 215 m² habitables dans un environnement verdoyant et paisible. La maison principale, d'environ 150 m², dispose de 5 chambres, y compris une suite parentale. Vous y trouverez également un appartement indépendant de 65 m² avec deux chambres, accessible par un escalier extérieur privatif. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Située dans une impasse, en lisière de forêt, cette maison permet également d'envisager l'installation d'une petite piscine. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

À 15 minutes d'Orthez et d'Artix, sur un terrain clos et paysager, cette maison de 2005 bénéficie d'un entretien soigné et d'une organisation pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse. Un atelier-bureau et un cellier complètent la distribution, avec l'accès direct à un double garage attenant. L'espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, desservies par une salle de bain commune. À l'étage, deux chambres supplémentaires cohabitent avec une salle de rangement et une salle de bain. Une grande pièce, actuellement exploitée en salle de jeux, offre une réelle souplesse d'usage selon les besoins du foyer. À l'extérieur, une cour en enrobé dessert un garage indépendant d'environ 30 m2. Sur le devant de la maison, un jardin paysager accueille une terrasse en bois, une piscine avec son pool-house, ainsi qu'un coin potager. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 494 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À seulement 5 minutes à pied des Halles des Cinq Cantons, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain plat d'environ 785m², elle offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension ou d'une surélévation. La maison se compose actuellement d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Idéale pour un mode de vie tout à pied, elle permet de profiter des commerces, des Halles des Cinq Cantons et des commodités en moins de 5 minutes. Un bien parfait pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, reposant sur des bases solides grâce à une construction d'origine de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 64 21 08 83. Benjamin Pierson

En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2012 sur une parcelle d'environ 1 661 m2, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, piscine chauffée, terrasses et patio, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. D'une surface habitable totale d'environ 229 m2, la maison principale développe 166 m2 et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et de deux dressings. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin arboré, dans un environnement calme et ensoleillé (exposition plein sud). La piscine chauffée et sécurisée (9x4 m) complète parfaitement cet ensemble. L'appartement indépendant d'environ 63 m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante (photos sur demande). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et polyvalence.

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans un quartier calme et recherché de Guéthary, cette maison de charme offre un cadre de vie chaleureux et agréable. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine. Une salle à manger et un bureau complètent les espaces de vie. À l'étage, trois chambres, dont deux donnant sur une terrasse, un dressing et deux salles d'eau. Deux places de stationnement et un abri de jardin viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter du charme de Guéthary entre confort, lumière et espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ. À l'abri des regards, ravissante maison de 165 m2 de plain-pied en ossature bois avec garage, terrasse et piscine dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver et à deux pas de toutes les commodités. Élégance, harmonie des couleurs, matériaux de qualité et luminosité pour la grande pie?ce a? vivre compose?e d'un se?jour avec chemine?e et sa cuisine ouverte prolongée sur une terrasse intimiste et sa piscine. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, des toilettes d'invités et une buanderie se fondent dans un décor chic et tendance. Garage, nombreux rangements, abri bois, local piscine, grande terrasse en bois, patio exte?rieur, complètent cette très agréable maison posée sur une parcelle de 513 m2. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 860 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien d'exception dans les Pyrénées Atlantiques 64490 ! Magnifique maison du 17/18ème siècle située en montagne, dans le village de Lescun, sur une parcelle de 640 m². Très fraîche en été et tempérée en hiver due à l'épaisseur des murs RDC : grande cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, cellier, salle d'eau avec douche et wc. Etage 1 : 4 chambres avec parquet ancien, grand salon avec cheminée, petit salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda/patio Etage 2 (env. 100m²) : combles aménageables, charpente isolée thermiquement, création d'ouvertures avec fenêtres et vélux neufs. Toiture refaite et électricité remise aux normes en 2015 (en bas et partiellement en haut), convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2015. Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée. Annexe : bâtisse en pierres contenant un ancien lavoir, pouvant être aménagée en gîte. Tout à l’égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, au sein d’un lotissement privé confidentiel, cette propriété de 230 m² est implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m² bénéficiant d’un environnement particulièrement calme avec une jolie vue sur la Rhune et l’océan. Le séjour traversant, lumineux, s’ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’une exposition favorable assurant un ensoleillement constant et une réelle qualité de vie intérieure/extérieure avec ses terrasses abritées. La configuration permet une grande souplesse d’usage avec : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d’eau et WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied; À l’étage trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi que deux salles d’eau. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace, ainsi que d’un espace buanderie facilitant l’organisation quotidienne. L’ensemble se distingue par une architecture soignée, des prestations de qualité et des abords végétalisés parfaitement entretenus. Un double garage et un stationnement extérieur complètent les équipements. Un bien rare sur le marché luzien, conjuguant discrétion, vues dégagées et proximité du centre-ville, des plages et des écoles — idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Guéthary et Bidart, maison élevée sur 2 niveaux avec un joli aperçu mer. La maison se compose au premier étage, d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et d'une terrasse avec aperçu mer. Au rez-de-jardin, une terrasse en Ipé, 3/4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et une grande pièce pouvant faire office de studio ou d'atelier. Jardin clos d'environ 400 m².

Nichée au bout d'une impasse, cette belle ferme en pierre est une véritable opportunité pour un achat propriété Sauveterre-de-Béarn. Offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et la chaîne des Pyrénées, cette propriété a bénéficié d'une importante rénovation par des artisans locaux de renom il y a plus de dix ans. Les travaux majeurs, incluant l'électricité, l'isolation de la toiture, des murs et plafonds, ainsi que les menuiseries, ont été effectués, tout comme le ravalement des façades et l'assainissement. S'étendant sur environ 265 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété Sauveterre-de-Béarn à vendre comprend au rez-de-chaussée trois belles pièces de réception aux volumes généreux, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie et un bureau. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec une spacieuse chambre et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et deux autres chambres. Au second étage, on trouve une sixième chambre avec sa propre salle d'eau attenante. Implantée sur un terrain plat de 5 000 m², la propriété comprend une piscine au sel chauffée de 12 × 6 mètres et un pool house. C'est une propriété à acheter à Sauveterre-de-Béarn, offrant un cadre de vie exceptionnel où tous les principaux travaux de rénovation ont été réalisés, permettant au futur acquéreur de personnaliser les lieux à son goût.

Située à Arcangues, à proximité du bourg et du golf, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un accès indépendant et de leur propre salle d'eau. Une buanderie et une pièce annexe complètent ce niveau, offrant la possibilité d'un aménagement en suite parentale ou en espace dédié selon les besoins. A l'étage, un espace bureau dessert deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin arboré s'organise autour de différents espaces : côté sud une terrasse avec piscine profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et côté nord un garage ainsi qu'une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Dans le quartier recherché d'Aice Errota, cette charmante d'environ 120 m² est un véritable havre de tranquillité, à quelques pas de la plage et du centre ville. Elle comprend un beau séjour ouvrant sur une vaste terrasse et un joli jardin, une cuisine avec salle à manger et 3 chambres. Un abri voiture complète ce bien.

Située aux portes de Biarritz, à cinq minutes du golf et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette maison contemporaine a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les plages, le centre de Biarritz et les Halles des Cinq Cantons sont accessibles en une dizaine de minutes à vélo. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un vaste vestiaire, des toilettes invités et une buanderie. Un spacieux salon d’été se prolonge vers une terrasse exposée plein sud et un patio intérieur orienté au nord, tandis qu’un salon d’hiver plus intime, organisé autour d’une cheminée à trois faces, communique naturellement avec la cuisine contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un bureau indépendant. À l’étage, la suite principale dispose de sa propre salle de bains et bénéficie d'un aperçu sur les Pyrénées. Une seconde chambre, également dotée d’une salle de bains privative, complète ce niveau. L’architecture associe la pierre, le bois et la végétation, créant un lien équilibré entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend également un vaste espace de rangement pour les planches de surf, les vélos et les équipements sportifs, ainsi qu’un stationnement pour trois véhicules. ** La configuration actuelle permet la création d’une quatrième chambre. La réalisation d’un garage et d’une piscine est également envisageable. Un chauffage au sol, la climatisation à l’étage et une garantie décennale complètent l’ensemble.

Située à proximité du Lac Marion, cette charmante maison basque des années 1930 d'environ 170 m² habitables est à la vente à Biarritz. Elle bénéficie d'un terrain paysager sans vis-à-vis d'environ 900 m², orienté plein sud, et comprend une piscine chauffée, un pool-house ainsi qu'un garage. Derrière sa façade de caractère, la maison offre des espaces de réception lumineux et une distribution équilibrée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec en supplément un studio indépendant. Avec son adresse de choix, son architecture emblématique et son cadre de vie exceptionnel, cette maison à acheter à Biarritz représente une opportunité rare, à deux pas des plages, du centre-ville et des commerces. Cette annonce concerne le département Pyrénées-Atlantiques dans la région Aquitaine.