ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 16)

Située en plein cœur de ville au calme à proximité de la plage, cette maison de ville est un bâtiment neuf élevé sur 4 niveaux. Nous avons au rez-de-chaussée une entrée piéton, un garage pour 2 voitures, un cellier et une buanderie ouverte sur une cour arrière. Un ascenseur dessert les 3 étages supérieurs. Au premier étage, nous avons un palier qui dessert une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, nous retrouvons une pièce de vie de près de 30 m² avec une terrasse de 11 m² et une cuisine de 17 m² équipée. Prestations complètes, ascenseur, droits de mutation réduits. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du village, cette propriété familiale à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur la forêt et la Rhune. Avec une superficie d'environ 215 m² sur un terrain de 1 231 m², cette Maison de luxe Arcangues à vendre se compose de vastes espaces de réception lumineux, d'un bureau, d'un salon TV et d'une spacieuse suite parentale de 65 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant de type T2 de 42 m² est également inclus, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Cette propriété écoresponsable dispose aussi d'une serre connectée et d'un carport pour deux véhicules, alliant ainsi confort moderne et qualité de vie.

ANGLET CHIBERTA – VILLA D’EXCEPTION AUX BELLES PRESTATIONS – PISCINE & GARAGE Idéalement nichée au cœur de Chiberta, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa d’architecte séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les espaces de vie, aux volumes généreux, sont baignés de lumière et parfaitement ouverts sur les extérieurs, offrant une harmonie remarquable entre intérieur et nature. Une vaste suite parentale de plain-pied garantit confort et intimité absolue. À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d’eau / bains viennent compléter l’espace nuit. Un sous-sol d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave à vin… À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine idéalement exposée, de plusieurs terrasses dont une élégante cuisine d’été couverte, d’un jardin paysager soigné ainsi que d’une aire de stationnement. Une villa clés en main aux prestations de qualité, idéalement située entre golf, forêt et plages d’Anglet. Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 4 200 000€ dont 200 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 4 000 000€. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Charme, matériaux de très belle qualité, décoration soignée pour cette maison climatisée de 285m2 avec double garage construite en 2015 sur une jolie parcelle de plus de 1100m2 agrémentée d'une piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec ses grandes ouvertures apportant une belle luminosité sur les différents espaces dédiés à la pièce à vivre. Salon, salle à manger et cuisine se succèdent en harmonie associant des poutres bois, de superbes menuiseries, des planchers à chevrons, un escalier de belle facture. Autant d'éléments dessinés par un décorateur d'intérieur qui captent le regard et apportent une ambiance chic et chaleureuse. Le rez de chaussée dispose d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bains, hammam, toilettes et son accès terrasse. L'étage offre 2 autres chambres dont une master suite de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau. Une ravissante maison aux lignes familiales située aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 990 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anglet 5 cantons, maison de plain-pied d'environ 105 m² avec deux garages de 25 m² et 40 m². Cette villa des années 1960, édifiée sur un vide sanitaire, necessite quelques travaux de raffraichissements. Son emplacement privilégié et son beau terrain de plus de 1100 m² sont des atouts rares. A découvrir rapidement. Référence agence : 1129

À Biarritz, découvrez cette magnifique demeure de caractère d'environ 400 m2, nichée au coeur d'un superbe parc ancien, entièrement clos et richement arboré. Dès l'entrée dans la propriété, une sensation rare s'impose : celle de pénétrer dans une véritable oasis de verdure. La maison, parfaitement intégrée au coeur de son parc, bénéficie d'un environnement privilégié, intime et préservé. Typiqement basque , cette demeure cossue , répartie sur 3 niveaux , séduit par son élégance, son caractère et la noblesse de son architecture. Ses beaux volumes et son atmosphère authentique en font une propriété rare, élégante avec son grand salon et ses 5 chambres réparties sur les deux  étages supérieurs  . Le parc, véritable écrin de nature, accueille de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles de magnifiques palmiers qui lui confèrent un charme singulier et une ambiance presque exotique. La propriété dispose également d'une belle piscine , complétant harmonieusement cet ensemble d'exception. Une demeure rare à Biarritz, où le charme de l'architecture ancienne, la générosité des volumes et la beauté d'un parc remarquable se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Un charme Fou pour cette belle demeure . Dossier sur demande. Photo IA non contacrtuelle .

Située dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette remarquable propriété de style basque bénéficie d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Développant environ 240 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante de 60 m², cette demeure a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement soignés, alliant charme, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle offre également la possibilité d'aménager une piscine. Les généreux volumes, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue mer omniprésente depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur l'océan Un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest face à la mer Une salle de jeux avec accès direct à la terrasse Un espace buanderie Des toilettes invités avec lave-mains Un cellier avec accès extérieur Une chambre avec salle d'eau privative À l'étage : Une superbe suite parentale ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'océan, comprenant rangements, salle de bains et salle d'eau avec baignoire, douche, vasque et toilettes Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès terrasse et vue mer, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau Un dressing indépendant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Des toilettes séparées La dépendance, un T3 entièrement climatisé et doté de sa terrasse privative, constitue un espace de vie autonome idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Elle comprend : Un salon lumineux Une cuisine ouverte équipée Deux chambres Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Une buanderie Située à proximité immédiate des commerces du centre de Bidart, cette propriété conjugue parfaitement confort et qualité de vie. Une adresse rare sur la Côte Basque, offrant une vue mer omniprésente, de généreux volumes, une dépendance indépendante et un emplacement recherché à quelques pas de la plage : un bien d'exception idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 108 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

À Anglet, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, orientée nord-ouest, située au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 154,79 m2, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa conception moderne et la qualité de ses prestations. Elle dispose d'une spacieuse terrasse de 32,50 m2, d'un jardin privatif de 382 m2 ainsi que d'une piscine privative de 3 m par 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking intérieur. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. Cette villa s'inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. L'emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et avec un accès rapide aux grands axes. D'autres biens sont également disponibles à la vente sur demande au sein de ce programme. Prix de vente : 1 470 000 EUR, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Anglet, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T6 en duplex, orientée ouest, située au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 172 m2, cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture moderne et la qualité irréprochable de ses prestations. Elle dispose d'une terrasse spectaculaire de 44 m2, d'un jardin privatif de 494 m2 ainsi que d'une piscine privative de 3 m par 6,5 m, parfaite pour des moments de détente au soleil. Le bien comprend également un garage, un parking intérieur et un parking extérieur, offrant un confort optimal pour toute la famille. Conçue pour un confort de vie absolu, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. Cette villa s'inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles, aux volumes harmonieux et à la lumière naturelle. L'emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et avec un accès rapide aux grands axes. Pour les acquéreurs désireux de découvrir d'autres villas de ce programme neuf, nous disposons également d'autres biens similaires, avec différentes surfaces et configurations, afin de répondre à toutes les envies. Prix de vente : 1 840 000 EUR, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Anglet, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, exposée plein Sud, située au sein d'un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 114,97 m2, cette villa offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle dispose d'une terrasse de 15,10 m2, d'un jardin privatif de 216 m2 et d'une piscine privative de 9,20 m2. Le bien comprend également un garage ainsi que trois stationnements : un parking intérieur, un parking extérieur et un parking aérien. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. La villa s'inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. L'emplacement est exceptionnel : à trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à deux pas des plages de la Chambre d'Amour, avec une proximité immédiate des transports en commun, 23 km de pistes cyclables et un accès rapide aux grands axes. Des biens de surfaces plus importantes sont également disponibles à la vente sur demande au sein de ce programme. Prix de vente : 935 000 EUR, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028 Contacter CAROLINE GRAVIER au 0670990716 pour plus d'informations Enregistré au RCS de Bayonne sous le numero 849494521 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes à pied de la plage d’Erretegia, cette villa d’architecte de 320 m² s’épanouit au cœur d’une parcelle de plus de 1 300 m². Ses vastes espaces de vie, totalisant près de 120 m², sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant plein sud sur plus de 200 m² de terrasses et la piscine. La maison offre une suite parentale, une suite invités, ainsi qu’une suite supplémentaire bénéficiant d’une entrée indépendante. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau. Un bureau ou espace de détente, une buanderie et un vaste espace bien‑être avec salle d'eau, sauna et jacuzzi complètent l’ensemble. Les extérieurs, magnifiquement paysagés, invitent à la convivialité avec de généreuses terrasses, dont une couverte avec une cuisine d’été. Un grand garage pour deux voitures avec accès direct à la maison ainsi que quatre places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien d’exception. Maison aux dernières normes RE2020.

Maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque, cette villa d'architecte se trouve en première ligne sur la forêt de Chiberta. L'environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare où calme et intimité prédominent. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa parfaite intégration dans la nature environnante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine chauffée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un garage. Son état d'entretien impeccable permet une installation immédiate sans travaux. À quelques minutes des plages, du golf de Chiberta et des commodités, cette adresse confidentielle assure un équilibre parfait entre nature préservée et qualité de vie. Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance sur la Côte Basque. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 96 57 76, Olivier Levoyer (EI), RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne.

Au coeur du charmant bourg d'Ahetze, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 165 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes des plages de Bidart et Guéthary. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², la propriété est une invitation à la détente et à la convivialité grâce à ses aménagements récents de qualité : une belle piscine (13 x 5 m) pour les longues journées d'été, un pool-house avec cuisine d'été et WC, idéal pour recevoir, un fronton privé pour les amateurs de pelote ou les jeux en famille, et un grand garage indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille quatre chambres, dont un espace pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et des WC indépendants. Une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Basque. Calme, espace et proximité des plages : un bien à visiter sans tarder.

Cette maison de 165 m² habitables édifiée sur un terrain plat de plus de 1 500 m², accessible du bourg d'Ahetze à pied ou à vélo, offre un cadre de vie agréable au calme. La propriété est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison s'accompagne d'une véranda de 20 m² et un d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un cellier, une chambre, un WC, un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent 4 chambres, dont une double, ainsi qu'un WC séparé, une salle de douche et une grande salle de bain. Dans un bâtiment annexe attenant au pool-house se trouvent une cuisine extérieure, un WC, un garage et un fronton. Une très grande piscine de 12x5m entièrement sécurisée et construite en 2003 offre de beaux espaces de détente tout autour. Nous avons également une cuisine d’été et un fronton. La maison, au fort potentiel, nécessitera un rafraichissement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cette maison à vendre se situe à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des 5 Cantons et de ses commerces, à seulement 5 minutes des plages et des golfs, cette vaste maison contemporaine offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées. Édifiée sur un terrain de 2400 m², cette propriété d'environ 570 m² présente des prestations de qualité. Profitez d'un fronton, d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée, d'un grand pool-house et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Idéale pour un achat Maison de luxe Anglet.

Dans le quartier très recherché de Bordagain, belle villa de plain-pied de 138 m2, salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud et vue sur la rhune, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont une avec salle de bain, 1 salle de douche. Jardin et garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 165 m² avec logement indépendant de 50 m², parc de 5 000 m² et piscine. À 5 minutes de Saint-Palais et de l'ensemble de ses services, au coeur d'un village vivant disposant d'une école primaire, cette propriété de style basque contemporain offre un cadre de vie d'exception. Dominant un parc paysager de près de 5 000 m² agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, en retrait du village, dans un environnement préservé avec vue sur les collines et les montagnes. L'emplacement conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale développe environ 165 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante, largement vitrée. De larges baies coulissantes prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon s'organise autour d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, tandis qu'une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un esprit contemporain haut de gamme, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Une buanderie, un WC séparé et 3 chambres complètent ce niveau, dont 2 suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres bénéficient chacune de leur balcon privatif, avec vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées par temps clair. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing structurent ce niveau nuit, particulièrement adapté à une famille ou pour recevoir dans d'excellentes conditions. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée permet de stationner à l'abri. Une élégante dépendance d'environ 50 m² a été aménagée en logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Elle se prête aussi bien à l'accueil d'invités qu'à un projet locatif, saisonnier ou annuel, dans un excellent niveau de confort. Le parc, soigneusement arboré et desservi par une belle allée, offre de multiples espaces : jeux pour les enfants, coin détente à l'ombre des arbres, terrasses autour de la piscine. Les performances énergétiques sont remarquables pour une demeure de ce standing, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Une propriété rare alliant architecture de caractère, prestations soignées et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite privée, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montbrun – Calme absolu, sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié du parc du Maharin, cette élégante maison familiale de 193 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, offre de superbes volumes sur une parcelle d'environ 880 m² exposée sud. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert, sa cuisine équipée Schmidt ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 4 chambres dont 3 de plain-pied, un bureau et 3 salles de bains. Combles de 50m2. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Alarme, interphone À l'extérieur : piscine chauffée 7x3, volet immergé, double garage et stationnements. Un bien rare alliant confort, modernité et sérénité. Référence agence : 4332

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE AU LAC MOURISCOT ? Isabelle Raynaud – Agence Immo vous propose une opportunité unique : une spacieuse maison familiale de caractère, édifiée sur deux niveaux, idéalement située dans le secteur très recherché du Lac Mouriscot, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. ? Une maison pensée pour les grands projets Avec ses 7 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, mais également un fort potentiel d'investissement grâce à la possibilité de division en deux appartements indépendants. ? Des volumes généreux et lumineux Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon / salle à manger Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec espace dinatoire Une chambre confortable Une salle d'eau WC indépendant Buanderie et chaufferie Espaces de rangement optimisés À l'étage : Un grand dégagement desservant 6 chambres avec placards (dont une aménagée en bureau) Une salle de bain WC indépendant ? Atout charme : 3 grandes chambres bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un élégant escalier en colimaçon vient sublimer cet espace extérieur. ? Extérieurs & équipements Terrain entièrement clos et sécurisé avec portail Garage fermé Agréable espace plancha pour vos moments de convivialité ? Un potentiel à révéler Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement privilégié. Cette maison est proposée au prix de 550 000 €. Ce tarif tient compte des travaux nécessaires, estimés à environ 200 000 €, notamment en raison d'un affaissement de la terrasse côté ouest. À ce jour, aucun bien immobilier à Biarritz n'est disponible à un prix de 3395 €/m² après travaux 4629 €/m² ce qui positionne cette offre de manière particulièrement compétitive sur le marché local. ? Les + qui font la différence ? Quartier prisé et calme ? Proximité plages et commerces ? Idéal résidence principale ou projet locatif ? Fort potentiel de valorisation ? Un bien rare sur le secteur – coup de coeur assuré ! ?? IMPORTANT Pensez à votre financement ! Toute visite sera organisée sous réserve de la présentation d'un projet de financement solide et abouti. ? Visites possibles 7j/7, y compris week-ends et jours fériés selon vos disponibilités. ? Pour plus d'informations, contactez Isabelle Raynaud Honoraires à la charge du vendeur Annonce proposée par RAYNAUD ISABELLE – EI No RSAC : 513 808 857 – Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques et prisés de Bayonne, au cœur des Arènes, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Développant plus de 300 m² habitables, la propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ses belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle propose huit chambres, offrant de multiples possibilités. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, invitent à la convivialité et au confort, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, laissant place à de nombreux aménagements, ainsi que des garages, atout rare et précieux en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure conjugue qualité de vie, caractère et rareté, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Un bien unique sur le marché bayonnais. Référence agence : 4278

À quelques minutes seulement de l'Océan et des adresses prisées de Bidart et Guéthary, cette élégante propriété de plain-pied entièrement réinventée en 2025 incarne l'art de vivre basque dans ce qu'il a de plus raffiné. Nichée dans un écrin végétal de près de 1.000 m2, la maison dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie sublimée par son plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre la maison et son jardin. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée et entièrement équipée, accompagne avec élégance les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle de bains complète et deux WC, dans un esprit à la fois contemporain et apaisant. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse en bois prolongeant les espaces de vie vers une piscine intimiste, à l'abri des regards. Un cadre de vie idéal pour savourer des instants de détente en toute sérénité ! Une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa élevée sur un rez-de-jardin et un étage offre une vie agréable avec un accès de plain-pied à chaque niveau. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée. Cette pièce donne sur une terrasse loggia filante et sur une terrasse végétalisée. La cuisine et son office prolongent le séjour. L'aile nuit comprend une suite parentale ouvrant sur une terrasse avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, nous trouvons une chambre avec salle d'eau, une chambre d'enfants, une salle de jeux, un cellier et un accès au garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Piscine 9m x 4m avec terrasse et loggia. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

A seulement 10 minutes des plages de la côte basque et de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette élégante maison familiale présente un cadre de vie privilégié. Développant environ 213 m² habitables, elle prend place au coeur d'un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés en famille. Les espaces de vie, chaleureux et baigné de clarté, s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une vaste véranda climatisée faisant office de salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine. La maison met à disposition six chambres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, dont une avec balcon, complétées par une salle de bains privative et une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un agréable bureau en mezzanine dominant le séjour. Le sous-sol complète l'ensemble avec un vaste garage, une buanderie, un atelier, la chaufferie, le local technique de la piscine et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu déploie de beaux espaces de pelouse et de grands arbres apportant fraîcheur et intimité. La généreuse piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement paisible, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement du littoral basque.

Découvrez cette propriété à vendre à Méritein, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située sur une parcelle de 3 400 m2, elle offre un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, le gave d'Oloron et les remparts de Navarrenx. Profitez d'un accès privé au cours d'eau. La maison lumineuse de 230 m2 se distingue par sa construction de qualité, entièrement doublée de briques plâtrières sur vide sanitaire. Vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, des suites parentales avec dressing et salles de bains. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 10x5 mètres et un charmant cabanon en pierre vous attendent, tous deux orientés plein sud pour profiter pleinement des terrasses. Le confort est assuré par un chauffage mixte : électricité, solaire et bois, le tout dans un parc paysagé et arboré. Située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété est à moins de 55 minutes de la mer et des stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ciel et terre. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation annuelle des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison d'architecte de 240 m² de plain-pied nichée dans une impasse privée et très calme ! Elle se compose d'une entrée avec dégagement, le vaste séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée suspendue et foyer ouvert vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce. La vaste cuisine conviviale, équipée est ouverte sur la salle à manger ( vaste arrière-cuisine attenante ) parfaitement orientée Sud et Est donnant accès à une vaste terrasse couverte avec une cuisine d'été. La partie nuit offre 4 chambres salle de bains dont une très grande suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Côté annexes : une cave, un local technique, deux garages (dont un de très grande taille avec un espace atelier avec possibilité d'y créer un étage ou d'aménager un bel appartement totalement indépendant avec jardin ). Le jardin accueille une piscine. Un bien très rare, prestations hauts de gamme ! idéal pour une famille, dans un cadre agréable et ensoleillé au calme d'une impasse à seulement 850m à pied de la Plage d'Erretegia et à 5 minutes du Golf d'Ilbarritz. Référence agence : 4945