vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Écouché-les-Vallées, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Trun, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble unique se prête idéalement à un projet familial ou touristique. Un élégant logis du XVII/XVIIIe siècle propose de superbes pièces de réception et compte 9 chambres. Un pavillon d’entrée entièrement rénové représente une option intéressante pour un gîte de 4 chambres tout confort. De plus, un logis perpendiculaire au bâtiment principal est en cours de rénovation (2 chambres). Pour les réceptions, un atelier en verrière est également présent. Trois garages sont surmontés d'une charmante salle de jeux dans un agréable bâtiment en pierre, ainsi qu'une maison d’amis indépendante à rénover, offrant 3 chambres. Cet ensemble, facilement divisible, est entouré d’un jardin de 9000 m² arboré et fleuri, et se situe en sortie de village, offrant une vue splendide sur la campagne dans un secteur préservé et paisible. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, et trois pompes à chaleur neuves ont été installées. Idéalement situé à 5 minutes du Haras du Pin et d'Argentan, ainsi qu'à 2 heures de Paris Montparnasse en train. Prix de vente de la propriété : 545 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 720 euros et 6 450 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Falaise, au sein d’un hameau pittoresque, cette maison en pierre rénovée offre un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne. Le portail s’ouvre sur un jardin agrémenté d’un lavoir et conduisant à l’entrée de la maison. L’espace de vie (47m²) avec cuisine et salle à manger est chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, et bénéficie de magnifiques vues sur les environs. À l'arrière, se trouvent une arrière cuisine et une pièce technique. Attenant, un grand salon (42m²) est illuminé par de larges baies vitrées. L’étage comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Une petite maison de jardin, potentiellement utilisée comme garage ou logement indépendant, complète l'ensemble. Tournée vers une vallée paisible, la propriété dispose d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, d’une mare, d’une rivière et de prairies sur 4 hectares. Située à 10 minutes de Falaise et 10 minutes d’Argentan, avec un train reliant Paris à Argentan en seulement 1H45. Ce bien est à vendre au prix de 649 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 070 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence MY HOME immobilier vous propose à la vente cette magnifique longère au coeur des Alpes Mancelles, à 2h45 de Paris, située à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Cette propriété de 291 m² est entièrement restaurée avec goût et authenticité, dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec four à bois, un séjour avec insert, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc et quatre chambres, dont une spacieuse avec point d'eau. L'extérieur propose une piscine chauffée avec petit salon, ainsi que des dépendances, une pièce indépendante habitable et un atelier. Le jardin fleuri et entretenu dispose d'un verger offrant une splendide vue sur la campagne. Pour planifier une visite, contactez Solenn LEVEQUE au 06.31.14.00.61 ou solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 1190.00 € et 1660.00 €. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.