vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Écouché-les-Vallées, France

ENTRE ARGENTAN ET ECOUCHÉ - MAISON DE MAÎTRE - 5 CHAMBRES Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette jolie maison de maître située dans un petit village de l'Orne, entre Argentan et Ecouché. Rénovée avec soin, elle présente d'agréables volumes offrant tout le confort aux réunions familiales. La pièce de vie de plus de 50 m² se compose d'un séjour et d'un salon cosy où l'authenticité des éléments de caractère a été préservée (tomettes, cheminées en pierre et poutres). La cuisine indépendante est équipée d'un piano de cuisson et dispose d'une arrière cuisine/ buanderie. Une grande chambre avec salle d'eau privative permet de vivre de plain pied si on le souhaite. L'étage, très lumineux et desservit par un magnifique escalier en bois massif, s'ouvre sur un espace bibliothèque. On y retrouve également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et spacieux dressing. Une salle de bains supplémentaire complète le tout. En extérieur, le jardin arboré et clos de murs propose plusieurs espaces. Terrasse conviviale , bassin ornemental... Une vaste dépendance d'environ 40m² avec grenier aménageable, aujourd'hui utilisée en garage et espace de stockage complète ce bien. Cette demeure de caractère, saura charmer les amoureux d'authenticité en quête de nature et de repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Lair immobilier Sées vous propose à la vente dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 200 m² conjugue charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec soin, elle a su préserver son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des volumes lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall ouvre sur une salle à manger et un séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau et peut faire office de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room grâce à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux ambiances soignées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : terrasse conviviale pour les beaux jours, bassin ornemental où se mêlent calme et sérénité. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Cette demeure de caractère séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour plus de renseignement , merci de nous contacter au 02 33 26 24 24

Votre agence Lair Immobilier à Argentan vous propose à la vente une magnifique demeure bourgeoise du 19ème siècle, située en plein cœur d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Proche des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un magnifique séjour. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec salle de bain et 1 avec salle d'eau, ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une 3ème grande chambre vous attend. À l'extérieur, un charmant jardin arboré clos avec un puits et une véranda complète ce bien exceptionnel. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'un double garage. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 79 49 20 20.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique ferme-manoir à vendre. Situé dans la région Basse-Normandie, dans le département de l'Orne, ce bien offre un cadre d'exception au cœur de la Suisse normande, célèbre pour ses demeures historiques. Cet achat d'un manoir à Argentan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. La propriété se distingue par son architecture impressionnante, avec quatre bâtis organisés autour d'une cour d’honneur, des dépendances variées, ainsi qu'un logis principal récemment réhabilité. Elle offre de nombreuses possibilités d'accueil, notamment pour des réceptions, des repas chez l'habitant ou même une auberge de caractère. Le terrain de plus de 2 hectares est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, et permet également l'élevage d'animaux. Cette ferme-manoir est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres d'Argentan, avec un accès aisé aux commodités de la ville.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié avec une entrée extérieure privative avec porche, atout indéniable pour une maison de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau avec les arrivées d'eau déjà présentes pour une salle d'eau si besoin. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, l'une étant aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure en travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein cœur d'Argentan. Ce bien exceptionnel allie volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Valentine Immobilier vous présente à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras, idéalement situé à l'entrée du prestigieux Pôle de Sports Équestres du Haras du Pin. Cette propriété, parfaite pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier, s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé par des lisses de bois, garantissant sécurité et fonctionnalité pour vos chevaux. Ce haras à vendre en Normandie offre des installations bien agencées : Bâtiment Agricole Principal : Ce premier bâtiment comprend trois pièces polyvalentes et des toilettes (chauffage électrique). Il abrite également une salle de gynécologie équine équipée de 5 barres et une salle de monte, des atouts majeurs pour l'élevage et la reproduction. Deuxième Bâtiment d'Écurie : En face, ce bâtiment est équipé de 6 boxes (4x4m), d'une graineterie, d'une pièce aveugle en enfilade et d'une forge. Troisième Bâtiment d'Écurie : Ce bâtiment dédié aux écuries offre 4 grands boxes (4x4m), complétés par un hangar de stockage attenant et une fumière sur dalle béton. Les bâtiments agricoles se distinguent par leur construction en béton banché rehaussé de bois et leurs toitures en bac acier isolé, assurant robustesse et confort thermique. La largeur des portes a été pensée pour un curage mécanisé, garantissant une maintenance aisée. Ce domaine équestre bénéficie également de : Un grand parking stabilisé, parfaitement adapté pour accueillir camions et vans, essentiel pour les déplacements et compétitions. Un rond de longe en herbe, idéal pour le travail quotidien et la détente de vos chevaux. Un terrain divisé en 6 paddocks, dont deux sont équipés d'abris, offrant des espaces sécurisés et confortables pour le pâturage. La propriété inclut également une grande parcelle avec deux bâtiments anciens à restaurer. L'un est en pierres et colombages, l'autre entièrement en pierres, les deux dotés de couvertures en tuiles. Enfin, une maison d'habitation indépendante de 100m² est édifiée sur une parcelle attenante. Construite en parpaings enduits avec une toiture en tuiles plates, elle dispose d'un sous-sol complet de 78 m² carrelé, avec un point d'eau et une chaudière fioul. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée (10 m²), un séjour lumineux avec cheminée (25 m²) donnant accès à une terrasse en dalle béton exposée Sud, des toilettes, et deux chambres (12 et 9 m²) avec une salle de douche. À l'étage : Un couloir dessert deux chambres mansardées (9 et 13 m²), un cabinet de toilette avec WC et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.Un garage indépendant, un verger et un portail en bois complètent cette maison. Le compteur Linky assure une gestion moderne de l'électricité. Ce haras représente une opportunité rare pour les passionnés du monde équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété équestre, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente ce magnifique pavillon contemporain de plain pied situé en campagne à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne, offrant: Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon indépendant avec mezzanine, un couloir desservant 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Cellier accolé à la cuisine. Double garage avec portes motorisées, à l'étage une pièce aménagée. Garage indépendant. A l'extérieur : Une terrasse ensoleillée en résine avec pergola, un terrain de pétanque, des emplacements de stationnement et jardin arboré. Portail électrique. Le tout sur une parcelle de 6180m². Très belles prestations, pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez nous au 02.19.23.10.10

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison soigneusement restaurée, située à 5 km de Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose de 6 chambres et se trouve à proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et une salle de sport. Au premier étage, un palier parquetté mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC. Sur le même palier, vous trouverez une salle de bain équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC. Ce niveau comprend également une suite parentale avec baignoire à bulles, douche, généreux volumes sous plafond et un dressing sur deux niveaux. Au deuxième étage, une ludique salle de jeux pour les enfants, qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété offre des terrasses, un jardin clos et arboré, ainsi que des dépendances. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sées, veuillez contacter l'agence au 02 33 26 24 24.

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, isolée avec 1 hectare, étang poissonneux et piscine chauffée, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée au fond d'une grande allée bordée d'arbres, s'étend sur une parcelle de 9 840 m² mêlant prairie et nature. L'étang de 1 200 m² est agrémenté d'un petit îlot central. La maison, entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité, dispose d'un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs modules distincts : une entrée avec départ de l'escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon doté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée de 4 mètres orientée ouest sud-ouest. La terrasse, bien exposée, développe plus de 250 m² et comprend un appentis de 35 m² ainsi qu'une piscine chauffée, qui mesure 10 par 5 mètres et a un liner récent de 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains équipée d'un sol en teck, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chaufferie de 9 m². Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec forage sur nappe, garantissant une température agréable et constante. Pour compléter ce niveau, une buanderie est également présente. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et un bureau de 7 m², offrant la possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, joliment arboré et sans vis-à-vis, la première habitation voisine étant située à plus de 230 mètres. Cette maison est une véritable rareté sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Lair Immobilier au 02 33 26 24 24.

Entre Caen et Bayeux, à sept kilomètres de la mer, dans l'un des villages les plus préservés du Bessin, Normandie Privilège vous propose un ancien moulin à farine bordé par la rivière. À l'écart immédiat des grands axes, dans un paysage doucement vallonné, cette propriété s'inscrit dans un décor que l'eau semble avoir dessiné elle-même. Le moulin se découvre au détour d'un méandre paisible de la rivière, entouré de ses berges, de ses murs de pierre blonde et de ses anciens bâtiments d'exploitation organisés autour d'une cour intérieure. Le site est ancien. La présence d'un moulin à cet endroit est attestée dès le début du XIIIe siècle. Reconstruit au milieu du XIXe siècle puis modernisé quelques décennies plus tard pour accompagner l'évolution des techniques de meunerie, il poursuivit son activité jusqu'au début du XXe siècle avant d'être transformé en habitation dans les années 1970. De cette longue histoire industrielle demeure un ensemble remarquablement préservé, où l'architecture d'origine dialogue encore avec le paysage et avec l'eau qui continue de longer les façades. Le bâtiment principal, élevé en moellons calcaires, présente cette sobriété caractéristique des grandes constructions rurales de la région. Sous ses toitures d'ardoise et de tuiles, les volumes ont conservé une ampleur peu commune. Les façades, simplement percées de fenêtres régulières, donnent au lieu une présence à la fois solide et discrète. Côté rivière, le pignon du moulin semble littéralement posé au-dessus du courant. Côté cour, l'ensemble compose un élégant corps de bâtiments entouré de dépendances anciennes. À l'intérieur, la maison développe environ 440 m² habitables, répartis sur une douzaine de pièces, auxquels s'ajoutent plus de 230 m² d'annexes et de greniers. Certaines pièces surprennent immédiatement par leurs proportions. L'ancienne salle des machines, aujourd'hui aménagée en séjour, offre près de 60 m² sous une hauteur culminant à 5,60 mètres. Un second séjour traversant de 49 m² prolonge cette impression d'espace. À l'étage, un vaste bureau d'angle de 43 m², baigné de lumière, retrouve la même générosité avec jusqu'à cinq mètres sous plafond. Le logis a été organisé en deux parties distinctes, suffisamment indépendantes pour accueillir sous un même toit une grande famille, deux générations, ou associer résidence principale et activité d'accueil. La première partie, d'environ 207 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une salle de musique, une cuisine et son arrière-cuisine. Le premier étage distribue quatre chambres et une salle de bains, avec accès aux vastes greniers des niveaux supérieurs. La seconde partie, d'environ 233 m², propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée monumentale, une salle de jeux et une buanderie pouvant également devenir cuisine. L'étage accueille un bureau aux volumes remarquables, une chambre et une salle de bains, tandis que le dernier niveau réunit deux chambres supplémentaires. Les dépendances prolongent naturellement le caractère du lieu. Les anciens communs en retour d'équerre représentent à eux seuls plus de 160 m² d'emprise au sol, auxquels s'ajoutent garage, bûcher et une vaste pièce d'environ 150 m² . Un ensemble rare, dont les usages peuvent rester en l'état ou devenir artistiques, professionnels ou familiaux selon les projets. À l'extérieur, la propriété s'organise entre cour close de murs, pelouses et berges bordant la rivière. Au sud, une terrasse et le jardin regardent l'eau s'écouler lentement sous les arbres. Un escalier de pierre descend jusqu'à la rivière, où l'on peut se baigner aux beaux jours. Le rapport à l'eau donne ici au lieu une atmosphère singulière : paisible, vivante, presque intemporelle. Un ancien moulin du Bessin aux volumes peu communs, entre Caen, Bayeux et la mer, dans un environnement particulièrement harmonieux. Une propriété de caractère dont l'histoire demeure perceptible sans jamais prendre le pas sur la douceur de vivre qu'elle inspire. --- Le prix de ce bien est 835 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors d'honoraires d'agence : 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive (DPE G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 277

Dans un petit bourg très recherché du Pays-d'Auge nin loin d'une petite ville commerçante, en surplomb d'une ravissante vallée, une prorpiété comprenant : - une peite maison en briques au toit d'ardoises rénovée sur trois niveaux avec une chambre de 59,5 m2, - une maison de maître de la fin XIXème à rénover entièrement de 127 m2 environ., - un petit pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. Le tout sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Amoureux des vielles pierres, projet professionnel d'artisanat ou chambres d'hôtes, AirBnB, cet ensemble immobilier présente de belles possibilités. 6 km de Vimoutiers, 2H30 de Paris et 59 mn de Deauville par la route, 30 mn de la gare de Lisieux (1h49 de Paris -Saint-Lazare), 25 mn de la gare d'Argentan (1h49 de Paris -Montparnasse). Ecole élémentaire dans le village. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 16 200 EUR pour un prix net vendeur de 270 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, ce bien unique et exceptionnel, situé en campagne au bout d'un chemin sans issue, sur une commune au nord Mayenne à seulement 6 minutes de tous services et écoles. Cette splendide propriété entièrement restaurée avec gout en 2013 jusqu'en 2017 se compose de deux maisons. La maison principale très lumineuse de 147 m² habitables, qui est une ancienne grange, alliant charme et confort moderne, offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle bénéficie d'équipements récents et performants avec un chauffage principal par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant réversible, très agréable pendant les grosses chaleurs. Au rez de chaussée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 63 m² avec toit cathédrale, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine conviviale entièrement équipée, une buanderie, wc. L'étage accessible par un escalier design propose une grande mezzanine ainsi que deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec wc. Pour une vie de plain pied, possibilité de cloisonner une chambre au rez de chaussée. La seconde maison de 62 m² qui peut être destinée à une maison d'amis, de famille ou bien à une activité gîte, offre une vie de plain pied . Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un sauna à infrarouge. La maison bénéficie également d'un plancher chauffant doté de sa propre pompe à chaleur. A la suite un abris couvert pour deux voitures et un appentis à usage de bucher complètent l'ensemble. Cette propriété implantée sur 1,8 hectares de terrain clôt dispose de plusieurs espaces dont un jardin paysagé situé devant la maison, un parking, un espace verger et prairie avec hangar, un potager avec serres, et un abri pour camping car. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti. Pour plus de renseignements, contactez notre agence par téléphone au 02.43.03.80.80